DIAMOND TOWER PORTA NUOVA - MILAN

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Giuseppa Parisi
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1 DIAMOND TOWER PORTA NUOVA - MILAN

2 OUR MISSION VALORIZZARE L INVESTIMENTO DELLA PROPRIETA, TRASFORMANDO TEMPORANEAMENTE IMMOBILI INUTILIZZATI ATTRAVERSO LA PROGETTAZIONE E LA GESTIONE DI INTRATTENIMENTO PER AZIENDE E PRIVATI. PIU GRANDI SONO LE AMBIZIONI E LE PROSPETTIVE, MAGGIORE SARA L OPPORTUNITA DI COMUNICARE IN MANIERA INNOVATIVA E ALL AVANGUARDIA. LO SPAZIO DIVENTA LO SPECCHIO DI CHI LO VIVE

3 PORTA NUOVA EVENTS DISTRICT. UN LUOGO DI ISPIRAZIONE, UN INVITO A IMMAGINARE IL FUTURO PER FARLO DIVENTARE REALTA

4 I TRE QUARTIERI STORICI DI GARIBALDI, VARESINE E ISOLA SONO FINALENTE RICONGIUNTI E ARRICCHITI DI UN UNICO PIANO PEDONALE DI OLTRE MQ, CON 5 KM DI PISTE CICLABILI

5 EDIFICI DALLE LINEE RIGOROSE ED ELEGANTI, GIA DIVENUTE ICONA DELL INTERA CITTA. IL RITMO FLUIDO DEI VOLUMI E IL CRESCENDO DI ALTEZZE DA VITA A UN ARCHITETTURA DALLA FORTE PERSONALITA CHE BEN SI INTEGRA NEL PANORAMA CIRCOSTANTE, VALORIZZANDOLO E RENDENDOLO PIU CONTEMPORANEO.

6 CENTRALITA ED ACCESSIBILITA

8 ESTETICA E INNOVAZIONE LINEE CONTEMPORANEE SPETTACOLARI FACCIATE IN VETRO UN GRANDE IMPATTO VISIVO

11 VARESINE EVENTS DISTRICT

12 L AREA

13 DIAMOND TOWER

19 PROGETTATO DA KOHN PEDERSEN FOX ASSOCIATES, E UN EDIFICIO DI 30 PIANI FUORI TERRA ( ULTIMI 3 TECNICI) E 4 PIANI INTERRATI. LA VENUE HA GIA ACCOLTO CENE DI GALA, MEETING & CONVENTION, OPEN DAY, CONFERENZE STAMPA, EVENTI PRIVATI. SI PROPONE COME SPAZIO DI RIFERIMENTO NELLA CITTA DI MILANO PER L ORGANIZZAZIONE DI EVENTI DI ALTO PROFILO.

LA VENUE HA GIA ACCOLTO CENE DI GALA, MEETING & CONVENTION, OPEN DAY, CONFERENZE

20 SISTEMA DI FACCIATE CONTINUA A CELLULE A TUTTA ALTEZZA IN ALLUMINIO E VETRO. FACCIATE VETRATE CON VETROCAMERA AD ALTA PRESTAZIONE CON PROTEZIONE SOLARE ESTERNA CON OMBREGGIAMENTO GARANTITO DA ELEMENTI ARCHITETTONICI. SERRAMENTI COSTITUITI DA PROFILI STRUTTURALI A TAGLIO TERMICO.

FACCIATE VETRATE CON VETROCAMERA AD ALTA PRESTAZIONE CON PROTEZIONE

21 PIAZZALE D INGRESSO

22 MAIN LOBBY

23 PAVIMENTI IN PIETRA NATURALE. CONTROSOFFITTI IN CARTONGESSO TINTEGGIATO. ILLUMINAZIONE PROGETTATA CON CORPI CUSTOM SIA A SOSPENSIONE CHE DA INCASSO. RIVESTIMENTI IN PIETRA NATURALE, LEGNO ACCIAIO E VETRO

24 INTERNI

26 MOQUETTE PREALLESTITA AI PIANI 26/27 PAVIMENTO SOPRAELEVATO CON STRUTTURA IN ACCIAIO GALVANIZZATO CON PANNELLI IN SOLFATO DI CALCIO, DIM. 60X60 CONTROSOFFITTO METALLICO E MICROFORATO, MODULARE COMPLETAMENTE ISPEZIONABILE, DIM. 60X60, RIVESTITO INTERNAMENTE CON VELO ACUSTICO, VALORE ISOLAMENTO 30 db. CORPI ILLUMINANTI INTEGRATI NEL CONTROSOFFITTO, A LUCE DIRETTA CON OTTICA ANTIRIFLESSIONE E ANTIABBAGLIAMENTO.

