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1 Dal 1963 siamo presenti sul mercato immobiliare di Lucca per risolvere ogni Vostra esigenza abitativa e commerciale. affitti-compravendite-residenziali-commerciali-attività Le Nostre offerte immobiliari, SELEZIONATE PER VOI Sapore antico gusto moderno A soli 10 minuti da Lucca Zona ovest, 8 km da Lucca, in posizione collinare con vista panoramica su Lucca e Pisa, nei pressi di un piccolo borgo medioevale, in prossimità della via Francigena. Antico fabbricato ristrutturato in pietra elevato a tre piani di mq 280, oltre a capanna in muratura di mq 30, si compone di: 3 vani uso cantine al piano terreno, al piano primo ingresso-soggiorno, cucina con camino originale, salotto, e 2 bagni, al piano secondo 3 ampie camere da letto. Dotato di terrazza panoramica di mq 47, forno esterno, e piccolo fabbricato uso fienile. Completano la proprietà mq circa di terreno in parte uliveto. Ottimo restauro Rif 3159

2 6 Zona Nord, 6,2 km da Lucca. In posizione collinare - Villa del 1800, completamente restaurata valorizzando le caratteristiche architettoniche dell'epoca. Immobile disposto su 3 livelli per mq complessivi 600 composta da, ingresso nel salotto, sala da pranzo ufficiale, saletta da pranzo privata, cucina, bagno, lavanderia al piano terreno. Al 1 piano il salone di rappresentanza con il camino, lo studio,una camera singola, una camera matrimoniale ed il bagno. Al 2 piano, camera padronale con il bagno privato, il guardaroba, tre camere matrimoniali, altro bagno ed un delizioso terrazzo. Annesso casale di circa 550 costituito da due appartamenti di mq 200 oltre a cantina e garage. Corredato da mq 6000 di giardino con piscina in muratura Rif km da Lucca Villa del 1705 di mq 980 su tre piani con 2 ettari di parco. Chiesina coeva di mq 150 Fattoria costruita tra il 1599 e il 1749 di mq 1180 attualmente adibita ad attività agrituristica composta da 4 appartamenti Casa colonica di mq 160 Piscina 25x9 30 ettari di terra, con 4 ettari di oliveto in produzione 2 sorgenti di acqua potabile Linee telefoniche ed elettriche interrate. In attesa di certificazione IPE da parte del proprietario Rif 3711 Lucca toscana in zona semicollinare soleggiata a soli 4 km dal centro, complesso immobiliare di mq 1100 costituito da villa padronale seicentesca elevata a tre piani di mq 500 oltre a ampie cantine con stalla tinaia e zona servizi. Adiacente alla zona servizi rustico ristrutturato di mq 350 elevato a due piani oltre soffitta. Si compone di ampio salone, cucina, tinello, 3 camere matrimoniale saloncino, studio, 3 bagni. Completano la proprietà mq di terreno in parte prato e seminativo Rif km da Lucca, zona ovest, direzione Viareggio. - In zona riservata, semi collinare e soleggiata. Rustico di mq 1000 in ottime condizioni, perfettamente mantenuto, elevato a 2 piani oltre il piano terreno. Si compone di ampie cantine in pietra facciavista di mq 150 al piano terreno, ampio salone, cucina di mq 30, 3 camere matrimoniali, 3 ampi vani al piano secondo sottotetto. Dotato di bellissima terrazza coperta di mq 25. Adiacente al rustico è presente una capanna anch'essa in ottime condizioni, elevata a 2 piani. Corredato da mq di terreno, il tutto dotato di splendida veranda, antico pozzo in pietra, cantina, cortile e terreno a balze Rif.3363 Borgo edificato intorno al '300 e ampliato nel '500, come struttura militare è stato restaurato e diviso in 14 unità immobiliari indipendenti, appartamenti arredati ed attrezzati con cucinotto, telefono tv color con antenna parabolica, bagno privato. Gli appartamenti, diversi per dimensione, si compongono di una o due camere doppie, zona pranzo e soggiorno, bagno. Nelle vicinanze dell'edificio principale sono state restaurate due