MAGGIO - GIUGNO N Poste Italiane S.p.A. - Spedizione in Abbonamento Postale - 70% - DCB Roma

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1 MAGGIO - GIUGNO N Pste Italae S.p.A. - Speze Abbaet Pstale - 70% - DCB Ra

2 D s s e r SOMMARIO MAGGIO - GIUGNO 2010 N. 117 Etrale Lu Cerv pag. 3 Csulet see pag. 5 Rspste steral a quest atera surezza e ì a ura el CSN pag. 9 Ele sprtell el press Mup pag. 15 Ntze pag. 16 Bla ufat ANACI Ra pag. 22 Mutaze geeta u avvat Fera ella Crte pag. 27 L gee ale Mass Balassarre pag. 29 Le staze legal e rapprt al Laura Gell pag. 35 La ve ella gursprueza Nuz Izz pag. 49 Ogg Bbltea pag. 57 L altra Ra: Vlla Faresa pag. 59 Prfessst fuar pag. 62 Dsser C. 117/10 1

3 Rvsta bestrale ANNO XX MAGGIO - GIUGNO 2010 Speze abbaet pstale 70% - Ra Eta a GRAFICANACI S.a.s. - P. IVA Autrzzaze el Trbuale Ra. 328 el 28/6/96 Drettre Respsable: Carl Par Reaze e pubbltà Va A. Salara 1/A Ra Paga tera : eur va Metà paga : eur va Quart paga : eur va Per gl serzst su Dsser C verra applate z vataggse per la preseza el st e-al: aara@tsal.t Tel. 06/ / Fax Cperta: Pal Mhr Assat all Ue Stapa Pera Italaa Stapa: A. SPADA - Rgle (VT) Le p frulate egl artl apparteg a sgl autr e qual s tee rspettare la lbertà espresse lasa agl stess la respsabltà e lr srtt. 2 Dsser C. 117/10

4 D s s e r EDITORIALE Da prfesssta veh stap h prvat a agare l astratre el terz lle De e u prettat ell ete futur gestr patr blar, spealzzat g braa el rtt, ella tea e ella telga, elle re fsal e trbutare, par el prpr tep e rgazzatr aageral el patr egl astrat. H u stu gts, e llabratr fat, s a pare el tep. Psse u telef fss a stu, ua lea retta e ua lea fax, 2 telef (pres quell l llegaet teret rprat), gr per uff e ì u ster, rslv prble e stuaz va telef persa, a sea elle stuaz. Sspett he, barba a terzzatr ella fgura astratr tuttlg, ulttaskg, rgazzaze tp aagerale, lta parte e e llegh per ara ezz eessar, ahe se sepre suffet, a ateere u tatt ua prpr. Eppure l astratre el terz lle vee prpst e la eta a raggugere, al pù prest, seza se e seza a. Persalete, re geerale alla valtà elle tvaz h terzza ua prfessaltà elegata a terz per ttzzare tep e rsultat. I partlare, re he el str ap sa pssble pesare a ua geste aagerale e be u. La fgura ell astratre pssee, vrebbe psseere, elle qualtà, e sprattutt ua prpra ettà fflete ssttubl elegabl. Dve sta l valre aggut u servz res alla llettvtà e attravers ua rgazzaze tp aagerale? Nel tep aslt? Nel r tep sluze? Nella veltà rgazzaze? Nell eatezza el rsultat? H prvat a agare l stu super rgazzat, u servz rspsta tp all eter uer vere, he a: gta 1 per prble retaze, gta 2 per segalare guast e rtture, gta 3 per segalare eergeze, gta 4 per tutte le altre eesstà. E p ua rete tatt e ua rgazzaze he s attva al bsg H ahe prvat a agare essere u astratre spealzzat g srta atera, upat a frre suleze, le pù sparate. Vrre rassurarv e rassurar: le e e gl u he fa questa prfesse rvest u rul etrale ella vta u. Cò e fa spess ahe l prpale bersagl rthe, perhé atetare tutt è prataete pssble. D altra parte l bu fuzaet e, ra, le srt fazare u pe larga sura prpr alle apatà, all ulatezza e, sprattutt, all està questa fgura. Dsser C. 117/10 3

5 Isa, è ver he l astratre è u prfesssta he eve sere la ratva he rguara l e la geste ale; gestre frtr, reglare le gare appalt, l rapprt lavr subrat e, partlare, l rapprt prterat; saper gestre l t rrete ale, le assuraz eessare e gl aepet prevst alla legge. Ma è sprattutt lu e le he eve sapere e tervere elle prbleathe he srg ella vta ale, gestre l asseblea e e ateere bu rapprt ; sprare la geste te-astratva e be e servz abt ale e blare a prp traspareza e effaa. Sprattutt, ev aare le t uaze, affabltà, apatà rgazzatve e prble slvg. I have a rea: he l astratre, qualuque sa gl bettv e le prpre persal abz e aspraz, raga l astratre he prvlega rapprt rett e persal prpr e vet presa. Lu Cerv lasse-4 4 Dsser C. 117/10

6 D s s e r CONSULENZE A DISPOSIZIONE DEI SOCI IN SEDE MATTINA POMERIGGIO (11-13) (16-18) LUNEDÌ LEGALE Avv. ella Crte Avv. Carl Avv. De Cresez (pealsta) FISCALE Dtt. Crsett Dtt. Zu CONTABILE Dtt. Calzetta Sg.ra Spea MARTEDÌ LEGALE Avv. Careval Avv. Crell Avv. Carall Avv. Sps CONTABILE Dtt. Cerv Dtt. Ir LAVORO FISCALE Prf. Sav Dtt. Pellaò MERCOLEDÌ LEGALE Avv. Fell Avv. Saraz Avv. Vllrll Avv. Martrell CONTABILE Dtt. Tra Dtt.ssa Paett TECNICA P.I. Shave (rsalaet) GIOVEDÌ LEGALE Avv. Gell Avv. Pstah Avv. Saflpp ASCENSORE Dtt. Slvestr CONTABILE Dtt. Tabarr Ge. Ferrat TECNICA Dtt. D Abrs FISCALE Dtt. Maga Dtt. Grassell Ig. Mrell VENERDÌ LEGALE Avv. Patt Avv. Casv CONTABILE Dtt. Gear Dtt. Zahetta TECNICA Ge. Barh Arh. Spaar Il Presete, Dtt. Stefa Tabarr, e l Segretar, Fraes Caprll, rev press la see Va Salara 1/A l erleì alle 11 alle 13 prev apputaet. Dsser C. 117/10 5

7 D s s e r Rspste steral a quest atera surezza e ì ua zatva el CSN 1) Per l la reaze el Duet Valutaze el Rsh (DVR) è prevsta eslusvaete preseza lavratr peet he retra el ap el tratt llettv e prpretar e fabbrat. Per quest ult vg sl bblgh fraze/fraze (artl 3, a 9, e artl 36 e 37) e frtura e spstv prteze vuale attrezzature prpre fr alle spsz el ttl III (artl 3, a 9) el D.Lgs.. 81/2008? Il è seza alu ubb teut alla reaze el uet valutaze el rsh (aztutt el rspett elle prevs u agl artl 17, 28 e 29 el D.Lgs.. 81/2008, e s...) el as preseza lavratr peet he retra el ap el tratt llettv e prpretar e fabbrat. C rferet a quest ult, vee, la spsze applable è l artl 3, a 9, el Test u salute e surezza sul lavr, he prevee he a tal lavratr trv applaze le spsz u agl artl 36 e 37 (rspettvaete, fraze e fraze e lavratr) e, evetualete, le prevs legge atera Dspstv Prteze Ivual (DPI) e relatve alle attrezzature lavr (Ttl III el D.Lgs.. 81/2008). Al rguar, va ett he, e rarat ella gursprueza (Cass. pe., sez. IV, 3 agst 2005, ), la attvtà valutaze el rsh asslutaete prra a g altra zatva atfrtusta va stta alla sua fralzzaze u uet e arà, qu, el as spee, garatta al atre lavr relaze agl bblgh fratv e fratv e a quell evetual, quat legat alla eesstà utlzz tal struet ervat alla frtura a parte el atre lavr DPI e/ attrezzature lavr. Tale tteperaza ptrà, tuttava, presere alla eessara reaze u uet, rhesta alla ratva vgete. 2) Per l aepet ell bblg fraze (artl 36 el D.Lgs.. 81/2008) e frt e sggett u all artl 3, a 9, è rretta l effettuaze ua uaze srtta al lavratre he tega requst prevst all artl 36 a quell prevst per l DVR egl artt. 28 e 29? L bblg fraze prevst all artl 36 a ar el e frt lavratr peet he retra el ap el tratt llettv e prpretar e fabbrat s sera aeput se effettuat a Dsser C. 117/10 9