28 PANORAMIC VIEW

29 MOODBOARD

31 PLANIMETRIA _ PIANO 24

32 PLANIMETRIA _ PIANO 25

33 PLANIMETRIA _ PIANO 26

34 PLANIMETRIA _ PIANO 27

35 PIANO 27_ ASSETTO APERITIVO/ PRESENTAZIONE/CENA

36 PIANO 27_ ASSETTO APERITIVO/ PRESENTAZIONE/LOUNGE PARTY

37 PIANO 27_ ASSETTO ESPOSIZIONE

38 PIANO 27_ ASSETTO ESPOSIZIONE

39 PIANO 27_ ASSETTO SHOWROOM

40 PIANO 27_ ASSETTO CENA DI GALA

41 PIANO 27_ ASSETTO BAR/RISTORANTE

42 PIANO 27_ ASSETTO PREMIAZIONE/ SHOWCOOKING

43 INFORMAZIONI GENERALI Porta Nuova Varesine, Milano, Italia. Progettista: Kohn Pedersen Fox Associates. Edificio: 30 piani fuori terra (ultimi 3 locali tecnici), e 4 piani interrati. Spazi uffici disponibili: circa mq. Parcheggi interrati: 155 posti auto. Archivi: mq. Spazi commerciali: 271 mq. Altezza uffici: 300 cm, senza ribassamenti. Certificazione LEED: pre certificato Gold. Coefficiente di abbattimento acustico R w = 42 dba. Trasmittanza termica U <= 1,3 W/mqK. Fattore Solare senza schermatura <= 30%. Trasmissione Luminosa >= 48%.

44 IMPIANTI TECNOLOGICI Centrale tecnologica con pompe di calore con scambio idraulico esterno Produzione di fluidi caldi e freddi tramite unità frigorifere con recupero di calore, in grado di produrre acqua fredda a + 7 C e calda a 45 C, progettate per garantire il funzionamento fino a una temperatura esterna di -5 C in inverno e 34 C in estate. Distribuzione dei fluidi mediante pompe a portata variabile con inverter per il contenimento dei consumi elettrici. Impianto di climatizzazione a fan-coils a 4 tubi a soffitto con aria primaria. Distribuzione in ambiente con bocchette lineari al perimetro e rettangolari nelle zone interne. L impianto è regolato centralmente da un sistema BMS. Il trattamento dell aria con unità ventilanti a portata variabile, con recuperatore entalpico ad alta efficienza ed umidificazione ad acqua nebulizzata ad alta pressione. Produzione energia e Impianto di F.M. Cabina di trasformazione dedicata per edificio. Quadro generale con sezione per rete normale e preferenziale, asservita da gruppo elettrogeno al quale sono collegati i gruppi statici di continuità (UPS). Gruppo elettrogeno e UPS per alimentazione utenze di sicurezza dell edificio. Distribuzione primaria in montanti in prossimità dei corpi scale. Quadri secondari di zona installati due per piano per flessibilità d utilizzo, al fine di poter avere due affittuari per piano.

45 DATI DI PROGETTO Inverno interno: 20 C ± 1 C - esterno: -6 C WB, -5 C DB (76%RH). Estate interno: 25 C ± 1 C - esterno: 24 C WB, 34 C DB (48%RH). Carichi interni: Lighting: 15 W/ mq - power: 20 W/mq. ASCENSORI 5 ascensori low rise, portata 17 persone, velocità 2,5 m/s, dal piano terra al 15 piano. 2 ascensori high rise, portata 17 persone, velocità 6,0 m/s, dal piano terra ai piani piano. 2 ascensori high rise, portata 17 persone, velocità 6,0 m/s, dal piano terra ai piani piano. 2 elevatori portata 8 persone, velocità 1,0 m/s, dal 4 piano interrato (B4) al piano terra. 1 montacarichi, portata kg, velocità 2,5 m/s, dal 4 interrato (B4) al 28 piano. 1 montacarichi, portata kg, velocità 1,0 m/s, dal 4 interrato (B4) al piano terra. 1 elevatore di sicurezza per i Vigili del Fuoco, portata 13 persone, velocità 2,0 m/s, dal piano terra al piano 27 piano.

47 PER MAGGIORI INFORMAZIONI, RICHIESTE, SOPRALLUOGHI! THANK YOU!

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