case contadine suddivise in appartamenti, dotati di portico e giardino recintato. Oltre alle unità immobiliari la struttura offre due ampi saloni all'interno del palazzo principale, parco giardino di 2 ettari, piscina e campo da tennis. Superficie fabbricati mq Rif.3396 Ville storiche Comune di Capannori- Villa del 1600 completamente ristrutturata e terminata nel La villa si sviluppa su tre piani compreso il piano terra, con tre accessi e si suddivide in ampio ingresso sala pranzo, soggiorno, cucina, 2 bagni, disimpegno, cantina e cappella sconsacrata al piano terreno. Al piano primo, soggiorno, cucina, sala pranzo, ampio studio, 3 camere matrimoniali, stanza armadi, e 2 bagni. Al piano secondo, ampio soggiorno, cucina, sala pranzo, 3 camere matrimoniali, ampio disimpegno, stanza armadi e 3 bagni. L'immobile sorge su un area recintata e semicollinare di mq dotata di cancello automatico, posti auto coperti, piazzale, quercia secolare, pozzo originario, e piscina. Ottima posizione Rif 3728

3 Compitese, comune di Capannori - in zona semi collinare e di assoluta tranquillità, all'interno di una tenuta immobiliare di mq , rustico di recente ristrutturazione, elevato a 2 piani per mq complessivi Corredata da ampia piscina equipaggiata di idromassaggio e moto ondoso, con doccia a bordo vasca. Completano la proprietà 1 ettaro di terreno misto con uliveto Rif.3907 Colline Lucchesi zona sud a 4 km da Lucca, proprietà immobiliare composta da rustico ristrutturato risalente al 1600 disposto su due livelli di mq. 300 complessivi Rustico poco distaccato dal primo, ristrutturato negli anni 80 di mq. 250 su due livelli oltre portico sul lato sud, Completano la proprietà mq. 10, Capannori- Rustico di mq 240 Finale di ampio immobile sviluppato su tre piani, ricavato da un ex convento del 700,. Dotato di patio coperto di oltre 30 mq, pavimenti del piano terra originali, soffitto a travicelli originali sabbiati, impianto di riscaldamento separato tra piano terra e primo piano Rif.3783 San Donato in piccolo edificio di sole 3 unità immobiliari senza spese condominiali luminoso e caratteristico appartamento posto al piano terzo completamente ristrutturato di mq 40 così composto: ingresso- sala, angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno. Corredata da cantina con lavanderia e 2 posti auto rif S. Anna in un contesto residenziale appartamento in ottime condizioni posto al piano terreno in zona tranquilla a due passi dal mercatone uno. Si compone d'ingresso, sala, cucina, 1 bagno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 terrazzi. Dotato di riscaldamento a pavimento, posto auto esclusivo e grande piazzale interno. Subito disponibile rif trattabili 9 km da Lucca zona collinare soleggiata con vista panoramica sulla citta in posizione strategica a soli 20 minuti da Camaiore rustico da ristrutturare posto su due piani di mq 125 composto da sala, cucina, un vano ad uso rimessa, al piano terreno; tre camere, bagno al piano primo. Possibilità di ampliamento per mq 60. Corredato da mq di terreno con uliveto posto in fronte all'edificio. Ottima vista rif.3910

4 S. Anna vicinanze mura in piccolo edificio ristrutturato luminoso appartamento posto al piano terreno rialzato con pochi scalini di mq 95 e con ottima esposizione in zona silenziosa composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno. Corredato da terrazzo, cantina e 2 posti auto Rif.3899 S. Concordio appartamento in buone condizioni posto al piano 3 ed ultimo senza ascensore in edificio di sole 6 unità immobiliari. Si compone d' ingresso, sala con ampio terrazzo, cucina con balcone chiuso, 2 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e bagno. Corredato da 1 cantina di mq 15 e posto auto rif Zona ovest 6 km dalle