144/ EDIZIONE AREA PADOVA - TREVISO - VENEZIA

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1 144/ EDIZIONE AREA PADOVA - TREVISO - VENEZIA

2 PROSSIME APERTURE Marcon (VE) Venezia centro (VE) Castelfranco V.to (TV) Padova centro (PD) Padova Sud (PD) BL NUOVA APERTURA TV BS VI VR VE PD MN RO PROVINCIA DI PADOVA Abano Terme Albignasego Limena Noventa Padovana Piove di Sacco Selvazzano Dentro Tombelle di Saonara Vigodarzere SPECIALE Residence Altichiero, Padova Divisione mutui I nostri servizi Tiemme Costruzioni Edili PROVINCIA DI VENEZIA Caorle Mestre, Carpenedo Favaro Veneto Fiesso d Artico Jesolo Martellago Meolo Mestre Mira Mirano Noale Pianiga Spinea PROVINCIA DI TREVISO Silea Treviso centro PROVINCIA DI VERONA San Giovanni Lupatoto Verona, Ponte Crencano Verona Sud Verona, centro storico COMing soon... FILIALE DI PADOVA SUD Sede direzionale Riviera Francia 3/A, Padova (PD) Tel info@artediabitare.it via Piovese, Padova (PD) padovasud@artediabitare.it

3 RESIDENCE ALTICHIERO via Beato Arnaldo da Limena, Padova C.E.: A - ipe pres. < 30,00 kwh/m 2 anno APPARTAMENTI CON GIARDINO O TERRAZZO - DA Per maggiori info contattaci o vieni a trovarci in Filiale! Filiale di Vigodarzere via Sabin, 2 vigodarzere@artediabitare.it Filiale di Limena via del Santo, 71 limena@artediabitare.it Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F

4 Filiale di Abano Terme Abano Terme Appartamento all ultimo piano su due livelli. Zona giorno con caminetto, cucina abitabile, terrazzo coperto di c.a 30 mq. Al 1 P troviamo tre camere. Al piano interrato garage doppio. C.E.: C - Ipe 90,93 kwh/m 2 anno. Abano Terme In quartiere Don Bosco, appartamento al P.T con ingresso indipendente. Soggiorno/cucina, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo abitabile. Il tutto completato da garage doppio C.E.: C - Ipe 122,00 kwh/m 2 anno. Abano Terme Abano Terme Montegrotto Terme Attico unico nel suo genere, con soggiorno con cucina separabile di oltre 60 mq, due camere matrimoniali, due servizi e terrazzo vista Colli. Ingresso indipendente e garage interrato. Immobile con scoperto privato di c.a mq, ampio soggiorno con cucina separata, servizio e lavanderia separata. Camera padronale e due camere doppie. Due magnifi ci terrazzi abitabili. Nuovo appartamento mansardato con ingresso sulla zona giorno con cucina separata, servizio al piano e disimpegno. Due ampie camere e uno spazioso servizio A partire da C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 36,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Abano Terme Galzignano Terme Abano Terme Esclusivo mini appartamento di recente ristrutturazione all ultimo piano di palazzina con ascensore. Vista Colli dal meraviglioso terrazzo abitabile. Attualmente locato ad affi tto turistico. Immerso nei Colli proponiamo in esclusiva appartamento al 1 P con soggiorno con cucina a vista separabile, due camere, due servizi fi nestrati. Mansarda e posto auto di proprietà. Appartamento al P.T con ingresso indipendente e giardino privato su due lati. Si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi e un esclusivo garage doppio C.E.: F - Ipe 171,90 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 97,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 102,77 kwh/m 2 anno. Torreglia Appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente e ampio terrazzo abitabile vista Colli. Soggiorno con cucina separata, due camere da letto e garage al piano terra. C.E.: E - Ipe 170,08 kwh/m 2 anno. Torreglia In esclusiva per i nostri clienti, appezzamento di terreno edifi cabile di mq con progetto già approvato in posizione panoramica. Edifi cabilità di 300 mc Abano Terme A pochi metri dalla zona pedonale, grazioso appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Tranquillo ma ad un passo da tutti i servizi. C.E.: D - Ipe 98,77 kwh/m 2 anno. Torreglia Porzione di testa di villetta a schiera disposta su tre livelli. Ampio soggiorno e cucina abitabile, tre camere, mansarda abitabile. Garage fuori terra e giardino finemente piantumato C.E.: B - Ipe 89,56 kwh/m 2 anno. Padova A pochi min. da Prato della Valle, proponiamo appartamento al 1 P servito da ascensore. Si compone di tre camere da letto, ampio soggiorno e cucina abitabile, garage fuori terra. C.E.: G - Ipe 185,00 kwh/m 2 anno. Abano Terme A pochi passi dalla zona pedonale di Abano, proponiamo meravigliosa villa singola caratterizzata dalle ampie metrature e vista panoramica sui Colli C.E.: G - Ipe 160,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: La Ditta individuale Favaro Piernicola, via Montanara Abano Terme (PD) C.FISC. FVR PNC 76R21 Z366G P.IVA abano@artediabitare.it via Stella, Abano Terme (PD) 7

5 Filiale di Albignasego Maserà di Padova In contesto di sole 4 unità, appartamento al 1 P composto da soggiorno-cottura, tre camere, tre bagni, mansarda abitabile e garage. Splendida vista Colli ed ottima esposizione. C.E.: E - Ipe 102,20 kwh/m 2 anno. Albignasego - S. Tommaso NUOVA porzione di bifamiliare su due livelli più mansarda. Zona giorno da 40 mq al P.T, cucina separata, quattro camere, quattro bagni. Ampio giardino privato e portico. Possibilità di permuta. Sant Agostino Porzione di casa a schiera dagli spazi introvabili, esposta a Sud. Dotata di giardino di proprietà, garage doppio e taverna luminosa, soggiorno, cucina separata, quattro camere e tre bagni. Maserà di Padova SPLENDIDO MINI APPARTAMENTO con GIARDINO PRIVATO da 60 mq. Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, garage e giardino di proprietà. Albignasego - Ferri App.to al secondo e ultimo piano. L unità è composta da soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno finestrato, garage doppio. Spazi interni introvabili! Albignasego - Lion App.to al 1 P con riscaldamento a pavimento. Composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e terrazzo abitabile ideale per cene all aperto. Garage di oltre 19 mq C.E.: B - Ipe 65,78 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 190,36 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 131,42 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 182,46 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 100,36 kwh/m 2 anno. Albignasego Appartamento di recente costruzione, in condominio di poche unità. Soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 1 bagno, garage e posto auto esclusivo. Comodo ai servizi e con vista parco. C.E.: D - Ipe 101,86 kwh/m 2 anno. Sant Agostino Uffi cio di 115 mq, ideale per studio di professionisti. Dotato di sala riunioni, sala proiezioni, 3 locali uffi ci, rete dati su ogni locale. Basse spese condominiali. Parcheggio esterno. Albignasego Porz. di bifamil. con al P.T zona giorno con cucina separata e garage; al 1 P: 3 camere e 2 bagni. Taverna da 75 mq e mansarda. Giardino di proprietà con pompeiana per 2 posti auto. Albignasego - S. Tommaso App.to al 2 P dagli ampi spazi abitativi, composto da sogg. con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, poggioli con vista sul parco e garage. Rapporto qualità prezzo che non ha pari. Albignasego - S. Tommaso CONDOMINIO DOLCE VITA. APPARTAMEN- TO al 1 P con ingresso, sogg. con possibilità di separare la cucina, due camere, due bagni e terrazzo abitabile. FINITURE A SCELTA. Albignasego - Lion NUOVA VILLA, immersa nel verde, su 2 livelli: zona giorno di 47 mq con cucina a vista, 2 matrim., 1 singola, 2 bagni. Pompeiana esterna inclusa. DOMOTICA AVANZATA C.E.: F - Ipe 93,73 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 60,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 99,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe 35,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe 20,00 kwh/m 2 anno. ULTIME UNITÀ DISPONIBILI RESIDENCE FERRI CITY LIFE Maserà di Padova Padova - Salboro Battaglia Terme APPARTAMENTO in contesto di sole 4 unità con ampio sogg. con cucina separata, 3 ampie camere da letto, 2 servizi e garage doppio. Terrazza di ben 16 mq completa la soluzione. App.to di recente costruzione al P.T. con scoperto di proprietà. Soggiorno con cucina separata, due camere da letto, un bagno, cantina e garage. Comodissimo a tutti i principali servizi. App.to al 1 P in un edifi cio di sole 2 unità totali, si compone di ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere spaziose, bagno, terrazzo, garage, due grandi locali al piano terra e giardino comune C.E.: F - Ipe 216,81 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 68,102 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 234,20 kwh/m 2 anno. RISPARMIO Cl. En. B ( -100% CONSUMO DI GAS) UNICITÀ DESIGN DI NUOVA CONCEZIONE COMODITÀ AMPI GIARDINI PRIVATI E TERRAZZI ABITABILI Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: La Ditta individuale Favaro Piernicola, via Montanara Abano Terme (PD) C.FISC. FVR PNC 76R21 Z366G P.IVA albignasego@artediabitare.it via Roma, 222/A Albignasego (PD) 8 9

6 Filiale di Limena Padova - Altichiero Mini appartamento al piano terra con giardino e composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, ripostiglio, bagno, ampia camera matrimoniale e garage. RIF. L-AL153 C.E.: E - Ipe 122,30 kwh/m 2 anno Padova - Altichiero Appartamento all ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni fi nestrati, due camere matrimoniali. Garage, cantina e posto auto. RIF. L-AL155 C.E.: F - Ipe 189,73 kwh/m 2 anno Padova - Altichiero Appartamento in Classe A con ampia zona giorno, due bagni e tre camere di cui una singola, una doppia e una matrimoniale. L immobile è dotato di ampia terrazza abitabile. RIF. LV-F02 C.E.: A - Ipe 20,00 kwh/m 2 anno Forniamo consulenza gratuita Troviamo il mutuo migliore per te Troviamo tassi imbattibili Limena Appartamento su due livelli con ampia terrazza, si compone da soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni, con possibilità di ricavare una terza camera. Garage e cantina. RIF. L-LI141 C.E.: B - Ipe 60,00 kwh/m 2 anno Limena Porzione di pentafamiliare con scoperto privato. Zona giorno con cucina separata, tre camere, tre bagni, mansarda e ampia taverna con camino. Garage doppio. RIF. L-LI152 C.E.: E - Ipe 140,87 kwh/m 2 anno Limena Porzione di casa a schiera di recente costruzione, composta da zona giorno, angolo cottura separato, due camere e due bagni. Mansarda e taverna. Garage doppio e giardino di proprietà. RIF. L-LI00 C.E.: C - Ipe 92,20 kwh/m 2 anno Eroghiamo mutui fino al 100% CONTATTACI PER SCOPRIRE IL MUTUO MIGLIORE PER TE info@divisionemutui.net Curtarolo Appartamento all ultimo piano, composto da soggiorno, cucina separata, due camere, due bagni, tre terrazze e garage doppio. Bassissime spese condominiali. Curtarolo Appartamento, di recente costruzione, disposto su due livelli. MAI ABITATO. Ampia zona giorno con cucina abitabile, tre camere e due bagni. Garage. Villafranca Padovana Porzione di testa dagli ampi spazi abitativi, con soggiorno, cucina, 3 bagni, 3 camere di cui 2 matrimoniali. Garage ed ampio scoperto privato. Zona residenziale tranquilla ma ben servita. RIF. L-CU RIF. L-CU RIF. L-VP C.E.: E - Ipe 141,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 73,22 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 74,60 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F PROGETTO ABITARE S.r.l. - Sede legale Via del Castello 46/1, Piove di Sacco (PD) - Capitale Sociale euro i.v. - P.iva OAM M57 via del Santo, Limena (PD) limena@artediabitare.it 11

