Allegato Sub A4. Ai sensi della Legge Regionale 25 novembre 2002, n. 31 Allegato-Definizione degli interventi edilizi :

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1 Allegato Sub A4 ELENCAZIONE ESEMPLIFICATIVA DELLE TIPOLOGIE DI INTERVENTO RICONDUCIBILI ALLE DIVERSE COMPETENZE Fascicolo di uso e manutenzione immobile. Ai sensi della Legge Regionale 25 novembre 2002, n. 31 Allegato-Definizione degli interventi edilizi : a) "interventi di manutenzione ordinaria", gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti; Commento: Gli interventi di manutenzione ordinaria riguardano le operazioni di rinnovo o di sostituzione degli elementi esistenti di finitura degli edifici, nonché tutti gli interventi necessari per mantenere in efficienza gli impianti tecnologici, con materiali e finiture analoghi a quelli esistenti. Caratteristica della manutenzione ordinaria è il mantenimento degli elementi di finitura e degli impianti tecnologici, attraverso opere sostanzialmente di riparazione dell esistente. b) "interventi di manutenzione straordinaria", le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni d'uso; Commento: La manutenzione straordinaria si riferisce ad interventi, anche di carattere innovativo, di natura edilizia ed impiantistica finalizzati a mantenere in efficienza ed adeguare all uso corrente l edificio e le singole unità immobiliari, senza alterazione della situazione planimetrica e tipologica preesistente, e con il rispetto della superficie, della volumetria e della destinazione d uso. La categoria di intervento corrisponde quindi al criterio della innovazione nel rispetto dell ambiente esistente. Questo manuale è generale e può riferirsi a finiture e impianti non presenti nel fabbricato in oggetto. In tal caso tali impianti e finiture non costituiscono oggetto di manutenzione.

2 I - OPERE EDILI - riparazione e risarcitura di piccoli trattidi coperto in coppi/tegole di laterizio smossi, spostati e/ o caduti e rimessa in sede; COPERTI - rifacimento completo del manto di copertura di intere falde nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; - sostituzione di coppi/tegole e altre parti accessorie (gronde, pluviali, scossaline, ecc..) deteriorate per lo smaltimento delle acque; - sostituzione dei terminali dei pluviali a seguito di danni causati da negligenza di terzi; - rinnovo e riprese di impermeabilizzazione; - pulizia periodica di gronde, pluviali, scossaline, para foglie montati su bocchettoni pluviali e pozzetti (primavera ed autunno) al fine di mantenerli in buono stato; - installazione e manutenzione di dissuasori di volatili; - rifacimento completo di canne e camini nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; - rifacimento completo di gronde, pluviali, scossaline, lattonerie in genere nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; - sostituzione infissi quali lucernari, pozzi di luce, ecc. nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente - nuova installazione di antenne televisive nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; - nuova installazione parafulmini nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; - predisposizione linee vita e realizzazione nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente. - pulizia ed interventi su canne e camini; - interventi di riparazione su infissi quali lucernari dovuti al normale uso; - interventi manutentivi su antenne televisive; - interventi manutentivi su parafulmini; - riparazione di tetti di qualsiasi tipo, terrazzi e lucernari e/o per danni causati da negligenza del conduttore ed in particolare per colpa dovuta all installazione di antenne o di macchine per condizionamento. mancata manutenzione ordinaria, noncuranza o mancata segnalazione da parte del partner SONO DA RITENERSI A CARICO DEL

