Comune di Caldiero PROVINCIA DI VERONA

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1 Comune di Caldiero PROVINCIA DI VERONA CAPITOLATO TECNICO PER LA SPONSORIZZAZIONE, PER L ABBELLIMENTO E LA MANUTENZIONE DELLE AREE VERDI NEL TERRITORIO COMUNALE DI CALDIERO ART. 1, Finalità dell iniziativa Il Comune di Caldiero intende concludere contratti di sponsorizzazione con soggetti privati e pubblici per realizzare nelle seguenti aree verdi comunali: Parco degli artisti di via Zenatello; Area verde di C.so A. De Gasperi, intersezione con via Stra ; Area verde di viale del Lavoro intersezione con S.R. 11; Parco Baden Powell di Via Caduti sul lavoro (con presenza di giochi e attrezzature per bambini); Area verde in Piazza Matteotti; Area verde in piazza Marcolungo; Area verde in Via Riva Fonda. interventi di investimento che ne migliorino l aspetto assumendone contestualmente la relativa successiva manutenzione ordinaria, oppure la sola manutenzione dell area assegnata. Nel caso in cui si proponga un piano di investimento per la sistemazione dell area, dovrà essere proposta anche la manutenzione del verde conformemente al presente capitolato. Le proposte che possono essere accettate dall Ente devono tendere ad una qualificazione di tali aree verdi che ne migliori e caratterizzi l aspetto. Il proponente assumerà inoltre, successivamente alla sistemazione delle aree, la diretta manutenzione e pulizia delle stesse. ART. 2 L offerta di sponsorizzazione L offerta di sponsorizzazione potrà riguardare: a) Proposta progettuale di investimento per la sistemazione / riqualificazione / valorizzazione dell area e l importo dell investimento stesso (come da art. 3), più l attività di manutenzione con il costo annuale previsto (come da art. 4); oppure solo: b) l attività di manutenzione con il costo annuale previsto (come da art. 4); Le periodicità manutentive previste nel presente capitolato devono intendersi come esemplificative; il proponente la sponsorizzazione ha la facoltà sia di aumentare il numero degli interventi annui sia di inserire altri interventi che ritenga necessari tenuto conto dell area verde interessata, sia di modificare quanto previsto nel successivo art. 4; ART. 3 Interventi di investimento per la sistemazione/riqualificazione/valorizzazione. Il proponente la sponsorizzazione può prevedere: Modeste ondulazioni del terreno (con le precauzioni di sicurezza descritte al paragrafo collocazioni non consentite ).

2 Collocazione di alberature e cespugli, anche tappezzanti, o siepi delle specie consentite dal Comune con le precauzioni di sicurezza descritte al paragrafo collocazioni non consentite ). Arredo costituito da agglomerati rocciosi naturali (è escluso l uso di moduli prefabbricati in cemento). Tavolati o paratie in tronchi di contenimento in legname trattato. Impianti di cespugli da fiore o roseti o comunque di ogni genere di fiori. Realizzazione negli impianti delle varie essenze di giochi di colore di variazione stagionale. Giochi d acqua che comunque in nessun modo possano produrre bagnatura della sede stradale e che dovranno, in inverno, garantire lo svuotamento di tubazioni che per gelo possano produrre senza controllo gelo sulla sede stradale. Altre eventuali opere qui non previste, che devono però essere approvate dall Amministrazione. E consentita, a carico del proponente, la previsione di una illuminazione dell arredo interno con faretti. Nel caso il proponente la sponsorizzazione intenda provvedervi si prescrive l utilizzazione di faretti ad energia solare. COLLOCAZIONI NON CONSENTITE. Nella sistemazione d impianto e per tutta la durata della sponsorizzazione non è consentita la collocazione dei seguenti manufatti o piantumazioni: Transenne o cartelli pubblicitari di qualsiasi tipo che non siano i cartelli informativi pubblicitari dello sponsor, così come indicati al successivo art. 6. Sistemazioni di terreno in pendenza che comportino lo scivolamento di terra o fogliame o materiale di risulta di manutenzione o di acqua nella sede stradale. Vincoli e prescrizioni Nel caso non fosse realizzato l impianto di irrigazione il proponente dovrà garantire una irrigazione sufficiente (ad esempio con autobotte, o con serbatoio o altre soluzioni che, però, non intralcino il traffico stradale e siano compatibili con l estetica dell intervento di abbellimento). L intervento di sponsorizzazione sulle aree verdi potrà prevedere la realizzazione di opere e/o manufatti (panchine, giochi d acqua, fontane, giochi, percorsi interni, etc), piantumazioni di essenze (alberi, siepi, cespugli) all interno delle stesse, e dovrà comprendere la successiva manutenzione per tutta la durata della convenzione. Il proponente dovrà tenere conto, nelle proposte di intervento, delle caratteristiche, degli spazi e della collocazione delle aree verdi indicate all art. 1 del presente capitolato. Gli elementi di arredo urbano (panchine, giochi, fontane) utilizzati dovranno essere installati a regola d arte, comprovata da apposita certificazione di corretta installazione e la successiva manutenzione, a carico dello sponsor per la durata della convenzione, esonererà l Amministrazione per il medesimo periodo da qualunque responsabilità derivante dall uso pubblico dei beni. Al termine della scadenza del contratto di sponsorizzazione gli elementi di arredo urbano diventeranno di proprietà dell Ente. La cartellonistica pubblicitaria dello sponsor potrà essere del tipo già indicato all allegato al capitolato oppure del tipo su palo verticale di altezza minima cm. 220 e dimensioni del pannello (orizzontale) di cm. 120x60. ART. 4 Manutenzione verde pubblico. Il soggetto proponente dovrà presentare un piano di gestione e manutenzione dell area verde, come indicato nelle tabelle ricomprese nel presente articolo, nel quale tenere conto di quanto riportato nel presente capitolato. Il soggetto proponente è ovviamente libero di proporre la propria programmazione di lavoro annuale migliorativa dei presenti contenuti, secondo le necessità che il proprio impianto d origine proposto comporterà ai fini di un costante decoro dell area verde attrezzata. Deve essere specificato il valore economico della manutenzione.