7 /994 Filiale di Noventa Padovana Vigonza Appartamento dotato di riscaldamento autonomo e composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni. Garage singolo, giardino esclusivo e cantina. RIF. A Vigonza Appartamento al 1 P con luminosa zona giorno, cucina separata che accede su terrazzo, 1 matrimoniale, 2 singole, bagno. Garage di 40 mq e cantina di 6 mq. Basse spese condominiali Vigonza Appartamento al 2 P con ascensore, composto da luminosa zona giorno con cucina a vista che accede sul terrazzo. Una camera matrimoniale con terrazzo, bagno. Garage. RIF. A-604 RIF. A-603 C.E.: G - Ipe 300,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 105,40 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 147,40 kwh/m 2 anno Ponte di Brenta In nuovo contesto residenziale, appartamento al piano terra con giardino privato, ampia zona giorno con vetrate scorrevoli, reparto notte con due camere matrimoniali e due bagni. Garage. RIF. A-300/3 C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno Ponte di Brenta Attico con terrazzone abitabile di 50 mq, soggiorno con vista su soppalco, cucina separata che accede sul terrazzone. Tre camere, tre bagni, lavanderia. Garage doppio. RIF. A-300/7 C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno Noventa Padovana Nuovo attico con ingresso indipendente, zona giorno di 50 mq con ampie vetrate che accedono al terrazzo abitabile di 21 mq. Tre camere matrimoniali e doppi servizi. Garage doppio. RIF. A-436 C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno Stra Nuovi appartamenti con ingresso indipendente e dagli ampi spazi pensati per il comfort abitativo. Dispinibili soluzioni con terrazzo abitabile o giardino privato. RIF. A Vigonza Appartamento al piano terra inserito su picolo contesto, con ingresso indipendente. Ampia zona giorno con uscita sul giardino privato, tre camere da letto e due bagni. RIF. A Noventa Padovana Appartamento al piano semi rialzato con zona giorno di 50 mq, cucina separata collegata ad una terrazza di 60 mq. Due camere e due bagni fi nestrati. Ascensore e garage doppio. RIF. A-596 C.E.: A - Ipe 30,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe pres. 27,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 129,50 kwh/m 2 anno Vigonza Nuova porzione di quadrifamiliare con grande zona giorno, cucina separata che affaccia sul portico. Tre camere, ampia taverna, lavanderia. Giardino esclusivo e garage doppio. RIF. A-488 C.E.: B - Ipe 39,33 kwh/m 2 anno Padova - San Gregorio Porzione di bifamiliare su due livelli, con giardino di 170 mq. Ingresso indipendente, ampia zona giorno con cucinino, lavanderia e bagno. Due camere, un bagno e cucina abitabile. RIF. A-515 C.E.: E - Ipe 102,77 kwh/m 2 anno Noventa Padovana Appartamento al 1 P con ampio soggiorno, cucina separata con poggiolo di 25 mq. Due camere di cui una matrimoniale e una doppia, doppi servizi. Riscaldamento autonomo. Garage. RIF. A-540 C.E.: E - Ipe 129,65 kwh/m 2 anno Noventa Padovana Appartamento all ultimo piano con grande soggiorno che comunica con il terrazzo, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni di cui uno con doccia idromassaggio. Garage doppio in lunghezza Padova Porzione di bifamiliare su 2 livelli, caratterizzata da un giardino di 150 mq. Ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina separata e bagno. Tre camere, ampia terrazza, bagno di servizio Camin Porzione centrale su 2 livelli con scoperto privato. Ingresso indipendente, ampia zona giorno, cucina separata e bagno. Tre spaziose camere, due bagni. Piano interrato open-space. RIF. A-595 RIF. A-505 RIF. A-519 C.E.: E - Ipe 183,83 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 58,57 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 107,66 kwh/m 2 anno Camin Noventa Padovana Fiesso d Artico All interno di un contesto commerciale, locale di 300 mq su 2 livelli. Al P.T un open-space ed una stanza separata, doppi servizi e ripostiglio. Al 1 P altre 3 ampie stanze. Posti auto riservati. Appartamento al P.T. con giardino privato. Ampia zona giorno che accede all esterno. Disimpegno con cabina armadio, camera matrimoniale e bagno fi nestrato con doccia in mosaico. Garage. Porzione di casa indipendente con zona giorno e bagno fi nestrato con doccia. Reparto notte con tre camere in parquet di cui due matrimoniali. Giardino privato contorna la proprietà /mese 550/mese 500/mese RIF. AF-08 RIF. AF-03 RIF. AF-01 C.E.: G - Ipe 250,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 250,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 250,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Casa S.r.l., via Castello 46/ Piove di Sacco (PD) P.IVA noventa@artediabitare.it Piazzetta Giovannelli, Noventa Padovana (PD) 12 13

8 Filiale di Piove di Sacco Piove di Sacco Piove di Sacco Piove di Sacco Appartamento su due livelli all ultimo piano, composto da soggiorno-cucina, 1 matrimoniale e 1 singola al piano, 2 bagni, 2 terrazze. Sottotetto con ulteriore servizio. Garage doppio. C.E.: D - Ipe 121,53 kwh/m 2 anno. Porzione di bifamiliare con giardino privato. Ampia zona giorno open-space, cucina separabile, 3 camere di cui una con cabina armadio, doppi servizi fi nestrati e ampio garage. Appartamento al piano secondo ed ultimo composto da ampia zona giorno con cucina a vista, zona notte al piano con camera matrimoniale e bagno fi nestrato C.E.: B - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 180,00 kwh/m 2 anno. Piove di Sacco Residenza Le Grazie. In contesto nuovo e signorile, a due passi dal centro, luminoso appartamento sviluppato su un unico livello con ampia zona giorno di 40 mq con cucina a vista ed uscita su terrazza abitabile attraverso un ampia vetrata scorrevole, zona notte al piano con due camere matrimoniali e una camera singola, bagno padronale, wc-lavanderia. Garage e posto auto di proprietà. Possibilità di scelta delle fi niture interne. C.E.: A - Ipe 40,00 kwh/m 2 anno Campolongo Maggiore Sant Angelo di Piove di S. Codevigo Porzione di bifamiliare su due livelli, al P.T ampia zona giorno open-space, bagno finestrato e garage. Al piano superiore, una matrimoniale, 2 doppie e un bagno. Giardino di oltre 1000 mq. Villa a schiera composta da cucina abitabile, tre camere, quattro bagni, giardino esclusivo. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento. Appartamento, di recente costruzione, al 1 P composto da soggiorno cucina open-space di 30 mq, due camere da letto, due bagni. Garage doppio e posto auto esclusivo C.E.: A - Ipe 40,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 72,94 kwh/m 2 anno. Piove di Sacco Residenza Le Grazie. Nuovo appartamento con possibilità di scelta delle fi niture interne caratterizzato da un ampia zona living con cottura di 30 mq ed uscita sulla terrazza abitabile attraverso un ampia vetrata, due comode camere da letto, bagno padronale fi nestrato. A completare la soluzione garage e posto auto. C.E.: A - Ipe 40,00 kwh/m 2 anno Piove di Sacco Sant Angelo di Piove di S. Sant Angelo di Piove di S. Appartamento al piano terra con scoperto di proprietà esclusivo. La soluzione si compone di soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale e bagno. Spazioso garage. Appartamento all ultimo piano composto da cucina abitabile e soggiorno, zona notte con una camera matrimoniale e una singola, un bagno. Garage e lavanderia. Porzione di bifamiliare con al piano terra ampia zona giorno, cucina abitabile e un bagno. Al 1 P troviamo 2 matrimoniali, 1 singola e un bagno. Ampia taverna con camino.giardino e garage C.E.: D - Ipe 123,74 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 162,84 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 125,49 kwh/m 2 anno. Piove di Sacco Residenza Le Grazie. In centro paese, all interno di un nuovo ed esclusivo contesto residenziale con alti standard qualitativi, classifi cato in Classe A, esclusivo attico servito da ascensore. Unico nel suo genere è caratterizzato da un luminoso open-space di oltre 50 mq con cucina separabile ed uscita su un ampia terrazza di 60 mq con vetrate che amplifi cano gli spazi interni. Zona notte composta da tre comode camere da letto, studio, cabina armadio e doppi servizi fi nestrati. Garage e posto auto di proprietà. C.E.: A - Ipe 40,00 kwh/m 2 anno Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Merlin Corporation S.r.l. unipersonale, via Davila Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA piovedisacco@artediabitare.it via C. Davila, Piove di Sacco (PD) 15

9 Filiale di Selvazzano Dentro Montemerlo Nello stupendo compendio della ristrutturazione di Villa Marin, proponiamo interessante appartamento disposto su due livelli nel timpano della residenza storica. L unità gode delle più innovative tecnologie atte al risparmio energetico unite ad un livello di fi nitura esclusivo. Il contesto suggestivo e l opportunità di valutare un alloggio già elegantemente arredato, ne fanno una soluzione unica. RIF. 33 C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno Selvazzano Dentro Selvazzano Dentro Bicamere al 2 P servito da ascensore, gode di spazi particolarmente confortevoli grazie alla presenza di due camere matrimoniali ed una zona living che affaccia sulla terrazza. Da non perdere il miglior rapporto tra tecnologia edile e spazi funzionali. Centralissimo ai servizi del centro, proponiamo grazioso mini appartamento all ultimo piano servito da ascensore. Suddiviso su due livelli con poggiolo affacciato sulla piazza del paese. Ideale per single e giovane coppie. Ultimato da comodo garage.compravendita non soggetta a iva. RIF. 50/M RIF C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 240,00 kwh/m 2 anno. Selvazzano Dentro Immersa in verdeggiante contesto precollinare adiacente al Golf Club La Montecchia proponiamo stupenda residenza con ampio parco. L abitazione si pone come un interessante rivisitazione di casa veneta, le particolari soluzioni architettoniche, la distribuzione di ambienti confortevoli e particolarmente curati, ne fanno una soluzione suggestiva ed apprezzabile, in grado di soddisfare le esigenze del nucleo familiare che predilige il contatto con il verde. Selvazzano Dentro RIF. 53 RIF C.E.: F - Ipe 164,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 89,00 kwh/m 2 anno. Appartamento in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, dalle generose dimensioni con soggiorno, cucina separata, poggiolo panoramico, doppi sevizi, due comode camere nel reparto sottotetto. L unità è ultimata da un comodo garage. Selvazzano Dentro Appartamento dagli spazi inediti, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ben dimensionato, due matrimoniali di 16 mq, una doppia, due servizi, disimpegno, veranda, cantina e garage fuori terra. OCCASIONE UNICA per chi cerca spazi inediti a due passi da tutti i comfort. RIF. 65BIS C.E.: G - Ipe 144,00 kwh/m 2 anno Padova - Voltabarozzo Nelle immediate vicinanze di Via Facciolati, rivisitazione di loft su 2 livelli, con zona pranzo-cucina, camera, servizio e soggiorno mansardato, predisposizione alla realizzazione di un 2 servizio, terrazza panoramica. La proprietà è ultimata da comodo garage. Selvazzano Dentro Adiacente a grande parco pubblico, nell area tra le più apprezzate della frazione di Caselle, proponiamo attico su piano unico con splendida terrazza. Soluzione curata in ogni dettaglio architettonico. Adatta a chi ama distinguersi. Non perdere un opportunità unica. Selvazzano Dentro In zona comoda ai servizi, graziosa porzione di bifamiliare parzialmente ristrutturata, con ingresso da cortile esclusivo, ampia cucina-pranzo, con affaccio su verandina e servizio. Al 1 P: due camere matrimoniali, disimpegno e servizio. Ottima soluzione in posizione strategica. Selvazzano Dentro RIF. 82/L RIF. 50/O RIF. 48 RIF. 36 C.E.: E - Ipe 134,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 105,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 95,00 kwh/m 2 anno. Appartamento, inserito nella struttura Golf Club La Montecchia, curato in ogni dettaglio ed impreziosito da accessori quali bagno con sauna e vasca idromassaggio. Ideale come funzionale residenza in contesto prestigioso e servito. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Golden Boy di Sirugo Andrea, via Roma 17/A Selvazzano (PD) P.IVA e C.F selvazzano@artediabitare.it via Roma, 17/A Selvazzano (PD) 17