3 I - OPERE EDILI FABBRICATO riparazione, risarcitura e ripristino di porzioni di intonaco interno ed esterno degradate a causa del normale uso del fabbricato o per negligenza nella gestione, per danni causati dall'utente, compreso il rifacimento parziale di tinteggiatura (utilizzando materiali che ripropongono le finiture esistenti e i colori esistenti); riparazioni di pavimenti, rivestimenti, soglie, bancali degradate a causa del normale uso del fabbricato o per negligenza nella gestione e rottura o colpa; risarcimento di piccoli tratti di tinteggiature esterne a causa di degrado (mantenendo tipologia e colori esistenti); tinteggiature interne dei locali (pareti e soffitti) eseguite periodicamente al fine di mantenere in buono stato pareti e soffitti (mantenendo tipologia e colori esistenti); - riparazione di finiture danneggiate dall'utente o da terzi per sevizi forniti allo/dallo stesso; installazione e sostituzione di arredi e attrezzature; innovazioni e migliorie concordate con la proprietà ed apportate nel corso del rapporto contrattuale; manutenzione bacheche. - rifacimento integrale o di ampie porzioni di intonaci interni ed esterni conseguenti a difetti costruttivi, con relative tinteggiature per le sole zone interessate; riparazione, risarcitura e ripristino di porzioni di intonaco interno ed esterno degradate per problemi di umidità di risalita, compreso il rifacimento parziale di tinteggiatura (utilizzando materiali che ripropongono le finiture esistenti e i colori esistenti); - rifacimento integrale di intonaci esterni di interi prospetti conseguenti a difetti costruttivi, con relative tinteggiature ; - rifacimento integrale o parziale di pavimenti, rivestimenti, soglie, bancali, conseguenti a difetti costruttivi degli impianti; rifacimento completo di tutta la tinteggiatura esterna nell'ambito di Piani Investimento dell'ente; rifacimento e/o risarcimento di intonaco e tinteggiatura interne in conseguenza a lavori e interventi nell'ambito di Piani Investimento dell'ente; - opere di consolidamento ed interventi in genere su strutture portanti del fabbricato: verticali, orizzontali, scale e fondazioni nell'ambito di Piani Investimento dell'ente; rinnovi periodici nell'ambito di Piani Investimento delle finiture interne, ed esterne; mancata manutenzione ordinaria, noncuranza o mancata segnalazione da parte del partner SONO DA RITENERSI A CARICO DEL.

4 I - OPERE EDILI - espurgo periodico delle fosse biologiche, disotturazione delle colonne di scarico, delle reti fognarie cortilive e relativi pozzetti per prevenire disfunzioni conseguenti all uso; sostituzione botole, chiusini e caditoie pozzetti; - riparazione delle colonne montanti per guasti dovuti a negligenza di uso o colpa quali ad esempio la mancata disostruzione periodica; - manutenzione periodica dell'impianto di sollevamento delle acque reflue. - verifica con video-ispezione delle condotte nel caso di rilevate anomalia per l individuazione della causa; FOGNATURE E SCARICHI riparazioni di impianti per servizi accessori e 1- ripristino integrale di tubazioni e condutture in sostituzione di elementi d impianti tecnologici; traccia per rotture dovute all usura nell'ambito di Piani Investimento dell'ente ; - rifacimento o ripristino della rete di fognatura, fosse biologiche e pozzetti per perdite dovute all usura nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; - installazione e sostituzione dell'impianto di sollevamento delle acque reflue nell'ambito di Piani Investimento dell'ente. mancata manutenzione ordinaria, noncuranza o mancata segnalazione da parte del partner SONO DA RITENERSI A CARICO DEL.

