TRIBUNALE DI SULMONA CANCELLERIA FALLIMENTARE

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1 TRIBUNALE DI SULMONA CANCELLERIA FALLIMENTARE Fallimento N.550 Ordinanza di vendita beni immobili all incanto. Il Giudice Delegato letti gli artt. 108 L. fall. e 576 e segg. Cod. Proc. Civ. ORDINA che si proceda alla vendita, con incanto, degli immobili appresso indicati: I)BENI IMMOBILI SITI NEL COMUNE DI CASTEL DI SANGRO: 1) META INDIVISA DELL APPARTAMENTO di tipo medio e corte esclusiva in Castel di Sangro, via Madonna delle Grazie, così distinto in Catasto: Catasto Urbano Partita ex partita urbana 3047 foglio 34, n.155 sub 11 e sub 12, Via Madonna delle Grazie P.T. Cat. A/2 vani 7,5 RC La consistenza catastale di vani 7,5 è composta da 5 vani, n. due disimpegni, n.2 ripostigli e n.2 bagni, per una superficie coperta pari a mq 152,25 oltre la corte esclusiva mq. 60 in parte veranda. Presenta piccola difformità urbanistica in quanto il balcone affacciante sulla corte esclusiva contrassegnata con il sub. 12, risulta chiuso e coperto da vetrata. PREZZO A BASE D ASTA ,69 OFFERTE IN AUMENTO DI 2000,00; 2) META INDIVISA DEL FABBRICATO di tipo economico e corte circostante in Castel di Sangro, Contrada Piana S. Liberata così distinto in Catasto: Catasto Urbano Partita ex partita terreni 6910 Presenta difformità dal progetto e quindi è da condonare parzialmente: 1

2 - foglio 46, n.127 sub 2 SS 17 Km 149 p. 1 Cat. A/2, vani 5,5, R.C ; - foglio 46, n.127 sub 3 SS 17 Km 149 p. 1, Cat. A/2, vani 5,5 R.C ; - foglio 46, n.127 sub 4 SS 17 Km 149 p. T, Cat. C/2, mq 150 R.C ; - foglio 46, n.127 sub 5 SS 17 km 149 p. T, Cat. C/6, mq 135 R.C ; 2a)- Locale in piano terreno in contrada S. Liberata così distinto catastalmente: -foglio 46, n. 127 sub 4, SS 17 Km 149 p. T, Cat. C/2, mq 150 R.C PREZZO A BASE D ASTA ,41; OFFERTE IN AUMENTO 2b)- Locale in piano terreno in contrada S. Liberata così distinto catastalmente: -foglio 46, n. 127 sub 5, SS 17 km 149 p. T, Cat. C/ 6, mq 135 R.C ; PREZZO A BASE D ASTA ,67 OFFERTE IN AUMENTO DI 1000,00. 3c)- Alloggio al piano primo così distinto catastalmente: - foglio 46, n.127 sub 2 SS 17 Km 149 p. 1 Cat. A/2, vani 5,5, R.C PREZZO A BASE D ASTA ,11 OFFERTE IN AUMENTO 3d)- Alloggio al piano primo così distinto catastalmente: - foglio 46, n.127 sub 3 SS 17 Km 149 p. 1, Cat. A/2, vani 5,5 R.C PREZZO A BASE D ASTA ,20 OFFERTE IN AUMENTO 4)FABBRICATO UNRRA CASAS e corte circostante in parte edificata L immobile comprende anche i terreni distinti originariamente nel NCT con le particelle al foglio 34, n.465 di Are Fabbricato Urbano d accertare, e foglio 34 b. 466 di Are Fabbricato Urbano d accertare, che nel catasto urbano sono indicate con lo stesso numero del fabbricato costituendone pertinenze esclusiva. La valutazione comprende anche la comproprietà della particella al foglio 34, 461 di Are Fabbricato Rurale, strabello comune coni proprietari dei fabbricati contigui. L Intero è così riportato all Urbano: CATASTO URBANO PARTITA 2134 foglio 34, n.193 sub 1 e 12 Villaggio UNRRA CASAS n.65 p.t. cat. A/4, cl. 6, vani 5,5, R.C VALORE A BASE D ASTA ,97 OFFERTE IN AUMENTO 1500,00; * * * 2