10 Filiale di Tombelle di Saonara Stima gratuita del tuo immobile e consulenza per la vendita Tombelle Villatora Tombelle Appartamento al piano terra con giardino esclusivo. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni. Giardino e garage. Ottima opportunità. Porzione di testa con giardino privato con portico e caminetto. Ampia zona giorno con cucina separata, 4 camere da letto, studio, 2 bagni e garage doppio. Riscaldamento a pavimento. Appartamento composto da ampio soggiorno di 35 mq con cucina separata, due camere, bagno e ripostiglio con lavanderia, terrazza. Garage doppio RIF. S-287 trova il mutuo migliore per te a tassi vantaggiosi Ricerchiamo immobili in vendita/affitto per i nostri clienti I nostri servizi al tuo servizio RIF. S RIF. S-283b C.E.: D - Ipe 120,30 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 118,70 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 88,29 kwh/m2anno. Vigonovo Vigonovo Tombelle Duplex composto da ampia zona giorno di 35 mq, bagno e studio. Reparto notte composto da due camere da letto e bagno. A completare la soluzione garage doppio. Porzione indipendente su 2 livelli con ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno/lavanderia. Due matrimoniali, studio e bagno. Garage doppio e scoperto privato. Ottima soluzione. Soluzione indipendente con giardino privato, ampia zona giorno di oltre 40 mq, possibile cucina separata, bagno finestrato e garage collegato. Tre camere e bagno finestrato RIF. S-263 RIF. S RIF. S-259/ C.E.: F - Ipe 110,25 kwh/m2anno. C.E.: A - Ipe 35,00 kwh/m2anno. Fossò Legnaro Fossò Duplex, di recente costruzione, al 1 P con ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno. Reparto notte composto da due camere da letto e bagno. Garage. Ottima occasione. Nuova bivilla con giardino di c.a 400 mq. Su due livelli: al piano terra ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere, bagno e lavanderia. Al 1 P mansarda con 2 stanze e secondo bagno. Porzione di quadrifamiliare su 2 livelli, composta da ampio soggiorno con angolo cottura, due bagni, tre camere di cui due matrimoniali, poggiolo. Garage, posto auto e giardino privato. C.E.: D - Ipe 77,68 kwh/m2anno. ritira la tua vecchia casa e te ne dà una nuova arredata RIF. S-296 C.E.: C - Ipe 81,83 kwh/m2anno. RIF. S C.E.: A - Ipe pres. 45,00 kwh/m2anno. RIF. S C.E.: B - Ipe pres. 40,00 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Merlin Corporation S.r.l. unipersonale, via Davila Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA via Vigonovese, Tombelle di Saonara (PD) saonara@artediabitare.it 19

11 Filiale di Vigodarzere Vigodarzere In centro a Vigodarzere, appartamento con giardino esclusivo di 100 mq con entrata indipendente. Cucina, soggiorno, due camere, due bagni, garage e posto auto. RIF. V-A232 C.E.: F - Ipe 146,00 kwh/m 2 anno Vigodarzere Ampia casa singola su 2 livelli con cucina, soggiorno separato, 5 camere ampie, 2 bagni, ripostiglio e disbrigo. Ampio giardino. Possibilità di acquistare il terreno retrostante di 620 mq. RIF. V-A648 C.E.: F - Ipe 175,00 kwh/m 2 anno Vigodarzere Appartamento all ultimo piano con soggiornocottura, camera matrimoniale, bagno fi nestrato, poggiolo, garage doppio, posto auto e comoda cantina. Ottima esposizione. RIF. V-A C.E.: D - Ipe 79,30 kwh/m 2 anno. Cadoneghe Casa singola divisa in due unità abitative, ideale per più nuclei familiari. Tre camere su entrambe le unità, riscaldamento a pavimento e vasto giardino. RIF. V-B641 C.E.: E - Ipe 128,25 kwh/m 2 anno. Cadoneghe In posizione tranquilla, villa singola disposta su tre livelli con ampio giardino di 600 mq. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza e comodità ai servizi RIF. V-B C.E.: F - Ipe 195,40 kwh/m 2 anno. Cadoneghe Appartamento all ultimo piano con soggiorno, cucina separata, tre camere e un bagno. Ampi poggioli più garage doppio. Spese condominiali minime. RIF. V-B228 C.E.: F - Ipe 198,80 kwh/m 2 anno Vigodarzere Vigodarzere Vigodarzere In zona centrale, ampio appartamento con In centro a Vigodarzere, immerso in un tranquillo Porzione di bifamiliare su 3 livelli con generoso cucina, soggiorno separati, due camere, Residence, elegante appartamento composto giardino. Al P.T zona giorno, cucina separata; al lavanderia, un bagno, poggiolo, garage, cantina. Bagno ristrutturato. Basse spese condominiali. da cucina-soggiorno, 2 camere e bagno. Ampio terrazzo, ascensore e garage singolo. primo piano troviamo 3 camere, mansarda di oltre 70 mq. Garage e 360 mq di giardino privato. RIF. V-A RIF. V-A RIF. V-A C.E.: F - Ipe 260,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 259,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 60,80 kwh/m 2 anno. Campodarsego Recentissimo appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina separabile, tre camere, due bagni. Garage e posto auto di proprietà. RIF. V-C235 C.E.: B - Ipe 64,37 kwh/m 2 anno Campodarsego Ottimo appartamento in palazzina di poche unità e in contesto tranquillo. Salotto, cucina, due camere, bagno, garage e posto auto di proprietà. Minime spese condominiali. RIF. V-C C.E.: D - Ipe 98,45 kwh/m 2 anno. Campodarsego Porzione di bifamiliare di nuova costruzione, circondata da un giardino di 300 mq. Composta da soggiorno, cucina, due bagni e tre camere ampie. Garage. Pompa di calore e solare termico. RIF. V-C C.E.: A - Ipe 29,00 kwh/m 2 anno. Vigodarzere Vigodarzere Cadoneghe Ampio tricamere con soggiorno, cucina Nuova porzione di trifamiliare, sviluppata Nella zona più servita di Bragni, appartamento separata, tre camere e due bagni, 2 poggioli su 2 livelli, dagli ottimi spazi abitativi. Viene composto da: ingresso, soggiorno con cucina completano l appartamento. Garage doppio. Bassissime spese condominiali. consegnata fi nita con la possibilità di scegliere le fi niture interne. separata, tre camere, due bagni fi nestrati, due poggioli e garage. RIF. V-A RIF. V-A RIF. V-B C.E.: F - Ipe 142,90 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 59,40 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 145,58 kwh/m 2 anno. Campodarsego San Giorgio delle Pertiche San Giorgio delle Pertiche Appartamento, in centro Reschigliano, ristrutturato completamente e composto da: soggiorno, cucina separata, tre camere, bagno e garage doppio. In centro, si propone ottimo appartamento su palazzina di poche unità. Composto da: soggiornocottura, due camere, bagno, giardino e garage di proprietà. Minime spese condominiali. Appartamento in contesto tranquillo, si compone di salotto, cucina, due camere, due bagni e garage di proprietà. Spese condominiali 500 annui RIF. V-C233 RIF. V-E242 RIF. V-E243 C.E.: F - Ipe 170,68 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 99,80 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 127,70 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F vigodarzere@artediabitare.it via Sabin, Vigodarzere (PD) 21

12 Filiale di Caorle Filiale di Mestre, Carpenedo Caorle - Sansonessa In località Sansonessa ad 1 km dalla splendida spiaggia di Caorle, mansarda dalle ampie metrature con soggiorno di ben 30 mq, 2 matrimoniali, cucina abitabile, bagno, rip. e posto auto. RIF. SA C.E.: E - Ipe 169,09 kwh/m 2 anno. Caorle - Lido Altanea In un contesto di villaggio con piscina, idromassaggio, solarium, aree a verde, proponiamo appartamento con giardino privato ed ingresso indipendente, due camere e soggiorno. RIF. AL307-B C.E.: E - Ipe 129,17 kwh/m 2 anno. Caorle - centro App.to in centro a Caorle, al secondo piano con ascensore. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno fi nestrato, riscaldamento autonomo. Vivibile tutto l anno. RIF. CP C.E.: F - Ipe 179,78 kwh/m 2 anno. Mestre A due passi dal Parco Bissuola, appartamento al 1 P con soggiorno, cucina open-space, 2 camere da letto, bagno, poggiolo e garage. Ottima disposizione degli spazi interni. RIF. 7c Mestre - Bissuola Appartamento di 85 mq con cucina abitabile, salotto, poggiolo a Sud, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e comodo garage al piano terra. Spazi introvabili. DA NON PERDERE! RIF. 19c Mestre - Carpenedo Appartamento al 1 P composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno, 3 terrazzi e comodo garage al piano terra. Possibilità del secondo servizio. RIF. 23c Caorle - Levante Bilocale arredato con sogg. con angolo cottura, bagno, 1 matrimoniale e rip. Ampio terrazzo abitabile affacciato sul parco. Compreso nel prezzo posto auto di proprietà. Da non perdere! RIF. CL101 C.E.: D - Ipe 172,35 kwh/m 2 anno Caorle - centro Stupenda abitazione al 2 P, dotata di ben tre camere da letto, doppi servizi, cucina separata, soggiorno e ampia terrazza abitabile con vista sul fantastico Porto peschereccio. RIF. CL102 C.E.: D - Ipe 179,00 kwh/m 2 anno Caorle - Levante A 100 metri dal mare, abitazione su 2 livelli dotata di ampie metrature: ingresso, cucina separata abitabile, 2 bagni, soggiorno, 2 camere, uno studio ricavato dal sottotetto e 2 terrazze. RIF. CL104 C.E.: B - Ipe 66,95 kwh/m 2 anno Mestre Nello splendido quartiere di Viale Don Sturzo, appartamento al 2 P composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 terrazze. Garage. Ottima vista. RIF. 31c Mestre In elegante contesto, appartamento in ottime condizioni con accogliente ingresso, cucina abitabile con poggiolo, soggiorno, 2 matrimoniali, bagno, magazzino. Garage e posti auto. RIF. 6c Mestre - Viale Garibaldi Appartamento all ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 stanze, 2 bagni, soffi tta, 2 ripostigli, posto auto. L appartamento è completamente ristrutturato. RIF. 39c Caorle - centro Nel complesso esclusivo Cà dell Angelo fronte mare, proponiamo trilocale completamente arredato con terrazzo abitabile vista mare. Dispone di solarium e idromassaggio fronte mare. RIF. CC101-B8 C.E.: A - Ipe 35,00 kwh/m 2 anno Caorle - Ottava Presa Abitazione su due livelli con due camere, due bagni, adatta per accogliere anche le famiglie più numerose. Viene venduto arredato e con 2 posti auto e garage. Occasione da non perdere! RIF. OP602 C.E.: C - Ipe 91,45 kwh/m 2 anno Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA Caorle - Ottava Presa Casa dotata di tutti i comfort: cucina su misura, lavastoviglie, bagno con idromassaggio, bagno turco, cromo-aromaterapia, impianto anti-intrusione volumetrico, riscaldamento a pavimento. RIF. OP C.E.: C - Ipe 91,27 kwh/m 2 anno. Mestre - Quartiere Pertini Appartamento in ottime condizioni, con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 matrimoniali, doppi servizi, poggiolo e terrazza di 12 mq. Garage doppio. DA NON PERDERE. RIF. 68c Mestre - Marghera Comodo ai servizi, appartamento al 1 P con ingresso, cucina con cucinotto e poggiolo, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio e comodo magazzino finestrato al piano terra. Ottima opportunità. RIF. 71c C.E.: G - Ipe 197,18 kwh/m 2 anno Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA Mestre Nella tranquilla zona del parco Bissuola, casa singola composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, studio, 2 bagni, poggiolo. Garage, magazzino e scoperto privato di 200 mq. RIF. 85c via Riva delle Caorline, Caorle (VE) caorle@artediabitare.it via Cà Rossa, Mestre, Carpenedo (VE) carpenedo@artediabitare.it 23