5 II IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO ELETTRICO, CITOFONO, VIDEO CITOFONO E TV riparazione dell'impianto elettrico per cortocircuito o sovraccarico e relativa sostituzione di apparecchiature (tipo: interruttori, prese di corrente, deviatori, pulsanti e segnalatori acustici, luminosi ed aspiratori d aria) a garanzia della funzionalità e della sicurezza, ai sensi delle norme UNI e CEI e leggi vigenti in materia; riparazione dell'impianto TV per la ricezione di canali compresa la sostituzione dei singoli elementi; sostituzione cavi, prese ed altri accessori per l'ampliamento della ricezione; integrazione dell'impianto TV per la ricezione di eventuali altri canali; rifacimento, adeguamento, installazione e sostituzione dell'impianto elettrico, quadri elettrici, cabina di fornitura, a garanzia della funzionalità e della sicurezza, ai sensi delle norme UNI e CEI e leggi vigenti materia previsti nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; - installazione, rifacimento e sostituzione dell'impianto TV per la ricezione di canali nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; impianti speciali: suoneria, comando, apriporte, citofono, TV, ecc.: rifacimento o adeguamento, ai sensi delle norme UNI e CEI vigenti in materia previsti nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente. - sostituzione di lampadine, corpi illuminanti, interruttori, prese di corrente, deviatori, pulsanti, segnalatori acustici e luminosi ed aspiratori d aria; - realizzazione di nuovi impianti speciali: suoneria, comando, apri-porta, citofono, TV, ecc. - realizzazione e manutenzione di impianto satellitare comprensivo di parabola ecc.. - controllo periodico, e riparazione di tutto l impianto; - verifica periodica dell impianto di messa a terra; * Consumi ed utenze Ogni qualvolta il partner effettuerà nuovi impianti e/ modifiche a quelli esistenti del fabbricato, da parte di ditte incaricate direttamente, è fatto obbligo alla stessa di consegnare copia dei certificati di conformità in originale e ove occorre anche il progetto a firma di tecnico abilitato nonché as built al Servizio Edifici Settore Lavori

6 Pubblici del Comune di Faenza. Ogni qualvolta il partner effettuerà i controlli e/o mancata manutenzione ordinaria, noncuranza o manutenzioni previste dalla legge, da parte di ditte mancata segnalazione da parte del partner SONO incaricate direttamente, è fatto obbligo alla stessa DA RITENERSI A CARICO DEL. di compilare e mantenere aggiornato il registro dei controlli e manutenzione e consegnare copia delle Ogni qualvolta l ufficio tecnico del Comune di certificazioni attestanti le verifiche svolte al Faenza effettuerà modifiche agli impianti del Servizio Edifici Settore Lavori Pubblici del fabbricato, da parte di ditte incaricate direttamente, Comune di Faenza. è fatto obbligo consegnare copia dei certificati di conformità e il progetto as built al partner.

7 IIII IMPIANTO TERMOIDRAULICO, GAS, SANITARIO, RICAMBIO ARIA, CONDIZIONAMENTO, C.T. IMPIANTO RISCALDAMENTO, PRODUZIONE ACQUA CALDA, CONDIZIONAMENTO, IDRICO SANITARIO, TRATTAMENTO ARIA E GAS interventi sulle apparecchiature che compongono gli impianti di riscaldamento, produzione acqua calda, regolazione fiamma pilota, ricarica vaso espansione, sbloccaggio pompe, messa a punto combustione, sfiato elementi riscaldanti, sostituzione guarnizioni di tenuta, sostituzione anodo, ecc. pulizia di bruciatore della caldaia, del bollitore, delle canne fumarie, disincrostazione periodica (almeno annuale) delle serpentine, ecc. di legge verifiche periodiche (lettura fumi biennale) e oneri per i controlli periodici di legge; - pulizia annuale degli impianti e dei filtri; - riparazione delle apparecchiature dell impianto idrico-sanitario/cucina, gas ed eventuali impianti di sollevamento o pompaggio acque o di componenti primari (pompa, serbatoio, ecc.); - manutenzione dei contatori divisionali; riparazione di tubazioni e condotte in caso di danneggiamento; installazione sostituzione dei contatori dell'acqua calda e fredda; riparazione di condotte di adduzione dell acqua sanitaria, bagno e/o cucina, in caso di rottura causata da incuria o dolo; - sostituzione e/o riparazione di cassette di scarico WC e vaschette, comprese le relative opere murarie; - sostituzione e/o riparazione di tubazioni di alimentazione e scarico di attrezzature da cucina; disotturazione di scarichi di wc, lavelli, lavabi e bidet; riparazione e/o sostituzione degli accessori nei servizi igienici (portasapone, maniglioni disabili, specchi, ecc...); - installazione e rifacimento degli impianti di riscaldamento, produzione acqua calda, condizionamento, trattamento aria e addolcimento acqua nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; sostituzione delle apparecchiature, macchine e degli impianti di: riscaldamento, produzione acqua calda, condizionamento, trattamento aria. nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; adeguamento delle canne fumarie in funzione delle norme vigenti nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; - adeguamento dei canali per il ricambio e trattamento dell'aria in funzione delle norme vigenti e nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; installazione, rifacimento e sostituzione integrale dell impianto idrico-sanitario (bagni e cucine), gas ed eventuali impianti di sollevamento o pompaggio acque o di componenti primari (pompa, serbatoio, ecc.); imposte e tasse sull impianto nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; rifacimento di scarichi e sostituzione di wc, bidet, lavelli e lavabi e apparecchiature sanitarie per risolvere problemi igienico sanitari nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; realizzazione di nuove colonne montanti degli scarichi dei bagni per usura dovuta al normale esercizio; - ripristino integrale di tubazioni e condutture in traccia per rotture dovute all usura nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; - installazione e sostituzione di apparecchi di estrazione e ventilazione dei locali nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente.

