IL CDA DI IDEA FIMIT SGR APPROVA LE RELAZIONI SEMESTRALI AL 30 GIUGNO 2015 DEI FONDI IMMOBILIARI ALPHA, ATLANTIC 2 BERENICE, BETA E DELTA

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1 Comunicato stampa IL CDA DI IDEA FIMIT SGR APPROVA LE RELAZIONI SEMESTRALI AL 30 GIUGNO 2015 DEI FONDI IMMOBILIARI ALPHA, ATLANTIC 2 BERENICE, BETA E DELTA FONDO ALPHA o valore unitario della quota: 3.489,112 euro o incremento del valore della quota dalla data di inizio operatività (1 marzo 2001) al 30 giugno 2015 pari al 115,12% o deliberato un rimborso parziale proquota di 97 euro, con data di stacco 3 agosto 2015 e data di pagamento 5 agosto 2015 FONDO ATLANTIC 2 BERENICE o valore unitario della quota: 185,026 euro o incremento del valore della quota dalla data di inizio operatività (14 luglio 2005) al 30 giugno 2015 pari al 63,26% FONDO BETA o valore unitario della quota: 237,313 euro o incremento del valore della quota dalla data di inizio operatività (1 gennaio 2004) al 30 giugno 2015 pari al 141,41% FONDO DELTA o valore unitario della quota: 92,456 euro o decremento del valore della quota dalla data di inizio operatività (22 dicembre 2006) al 30 giugno 2015 pari al 7,54% Roma, 29 luglio 2015 Il Consiglio di Amministrazione di IDeA FIMIT sgr, ha approvato in data odierna le Relazioni semestrali dei Fondi Immobiliari Alpha, Atlantic 2 Berenice, Beta e Delta al 30 giugno Il valore complessivo netto (NAV) del Fondo Alpha è passato da euro al 31 dicembre 2014 a euro al 30 giugno 2015, con un decremento di euro nell arco del semestre. Il valore unitario della quota è passato da 3.578,918 euro al 31 dicembre 2014 a 3.489,112 euro al 30 giugno 2015, facendo registrare un decremento dello 2,51%. Dalla data di apporto, 1 marzo 2001, al 30 giugno 2015, il valore unitario della quota, si è incrementato del 39,56% passando da euro a 3.489,112 euro. Considerando tutte le distribuzioni dei proventi effettuate sino alla data del 30 giugno 2015, per un totale di 1.888,85 euro per ogni singola quota, che hanno inciso per il 75,55% rispetto al valore iniziale della quota (2.500 euro), l incremento di valore realizzato è pari al 115,12%.

2 Il Tasso terno di Rendimento, calcolato sulla base del valore iniziale del Fondo, dei flussi di cassa in uscita (proventi distribuiti) e del NAV al 30 giugno 2015, risulta del 7,85%, mentre lo stesso tasso di rendimento calcolato sul valore di collocamento della quota (2.600 euro) è pari a 8,73%. La SGR, intende avvalersi della facoltà di effettuare, nell interesse dei partecipanti, un rimborso parziale proquota per un importo complessivo di euro, corrispondenti a 97,00 euro per ciascuna delle quote in circolazione con data di stacco 3 agosto 2015 e data di pagamento 5 agosto 2015 ai sensi del calendario previsto dal Regolamento di Borsa Italiana S.p.A.. Per quanto riguarda l attivo, il patrimonio immobiliare al 30 giugno 2015 ammonta a euro, le altre attività a euro, di cui la posta più rilevante è costituita dai crediti verso i locatari per euro, la liquidità ammonta a euro, gli strumenti finanziari ammontano a euro, mentre i crediti, rappresentati dai crediti verso la società partecipata Da Vinci S.r.l., ammontano a euro. Le passività, complessivamente pari a euro, sono costituite prevalentemente da finanziamenti ricevuti pari a euro. Il risultato del periodo è rappresentato da una perdita di euro. Alla data del 30 giugno 2015 la superficie complessiva locabile lorda degli immobili in portafoglio è pari a mq, dei quali risultano locati mq, pari al 58,76% delle superfici locabili, in diminuzione di circa l 8,70% rispetto al dato del 31 dicembre 2014, pari a mq, per rilasci intervenuti nel corso del semestre. Non si procederà alla distribuzione di proventi. Il valore complessivo netto (NAV) del Fondo Atlantic 2 Berenice è passato da euro al 31 dicembre 2014 a euro al 30 giugno Il valore unitario della quota è passato da 181,951 euro al 31 dicembre 2014 a 185,026 euro al 30 giugno 2015, facendo registrare un incremento dell 1,69%.

