Tribunale di Venezia Sezione Fallimentare

Transcript

1 Tribunale di Venezia Sezione Fallimentare Fall. N 175/2015 Avviso di vendita d azienda Nella procedura su indicata il sottoscritto Dott. Marcello Cosentino iscritto all Ordine dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili di Venezia, con studio in Portogruaro, viale Trieste n. 85, tel , fax , m.cosentino@berti-cosentino.it, nella sua qualità di Curatore fallimentare AVVISA Che, presso il proprio studio, ha fissato la data del 15 DICEMBRE 2016 ad ore per la cessione del compendio aziendale di titolarità del Fallimento n. 175/ Procedura competitiva Oggetto della vendita Per il tramite della indetta procedura competitiva il Curatore Fallimentare intende cedere e trasferire al miglior Offerente che si impegni irrevocabilmente ad acquistare (secondo le modalità ed i termini di cui appresso) l azienda oggi in affitto, composta dai seguenti elementi: Beni materiali (mobili, arredi, macchinari, attrezzature ed impianti, quali risultano dall inventario redatto dal Cancelliere nominato dal Tribunale di Venezia, depositato presso la Cancelleria del Tribunale di Venezia in data 16 dicembre 2015, ad eccezione dell imbarcazione Mototopo (al n.1 (uno) del predetto inventario) e dell autocarro FIAT Ducato (al n.5 (cinque)) in quanto non facenti più parte del complesso aziendale; Contratti di lavoro subordinato con i dipendenti indicati in apposito elenco allegato al contratto di affitto originario (integrazione Notaio Martucci d.d. 01/10/2015); Contratti ed utenze per la somministrazione di corrente elettrica, energia motrice, gas ed acqua e per i servizi di telecomunicazione, in essere alla data odierna; Tutti gli altri contratti e rapporti pendenti al momento del perfezionamento della cessione dell Azienda, nonché tutti i beni (materiali ed immateriali) facenti parte dell Azienda al momento del perfezionamento della cessione, che sarà cura ed onere del partecipate verificare La suddetta elencazione è suscettibile di modifiche nelle more della Procedura, stante la possibilità di variazioni di componenti dell Azienda che è attualmente in 1

2 esercizio, escludendosi espressamente qualsivoglia responsabilità sul punto in capo alla Procedura Il subentro nei contratti di cui sopra è riferito a quelli ancora pendenti al momento del Contratto Definitivo di Compravendita Si specifica che con riguardo al solo affitto dell immobile ove veniva esercitata l attività amministrativa (non oggetto del compendio in vendita), come previsto dall art. 16 del contratto in corso, esso è stato risolto anticipatamente con la restituzione dell immobile sopra citato e conseguente riduzione del canone mensile ad Euro 1.200,00 oltre ad IVA Il trasferimento della titolarità dell azienda all aggiudicatario potrà avvenire anche prima della scadenza del Contratto d affitto d azienda oggi corrente stabilita al 31/12/2016; l immissione nel possesso dell azienda ad un terzo aggiudicatario potrà avvenire al più tardi entro 60 giorni dal trasferimento della proprietà dell Azienda. 2. Offerte e modalità di partecipazione Ciascuna offerta di acquisto dovrà pervenire in busta chiusa all indirizzo del Curatore entro e non oltre le ore 12:00 del giorno precedente la vendita e dovrà rispettare i contenuti minimi formali e sostanziali meglio specificati più oltre L offerta dovrà essere irrevocabile ed incondizionata; 2.3. L Offerente si obbliga a mantenere in forza tutti i lavoratori attualmente impegnati nella stessa; 2.4. All esterno della busta gli offerenti scriveranno soltanto contiene offerta per l acquisto dell Azienda del Fall. 175/ All interno della busta i soggetti partecipanti dovranno accompagnare all offerta a pena di inammissibilità i seguenti documenti: Documenti identificativi del soggetto che presenta l offerta compreso il codice fiscale; Visura Camerale per le persone giuridiche e poteri di firma di chi sottoscrive l offerta; A titolo di cauzione un assegno circolare d importo pari al 10% dell importo offerto - intestato a Dott. Marcello Cosentino Curatore Fall. 175/2015 ; Dichiarazione scritta con la quale il partecipante afferma di aver preso visione e di accettare, senza riserva alcuna, le norme e le condizioni tutte riportate nel presente avviso nonché dei relativi contratti, documenti ed atti ivi richiamati. 2

