TECNOCLIMA s.n.c. di VILLANO M. & DIPRIMA A. RELAZIONE DI STIMA BENI MOBILI
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- Gilberto Mosca
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1 TRIBUNALE CIVILE E PENALE DI TORINO SEZIONE FALLIMENTARE FALLIMENTO no 279/2015 R.G. TECNOCLIMA s.n.c. di VILLANO M. & DIPRIMA A. Giudice Delegato Curatore Fallimentare Perito Estimatore : Dott.ssa Giovanna DOMINICI : Avv. Domenico MONTELEONE : Arch. Maurizio ORAZI RELAZIONE DI STIMA BENI MOBILI in capo alla fallita TECNOCLIMA s.n.c. costituiti da automezzi, motocicli, attrezzature e arredi ubicati in Torino, Corso Toscana n. 112/B, 114, Via Caselette n. 11, in Venaria (TO), Via Parini n. 16, in Rivoli (TO), Via Braia n. 9, in Grugliasco (TO), Viale F. De Andrè n. 55/B 1
2 PREMESSA In data il Tribunale di Torino ha dichiarato il Fallimento della società TECNOCLIMA s.n.c. di VILLANO M. & DIPRIMA A., con sede in Torino, c.f , nominando quale Curatore l Avv. Domenico MONTELEONE, con studio in Torino, Corso Re Umberto n. 57. In data il Curatore nominava quale perito della procedura lo scrivente Arch. Maurizio ORAZI, libero professionista con studio in Torino, Via Assietta n. 25/G, iscritto all'albo Professionale degli Architetti della Provincia di Torino al n ed all'albo dei Consulenti Tecnici del Giudice del Tribunale di Torino, al quale conferiva l incarico di procedere alla valutazione e stima dei beni mobili in capo alla società fallita. In ottemperanza all incarico ricevuto, a norma di pratica e tecnica professionale, compiuti i sopralluoghi e le necessarie operazioni estimative, il sottoscritto è in grado di redigere la seguente RELAZIONE DI STIMA La valutazione è stata effettuata sulla base degli accertamenti compiuti, comparando quanto rilevato in loco con attrezzature, arredi e automezzi assimilabili, tenendo anche conto dello stato d uso e dell obsolescenza dei beni inventariati alla data del e (allegato 1) e del fatto che il Curatore non può dare alcuna garanzia sul reale funzionamento, né alcuna garanzia di sostituzione o modifica di componenti in caso di avaria. Nel corso delle attività peritali tutti i beni sono stati analizzati visivamente ed oggetto di esauriente rilievo fotografico (allegato 2) nonché di acquisizione, ove possibile, degli elementi identificativi. Si precisa che non è stato possibile verificare il corretto funzionamento e lo stato d uso delle eventuali parti meccaniche. 2
3 La valutazione è stata redatta mediante attribuzione di valore ad ogni singolo cespite e conseguentemente determinando il valore dell intero sulla base dell individuazione di tre distinti lotti, come infra determinati. E stata poi applicata una riduzione a detti valori al fine di proporre al libero mercato, anche in considerazione delle attuali condizioni socio-economiche, beni che, pur con l intento di massimizzare i benefici per il fallimento, siano ragionevolmente in grado di definire (anche in linea teorica), proposte appetibili per soggetti potenzialmente interessati, tenuto altresì conto che gli orizzonti temporali della vendita sono limitati da esigenze serie ed inderogabili del venditore. I beni sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a corpo e non a misura, come visti e piaciuti, fermo restando che le consistenze e quantità sono state desunte dall inventario e sono da considerarsi sempre indicative, dovendosi intendere la valutazione dell intero eseguita a corpo e non a misura. Chiunque intenda partecipare all asta pubblica, dovrà preventivamente a propria cura e spese valutare attentamente la presente relazione e verificare stato dei luoghi, situazione tecnica e giuridico normativa senza poter vantare, a seguito di un eventuale aggiudicazione, qualsivoglia diritto o rivalsa. LOTTO PRIMO Mobili, arredi e attrezzature in Torino, Corso Toscana n. 114, e più precisamente: Nel locale negozio al piano terreno: 1. n. 1 struttura fissa semicircolare in cartongesso adibita a banco reception, per uno sviluppo complessivo di circa mt 2,5 2. n. 1 poltrona girevole su rotelle in plastica bianca e similpelle blu 3. n. 1 mobile a due ante scorrevoli in legno, dim. cm 140 x 45 3