3 virtù delle distribuzioni dei proventi dall inizio dell attività del fondo per un totale di 355,09 euro per quota, che hanno inciso per il 71,02% rispetto al valore iniziale della quota (500 euro) e dei rimborsi parziali proquota dall inizio dell attività del fondo pari a 276,17 euro, complessivamente il fondo ha avuto un incremento rispetto al valore iniziale della quota (500 euro al 14 luglio 2005) pari al 63,26%. Il Tasso terno di Rendimento, calcolato sulla base del valore iniziale, dei flussi di cassa in uscita (proventi distribuiti e rimborsi parziali proquota effettuati) e del valore del NAV al 30 giugno 2015, risulta pari al 9,58%. Per quanto riguarda l attivo, il patrimonio immobiliare ammonta a euro, la liquidità a euro, mentre le altre attività a euro, di cui la posta più rilevante è costituita dai crediti verso i locatari per euro. Le passività complessivamente pari a euro, sono costituite da finanziamenti ricevuti pari a euro e da altre passività pari a euro. Il risultato del periodo è rappresentato da un utile di euro. Al 30 giugno 2015, la superficie lorda totale degli immobili in portafoglio ammonta a mq, di cui mq locati. Risulta, quindi, messo a reddito il 67,22% delle consistenze degli immobili del Fondo. Non si procederà alla distribuzione di proventi. Il valore complessivo netto (NAV) del Fondo Beta è passato da euro al 31 dicembre 2014 a euro al 30 giugno Il valore unitario della quota è passato da 405,442 euro al 31 dicembre 2014 a 237,313 euro al 30 giugno 2015, in virtù dei rimborsi parziali pro quota effettuati nei mesi di marzo, aprile e maggio, facendo registrare un decremento del 41,47%. Dalla data di apporto, 1 gennaio 2004, al 30 giugno 2015 il valore unitario della quota è passato da euro a 237,313 euro, con un decremento del 76,27%. Considerando le distribuzioni dei proventi, per un totale di 656,72 euro proquota, e dei rimborsi parziali proquota per un totale di 757,35 euro, l incremento di valore realizzato è pari al 141,41%.

4 Il Tasso terno di Rendimento, calcolato sulla base del valore iniziale, dei flussi di cassa in uscita (proventi distribuiti e rimborsi parziali proquota effettuati) e del valore del NAV al 30 giugno 2015, risulta pari a 8,71%, mentre lo stesso tasso di rendimento calcolato sul valore di collocamento della quota (1.100 euro) risulta essere pari al 10,36%. Per quanto riguarda l attivo, il patrimonio immobiliare al 30 giugno 2015 ammonta a euro, la liquidità ammonta a euro, le altre attività ammontano a euro, di cui la posta più rilevante è costituita dai crediti verso i locatari per euro, gli strumenti finanziari ammontano a euro mentre i crediti, rappresentati dai crediti verso la società partecipata Da Vinci S.r.l., ammontano a euro,. Le passività sono pari a euro. Il risultato del periodo è rappresentato da una perdita di euro. Alla data del 30 giugno 2015, la superficie lorda totale degli immobili in portafoglio è pari a mq mentre la superficie utile locabile dalla quale sono escluse le parti comuni comprese nella superficie lorda è pari a mq, dei quali risultano locati mq, pari all 80,23% delle superfici utili locabili. Il Fondo non ha finanziamenti in essere. Non si procederà alla distribuzione di proventi. Il valore complessivo netto (NAV) del Fondo Delta è passato da euro al 31 dicembre 2014 a euro al 30 giugno Il valore unitario della quota è passato da 91,997 euro al 31 dicembre 2014 a 92,456 euro al 30 giugno 2015, facendo registrare un incremento dello 0,50%. Dalla data di avvio dell operatività del Fondo, ossia il 22 dicembre 2006, al 30 giugno 2015, il valore complessivo netto (NAV) del Fondo è passato da euro a euro, tenuto conto anche dei rimborsi parziali proquota per un totale di euro. Il valore unitario della quota è passato da 100,000 euro a 92,456 euro con un decremento del 7,54%.

5 Il Tasso terno di Rendimento, calcolato sulla base del valore iniziale del Fondo e del valore del NAV al 30 giugno 2015, risulta pari a 0,36%. Per quanto riguarda l attivo, il patrimonio immobiliare complessivo del Fondo ammonta a euro al 30 giugno 2015, la liquidità a euro, le altre attività a euro, di cui la posta più rilevante è costituita dai crediti verso i locatari pari a euro. Le passività, complessivamente di euro, sono relative a finanziamenti ricevuti pari a euro ed alla voce altre passività per complessivi euro. Il risultato del periodo è rappresentato da un utile di euro. La superficie lorda totale degli immobili in portafoglio è pari a mq, mentre la superficie utile locabile dalla quale sono escluse le parti comuni comprese nella superficie lorda è pari a mq, dei quali risultano locati mq, pari al 99,45% delle superfici utili locabili. Non si procederà alla distribuzione di proventi. Per ulteriori dettagli e approfondimenti si rimanda alla consultazione delle Relazioni semestrali al 30 giugno 2015, disponibili presso la sede di IDeA FIMIT sgr, presso le sedi dei rispettivi Depositari State Street Bank GmbH, per i Fondi Alpha, Atlantic 2 Berenice e Beta e BNP Paribas Securities Services Succursale di Milano per il Fondo Delta, integralmente pubblicate sui siti dei Fondi agli indirizzi e sul meccanismo di stoccaggio autorizzato all indirizzo Comunicato svolto ai sensi degli artt. 102 e ss. della Deliberazione CONSOB n.11971/99. Per ulteriori informazioni: Comunicazione e Stampa IDeA FIMIT sgr Marco Scopigno Beatrice Mori Tel /230