13 Filiale di Favaro Veneto Favaro Veneto Appartamento al 5 P ascensorato con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, loggia. Posto auto coperto in garage condominiale. Comodissimo ai mezzi C.E.: F - Ipe 198,00 kwh/m 2 anno. Campalto Appartamento all ultimo piano ascensorato. Ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile, ripostiglio, una matrimoniale con terrazzo, una singola, doppi servizi. Garage al P.T. Gas. Aut. C.E.: G - Ipe 268,00 kwh/m 2 anno Favaro Veneto Appartamento al piano rialzato con soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, ampia camera singola da 13 mq e bagno. Garage esterno al piano terra. C.E.: F - Ipe 344,00 kwh/m 2 anno Campalto Appartamento al P.T. con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno con terrazza da 11 mq, ripostiglio, bagno fi nestrato, 1 matrimoniale, 2 singole e altro servizio. Garage e posto auto. C.E.: F - Ipe 198,00 kwh/m 2 anno Campalto Laterale di via Gobbi, appartamento al 1 P con soggiorno con angolo cottura e ampia terrazza, disimpegno, matrimoniale con terrazza, 1 singola e bagno. Garage più posto auto. C.E.: A - Ipe 38,00 kwh/m 2 anno Favaro Veneto Appartamento ristrutturato al 2 P con cucina abitabile, ampio salone con terrazza, rip., bagno, 1 singola, cameretta/studio, 1 matrimoniale con bagno e lavanderia. Garage al P.T e posto auto C.E.: F - Ipe 180,00 kwh/m 2 anno. Dese Appartamento al piano terra con ingresso su soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, una singola e bagno. Scoperto privato di 80 mq c.a con accesso dal soggiorno. Ampio garage. Soluzione in buone condizioni, abitabile da subito. Riscaldamento autonomo. C.E.: F - Ipe 147,00 kwh/m 2 anno. Dese Casa singola disposta su due livelli con scoperto privato, situata in tranquilla strada chiusa adiacente al centro. Al P.T. zona giorno con cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio. Al 1 P due camere matrimoniali, servizio e comoda terrazza. Garage esterno e giardino di 400 mq circa. C.E.: G - Ipe 324,00 kwh/m 2 anno. Favaro Veneto Via Altinia, porzione di casa con al piano terra ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno; al 1 P due camere, bagno e splendida terrazza. Al piano sottotetto possibilità di 3 camera. Nell interrato taverna e garage. A completare la soluzione un ampio giardino e due posti auto privati. C.E.: C - Ipe 109,99 kwh/m 2 anno. Favaro Veneto In laterale di via Altinia, recente porzione di testa su 2 livelli più sottotetto: ingresso, soggiorno, cucina, doppi servizi, 3 camere, terrazza di 25 mq, scoperto privato di 500 mq e garage doppio. Al piano sottotetto ampia camera con predisposizione per ulteriore servizio C.E.: C - Ipe 5,93 kwh/m 2 anno. Favaro Veneto Appartamento al 1 P composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno e poggiolo. Al piano terra magazzino e posto auto privato. Soluzione arredata. C.E.: E - Ipe 178,00 kwh/m 2 anno Dese Appartamento al 3 P e ultimo con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con ampia terrazza, bagno, rip., 1 matrimoniale, 1 singola e altro servizio. Garage al piano terra con posto auto. C.E.: F - Ipe 197,00 kwh/m 2 anno Favaro Veneto Centralissimo appartamento di recente costruzione al piano terra. Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, doppi servizi, scoperto piastrellato e garage. C.E.: D - Ipe 89,89 kwh/m 2 anno Favaro Veneto Tessera Favaro Veneto Appartamento al 2 P con ascensore. Ingresso, soggiorno con loggia coperta, cucina abitabile, bagno, ripostiglio/lavanderia, due camere. Garage più magazzino. Soluzione mai abitata. Bifamiliare su unico livello con scoperto privato. Attualmente suddivisa in 2 unità, ognuna con ingresso indipendente, cucina abitabile, bagno e due camere. Garage e scoperto privato. Nuovo appartamento al 1 P con soggiorno e cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze. Garage. Ben rifi nito ed accessoriato. Pronta consegna C.E.: D - Ipe 98,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 227,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe 35,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Studio Aesse di Andriolli Stefano, via Altinia 114/E Favaro Veneto (VE) P.IVA favaro@artediabitare.it via Altinia 114/E Favaro Veneto (VE) 25

14 Filiale di Fiesso d Artico Fiesso d Artico Recente appartamento al piano primo completamente esposto a Sud, composto da: ingresso, luminoso soggiorno, angolo cottura con terrazzo adiacente, disimpegno, 2 spaziose camere da letto, bagno fi nestrato. Garage singolo fuori terra e posto auto di proprietà. RIF. B C.E.: D - Ipe 98,04 kwh/m 2 anno. Fiesso d Artico Casa singola indipendente, in zona comoda ai sevizi, con due unità abitative. 1 unità: ing., luminoso sogg., cucina separata, 3 grandi camere e 2 bagni. Taverna e lavan. Garage fuori terra e giardino piantumato. La 2 unità: ing., sogg., cucina separata, camera, disimp. e bagno. RIF. B C.E.: F - Ipe 215,20 kwh/m 2 anno. Dolo Villa singola di ampia metratura in zona centralissima. Ampio portico con caminetto, soggiorno separato dalla cucina, gode di ottima luminosità grazie all esposizione a Sud, tre matrimoniali e un bagno con vasca. Al P.T 2 cucina utilizzabile come taverna, lavanderia e garage. RIF. B C.E.: G - Ipe 490,80 kwh/m 2 anno. Dolo Introvabile appartamento all ultimo piano con terrazzo di 60 mq e zona giorno open-space di 40 mq con travi a vista. Zona notte composta da due ampie camere da letto e doppi servizi entrambi fi nestrati. Finiture prestigiose e ottima esposizione.terrazzo di 60 mq. Garage doppio. RIF. B C.E.: D - Ipe 91,70 kwh/m 2 anno. Fiesso d Artico Splendido appartamento distribuito su 2 livelli. La soluzione si distingue per l ottima disposizione degli spazi e per l esposizione Sud/Est. Spazioso soggiorno servito da ampio terrazzo abitabile, cucina separata, ripostiglio e bagno; al piano primo, 2 ampie stanze e secondo bagno. Garage doppio. RIF. B C.E.: D - Ipe 110,70 kwh/m 2 anno. Fiesso d Artico Bifamiliare situata in Residence ideale per chi ama la sicurezza e la tranquillità. Distribuita su 3 livelli: al P.T accogliente soggiorno, cucina separata e bagno/lavanderia; al 1 P troviamo 3 spaziose camere ed il 2 bagno; mansarda da adibire a studio, palestra o zona relax. Garage. RIF. B C.E.: E - Ipe 163,50 kwh/m 2 anno. Camponogara Appartamento di recente costruzione situato al 1 P con ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno. Tutte le stanze sono servite da terrazzo. Garage doppio. Consegna completamente arredato. RIF. B C.E.: E - Ipe 95,70 kwh/m 2 anno. Camponogara Porzione di testa dalle metrature introvabili. Al P.T: ingresso, luminosa zona giorno open-space dalle fi niture ricercate e dotato di termocamino. Al 1 P: disimpegno e tre spaziose camere. Doppi servizi. Taverna di 60 mq e garage doppio collegato all abitazione. Giardino su tre lati. RIF. B C.E.: D - Ipe 125,80 kwh/m 2 anno. Dolo In zona comoda ai servizi proproniamo bifamiliare intera composta da 2 appartamenti indipendenti situati al piano terra e piano primo. Entrambe le soluzioni offrono cucina e soggiorno separati, 2 ampie camere matrimoniali di oltre 18 mq, bagno fi nestrato e ripostiglio. RIF. B C.E.: G - Ipe 380,52 kwh/m 2 anno. Dolo In zona comoda ai servizi, app.to bilocale disposto al terzo ed ultimo piano con ottima esposizione Sud/Ovest. Zona giorno con angolo cottura servita da terrazzo abitabile, bagno con doccia e matrimoniale servita da terrazzo. Riscaldamento a pavimento, garage singolo e posto auto di proprietà. RIF. B C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Camponogara In zona tranquilla, casa singola composta da: zona giorno completamente esposta a Sud con ampia cucina separata dotata di camino e luminoso salotto, due matrimoniali servite da un bagno con doccia e vasca, ripostiglio. Meraviglioso giardino di metri. Garage fuori terra e magazzino. RIF. B C.E.: F - Ipe 237,40 kwh/m 2 anno. Camponogara Appartamento di recente costruzione con ingresso, luminosa e spaziosa zona giorno open-space dalle fi niture ricercate, comodo bagno dotato di doccia, salotto, 2 poggioli. Al 1 P troviamo accogliente studio, 2 camere da letto e secondo bagno fi nestrato. Prestigiose fi niture. Garage doppio. RIF. B C.E.: C - Ipe 57,40 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Mercav S.r.l., via Riviera del Brenta Fiesso d Artico (VE) P.IVA fiesso@artediabitare.it via Riviera del Brenta, Fiesso d Artico (VE) 27