8 riparazione e/o sostituzione delle rubinetterie, miscelatori ecc..; - riparazione delle colonne montanti degli scarichi dei bagni per guasti dovuti a negligenza di uso o colpa. - sostituzione di WC, Bidet, lavelli, lavabi funzionanti e in buone condizioni igienico sanitarie; manutenzione, pulizia e sanificazione periodica degli apparecchi di estrazione e ventilazione dei locali; - installazione e sostituzione di apparecchi di condizionamento dei locali nonché manutenzione e pulizia periodica degli apparecchi di condizionamento dei locali; - verifica con video-ispezione delle condotte nel caso di rilevate anomalia per l individuazione della causa; * Consumi ed utenze Ogni qualvolta il partner effettuerà nuovi impianti e/ modifiche a quelli esistenti del fabbricato, da parte di ditte incaricate direttamente, è fatto mancata manutenzione ordinaria, noncuranza o obbligo alla stessa di consegnare copia dei mancata segnalazione da parte del partner SONO certificati di conformità in originale e ove occorre DA RITENERSI A CARICO DEL. anche il progetto a firma di tecnico abilitato nonché as built al Servizio Edifici Settore Lavori Ogni qualvolta l ufficio tecnico del Comune di Pubblici del Comune di Faenza. Faenza effettuerà modifiche agli impianti del Ogni qualvolta il partner effettuerà i controlli e/o fabbricato, da parte di ditte incaricate direttamente, manutenzioni previste dalla legge, da parte di ditte è fatto obbligo consegnare copia dei certificati di incaricate direttamente, è fatto obbligo alla stessa conformità e il progetto as built al partner. di compilare e mantenere aggiornato il registro dei controlli e manutenzione e consegnare copia delle certificazioni attestanti le verifiche svolte al Servizio Edifici Settore Lavori Pubblici del Comune di Faenza.