8 D s s e r ezz ua uaze teete requst el preett artl 36. Al rguar, s rara e l artl 36, a 3, he rhaa l artl 36, a 1, lettera a) e l artl 36, a 2, lettere a), b) e ), prevee he vega frte fraz su rsh per la salute e surezza sul lavr ess all attvtà presa geerale, e he l artl 36, a 4, putualzz e l teut tal fraz ebba essere falete presble per lavratr e, ara, he ve l fraze rguar lavratr grat, essa ebba avvere preva verfa ella prese ella lgua utlzzata el perrs fratv. Tat preess, s eveza he, e pù vlte espst gursprueza, l fraze eve essere realzzata tee t ella speftà g sgla psze lavratva e altà he peretta alla ra persegure l su sp (a esep, è stata rteuta ea la seple affsse fraz). Quat alla fra ella uaze, essa vrà essere realzzata el rspett elle prevs u agl artl 28 e 29 el Test u salute e surezza sul lavr, attes he tal re atteg alla valutaze e rsh e s rhaate all artl 3, a 9, e all artl 36 el D.Lgs.. 81/2008, e s... Dsser C. 117/10 11

9 D s s e r 3) Nel as u l sa atre lavr (per la preseza peet a qual s applh l tratt llettv e prpretar fabbrat altra tplga lavratre) e teprae affaet lavr, servz e frture all presa appaltatre a lavratr aut ( u all artl 26) l ees eve teers atre lavr ahe e frt tal prese lavratr aut applaze e seguet bblgh? Nel as tepraea preseza lavratr peet e prese e/ lavratr aut affatar lavr, servz frture, l eve serars atre lavr eslusvaete rguar a pr. I tale stuaze, rferet alle prese e/ a lavratr aut, vee, sul gravera gl bblgh u all artl 26 el D.Lgs.. 81/2008, e s... 4) Ove l, he sa atre lavr e frt peet a qual s applh l tratt llettv e prpretar fabbrat altra tplga lavratre, aff lavr, servz frture a presa appaltatre a lavratr aut, ex artl 26 el Test u salute e surezza sul lavr, ptrà ffereteete tteperare all bblg frre fraz ettaglate (art. 26, a 1, lett. b), e a quell frars repraete (art. 26, a 2, lett. b), ua uaze (el as susssteza rsh a terfereze) ppure la prespsze el Duet U Valutaze e Rsh a Iterfereza ( as trar)? L artl 26, a 3, el D.Lgs.. 81/2008, e s..., sttuse, se l espress ettat ratv, la altà attuaze ell bblg peraze e raet pst al ttete all artl 26, a 2, e, pertat, appare pertete l rha all bblg fraze u all artl 26, a 1, lettera b). Tat preess, spef rferet all bblg fraze repra, va rarat e la ra (artl 26, a 2, lettera b) faa rferet a u bblg atura sstazale e ert frale, etre suessv 3, 3-bs e 3- ter vua le z e le altà per la reaze el Duet U Valutaze e Rsh a Iterfereza (.. DUVRI). Duque, e as u è prevsta la sua elabraze, l DUVRI ptrà essere utlzzat al al fe strare avere tteperat all bblg raet u all artl 26, a 2), lettera b, sepre tee t ella rstaza he l bblg parla può rteers asslt s et splter la reaze el uet se sa stat strat he l atre lavr ttete (a ses ell artl 26) abba retaete tteperat all bblg raet parla. Dversaete, el as u l ss, ella fra tratt appalt, lavr el gegera vl raet el ap applaze el Ttl IV el.lgs.. 81/2008 su ater bl teprae, l astratre è eessaraete qualfat e ttete e e tale assggettat agl bblgh u agl artt. 88 e seguet el ees test ratv. Dsser C. 117/10 13

10 D s s e r DALLA COLLABORAZIONE TRA I MUNICIPI DI ROMA E L ANACI E NATO SPORTELLO DEL CONDOMINIO Ra Cetr Str I Lueì 9,00-12,00 Dat Va Petrsell 50 - pa terra (sale egraf) Pstah II Marteì 14,30-17,00 Tabarr Va Dre Daua 11 Gell IV Gveì 10,00-12,00 Carl - Cerv - Paett Va Fraha 45 Palar - Saflpp - Trb V Gveì 14,30-16,00 Alfs - Buella Va Tburta 1163 Spea - ella Crte VI Gveì 9,00-12,00 Artur - Gaber Va Trre Auzata 1 Murzll VII Merleì 10,00-12,30 Aa - Buffa Va Preesta 510 Oraba - Saar IX Marteì 15,00-17,30 Casaassa - Luara Va Tas Frtfa 71 Patt X Marteì 15,00-17,00 ella Crte Pazza Cettà 11 L Sav XI Gveì 15,00-17,00 Furbatt - Peragel Va Beeett Cre 50 Saraz XII Gveì 14,30-16,30 De Bartl - D Pala Va Igaz Sle, Pr pte Travers - Tra XIII Gveì 15,30-18,00 Beveut - Casv P.za Capelveere 22 Vlla XVI Merleì 9,30-12,30 Calzetta - Careval Va Fabla 14 Crell - Fz - Marz XIX Marteì 15,00-16,00 Lupa - Sps S. Mara ella Petà - Pagle 29 - pa terra Prru XIX Veerì 11,00-13,00 Ct - Rar S. Mara ella Petà - Pagle 29 - pa terra Martrell XX Gveì 10,00-13,00 Fell Va Flaa 872 Grassell Grttaferrata Lueì 10,00-12,00 Patt (ue) Sebasta Dsser C. 117/10 15

11 NOTIZIE AGGIORNAMENTO ISTAT - VARIAZIONI ANNUALI Aprle Aprle ,0% (75% = 0,750%) G.U. 25/5/ Magg Magg ,7% (75% = 0,525%) G.U. 27/6/ Gug Gug ,4% (75% = 0,300%) G.U. 27/7/ Lugl Lugl ,1% (75% = 0,075%) G.U. 27/8/ Agst Agst ,2% (75% = 0,150%) G.U. 29/9/ Settebre Settebre ,1% (75% = 0,075%) G.U. 23/10/ Ottbre Ottbre ,2% (75% = 0,150%) G.U. 20/11/ Nvebre Nvebre ,7% (75% = 0,525%) G.U. 30/12/ Debre Debre ,0% (75% = 0,750%) G.U. 28/1/ Gea Gea ,3% (75% = 0,975%) G.U. 1/3/ Febbra Febbra ,3% (75% = 0,975%) G.U. 23/3/ Marz Marz ,5% (75% = 1,125%) G.U. 20/4/ SERVIZIO PAGHE E CONTRIBUTI I s he te usufrure tale servz (attv al 1994) vra far pervere slletaete Assaze tutte le fraz relatve al peete (geeraltà, ata assuze, TFR gà aturat, rar lavr, rtt a etraz fsal, falar a ar e haraze ret plessv) e al C (arattersthe sttutve qual va plessv utà abte a us abtatv, uer sale e pa, servz spbl e asesr, tf, ze a vere et.). E uque pprtu allegare pa l ulta busta paga spble ftpa parzale el lbr paga. Le fraz frte etr l gr 10 g ese setra zare l servz all stess per paga rs. Dal gr 20 g ese sara spbl Assaze le buste paga, l DM 10 e l M. F24 reglarete plat rgale e qu prt per essere utlzzat. Verra prespst ell relatv alle haraz aual INAIL e sarà pssble su rhesta sere l TFR aturat qualsas per ell a. Etr l gr 10 g ese ptra essere segalate varaz g geere utl al fe u pres all elle peteze vute per l stess ese. La suleza garatse la respsabltà per evetual errr putabl all stu azett. 16 Dsser C. 117/10

