COMUNE DI MODENA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
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- Romina Cuomo
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1 1 COMUNE DI MODENA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE L anno duemilaquattordici in Modena il giorno nove del mese di gennaio ( 09/01/2014 ) alle ore 14:45, regolarmente convocato, si è riunito il Consiglio Comunale in seduta pubblica per la trattazione degli oggetti iscritti all'ordine del giorno (1^ convocazione) Hanno partecipato alla seduta: 1 Pighi Giorgio Sindaco SI 22 Gorrieri Franca SI 2 Liotti Caterina Rita Presidente SI 23 Guerzoni Giulio SI 3 Vecchi Olga Vice Presidente SI 24 Leoni Andrea NO 4 Andreana Michele SI 25 Maienza Rossella SI 5 Artioli Enrico SI 26 Morandi Adolfo SI 6 Barcaiuolo Michele SI 27 Morini Giulia SI 7 Bellei Sandro SI 28 Pellacani Gian Carlo SI 8 Bianchini Walter SI 29 Pini Luigi Alberto SI 9 Campioli Giancarlo SI 30 Poppi Sandra SI 10 Caporioni Ingrid SI 31 Ricci Federico SI 11 Cavani Fabrizio SI 32 Rimini Stefano SI 12 Celloni Sergio SI 33 Rocco Francesco SI 13 Codeluppi Claudia SI 34 Rossi Eugenia SI 14 Cornia Cinzia SI 35 Rossi Fabio SI 15 Cotrino Salvatore SI 36 Rossi Nicola SI 16 Dori Maurizio SI 37 Sala Elisa SI 17 Ferraresi Paolo SI 38 Santoro Luigia SI 18 Galli Andrea SI 39 Taddei Pier Luigi SI 19 Garagnani William SI 40 Trande Paolo SI 20 Glorioso Gian Domenico SI 41 Urbelli Giuliana SI 21 Goldoni Stefano SI e gli Assessori: 1 Alperoli Roberto NO 6 Marino Antonino SI 2 Arletti Simona SI 7 Nordi Marcella SI 3 Boschini Giuseppe NO 8 Poggi Fabio SI 4 Giacobazzi Gabriele SI 9 Prampolini Stefano SI 5 Maletti Francesca SI 10 Querzé Adriana NO Ha partecipato il Segretario Generale del Comune Maria Di Matteo La PRESIDENTE Caterina Rita Liotti pone in trattazione il seguente OGGETTO n. 3 Prot. Gen: 2013 / GC - ART. 20 LR 15/ NULLA OSTA AL RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE IN DEROGA AGLI STRUMENTI URBANISTICI PRESENTATO DA FONDAZIONE CASSA DI RISPARMIO DI MODENA PER REALIZZARE UN CONVITTO ALL'INTERNO DEL NUOVO POLO CULTURALE NEL COMPLESSO IMMOBILIARE SANT'AGOSTINO (EX OSPEDALE CIVILE) (Relatore Assessore Giacobazzi )
2 2 OMISSIS Concluso il dibattito la PRESIDENTE sottopone a votazione palese, con procedimento elettronico, la sotto riportata proposta di deliberazione che il Consiglio comunale approva a maggioranza di voti, con il seguente esito: Consiglieri presenti in aula al momento del voto: 36 Consiglieri votanti: 36 Favorevoli 26: i consiglieri Andreana, Artioli, Campioli, Caporioni, Codeluppi, Cornia, Cotrino, Dori, Ferraresi, Garagnani, Glorioso, Goldoni, Gorrieri, Guerzoni, Liotti, Maienza, Morini, Pellacani, Pini, Ricci, Rimini, Rocco, Rossi Fabio, Sala, Trande e Urbelli Contrari 10: i consiglieri Barcaiuolo, Bellei, Bianchini, Galli, Morandi, Poppi, Rossi Eugenia, Rossi Nicola, Santoro e Vecchi Risultano assenti i consiglieri Cavani, Celloni, Leoni, Taddei e il Sindaco Pighi IL CONSIGLIO COMUNALE Premesso: - che la Fondazione Cassa di Risparmio di Modena ha presentato in data 12/12/2013 la richiesta di permesso di costruire prot. n. 3348/2013, per la riqualificazione ed il restauro dell intero complesso immobiliare Sant Agostino ex sede dell Ospedale civile di Modena; - che il progetto presentato di realizzazione di un nuovo polo culturale, con strutture dedicate all esposizione, alle attività delle biblioteche modenesi Estense e Poletti, oltre che a funzioni didattiche universitarie - Centro linguistico e per l internazionalizzazione dell Ateneo - e alla Fondazione Fotografia Modena e a tutti i servizi annessi e connessi prevede altresì, su di una porzione minoritaria dell intero complesso identificata catastalmente al foglio 124, mappale 221, un convitto di cui usufruiranno studenti e docenti universitari (all interno della richiesta di permesso di costruire prot. 3348/2013); - che la destinazione d uso edilizio appropriata per detto convitto è indicata dall art. 20.0, comma 2, lett. c, del Testo coordinato delle Norme di PSC (Piano strutturale comunale) - POC (Piano operativo comunale) - RUE (Regolamento urbanistico edilizio) nella destinazione B/1 - collegi, convitti; - che tuttavia tale destinazione non è compresa tra quelle ammissibili nel complesso immobiliare interessato all intervento, come disciplinato dalla Normativa coordinata di PSC POC RUE delle Zone elementari, alla Z.E area 09;
3 3 Visto: - che l art. 20 della LR 30/7/2013, n. 15 Semplificazione della disciplina edilizia, prevede la possibilità di rilascio di un permesso di costruire (o di presentazione di altro titolo abilitativo edilizio) in deroga agli strumenti urbanistici per edifici ed impianti pubblici o di interesse pubblico, previa deliberazione del Consiglio Comunale; - che il medesimo art. 20 chiarisce che la deroga, nel rispetto delle norme igieniche, sanitarie e di sicurezza e dei limiti inderogabili stabiliti dalle disposizioni statali e regionali, può riguardare esclusivamente le destinazioni d'uso ammissibili, la densità edilizia, l'altezza e la distanza tra i fabbricati e dai confini stabiliti dagli strumenti di pianificazione urbanistica; Dato atto che la Fondazione Cassa di Risparmio di Modena, con lettera in data 11/12/2013, acquisita al prot. num in pari data, ha chiesto espressamente di poter usufruire dell applicazione dell art. 20 della LR 15/2013, al fine dell ottenimento del titolo abilitativo edilizio; Visto in particolare che in data 19/12/2013, con propria deliberazione n. xxx è stata adottata la variante al POC e al RUE, la quale, tra le rettifiche agli errori materiali ricomprende anche la correzione della disciplina della zona elementare 3013 area 09, con l inserimento della destinazione B/1 - collegi, convitti; Ritenuto pertanto necessario, nelle more della procedura di approvazione della rettifica di cui sopra, non essendo peraltro compatibili le tempistiche di approvazione della predetta variante con quelle del rilascio dei titoli abilitativi alla Fondazione e dell appalto dei lavori da parte della stessa, esprimere nulla-osta in deroga alla realizzazione del convitto di che trattasi verrà realizzato una struttura per l accoglienza di studenti e docenti, al servizio dell Università degli Studi di Modena e Reggio Emilia, presente con sue attività all interno del complesso Sant'Agostino, altrimenti non consentibile; Ritenuto altresì che l intervento di che trattasi rientri a pieno titolo nelle ipotesi di deroga ammesse dall art. 20 della LR 15/2013, sia per quanto attiene l oggetto della deroga, cioè la destinazione d uso edilizio, sia per quanto attiene le finalità dell intervento di innegabile interesse pubblico; il complesso immobiliare Sant'Agostino è, infatti, oggetto di un importante intervento di recupero e trasformazione nel nuovo luogo della cultura, di altissima valenza pubblica, sancito, nel 2007, dal Protocollo d intesa, ex art. 121 del Codice dei beni culturali (D.lgs. n. 42/2004), sottoscritto da Fondazione Cassa di Risparmio di Modena, Ministero dei Beni Culturali e Comune di Modena, di cui alle deliberazioni consiliari n. 71/2005 e 72/2007, cui