3 3. Prezzo base 3.1. Il prezzo base stabilito per l acquisto dell intero compendio è pari ad Euro ,00 (cinquantatremila/00), al netto di oneri fiscali e tributari Le offerte dovranno essere di valore minimo pari al prezzo base perciò eventuali offerte di valore inferiore saranno considerate come prive di effetto e come non pervenute Tutti gli oneri, fiscali e non, anche le notarili per la formalizzazione del trasferimento dell azienda saranno ad esclusivo carico dell acquirente. 4. Modalità di svolgimento della gara 4.1. La gara si svolgerà il giorno 15/12/2016 alle ore presso lo Studio del Curatore, Dott. Marcello Cosentino, sito in Portogruaro, viale Trieste n Nel contrasto o nel dubbio decide il Curatore, salva l applicazione delle puntuali regole di partecipazione e di svolgimento della gara fissate nel presente disciplinare. Non è ammessa la partecipazione alla gara a mezzo di procuratori ed anche per persona da nominare L attuale Affittuaria è ammessa di diritto a partecipare alla gara senza necessità di presentazione di offerte e documentazione, salvo la consegna della dichiarazione di cui al punto che precede e di un assegno circolare intestato alla procedura per l importo di Euro 5.300,00 (cinquemilatrecento/00) a titolo di cauzione; 4.4. Se entro il termine indicato per la consegna delle buste chiuse, nessuna offerta sarà pervenuta, l azienda sarà aggiudicata all attuale società Affittuaria sulla base della proposta irrevocabile d acquisto già pervenuta La medesima regola si applicherà qualora il Curatore, all esito della verifica del rispetto delle condizioni soggettive ed oggettive di partecipazione alla gara, escludesse tutti gli offerenti e/o i partecipanti dalla gara Nel caso in cui, invece, dovessero pervenire una o più buste (che, alla ricezione, verranno numerate progressivamente dal personale di Studio), ad inizio della gara il Curatore, dopo aver informato i partecipanti dell offerta formulata dall Affittuaria, procederà all apertura delle buste per la verifica del rispetto di quanto disposto dal presente regolamento rilevando le offerte considerate valide e dandone comunicazione ai partecipanti che saranno invitati ad aderire alla gara con prezzo base pari al maggiore tra quelli offerti. 3

4 4.7. Gli scatti in aumento dei rilanci rispetto al prezzo base o a quello risultante dall ultimo rilancio, per essere validi dovranno essere di misura non inferiore ad Euro 5.000,00 (cinquemila/00) Trascorsi tre minuti dall ultimo rilancio senza che ne segua uno maggiore, il lotto sarà aggiudicato all ultimo offerente In ipotesi di offerte paritarie, senza successivi rialzi, l azienda sarà aggiudicata al partecipante che ha depositato l offerta per prima secondo l ordine cronologico indicato sulla busta, dovendo intendere come offerta precedente alle altre quella già pervenuta In ipotesi di mancato perfezionamento della cessione con il soggetto aggiudicatario all esito della espletanda gara, la procedura di liquidazione sarà avviata con il II classificato il quale pertanto resterà obbligato nei confronti del fallimento fino alla comunicazione del Curatore che lo informerà del definitivo esito della cessione dell azienda Fermo quanto previsto nell articolo che precede, ai soggetti non aggiudicatari verrà restituita la cauzione prestata. 5. Pagamento del prezzo 5.1. Fatto salvo quanto previsto all Art. 15 del corrente contratto d affitto d azienda, contestualmente alla formalizzazione dell atto di cessione dell Azienda, da stipulare entro la data di scadenza del contratto prevista per il 31/12/2016, con Notaio designato dalla Curatela, l aggiudicatario consegnerà alla stessa assegno circolare intestato alla Procedura Fallimentare d importo pari al valore di aggiudicazione, detratto il titolo offerto in cauzione che sarà trattenuto dalla Procedura. Il versamento degli oneri e delle spese della cessione andrà fatto direttamente al Notaio Il suddetto termine è posto nell esclusivo interesse della Procedura e potrà essere prorogato esclusivamente dalla Curatela e ad insindacabile giudizio di quest ultima In caso di inadempimento dell aggiudicatario alle obbligazioni tutte conseguenti all aggiudicazione ed indicate nel presente disciplinare di vendita, questi dovrà ritenersi decaduto e tutte le somme percepite dalla procedura, come ad esempio l importo cauzionale, saranno trattenute a titolo di danno, con riserva di maggiore quantificazione da parte della Curatela. 4