9 IV IMPIANTI DI SICUREZZA IMPIANTI DI SICUREZZA: ANTINCENDIO, PRESIDI ANTINCENDIO, RILEVAZIONE FUMI, SEGNALAZIONE DI SICUREZZA, ILLUMINAZIONE DI SICUREZZA, IMPIANTO ANTI INTRUSIONE E ALLARME ricarica degli estintori, mantenimento in efficienza manichette antincendio, ecc. sia per normale manutenzione ordinaria, sia in caso di manomissione da parte di terzi non autorizzati o per atti di vandalismo e sostituzione in caso di furto o sottrazione; controllo semestrale (revisione e collaudo secondo le scadenze di legge) di estintori, manichette antincendio, porte tagliafuoco, maniglioni antipanico; sostituzione (secondo le disposizioni di legge) di estintori, manichette antincendio, porte tagliafuoco, maniglioni antipanico nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente o delle disponibilità delle spese correnti; rifacimento e integrazione, secondo le disposizioni di legge, degli impianti di sicurezza: antincendio, presidi antincendio, rilevazione fumi, segnalazione di sicurezza nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; aggiornamento continuo del registro dei controlli e di manutenzione; sostituzione degli estintori nel caso di manomissione o sottrazione; - installazione di cartellonistica di sicurezza sulla base della valutazione dei rischi e del piano di evacuazione; controllo e manutenzione semestrale impianto di rilevazione fumi ai sensi della norma UNI e sostituzione dei componenti non funzionanti. riparazione dell'impianto elettrico per cortocircuito o sovraccarico e relativa sostituzione di apparecchiature (tipo: interruttori, prese di corrente, deviatori, pulsanti e segnalatori acustici, luminosi ed aspiratori d aria) a garanzia della funzionalità e della sicurezza, ai sensi delle norme UNI e CEI e leggi vigenti in materia; - controllo periodico, ai sensi delle norme UNI e CEI vigenti in materia, delle lampade di emergenza e sostituzione di quelle non funzionanti con relativa tenuta dei registri di manutenzione; riparazione dell'impianto anti intrusione ed allarme e relativo impianto elettrico di alimentazione, per manomissione, dolo e relativa sostituzione di apparecchiature e componenti, a garanzia della funzionalità e della sicurezza, ai sensi delle norme UNI e CEI e leggi vigenti in materia rifacimento, sostituzione o adeguamento dell'impianto elettrico di illuminazione di emergenza a garanzia della funzionalità e della sicurezza, ai sensi delle norme UNI e CEI e leggi vigenti in materia nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; rifacimento, ampliamento e adeguamento dell'impianto anti intrusione ed allarme e relativo impianto elettrico di alimentazione, a garanzia della funzionalità e della sicurezza, ai sensi delle norme UNI e CEI e leggi vigenti in materia nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente;

10 * 11.8.b Consumi ed utenze. Ogni qualvolta il partner effettuerà nuovi impianti e/ modifiche a quelli esistenti del fabbricato, da parte di ditte incaricate direttamente, è fatto obbligo alla stessa di consegnare copia dei certificati di conformità in originale e ove occorre anche il progetto a firma di tecnico abilitato nonché as built al Servizio Edifici Settore Lavori Pubblici del Comune di Faenza. mancata manutenzione ordinaria, noncuranza o Ogni qualvolta il partner effettuerà i controlli e/o mancata segnalazione da parte del partner SONO manutenzioni previste dalla legge, da parte di ditte DA RITENERSI A CARICO DEL. incaricate direttamente, è fatto obbligo alla stessa di compilare e mantenere aggiornato il registro dei Ogni qualvolta l ufficio tecnico del Comune di controlli e manutenzione e consegnare copia delle Faenza effettuerà modifiche agli impianti del certificazioni attestanti le verifiche svolte al fabbricato, da parte di ditte incaricate direttamente, Servizio Edifici Settore Lavori Pubblici del è fatto obbligo consegnare copia dei certificati di Comune di Faenza. conformità e il progetto as built al partner.

11 V IMPIANTO DI SOLLEVAMENTO ASCENSORI E MONTACARICHI manutenzione ordinaria, controlli periodici, collaudi periodici, contratti di manutenzione, adeguamenti normativi, manutenzione straordinaria compresa sostituzione di parti o dell'intero e delle componenti meccaniche sia oleodinamiche che elettriche; installazione di nuovi collegamenti verticali nell'ambito di interventi edilizi programmati dall'ente nell'ambito dei Piani Investimenti; sostituzione di componentistica non funzionante a seguito di usura; - sostituzione della pavimentazione in linoleum, gomma, ecc.. - mantenimento, sostituzione, installazione delle targhe obbligatorie per legge ENPI, di portata, fuori servizio ecc.. - revisione delle serrature, delle porte dei vani corsa, dei congegni di auto chiusura delòle porte di piano, sostituzione delle guarnizioni ecc.. - sostituzione di pulsantiera, luci, corpi illuminanti, specchi, ecc.. * Consumi ed utenze. fabbricato, da parte di ditte incaricate direttamente, Ogni qualvolta il partner effettuerà nuovi impianti è fatto obbligo consegnare copia dei certificati di e/ modifiche a quelli esistenti del fabbricato, da conformità e il progetto as built al partner. parte di ditte incaricate direttamente, è fatto obbligo alla stessa di consegnare copia dei certificati di conformità in originale e ove occorre anche il progetto a firma di tecnico abilitato nonché as built al Servizio Edifici Settore Lavori Pubblici del Comune di Faenza. mancata manutenzione ordinaria, noncuranza o mancata segnalazione da parte del partner SONO DA RITENERSI A CARICO DEL. Ogni qualvolta l ufficio tecnico del Comune di Faenza effettuerà modifiche agli impianti del Ogni qualvolta il partner effettuerà i controlli e/o manutenzioni previste dalla legge, da parte di ditte incaricate direttamente, è fatto obbligo alla stessa di compilare e mantenere aggiornato il registro dei