6 RELAZIONE SEMESTRALE DEL FONDO ALPHA IMMOBILIARE al 30/06/2015 SITUAZIONE PATRIMONIALE Situazione a fine esercizio precedente ATTIVITA' dell'attivo dell'attivo A. STRUMENTI FINANZIARI ,88% ,69% Strumenti finanziari non quotati ,88% ,69% A1. Partecipazioni di controllo ,09% ,05% A2. Partecipazioni non di controllo 0,00% 0,00% A3. Altri titoli di capitale 0,00% 0,00% A4. Titoli di debito 0,00% 0,00% A5. Parti di OICR ,79% ,64% Strumenti finanziari quotati 0,00% 0,00% A6. Titoli di capitale 0,00% 0,00% A7. Titoli di debito 0,00% 0,00% A8. Parti di OICR 0,00% 0,00% Strumenti finanziari derivati 27 0,00% 45 0,00% A9. Margini presso organismi di compensazione e garanzia 0,00% 0,00% A10. Opzioni, premi o altri strumenti finanziari derivati quotati 0,00% 0,00% A11. Opzioni, premi o altri strumenti finanziari derivati non quotati 27 0,00% 45 0,00% B. IMMOBILI E DIRITTI REALI IMMOBILIARI ,99% ,54% B1. Immobili dati in locazione ,70% ,23% B2. Immobili dati in locazione finanziaria 0,00% 0,00% B3. Altri immobili ,29% ,31% B4. Diritti reali immobiliari 0,00% 0,00% C. CREDITI ,30% ,35% C1. Crediti acquistati per operazioni di cartolarizzazione 0,00% 0,00% C2. Altri ,30% ,35% D. DEPOSITI BANCARI 0,00% 0,00% D1. A vista 0,00% 0,00% D2. Altri 0,00% 0,00% E. ALTRI BENI 0,00% 0,00% E1. Altri Beni 0,00% 0,00% F. POSIZIONE NETTA DI LIQUIDITA' ,98% ,92% F1. Liquidità disponibile ,98% ,92% F2. Liquidità da ricevere per operazioni da regolare 0,00% 0,00% F3. Liquidità impegnata per operazioni da regolare 0,00% 0,00% G. ALTRE ATTIVITA' ,85% ,50% G1. Crediti per p.c.t. attivi e operazioni assimilate 0,00% 0,00% G2. Ratei e risconti attivi ,26% ,31% G3. Risparmio di imposta 0,00% 0,00% G4. Altre ,11% ,12% G5. Credito Iva 0,00% ,00% G6. Crediti verso Locatari ,48% ,07% G6.1 Crediti lordi ,66% ,23% G6.2 Fondo svalutazione crediti ,18% ,16% TOTALE ATTIVITA' ,00% ,00%

7 RELAZIONE SEMESTRALE DEL FONDO ALPHA IMMOBILIARE al 30/06/2015 SITUAZIONE PATRIMONIALE Situazione a fine esercizio PASSIVITA' E NETTO del passivo del passivo H. FINANZIAMENTI RICEVUTI ,99% ,43% H1. Finanziamenti ipotecari ,23% ,03% H2. Pronti contro termine passivi e operazioni assimilate 0,00% 0,00% H3. Altri ,76% ,40% I. STRUMENTI FINANZIARI DERIVATI 0,00% 0,00% I1. Opzioni, premi o altri strumenti finanziari derivati quotati 0,00% 0,00% I2. Opzioni, premi o altri strumenti finanziari derivati non quotati 0,00% 0,00% L. DEBITI VERSO I PARTECIPANTI 0,00% 0,00% L1. Proventi da distribuire 0,00% 0,00% L2. Altri debiti verso i partecipanti 0,00% 0,00% M. ALTRE PASSIVITA' ,01% ,57% M1. Provvigioni ed oneri maturati e non liquidati ,35% ,18% M2. Debiti di imposta ,44% ,84% M3. Ratei e risconti passivi ,25% ,36% M4. Altre ,36% ,61% M5. Fondo svalutazione partecipazioni 0,00% 0,00% M6. Debiti per cauzioni ricevute ,61% ,58% TOTALE PASSIVITA' ,00% ,00% VALORE COMPLESSIVO NETTO DEL FONDO Numero delle quote in circolazione Valore unitario delle quote 3.489, ,918 Proventi distribuiti per quota 1.888, ,850 Rimborsi distribuiti per quota 0,000 0,000

8 RELAZIONE SEMESTRALE DEL FONDO ALPHA IMMOBILIARE al 30/06/2015 SEZIONE REDDITUALE Situazione al 30/06/14 A. STRUMENTI FINANZIARI Strumenti finanziari non quotati A1. PARTECIPAZIONI A1.1 dividendi e altri proventi A1.2 utili/perdite da realizzi A1.3 plus/minusvalenze A2 ALTRI STRUMENTI FINANZIARI NON QUOTATI A2.1 interessi, dividendi e altri proventi A2.2 utili/perdite da realizzi A2.3 plus/minusvalenze Strumenti finanziari quotati A3. STRUMENTI FINANZIARI QUOTATI A3.1 interessi, dividendi e altri proventi A3.2 utili/perdite da realizzi A3.3 plus/minusvalenze Strumenti finanziari derivati A4. STRUMENTI FINANZIARI DERIVATI A4.1 di copertura A4.2 non di copertura Risultato gestione strumenti finanziari (A) B. IMMOBILI E DIRITTI REALI IMMOBILIARI B1. CANONI DI LOCAZIONE E ALTRI PROVENTI B1.1 canoni di locazione B1.2 altri proventi B2. UTILI/PERDITE DA REALIZZI B3. PLUS/MINUSVALENZE B4. ONERI PER LA GESTIONE DI BENI IMMOBILI B4.1 oneri non ripetibili B4.2 oneri ripetibili B4.3 interessi su depositi cauzionali B4.4 altri oneri gestione immobiliare B5. AMMORTAMENTI B6. SPESE IMU E TASI Risultato gestione beni immobili (B) C. CREDITI C1. teressi attivi e proventi assimilati C2. crementi/decrementi di valore Risultato gestione crediti (C) D. DEPOSITI BANCARI D1. teressi attivi e proventi assimilati Risultato gestione depositi bancari (D) E. ALTRI BENI (da specificare) E1. Proventi E2. Utile/perdita da realizzi E3. Plusvalenze/minusvalenze Risultato gestione altri beni (E) Risultato gestione investimenti (A+B+C+D+E)