mura villetta fine schiera disposta su unico piano più ampia mansarda praticabile mq. 110, si compone di ingresso, soggiorno con scala a vista angolo cottura, una camera doppia e bagno, al piano primo con soffitto inclinato di un ampia camera, una cameretta, ed un bagno, un terrazzino a vasca. ottime condizioni termosingolo metano. E' corredata da giardino su due lati di mq. 200 circa Rif Km. da Lucca -VILLA in trifamiliare in ottimo stato di manutenzione, elevata a due piani fuori terra oltre mansarda abitabile con bagno proprio.l'immobile si sviluppa per complessivi mq 150 ed è composto da: al piano terreno ingresso, soggiorno con porta finestra su giardino della casa, cucinotto, tinello, ripostiglio e locale caldaia ; il tinello si affaccia sul giardino privato della casa di mq. 70 complessivi; tre camere e bagno al piano primo; una camera, uno studio e bagno oltre terrazza al piano mansardato. A corredo giardino privato, ripostiglio esterno e posto auto. La casa è dotata di aria condizionata e allarme. Classe Energetica G Ipe 259,4 Kwh/mq annuo solare.rich Euro Rif.3894 S. Anna 200 m dalle mura urbane in zona tranquilla e riservata villa singola degli anni cinquanta suddivisa in due unità immobiliari indipendenti. La costruzione è elevata a due piani ed è composta da: al piano terra ingresso, salone con zona pranzo e caminetto, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e una singola, ripostiglio e bagno. Al primo piano cui si accede da scala esterna, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, tre camere e bagno. Corredata da giardino su quattro lati di mq 500 con due garage rif 3892 Zona Nave villetta a schiera in posizione centrale in un complesso di 5 unità, in ottime condizioni disposta su 3 livelli mq. 110 complessivi, si compone di ingresso, soggiorno, cucina, bagno al pt., 2 camere e bagno al piano primo, un ampio vano praticabile al piano mansardato. buone finiture termosingolo metano. Corredata da piccolo giardino su due lati di mq. 80 circa rif.3900

5 S.Anna 1 km dalle mura appartamento posto al 3 ed ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato mq..95, è composto da ingresso con ampio soggiorno e balcone, cucina, 1 camera doppia con balcone, una camera singola, 1 bagno, un ripostiglio. buone finiture impianti a norma. termosingolo metano. E' corredato da un posto auto ed un vano ad uso cantina Rif 3887 Zona ovest a 3 km. dal centro storico in zona immersa nel verde e lontano dal traffico vendesi villetta a schiera di mq. 170 così composta: ingresso, sala, cucina, bagno al piano terreno, 2 camere, bagno al piano primo. Al piano seminterrato vano ad uso taverna e servizi. Corredata da 2 terrazzi, giardino su 3 lati con veranda attrezzata e posto auto esterno. Propsiciente l'edificio vi e' un terreno di circa 500 mq. recintato e dotato di cancello scorrevole adibito in parte a giardino e in parte a parcheggio coperto. La villetta e' in perfette condizioni di manutenzione, dotata di finiture di pregio e di impianto di allarme e satellitale, caldaia nuova. classe energetica E Rif.3880 S.anna Via tiro a segno appartamento posto al secondo piano in condominio recentemente ristrutturato stile anni 70, mq E' composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucinotto con zona pranzo adiacente e balcone, 2 ampie camere matrimoniali, una camera singola, 2 bagni, termosingolo metano. E' corredato da garage e piccolo vano cantina. termosingolo metano, spese condominiali 50 mensili Rif Nozzano terratetto centrale di corte completamente ristrutturato disposto su 3 livelli di mq. 160 complessivi, si compone di ingresso sala con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, termosingolo metano. E' corredato da terreno poco distante di mq. 