12 NOTIZIE COEFFICIENTI DI RIVALUTAZIONE TFR ,39% ,38% ,42% ,20% ,06% ,28% ,64% ,79% ,09% ,03% ,63% ,95% ,93% ,07% ,10% ,75% ,76% ,49% ,54% ,49% ,32% ,54% ,22% ,04% ,59% ,85% ,50% ,22% MISURA INTERESSI LEGALI 5% F al 15/12/90 (art ) 10% F al 31/12/96 (legge 26/12/90,. 353) 5% Dal 1/1/97 (legge 23/12/96,. 662) 2,5% Dal 1/1/99 (D.M. 10/12/98) 3,5% Dal 1/1/2001 (D.M. 11/12/00) 3% Dal 1/1/2002 (D.M. 30/11/01 G.U. 290 el 14/12/2001) 2,5% Dal 1/1/2004 (D.M. 1/12/03 G.U. 286 el 10/12/2003) 3% Dal 1/1/2008 (D.M. 12/12/07 G.U. 291 el 15/12/2007) 1% Dal 1/1/2010 (D.M. 4/12/09 G.U. 291 el 15/12/2009) CONTRIBUTI INPS DIPENDENTI CONDOMINIALI - Prter - 35,03% ( u 8,84% a ar peete) - Pultr e altr pera - 38,17% ( u 9,19% a ar peete) IL GRATTACIELO ECOSOSTENIBILE EURO SKY U erss ef 28 pa stà srge all EUR Vale Oea Paf prgettat all Arhtett Fra Pur. Carattersthe partlar el grattael s paell ftvlta, pat trgeeraze per rspar eerget, ta per le fuz ella asa, ralta fferezata peuata e rfut, rsalaet e raffresaet a pavet, rfltraze ell aqua. CREDITI ONLINE CON LA NEWSLETTER MENSILE ILSOLE24ORE E stata sttuta la pssbltà aqusre u ret esle legge Aa News24 sul st e rspe al suessv test superable l 60% elle rspste esatte. Il test è a tep e può essere terrtt e rpres suessvaete. Al tere è pssble leggere le sgle rspste esatte errate, a sltat l aze se l test è stat superat e. Sltat l ese suessv, l seret ella uva Newsletter sarà pssble vsualzzare le ae e le relatve rspste rrette. Dsser C. 117/10 17

13 NOTIZIE REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE Il uv tratt va presetat a u egl Uff Etrate etr treta gr alla erreza el tratt tre pe (asua ara a bll a eur 14,62 al 1/09/2007 trasseg teleat rlasat all terear) utaete alla pa el Mell F23 he attesta l avveut pagaet ell psta regstr 2% ( eur 67,00) a allare sul ttale el ae au arrtaet all utà eur. Due pe el tratt veg resttute subt. I ase suessv rv prrghe è suffete effettuare l sl versaet ell psta sul ttale au el ae aggrat M. F23 ( esste ale). E pssble beefare u st sull psta (alla regstraze el tratt zale) atpa l pagaet per tutt l per vgeza el tratt (quattr se a). I trbut s seguet (ausale RP): NUOVO CONTRATTO 115T PROROGA 114T RINNOVO ANNUALE 112T SANZIONI rtarat pagaet 671T NUOVO CONT. (ter per) 107T INTERESSI rtarat pagaet 731T ROMA 1 VIA IPPOLITO NIEVO, 36 ROMA 2 LARGO LORENZO MASSA, 8 ROMA 3 VIA Dl SETTEBAGNI, 384 ROMA 4 VIA MARCELLO BOGLIONE, 384 ROMA 5 VIA DI TORRE SPACCATA, 110 ROMA 6 VIA CANTON 20 ROMA 7 VIA G. BATTISTA CONTI, 15 - Ala ROMA 8 VIA ALCIDE DE GASPERI, 4 Peza RCB RCC RCD RCE RCG RCH RCJ RCK L evetuale epst auzale at el tratt è sggett a psta regstr se la garaza è prestata rettaete all qul. Se vee la garaza è prestata a terz (es. plzza fejussra) l prt el epst eve essere assggettat all psta regstr ella sura ell 0,50% (rsluze sterale 22/5/ ). I as rtarat pagaet ell psta è pssble utlzzare l ravveet pers agguge al versaet relatv trbut gl teress legal (3% au) rapprtat a gr rtar e la saze el 2,50% ell psta vuta se la reglarzzaze avvee etr sessata gr alla saeza trattuale auale e el 3% se etr u a. Dsser C. 117/10 19

14 BILANCIO UNIFICATO ANACI ROMA 2009 (Apprvat l 14/5/2010) STATO PATRIMONIALE ANACI FORMACI GRAFICANACI TOTALE ATTIVO B) IMMOBILIZZAZIONI I. Iateral 1 - Valre Orgar ,39 671, F artaet ,39-671,39 Ttale blzzaz ateral II. Materal 1 - Valre Orgar 3.383, , , , F artaet , , , ,27 Ttale blzzaz ateral , ,00 B) Ttale Iblzzaz , ,00 C) ATTIVO CIRCOLANTE II. Cret 1 - Cret Vs/Clet Cret Vs/Cllegate , , Cret vers altr - 197, , ,28 4b - Cret per pste Irap e Iva , , Cret per epst auzale see 6.197, ,48 Ttale ret ,48 197, , ,60 IV. Dspbltà lque 1 - Baa / , , , , Dear e valr assa , , ,77 23,47 Ttale spbltà lque , , , ,13 C) Ttale attv rlate , , , ,73 D) RATEI E RISCONTI ATTIVI 1 - Rate attv 1.025, , Rst attv st aq. Cputer rs , ,36 D) Ttale rate e rst attv 1.025, , ,36 Ttale stat patrale attv , , , ,09 22 Dsser C. 117/10

15 D s s e r STATO PATRIMONIALE ANACI FORMACI GRAFICANACI TOTALE PASSIVO A) PATRIMONIO NETTO I. Captale sale , ,28 VIII. Rsultat gestale a eserz pree. (+/- ) , , , ,10 IX. Rsultat gestale ell eserz (+/-) , , , ,19 A) Ttale Patr Nett , , , ,57 C) TRATTAMENTO FINE RAPPORTO DI LAVORO 1 - Trattaet Fe Rapprt , , ,81 D) Ttale T.F.R , , ,81 D) DEBITI 7 - Debt Vs/Frtr 880, , Debt Vs/Cllegate , , Debt trbutar 6.121, ,63 33, , Altr ebt 2.040, ,00 D) Ttale ebt 9.041, , , ,71 E) RATEI E RISCONTI 1 - Rate passv Rst passv qute 2010 as , ,00 E) Ttale rate e rst 9.025, ,00 Ttale stat patrale passv , , , ,09 Dsser C. 117/10 23

16 VALORE DELLA ANACI FORMACI GRAFICANACI TOTALE PRODUZIONE A) VALORE DELLA PRODUZIONE 1 - ANACI Rav elle vete e prestaz Qute assatve , ,00 Iassat al Nazale per qute , ,00 Versaet qute al Nazale , ,50 Rst qute 2010 (ve s.p. passv) , ,00 Ctrbut al Regale 5.000, , GRAFICA Rav elle vete e prestaz Rav agl serzst , , FORMACI Rav elle vete e prestaz 45 rs tt.08-feb.09 (quta 2009) , , ue rs arz-lugl , ,00 48 rs tt.09-feb.10 (quta 2009) , ,00 49 rs 2010 (quta 2009) - 600,00-600,00 Altr rav e prvet Rstr sulet 735, ,69 Quest 7.300, ,00 Afftt sala 200, ,00 Altr Rav Crs eaze sale , ,00 Cveg gur gug , ,00 Ctrbut a llegate Grafa , ,00 A) Ttale valre ella pruze , , , ,19 24 Dsser C. 117/10

17 D s s e r ONERI DELLA ANACI FORMACI GRAFICANACI TOTALE PRODUZIONE B) ONERI DELLA PRODUZIONE 6 - Per atere pre, su e er Caellera, tpgrafa, spez 2.495, , , ,98 Py e frabll 1.592, , ,26 Sear e veg 862, ,90 Csgl Nazale Napl 590, , Per servz geer Eerga elettra 1.387, ,56 Assuraze uff 200, ,00 Spese e rsalaet 1.418, ,31 Pulze uff 2.139, ,60 Telefhe 3.430, ,50 Geste e auteze uff 5.014, ,48 Mauteze Harware e Sftware 3.873, ,90 Spese baare e pstal 508,74 251,50 180,77 941,01 Abbaet rvste, prgra, e. 166, ,00 Spese pubbltà 9.683, , , Per servz spef Prfessst 4.424, , ,91 Crs Claze/eaze , ,00 Crs gur gug 2.438, ,00 45 rs tt.08-feb.09 (quta 2009) , , ue rs arz-lugl , ,38 48 rs tt.09-feb.10 (quta 2009) , ,70 49 rs 2010 (quta 2009) - 645,00-645,00 1/3 rs frata (st ,04) , ,68 altr rs Per get be terz Afftt see , ,14 Ctrbut see pag. a Grafa a Aa , ,00 Spese garages sulet , , Per l persale a) Salar e stpe , , ,00 Cllabraze , ,00 b) Oer sal ps + al , , ,98 ) Trattaet fe rapprt 4.615,39 767, ,15 e) Rteute rpef Rege e Cue , , , Artaet e svalutaz a) Artaet. Materal , ,00 Dsser C. 117/10 25