15 Filiale di Jesolo Wave Beach - Lido di Jesolo Nel contesto naturalistico e rigoglioso della pineta di Jesolo Lido, immerso nella tranquillità e nel verde, inizierà a breve l edifi cazione del Wave Beach, un complesso residenziale e turistico con piscina dalla forte connotazione architettonica che si inserirà in maniera complementare alla specifi cità della zona. Gli appartamenti saranno composti da soggiorno con angolo cottura, una o due camere, possibilità di doppi servizi, ampi giardini privati e terrazzi vivibili, garage privato. Un angolo di paradiso dinanzi il mare di Jesolo...non perdere l occasione! RIF. J 122 C.E.: A - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. A partire da Piazza Mazzini Appartamento molto luminoso, open-space, con splendida vista mare. Terrazza vivibile. OTTIMO AFFARE. RIF. J 403 C.E.: F - Ipe 157,25 kwh/m 2 anno Piazza Marconi Appartamento a 150 metri dal mare, composto da cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, bagno, due poggioli. Due posti auto. Possibilità di preventivo per le spese di restauro. RIF. J 110 C.E.: F - Ipe 157,30 kwh/m 2 anno Lido di Jesolo In zona comoda ai servizi, attico con ampio soggiorno, angolo cottura, due matrimoniali, due bagni, terrazza fronte piscina, due poggioli, garage. Parzialmente arredato. RIF. JWV106 C.E.: B - Ipe 38,30 kwh/m 2 anno Lido di Jesolo In zona centralissima, proponiamo splendido e nuovo attico in Classe A, posto al 12 piano di un edifi cio prestigioso con bellissima vista mare. Composto da: luminoso soggiorno-pranzo, due camere, bagno fi nestrato e garage incluso nel prezzo. Finiture di pregio e dotato di ogni comfort, piscina, solarium, meet point. RIF. J 116 C.E.: A - Ipe < 35,00 kwh/m 2 anno Lido di Jesolo Appartamento al terzo piano in contesto di sole 6 unità. Angolo cottura, una camera, un bagno. A completare la soluzione ascensore, terrazza e posto auto. RIF. JTOR1 C.E.: G - Ipe 181,30 kwh/m 2 anno. Piazza Trieste Presso il Residence Cascina del mar, appartamento su 2 livelli, composto da ampio soggiorno, 3 camere, doppi servizi e un grande terrazzo vivibile. Garage privato RIF. J CASC C.E.: C - Ipe 130,32 kwh/m 2 anno. Piazza Mazzini Su Residence fronte mare, bilocale arredato con terrazzo. Il Residence è dotato di spiaggia privata e ascensore. Posto auto condominiale. Opportunità per vacanze o come investimento. RIF. JMACC1 C.E.: G - Ipe 171,30 kwh/m 2 anno Lido di Jesolo FANTASTICO appartamento ristrutturato e arredato con splendida vista mare. Sito in Residence con piscine, bar interno, spiaggia privata, portiere diurno e notturno. Posto auto condominiale. RIF. FIRZ1 C.E.: B - Ipe 40,25 kwh/m 2 anno. Lido di Jesolo In zona piazza Marconi, appartamento fronte mare, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazzo. Posto auto e posto spiaggia. Spese condominiali molto basse RIF. TOR2 C.E.: G - Ipe 169,25 kwh/m 2 anno. Lido di Jesolo Appartamento arredato, situato tra piazza Milano e piazza Torino. Soggiorno, angolo cottura, una camera matrimoniale, cameretta e bagno. Terrazzo spazioso, posto auto di proprietà. RIF. FACCI1 C.E.: E - Ipe 103,30 kwh/m 2 anno Lido di Jesolo Appartamento arredato sito al P.T e collocato in Residence con piscina. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Scoperto di proprietà e posto auto. RIF. FRAT1 C.E.: B - Ipe 41,30 kwh/m 2 anno Piazza Drago App.to su 2 livelli al 2 P con: soggiorno con zona pranzo e cottura, 1 singola, lavan., bagno, ampio terrazzo. Piano superiore: 1 matrimoniale con terrazza, 2 singole, bagno. Garage e posto auto. RIF. GIA C.E.: C - Ipe 63,00 kwh/m 2 anno. Piazza Brescia Appartamento al 1 P con ascensore. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno fi nestrato, terrazza fronte piscina. Garage nell interrato, aria condizionata, portoncino blindato. RIF. J C.E.: C - Ipe 63,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA jesolo@artediabitare.it P.zza Drago, Jesolo Lido (VE) 29

16 Filiale di Martellago Olmo di Martellago Appartamento posto al primo piano e composto da cucina a vista, una camera, un bagno. A completare la soluzione il garage singolo, ascensore, terrazza. RIF. 45 C.E.: C - Ipe 95,00 kwh/m 2 anno Martellago Tra Peseggia e Martellago, appartamento al P.T. su porzione di bifamiliare. Ristrutturato nel 2013, dotato di zona giorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Ideale per una giovane famiglia e per chi ama un contesto abitativo indipendente. RIF C.E.: G - Ipe 384,07 kwh/m 2 anno. Martellago Porzione di bivilla su 2 livelli: al P.T. ampio soggiorno, cucina separata, 1 camera e bagno. Possibilità di ricavare al piano superiore ulteriori 2 camere e bagno. Garage. Consegna al grezzo. RIF. 34 C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno Olmo di Martellago Singola per 2 nuclei familiari. La 1 unità con cucina abitabile, sogg., disimp., 2 camere e doppi servizi. Unità adiacente con sogg., cucina abitabile, disimp., 2 matrimoniali e bagno. Garage. RIF. 38 C.E.: G - Ipe 252,00 kwh/m 2 anno Martellago Nuovo appartamento al 1 P con zona giorno open-space, fantastico terrazzo, 1 matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Ideale per chi cerca una soluzione facile da vivere. RIF C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno Martellago Appartamento, dalle generose metrature interne, posto al 3 P. Si compone di ampia zona giorno di 20 mq con terrazzo, cucina separata, spazioso disimpegno, bagno, ripostiglio e tre camere. Ideale per chi desidera una soluzione dagli ampi spazi abitativi e la comodità dei servizi. RIF C.E.: F - Ipe 224,81 kwh/m 2 anno. Martellago Nostra esclusiva. Appartamento al 3 P composto da soggiorno di 38 mq con cucina separata, disimpegno, ripostiglio, due camere, bagno, garage al piano terra. Adatto a chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo ma comunque comodo ai servizi offerti dal centro. RIF C.E.: D - Ipe 109,40 kwh/m 2 anno. Martellago Nostra esclusiva. Villa singola composta da soggiorno, cucina separata e servizi al P.T. Tre camere e ulteriori servizi al 1 P. Giardino di 800 mq e spaziosa taverna con caminetto. RIF. 101 C.E.: F - Ipe 190,29 kwh/m 2 anno. Martellago Porzione di casa da ristrutturare, disposta su due livelli. Zona giorno e bagno al piano terra, 2 camere e ulteriori servizi al primo piano. Ideale per chi ricerca la comodità ai servizi RIF Scorzè RESIDENCE MARMOLADA. Nuovo appartamento al piano terra composto da zona giorno di 40 mq, tre camere, doppi servizi, ripostiglio. Garage e scoperto privato di 150 mq. RIF. S26 C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno Scorzè Appartamento in duplex all ultimo piano con ampio soggiorno, cucina separata e bagno. La zona notte al piano superiore è organizzata in ampio disimpegno, 2 camere, ripostiglio e ulteriori servizi. Garage interrato di 19 mq. Ideale per chi cerca una soluzione recente dalle linee moderne RIF. 04 RIF. 30 C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno. Zelarino Introvabile porzione di bifamiliare sviluppata su tre livelli: al P.T. ampia zona giorno con angolo cottura di oltre 50 mq e bagno; al 1 P troviamo 3 camere di cui 2 matrimoniali e 1 doppia, ulteriori servizi e 3 poggioli. Sottotetto di 45 mq con terrazza. Giardino privato e ampio portico esterno. Al grezzo Scorzè Porzione di bifamiliare sviluppata su 2 livelli più sottotetto con zona giorno open-space di oltre 50 mq, tre camere, bagno di servizio per piano. Scoperto privato e garage. RIF. S20 C.E.: D - Ipe 87,00 kwh/m 2 anno Scorzè Attico composto da soggiorno con caminetto, cucina separata, ripostiglio, disimpegno, 2 bagni, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una con cabina armadio. Tre terrazzi. RIF. 12R Martellago Porzione di bifamiliare con al P.T. una zona giorno open-space di oltre 60 mq, studio, camera matrimoniale. Al piano superiore, 3 camere e ulteriori servizi. Garage e magazzino. RIF Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Aesse Immobiliare S.r.l., via Castellantico, Mirano (VE) C. FISC. SPL NDR 88P09 D325O P. IVA martellago@artediabitare.it Piazza Bertati, Martellago (VE) 31

17 Filiale di Meolo Meolo centro Meolo centro Meolo App.to al 2 e ultimo piano, in contesto di sole 4 unità. Soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con poggiolo, disimp., 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Garage con magazzino al P.T Mini appartamento in ottime condizioni. Soggiorno con angolo cottura, disimp., bagno con vasca, camera da letto. Scoperto di proprietà, garage al piano interrato. Al P.T, 2 appartamenti con 2 camere, ingresso indipendente e giardino privato. Al 1 P: 2 duplex con 2 camere e open-space al piano sottotetto. Riscaldamento a pavimento, 2 posti auto C.E.: E - Ipe 146,34 kwh/m 2 anno. C.E.: Non soggetto a classifi cazione energetica. RIF. A0077 RIF. A0078 RIF. F0011 C.E.: E - Ipe 124,80 kwh/m 2 anno. Meolo Casa a schiera di testa su due livelli con piccolo scoperto di proprietà. Soggiorno, con angolo cottura a vista, un bagno/wc. Al 1 P, bagno con vasca e due camere matrimoniali. RIF. C Quarto d Altino Abitazione ristrutturata su 3 piani. P.T: magazzino, lavan., bagno, taverna. 1 P: ingresso, zona cottura separata, zona pranzo, soggiorno con portico, bagno. 2 P: 3 camere, disimp. e bagno. RIF. C Roncade App.to al 2 e ultimo piano con zona studio, cucina abitabile separata dal soggiorno con un arco, terrazzo, disimp., 2 matrimoniali, 1 bagno, completamente ristrutturato 9 anni fa. Garage. RIF. A0039 C.E.: E - Ipe 120,87 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 294,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 281,25 kwh/m 2 anno Meolo centro Appartamento con luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali e bagno.terrazzi nella zona giorno e in una delle camere da letto. Al piano seminterrato garage con ripostiglio. RIF. A Meolo Mini appartamento con ingresso indipendente su piccolo scoperto esclusivo. Salone con angolo cottura, disimp., camera matrimoniale in parquet, giardino, bagno. Garage interrato. RIF. A Meolo C.E.: E - Ipe 137,31 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 61,90 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 152,60 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Studio Servizi Venezia di Anna Franzin C. FISC. FRN NNA 69E48 F999N P. IVA Appartamento al 1 P con cucina/taverna al P.T, al 1 P cucina separata, luminoso soggiorno con terrazza, 2 camere con terrazza, bagno e ripostiglio/lavanderia. No spese condominiali. RIF. A Riviera XVIII Giugno, Meolo (VE) meolo@artediabitare.it 33

18 Filiale di Mestre Mestre In contesto signorile, ampio appartamento composto di ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 ripostigli, poggiolo e soffi tta. Possibilità di ricavare il 2 bagno con accesso diretto da una delle camere matrimoniali. Perfetto per chi cerca ampi spazi e comodità al centro. RIF C.E.: G - Ipe 198,90 kwh/m 2 anno. Preganziol All interno della prestigiosa VILLA PALAZZI FALIER, splendida porzione di barchessa in 2 livelli. Ingresso, salone con caminetto, cucina con accesso esterno, 4 camere, doppi servizi fi nestrati con possibilità di piccola SPA, terrazza abitabile al 1 P. Immerso nel parco di mq. RIF Mestre Mestre Mestre - Viale San Marco Appartamento all ultimo piano con ingresso indipendente. Soggiorno con cucinotto, 2 matrimoniali di cui una con caminetto, bagno fi nestrato, veranda e posti auto recintati. Appartamento all ultimo piano con ascensore. Ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, con accesso alla terrazza, 2 camere, bagno fi nestrato e garage al piano terra. Appartamento al 1 P con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e bagno. Ampio magazzino fi nestrato al piano terra. Termoautonomo, spese di gestione irrisorie C.E.: G - Ipe 115,80 kwh/m 2 anno. RIF. 83 RIF. 16 RIF. 18 C.E.: G - Ipe 256,60 kwh/m 2 anno. Mestre - Viale San Marco In laterale riparata dal traffico, quadrilocale ristrutturato composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie stanze, bagno, ripostiglio e terrazzo. Posto auto di proprietà in autorimessa condominiale. Termoautonomo. DA NON PERDERE. RIF Venezia - Marghera Proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione, al piano terra, con 145 mq di scoperto di propietà, e posti auto. L appartamento si compone da soggiorno con angolo cottura, due stanze, bagno. Riscaldamento autonomo e completamente indipendente. RIF Venezia - Marghera BILOCALE composto da ingresso, angolo cottura, disimpegno, 1 matrimoniale e bagno. Terrazzo e garage al piano terra. OTTIMA SOLUZIO- NE PER SINGLE O GIOVANI COPPIE. RIF Mestre - Parco Bissuola Appartamento al 2 P con ingresso, cucina abitabile con poggiolo, 1 matrimoniale con possibilità di cabina armadio, ripostiglio e bagno con doccia. Garage con posto auto davanti. RIF. 3C Mestre C.E.: F - Ipe 122,00 kwh/m 2 anno. Splendido appartamento al 2 P con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, poggiolo, magazzino al P.T., garage e posto auto recintato. Finemente restaurato. RIF Mestre - Prima via Felisati In prestigioso stabile, appartamento di ampia metratura all ultimo piano servito da ascensore. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni fi nestrati, ripostiglio, terrazzo e garage. A 5 minuti a piedi da Piazza Ferretto e comodo ai mezzi e servizi. RIF C.E.: G - Ipe 185,32 kwh/m 2 anno. Mestre - Laterale di via Piave Appartamento all ultimo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno (o seconda camera), camera matrimoniale, bagno, poggiolo, magazzino al piano terra e scoperto privato esclusivo di 20 mq. IN PERFETTE CONDIZIONI E COMODISSIMO AI MEZZI E SERVIZI. RIF Mestre - via Galuppi Appartamento al primo piano, composto da cucina abitabile, 3 camere, bagno. La soluzione è servita da ascensore, soffi tta e dotata di balcone Mestre Zona Piazzale Giustiniani, appartamento all ultimo piano con vista panoramica. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre stanze, bagno, due terrazze, soffi tta e garage Via Cardinale G. Massaia RIF. 4 RIF. 39 RIF. 48 Appartamento, da personalizzare, al 1 P con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno fi nestrato, ripostiglio, 2 terrazzi e soffi tta. Comodo ai mezzi e servizi Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA mestre@artediabitare.it via San Girolamo, Mestre (VE) 35

