COMUNE DI MONTECATINI TERME
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- Gerardina Caselli
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1 COMUNE DI MONTECATINI TERME DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 327 C O P I A DEL 28/12/2015. OGGETTO: ADEGUAMENTO ISTAT PER L'ANNO 2016 SULLA DETERMINAZIONE DELLE SANZIONI PREVISTE AI SENSI DEL VIGENTE REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE, DELL'ART. 167 DEL D.LGS 22 GENNAIO 2004, N. 42 E S.M.I. E DELLA L.R. 10 NOVEMBRE 2014 N. 65. L anno DUEMILAQUINDICI, il giorno VENTOTTO del mese di DICEMBRE alle ore 15,05 nel Palazzo Civico, convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta comunale con l intervento: BELLANDI GIUSEPPE Sindaco Presente RUCCO ENNIO Vice Sindaco Assente BRACALI HELGA Assessore Presente DE PAOLA ALESSANDRA Assessore Presente IALUNA BRUNO Assessore Presente TOTALE PRESENTI N. 4 TOTALE ASSENTI N. 1 Presiede l adunanza il Sig. Dott. GIUSEPPE BELLANDI, nella sua qualità di Sindaco. Assiste il Dott. RAFAELA VERDICCHIO, Vice Segretario Generale. Il Presidente, riconosciuto legale il numero degli intervenuti, pone in discussione l argomento in oggetto. FOGLIO N. 1 -
2 Deliberazione n. 327 del 28/12/2015 LA GIUNTA COMUNALE VISTA la propria precedente deliberazione n. 329 del relativa all adeguamento Istat sulla determinazione delle sanzioni previste ai sensi del vigente Regolamento Edilizio comunale e dell art. 167 del D.Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42 e sue successive modifiche ed integrazioni; VISTO il D.Lgs. del 22 gennaio 2004 n. 42 cd. Codice Urbani, e sue successive modifche ed integrazioni; VISTA la L.R. 10 novembre 2014 n. 65 Norme per il governo del territorio ; VISTO il vigente Regolamento Edilizio Comunale ed in particolare il Titolo 9 Sanzioni - articoli che determina i criteri da seguire per la quantificazione delle sanzioni paesaggistiche previste ai sensi dell art. 167 del D.Lgs. 42/2004, e delle sanzioni previste ai sensi degli articoli della L.R.10 novembre 2014 n.65; DATO ATTO che la variazione percentuale di aumento dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati rispetto allo stesso mese dell anno precedente è pari a +0,0%; VISTE le tabelle allegate come parte integrante e sostanziale al presente atto sotto la lettera A ed in particolare l art.89 Sanzione pecuniaria ai sensi dell art.209 della L.R. 65/2014 integrato con la seguente dizione: OPERE Interventi pertinenziali che comportano un volume aggiuntivo non superiore al 20% art.135 lett.e) della L.R. 65/ importo ,78; RITENUTO pertanto necessario confermare per l esercizio 2016 gli importi determinati nelle tabelle di cui agli articoli sopra richiamati della L.R. n. 65/2014 e del vigente Regolamento Edilizio comunale, secondo lo schema allegato al presente atto sotto la lettera A di cui costituisce parte integrante e sostanziale; VISTO l art.172, comma 1, lett.e) del D.Lgs. n.267/2000 e s.m.i. che prevede, fra gli allegati del bilancio di previsione, le deliberazioni con le quali sono determinati, per l esercizio successivo le tariffe nonché, per i servizi a domanda individuale, i tassi di copertura in percentuale del costo di gestione dei servizi stessi; VISTO l art.151 del D.Lgs. n.267/2000 e s.m.i. che fissa al 31 dicembre i termini di l approvazione del bilancio di previsione per l anno successivo; VISTO l'art. 49 del D.Lgs del 18 agosto 2000, n. 267, modificato con D.L. n. 174/2012 del 10/10/2012; VISTI i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile espressi dai Responsabili dei Servizi interessati, ai sensi dell art. 49 del D. Lgs. n.267/2000 e artt. 5 e 6 del Regolamento dei controlli interni, che si allegano all originale del presente atto (allegato B e allegato C ); FOGLIO N.