18 14 - Oer vers geste Spese rappresetaza 5.870,69 180, ,69 Geste qualtà 2.340, , ,60 Versaet al Nazale Altr er vers 2.400,00 992, , ,37 B) Ttale er ella pruze , , , ,00 C) PROVENTI E ONERI FINANZIARI - Prvet fazar Oer fazar C) Ttale prvet e er fazar E) PROVENTI STRAORDINARI 20 - Prvet strarar Oer strar. (vers.t pr-terret L Aqula) 5.000, ,00 Ttale partte strarare 5.000, ,00 Ttale er , , , ,00 Rsultat pra elle pste , , , , Ipste ell eserz ,00 33, Utle perta ell eserz , , , ,19 Ttale a paregg , , , ,19 26 Dsser C. 117/10

19 D s s e r Mutaze geeta u avvat Fera ella Crte Alue rape seraz a alta ve per rappresetare u sag he è stt gl h tutt. Qua, raa vers a fa, Carl Par vtò a llabrare l ANACI aetta be vleter perhé sev l Assaze e sapev he per e era u tta ase prfessale perhé, per tv el tutt asual, upav ì s a pr gr ella prfesse legale. Qu, u p presuze, serav avvat e ì e qu aettare per e fu aturale e ahe gratfate. Avvat e ì perhé l lete era l ; rappresetav e feev l, per e l astratre era ua fgura seara, u trate, al quale, a vlte, are eppure lt retta. Etrare a far parte ella fagla ANACI ha pa pa fat la a prspettva. Ifatt sere a v gl astratr, preere sepre egl l lr, le lr ffltà, l aza sera lt lr, s tutt fattr he ha perat e u abaet, spsta prgressvaete la a atteze e l teresse, ahe prfessale, al all astratre. Dall ggett al sggett astratre. Ma l abaet raale la utaze geeta è avveut egl ult a. Vet a fa le ause elle qual er haat a feere l astratre prpr era sì e ue l a. E era pure gl a u aptava alua ausa el geere. Nel 2010, a età aprle, h gà vut feere gl astratr que preet persal. Cque tre es e ezz. L atta persale tr gl astratr è sepre pù frequete. Il perhé l las all stu pslg slg, a l at fatt ggettv è u atteze a vlte rbsa all attvtà egl astratr a parte e. V è u preguz grave tr gl astratr: è ffusa l ea he sa sest. Per l l astratre sbagla, è brgle. Il è prt a etare a bua astraze, tt rsultat, a frte u pl errre, ua baale etaza, pegg ara, gua se l astratre, ell svlget rrett el su lavr, fa ere l su perat quell he l fasts vule, ffe Dsser C. 117/10 27

20 rete al fatt he ò he egl vule sa trar al reglaet, alle legg e al bu ses. A suleza all sprtell el press l up ha raffrzat l vet ell essteza raata quest preguz, grave e gust, vers la ategra egl astratr bl. Il tta quas sepre esrse e l astratre ha fatt quest quell, l astratre ha es, ha pagat et.. Dffle far preere all utete he l astratre ha es, besì esegut le es ell asseblea. Allra vee aturale parteggare per h spess e vleter vee ausat gustaete, a presere è a qualsas serea valutaze e fatt. E perhé gg, ell assuere la fesa u ua elle e pre preupaz è la tutela ella fgura ell astratre, per far passare l assa he sepre, qua v è ua ausa tr l, v sa ua respsabltà ell astratre. Ma sprattutt s sepre pù vt he gg l astratre pssa essere u prfesssta slat. Ha la eesstà vtale u assaze he gl frsa l supprt z e prfessst e var settr. Aggrars tuatv e setfaete val, essere rapaete frat rrett elle vtà legslatve e gurspruezal s pù, per l astratre bl, ua lbera selta, sggetta alle persal valutaz el prfesssta pù e sezs, a ua eesstà presble, u vere vers se stess e vers. Nell svlget tale pt l rul ell ANACI è faetale, per l atteze e l peg he presta alla resta ulturale e qu prfessale egl astratr, ua el paraa tala elle assaz ategra. 28 Dsser C. 117/10

21 D s s e r L gee ale Mass Balassarre Negl ef vle abtaze le ft festaze e seguete feze s ltepl, e spess sttvalutate. TOPI - Spess egl abt al prvvs e seza u apparete tv appa, speal pravera avazata e estate, tp. I partlare ttà la fa a pare l Rattus Nrvegus pù ueete haat ratt elle havhe, al e ue s eveza he è u abtatre elle fge ttae, he la bella stage, spess per svraffllaet (bue z abetal favrevl alla rpruze) s spsta all ester per rerare b e uve aree a lzzare. L avvstaet qualhe eseplare, spealete elle re el trat tture, eve essere sttvalutata perhé bua prbabltà è sl la puta ell eberg e è s lt pù eseplar quat s rea. E prtatss ferare l festaze sul asere per evtare ulterr graz ppe fertl he el breve tep u stage pss reare le uers vu. Quest graze alla ere prlftà questa spee he vee a sl tre es alla asta ua fea gà fertle. La glre stratega è quella pszare elle aree u el a vere e elle satle speer appstaete strute per reere spbl a ratt eshe tpe, a aessbl a aal est e a aut bab. Queste peraz è sglable farle svlgere a tte spealzzate he p u aurata age segle l esa pù aatta e evetualete la ssttuse p qualhe tep per reerla pù teressate a tp. Naturalete è pprtu he quest trattaet sa prtratt per es al fe trare, eate l speze pera e su, l aaet e l evetuale ebellaet ell festaze. I alue aree partlarete sggette, vaza a sarhe, arg fu, ze ver lte, quarter lt veh, alue astraz ual talae è prgett eaare u raza he bblgh, quest quarter, a prvveere autaete (e gà s fa a esep a Ra per la zazara tgre) alla sfestaze pera. Ifatt alu ha es ettere bla auale la ve erattzzaze, al par altre spese rrret al. CONCLUSIONE - Questa breve paraa, quat su quest arget s stat srtt e vlu ter, è e sepre u vt a etare he bsga fars parte lgete per trllare le uerse ft fez e Dsser C. 117/10 29

22 D s s e r rsh preset e str e vere tervere qua è trpp tar e a s fatt rsh per la salute e re lugh e sts. LA ZANZARA TIGRE - È u sett rge asata ( Itala è stata segalata per la pra vlta el 1990 taza l er pert usat va ave he ha fatt a vel alle uva e larve v epstate) he ra s è frteete stablt a ra 8/10 a elle stre reg, l su per assa attvtà va a es agg s a ttbre, a sega essere aggressva e es aprle e vebre qua quest s preseta t. Le es s leggerete pù ple ella zazara ue, l rp e le zape lre er zebrate ba. Il su e setf è Aees albptus e ha abtu ure, puge tutte le re ella grata a s fa pù sstete quelle pù freshe, tte s rpsa ella vegetaze bassa rstate. S rprue epe le uva ell aqua stagate (ahe ple pzze) a let srret e tb, tetr, rstag aqua asal vut a rfut lasat per ura, e pert abbaat, barattl, seh e. e. La ltta, vee eseguta aera prevetva l trattaet atlarvale he pese l svlupp elle larve ell aqua stagate, e u trattaet tr le fre aulte lpele e et rps tratta la vegetaze ve s rfuga tte. L effaa veta aggre pù è vasta l area trattata, per quest s tee a vlgere presr al pù ap. La frequeza è prtate per are spaz alle uve geeraz zazare arrv rprurs, per quest sgla a se agl tt trattaet e es he va a Aprle a Nvebre. La qualtà e prtt è spesable per ua aggre effaa abbattete e ua aggre perssteza resua el prtt el tep. Iltre prtt s as alle pate perhé fttss e per l us vle s regstrat press l Mster ella Satà. Il et u veg esegut trattaet è lt prtate fatt, a ffereza e trattaet ueete effettuat a, veg esegut lae a presse varable aera a pegare la ga pù pesate per bagare le paret, e la ebulzzaze pù fe per la vegetaze ve s va a asere la zazara rps. Iltre esse u attrezzatura fale braegg e trasprt è fale etrare ahe e lugh pù agust. Rtea he gg sa pù pssble grare l preperate ffers tale festaze, e s può pesare he le sttuz a sle pssa far frte s apllarete a tale pt fatt l Cue Ra l raza. 96 vgre al 1 aprle al 1 vebre 2002, ha at spsze he presr prvat, vva, epst rtta, aree prvate abtatve al, prvvea a prpra ura l effettuaze tervet sfestaze eate affaet a tte spealzzate, e sgla rare ve pssble tal tervet ì v. Dsser C. 117/10 31