4 4. n. 1 espositore per listini in metallo e plexiglass a 5 posti 5. n. 1 cassettiera 6. n. 1 PC assemblato FUJITSU 7. n. 1 ministereo con due altoparlanti marca DUAL 8. n. 2 monitor LCD BELINEA 9. n. 2 tastiere 10. n. 3 mouse 11. n. 1 calcolatrice da tavolo TEXAS INSTRUMENTS 12. n. 1 telefono fisso SNOM 13. n. 2 cestini gettacarte 14. n. 1 armadio rack contenente n. 1 server PC IBM, n. 1 server PC HDD, n. 1 unità UPS RIELLO, n. 1 router D LINK, n. 4 router vario tipo, n. 1 switch 15. n.1 telefono 16. n.1 stampante KYOCERA ECOSYS FS-C5150DN su supporto in metallo a 3 cassetti 17. n. 2 strutture in laminato con 4 ripiani a giorno, dim. cm 40 x 40 x h n. 2 strutture in laminato con n. 1 anta dim cm 40 x 40 x h n. 1 condizionatore split unità interna MITSUBISHI FD25 con telecomando 20. n. 1 piano di lavoro in legno 21. n. 1 vaso portapianta 22. n. 3 condizionatori split unità interna MITSUBISHI SF n. 1 condizionatore split unità interna MITSUBISHI SF n. 1 termoarredo bianco 25. n. 2 pareti divisorie semicircolari in cartongesso h. mt 2,10 circa 26. n. 1 totem promozionale MITSUBISHI h mt 2,5 27. n. 1 supporto in ferro h cm 70 circa 4
5 28. n. 1 struttura bancone in cartongesso, inamovibile, con retro con piano appoggio e scrittura 29. n. 6 sedie in plastica bianca 30. n. 1 poltrona direzionale con rotelle 31. n. 1 telefono cellulare NOKIA con caricabatterie 32. n. 2 tastiere 33. n. 1 PC assemblato MSI 34. n. 3 PC assemblati 35. n. 1 fotocopiatore stampante EPSON VF n. 2 piccole cassettiere in metallo con 6 cassetti ciascuna 37. n. 1 cestino gettacarte 38. n. 1 orologio a muro 39. n. 1 stampante HP LASERJET 40. n. 1 telefono fisso SNOM 41. n. 1 monitor LCD con tastiera e mouse 42. n. 1 estintore 43. n. 1 calcolatrice da tavolo SHARP COMPET CS-2635 ER 44. n. 1 PC assemblato FUJITSU 45. cavistica varia 46. n. 1 ciabatta 47. materiale vario di cancelleria Nell ufficio al piano primo 48. n. 1 mobile in laminato con n. 2 vani a giorno dim. cm 110 x 35 x h n. 1 mini stereo PHILIPS 50. n. 1 estintore 51. n. 2 sedie fisse in plastica bianca 5
6 52. n. 1 PC assemblato 53. n. 1 monitor LCD BELINEA, tastiera e mouse 54. n. 1 cestino portarifiuti 55. n. 1 poltrona girevole su rotelle, in plastica bianca e similpelle blu 56. n. 1 cassettiera in metallo a 3 cassetti 57. n. 1 stampante HP PHOTOSMART D n. 1 telefono fisso 59. n. 1 scrivania con allungo laterale in laminato, sviluppo complessivo di circa m n. 1 cassettiera in metallo portadocumenti 61. n. 1 armadio rack contenente router 62. n. 1 piccolo stereo PHILIPS 63. n. 1 libreria in laminato con vani a giorno a 12 scomparti dim. mt 1 x 0,40 x h 3, n. 1 tavolo in legno dim mt. 1,90 circa braccio tecnigrafo, privo di cavalletto 65. n. 2 sedie fisse in plastica bianca 66. n. 1 poltrona girevole da ufficio 67. n. 1 scrivania con allungo laterale in laminato sviluppo complessivo di mt 3,5 68. n. 1 stampante HP WIRELESS 69. n. 1 telefono fisso SNOM 70. n. 1 tastiera ed un mouse 71. n. 1 monitor LCD HIUNDAY 72. n. 1 PC assemblato LG 73. n. 1 cestino gettacarte 74. alle pareti n. 1 stampa 75. nel bagno, oggetti per pulizia Valore cespiti da n. 1 a n ,00 (euro tremila/00) oltre IVA ove dovuta 6
7 Attrezzature in Torino, Corso Toscana n. 112/B, e più precisamente: Nel box magazzino 76. n. 32 unità interne split MITSUBISHI di vario modello 77. accessori di tipo aeraulico comprendente bocchette, tubazioni vario tipo, raccordi, il tutto per circa m cubi n. 1 caldaia LAMBORGHINI TAURA D24MCS 79. n. 5 neon 80. n. 2 portaneon 81. n. 1 barriera d'aria MITSUBISHI Valore cespiti da n. 76 a n ,00 (euro quattromilacinquecento/00) oltre IVA ove dovuta Nel magazzino 1 Attrezzature in Torino, Via Brusa n. 46/A, e più precisamente: 83. n. 50 circa spirotubo e curve di lamiera zincata 84. accessoristica varia per canali aeraulici in lamiera zincata 85. n. 58 climatizzatori split varie marche (TOSHIBA, SAMSUNG, MITSUBISHI) e modelli 86. n. 1 unità esterna con n. 4 unità interne marca TOSHIBA (dichiarati di terzi AIRES), in parte nuovi ed in parte ancora imballati 87. n. 1 estintore Valore cespiti da n. 83 a n ,00 (euro cinquemilacinquecento/00) oltre IVA ove dovuta 7
8 Nel magazzino n. 1 recuperatore di calore AIRCAR DC n. 20 sedie vario tipo 90. mobili, parti di mobili, espositori, per un volume di circa m cubi n. 2 frigoriferi Valore cespiti da n. 88 a n ,00 (euro cento/00) oltre IVA ove dovuta Mobili e arredi in Torino, Via Caselette n. 11, e più precisamente: 94. n. 1 divano letto (aperto) 95. n. 1 armadio in laminato a due ante e due cassetti 96. n. 1 cucina componibile con base e pensili, completa di frigorifero, piano cottura e cappa 97. n. 1 armadio ad un'anta 98. nel bagno un mobiletto con due antine a specchio Valore cespiti da n. 94 a n ,00 (euro cento/00) oltre IVA ove dovuta Valore totale Lotto Primo cespiti da n. 1 a n (esclusi nn. 82, 92, 93) ,00 (euro tredicimiladuecento/00) oltre IVA ove dovuta 8 A. Relazione di stima beni mobili
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