3 Deliberazione n. 327 del 28/12/2015 DATO ATTO che i relativi importi saranno introitati al cap Proventi per sanzioni danno ambientale del bilancio di previsione Anno 2016; AD UNANIMITA di voti espressi in forma palese; Stante le motivazioni espresse in narrativa D E L I B E R A 1) DI CONFERMARE per l anno 2016 gli importi relativi alla determinazione delle sanzioni previste dal vigente Regolamento Edilizio comunale articoli 85,86,87,88,89, dall art. 167 del D.Lgs 22 gennaio 2004 n. 42 e s.m.i. e dagli articoli della L.R. 65/2014 secondo l indice nazionale ISTAT con variazione pari a + 0,0%; 2) DI PRECISARE che l art.89 Sanzione pecuniaria ai sensi dell art.209 della L.R. 65/2014 delle tabelle (allegato A ) è stato integrato con la seguente dizione: OPERE Interventi pertinenziali che comportano un volume aggiuntivo non superiore al 20% art.135 lett.e) della L.R. 65/2014 importo ,78; 3) DI APPROVARE, per l esercizio 2016 le relative tabelle allegate al presente atto sotto la lettera A di cui costituiscono parte integrante e sostanziale; 4) DI STABILIRE che gli importi individuati e confermati con il presente atto decorrono dal 01 gennaio 2016; 5) DI DARE ATTO che il presente atto sarà allegato alla deliberazione di approvazione del Bilancio di previsione per l anno 2016; 6) DI PRECISARE che, ai sensi e per gli effetti della legge 241/90 e successive modifiche ed integrazioni, il responsabile del presente procedimento è la Sig.raLucia Vettori, Funzionario Amministrativo dell Area Governo del Territorio; 7) DARE ATTO: - che il presente deliberato verrà pubblicato ritualmente all'albo Pretorio del Comune per quindici giorni consecutivi, ex art. 124, comma 1, del D.lgs n. 267 del 18 agosto 2000; - che lo stesso diverrà esecutivo alla scadenza del decimo giorno dalla eseguita pubblicazione all'albo Pretorio del Comune, ex art. 134, comma 3, del citato D.lgs n. 267 del 18 agosto 2000; - che sempre il presente deliberato sarà in elenco trasmesso ai Capigruppo consiliari, ex art. 125, comma 1, del citato D.lgs 267 del 18 agosto 2000; 8) DI DARE ATTO che al presente provvedimento sono uniti n. 3 allegati. * * * FOGLIO N.
4 Deliberazione n. 327 del 28/12/2015 LA GIUNTA COMUNALE EVIDENZIATA l'urgenza di provvedere; CON VOTI unanimi favorevoli espressi in forma palese; D I C H I A R A IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE il presente provvedimento ai sensi e per gli effetti dell'art comma 4 - del D.lgs 18 agosto 2000, n * * * FOGLIO N.
5 Deliberazione n. 327 del 28/12/2015 Il presente verbale, che consta di n. 14 fogli, previa lettura e conferma, viene approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE F.to GIUSEPPE BELLANDI IL VICE SEGRETARIO GENERALE F.to RAFAELA VERDICCHIO CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Copia della presente viene pubblicata oggi all Albo Pretorio del Comune per rimanervi 15 giorni consecutivi. Montecatini Terme, 28/12/2015 IL RESPONSABILE DELL AREA Affari Generali Cultura e Turismo F.to Rafaela Verdicchio CERTIFICATO DI ESECUTIVITA' Si certifica che la presente deliberazione è divenuta esecutiva per eseguita pubblicazione all'albo Pretorio il. Montecatini Terme, IL RESPONSABILE DELL AREA Affari Generali Cultura e Turismo F.to Rafaela Verdicchio FOGLIO N.