250 circa Rif.3876 Zona Ovest Nave appartamento in piccola palazzina di soli due piani, posto al piano terreno con ingresso indipendente, e resede esclusiva su due lati. Si compone di ingresso-soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, ampio vano taverna di 40 mq. interrato con accesso dal soggiorno, ottime condizioni termosingolo metano trattabili Rif.3887 S.Anna vicinanze conad appartamento stile anni 70, posto al piano primo di mq. 100 si compone di ingresso. soggiorno cucina, 2 camere doppie, un bagno, un balcone, E' corredato da un posto auto coperto e piccola cantina. termocentralizzato a metano spese condominiali 143 mensili trattabili Rif.3891

6 San Donato appartamento in villa a pochi passi dalla citta' immerso nella campagna posto al piano primo con ingresso indipendente dotato di ampio giardino esclusivo. Si compone di ingresso, salone con terrazza, cucina, tinello, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Corredata da giardino di mq. 300, oltre a fabbricato da terra atetto di mq 40 costituito da garage e zona giorno con cucina, forno e caminetto trattabili Rif.3845 Guamo, villetta singola di mq 70 complessivi, disposta su un unico piano, si compone di ingresso con ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno, 1 camera doppia, 1 cameretta di 9 mq,, e un bagno. Completano la proprietà mq 400 di giardino. Immobile ristrutturato nel Rif.3844 Centro storico in piccolo edificio ristrutturato d'importanza storico religiosa luminoso appartamento ristrutturato posto al piano secondo di mq 100 netti composto da ampio salone a sud con 2 ampie finestre, cucinotto, 2 camere matrimoniali, studio,disimpegno, 2 bagni con finestra, ripostiglio, balcone. Dotato di eleganti finiture,condizionamento, caminetto e cantina interrata. Possibilità di parcheggio. Ottima ubicazione Rif.3833 Santa Maria a Colle 5 km dalle mura, terratetto disposto su due livelli finale di corte completamente ristrutturato con finiture di pregio, mq. 100, si compone di ingresso con ampia cucina, un soggiorno con camino, vano ripostiglio, al piano primo una camera doppia, 2 camere singole, un bagno, Ampia mansarda sottotetto al grezzo. termosingolo metano e aria condizionata. E' corredata da terreno poco distaccato di mq. 350 con garage e annessi ripostigli condonati per mq 70 circa Rif km da Lucca - Morianese in zona rialzata e tranquilla villetta bifamiliare di recente costruzione disposta su due livelli di mq. 150 facente parte di un fabbricato a tre piani di cui il terzo di proprietà di terzi. L'abitazione, dotata di ottime finiture si compone di ingresso soggiorno con caminetto. una cucina abitabile con accesso a pergolato esterno, un bagno, ed un vano ad uso studio, al piano primo da tre camere doppie, una camera singola e un bagno con termosingolo metano ed aria condizionata. Giardino di proprietà sui tre lati di mq. 300 circa Rif Zona ovest 6 km da Lucca - villetta a schiera finale di sole 5 unita' posta in un bel contesto residenziale di mq 120 composta da salone, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terreno, 3 camere e 2 bagni. al piano primo. Corredata da ampio balcone, pergolato, garage con accesso anche interno e giardino su 3 lati di mq 300 oltre ad giardino condominiale con porticato in legno condonato Rif.3847