3 II)BENI IMMOBILI SITI NEL COMUNE DI FRANCAVILLA AL MARE: 1)- QUOTA PARI AD ¼ DEL PIANO SEMINTERRATO riportato in catasto al foglio 15 n sub 9 Via dei Frentani, Cat. C/6, mq 77, R.C Confina con pertinenze scoperte dell immobile, con vano scala, con il sub.8, ed è posto sotto l alloggio distinto con il sub.3. PREZZO A BASE D ASTA 8.450,52 OFFERTE IN AUMENTO DI 500,00 ; 2)- QUOTA PARI AD ¼ DEL PIANO SEMINTERRATO riportato in catasto al foglio 15 n.4139 sub. 8 Via dei Frentani unità in corso di costruzione confina con pertinenze scoperte dell immobile, con vano scala, con il sub 9 ed è posto sotto l alloggio distinto con il sub 2. PREZZO A BASE D ASTA 5.939,25 OFFERTE IN AUMENTO 500,00; 3)- QUOTA PARI AD ¼ AL PIANO TERRA O RIALZATO, alloggio ultimato, riportato in catasto al foglio 15, n.4139 sub 2, via dei Frentani p.t. Cat. A/3, vani 5, R.C confina con giardino esclusivo, particella 1007 con spazio condominiali recintati, con gabbia scale e con sub 3; sotto vi è il sub 8 e sopra il sub 4 dello stesso fabbricato- Si compone di due camere da letto, cucina abitabile, un soggiorno, un bagno, un ingresso disimpegno ed una balconata. Ha in pertinenza esclusiva un giardino. PREZZO A BASE D ASTA ,22 OFFERTE IN AUMENTO 4)- QUOTA PARI AD ¼ DEL PIANO TERRA O RIALZATO ultimato riportato in catasto al foglio al foglio 15, n.4139 sub 3, Via dei Frentani, p.t. Cat. A/3, vani 5, R.C confina con giardinetto esclusivo particella n.1007 con spazio condominiali recintati, con gabbia scale e con sub 2; sotto vi è il sub 9 sotto e sopra il sub 5 dello stesso fabbricato. Si compone di due camere da letto una cucina, un soggiorno, un bagno, un ingresso disimpegno ed una balconata. Ha in pertinenza esclusiva un giardinetto. PREZZO A BASE D ASTA ,77 OFFERTE IN AUMENTO 5)- QUOTA PARI AD ¼ DELL ALLOGGIO IN PIANO PRIMO non ultimato riportato in catasto al foglio 15, n.4139, sub 4, Via dei 3

4 Frentani, p.1, unità in corso di costruzione. Confina con gabbia scala condominiale, con appartamento distinto con il sub 2, con il soprastante distinto con il sub 6 ed ha affaccio per tre lati su aree condominiali. PREZZO A BASE D ASTA ,28 - OFFERTE IN AUMENTO 6)- QUOTA PARI AD ¼ DELL ALLOGGIO IN PIANO PRIMO non ultimato riportato in catasto al foglio 15, n.4139, sub 5, Via dei Frentani, p.1, unità in corso di costruzione. Confina con gabbia scala condominiale, con appartamento distinto con il sub 3, con il soprastante distinto con il sub 7 ed ha affaccio per tre lati su aree condominiali. PREZZO A BASE D ASTA ,28 - OFFERTE IN AUMENTO 7)-QUOTA PARI AD ¼ DELL ALLOGGIO IN PIANO PRIMO non ultimato riportato in catasto al foglio 15, n.4139, sub 6, Via dei Frentani, p.2, unità in corso di costruzione. Confina con spazi condominiali recintati, con gabbia scale e con sub 7 dello stesso fabbricato ed è posizionato al sub n.4. La superficie coperta lorda di mq 48; è servito da una terrazza e da balconi ad uso esclusivo per complessivi mq 57. PREZZO A BASE D ASTA 7.746,85 - OFFERTE IN AUMENTO 8)- QUOTA PARI AD ¼ DELL ALLOGGIO AL PIANO SECONDO ULTIMATO riportato in catasto al foglio 15, n.4139, sub 7, Via dei Frentani p.2, Cat. A/3 R.C Confina con spazio condominiali con gabbia scale e con sub 6 dello stesso fabbricato ed è posizionato sopra al sub 5. Si compone di cucina, tinello, una camera da letto, un bagno ed un ingresso disimpegno per una superficie coperta lorda di mq 48; è servito da una terrazza e da una terrazza e da balconi di uso esclusivo per complessivi mq 57. PREZZO A BASE D ASTA ,85 - OFFERTE IN AUMENTO I BENI SITI NEL COMUNE DI FRANCAVILLA SARANNO VENDUTI IN UNICO LOTTO PER LA QUOTA PARI AD ¼ Tutti i beni sono soggetti a IVA, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. 4