si rinvia integralmente anche in ordine alle motivazioni di pubblico interesse dell intervento; Su proposta della Giunta comunale; Richiamato l art. 20 della LR 30/7/2013, n. 15; Richiamato l'art. 42 del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL.; Visto il parere favorevole del Dirigente Responsabile del Settore Pianificazione territoriale e Edilizia privata, arch. Marco Stancari, espresso in ordine alla regolarità tecnica, attestante la regolarità e la correttezza dell'azione amministrativa, ai sensi degli artt. 49, comma 1, e 147 bis, comma 1, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL.;
4 4 Visto che il Dirigente di cui sopra attesta che il presente atto non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell'ente, ai sensi degli artt. 49, comma 1, e 147 bis, comma 1, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL. così come modificato dall'art. 3 del D.L. 174/2012; Dato atto che la presente proposta è stata sottoposta all'esame della Commissione consiliare competente nella seduta del 17/12/2013; D e l i b e r a di esprimere, nelle more della procedura di approvazione della variante sopra evidenziata, nulla osta al rilascio del titolo abilitativo edilizio di pertinenza, per l intervento proposto sull immobile identificato al foglio 124, mappale 221, di realizzazione di una struttura destinata all accoglienza di studenti e docenti - all interno del complesso immobiliare Sant'Agostino, relativamente alla destinazione d uso edilizio predetta - B/1, collegi, convitti; di dare atto che la gestione del procedimento edilizio volto al rilascio o al controllo del titolo abilitativo richiesto o presentato compete al Dirigente Responsabile del Settore Pianificazione territoriale e Edilizia privata (PTEP), o al Dirigente di Servizio da lui delegato (art. 107, comma 3, lett. f e lett. g, del T.U. ordinamento EE.LL. n. 267/2000 e art. 74 Statuto).
5 5 Del che si è redatto il presente verbale, letto e sottoscritto. La Presidente f.to Caterina Rita Liotti Il Funzionario Verbalizzante f.to Maria Di Matteo Il Segretario Generale f.to Maria Di Matteo =============================================================== La presente deliberazione è pubblicata all Albo Pretorio di questo Comune per quindici giorni consecutivi a decorrere dalla data sotto indicata. Modena, 13/01/2014 Il Segretario Generale f.to Maria Di Matteo
6 6 C O M U N E DI M O D E N A Settore Pianificazione territoriale e Edilizia privata Allegato alla deliberazione del Consiglio comunale n. 3 del 09/01/2014 Oggetto: ART. 20 LR 15/ NULLA OSTA AL RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE IN DEROGA AGLI STRUMENTI URBANISTICI PRESENTATO DA FONDAZIONE CASSA DI RISPARMIO DI MODENA PER REALIZZARE UN CONVITTO ALL'INTERNO DEL NUOVO POLO CULTURALE NEL COMPLESSO IMMOBILIARE SANT'AGOSTINO (EX OSPEDALE CIVILE) - Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica, attestante la regolarità e la correttezza dell'azione amministrativa, della presente proposta di deliberazione ai sensi degli artt. 49, comma 1, e 147 bis, comma 1, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL. Modena, Il Dirigente Responsabile f.to Marco Stancari - Si attesta che il presente atto non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell'ente, ai sensi degli artt. 49, comma 1, e 147 bis, comma 1, del T.U. n. 267/2000 ordinamento EE.LL. così come modificato dall'art. 3 del D.L. 174/2012. Modena, Il Dirigente Responsabile f.to Marco Stancari L'Assessore proponente f.to Gabriele Giacobazzi
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