3 CARATTERISTICHE DELLA MANUTENZIONE VERDE PUBBLICO Attività prevista Modalità di intervento Tempi e periodicità La falciatura viene svolta con l obiettivo di mantenere il prato Quando il prato supera i 20 cm di altezza, ad ad una altezza mai superiore ai esclusione delle 30 centimetri, seguendo le regole alberate stradali di buona tecnica agraria e (categoria 5, come da utilizzando preferibilmente i tabella nelle seguenti strumenti: informazioni generali), FALCIATURA macchine operatrici ad asse mentre nei parchi rotante verticale nelle aree ove urbani estesi (categoria siano previsti più di due sfalci 4) è prevista due volte all anno; l anno, nel periodo falciatrici a barra falciante nelle compreso fra il 1 aree ove sono previsti due sfalci all anno maggio e il 30 giugno e nel periodo fra il 1 settembre e il 31 ASPORTAZIONE MATERIALI DI SCARTO DISTRIBUZIONE SCARTO SUL PRATO RIFACIMENTO DEL PRATO RACCOLTA FOGLIE Trasporto del materiale di scarto al centro di raccolta comunale o presso impianto di compostaggio Il materiale sfalciato deve essere ridotto in spezzoni della lunghezza massima di 5 cm e uniformemente distribuito sulla superficie interessata. Questo intervento è effettuato solo a partire dal terzo sfalcio annuo. Viene effettuato solo dove sia venuta meno una accettabile uniformità del manto erboso, verificata dai tecnici comunali (lo standard di impiego è pari a 40 grammi di seme per metro quadro). E effettuata sui manti erbosi, sul terreno, sui marciapiedi, piazzali e altri spazi simili compresi o a ridosso delle aree verdi e riguarda anche altri materiali vegetali. ottobre. Entro 5 giorni dall avvenuto intervento di falciatura e rastrellatura, salvo maltempo. Subito dopo lo sfalcio. Quando necessario a seguito di verifica e controllo da parte del tecnico incaricato Dal 31 ottobre al 31 dicembre