19 GRUPPO S.p.A INDUSTRIE EDILI Filiale di Mira Mira Nostra esclusiva. Abitazione con ampia zona giorno con accesso al giardino dalla grande vetrata, 2 camere, 2 bagni e garage doppio. Esposizione Sud/Ovest. Mira Nostra esclusiva. Appartamento vicino alle scuole di Mira. Comoda zona giorno con esposizione a Sud, 2 camere, bagno e ampio garage. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA! Borbiago Nostra esclusiva. ATTICO AL PRIMO PIANO DI 150 MQ. Soggiorno con cucina separata, 3 camere, 2 bagni, sottotetto, garage di 50 mq, portico e terrazze abitabili. RIF. M 304 RIF. M RIF. M RIF. M RIF. M RIF. M C.E.: E - Ipe 136,86 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 120,12 kwh/m 2 anno. Mira Nostra esclusiva. RECENTE appartamento in zona centrale con soggiorno cottura, 2 camere, bagno, 3 poggioli, garage e posto auto di proprietà. C.E.: B - Ipe 42,50 kwh/m 2 anno. Borbiago Nostra esclusiva. APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO, composto da: soggiorno con cucina separata, due camere e un bagno. A completare un garage singolo. Malcontenta Nostra esclusiva. PORZIONE AL PIANO TERRA CON SCOPERTO PRIVATO. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno e posto auto. C.E.: E - Ipe 165,04 kwh/m 2 anno. Mira Nostra esclusiva. SOLUZIONE INDIPENDEN- TE ristrutturata completamente. Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e garage. ZERO spese condominiali. Riscaldamento a pavimento. Mira Nostra esclusiva. PORZIONE SU UN PIANO con ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno garage doppio e giardino di 300 mq. Marano Nostra esclusiva. Bifamiliare tra Marano e Mira. Al P.T. ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, scoperto esclusivo. Al 1 P ingresso, soggiorno, 2 camere, bagno e terrazzino. Nostra esclusiva. SINGOLA TUTTA SU UN UNICO PIANO, ristrutturata. Soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, un bagno, 2 ampi garage e a completare uno scoperto privato di 600 mq. Nostra esclusiva. APPARTAMENTO SU 4 UNITÀ, 5 MENSILI di SPESE CONDOMINIALI. Soggiorno con cucina separata, due camere e un bagno. A completare un magazzino privato. Nostra esclusiva. Appartamento al 2 P e ultimo con ascensore, composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. A completare una terrazza e un comodo garage RIF. M 211 RIF. M 424 RIF. M 428 RIF. M 512 RIF. M 203 RIF. M 100 C.E.: F - Ipe 221,21 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 240,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. Mira Oriago Mira Marano Nostra esclusiva. Rustico di 185 mq, magazzino di 170 mq e terreno di 4,43 ettari. Possibilità di opzionare separatamente i 3 immobili. Mira Nostra esclusiva. MINI APPARTAMENTO di RECENTE COSTRUZIONE. Soggiorno, angolo cottura, 1 matrimoniale, bagno, disimpegno, ripostiglio, posto auto e garage interrato. Piazza Vecchia Nostra esclusiva. APPARTAMENTO al piano terra con soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni fi nestrati. Garage e posto auto di proprietà. Ottimo stato d uso. Nostra esclusiva. PORZIONE INDIPENDENTE con soggiorno, cucina separata, 2 camere e bagno al 1 P. Garage, taverna e lavanderia al P.T. A completare giardino privato di 200 mq. Nostra esclusiva. PORZIONE VERTICALE DI NUOVA COSTRUZIONE. Soggiorno con cucina separata, 3 camere con 2 bagni. Garage e giardino privato fronte e retro. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Grigolo Re. S.r.l., via Nazionale Mira (VE) P. IVA Nostra esclusiva. Porzione al piano terra situata in zona tranquilla, composta da: soggiorno con cucina separata, due camere e un bagno. SCOPERTO ESCLUSIVO e garage RIF. M 427 RIF. M 110 RIF. M 217 RIF. M 404 RIF. M 602 RIF. M 415 C.E.: B - Ipe 45,25 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 190,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 469,90 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 150,90 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 299,08 kwh/m 2 anno. Oriago Oriago Oriago 36 mira@artediabitare.it via Nazionale, 203 (ex Carla Sport) Mira (VE) 37

20 Filiale di Mirano Mirano Attico su piano unico composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 4 terrazzi. Completo di garage. Ristrutturato completamente nel 2012 con finiture ricercate e di pregio. RIF. 187 C.E.: D - Ipe 90,00 kwh/m 2 anno Mirano Porzione di bifamiliare al grezzo, con 600 mq di scoperto privato. Zona giorno di oltre 40 mq, disimpegno, 3 grandi camere, bagno, lavanderia e garage singolo. Comoda a tutti ai servizi. RIF C.E.: Non soggetto a classifi cazione energetica. Ballò OCCASIONE DEL MESE Introvabile porzione di bifamiliare al grezzo con ingresso indipendente e giardino privato di 500 mq, ampia zona giorno, 3 camere matrimoniali e mansarda di 50 mq. RIF Ballò Appartamento su 2 piani con ampio soggiorno, cucina semi separata, 3 matrimoniali, 2 bagni, 3 terrazzi. Finiture raffi nate. RIF C.E.: B - Ipe 32,60 kwh/m 2 anno.. Ballò Mini appartamento del 1998 in ottimo stato a prezzo ottimo. Soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e garage al piano terra. Ideale per investimento o per giovani coppie RIF C.E.: E - Ipe 95,70 kwh/m 2 anno. Vetrego FACILE DA ACQUISTARE, FACILE DA ABITARE. Mini appartamento all ultimo piano completamente arredato e con garage di proprietà. Ottimo rapporto qualità-prezzo. RIF C.E.: F - Ipe 132,50 kwh/m 2 anno. Mirano Porzione di bifamiliare con cucina, soggiorno, lavanderia, 2 matrimoniali, bagno, ampio giardino e garage. Circa 130 mq a disposizione per chi volesse rendere propria un abitazione indipendente. RIF C.E.: G - Ipe 132,50 kwh/m 2 anno. Mirano Introvabile attico all ultimo piano, soggiorno, cucina separata, 2 bagni, 4 camere e studio. Completamente ristrutturato nel 2010, terrazze per c.a 30 mq. Soluzione unica nel suo genere. RIF Mirano Stupendo attico all ultimo piano, con soggiorno, cucina semiseparata, 4 poggioli, 3 camere e 2 bagni. Garage al piano terra. Ristrutturato completamente. Posizione invidiabile. RIF C.E.: C - Ipe 59,00 kwh/m 2 anno. Zianigo Bellissimo appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile con terrazzo, due camere, due bagni. Garage. RIF C.E.: B - Ipe 42,70 kwh/m 2 anno. Campocroce Casa singola con ingresso, soggiorno, cucina, cucinotto, disimpegno, bagno, 2 matrimoniali, poggiolo. Su corpo staccato troviamo garage singolo, mentre sul retro un ricovero attrezzi. RIF C.E.: G - Ipe 279,30 kwh/m 2 anno. Scaltenigo Su lotto di 1300 mq, introvabile rustico del 1600, completamente ristrutturato nel Soggiorno, cucina separata, 3 bagni, 5 camere e portico comunicante con la zona giorno di 30 mq. RIF C.E.: B - Ipe 42,70 kwh/m 2 anno. Mirano Scaltenigo Ultimo appartamento con fantastica mansarda. Soggiorno, angolo cottura, disimpegno, 3 camere, 2 bagni. Garage al piano terra. Contesto di poche unità e comodo ai trasporti e ai servizi. Porzione di bifamiliare ristrutturata completamente nel Si compone di grande soggiorno con cucina separata, 4 camere, 3 bagni, scoperto privato. RIF C.E.: D - Ipe 101,00 kwh/m 2 anno C.E.: C - Ipe 59,00 kwh/m 2 anno. RIF Mirano OCCASIONE Porzione di bifamiliare suddivisa in soggiorno, cucina separata, bagno e 2 camere. In più un terreno edifi cabile di 800 mq e 400 m 3, ideale per realizzare una casa singola. RIF Zianigo Villino su due piani ricavato dal restauro del Barco di una Villa del 500. Zona giorno, camera doppia e bagno; al primo piano mansardato altre due camere e bagno. Scoperto esclusivo. RIF C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Zianigo Porzione di quadrifamiliare completamente indipendente su due piani e composta da soggiorno, bagno, ripostiglio, garage. Al 1 P: tre camere, bagno e terrazza abitabile. RIF. 167 C.E.: B - Ipe 29,00 kwh/m 2 anno Mirano Porzione di bifamiliare allo stato grezzo con, al piano terra, taverna e lavanderia, soggiorno, cucina separata, bagno. Al primo piano, tre camere e secondo bagno. Scoperto di oltre 300 mq. RIF. 23 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Aesse Immobiliare S.r.l., via Castellantico, Mirano (VE) C. FISC. SPL NDR 88P09 D325O P. IVA mirano@artediabitare.it via Castellantico, Mirano (VE) 39

