COMUNE DI MONTEGIORGIO
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- Angelina Moroni
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1 COMUNE DI MONTEGIORGIO Provincia di Ascoli Piceno Sportello Unico per l Edilizia PROTOCOLLO AL RESPONSABILE DELLO SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA DEL COMUNE DI MONTEGIORGIO VIA ROMA 1 MONTEGIORGIO OGGETTO: Denuncia di inizio di attività edilizia. (Art. 22 D.P.R , n. 380) Il sottoscritto (il primo nominativo è eletto unico soggetto referente per tutte le comunicazioni inerenti la presente Denuncia) dell immobile sito in Montegiorgio, via/c.da, n., contraddistinto catastalmente al foglio n., mappale n., avente destinazione, D E N U N C I A ai sensi e per gli effetti dell art. 19 della legge 7 agosto 1990 n. 241, così come modificato dall art. 2, comma 10, della legge 24 dicembre 1993, n. 537 ed ai sensi dell art. 22 del D.P.R , n. 380, che avvierà l inizio dell attività edilizia nell immobile di cui sopra secondo quanto contenuto nella allegata asseverazione redatta dal Progettista incaricato, consistente nel seguente intervento (barrare quello che interessa): opere di manutenzione straordinaria; opere di restauro; opere di risanamento conservativo; opere di eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti consistenti in (specificare) rampe - ascensori esterni - manufatti che alterano la sagoma dell edificio; recinzioni, muri di cinta, cancellate; aree destinate ad attività sportive, senza creazione di volumetrie; opere interne di singole unità immobiliari che non comportino modifiche della sagoma e dei prospetti e che non rechino pregiudizio alla statica dell immobile; revisione o installazione di impianti tecnologici al servizio di edifici o di attrezzature esistenti e realizzazione di volumi tecnici che si rendano indispensabili, sulla base di nuove disposizioni; variante alla concessione edilizia / permesso di costruire n. / del che non incide sui parametri urbanistici, sulla volumetria, non modifica la destinazione d uso e la categoria edilizia, non altera la sagoma e non viola prescrizioni contenute nell atto citato; parcheggi di pertinenza nel sottosuolo del lotto su cui insiste il fabbricato; opere di ristrutturazione edilizia; interventi sottoposti a permesso di costruire disciplinati dal piano attuativo (specificare) contenente precise disposizioni planovolumetriche, tipologiche, formali e costruttive, la cui sussistenza è stata dichiarata dall atto di consiglio (specificare) ; interventi sottoposti a permesso di costruire disciplinati dal piano attuativo (specificare) contenente precise disposizioni planovolumetriche, tipologiche, formali e costruttive, la cui sussistenza, in mancanza dell atto di ricognizione da parte del Consiglio Comunale è dichiarata da apposita relazione tecnica asseverata da parte del progettista; nuove edificazioni in diretta esecuzione dello strumento urbanistico generale contenente precise disposizioni plano-volumetriche, tipologiche, formali e costruttive, la cui sussistenza è stata dichiarata dall atto di consiglio (specificare) ;
2 nuove edificazioni in diretta esecuzione dello strumento urbanistico generale contenente precise disposizioni plano-volumetriche, tipologiche, formali e costruttive, la cui sussistenza, in mancanza dell atto di ricognizione da parte del Consiglio Comunale è dichiarata da apposita relazione tecnica asseverata da parte del progettista; A tal fine, sotto la sua personale responsabilità, D I C H I A R A che l immobile interessato dai lavori non è sottoposto a tutela storico-artistica o paesaggistica ambientale, ed in particolare non è assoggettato alle disposizioni di cui al D. L.vo n. 42 è sottoposto a tutela storico-artistica o paesaggistica ambientale e pertanto allega alla presente il parere/autorizzazione dell Ente preposto alla tutela del vincolo che il progettista è il (c. f. ), residente in via n., iscritto all ordine/collegio de di con il n. ; Telefono Fax Che il direttore dei lavori è il (c.f. ), residente in via n., iscritto all ordine/collegio de di con il n. ; Telefono Fax che l impresa esecutrice dell intervento è (c.f., con sede in via n., Titolare / signor, nato a, il (c.f. ), residente in via n., PRENDE ATTO - che ai sensi dell art. 23 comma 2 del D.P.R , n. 680, la presente denuncia di inizio di attività è sottoposta al termine massimo di validità di anni tre, con l obbligo per il sottoscritto di comunicare allo Sportello Unico la data di ultimazione dei lavori; - che ai sensi dell art. 23 comma 1 del D.P.R , n. 680, i lavori di cui sopra non potranno essere intrapresi prima che siano trascorsi trenta giorni dal deposito della presente denuncia di inizio attività; SI IMPEGNA - ai sensi dell'art.3 del D.Lgs 494 del e successive modificazioni ed integrazioni, a produrre, prima dell inizio dei lavori, il DURC dell impresa esecutrice o separata certificazione di regolarità contributiva della medesima rilasciata, per la rispettiva competenza, dall INAIL, INPS e CASSA EDILE, oltre all autocertificazione relativa all organico medio dell impresa stessa redatta sul modello disponibile, consapevole che la mancata presentazione di tale documentazione rende automaticamente inefficace l atto amministrativo. Inoltre, ai sensi dell art. 23 comma 7 del D.P.R , n. 680, a far presentare dal progettista abilitato un certificato di collaudo finale che attesti la conformità dell opera al progetto presentato contestualmente al DURC di fine lavori (art. 1 comma 1 lett. a) L.R. 23/02/05 n. 8) ed alla ricevuta dell avvenuta presentazione della variazione catastale conseguente alle opere realizzate ovvero dichiarazione che le stesse non hanno comportato modificazioni del classamento, consapevole che l assenza di tale documentazione comporta l applicazione della sanzione di cui all art. 37 comma 5 pari ad 516,00.