23 D s s e r Le staze legal e rapprt al Laura Gell PREMESSA La ratva relatva alle staze e alle veute è stata ettata alla legge per var tv e sprattutt perhé g prpretar pssa gere el su ble l r sarf per l v per evtare stuaz salubr e ft sra. La atera è vasta e plessa e vlge sl la ratva ale a ahe, az prpalete, la ratva sulla prpretà geerale. Mltepl s as u realzza uve pere he teressa sl le lr prpretà eslusve e/ ahe le part u al prva le reaz altr qual laeta l aat rspett elle re legge atera staze e veute. E fatt l utlzz e be u, perfettaete legtt se put e lt pst alla legge al reglaet ale, può fatt prs trast le re ettate al e vle a tutela ella prpretà. E eessar pertat erare teperare le esgeze ella prpretà vuale e quelle ella prpretà ale e stablre quale sa la ratva applable as trast e pssbltà arzzare ue tp esgeza. Pra affrtare l ettagl elle stuaz è pprtu are ua vse geerale sul ett legale staze e sulla ratva ettata al e vle. Il ett staze legal è legat alla reglaze ratva e rapprt fra prpretà tgue all sp garatre la pafa vveza e l rspett esgeze gee e salubrtà gg ueete sette. La prpretà è fatt l rtt gere e sprre elle se pe e eslusv etr lt e l sservaza egl bblgh stablt all raet gur. Per setre a asu l pe eserz el rtt prpretà e spra eft l e vle ha stablt le staze e a sservare fra le struz (art.873..), staze e a rspettare per gl alber, aal e fss, pzz, le stere, le fsse e tub, per le fabbrhe e epst v e perls (artt ) e le staze he regla l rtt el prpretar gere ara e lue, el rspett ell esgeza sreze e frt el v (artt ) Dsser C. 117/10 35

24 D s s e r 1. Le staze elle struz. Relatvaete alle staze tra le struz tra ue f ft, se s ute aeret, l art. 873 el e vle prevee he ebba essere tre etr a e he l reglaet lale prevea ua staza fferete. Le re relatve alle staze e stablte al e vl s ergabl tra vez tra prvat. Ivee le re e reglaet lal quat rette pù he alla tutela teress prvat a quella teress geeral atera urbasta s vee ergabl a l v può aqusre l rtt ateere la sua struze a staza ferre tre etr per usuape veteale. U altra staza a teer presete è quella relatva all appsze tub aqua e gas per la quale l art. 889 el e vle stablse he eve essere u etr al fe. 2. Lu e veute. Altr arget tea staze e rapprt al è quell ell apertura lu veute he s splate agl artt el e vle. L art. 900 el e vle harse la ffereza tra lu e veute spefa he le festre altre aperture s ue spee: lu qua a passagg alla lue e all ara a set affaars sul f el v; veute qua set affaars e guarare frte, blquaete lateralete. La veuta appb vee serata quale veuta laterale: la Cassaze ha fatt presat he la veuta laterale può essere esertata ltre he lat ahe bass vertalete assue sì le arattersthe ella veuta appb. L essteza ua veuta va vuata sulla base eleet fatt ves aver rguar alla estaze peraete e alla atura ggettva elle pere. Perhé essta veuta splata al e vle, la festra eve avere arattersthe tal a rvelare la rale e peraete estaze alla vsta e all affa su f altru e quest eve pters esertare seza usare partlar arget e ettere a repetagl l lutà h s affaa. I lastr slar e le terrazze pss stture veute a ar el f v sl se ut sl rpar e rghere e parapett altr ezz prteze he seta u affa agevle e sur per la lutà ella persa hé u aess al terrazz. L art. 905 e vle atera veute rette e bal stablse he: N s pss aprre veute rette vers l f hus hus e eppure spra l tett el v, se tra l f quest e la faa esterre el ur u s apr le veute rette v è la staza u etr e ezz. N s pss paret strure bal altr sprt, terrazze, la- Dsser C. 117/10 37

25 CONVENZIONE ANACI CON STUDI CONTABILI E FISCALI E stata stpulata la uva veze tra ANACI e seguet Stu tabl e fsal: Stu CORSETTI D ARIENZO - L.g Beltraell, 36 - Tel. 06/ Stu MANGANO - Va Gral, 10 - Tel. 06/ Stu PELLICANO - Va P. Quer, 3 - Tel. 06/ / Stu ZUCCO - Va ell Statut, 44 - Tel. 06/ per l asssteza agl Astratr C. Le tarffe speal rservate agl assat ANACI s le seguet: Frfat per teuta tabltà Mell UNICO e falar (la tarffa s tee per quar base) + bllett ICI e falar Mell UNICO e sgl s assat (quar base + ret a partepaze ell Assaze, S.s. S...) Astratre C P.IVA sgla tabltà seplfata G 80/ese M. UNICO PF Seplfat. Stu settre, Quar AC G 200 ua-tatu auale. G 60 per falare (seza P. IVA). Assaze ex L. 1815/39 Setà Seple tra astratr tabltà seplfata. G 100/ese M. UNICO SP Seplfat. Stu settre, Quar AC G 200 ua-tatu auale. G 60 per falare (seza P. IVA). G 70 per falare. S... tra astratr tabltà seplfata G 125/ese M. UNICO SP Seplfat. Stu settre, Quar AC G 200 ua-tatu auale. G 60 per falare (seza P. IVA). G 70 per falare. Mell 770 el sgl C: Seza peet: G 150 a ell (f 10 perpet). C peet: G 200 a ell (f 10 perpet). Per l 770 e e per Quar AC, as aata frtura, a parte ell Astratre, el Ce Fsale e perpet e/ frtr relatv ( frtura ella sla Partta IVA tal sggett), vver aze ella sla sgla tta per le Dtte Ivual, verra aebtat G 2,00 per g vsura egl Arhv ell Ageza elle Etrate resas eessara per tteere suett at fra rretta. Le tarffe s te e ve Orar, alla quale va aggut l 2% Cassa Prfessale e l IVA, e va etratta la Rteuta At el 20%, e s allate tee presete u vlue e fatture eesse e fatture aqust. I as grssa quattà vet, la tarffa arà trattata as per as. 38 Dsser C. 117/10

26 D s s e r str slar e sl, ut parapett he peretta affaars sul f el v, se v è la staza u etr e ezz tra quest f e la lea esterre ette pere. Il vet essa allrqua tra ue f v v è ua va pubbla. L art. 906 e vle atera veute lateral blque stablse he: N s pss aprre veute lateral blque sul f el v se s sserva la staza settataque etetr, la quale eve surars al pù v lat ella festra al pù v sprt. Al ttlare ua veuta l e vle rse pres rtt he ev essere rspettat al prpretar el f v el as u quest tea realzzare ua uva struze. L art. 907 e vle spe he: Qua s è aqustat l rtt avere veute rette vers l f v, l prpretar quest può fabbrare a staza re tre etr surata a ra ell art Se la veuta retta fra ahe veuta blqua, la staza tre etr eve pure sservars a lat ella festra a u la veuta blqua s eserta. Se s vule appggare la uva struze al ur u s le ette veute rette e blque, essa eve arrestars ale a tre etr stt la lr sgla. Quat alla ze struze, la Cassaze ha presat he la stessa s esaurse quella ef e uque è presva sl e aufatt ale att e eet, a qualsas pera pletaete terrata, avete requst ella sltà e blzzaze rspett al sul, ahe eate appgg, rpraze e llegaet fss rspett a ua preesstete fabbra he sa estata per la sua fuze a raere sul lug e eter u stal arattere stabltà all eserz ella veuta. (Cass. 27/10/ ; Cass. 2/10/ ; Cass. 20/05/ ). Dsser C. 117/10 39