9 RELAZIONE SEMESTRALE DEL FONDO ALPHA IMMOBILIARE al 30/06/2015 SEZIONE REDDITUALE Situazione al 30/06/14 F. RISULTATO DELLA GESTIONE CAMBI F1. OPERAZIONI DI COPERTURA F1.1 Risultati realizzati F1.2 Risultati non realizzati F2. OPERAZIONI NON DI COPERTURA F2.1 Risultati realizzati F2.2 Risultati non realizzati F3. LIQUIDITA' F3.1 Risultati realizzati F3.2 Risultati non realizzati Risultato della gestione cambi (F) G. ALTRE OPERAZIONI DI GESTIONE G1. PROVENTI DELLE OPERAZIONI DI PRONTI CONTRO TERMINE E ASSIMILATE G2. PROVENTI DELLE OPERAZIONI DI PRESTITO TITOLI Risultato altre operazioni di gestione (G) Risultato lordo della gestione caratteristica (RGI+F+G) H. ONERI FINANZIARI H1. INTERESSI PASSIVI SU FINANZIAMENTI RICEVUTI H1.1 su finanziamenti ipotecari H1.2 su altri finanziamenti H2. ALTRI ONERI FINANZIARI Risultato oneri finanziari (H) Risultato netto della gestione caratteristica (RLGC+H) I. ONERI DI GESTIONE I1. Provvigione di gestione SGR I2. Commissioni depositario I3. Oneri per esperti indipendenti I4. Spese pubblicazione prospetti e informativa al pubblico I5. Altri oneri di gestione I6. Spese di quotazione Risultato oneri di gestione (I) L. ALTRI RICAVI ED ONERI L1. teressi attivi su disponibilità liquide L2. Altri ricavi L3. Altri oneri Risultato altri ricavi e oneri (L) Risultato della gestione prima delle imposte (RNGC+I+L) M. IMPOSTE M1. Imposta sostitutiva a carico dell'esercizio M2. Risparmio di imposta M3. Altre imposte Totale imposte (M) Utile/perdita del periodo (RGPI+M)

10 RELAZIONE SEMESTRALE DEL FONDO ATLANTIC 2 BERENICE al 30/06/2015 SITUAZIONE PATRIMONIALE Situazione a fine esercizio precedente ATTIVITA' Valore complessivo dell'attivo Valore complessivo dell'attivo A. STRUMENTI FINANZIARI 0,00% 0,00% Strumenti finanziari non quotati 0,00% 0,00% A1. Partecipazioni di controllo 0,00% 0,00% A2. Partecipazioni non di controllo 0,00% 0,00% A3. Altri titoli di capitale 0,00% 0,00% A4. Titoli di debito 0,00% 0,00% A5. Parti di OICR 0,00% 0,00% Strumenti finanziari quotati 0,00% 0,00% A6. Titoli di capitale 0,00% 0,00% A7. Titoli di debito 0,00% 0,00% A8. Parti di OICR 0,00% 0,00% Strumenti finanziari derivati 0,00% 0,00% A9. Margini presso organismi di compensazione e garanzia 0,00% 0,00% A10. Opzioni, premi o altri strumenti finanziari derivati quotati 0,00% 0,00% A11. Opzioni, premi o altri strumenti finanziari derivati non quotati 0,00% 0,00% B. IMMOBILI E DIRITTI REALI IMMOBILIARI ,52% ,98% B1. Immobili dati in locazione ,50% ,74% B2. Immobili dati in locazione finanziaria 0,00% 0,00% B3. Altri immobili ,02% ,24% B4. Diritti reali immobiliari 0,00% 0,00% C. CREDITI 0,00% 0,00% C1. Crediti acquistati per operazioni di cartolarizzazione 0,00% 0,00% C2. Altri 0,00% 0,00% D. DEPOSITI BANCARI 0,00% 0,00% D1. A vista 0,00% 0,00% D2. Altri 0,00% 0,00% E. ALTRI BENI 0,00% 0,00% E1. Altri Beni 0,00% 0,00% F. POSIZIONE NETTA DI LIQUIDITA' ,67% ,09% F1. Liquidità disponibile ,67% ,09% F2. Liquidità da ricevere per operazioni da regolare 0,00% 0,00% F3. Liquidità impegnata per operazioni da regolare 0,00% 0,00% G. ALTRE ATTIVITA' ,81% ,93% G1. Crediti per p.c.t. attivi e operazioni assimilate 0,00% 0,00% G2. Ratei e risconti attivi ,95% ,99% G3. Risparmio di imposta 0,00% 0,00% G4. Altre ,12% ,33% G5. Credito Iva ,08% ,17% G6. Crediti verso Locatari ,66% ,44% G6.1 Crediti lordi ,28% ,93% G6.2 Fondo svalutazione crediti ,62% ,49% TOTALE ATTIVITA' ,00% ,00%