4 Servizi complementari: Rifilatura dei bordi, scoline, scarpate Rifilatura di spazi circostanti compresi negli arredi Eliminazione del ripullulo di erbe infestanti Manutenzione minima di cespugli e siepi Attività: 1. Lavorazione del terreno; 2. Innaffiamento; 3. Eradicazione delle piante infestanti; 4. Potatura dei cespugli e delle siepi; Attività prevista Modalità di intervento Tempi e periodicità Consiste nella vangatura e/o una volta l anno nel zappatura del terreno periodo compreso tra LAVORAZIONE DEL circostante alla pianta e alle settembre e dicembre TERRENO radici, seguita, se necessaria, dalla concimazione minerale ERADICAZIONE DELLE INFESTANTI INNAFFIAMENTO POTATURA DEI CESPUGLI E DELLE SIEPI Viene effettuata a mano e in maniera completa, con consegna al contro di raccolta comunale La distribuzione dell acqua avviene sull intera superficie occupata dalle radici a una profondità di circa 20 cm Avviene su ogni singola siepe con mantenimento di forma propria praticando tre tagli di contenimento. E previsto anche l eventuale rinnovo di siepi molto vecchie, degradate o defogliate. Viene praticata utilizzando forbici, forbicioni e tosasiepi senza utilizzare macchine idrauliche con battitori dentati, martelletti ruotanti. I rami e i cespugli asportati vengono trasportati al centro di raccolta comunale o all impianto di compostaggio. Quando vengono effettuati gli interventi di lavorazione del terreno e di potatura sei volte all anno, nei mesi di giugno, luglio, agosto e settembre per le piante con meno di tre anni dalla messa a dimora, in orari compatibili con le ordinanze comunali in materia di consumi idrici Una o due volte l anno in base alle caratteristiche dello spazio verde dove è collocata la siepe

5 Manutenzione minima degli alberi Attività prevista Modalità di intervento Tempi e periodicità Consiste nell eliminazione della costante nel tempo in vegetazione sviluppatasi al funzione della crescita piede e sul tronco delle piante della vegetazione SPOLLONATURA quando supera i 40 cm.. Per il taglio vengono utilizzati attrezzi idonei e il materiale di scarto viene trasportato al centro di raccolta comunale ANAFFIATURA POTATURA DISERBO FORMELLE Prima viene praticata l apertura di formelle circolari attorno alla pianta attraverso le quali avviene poi l innaffiamento che garantisce in questo modo la penetrazione dell acqua per almeno 30 cm..le formelle vengono ricoperte al temine della stagione di innaffiamento Prima dell intervento, se necessario, sono predisposti adeguati transennamenti e cartelli di segnalazione di lavori in corso. Il taglio dei rami avviene secondo tecniche e metodiche riconosciute, e il materiale potato viene trasportato al centro di raccolta comunale o all impianto di compostaggio L intervento prevede la pulizia e l eliminazione delle erbe cresciute all interno del cercine o della formella che circonda la pianta. Viene effettuato manualmente o con decespugliatore a filo. Almeno sei interventi l anno, concentrati preferibilmente nei mesi di giugno, luglio, agosto e settembre per gli alberi di recente impianto (fino a tre anni dal trapianto) L area interessata deve essere transennata almeno 48 ore prima dell intervento pianificato che viene effettuato nei seguenti periodi: - tra ottobre e marzo per le specie Caducifoglie - fra giugno ed agosto per le Latifoglie sempreverdi - a seconda delle esigenze per le Conifere Quando avviene la manutenzione del prato o comunque negli stessi periodi previsti per questa attività

6 Manutenzione minima degli alberi Attività prevista Modalità di intervento Tempi e periodicità Il controllo sulla stabilità e lo Il controllo viene stato di salute viene effettuato effettuato in agosto e/o su un campione di alberature settembre, mentre la stradali. verifica avviene in aprile CONTROLLO In seguito viene effettuata una e ottobre. STABILITÀ E STATO verifica dei risultati del DI SALUTE controllo e vengono pianificati, se necessari, eventuali interventi di cura, taglio o abbattimento. Interventi minimi di pulizia e igiene delle aree verdi Modalità di intervento Avviene sulle aree verdi di particolare e intensa frequentazione su prati, piazzali, percorsi, viabilità interne. La raccolta interessa ogni tipo di rifiuto: cartacce, lattine, bottiglie, sassi, e, al di fuori dei periodi previsti per il servizio di raccolta foglie, i detriti vegetali di qualsiasi natura. E previsto, inoltre, lo svuotamento dei cestini portarifiuti e dei diversi contenitori e la gestione del materiale di scarto secondo quanto previsto dalla normativa in materia di rifiuti. Il materiale a rischio igienico viene raccolto e gestito separatamente, secondo la normativa vigente. Tempi e periodicità Ogni quindici giorni Controllo minimi dei giochi per bambini Modalità di intervento Consiste nel controllo sull integrità, funzionalità, sicurezza e decoro dei giochi per i bambini presenti nelle aree verdi. E prevista anche la manutenzione e la riparazione dei giochi danneggiati. Tempi e periodicità Le verifiche sono previste ogni sei mesi, mentre gli interventi di riparazione o sostituzione parti avvengono entro tre giorni dalla data di verifica del guasto o dell atto vandalico