7 San donato villetta singola di recente costruzione disposta su due livelli piu ampia mansarda praticabile mq 200 complessivi, si compone di ingresso ampio soggiorno con camino, cucina abitabile 3 ampie camere, 3 bagni, locale mansarda multiuso di mq. 60 circa, ampio terrazzo al piano primo, necessita di lavori di ripristino pavimenti e facciata. Corredata da mq di terreno trattabili Rif.3874 Tempagnano villetta unifamiliare elevata a due piani oltre al piano interrato. Si compone di ingresso, sala, cucina, bagno,disimpegno e garage al piano terreno, 3 camere, bagno, terrazza al piano primo, ampia taverna dotata di caminetto con vano cantina. Corredata da giardino di mq. 100 su due lati e 2 posti auto Rif.3861 Zona ovest 7 km dalle mura villetta bifamiliare in ottime condizioni disposta su 3 livelli più ampia cantina-taverna, mq. 210 complessivi, si compone di ingresso con ampio salone, cucina abitabile e un piccolo bagno al piano terreno, al piano interrato ampio vano uso taverna e ampio vano ad uso ripostiglio lavanderia, al piano primo da 1 camera doppia, 2 camere singole, e 2 bagni, 2 balconi, al piano mansardato praticabile, 1 camera singola ed un bagno con doccia. ottime finiture. E' corredata da giardino su due lati di mq. 250 circa con posti auto Rif.3858 Centro storico vicinanze Piazzale Verdi in edificio restaurato di sole 3 unità immobiliari appartamento ristrutturato di mq. 100 posto al piano secondo molto luminoso con ampio vano scale. Si compone d'ingresso, sala, cucinotto, disimpegno, 3 camere e bagno trattabili. Rif.3857 Zona ovest 3 km da Lucca -Montuolo in elegante condominio di sole 4 unità appartamento recentemente ristrutturato posto al piano primo con ingresso indipendente, mq Si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno, disimpegno 3 camere doppie con balcone, due bagni, impianti nuovi. E' corredato da ampio garage doppio e ampio vano cantina. Giardino condominiale e posti auto. No spese condominiali non trattabili Rif.3851 Zona sud collinare a 5 km da Lucca, Affittasi villa singola anni 70 recentemente ristrutturata elevata a due piani composta da: taverna bagno e ripostiglio al piano semiinterrato al piano terreno ingresso soggiorno cucina sala da pranzo un bagno, al piano primo da 1 camera doppia una camera singola, un vano uso studio, 1 bagno, termosingolo metano. E' corredata da mq di terreno adibito a giardino, parcheggio e parte uliveto sui 4 lati con uliveto, ampio garage. Ottima vista panoramica mensili. Richiesta garanzia feideussoria per il pagamento del canone. Rif.3299

8 Dal 1963 siamo presenti sul mercato immobiliare di Lucca per risolvere ogni vostra esigenza abitativa e commerciale. Siamo convinti che la nostra esperienza sia la migliore garanzia per ogni vostra esigenza immobiliare. L'agenzia Immobiliare Fusca, è accreditata sul mercato immobiliare Lucchese per competenza, credibilità e professionalità. La nostra trasparenza in tutte le fasi della compravendita o locazione immobiliare, vi garantirà un acquisto sicuro e privo di sorprese, ponendo come nostro obiettivo l'interesse del cliente. Seguiamo tutto il percorso della compravendita fino al rogito notarile, assicurando alla nostra clientela un supporto fondamentale per la serenità dell'acquisto. Promuoviamo il tuo immobile sui maggiori canali e portali immobiliari italiani ed esteri. Selezioniamo i clienti per ridurre al minimo inutili visite. Compravendite e Locazioni da oltre 52 anni. Trattiamo: Immobili residenziali in vendita e in affitto in Lucca e Provincia appartamenti nuova costruzione, appartamenti centro storico, rustici, casali, fienili, case di corte e terratetti, ville singole unifamiliari, ville bifamiliari, ville a schiera, immobili di prestigio, garage e posti auto. Immobili commerciali in vendita e in affitto in Lucca e Provincia - fondi artigianali commerciali, uffici, capannoni, attività commerciali, hotel, b&b e complessi immobiliari. Informazioni e vendite presso: Agenzia Immobiliare Fusca CHIAMA PER UN APPUNTAMENTO SENZA IMPEGNO! PROVVIGIONE RESIDENZIALE: 2% SUL PREZZO DI VENDITA PROVVIGIONE ATTIVITA': 3% SUL PREZZO DI VENDITA Ci puoi trovare su: info@fusca.it Viale G. Puccini, 461 S.Anna Lucca