11 RELAZIONE SEMESTRALE DEL FONDO ATLANTIC 2 BERENICE al 30/06/2015 SITUAZIONE PATRIMONIALE Situazione a fine esercizio precedente PASSIVITA' E NETTO Valore complessivo del passivo Valore complessivo del passivo H. FINANZIAMENTI RICEVUTI ,12% ,18% H1. Finanziamenti ipotecari ,12% ,18% H2. Pronti contro termine passivi e operazioni assimilate 0,00% 0,00% H3. Altri 0,00% 0,00% I. STRUMENTI FINANZIARI DERIVATI 0,00% 0,00% I1. Opzioni, premi o altri strumenti finanziari derivati quotati 0,00% 0,00% I2. Opzioni, premi o altri strumenti finanziari derivati non quotati 0,00% 0,00% L. DEBITI VERSO I PARTECIPANTI 0,00% 0,00% L1. Proventi da distribuire 0,00% 0,00% L2. Altri debiti verso i partecipanti 0,00% 0,00% M. ALTRE PASSIVITA' ,88% ,82% M1. Provvigioni ed oneri maturati e non liquidati ,26% ,31% M2. Debiti di imposta ,01% ,04% M3. Ratei e risconti passivi ,54% ,56% M4. Altre ,42% ,21% M5. Fondo svalutazione partecipazioni 0,00% 0,00% M6. Debiti per cauzioni ricevute ,65% ,70% TOTALE PASSIVITA' ,00% ,00% VALORE COMPLESSIVO NETTO DEL FONDO Numero delle quote in circolazione Valore unitario delle quote 185, ,951 Proventi distribuiti per quota 355, ,090 Rimborsi distribuiti per quota 276, ,170

12 RELAZIONE SEMESTRALE DEL FONDO ATLANTIC 2 BERENICE al 30/06/2015 SEZIONE REDDITUALE Situazione al 30/06/14 A. STRUMENTI FINANZIARI Strumenti finanziari non quotati A1. PARTECIPAZIONI A1.1 dividendi e altri proventi A1.2 utili/perdite da realizzi A1.3 plus/minusvalenze A2 ALTRI STRUMENTI FINANZIARI NON QUOTATI A2.1 interessi, dividendi e altri proventi A2.2 utili/perdite da realizzi A2.3 plus/minusvalenze Strumenti finanziari quotati A3. STRUMENTI FINANZIARI QUOTATI A3.1 interessi, dividendi e altri proventi A3.2 utili/perdite da realizzi A3.3 plus/minusvalenze Strumenti finanziari derivati A4. STRUMENTI FINANZIARI DERIVATI A4.1 di copertura A4.2 non di copertura Risultato gestione strumenti finanziari (A) B. IMMOBILI E DIRITTI REALI IMMOBILIARI B1. CANONI DI LOCAZIONE E ALTRI PROVENTI B1.1 canoni di locazione B1.2 altri proventi B2. UTILI/PERDITE DA REALIZZI B3. PLUS/MINUSVALENZE B4. ONERI PER LA GESTIONE DI BENI IMMOBILI B4.1 oneri non ripetibili B4.2 oneri ripetibili B4.3 interessi su depositi cauzionali B4.4 altri oneri gestione immobiliare B5. AMMORTAMENTI B6. SPESE IMU E TASI Risultato gestione beni immobili (B) C. CREDITI C1. teressi attivi e proventi assimilati C2. crementi/decrementi di valore Risultato gestione crediti (C) D. DEPOSITI BANCARI D1. teressi attivi e proventi assimilati Risultato gestione depositi bancari (D) E. ALTRI BENI (da specificare) E1. Proventi E2. Utile/perdita da realizzi E3. Plusvalenze/minusvalenze Risultato gestione altri beni (E) Risultato Gestione vestimenti (A+B+C+D+E)

13 RELAZIONE SEMESTRALE DEL FONDO ATLANTIC 2 BERENICE al 30/06/2015 SEZIONE REDDITUALE Situazione al 30/06/14 F. RISULTATO DELLA GESTIONE CAMBI F1. OPERAZIONI DI COPERTURA F1.1 Risultati realizzati F1.2 Risultati non realizzati F2. OPERAZIONI NON DI COPERTURA F2.1 Risultati realizzati F2.2 Risultati non realizzati F3. LIQUIDITA' F3.1 Risultati realizzati F3.2 Risultati non realizzati Risultato della gestione cambi (F) G. ALTRE OPERAZIONI DI GESTIONE G1. PROVENTI DELLE OPERAZIONI DI PRONTI CONTRO TERMINE E ASSIMILATE G2. PROVENTI DELLE OPERAZIONI DI PRESTITO TITOLI Risultato altre operazioni di gestione (G) Risultato lordo della gestione caratteristica (RGI+F+G) H. ONERI FINANZIARI H1. INTERESSI PASSIVI SU FINANZIAMENTI RICEVUTI H1.1 su finanziamenti ipotecari H1.2 su altri finanziamenti H2. ALTRI ONERI FINANZIARI Risultato oneri finanziari (H) Risultato netto della gestione caratteristica (RLGC+H) I. ONERI DI GESTIONE I1. Provvigione di gestione SGR I2. Commissioni depositario I3. Oneri per esperti indipendenti I4. Spese pubblicazione prospetti e informativa al pubblico I5. Altri oneri di gestione I6. Spese di quotazione Risultato oneri di gestione (I) L. ALTRI RICAVI ED ONERI L1. teressi attivi su disponibilità liquide L2. Altri ricavi L3. Altri oneri Risultato altri ricavi e oneri (L) Risultato della gestione prima delle imposte (RNGC+I+L) M. IMPOSTE M1. Imposta sostitutiva a carico dell'esercizio M2. Risparmio di imposta M3. Altre imposte Totale imposte (M) Utile/perdita del periodo (RGPI+M)