3 ALLEGA quale parte integrante e sostanziale della presente Denuncia di Inizio Attività la documentazione di seguito indicata: Elenco dei documenti presentati a corredo del progetto (art. 23 comma 5 D.P.R N. 380) Dettagliata relazione di asseveramento del tecnico progettista compilata in tutte le sue parti, utilizzando il modello appositamente predisposto dal Comune, (Precedenti edilizi, nominativo impresa esecutrice lavori, dichiarazione di accettazione del Direttore dei Lavori) Titolo di proprietà Estratto di mappa catastale in scala 1:1000 o 1:2000 con individuazione dell immobile Stralcio dello strumento urbanistico generale e/o attuativo con evidenziata l area o l immobile oggetto di intervento Relazione tecnica descrittiva dell intervento Elaborati Grafici comprendenti piante, sezioni e prospetti in scala 1:100 dello stato di fatto e di progetto, con l indicazione delle dimensioni, della superficie, dei rapporti di aeroilluminazione e la destinazione d uso dei singoli vani; colorate in giallo le opere da demolire e in rosso le opere da costruire Piano quotato con due o più profili significativi (ante e post operam) completo di planimetria generale delle sistemazioni esterne (Necessario solo se l intervento comporta modifiche dell andamento del terreno) Verifiche urbanistico- edilizie e calcolo superfici/volumi lordi (Necessario per interventi che eccedono il risanamento conservativo) Verifica grafo - analitica dei parcheggi pubblici e privati previsti dalle normative vigenti (Necessario solo nel caso di nuova costruzione o nel caso di nuovi insediamenti commerciali su edifici Dichiarazione, relazione ed elaborati grafici esplicativi del rispetto delle LL.13/89, 104/92, del DPR 503/96 e successive modificazioni ed integrazioni o indicazione delle motivazioni per cui l intervento non è soggetto al rispetto di tale normativa (a firma del progettista) Prospetto dimostrativo firmato dal progettista indicante calcolo analitico delle superfici utili, delle superfici non resiedenziali, calcolate per ogni abitazione, numero totale degli alloggi presenti nel fabbricato con elaborati grafici debitamente quotati e firmati esplicativi di tali conteggi. Prospetto dimostrativo firmato dal progettista indicante calcolo analitico del volume fuori terra ed interrato calcolato in base al R.R. 6/77 con relativi elaborati grafici debitamente quotati e firmati esplicativi di tali conteggi. Computo metrico estimativo dal progettista compilato in base al prezzario Regione Marche vigente, redatto come perizia giurata per importi superiori a. 2582,35. Tale stima, dovra riportare i lavori da eseguire con indicazione, per ogni voce del relativo codice di riferimento dello stesso prezzario. Tale computo dovrà contenere una dichiarazione dello stesso tecnico redattore che asseveri la veridicità delle quantità, degli importi indicati nel computo e che i prezzi sono quelli del prezzario Regione Marche sopra indicato, in relazione alle opere previste nel progetto. (per interventi di importo inferiore a. 2582,35, e sufficiente presentare una dichiarazione dello stesso tecnico redattore, con la quale si asseveri che l importo e stato determinato applicando i prezzi del prezzario Regione Marche vigente) Relazione geologico-geotecnica, firmata da un tecnico laureato e abilitato nelle apposite discipline e regolarmente iscritto all'albo professionale. Documentazione fotografica a colori riferita alle zone e/o edificio oggetto d intervento, corredata da schema dei punti di ripresa fotografici. Per edifici soggetti a tutela la documentazione deve comprendere anche gli interni. Nota Bene: Sono vietate le foto di tipo POLAROID esistenti) (Necessario nei casi di intervento oneroso previsto dal d.p.r. 380/01, Art. 16) (Necessario nei casi di intervento oneroso previsto dal d.p.r. 380/01, Art. 16) (Necessario nei casi di intervento oneroso ai sensi del D.P.R. n 380/01, Art. 16 in relazione a opere inerenti la ristrutturazione edilizia edifici residenziali e/o commerciali e/o direzionali o opere di nuova costruzione e/o ampliamento di fabbricati commerciali e/o direzionali) (Necessario per interventi di ristrutturazione, di nuova costruzione, di ampliamento o sopraelevazione) Relazione tecnica del progettista che asseveri l esistenza di piani attuativi o generali aventi precise disposizioni plano-volumetriche, tipologiche, formali e costruttive. Progetto e relazione tecnica dell impianto elettrico e dell impianto contro le scariche atmosferiche, in conformità alla L.46/'90, o motivata dichiarazione di esclusione (Necessario in caso di sopralzi, addizioni, ampliamenti o nuove edificazioni, in assenza