6 ANNO 2016 ALLEGATO A Art Sanzione paesaggistica (Art.167 del d.l.gs 42/2004) Opere comportanti incrementi di superficie e/o di volume (anche attraverso opere di ristrutturazione edilizia) S=(Vvm Cum) x Te x Zu x S.c. Dove: Vvm = valore venale medio corrispondente a: 1 per immobili a destinazione residenziale ,78/mq 2 per immobili a destinazione commerciale, direzionale e turistica ,79/mq 3 per immobili a destinazione produttiva. 980,87/mq 4 per le residenze rurali ,82/mq 5 per gli altri immobili rurali in genere. 817,38/mq Cum = costo medio unitario corrispondente a: 1 per immobili a destinazione residenziale ,85/mq 2 per immobili a destinazione commerciale, direzionale e turistica. 762,90/mq 3 per immobili a destinazione produttiva. 435,92/mq 4 per le residenze rurali. 435,92/mq 5 per gli altri immobili rurali in genere. 272,45/mq Te = tipologie edilizie per la residenza corrispondenti a: ord tipologia Coef. 1 Ville con oltre 10 vani utili 1,50 2 Abitazioni monofamiliari, bifamiliari, case a schiera in genere 1,10 3 Piccolo condominio (fino a 6 appartamenti), case singole ubicate in corti interne, case coloniche 1,00 4 Grande condominio (oltre 6 appartamenti) 0,90 Zu = Zone di ubicazione, corrispondente a: zona vincolo Coef. 1 Aree vincolate ex L. 1497/1939 1,20 2 Aree vincolate ex L. 431/1985 (aree boscate e di rispetto dei corsi d acqua 1,10 3 Aree vincolate ex L. 431/1985 (aree boscate e di rispetto dei corsi d acqua)ubicate in zone poste al di sotto di ml. 60 s.l.m. 1,00 S.c. = superficie complessiva da considerare per il calcolo della sanzione corretta in base ai seguenti parametri: ord. destinazione Coef. 1 Vani utili e accessori interni all abitazione 1,00 2 Autorimesse singole e volumi tecnici 0,60 3 Autorimesse condominiali 0,30 4 Logge, balconi, verande, cantine, soffitte 0,30 1
7 ALLEGATO A Ristrutturazione edilizia (senza incrementi di superficie e/o di volume) Opere di ristrutturazione edilizia, senza alterazioni planivolumetriche, ivi compresa la realizzazione o la modifica dei terrazzi di ogni genere Per tutti gli edifici aventi valore storico ambientale, previsti nello strumento urbanistico ,57 Per tutti gli altri edifici ,70 Opere di ristrutturazione edilizia, con variazioni planivolumetriche eseguite nell ambito della volumetria esistente. Per tutti gli edifici aventi valore storico ambientale, previsti nello strumento urbanistico ,42 Per tutti gli altri edifici ,57 Restauro e risanamento conservativo Per tutti gli edifici aventi valore storico ambientale, previsti nello strumento urbanistico ,70 Per tutti gli altri edifici ,00 Manutenzione straordinaria Per tutti gli edifici aventi valore storico ambientale, previsti nello strumento urbanistico ,78 Per tutti gli altri edifici ,00 2
8 ALLEGATO A Art Sanzione pecuniaria ai sensi dell art. 199 LR 65/2014 Per la quantificazione della sanzione prevista dall art. 199 della LR 65/2014, l ufficio si atterrà ai criteri di seguito esposti: a) Interventi di ristrutturazione edilizia eseguiti senza ampliamenti volumetrici. S=(Vvm Cum) x T.e. x S.c. x 2 Dove: Vvm = valore venale medio corrispondente a: 1 per immobili a destinazione residenziale ,78/mq 2 per immobili a destinazione commerciale, direzionale e turistica ,79/mq 3 per immobili a destinazione produttiva. 980,87/mq 4 per le residenze rurali ,82/mq 5 per gli altri immobili rurali in genere. 