14 RELAZIONE SEMESTRALE DEL FONDO BETA IMMOBILIARE al 30/06/2015 SITUAZIONE PATRIMONIALE Situazione a fine esercizio precedente ATTIVITA' dell'attivo dell'attivo A. STRUMENTI FINANZIARI ,45% ,15% Strumenti finanziari non quotati ,45% ,15% A1. Partecipazioni di controllo ,45% ,15% A2. Partecipazioni non di controllo 0,00% 0,00% A3. Altri titoli di capitale 0,00% 0,00% A4. Titoli di debito 0,00% 0,00% A5. Parti di OICR 0,00% 0,00% Strumenti finanziari quotati 0,00% 0,00% A6. Titoli di capitale 0,00% 0,00% A7. Titoli di debito 0,00% 0,00% A8. Parti di OICR 0,00% 0,00% Strumenti finanziari derivati 0,00% 0,00% A9. Margini presso organismi di compensazione e garanzia 0,00% 0,00% A10. Opzioni, premi o altri strumenti finanziari derivati quotati 0,00% 0,00% A11. Opzioni, premi o altri strumenti finanziari derivati non quotati 0,00% 0,00% B. IMMOBILI E DIRITTI REALI IMMOBILIARI ,73% ,68% B1. Immobili dati in locazione ,61% ,54% B2. Immobili dati in locazione finanziaria 0,00% 0,00% B3. Altri immobili ,12% ,14% B4. Diritti reali immobiliari 0,00% 0,00% C. CREDITI ,32% ,60% C1. Crediti acquistati per operazioni di cartolarizzazione 0,00% 0,00% C2. Altri ,32% ,60% D. DEPOSITI BANCARI 0,00% 0,00% D1. A vista 0,00% 0,00% D2. Altri 0,00% 0,00% E. ALTRI BENI 0,00% 0,00% E1. Altri Beni 0,00% 0,00% F. POSIZIONE NETTA DI LIQUIDITA' ,41% ,72% F1. Liquidità disponibile ,41% ,72% F2. Liquidità da ricevere per operazioni da regolare 0,00% 0,00% F3. Liquidità impegnata per operazioni da regolare 0,00% 0,00% G. ALTRE ATTIVITA' ,09% ,85% G1. Crediti per p.c.t. attivi e operazioni assimilate 0,00% 0,00% G2. Ratei e risconti attivi ,08% ,07% G3. Risparmio di imposta 0,00% 0,00% G4. Altre ,31% ,08% G5. Credito Iva 0,00% 0,00% G6. Crediti verso Locatari ,70% ,70% G6.1 Crediti lordi ,57% ,56% G6.2 Fondo svalutazione crediti ,87% ,86% TOTALE ATTIVITA' ,00% ,00%

15 RELAZIONE SEMESTRALE DEL FONDO BETA IMMOBILIARE al 30/06/2015 SITUAZIONE PATRIMONIALE Situazione a fine esercizio PASSIVITA' E NETTO del passivo del passivo H. FINANZIAMENTI RICEVUTI 0,00% 0,00% H1. Finanziamenti ipotecari 0,00% 0,00% H2. Pronti contro termine passivi e operazioni assimilate 0,00% 0,00% H3. Altri 0,00% 0,00% I. STRUMENTI FINANZIARI DERIVATI 0,00% 0,00% I1. Opzioni, premi o altri strumenti finanziari derivati quotati 0,00% 0,00% I2. Opzioni, premi o altri strumenti finanziari derivati non quotati 0,00% 0,00% L. DEBITI VERSO I PARTECIPANTI 0,00% 0,00% L1. Proventi da distribuire 0,00% 0,00% L2. Altri debiti verso i partecipanti 0,00% 0,00% M. ALTRE PASSIVITA' ,00% ,00% M1. Provvigioni ed oneri maturati e non liquidati ,51% ,05% M2. Debiti di imposta ,85% ,34% M3. Ratei e risconti passivi ,10% ,09% M4. Altre ,69% ,95% M5. Fondo svalutazione partecipazioni 0,00% 0,00% M6. Debiti per cauzioni ricevute ,85% ,57% TOTALE PASSIVITA' ,00% ,00% VALORE COMPLESSIVO NETTO DEL FONDO Numero delle quote in circolazione Valore unitario delle quote 237, ,442 Proventi distribuiti per quota 656, ,720 Rimborsi distribuiti per quota 757, ,350

16 RELAZIONE SEMESTRALE DEL FONDO BETA IMMOBILIARE al 30/06/2015 SEZIONE REDDITUALE Situazione al 30/06/14 A. STRUMENTI FINANZIARI Strumenti finanziari non quotati A1. PARTECIPAZIONI A1.1 dividendi e altri proventi A1.2 utili/perdite da realizzi A1.3 plus/minusvalenze A2 ALTRI STRUMENTI FINANZIARI NON QUOTATI A2.1 interessi, dividendi e altri proventi A2.2 utili/perdite da realizzi A2.3 plus/minusvalenze Strumenti finanziari quotati A3. STRUMENTI FINANZIARI QUOTATI A3.1 interessi, dividendi e altri proventi A3.2 utili/perdite da realizzi A3.3 plus/minusvalenze Strumenti finanziari derivati A4. STRUMENTI FINANZIARI DERIVATI A4.1 di copertura A4.2 non di copertura Risultato gestione strumenti finanziari (A) B. IMMOBILI E DIRITTI REALI IMMOBILIARI B1. CANONI DI LOCAZIONE E ALTRI PROVENTI B1.1 canoni di locazione B1.2 altri proventi B2. UTILI/PERDITE DA REALIZZI B3. PLUS/MINUSVALENZE B4. ONERI PER LA GESTIONE DI BENI IMMOBILI B4.1 oneri non ripetibili B4.2 oneri ripetibili B4.3 interessi su depositi cauzionali B4.4 altri oneri gestione immobiliare B5. AMMORTAMENTI B6. SPESE IMU E TASI Risultato gestione beni immobili (B) C. CREDITI C1. teressi attivi e proventi assimilati C2. crementi/decrementi di valore Risultato gestione crediti (C) D. DEPOSITI BANCARI D1. teressi attivi e proventi assimilati Risultato gestione depositi bancari (D) E. ALTRI BENI (da specificare) E1. Proventi E2. Utile/perdita da realizzi E3. Plusvalenze/minusvalenze Risultato gestione altri beni (E) Risultato gestione investimenti (A+B+C+D+E)