7 ART. 5 Spazi pubblicitari ammessi Lo sponsor ha facoltà di collocare sulle aree verdi dei cartelli informativi pubblicitari, come da allegato al presente capitolato. Il numero di cartelli dipenderà dalle dimensioni dell area verde, ma non potrà comunque essere superiore a quattro; i cartelli, inoltre, non dovranno avere dimensioni superiori a mt di lunghezza per 0.60 di altezza. Dovranno essere realizzati in materiale duraturo ed avente caratteristica di resistenza all acqua. E consigliata l utilizzazione di stampati su lastra di pvc. Dovrà tenersi conto, nell uso dei colori, della possibile vulnerabilità alla luce solare. ART. 6 Rapporto con gli uffici preposti dell Ente e inadempienze Sia nella fase di realizzazione dell impianto sia per quanto relativo all impostazione delle modalità manutentive il proponente la sponsorizzazione dovrà rapportarsi con il preposto ufficio comunale addetto alla manutenzione del verde. ART. 7 Progettazione e attuazione dell intervento A partire dalla data di firma della convenzione di sponsorizzazione, lo sponsor prenderà in carico l area e dovrà provvedere a tutti gli interventi necessari per il buon decoro della stessa e con la periodicità indicata nel piano di manutenzione presentato e facente parte del contratto. ART. 8 Controlli e inadempienze Verranno attuate da parte del preposto ufficio del Comune periodiche verifiche finalizzate all accertamento della correttezza degli adempimenti convenuti. Ad un eventuale riscontro negativo dovrà, entro 15 giorni dalla segnalazione da parte del Comune, corrispondere una azione dello sponsor intesa a correggere quanto di non conforme riscontrato. Un numero di inadempienze annuali, anche per quanto relativo agli sfalci prima dell impianto, segnalate allo sponsor superiori a cinque produrrà la risoluzione unilaterale del contratto di sponsorizzazione da parte del Comune e senza rimborso allo sponsor sia per le spese di impianto che per le spese di manutenzione già eventualmente sostenute. Con la risoluzione del contratto l intero impianto della relativa area verde sarà assunto in carico dal Comune che potrà provvedere direttamente alla manutenzione o in alternativa affidarlo in sponsorizzazione ad altri soggetti; verranno, pertanto, anche rimossi i cartelli informativi dello sponsor collocati nell area verde. ART. 9 - Responsabilità Lo sponsor rimane unico responsabile in sede civile e penale di eventuali danni a cose o persone che l impianto verde o il relativo arredo, nonché le modalità attuative e manutentive, dovessero provocare; pertanto lo sponsor solleva il Comune da ogni responsabilità al riguardo. Lo sponsor è, altresì, responsabile della conformità del contenuto dei cartelli Informativopubblicitari alle regole vigenti in materia di pubblicità. ART Aspetti contabili Il valore della fatturazione per la sponsorizzazione corrisponde all importo della somma proposta dallo sponsor in sede di offerta (la quota di investimento per l impianto e la quota di gestione e manutenzione annuale), verificata con giudizio di congruità dall ufficio dell Ente preposto alla manutenzione del verde. Il valore della fatturazione è inoltre correlato alla promozione dell immagine dello sponsor ( spazio pubblicitario ), per cui l intervento di sponsorizzazione sarà soggetto a doppia fatturazione annuale di pari importo: lo sponsor fatturerà al Comune il costo del servizio e il Comune, per pari importo, fatturerà allo sponsor l importo per la concessione all utilizzo dell area verde per il posizionamento dei cartelli informativo-pubblicitari. L importo del valore della sponsorizzazione si intende comprensivo anche degli eventuali tributi dovuti.

8 ART. 11 Durata della sponsorizzazione La convenzione di sponsorizzazione dovrà avere una durata non inferiore ai cinque anni e non superiore ai nove, secondo quanto indicato dallo sponsor in sede di offerta. La convenzione al termine del periodo potrà essere eventualmente prorogata per un periodo pari a quello oggetto della convenzione su accordo di entrambe le parti. T:\1 F L A V I A\VERDEPUBBLICO\2015 Bando sponsorizzazioni capitolato.doc