12 controlli e manutenzione e consegnare copia delle certificazioni attestanti le verifiche svolte al Servizio Edifici Settore Lavori Pubblici del Comune di Faenza.

13 VI IMPIANTI DI TELEFONIA E TRASMISSIONE DATI TELEFONIA E TRASMISSIONE DATI riparazione e installazione dell'impianto telefonico e trasmissione dati per guasto e relativa sostituzione di apparecchiature a garanzia della funzionalità e della sicurezza, ai sensi delle norme UNI e CEI e leggi vigenti in materia; rifacimento o adeguamento dell'impianto telefonico e trasmissione dati a garanzia della funzionalità e della sicurezza, ai sensi delle norme UNI e CEI e leggi vigenti in materia programmati dall'ente nell'ambito dei Piani Investimenti. * Consumi ed utenze. Ogni qualvolta il partner effettuerà nuovi impianti e/ modifiche a quelli esistenti del fabbricato, da parte di ditte incaricate direttamente, è fatto mancata manutenzione ordinaria, noncuranza o obbligo alla stessa di consegnare copia dei mancata segnalazione da parte del partner SONO certificati di conformità in originale e ove occorre DA RITENERSI A CARICO DEL. anche il progetto a firma di tecnico abilitato nonché as built al Servizio Edifici Settore Lavori Ogni qualvolta l ufficio tecnico del Comune di Pubblici del Comune di Faenza. Faenza effettuerà modifiche agli impianti del fabbricato, da parte di ditte incaricate direttamente, Ogni qualvolta il partner effettuerà i controlli e/o è fatto obbligo consegnare copia dei certificati di manutenzioni previste dalla legge, da parte di ditte conformità e il progetto as built al partner. incaricate direttamente, è fatto obbligo alla stessa di compilare e mantenere aggiornato il registro dei controlli e manutenzione e consegnare copia delle certificazioni attestanti le verifiche svolte al Servizio Edifici Settore Lavori Pubblici del Comune di Faenza.