17 RELAZIONE SEMESTRALE DEL FONDO BETA IMMOBILIARE al 30/06/2015 SEZIONE REDDITUALE Situazione al 30/06/14 F. RISULTATO DELLA GESTIONE CAMBI F1. OPERAZIONI DI COPERTURA F1.1 Risultati realizzati F1.2 Risultati non realizzati F2. OPERAZIONI NON DI COPERTURA F2.1 Risultati realizzati F2.2 Risultati non realizzati F3. LIQUIDITA' F3.1 Risultati realizzati F3.2 Risultati non realizzati Risultato della gestione cambi (F) G. ALTRE OPERAZIONI DI GESTIONE G1. PROVENTI DELLE OPERAZIONI DI PRONTI CONTRO TERMINE E ASS G2. PROVENTI DELLE OPERAZIONI DI PRESTITO TITOLI Risultato altre operazioni di gestione (G) Risultato lordo della gestione caratteristica (RGI+F+G) H. ONERI FINANZIARI H1. INTERESSI PASSIVI SU FINANZIAMENTI RICEVUTI H1.1 su finanziamenti ipotecari H1.2 su altri finanziamenti H2. ALTRI ONERI FINANZIARI Risultato oneri finanziari (H) Risultato netto della gestione caratteristica (RLGC+H) I. ONERI DI GESTIONE I1. Provvigione di gestione SGR I2. Commissioni depositario I3. Oneri per esperti indipendenti I4. Spese pubblicazione prospetti e informativa al pubblico I5. Altri oneri di gestione I6. Spese di quotazione Risultato oneri di gestione (I) L. ALTRI RICAVI ED ONERI L1. teressi attivi su disponibilità liquide L2. Altri ricavi L3. Altri oneri Risultato altri ricavi e oneri (L) Risultato della gestione prima delle imposte (RNGC+I+L) M. IMPOSTE M1. Imposta sostitutiva a carico dell'esercizio M2. Risparmio di imposta M3. Altre imposte Totale imposte (M) Utile/perdita del periodo (RGPI+M)

18 RELAZIONE SEMESTRALE DEL FONDO DELTA IMMOBILIARE al 30/06/2015 SITUAZIONE PATRIMONIALE Situazione a fine esercizio precedente ATTIVITA' dell'attivo dell'attivo A. STRUMENTI FINANZIARI ,00% ,00% Strumenti finanziari non quotati ,00% ,00% A1. Partecipazioni di controllo 0,00% 0,00% A2. Partecipazioni non di controllo ,00% ,00% A3. Altri titoli di capitale 0,00% 0,00% A4. Titoli di debito 0,00% 0,00% A5. Parti di OICR 0,00% 0,00% Strumenti finanziari quotati 0,00% 0,00% A6. Titoli di capitale 0,00% 0,00% A7. Titoli di debito 0,00% 0,00% A8. Parti di OICR 0,00% 0,00% Strumenti finanziari derivati 0,00% 0,00% A9. Margini presso organismi di compensazione e garanzia 0,00% 0,00% A10. Opzioni, premi o altri strumenti finanziari derivati quotati 0,00% 0,00% A11. Opzioni, premi o altri strumenti finanziari derivati non quotati 0,00% 0,00% B. IMMOBILI E DIRITTI REALI IMMOBILIARI ,64% ,60% B1. Immobili dati in locazione ,09% ,04% B2. Immobili dati in locazione finanziaria 0,00% 0,00% B3. Altri immobili ,55% ,56% B4. Diritti reali immobiliari 0,00% 0,00% C. CREDITI 0,00% 0,00% C1. Crediti acquistati per operazioni di cartolarizzazione 0,00% 0,00% C2. Altri 0,00% 0,00% D. DEPOSITI BANCARI ,00% ,00% D1. A vista ,00% ,00% D2. Altri 0,00% 0,00% E. ALTRI BENI 0,00% 0,00% E1. Altri Beni 0,00% 0,00% F. POSIZIONE NETTA DI LIQUIDITA' ,30% ,91% F1. Liquidità disponibile ,30% ,91% F2. Liquidità da ricevere per operazioni da regolare 0,00% 0,00% F3. Liquidità impegnata per operazioni da regolare 0,00% 0,00% G. ALTRE ATTIVITA' ,06% ,49% G1. Crediti per p.c.t. attivi e operazioni assimilate 0,00% 0,00% G2. Ratei e risconti attivi ,03% ,05% G3. Risparmio di imposta 0,00% 0,00% G4. Altre ,00% ,08% G5. Credito Iva 0,00% 0,00% G6. Crediti verso Locatari ,03% ,36% G6.1 Crediti lordi ,06% ,39% G6.2 Fondo svalutazione crediti ,03% ,03% TOTALE ATTIVITA' ,00% ,00%