5 L incanto avrà luogo avanti a sé il giorno ore 9.30 nell aula di udienza del Tribunale di Sulmona. CONDIZIONI 1.Ogni offerente, entro le ore del giorno antecedente quello fissato per la vendita, dovrà depositare nella Cancelleria fallimentare del Tribunale di Sulmona specifica domanda (in carta legale) per la partecipazione all incanto, nonché, in assegni circolari a lui intestati, l importo pari al 20% del prezzo base per cauzione e l importo pari al 20% del prezzo base d asta per spese, con l obbligo di procedere alla loro integrazione laddove nel corso dell udienza per l aumento del prezzo di acquisto gli stessi dovessero risultare insufficienti. Con la formulazione dell offerta, gli offerenti dovranno dichiarare la propria residenza ed eleggere domicilio in Sulmona; 2.Alla conclusione della gara, l aggiudicatario dovrà integrare il deposito cauzionale ed il deposito per le spese delle percentuali di cui sopra per la differenza fra il prezzo base d asta e quello di aggiudicazione; 3.Il prezzo di acquisto, dedotta la cauzione versata, dovrà essere depositato in un libretto di deposito giudiziario entro 30 giorni dall aggiudicazione; 4.La vendita sarà preceduta dalla pubblicità ordinaria all Albo del Tribunale di Sulmona, da curarsi da parte della Cancelleria almeno 10 giorni prima l incanto; e dalla pubblicità straordinaria che sarà tenuta dal Curatore a mezzo di manifesti da affiggersi in N. di 10 e per 10 giorni consecutivi (periodo quest ultimo che dovrà essere completamente compiuto almeno entro il quindicesimo giorno precedente a quello fissato per l incanto) nei Comuni di Sulmona e Castel di Sangro e Francavilla al Mare; nonché per una sola volta ( periodo quest ultimo che dovrà essere completamente compiuto almeno entro il 30 giorno precedente a quello fissato per l incanto) da pubblicazione gratuita sul periodico Porta Portese e mediante pubblicazione sul periodico Pescaraffari, nonché da pubblicità sui siti internet 58.it/tribunale di Sulmona (gratuito), 5

6 e ed infine sul quotidiano Il Messaggero d Abruzzo a cura del Curatore. 5.Le spese per la trascrizione della vendita sui libri fondiari e per le mutazioni catastali sono a carico dell acquirente; 6.La presente ordinanza sarà notificata in estratto a ciascuno dei Creditori ammessi al passivo con diritto di prelazione sull immobile, nonché ai Creditori ipotecari iscritti almeno venti giorni prima l incanto. Per maggiori informazioni gli interessati possono rivolgersi alla Cancelleria fallimentare del Tribunale di Sulmona, dove si trovano depositate le relazioni del Geom. Dante Cinafaglione oppure al Curatore del Fallimento Avv. Alfredo Branchetti. Sulmona, Il Giudice Delegato Dott. Massimo Marasca Il Funzionario di Cancelleria Dott. Giovanni Madrigale 6