27 D s s e r 3. Applabltà ella ratva sulle staze legal al. Le spsz atera staze legal e partlare quelle staze elle struz alle veute, rvlte faetalete a reglare rapprt tra prpretà tgue e separate s applabl ahe e rapprt tra u ef ale erga l art, 1102 e vle al spst ell art. 907 e vle. Tuttava seraze ella peulartà el egl ef aratterzzat alla essteza ua ue frzsa e prpretà eslusve l get e be, egl pat e e servz u è fuze el rtt vuale su sgl pa u è vs l fabbrat e pertat la Cassaze ha presat he la atura ale el bee su u rae la veuta eslue l rspett elle staze (Cass. 20/06/ ) presa però he le re suette s applabl al se e quat patbl la ratva he spla l us ella sa ue (art ), fer resta sepre la tutela el rtt alla veuta ex art ; pertat qua v sa trast tra le re sulle staze legal e le re relatve all us ella sa ue prevalg queste ulte la seguete applabltà elle pre he s rapprt subraze rspett alla ratva he regla la sa ue. (Cass. 14/04/ ; Cass. 05/06/ ; Cass. 01/12/ ; Cass. 09/10/ ) I tal as trva applaze la spla he regla partlare e spef l get e l utlzzaze e be u ha atura speale rspett alla ratva he ell abt e rapprt vat stablse le ltaz legal tra le prpretà fat. Rra he l art sete a asu usare la sa ue a rtrare u utltà ahe peulare pù tesa rspett a quella ella geeraltà e, a l rspett tre lt faetal vver l vet alterare la sa ue; l rspett el er, ella stata; vet pere agl altr partepat fare paret us se l lr rtt. A presere a quest lt he ev essere rspettat, l reglaet ale, erga all art può ahe vetare fare la sa ue a parte el sgl vver stablre ulterr e pù spef lt. Il può apprtare a prpre spese alla sa ue le faz eessare al glr get ella stessa, a tal faz s sggette a lt u spra. Pertat qualra l gue verfh he l us ella sa ue sa avveut ell eserz e pter e el rspett e lt stablt all art e vle eve rteers legtta l pera seppure realzzata seza l rspett elle re ettate per reglare rapprt tra prpretà tgue e he trva applaze el, sepre he la relatva sservaza sa patble la struttura ell ef ale, u le sgle prpretà esst u u ef. Dsser C. 117/10 41

28 D s s e r E faetale però presare he l prp ell peratvtà el ella ratva sulle staze legal se può valere rferet alle pere esegute sulle part u e sepre he s tratt us rale queste ulte, s estee vee a rapprt fra sgl (Cass.25 ttbre ). Rprta alue asse sull arget: Le re sulle staze legal, le qual s faetalete rvlte a reglare rapprt fra prpretà aute e tgue, s applabl ahe e rapprt tra l e l sgl u ef ale el as u esse sa patbl l applaze elle re partlar relatve all us elle se u (art ), è el as u l applaze queste ulte sa trast le pre, e elle ue e elle altre sa pssble u applaze pleetare; el as trast, prevalg le re relatve all us elle se u, la segueza ella applabltà quelle relatve alle staze legal he, el ef e e rapprt tra l sgl e l stess, s rapprt subraze rspett alle pre. (Cass. 14 aprle ; 1 ebre ). 4. Cassta prata. Nuerse s le seteze sa gu ert sa Cassaze he ha guat as trverse al avet a ggett la atera u s tratta. Cassaze 11/2/ : I prpretar e sgl pa u ef ale ha rtt a subre a ausa struz esegute a altr partepat al ua uze ella pssbltà esertare alle prpre aperture le veute appb s alla base ell ef. Trbuale Ra 07/11/2008: E llegtt l pszaet tette realzzate struttura prtate prflat etall stat ra u etr al avazale elle festre el pr pa. Cassaze 16/3/ : La trasfraze a parte u el prpr bale veraa eleva le relatve paret s alla sgla el bale svrastate, sttuse pera sggetta alla prevse ell art. 907 e vle qua la veraa sste esattaete ell area el bale rgar seza ebrare al su peretr tale a ltare la veuta avat e appb el prpretar el bale svrastate. Istallaze tea parasle: Cassaze 18 arz : è stata serata struze a ses ell art. 907 ua tea a sle stffa srrevle a a avella pur se stuata a staza ferre a tre etr al bale el pa svrastate perhé tale tea pregua peraeteete la veuta é use l ara e la lue al el pa svrastate; Cassaze 22 agg : è stata vee rteuta struze a ra ell art. 907 e vle ua Dsser C. 117/10 43

29 D s s e r tea srrevle larga ltre ue etr srretta a ua telaatura fssa el ur he stalava la veuta el v rae aperta tutta la grata e per u lug per ell a. Trasfraze ella festra bale Cass E stata rteuta legtta la trasfraze ua festra esstete bale, rrspeza ell appartaet prpretà eslusva, quat tale attvtà retra ell eserz legtt e pter sulla sa ue ex art. 1102, ahe se tale trasfraze sa avveuta vlaze elle staze legal. Cstruze ua rghera sul lastr slare eslusv. Cass E el par legtta la realzzaze ua rghera sul lastr slare eslusv, per setre l affa sul rtle ale, attes he l stallaze è avveuta el rspett e lt ell art , seza tglere ara e lue a sttstat, phé è ella eesa atura el rtle frre ara e lue alle utà blar prspet. Appgg tub, ae fuare, e sar gas. Cass E stata rteuta legtta, relaze alla reta struttura ell ef, l stallaze appgg al ur ale e prsstà ella festra u, ella aa fuara u lale altr abt a eserz pzzera. Istallaze pat eessar all us er ell utà blare (Cass. 26 ttbre gug ). La gursprueza rtee per la spla sulle staze legal ell ptes stallaze pat he ev serars spesabl a f ua reale abtabltà ell appartaet, tesa el ses ua ze abtatva he rspett le esgeze geeral e tta e l svlupp elle ere ez tea gee, salv l apprestaet arget e a evtare a alle utà blar altru. Nel as spee applaze el suett prp la Cassaze ha rteut he legttaete u ase ella realzzaze u uv lale bag avesse fatt passare all ter el ur ue le tubaz e gl sarh vlaze ell art e ella fattspee era ere ella parte he eueva la vlaze elle re sulle staze strare he l uv lale bag pteva essere realzzat seza l rspett ell art ) Ipat rsalaet: Cass. 9 vebre Ahe per tub ell pat rsalaet le re sulle staze e partlare l art trva applaze sltat quat patbl la reta struttura ell ef e la atura e rtt e elle faltà e e pertat l applabltà ell art è ergable sl per patbltà ell sservaza ella staza v ata la struttura stessa tal ef. Pesla: Cass. 5 agst Nell ef ale le verse utà blar s sggette ahe alla spla e rapprt vat pur lt ggettvaete pst all essezale esgeza he Dsser C. 117/10 45

30 D s s e r asua utà pssa essere utlzzata se la sua atura, shé asu può pprs a g terfereza sul bee ggett el su rtt eslusv, prveete ahe a altr he, al fur que lt a ess eee, per sul prpr bee, vver su parte ue ell ef attvtà apprezzable ter relatv us e get se la sua atura, quat rslvetes lese ell altru rtt sul bee vuale. (La Suprea Crte appla l suett prp ha statut he era llegtta l stallaze ua pesla sul ur ue attuata a u seza l sservaza elle staze tra struz e veute per f era utltà ella sua prpretà vuale e per ua ergable esgeza erete alla atura questa. I altr ter per pter stablre se etrab grupp re sa applabl, vver se le re atera prevalga su quelle tea staze rre avere rguar alla stuaze reta, e partlare alla reta struttura ell ef, per verfare se essa seta ua applaze ara etrab grupp re vver se pga la prefereza ella spla ale per patbltà quella ettata tea staze legal. Ovvaete la verfa ra la patbltà elle re sulle staze legal quelle prevste atera ale sì e l vagl elle spesabltà ella essezaltà ell pat è rservat al gue ert he ata la aaza prese regle a segure vrà espressaete e rrettaete tvare sul put. (Cass. 11 febbra ). 5. Rul ell astratre. Orre ra stablre quale rul abba l astratre el as u vega sservate a parte e le re sul rspett elle staze e ell abt ella realtà ale. Nel as u la trversa tea staze srga tra ue prpretar eslusv l astratre el ha legttaze a tretters ella trversa fra ue, lave sa rspettat l lte ell art U rul pstv spetta vee all astratre el qua la lese el rtt alla staza a s apag alla vlaze e lt us ella sa ue pst all art e qu vaa a leere re sulle staze legal ahe e frt e be elle aree prpretà ale e veversa. Le az real tr terz a fesa e rtt e sulle part u u ef qual quelle vlte a euzare la vlaze elle staze legal tra le struz esse rette a tteere statuz relatve alla ttlartà e al teut e rtt ees retra tra gl att eraete servatv e pss qu pruvers all astratre el sltat se sa autrzzat all asseblea a ra ell art. 1131, a 1,.. (Cass. 6 febbra ; Cass. Sez. Ute 28 vebre ). Dsser C. 117/10 47

