App. 3 1/2 locali Condominio Al Tiglio. Via del Tiglio Locarno Monti

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1 App. 3 1/2 locali Condominio Al Tiglio Via del Tiglio Locarno Monti

2 Condominio Al Tiglio Magnifico appartamento di 3 ½ locali con spettacolare vista Lago a Locarno Monti La città di Locarno si trova sulle rive del Lago Maggiore. Il quartiere collinare dei Monti della Trinità, a una quota di circa 400 m/sm a ridosso della città, gode di condizioni climatiche del tutto particolari. E più fresco e ventilato in estate e più caldo in inverno. In passato la collina dei monti apparteneva alle famiglie Borghesi della città, che qui venivano a trascorrere il periodo estivo. Il movimento ilosoico, stabilitosi in seguito sul Monte Verità di Ascona, ha avuto le sue origini sui Monti della Trinità. La zona collinare dei Monti della Trinità si presta magniicamente per delle belle passeggiate. E attraversata da numerosi sentieri panoramici privi di dificoltà, che vanno da Locarno a Cardada, da Losone a Brione. Questo comodo appartamento a terrazza si inserisce in un magniico contesto residenziale, in posizione dominante, con una spettacolare vista lago. Il condominio, ediicato nel 2000, ospita 15 appartamenti. Questo bell appartamento si trova al 2 piano, è orientato a Sud e dispone di una meravigliosa terrazza di 120 m2, munita di vasche iori. La posizione è molto soleggiata e tranquilla. L appartamento di 3 ½ locali (112.5 m2 72/1000 di comproprietà) comprende: ampio ingresso, grande soggiorno / pranzo (ca. 48 m2) con belle inestre panoramiche, che lo rendono molto luminoso. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza (120 m2), parzialmente coperta, che nei mesi caldi diventa un secondo salotto estivo. Dalla grande terrazza si gode di una meravigliosa, imprendibile vista sul lago Maggiore. La cucina è arredata e ben accessoriata, il corridoio di disimpegno porta alla grande camera da letto, al servizio (con doccia), al locale sauna e al ripostiglio. Con un sapiente restyling, si può facilmente suddividere la grande camera in due camere, con accesso indipendente, creare un secondo servizio con vasca e un bel locale guardaroba. L appartamento è in buono stato ed è pronto per essere abitato.

3 Condominio Al Tiglio Magnifico appartamento di 3 ½ locali con spettacolare vista Lago a Locarno Monti Costruzione con pareti esterne in monoblocchi isolanti e in cemento armato intonacato. Pareti interne in mattoni di cotto intonacate, solette in cemento armato. Pavimenti interni in piastrelle di ceramica nella zona living e nei servizi, moquette in camera. Pavimenti della terrazza in beton lavato. Serramenti esterni in PVC con vetri doppi isolanti, con tapparelle elettriche. Lo standard della costruzione è medio/alto. Vi è un secondo vano ripostiglio / cantina di ca. 12 m2 a disposizione e di proprietà, come pure un posteggio in autorimessa. L appartamento si raggiunge con le scale o con l ascensore, direttamente dal garage. Riscaldamento con serpentine a pavimento (con olio combustibile). Moltiplicatore Locarno Monti: 90 %.

4 Condominio Al Tiglio Wunderschöne 3 1/2 Zimmerwohnung mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore Diese komfortable Terrassenwohnung beindet sich in einem schönen Wohngebiet, in beherrschenden Stelle, mit einem spektakulären Blick auf den See. Die schöne Wohnung ist im 2. Stock, nach Süden gerichtet und verfügt über eine wunderbare Terrasse von ca. 120 m2. Die Lage ist sehr sonnig und ruhig. Die 3 ½ -Zimmer-Wohnung (112,5 m2 Wohnläche - 72/1000 Miteigentum) besteht aus: Vorraum, großes Wohn / Esszimmer (ca. 48 m2) mit Panoramafenster, die es sehr hell machen. Das Wohnzimmer führt auf die große Terrasse, teilweise abgedeckt. Von da aus kann man einen herrlichen, freien Blick auf den Lago Maggiore, genießen. Die Küche ist komplett eingerichtet und gut ausgestattet. Der Korridor führt zum großen Schlafzimmer, zu der Nasszelle (mit Dusche), zum Sauna und zu einem Abstellraum. Mit einer sorgfältigen Restyling, könnte man den großen Schlafzimmer in zwei Zimmern, mit eigenem Zugang, aufteilen. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Bodenbelag: Fliesen im Wohnbereich und Nasszelle; Spannteppich im Zimmer. Außentüren und Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, mit elektrischen Rolläden. Der Standard der Konstruktion ist mittel / hoch. Es gibt einen zweiten Lagerraum / Keller von ca. 12 m2 welcher zur Verfügung steht, sowie ein Abstellplatz in der Garage. Die Wohnung ist über eine Treppe oder mit dem Aufzug von der Garage, direkt erreichbar. Oelheizung mit Fußbodenheizung.

5 Magnifico app. di 3 ½ locali con spettacolare vista Lago a Locarno Monti Wunderschöne 3 1/2 Zimmerwhg. mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore

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7 Die Kennzahlen / I dati principali Baujahr / Anno di costruzione: 2000 Stabile di 15 appartamenti / Gebäude mit 15 Wohnungen 3 1/2 Locali - 3 1/2 Zimmer m2 72/1000 di comproprietà / Miteigentum Balcone di 120 m2 / 120 m2 grosse Terrasse Vista lago imprendibile / Unverbaubare Seesicht Posto auto in autorimessa / Parkplatz im Garage Prezzo di vendita: CHF

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10 PRIVERA SA Roberta Steinmann Agente Immobiliare Via Massagno Lugano Diretto Cellulare 18 agosto 2016 Carattere vincolante della documentazione Le indicazioni contenute in questa documentazione sono state raggruppate secondo le indicazioni ricevute in buona fede. Sotto riserva di divergenze. La documentazione non costituisce una parte integrante degli accordi contrattuali. Copyright La presente documentazione è stata elaborata da PRIVERA SA in veste di mandataria. La documentazione non può essere modificata, copiata in parte o completamente e neppure trasmessa a terzi senza espresso consenso della mandataria.