21 Filiale di Noale Noale In pieno centro, appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina separata, disimpegno, due grandi camere, bagno, ripostiglio e garage fuori terra. RIF Noale Appartamento con ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia, 3 poggioli e magazzino. Finemente ristrutturato e in perfette condizioni. Libero in breve tempo. RIF Noale Appartamento del 2009 come nuovo e abitato pochissimo, esposto al sole e composto da: soggiorno, cottura, 2 camere, 2 bagni e garage doppio. Consegnato arredato a nuovo. C.E.: E - Ipe 100,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 326,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 47,00 kwh/m 2 anno. RIF Noale In pieno centro a Noale, appartamento al 1 P con soggiorno cucina separata, 3 camere matrimoniali, bagno, terrazzo di 15 mq e garage fuori terra. Occasione, libero da subito. Noale In pregevole contesto residenziale, proponiamo appartamento al piano primo composto da soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 grandi camere, terrazzo e garage fuori terra. Ottima posizione Noale - centro A 20 metri da P.zza XX Settembre, stupendo appartamento di nuova costruzione. Si compone di zona giorno di 36 mq, 3 stanze, 2 bagni e garage. In pronta consegna. DA VEDERE. RIF RIF. 10 RIF. 11 C.E.: E - Ipe 149,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 90,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 60,00 kwh/m 2 anno. Noale Noale Noale Appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Zona giorno con terrazzino, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, garage. Consegnato fi nito chiavi in mano in primavera Nuovo appartamento composto da ingresso, grande zona giorno di 35 mq, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo, ripostiglio e garage. Possibilità di personalizzazione. Nuovo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere doppie, bagno, ripostiglio, garage. Consegnato fi nito chiavi in mano con la possibilità di scegliere i materiali. RIF RIF RIF C.E.: C - Ipe 70,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 70,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe 40,00 kwh/m 2 anno. Noale Trebaseleghe Trebaseleghe Porzione di bifamiliare con soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e garage. Al 1 P tre camere e 2 bagni, ripostiglio e terrazza. Finita chiavi in mano con possibilità di personalizzare. Appartamento in bel contesto posto al primo e ultimo piano, in palazzina curata e con vista sul verde da ogni stanza. L appartamento è dotato di 2 ampie camere e di garage di 28 mq. Appartamento in bel contesto posto al piano terra, dotato di cucina, due ampie camere, bagno, garage singolo, posto auto coperto e giardino esclusivo. RIF RIF RIF C.E.: A + - Ipe 28,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 81,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 100,00 kwh/m 2 anno. Noale - centro storico App.to al P.T con giardino di 300 mq, soggiorno, cucina divisa, 2 bagni fi nestrati, 3 ampie stanze da letto e garage. Finiture personalizzabili di altissimo livello, consegna fi nito chiavi in mano. RIF Noale - centro storico Porzione di barchessa indipendente con ingresso autonomo, giardino, ampio soggiorno, cucina, 1 matrimoniale, 2 bagni, soppalco e posto auto di proprietà. Soluzione unica. RIF Noale Appartamento comodo alla stazione e capolinea autobus, si compone di soggiorno, cucina divisa, 2 bagni fi nestrati, 2 camere di cui la seconda doppia, garage e giardino condominiale. RIF. 9 C.E.: A ++ - Ipe pres. < 30,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 259,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 155,00 kwh/m 2 anno Trebaseleghe Trebaseleghe Salzano Casa singola su unico piano completamente indipendente e con ampio scoperto privato. La casa è composta da: ampia zona giorno openspace, 2 camere matrimoniali, bagno. Stupenda abitazione singola completamente ristrutturata, si compone di soggiorno, cucina separata, 4 grandi camere, 2 bagni, lavanderia. Garage e scoperto di 600 mq. IMPERDIBILE. In bellissimo quartiere residenziale, appartamento al P.T. con ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno fi nestrato, scoperto di proprietà e garage. Si vende arredato RIF RIF. 16 RIF. 18 C.E.: C - Ipe 90,93 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 140,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 83,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: D&D capital S.r.l., Piazzale Castagnara Cadoneghe (PD) P. IVA noale@artediabitare.it via Felice Polanzani, Noale (VE) 41

22 Filiale di Pianiga Santa Maria di Sala Santa Maria di Sala Pianiga Recente app.to su due livelli composto da ampia cucina separata, luminosa zona giorno con terrazzo, 2 bagni, 2 camere, garage piano terra e posto auto. Spese condominiali bassissime. Appartamento in centro composto da ampia zona giorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, 3 terrazze, magazzino e garage doppio. Esposizione a Sud. Comodo a tutti i servizi. Comoda a tutti i servizi, casa singola su due livelli con zona giorno, cucina separata, sala da pranzo, 4 camere, 2 bagni, garage, posto auto, e ampio scoperto privato esclusivo. RIF. 382 C.E.: G - Ipe 319,00 kwh/m 2 anno RIF. 88 RIF. 58 C.E.: C - Ipe 74,50 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 71,87 kwh/m 2 anno. Villanova di Camposampiero Opportunità di appartamento su due livelli, composto da soggiorno,ampia cucina abitabile,2 bagni fi nestrati, 2 camere e garage doppio. Ampio poggiolo, domotica e fi niture di pregio. RIF. 155 C.E.: D - Ipe 125,24 kwh/m 2 anno Vigonza Bifamiliare con soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, taverna di 50 mq con caminetto a vista, 4 camere di cui 2 matrimoniali e 2 doppie, 3 bagni, 2 terrazzi. Giardino di 500 mq. RIF. 330 C.E.: E - Ipe 117,04 kwh/m 2 anno Vigonza Appartamento all ultimo piano con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 doppia, 2 bagni fi nestrati, loggia. Ampio terrazzo solarium e garage doppio. RIF. 418 C.E.: C - Ipe 87,00 kwh/m 2 anno Pianiga Casa singola con ampio scoperto privato esclusivo. Ampia cucina abitabile, sala da pranzo, zona giorno, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, portico, doppia pompeiana. RIF. 518 C.E.: D - Ipe 163,45 kwh/m 2 anno Pianiga Porz. di testa di trifamil. su 2 livelli con zona giorno, cucina separata, 2 bagni fi nestrati, 4 camere di cui una con bagno. Portico di oltre 30 mq, scoperto di 700 mq. Garage e posto auto. RIF. 524 C.E.: A - Ipe 42,40 kwh/m 2 anno Pianiga Appartamento, in centro paese, composto da: ingresso con zona giorno ed angolo cottura, disimp., 1 matrimoniale, 1 singola e bagno finestrato, 3 poggioli, ampio garage. RIF. 528 C.E.: E - Ipe 132,17 kwh/m 2 anno Santa Maria di Sala App.to al P.T. con sogg. con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, garage comunicante con l abitazione, posto auto di proprietà. Giardino esclusivo di 150 mq. Ingresso indipendente. RIF. 422 C.E.: F - Ipe 208,70 kwh/m 2 anno Villanova di Camposampiero Villa singola del 2009 caratterizzata da ampi spazi abitativi: sogg., cucina abitabile, bagno finestrato e garage al P.T. Al 1 P: 3 camere e bagno con idromassaggio. Ampio giardino. RIF. 431 C.E.: B - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno Pianiga App.to con ing., sogg. con angolo cottura, disimp., 1 bagno finestrato e 2 terrazzi. Al 2 P: 1 matrimoniale open-space con cabina armadio, 1 singola e 2 bagno finestrato. Garage. RIF. 436 C.E.: D - Ipe 75,00 kwh/m 2 anno Pianiga App.to dalle pregiate fi niture composto da zona giorno, cucina, 2 camere, bagno fi nestrato, giardino esclusivo, garage e posto auto esterno. Zona comoda ai servizi. Ingresso indipendente. RIF. 506 C.E.: A - Ipe 42,40 kwh/m 2 anno Pianiga Villa indipendente del 2009, con soggiorno, cucina separata, il tutto servito da ampie vetrate, 3 bagni fi nestrati, 3 ampie camere, studio, garage doppio, lavanderia. Parco verde su tre lati. RIF. 501 C.E.: C - Ipe 87,67 kwh/m 2 anno Mellaredo di Pianiga App.to su due livelli e servito da giardino privato. Ampia zona giorno di 35 mq con poggiolo, 2 camere e doppi servizi fi nestrati. Garage singolo e posto auto di proprietà. Giardino privato. RIF. 118 C.E.: D - Ipe 85,00 kwh/m 2 anno Villanova di Camposampiero App.to esclusivo composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna e scoperto privato. Il tutto completo di garage comunicante. Possibilità di affi tto con riscatto. RIF. 491 RIF. 497 C.E.: C - Ipe 63,545 kwh/m 2 anno. Mellaredo di Pianiga Porz. di bifamiliare del 2009 con ingresso su salone cucina, 2 matrimoniali ed 1 singola, 2 bagni, ampio terrazzo su 2 lati della casa e garage doppio. Ampio giardino piantumato C.E.: D - Ipe 109,90 kwh/m 2 anno. Villanova di Camposampiero Bifamiliare composta da zona giorno di 45 mq il tutto servito da ampie vetrate, 3 bagni fi nestrati, 3 ampie camere, garage doppio, lavanderia ed ampio giardino. RIF. 502 C.E.: C - Ipe 82,67 kwh/m 2 anno Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Royal Group S.r.l, Riviera del Brenta Fiesso d Artico (VE) P. IVA pianiga@artediabitare.it via Roma, 78/ Pianiga (VE) 43

23 Filiale di Spinea Gazzera Nostra esclusiva. PRENOTASI PORZIONI DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE con zona giorno di 52 mq, 4 CAMERE e 3 bagni. Garage e AMPIO SCOPERTO PRIVATO DI 250 MQ. Gazzera Nostra esclusiva. APPARTAMENTO di 130 MQ SU 2 LIVELLI. Al piano primo una zona living da 30 mq, 3 camere, 2 bagni, terrazzone 150 mq. Garage. Spinea Nostra esclusiva. In una delle zone più richieste di Spinea, proponiamo VILLA SINGOLA dalle generose dimensioni. Al piano terra ampia taverna con bagno e 3 garage. Al primo piano cucina con salone, 3 camere e bagno RIF. S 605 RIF. S 601-B RIF. S 515 RIF. S 200 C.E.: A - Ipe 80,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe 80,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 242,16 kwh/m 2 anno. Spinea Nostra esclusiva. RECENTE APPARTAMENTO in contesto ricercato e in zona centrale, composto da soggiorno e cucina abitabile, DUE CAMERE, 2 bagni. TERRAZZA ABITABILE più garage DOPPIO e posto auto. Spinea Nostra esclusiva. PRESTIGIOSO ATTICO CENTRALISSIMO composto da soggiorno e cucina abitabile, QUATTRO CAMERE GRANDI, 2 bagni. TERRAZZA DI 120 mq, garage. RIF. S Spinea Nostra esclusiva. APPARTAMENTO IN CEN- TRO, caldo e accogliente, composto da soggiorno e cucinotto, DUE CAMERE SPAZIOSE, bagno e terrazza. Posto auto e magazzino. RIF. S Chirignago Nostra esclusiva. VILLA SINGOLA di importanti metrature, disposta su livelli sfalsati. COMODISSIMA AI SERVIZI. SCOPERTO ESCLUSIVO, garage e SPLENDIDA TAVERNA. RIF. S 505 C.E.: G - Ipe 264,70 kwh/m 2 anno Spinea Nostra esclusiva. Appartamento ristrutturato al primo piano, composto da soggiorno e cucina abitabile, TRE CAMERE, 2 bagni. Garage e magazzino. Riscaldamento autonomo. RIF. S 303 C.E.: G - Ipe 149,30 kwh/m 2 anno Spinea Nostra esclusiva. PORZIONE DI BIFAMILIARE ristrutturata e dalle generose metrature: cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e garage. Scoperto esclusivo. RIF. S 404 C.E.: G - Ipe 330,85 kwh/m 2 anno Gazzera Nostra esclusiva. SPAZIOSO BICAMERE composto da soggiorno e cucina abitabile, 2 CAMERE GRANDI, 2 BAGNI. Riscaldamento autonomo. Garage. RIF. S Chirignago Nostra esclusiva. RECENTE PORZIONE composta da 2 camere con predisposizione alla terza, due bagni, doppio garage e generosa terrazza. Comoda ai servizi e con scoperto esclusivo. RIF. S Chirignago Nostra esclusiva. BICAMERE IN VILLA VENETA con soggiorno, sala da pranzo, cucinino, ripostiglio, DUE CAMERE, 1 bagno. SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE. RIF. S Spinea Nostra esclusiva. SINGOLA ACCOSTATA in posizione centrale, composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 3 CAMERE GRANDI, 2 bagni, lavanderia, terrazze ed ampia mansarda. SCOPERTO ESCLUSIVO di 350 mq, garage e posti auto nella proprietà. RIF. S 401 C.E.: E - Ipe 157,32 kwh/m 2 anno Spinea Nostra esclusiva. VILLA SINGOLA disposta su 3 livelli con bellissima zona giorno di 50 mq, 4 camere, 3 bagni, 500 mq di verde esclusivo, pannelli solari. Garage, ampia taverna e comode terrazze. RIF. S 517 C.E.: G - Ipe 297,12 kwh/m 2 anno Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Grigolo Re. S.r.l., via Nazionale Mira (VE) P. IVA spinea@artediabitare.it via Roma, Spinea (VE) 45