31 D s s e r La ve ella gursprueza Nuz Izz L qula he ae per le sale bagate alla pgga etera la respsabltà el per essa usta Cassaze, Seze terza, 13 agg 2010, Presete D Na Relatre Muss C ua tataa, quat eepble, statuze la Cassaze ha presat he «traraete alla tes ssteuta all era rrrete (se u per la susssteza ella respsabltà ex art sarebbe suffete u ggettva relaze tra la sa usta e l evet as), e afferat rzz slat a questa Crte (tra le altre, Cass /2009), la respsabltà se usta ex art sussste essezalete sulla base ue presuppst: u alteraze ella sa he per le sue trsehe arattersthe etera la fguraze el as ret ella.. sa trabhett, e l prevebltà e vsbltà tale alteraze per l sggett he, segueza etta stuaze perl, subse u a». Dsser C. 117/10 49

32 D s s e r Nella spee l gue el ert aveva rteut preveble l evet ( seguete esluse el rtt al rsaret el a), esses l stess verfats u e vlge u qula, abtate ell stess a a e, pertat, a seza tutte le arattersthe ell ble, tra u la pssbltà per l aqua pvaa etrare el palazz grae faltà» e ella spee fltratas a ua festra fettsa. Mette t rlevare he l qula aveva tat guz sa l Ial he le Assuraz Geeral s.p.a. per tteere l rsaret e a alla stessa rprtat, se ua prass lt ffusa e pless al he è quella segure, uque, u rsaret a, spealete, p, se esste u assuraze prvata pubbla, ahe se l evet è asrvble a prpra prueza aata lgeza ue, e rsut a Cass. 9 ebre 2009, Dsser Per l aze elze eve essere tat ahe l uge ue legale be Cassaze, Seze sea, 26 aprle 2010, Presete Trla - Relatre D Cels Per l ptes pertura el terrazz e seguete spraelevaze effettuata a u per trasfrare la sfftta appartaet, la Cassaze rbase l prp he «la aa elze rp fabbra abusvaete strut su u ble aqustat a ug rege ue legale, eve esser prpsta e frt etrab, quat ltssrt eessar, arhé rsult alla ta trasrtta e regstr blar é ett rege, é l essteza el uge, trattas queste erete la rlaze e be e l aterrtà e ttl, besì aze reale, he prese però all vuaze ell autre aterale e laetat abus elz». Nel as spee, l pr gue aveva aat l sgl veut «al pagaet, favre tutt, L a ttl rsaret el a estet ell ef ale e L a ttl età spraelevaze, sa a stallare u pzzett sfat sulla sua prpretà e vvare all esse attv r per l attvtà e servz sttstat», a l gue appell, rfra la seteza pr gra, rava, vee, «la elze ett aufatt e la ruze prst ell stat lugh, perhé la spraelevaze «preguava l aspett arhtett ell ef ale». L teressat ha prpst rrs Cassaze eepe he a uet aqust al press rsultava la ue legale e be l prpr uge, per u era stat vlat l trattr he può essere rlevat ahe see legtttà. La Crte ha rsut fata l eeze pressuale e ha assat la seteza pugata, rette, tuttava, la ausa al gue pr gra he vrà resaare e rslvere, trattr tegr, tutte le quest ara trverse el guz prss al e a per l arbtrara spraelevaze. Dsser C. 117/10 51

33 La fraze e la fabltà, a aggraza, elle tabelle llesal uv alle Sez Ute Cassaze, Seze sea, 13 aprle 2010 Presete e Relatre Trla La queste - ert alla aggraza elberatva per la fraze la faze elle tabelle llesal he le Sez Ute aveva ptut esaare a ausa el guat ter frats sull avveuta faze a aggraza elle tabelle, pertat ferata, rettaete, see legtttà (Cass. SS.UU e el 2009 Dsser.115) - è stata ressa uvaete alle Sez Ute raza terlutra eessa all ueza el 13 aprle La preeete e aalga raza el 2 febbra può leggers Gust. v. 2009, I, 874, ta aesva Izz he eveza le strs e le grav gustze seguet all effaa eseutva ella seteza sttutva, resa sulla revse elle tabelle llesal, «sltat» al su passagg guat he, avvee a tevle staza tep (spess ltre l ee), alla, el frattep, a tutt ua partepaze ea alle spese u aggre 52 Dsser C. 115/10

34 D s s e r el vut, u gust vatagg el sgl he abba utat, arbtraraete e tevlete, le z ell ef. Il prvveet resse al Supre Csess ve rlev rt espress el frattep alla ttra re alla errea fguraze, al rguar, u egz aertaet he, quat tale, sarebbe, uque, stal a ua revse per va guzara, perhé l gue è teut sepre a rspettare la vltà ue teuta el suppst «egz aertaet». A ffereza ella preeete raza, vee rprpsta la queste sulla legttaze passva «geerale» ell astratre he, se ua sutble tes rtara, vrebbe preurs sepre ua elbera assebleare autrzzatva per resstere alle az prsse a terz relatvaete a atere esrbtat alle sue attrbuz, a pur sepre afferet le se u, he etererebbe, quas sepre, la tuaa el per l pssbltà aqusrla tep utle, grave e rreparable preguz, qu, per tutt ahe se quest ptrebber, sea, stturs vualete se tepestvaete avvertt. La psze el trast gurspruezale e, sprattutt, la prua su ua queste partlare prtaza, ptrà, però, avvere subt p le fere estve. Il sgl può preteere la verfa ella frtà alla leza elza elle pere effettuate sulle aree al e l aze prvveet ual rprstatr Csgl Stat, Seze quarta, 12 arz 2010, Presete Zaar - Relatre Pzz Il Trbuale astratv regale aveva harat assble l rrs, avvers l slez rfut u Cue, prpst a ua a prpretara he vatava u rtt passagg peale ell abt prpretà ale e he aveva ltrat, fruttusaete, ua ffa teete alla verfa frtà a leza elza alue pere realzzate ell are el reseza, sstet ella trasfraze u aess peale arrable, assett eate esse elza. Tale seteza era, però, rfrata al gue appell he harava, vee, l bblg el Cue prvveere etr l tere treta gr al epst ella ese. Il Cue prvveeva e l teressata aveva hest la a u ssar a ata, aa ell astraze alle spese. L teressata, s rvlgeva uvaete al Csgl Stat, eua he l ssar a ata at aveva zat prpr lavr ell aprle 2009 gl aertaet press gl uff ual Avezza, l aveva rpres l 6 agst 2009 speze e lugh a l aveva ara lus, per u slletava la luse ell attvtà verfa eessaraete pr- Dsser C. 117/10 53

35 peeuta alla evetuale «aze att rprstatr», hee la a u uv ssar a ata, ave l preeete rga ssarale aeput all ar affatgl. L staza è stata alta la a u uv astratre a ata per l aze e prvveet eftv seza alu ulterre avvs, terpell ffa al Cue, ra eftvaete prv el ptere prvveere, la aa quest ult al pagaet elle spese e rar el guz, lquate favre ella parte appellate eur 4.000,00, ltre spese geeral, IVA e CPA e ltre, ara, alla rrespse el pes spettate al Cssar a ata at, eterat s a ra eur 3.000,00 preva uetata e ettaglata relaze su quat perat. I str servz Ctrll e Pres Geste e trll aess Servz reept Prterat Surezza alberghera Servz a supprt elle attvtà ell spettal Prgettaze, stallaze e auteze pat T.V.C.C. Hstess e prters Servz suleza See legale: Va Casla 3516 s. E t Laghett Mtepatr (RM) Tel. & Fax Resp. C E-al: atseurty@gal. - St: 54 Dsser C. 117/10

36 D s s e r La geera servtù passagg legtta l us ahe ell autble. Cassaze, Seze sea, 5 arz 2010, Presete Rvell Relatre Bursese La Cassaze ufras al prp se u l teut e lt ella servtù passagg va esut al ttl sttutv, terpretat, ve rra, ahe rapprt alla stuaze e lugh seza he questa pssa assuere rlev aut e preperate, ha statut he se l ttl sttutv l prevee har e pres s eve rteere he l beefar abba l ptere passare slaete a pe. La seteza sttlea he la Crte aveva gà hart he «tea servtù preal, l art stablse ua grauatra elle ft reglatr ell estese e ell eserz elle servtù, pe a fte prara l ttl sttutv el rtt, etre preett ettat a suessv art e rvest arattere eraete sussar. Tal preett, pertat, pss trvare applaze sltat qua l ttl afest al rguar laue pres superabl eate l peg aeguat rter ereeut; ve, vee, l teut e le altà eserz rsult putualete e equvablete eterat al ttl, a quest sltat eve fars rferet, seza pssbltà rrrere al rter el ssfaet el bsg el f ate l r aggrav el f servete» (Cass el 10/05/2004; Cass el ; Cass el 28/05/2002; Cass el 30/03/2009). Può tegrare l reat eserz arbtrar elle prpre rag, vleza sulle se, la rese ella atea appsta al pst-aut ale Cassaze, Seze sesta peale, 21 gea 2010, Presete Lattaz - Relatre Pal U era stat aat a gu ert per l reat eserz arbtrar elle prpre rag vleza attuata ree ua atea e u palett ferr pst prsstà u aell arrable, llat a altr sull area ue el abta a parhegg elle autvetture all sp retare l pst aha lr perteza, tal pee ree sagevle l lber trast e all area ue el parhegg all are gress ale ell ef abtatv. Dsser C. 117/10 55

