BATIERY PARK CITY1 NEW YORK

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1 ""' Antonio Pietro Latini BATIERY PARK CITY1 NEW YORK Principi e tecniche di Urban Design attraverso la storia di un modello con una presentazione di Francesco Tentori Officina Edizioni

2 .. Istituto Universitario Architettura Venezia PRU 398 Servizio Bibliografico Audiovisivo e di Documentazione

3 ~t, SS4f63 e?~ Antonio Pietro Latini \~ / BATTERY PARK CITY, NEW YORK Principi e tecniche di Urban Design attraverso la storia di un modello con una presentazione di Francesco Tentori ISTITUTO UNIVERSITARIO.ARCHITETTURA VENEZIA ;;EEA SEffilZI BIBLIOGRAFICI E DOCUMENTALI '1t=r+3 'NV.CIA... ~-.. officina edizioni

4 Indice p. 9 PRESENTAZIONE di Francesco Tentori PREMESSA CON RINGRAZIAMENTI IL CONTESTO DI RIFERIMENTO Un breve inquadramento Il rilancio dell'urban design Il rinascimento urbano negli Stati Uniti Il recupero dei waterfront La gestione Lindsay e l'urban Design Group LE VICENDE PRECEDENTI AL Il recupero delle aree costiere in dismissione a Lower Manhattan Il progetto del Department o/ Marine & Aviation Battery Park City, 1966: la proposta del Governatore Il Piano per Lower Manhattan Battery Park City, 1969: la mediazione Il terzo piano 91 Tentativi di traduzione 108 Lo Special Battery Park City District 112 Il piano dei POD IL PROGETTO DEFINITIVO 4.1 Genesi del progetto definitivo: gli elementi della svolta 4.2 Il Master Plan definitivo 4.3 La costruzione del modello Le realizzazioni fondative Il World Financial Center L' esplanade Le aree residenziali Rector Place Residential District Rector Park Battery Par.le Plaza Altri progetti di arte urbana South Cave..

5 6 Indice p Le vicende successive e gli ulteriori interventi Battery Piace Residential District Il Museum o/ ]ewish Heritage Robert F Wagner Jr. Park Il North Residential District Nelson Rocke/eller Park Sviluppi recenti e futuri 4.4 La questione dell'autenticità 5. I PRINCÌPI PROGETTUALI 5.1 "An American quilt" I riferimenti alla fase fondati va dell'urbanistica americana Nash Burnham I riferimenti del periodo della formazione Kahn Venturi & Co. ]ane ]acobs I riferimenti contemporanei (I) Krier Cornell University e Rowe 5.2 Cinque punti per l'urban design LA QUESTIONE SOCIALE 6. 1 L'evoluzione funzionale e il consenso 6.2 L' "anima" di Battery Park City 6.3 La destinazione delle excess revenue 7. GLI STRUMENTI 7.1 Tecnica piani/icatoria e strumenti di prescrizione funzionale e formale Il Master Plan Le "Guidelines" 7.2 Meccanismi amministrativi 7.3 Meccanismi finanziari 8. CONCLUSIONI: L'ESPERIENZA RACCOLTA 9. BIBLIOGRAFIA INDICE DEI NOMI E DEI LUOGHI REFERENZE FOTOGRAFICHE ABBREVIAZIONI RIFERIMENTI

6 Il libro è la storia dei molti progetti, in larga parte irrealizzati, per Battery Park City, un imponente intervento di recupero urbanistico di un'area portuale dismessa, a ridosso del centro finanziario di Manhattan, e la descrizione di quello in corso di realizzazione dall'inizio degli anni '80. Attraverso le vicende di una delle più grandi operazioni immobiliari del secolo, argomento di confronto e dibattito tra mondo politico, tecnici e grande pubblico per quasi quaranta anni, si ripropongono le ragioni della crisi dei modelli dell'urbanistica modernista. Dopo anni di progetti non decollati, la scelta del ritorno alle convenzioni riesce laddove la città delle torri, la megastruttura, la città visionaria del futuro avevano fallito. I percorsi del design sì intrecciano a meccanismi e scelte amministrativi ed a dinamiche economiche che, convergendo nella formazione del progetto, alimentano una sintassi di condizionamenti reciproci in ::ui l'architettura conquista, progressivamente, un ruolo strutturale. La ricostruzione di questa storia, che è insieme avventura pubblica e banco di prova disciplinare, è affidata ad una base di numerosi saggi specialistici, di documenti tecnici inediti e di centinaia di articoli di giornale. La descrizione degli strumenti urbanistici principali nelle loro componenti, oltre ad aiutare la comprensione delle logiche compositive e delle tematiche che esse sottendono, facilita l'utilizzazione di questo caso di studio esemplare sia come modello realizzato per la risoluzione di analoghi tipi di progettazione sia come inventario di apparati utili all'attuale dibattito sulla riforma urbanistica. Antonfo Pietro Latini, urbanista, ha studiato, insegnato e svolto attività professionale in Europa e negli USA. È stato borsista Fulbright nel 1984 e nel 1996 ed è consigliere dell'associazione Italiana Fulbright. Insegna materie urbanistiche all'università di Trieste e alla Terza Università di Roma. ~ ISBN ~ ~- ~ ISBN ~ LJ,,J,,, ,00