5 6. Altri adempimenti conseguenti all aggiudicazione 6.1. L aggiudicatario sarà tenuto a compiere tutto quanto necessario secondo le specifiche indicazioni fornite dalla Curatela ai fini del trasferimento dell Azienda operandosi a dar corso a tutti i necessari adempimenti anche di carattere formale nel rispetto delle vigenti prescrizioni di legge tutte Le cessioni dei beni ed i rapporti giuridici tutti (comprese le eventuali certificazioni ed autorizzazioni amministrative necessarie per l esercizio d attività d impresa e quant altro) afferenti l azienda oggetto della presente Procedura competitiva, deve intendersi nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, escludendosi espressamente qualsiasi responsabilità in capo alla Procedura, ferma restando l azione diretta dell aggiudicatario nei confronti della Conduttrice, per eventuali inadempimenti della stessa connessi all Azienda, anche successivi all aggiudicazione del compendio. 7. Modalità di subentro nella gestione aziendale 7.1. Il partecipante, nell ipotesi di aggiudicazione definitiva, s impegna, direttamente nei confronti dell attuale Conduttrice, ad acquistare l eventuale residuo di magazzino di titolarità dell attuale Conduttrice, al prezzo da concordare in contradditorio alla data di riconsegna dell azienda, dovendosi ritenere la Procedura definitivamente estromessa dalla questione Il partecipante, nell ipotesi di aggiudicazione definitiva, si obbliga, direttamente nei confronti della Conduttrice a subentrare nei contratti attivi e passivi, esclusi debiti e crediti anteriori, stipulando contratto di cessione, afferenti la gestione aziendale, previa verifica in contraddittorio di eventuali conguagli, con restituzione all attuale Conduttrice delle cauzioni e delle garanzie dalla medesima versate, alla data di riconsegna dell Azienda, dovendosi ritenere la Procedura definitivamente estromessa dalla questione. 8. Riservatezza 8.1. Sarà reso disponibile, previa sottoscrizione di idoneo accordo di riservatezza, un dossier contenente: la descrizione analitica del compendio aziendale; l indicazione delle addizioni e migliorie eventualmente apportate dall Affittuaria e relativo prezzo d acquisto; 5

6 elenco dei contratti (non nominativi) attivi e passivi nei quali l Aggiudicatario subentrerà; con specifica indicazione degli acconti e delle garanzie versate alla data di pubblicazione del bando di gara; elenco (non nominativo) dei rapporti di lavoro in essere alla data di pubblicazione del bando di gara; consistenza del magazzino di titolarità dell attuale Conduttrice alla data di pubblicazione del bando. 9. Contatti Ulteriori informazioni presso il Curatore Dott. Marcello Cosentino, viale Trieste n. 85 CAP 30026, Portogruaro (VE); Tel.: Fax: m.cosentino@berti-cosentino,it - PEC: f venezia@pecfallimenti.it Portogruaro, 19/10/2016 Il Curatore Dott. Marcello Cosentino 6