14 VII INFISSI, POZZI LUCE E PARETI CONTINUE INFISSI, POZZI LUCE E PARETI CONTINUE, PORTE, ECC.. interventi di riparazione, sigillatura giunti, sostituzione vetri rotti di: infissi, pozzi di luce, lucernari e pareti continue. Compreso riparazione e sostituzione di maniglie, cerniere, sistemi di apertura, pezzi speciali, il tutto per dare il loro corretto uso e mantenimento in esercizio; interventi di installazione, riparazione, sostituzione e pulizia ti tende e veneziane. Compreso riparazione e sostituzione di pezzi speciali, sistemi di movimentazione, rimessa in sede, il tutto per dare il loro corretto uso e mantenimento in esercizio; - riparazioni per guasti dovuti al normale uso e pulizia periodica di infissi, pareti vetrate continue, pozzi luce; riparazione e sostituzione di porte, telai, cancelli, finestre, persiane, scuri e di sistemi di chiusura in genere, porte REI, incluso sostituzione di parti accessorie, maniglie, vetri, serrature, cornici, maniglioni antipanicoecc. riparazione e sostituzione delle cordelle, degli attacchi al rullo, delle molle, delle stecche e ganci di serrande avvolgibili, veneziane, e porte di garage; verniciatura di serramenti interni ed esterni tipo: porte, finestre, telai, ringhiere, parapetti, serrande, persiane, scuri, cancelli e portoni al fine di preservarli in buono stato di esercizio (mantenendo finiture e colori esistenti); Ogni qualvolta il partner effettuerà la sostituzione di infissi dovrà rispettare le normative interenti il contenimento energetico vigenti. E fatto obbligo i consegnare copia delle certificazioni attestanti le caratteristiche tipologiche dell infisso (vetro +pofilo) e la corretta posa in opera. - interventi di sostituzione integrale per adeguamento degli infissi, pozzi di luce, lucernari e pareti continue. Secondo i Piani Investimenti dell'ente. interventi di installazione di tende parasole e sistemi di avvolgimento nell'ambito di Piani Investimento dell'ente. sostituzione completa di tutti gli infissi e pareti vetrate continue, pozzi luce, porte, telai, finestre, avvolgibili, persiane, scuroni, porte REI, nell'ambito dei Piani Investimenti dell'ente; verniciatura di serramenti esterni tipo: serrande, scuri, persiane, ringhiere e parapetti, porte infissi nell'ambito di Piani Investimento dell'ente; mancata manutenzione ordinaria, noncuranza o mancata segnalazione da parte del partner SONO DA RITENERSI A CARICO DEL. Ogni qualvolta il partner effettuerà la sostituzione di infissi dovrà rispettare le normative interenti il contenimento energetico vigenti. E fatto obbligo i consegnare copia delle certificazioni attestanti le caratteristiche tipologiche dell infisso (vetro +pofilo) e la corretta posa in opera. Ogni qualvolta il partner effettuerà la sostituzione di Porete REI e/o maniglioni antipanico dovrà Ogni qualvolta il partner effettuerà la sostituzione di fornire al Servizio Edifici del Settore LL.PP. copia Porete REI e/o maniglioni antipanico dovrà fornire

15 delle certificazioni attestanti le caratteristiche REI, al Servizio Edifici del Settore LL.PP. copia delle di omologazione e corretta posa del prodotto. certificazioni attestanti le caratteristiche REI, di omologazione e corretta posa del prodotto.

16 VIII ARREDI E SEGNALETICA ARREDI E SEGNALETICA Installazione, fornitura e riparazione di arredi, teche e segnaletica.

17 IX SISTEMAZIONE AREE ESTERNE AREE VERDI E CORTILI cura e mantenimento di alberi e prati consistente nello sfalcio, concimazione, irrigazione, innaffiatura, potatura, sfalcio, integrazione pacciamatura, integrazione ghiaia, vangatura; mantenimento e stesa di inerti ghiaiosi per il mantenimento delle pavimentazioni cortilive, percorsi, vialetti; manutenzione di impianti di irrigazione e illuminazione esterna compreso di consumi d acqua ed energia elettrica; acquisto attrezzi e materiali comuni per la gestione ordinaria del verde e delle aree pavimentate; impianto di alberature, sostituzione alberi, cespugli, prato e grossa potatura nell'ambito di Piani Investimento dell'ente; installazione impianto di irrigazione a goccia nell'ambito di Piani Investimento dell'ente; installazione illuminazione vialetti, aree esterne e verdi nell'ambito di Piani Investimento dell'ente. riparazione e ripristino di intere pavimentazioni esterne quali: aree asfaltate, aree pavimentate in ciottoli e pietra, percorsi di pertinenza, a causa del degrado delle aree in oggetto, e realizzazione di nuovi collegamenti. disinfestazione da insetti di ogni tipo, derattizzazione, deblatizzazione, ecc.. mano d'opera e sale per lo sgombero della neve; - integrazione, riparazione e ripristino per piccoli tratti di pavimentazioni esterne quali: aree asfaltate, aree pavimentate in ciottoli e pietra, percorsi di pertinenza, a causa del normale uso delle aree in oggetto; fornitura, sostituzione e manutenzione di panchine, giochi, cesti, porta rifiuti, cartellonistica esterna, teche, casellari postali, bidoni immondizia per raccolta differenziata, altro non specificatamente menzionato;