19 RELAZIONE SEMESTRALE DEL FONDO DELTA IMMOBILIARE al 30/06/2015 SITUAZIONE PATRIMONIALE Situazione a fine esercizio PASSIVITA' E NETTO del passivo del passivo H. FINANZIAMENTI RICEVUTI ,62% ,33% H1. Finanziamenti ipotecari ,62% ,33% H2. Pronti contro termine passivi e operazioni assimilate 0,00% 0,00% H3. Altri 0,00% 0,00% I. STRUMENTI FINANZIARI DERIVATI 0,00% 0,00% I1. Opzioni, premi o altri strumenti finanziari derivati quotati 0,00% 0,00% I2. Opzioni, premi o altri strumenti finanziari derivati non quotati 0,00% 0,00% L. DEBITI VERSO I PARTECIPANTI 0,00% 0,00% L1. Proventi da distribuire 0,00% 0,00% L2. Altri debiti verso i partecipanti 0,00% 0,00% M. ALTRE PASSIVITA' ,38% ,67% M1. Provvigioni ed oneri maturati e non liquidati ,04% ,02% M2. Debiti di imposta ,64% ,83% M3. Ratei e risconti passivi ,08% ,96% M4. Altre ,62% ,86% M5. Fondo svalutazione partecipazioni 0,00% 0,00% M6. Debiti per cauzioni ricevute 0,00% 0,00% TOTALE PASSIVITA' ,00% ,00% VALORE COMPLESSIVO NETTO DEL FONDO Numero delle quote in circolazione Valore unitario delle quote 92,456 91,997 Proventi distribuiti per quota 0,000 0,000 Rimborsi distribuiti per quota 4,500 4,500

20 RELAZIONE SEMESTRALE DEL FONDO DELTA IMMOBILIARE al 30/06/2015 SEZIONE REDDITUALE Situazione al 30/06/14 A. STRUMENTI FINANZIARI Strumenti finanziari non quotati A1. PARTECIPAZIONI A1.1 dividendi e altri proventi A1.2 utili/perdite da realizzi A1.3 plus/minusvalenze A2 ALTRI STRUMENTI FINANZIARI NON QUOTATI A2.1 interessi, dividendi e altri proventi A2.2 utili/perdite da realizzi A2.3 plus/minusvalenze Strumenti finanziari quotati A3. STRUMENTI FINANZIARI QUOTATI A3.1 interessi, dividendi e altri proventi A3.2 utili/perdite da realizzi A3.3 plus/minusvalenze Strumenti finanziari derivati A4. STRUMENTI FINANZIARI DERIVATI A4.1 di copertura A4.2 non di copertura Risultato gestione strumenti finanziari (A) B. IMMOBILI E DIRITTI REALI IMMOBILIARI B1. CANONI DI LOCAZIONE E ALTRI PROVENTI B1.1 canoni di locazione B1.2 altri proventi B2. UTILI/PERDITE DA REALIZZI B3. PLUS/MINUSVALENZE B4. ONERI PER LA GESTIONE DI BENI IMMOBILI B4.1 oneri non ripetibili B4.2 oneri ripetibili B4.3 interessi su depositi cauzionali B4.4 altri oneri gestione immobiliare B5. AMMORTAMENTI B6. SPESE IMU E TASI Risultato gestione beni immobili (B) C. CREDITI C1. teressi attivi e proventi assimilati C2. crementi/decrementi di valore Risultato gestione crediti (C) D. DEPOSITI BANCARI D1. teressi attivi e proventi assimilati Risultato gestione depositi bancari (D) E. ALTRI BENI (da specificare) E1. Proventi E2. Utile/perdita da realizzi E3. Plusvalenze/minusvalenze Risultato gestione altri beni (E) Risultato gestione investimenti (A+B+C+D+E)

21 RELAZIONE SEMESTRALE DEL FONDO DELTA IMMOBILIARE al 30/06/2015 SEZIONE REDDITUALE Situazione al 30/06/14 F. RISULTATO DELLA GESTIONE CAMBI F1. OPERAZIONI DI COPERTURA F1.1 Risultati realizzati F1.2 Risultati non realizzati F2. OPERAZIONI NON DI COPERTURA F2.1 Risultati realizzati F2.2 Risultati non realizzati F3. LIQUIDITA' F3.1 Risultati realizzati F3.2 Risultati non realizzati Risultato della gestione cambi (F) G. ALTRE OPERAZIONI DI GESTIONE G1. PROVENTI DELLE OPERAZIONI DI PRONTI CONTRO TERMINE E ASSIMILATE G2. PROVENTI DELLE OPERAZIONI DI PRESTITO TITOLI Risultato altre operazioni di gestione (G) Risultato lordo della gestione caratteristica (RGI+F+G) H. ONERI FINANZIARI H1. INTERESSI PASSIVI SU FINANZIAMENTI RICEVUTI H1.1 su finanziamenti ipotecari H1.2 su altri finanziamenti H2. ALTRI ONERI FINANZIARI Risultato oneri finanziari (H) Risultato netto della gestione caratteristica (RLGC+H) I. ONERI DI GESTIONE I1. Provvigione di gestione SGR I2. Commissioni depositario I3. Oneri per esperti indipendenti I4. Spese pubblicazione prospetti e informativa al pubblico I5. Altri oneri di gestione I6. Spese di quotazione Risultato oneri di gestione (I) L. ALTRI RICAVI ED ONERI L1. teressi attivi su disponibilità liquide L2. Altri ricavi L3. Altri oneri Risultato altri ricavi e oneri (L) Risultato della gestione prima delle imposte (RNGC+I+L) M. IMPOSTE M1. Imposta sostitutiva a carico dell'esercizio M2. Risparmio di imposta M3. Altre imposte Totale imposte (M) Utile/perdita del periodo (RGPI+M)

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