817,38/mq Cum = costo medio unitario corrispondente a: 1 per immobili a destinazione residenziale ,85/mq 2 per immobili a destinazione commerciale, direzionale e turistica. 762,90/mq 3 per immobili a destinazione produttiva. 435,92/mq 4 per le residenze rurali. 435,92/mq 5 per gli altri immobili rurali in genere. 272,45/mq Te = tipologie edilizie per la residenza corrispondenti a: ord Tipologia Coef. 1 Ville con oltre 10 vani utili 1,50 2 Abitazioni monofamiliari, bifamiliari, case a schiera in genere 1,10 3 Piccolo condominio (fino a 6 appartamenti), case singole ubicate in corti interne, case coloniche 1,00 4 Grande condominio (oltre 6 appartamenti) 0,90 S.c. = superficie complessiva da considerare per il calcolo della sanzione corretta in base ai seguenti parametri: ord. Destinazione Coef. 1 Vani utili e accessori interni all abitazione 1,00 2 Autorimesse singole e volumi tecnici 0,60 3 Autorimesse condominiali 0,30 4 Logge, balconi, verande, cantine, soffitte 0,30 La sanzione minima non potrà comunque essere inferiore a: Immobili non vincolati ai sensi del Codice dei Beni Culturali e del paesaggio Immobili vincolati ai sensi del Codice dei Beni Culturali e del paesaggio. 516, ,00 b) Interventi pertinenziali con volume aggiuntivo eseguiti nell ambito della ristrutturazione edilizia. S=(Vvm ) x T.e. x S.c. x 2 3
9 Art Sanzione pecuniaria ai sensi dell art. 200 della LR 65/2014. ALLEGATO A Opere eseguite in assenza di SCIA o in difformità da essa L esecuzione delle seguenti opere comporta la seguente sanzione: tip. Descrizione quantificazione x fattore 1 Art. 135 comma 1 lett. a) Computo metrico 2 Art. 135 comma 1 lett. c) Computo metrico 3 Art. 135 comma 1 lett. e) Computo metrico 4 Art. 135 comma 2 lett. b) e art. 136 comma 2 lett. a) Computo metrico 5 Art. 135 comma 2 lett. c) Computo metrico 6 SCIA in corso di esecuzione delle opere di cui sopra, presentata prima della contestazione di cui all art. 193, Sanzione. 516,00 commi 3 e 4 LR 65/ Opere eseguite in assenza di SCIA in dipendenza di calamità naturali o di avversità atmosferiche di carattere Sanzione non dovuta eccezionale La sanzione minima non potrà comunque essere inferiore a: opere descritte ai punti 1, 2, 3 e ,00 Interventi di restauro e risanamento conservativo eseguiti su immobili non vincolati.. 516,00 Interventi di restauro e risanamento conservativo eseguiti su immobili comunque vincolati da leggi statali e regionali nonché da altre norme urbanistiche vigenti ,00 Art Sanzione pecuniaria ai sensi dell art. 201 della LR 65/2014. Interventi di attività libera realizzati in difformità dal REC o PRG o RU L esecuzione dei seguenti interventi comporta la seguente sanzione: tip. Descrizione quantificazione x fattore 1 Art. 136 Computo metrico 2 Manutenzione ordinaria recante mutamento dell esteriore aspetto degli immobili, nei casi previsti dalla disciplina comunale. 3 Opere eseguite in assenza di CIL in dipendenza di calamità naturali o di avversità atmosferiche di carattere eccezionale Computo metrico Sanzione non dovuta 4