37 Su rrs ell teressat, la Crte legtttà ha rteut, tuttava, eessar u uv e pù apprft guz a pers attravers u pù peetrate e leare vagl elle eergeze pressual fat la rteuta respsabltà, relaze alla «attualtà e eatezza ell aze lesva», perhé «fett u eata aze auttutela, l sggett teressat aeggat all aze spgl, può prteggere e tutelare la prpra psze rtt sltat rhee al gue ua tepestva tutela pssessra arattere terale e autelare». Itegra l reat gura le espress «spregatve» pruate per ua queste parhegg ale Cassaze, Seze quta peale, 29 ttbre Presete Marasa Relatre Carrzza La Crte ha assat la seteza assluze el Gue Pae sserva: «Quest lleg se la gursprueza questa Crte he ha afferat l prp se l quale tegra l reat gura l utlzz eterat test parle fras he, pur rappresetatve ett se a es. vaffaul, rpere le satle), s ra vetat us ue, pere la lr prtata ffesva spealete se prfferte u srs tra sggett psze partà. (Cass. sez. 5, 23 agg 2007, , sez. 5, 3 gug 2005, ). La stessa gursprueza ha però presat he l sgfat elle stesse parle fras è zat al test el quale s pruate (Cass. t.). E ella spee l test eslue he le parle (fate shf, vaffaul) prfferte all putat abba pers l arattere spregatv. Rsulta alla seteza pugata he ette parle era state pruate e frt u v asa per ua queste parhegg autbl. Ora, prpr perhé vlg la vta relaze qutaa tra v asa, le parle fate shf e vaffaul per la valeza spregatva ell re he teg sé. Ifatt, rapprt vat ev essere prtat a u aggre rspett repr tra le perse, perhé altret u a ua pssbltà vveza, he vee è eesstata alla qutaa relaze asete al fatt abtatv, e he eve essere garatta. Pertat, le fras fate shf e vaffaul, el test u s state pruate, ha ateut la valeza spregatva ell re e el er ella parte lesa he esse teg». La ese rsulta partlarete rlevate per l teg e ella vta relaze e ell abt elle ru asseblear (v. Cass. 9 febbra 2010, Dsser.116), per le qual la Suprea Crte ha pù vlte afferat l stess prp, spealete per le espress egratre rvlte all astratre el. 56 Dsser C. 116/10

38 D s s e r OGGI IN BIBLIOTECA Rees Albert Celeste PROPRIETÀ, POSSESSO ED IMMISSIONI Guffrè etre eur 30,00 Il lbr esaa le az a fesa ella prpretà ale, parte al at ratv, passa rassega le terpretaz tal spsz a pera ella reete gursprueza apprfe la prbleata ell usuape elle part u el fabbrat. Vee p trattata la stuaze el pssess ell abt ell ef esaa le stte fre tutela apprestate all raet (aze rveaze e auteze, hé az uatre) llustra gl retaet eers ell artlaze e relatv preet, partlare a segut elle rfre sthe el 1995 e Vee stuat fe l fee elle ss speale verfa, ahe sul versate peale, el settre el a ausa elle prpagaz tllerabl esse all us se u e eslusve. Dsser C. 117/10 57

39 SERVIZIO QUESITI A quest srtt prpst agl assat regla l pagaet ella quta auale verrà ata rspsta etr qu gr alla ata el fax el essagg e-al, prev pagaet eur 100 per trbut spese a versare a ezz bf baar a ANACI le seguet rate IBAN: IT 69 H (pa ftstata el pagaet effettuat va trasess va fax). S vee a spsze egl assat tutt sulet (ve ele a pag. 4) haret verbal e gratut sa telefaete he see. Nella frulaze e quest s raaa ua esatta vuaze ella fattspee a serare presa l evetuale essteza el reglaet ale e allega seg plaetre as stuaz partlar.

40 D s s e r L ALTRA ROMA VILLA FARNESINA L Aaea e Le apre alle vste guate gratute: affresh, gar e sal ella Vlla Faresa Va ella Lugara; ase elle elebraz per l utà Itala è prevsta ua stra eata a Pasarella a pletaet ahe e lavr restaur. S tratta u tesr arte rasetale ers el vere e al rpar e ral fluss turst; segata all z el queet all arh. Balassarre Peruzz e arrhta alle eraz pttrhe tere Raffaell. Rappreseta u egl esep pù plet arhtettura vle el Raset. Questa reseza sgrle, ua elle pre vlle blar suburbae Ra, fu realzzata el 1508 per l bahere seese Agst Chg, p aqustata a Farese el 1579; a allra è suta e Vlla Faresa per stguerla a Palazz Farese stuat sull altra spa el Tevere; gg è prpretà ell Stat tala e è see ell Aaea e Le. Dsser C. 117/10 59

41 L gress per vstatr è al prspett psterre attravers u bel gar all talaa, etre la faata prpale ha ue avarp e la elebre lgga affresata a Raffaell, attualete husa a vetrate per prteggere pt. La lgga servva a palse per le feste e le rappresetaz teatral rgazzate al prpretar; Il prgett Raffaell e e su allev (fra qual ahe Gul Ra) per la lgga Pshe, rata la stra Are e Pshe tratta a Apule; vee u ell per le eraz elle re blar ahe e sel suessv. S partlar le eraz tre fest e ghrlae vegetal tra ra ueet spee btahe ahe pate prtate alle aerhe, sperte sl ph a pra. Altrettat fasa è la sea el Trf Galatea he l artsta urbate pse ella Lgga Galatea sepre al pa terre u abete strarara suggeste. La vse lasssta ella fa su u h traat a elf, tra fgure tlghe, trasta l lrs el veeza Sebasta el Pb, he pse le luette e realzzò su ua parete l age Plfe, l sgrazat aate Galatea. Il sfftt è pera Balassarre Peruzz e rprue la psze e paet e elle stellaz el gr asta Agst Chg. 60 Dsser C. 117/10

42 D s s e r D grae patt segraf s gl affresh he l arhtett seese realzzò al pr pa, ella sala elle Prspettve, estata a sptare ere, ueze e rappresetaz teatral; l e erva al ft lggat pt sulle paret. Tra le sue le s apr ape veute he rpru apage, paes e la stessa ttà Ra. Altre see ar tlg ra paesagg. L ult abete apert al pubbl è la staza a lett Agst Chg, affresata al Sa, see ella vta Alessar Mag e partlare el su atr Rxae; l sfftt a assett erat ag tratte alle Metarfs Ov, rprue quell ella Dus Aurea Nere. Dsser C. 117/10 61

43 PROFESSIONISTI FIDUCIARI SICUREZZA SUL LAVORO - VALUTAZIONE RISCHI SIRIO Va F. Berar, DOCEO CONSULTING Va G. Delea, 2/C DIREZIONE LAVORI, PERIZIE, PROGETTI e CAPITOLATI, VV.FF. Ig. Salvatre MORELLI Va Nzza, Arh. Maragraza Nrella SPADARO Va G. Delea, 2/C P.I. Fabrz SCHIAVONE V.le G. Stefa, 10/ STUDI LEGALI Stu Avv. Pala CARLONI Vale J Stu Avv. Rar CARNEVALI Va egl Sp, Stu Avv. Flra CARUCCI Va V. Tagrra, Stu Avv. Fab CASINOVI P.za A Marz, Stu Avv. Beeetta CORICELLI Va Se e Sat B, Stu DELLA CORTE PISTACCHI Va Mteve, Stu Avv. Mar FELLI Va Val Fassa, Stu Avv. Mass GALDI V.le elle Mlze, Stu Avv. Laura GONNELLINI Va Trfale, Stu Avv. Carl PATTI Va Tuslaa, Stu Avv. Mar SARAZ Va G.A. Sartr, Stu Avv. At SPINOSO V.le elle Mlze, STUDI COMMERCIALISTI - FISCALISTI - LAVORO Stu CORSETTI - D ARIENZO L.g A. Beltraell, Stu MANGANO Va Gral, Stu PELLICANO Va P. Quer, Stu ZUCCO Va ell Statut, Dsser C. 117/10

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