di specifica ricognizione da parte del Consiglio Comunale) Documentazione tecnica inerente l'impianto termico redatta in conformità alla Legge 9 gennaio 1991 n 10 e D.P.R. 26 agosto 1993 n 412 e firmata oltre che dal committente anche dal progettista, o motivata dichiarazione di esclusione Certificato acustico preventivo di progetto, ai sensi della L.R. 28/2001 e D.G.R. 896/2003 e s.m.i., o dichiarazione motivata di esclusione dalla presentazione con indicazione dei relativi riferimenti normativi. (Necessario per opere indicate al punto 5.5 della D.G.R. 896/2003, e s.m.i.) autocertificazione motivata sulla conformità delle opere alle norme igienico-sanitarie vigenti in materia e relazionate alla tipologia e destinazione d uso dell intervento edilizio da eseguire. Qualora l intervento riguardi edifici con destinazione extraresidenziale (commerciali, sociali, industriali, ecc.) si consiglia di acquisire e produrre il Parere ASUR, onde evitare problematiche nel rilascio del certificato di agibilità Parere del Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco oppure Dichiarazione di non sussistenza della necessità dell esame progetto. (Necessario negli interventi di nuova costruzione, ampliamento e sopraelevazione, ristrutturazione)
4 Versamento della somma di per diritti di segreteria da versarsi presso la Tesoreria Comunale, Banca delle Marche (ag. Di Montegiorgio), oppure agli sportelli postali sul c.c. n intestato al Servizio Tesoreria del Comune di Montegiorgio;. in entrambi i casi, all atto del versamento specificare la seguente causale: diritti di segreteria per denuncia di inizio attività edilizia Atto di vincolo pertinenziale per opere (parcheggi) realizzate ai sensi della Legge n 122/89, art. 9, comma 5, regolarmente registrato e trascritto nei modi di legge contenente una planimetria in scala adeguata con evidenziato l immobile oggetto del vincolo e l abitazione ad esso pertinente. Dichiarazione sostitutiva dell atto di notorieta, sull esistenza di pratiche di condono edilizio, inerenti l immobile oggetto dell intervento. Copia Licenza o Concessione edilizia, dell immobile oggetto dell intervento. Richiesta di autorizzazione allo scarico redatta in conformita' al vigente Regolamento Comunale delle fognature Dichiarazione sostitutiva dell atto di notorieta, ai sensi dell art. 34 comma 2 della L.R. n. 28 del 28/10/1999, inerente la presenza o meno di sostanze contenenti amianto nell'unità catastale oggetto dell'intervento e/o il luogo dove s'intendono conferirli. Parere A.S.U.R., o autocertificazione resa ai sensi dell'art.20 comma 1 D.P.R. 380/2001; Relazione geologica - geotecnica firmata da un tecnico laureato, abilitato nelle apposite discipline e regolarmente iscritto all'albo professionale; Certificato acustico di progetto, ai sensi dell'art. 20 LR 28/2001, e punto 5 della DGR 896 AM/TAM del e s.m.i.; Altro (in relazione al tipo di intervento): Altro (in relazione al tipo di intervento): Altro (in relazione al tipo di intervento): (Necessario nei casi di realizzazione di opere (parcheggi, ect) realizzate ai sensi della L. 122/89, art. 9, 5 comma) data Il Progettista Asseverante Il Denunciante (timbro e firma) ======================================================================================================= DICHIARAZIONE DI ACCETTAZIONE DELLA DIREZIONE LAVORI Il sottoscritto cod. fisc. nato il a prov. residente a (c.a.p. ) prov. in via con studio in (c.a.p. ) prov. in via Iscritto all albo/collegio dei della provincia di al n. dichiara di accettare la direzione dei lavori di cui alla presente Denuncia di Inizio Attività. (firma e timbro) AVVERTENZE In mancanza della completa compilazione del presente modello, con allegati tutti i necessari elaborati ed in particolare quelli per i quali il Regolamento Edilizio Comunale e le Leggi vigenti ne prescrivono la presentazione prima dell inizio dei lavori, l avvio dell attività edilizia non è consentito. Dovrà essere barrata una sola delle tipologie di intervento indicate nella prima pagina, cioè quella che maggiormente qualifica l intervento. Lo Sportello Unico, si riserva di chiedere eventuale documentazione integrativa,che ritenga necessaria ed esaustiva per l esame dell istanza.
5 SPAZIO RISERVATO ALL UFFICIO Denuncia regolare; (specificare) Provvedimenti intrapresi: Notificato ordine motivato a non effettuare le previste trasformazioni (data ); Effettuata comunicazione all Autorità giudiziaria (data ); Effettuata comunicazione all Ordine professionale (data ); Altro (specificare) data IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO
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