10 La sanzione minima non potrà comunque essere inferiore a: ALLEGATO A opere descritte ai punti 1 e ,00 Art Sanzione pecuniaria ai sensi dell art. 202 della LR 65/2014. Mutamenti di destinazione d uso senza opere in assenza di SCIA o in difformità da essa L esecuzione dei seguenti interventi comporta la seguente sanzione: tip Descrizione quantificazione 1 Art. 202 comma 1 lett. a) Computo metrico asseverato (tra 300,00 a 1.200,00) + doppio oneri di urbanizzazione primaria e secondaria 2 Art. 202 comma 1 lett. b) Da legge 3 Art. 202 comma 1 lett. c) Computo metrico asseverato (tra 600,00 a 3.600,00) 5
11 ALLEGATO A Art Sanzione pecuniaria ai sensi dell art. 206 della L.R 65/2014. Opere eseguite in parziale difformità dal permesso a costruire. Per la quantificazione della sanzione prevista dall art. 206 della LR 65/2014, l ufficio si atterrà ai criteri di seguito esposti: S=Vvm x Te x S.c. x 2 Dove: Vvm = valore venale medio corrispondente a: 1 per immobili a destinazione residenziale ,78/mq 2 per immobili a destinazione commerciale, direzionale e turistica ,79/mq 3 per immobili a destinazione produttiva. 980,87/mq 4 per le residenze rurali ,82/mq 5 per gli altri immobili rurali in genere. 817,38/mq Te = tipologie edilizie per la residenza corrispondenti a: ord tipologia Coef. 1 Ville con oltre 10 vani utili 1,50 2 Abitazioni monofamiliari, bifamiliari, case a schiera in genere 1,10 3 Piccolo condominio (fino a 6 appartamenti), case singole ubicate in corti interne, case coloniche 1,00 4 Grande condominio (oltre 6 appartamenti) 0,90 S.c. = superficie complessiva da considerare per il calcolo della sanzione corretta in base ai seguenti parametri: ord. destinazione Coef. 1 Vani utili e accessori interni all abitazione 1,00 2 Autorimesse singole e volumi tecnici 0,60 3 Autorimesse condominiali 0,30 4 Logge, balconi, verande, cantine, soffitte 0,30 6
12 ALLEGATO A Art Sanzione pecuniaria ai sensi dell art.209 della LR 65/2014. Accertamento di conformità ATTO AMMINISTRATIVO SANZIONE* IMPORTO PERMESSO DI COSTRUIRE IN OBLAZIONE * COINCIDENTE CON GLI ONERI CONCESSORI SANATORIA IMPORTO MINIMO. 516,00 ACCERTAMENTO DI CONFORMITA IN SANATORIA ACCERTAMENTO DI OBLAZIONE * SANZIONE * COINCIDENTE CON GLI ONERI CONCESSORI IMPORTO MINIMO. 516,00 IMPORTO MINIMO. 516,00 CONFORMITA IN SANATORIA IMPORTO MASSIMO ,01 * OBLAZIONE: INTERVENTI PENALMENTE RILEVANTI AI SENSI DEL D.P.R. n. 380/2001 * SANZIONE AMMINISTRATIVA: INTERVENTI NON PENALMENTE RILEVANTI AI SENSI DEL D.P.R. n. 380/2001 GRADUALITA NELL APPLICAZIONE DELLA SANZIONE AMMINISTRATIVA: OPERE SANZIONE Opere di cui all art. 135, comma 1, lett. a), c), d), e) della LR 65/ ,00 Opere di cui all art. 135, comma 2 lett. a), b), della LR 65/2014 Opere eseguite in vigenza di titolo abilitativo e non regolarizzate nei termini previsti dalle disposizioni di legge sempreché le opere di cui trattasi non abbiano. 817,38 determinato incrementi di volume, mutamenti di destinazione d uso o incremento degli oneri concessori dovuti Opere di cui all art. 135 comma 2 lett. c) della LR 65/2014 senza formazione di nuove U.I.U ,85 Opere di cui all art 135 comma 2, lett. d) della LR 65/2014 senza recupero dei sottotetti ,80 Opere di cui all art 135 comma 2, lett. d) della LR 65/2014 per recupero dei sottotetti ,34 Opere di cui all art 135 comma 2, lett d) della LR 65/2014 con aumento di unità immobiliari ,49 Opere di cui all art 135 comma 2, lett. d) della LR 65/2014 con mutamento della destinazione d uso ,49 Interventi pertinenziali che comportano un volume aggiuntivo non superiore al 20%- art.135 lettera e) della L.R. 65/ ,78 7
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