24 Filiale di Nostra esclusiva. Appartamento al 2 P con ascensore. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Garage di proprietà. RIF. 214 C.E.: C - Ipe 85,50 kwh/m 2 anno Nostra esclusiva. Mini appartamento al P.T con soggiorno, zona cottura che affaccia su scoperto di proprietà, disimpegno, 1 matrimoniale, bagno fi nestrato. Garage. Spese condominiali irrisorie. RIF. 190 C.E.: C - Ipe 88,40 kwh/m 2 anno Nostra esclusiva. Appartamento al 1 P servito da ascensore. Soggiorno, angolo cottura con affaccio sul terrazzo, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. Garage di proprietà. RIF. 213 Nostra esclusiva. Appartamento al P.T con soggiorno, cucina separata, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio e oltre 200 mq di scoperto privato. Posto auto di proprietà e garage di 25 mq. RIF RIF RIF C.E.: F - Ipe 152,99 kwh/m 2 anno. Nostra esclusiva. Porz. di bifamiliare su 3 livelli con ingresso indipendente. Soggiorno e bagno, sala da pranzo e taverna al piano interrato, 3 camere, bagno, rip., terrazza. Garage e giardino. C.E.: E - Ipe 117,29 kwh/m 2 anno. Nostra esclusiva. Appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Soggiorno, angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno fi nestrato, 1 matrimoniale e 2 camera. Garage. Nostra esclusiva. Appartamento su 2 livelli. Ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato. Camera matrimoniale, poggiolo e terrazzo di c.a 25 mq. Garage. Nostra esclusiva. Appartamento al 1 P con ampio ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 matrimoniali e un bagno fi nestrato. Garage al piano terra e scoperto condominiale. Nostra esclusiva. Appartamento al P.T con giardino privato. Soggiorno, cucina separata, ripostiglio, 1 matrimoniale, disimpegno, cameretta, bagno finestrato con vasca. Garage doppio. RIF. 205 Nostra esclusiva. Appartamento al piano terra con giardino privato. Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 matrimoniali, bagno e ripostiglio. Taverna, 2 bagno e garage RIF RIF RIF. 206 RIF. 207 C.E.: C - Ipe 110,32 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 104,40 kwh/m 2 anno. Nostra esclusiva. Porzione di casa su 2 livelli con ingresso indipendente. Soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli e poggiolo. Garage e giardino privato. Nostra esclusiva. Porzione di villetta a schiera con soggiorno, cucina, taverna con 2 salottino e zona relax. Tre camere, studio, 3 bagni e ripostiglio. Giardino e terrazzo abitabile. RIF. 193 Nostra esclusiva Su laterale di via Barbiero, proponiamo appartamento quadrilocale situato su prestigioso Residence di nuova costruzione. Ampio soggiorno con cucina separabile, tre camere, due bagni fi nestrati, ripostiglio con attacchi uso lavanderia. A completare la soluzione un poggiolo, un terrazzo abitabile di c.a 20 mq esposto a Sud e un garage di proprietà. Appartamento con ingresso indipendente e scoperto privato. Soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca, 1 matrimoniale e 1 singola. Garage doppio. Completo di arredo. RIF. 191 C.E.: D - Ipe 114,21 kwh/m 2 anno Nostra esclusiva. Appartamento con ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina separata, disimpegno, 3 camere e bagno fi nestrato. Garage di 22 mq. Spese condominiali circa 10/mese. RIF Nostra esclusiva. Appartamento con ingresso, soggiorno, cucina separata con poggiolo, disimpegno, 1 matrimoniale con poggiolo, 2 camera, bagno fi nestrato e 2 bagno. Garage. RIF. 211 C.E.: C - Ipe 81,20 kwh/m 2 anno ALTRE TIPOLOGIE DISPONIBILI: Soluzioni con una, due o tre camere. L immobile verrà consegnato in Classe Energetica A e dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pannelli fotovoltaici e fi niture di pregio Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Trivellato Silvia ditta individuale, via Degli Alpini 16/C (TV) C. FISC. TRV SLV 88S44 A001H P. IVA mogliano@artediabitare.it via degli Alpini, 16/C (TV) 47

25 Filiale di Silea Roncade Appartamento al 2 P, viene venduto fi nito chiavi in mano con possibilità di scelta delle fi niture. Luminosissima zona giorno di 40 mq, cucina abitabile, dispensa, terrazzone coperto, matrimoniale con terrazzo, due singole, due bagni, garage doppio nell interrato e cantina di 9,50 mq. RIF. 021/ C.E.: B - Ipe 37,00 kwh/m 2 anno. Silea - Sant Elena Porzione di bifamiliare di fi ne anni 80, a ridosso del Sile. Splendida zona giorno con cucina abitabile, tre camere molto ampie, tre bagni, grande taverna con camino, cantina, lavanderia, garage e giardino privato di c.a 250 mq. Ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e comodità. RIF C.E.: E - Ipe 170,67 kwh/m 2 anno. Silea - Sant Elena Splendido appartamento su due livelli, dotato di ampia zona giorno con salotto e grande zona pranzo con cucina abitabile e balcone, due camere da letto mansardate, due bagni e garage. Splendide le finiture interne. Un appartamento giovane e luminoso, per un primo acquisto di qualità. RIF C.E.: D - Ipe 105,00 kwh/m 2 anno. Silea - Cendon Splendida villa singola primi anni 80 distribuita su piano unico. Splendido salotto con caminetto e zona pranzo molto luminosa, cucina abitabile con accesso al terrazzo. Tre camere, uno studio e doppi servizi. Nel locale interrato garage, taverna, cantina, bagno, zona lavanderia e caldaia. RIF C.E.: F - Ipe 182,04 kwh/m 2 anno. Carbonera Villa bifamiliare, inserita nel nuovo intervento VILLE AL PARCO DEL TIEPOLO, dotata di grande zona giorno di 40 mq, 3 camere da letto, doppi servizi, garage e 350 mq di giardino privato. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari, fotovoltaico. Possibilità di personalizzazione delle fi niture. RIF. 014/B C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno. Silea Porz. di villa trifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da grande zona giorno open-space, cucinotto separato, bagno/lavanderia, scoperto privato. Camera matrimoniale, bagno padronale, 2 singole e bagno. Grande mansarda sfruttabile come 4 camera. Garage e 2 posti auto. RIF C.E.: C - Ipe 53,80 kwh/m 2 anno. Silea - Sant Elena Sulle sponde del Sile, splendida mansarda composta da ampia zona giorno, cucina separata ed abitabile, due matrimoniali e una singola, due bagni e lavanderia. Riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e doppio split per l aria condizionata. RIF Treviso A 30 metri dal Sile, casa singola con 320 mq di scoperto privato, disposta su due livelli. Soluzione per chi cerca una casa da personalizzare. Possibilità di incremento di cubatura. Contesto esclusivo, ricercato e di assoluto prestigio. RIF C.E.: G - Ipe 318,00 kwh/m 2 anno. Silea - Cendon A due passi dal centro di Silea, un bellissimo mini appartamento al 1 P con ascensore. Luminosa zona giorno con terrazzo, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Dotato di ampio garage e posto auto esclusivo coperto. Soluzione molto interessante anche come investimento RIF. 019 RIF. 030 C.E.: D - Ipe 81,80 kwh/m 2 anno. Carbonera - Mignagola Appartamento di recente costruzione, dotato di una luminosa e spaziosa zona giorno, bagno, ampio disimpegno, terrazzo abitabile e balcone. Garage singolo, cantina e due posti auto privati. Splendide finiture, serramenti in PVC, ottimo isolamento e dettagli curati Silea - Sant Elena Affascinante e prestigiosa villa con parco privato di 3500 mq, disposta su tre livelli fuori terra per un totale di c.a. 400 mq. Presente un annesso di proprietà di ulteriori 60 mq c.a. Possibilità di ulteriore sviluppo edifi catorio. A due passi dal Sile, una soluzione unica per architettura e posizione. RIF C.E.: G - Ipe 268,00 kwh/m 2 anno. Carbonera Casa singola ante 67, su due livelli su lotto complessivo di 550 mq. Zona giorno con salone principale, ampio studio, sala da pranzo, cucinino e ripostiglio/caldaia. Bagno, tre matrimoniali, due terrazzi. Garage doppio. Interessantissima soluzione da personalizzare. RIF C.E.: G - Ipe 360,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Società A&S soluzioni immobiliari S.n.c, via Callalta Lanzago di Silea (TV) P.IVA silea@artediabitare.it via Callalta, Lanzago di Silea (TV) 48 49

26 Filiale di Treviso PONZANO VENETO Treviso Se stai cercando un appartamento adatto alle esigenze di tutta la famiglia, ecco quello che fa per te. Ristrutturato e abitabile fi n da subito, composto da tre camere, bagno nuovo e garage al piano terra. Adatto a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia Treviso Nostra esclusiva. Appartamento all ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata a vista, due ampie camere, bagno completamente restaurato, tre terrazze, magazzino e garage al piano terra. Dotato di aria condizionata con 2 split e tende da sole. C.E.: E - Ipe 143,45 kwh/m 2 anno Treviso Casa singola con ampio giardino già divisa in due appartamenti. Al P.T. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una matrimoniale, camera/ studio, bagno e garage. Al 1 P ingresso, cucina abitabile, soggiorno con termocamino, due matrimoniali, stanza/studio, bagno. Garage. C.E.: G - Ipe 216,95 kwh/m 2 anno Treviso Per te che stai cercando una soluzione per tutta la famiglia, per far giocare i tuoi fi gli in un ampio e curato giardino, per le cene all aperto con i tuoi amici. Ecco la soluzione: appartamento con due camere e cucinotto, ubicato in zona tranquilla e sicura. C.E.: D - Ipe 126,14 kwh/m 2 anno Nuovo intervento residenziale, nel più bel contesto del paese, con possibilità di varie tipologie abitative: mini, due o tre camere; scelta tra giardini privati o terrazzi abitabili, tutti dotati di ampie e luminose zone giorno con vetrate su affaccio esterno. Possibilità di personalizzazione delle fi niture con ottimo capitolato. Consegna primavera C.E.: B - Ipe 42,70 kwh/m 2 anno. Info in agenzia Treviso Stai cercando dentro le mura ma trovi solo condomini affollati e con spese alte a causa del riscaldamento centralizzato? Proponiamo in centro storico, appartamento al secondo ed ultimo piano, di circa 130 mq commerciali, in palazzina di 5 unità con riscaldamento autonomo Treviso In zona fonderia, proponiamo bilocale completamente arredato composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, una matrimoniale, bagno, terrazza, loggia coperta. Garage e posti auto condominiali. Termoautonomo e aria condizionata. Disponibile da subito. C.E.: E - Ipe 95,802 kwh/m 2 anno Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: La Commerciale S.r.l., Corso del popolo Venezia (VE) P.IVA treviso@artediabitare.it Viale Luzzatti, Treviso (TV) 50 51

27 STIAMO DANDO UN VOLTO AI NUOVI CONSULENTI! INVIACI LA TUA CANDIDATURA ALL INDIRIZZO OPPURE CONTATTACI AL