DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE

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1 DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE Originale Nr. GENERALE 825 SETTORE Settore Lavori Pubblici NR. SETTORIALE 199 DEL 10/07/2015 OGGETTO: APPROVAZIONE SCHEMA DI CONTRATTO PER LA VENDITA DI CINQUE AREE AD ENEL DISTRIBUZIONE SPA SU CUI REALIZZARE LE CABINE DI TRASFORMAZIONE DA MEDIA TENSIONE A BASSA TENSIONE NEI COMPARTI 1-9. PREZZO PATTUITO ,00. Copia cartacea della presente determinazione è depositata presso l archivio della segreteria comunale.

2 DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE OGGETTO: APPROVAZIONE SCHEMA DI CONTRATTO PER LA VENDITA DI CINQUE AREE AD ENEL DISTRIBUZIONE SPA SU CUI REALIZZARE LE CABINE DI TRASFORMAZIONE DA MEDIA TENSIONE A BASSA TENSIONE NEI COMPARTI 1-9. PREZZO PATTUITO ,00. IL DIRIGENTE VISTO: gli artt. 107, 163 commi 1 e 2 e 183, comma 9, del D.Lgs. nr. 267 del 18 agosto 2000; l art. 4, comma 2, D.Lgs. n. 165 del 30 marzo 2001; lo Statuto Comunale e il Regolamento Comunale di Contabilità; il vigente Regolamento sul Procedimento Amministrativo, approvato con deliberazione C.C. n. 21 del 18/11/2013; VISTA la proposta di determinazione 1076 del 09/07/2015, predisposta e trasmessa dal Responsabile del Procedimento; RITENUTO che non sussistono motivi per discostarsi dalle risultanze dell istruttoria condotta; DATO ATTO, ai sensi dell art. 6 bis della legge 7/8/1990 n. 241, che per il presente provvedimento non sussistono motivi di conflitto di interesse, neppure potenziale, per il Responsabile del Procedimento e per chi lo adotta; D E T E R M I N A DI APPROVARE integralmente la proposta di determinazione predisposta dal Responsabile del Procedimento nel testo di seguito riportato, facendola propria a tutti gli effetti; DI DARE ATTO che il presente provvedimento è esecutivo dalla data di apposizione del visto da parte del Dirigente dei Servizi Finanziari ai sensi dell art. 151 e 147 bis del D.Lgs. 18/8/2000 n. 267 come da allegato; ATTESTA la regolarità tecnica dell atto e la correttezza dell azione amministrativa ai sensi dell art.147-bis del D.Lgs. 18/8/2000 n Ai fini della pubblicità e della trasparenza amministrativa, sarà pubblicata all albo pretorio on line per 15 giorni consecutivi e, se del caso, il relativo esborso economico verrà inserito nella sezione amministrazione trasparente secondo le indicazioni degli artt. 26 commi 2 e 3 e 27 del D.Lgs. 33/2013; IL DIRIGENTE Lazzaro Arch. Pappagallo

3 IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO (ai sensi dell art. 6 della legge n. 241/1990) In esito all istruttoria procedimentale condotta e non essendogli stata conferita la delega per l adozione del provvedimento finale SOTTOPONE la presente proposta di determinazione 1076 del 09/07/2015 al Dirigente del Settore competente. ATTESTA al riguardo la regolarità del procedimento istruttorio affidatogli e che lo stesso è stato espletato nel rispetto della vigente disciplina normativa statutaria e regolamentare vigente per il Comune di Molfetta nonchè dei principi di regolarità e correttezza dell azione amministrativa ai sensi dell art 147-bis comma 1, d. lgsl. n. 267/2000 e del vigente Regolamento Comunale sui Controlli Interni, approvato con deliberazione del Commissario Straordinario n. 49/2013. IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Ing. Onofrio De Bari IL DIRIGENTE Premesso che: -nel corso dei lavori di urbanizzazione primaria nella zona dei Comparti edilizi 1-9, si è resa necessaria la realizzazione delle nuove cabine dell Enel Distribuzione spa, per la trasformazione dell energia elettrica dalla media tensione alla bassa tensione, per l installazione delle relative apparecchiature elettriche e per consentire quindi gli allacci in bassa tensione ai proprietari dei nuovi appartamenti e per le altre utenze ad uso pubblico, ivi compresi gli impianti di pubblica illuminazione; -in sede di approvazione dei piani di comparto e dello stesso progetto dei lavori di urbanizzazione da realizzare nei comparti 1-9, si sono stabilite in collaborazione con l Enel, le aree su cui realizzare tali cabine di trasformazione; -di mano in mano che nelle diverse zone dei comparti 1-9 risultavano insediati i nuovi residenti e i lavori di urbanizzazione risultavano completati, per energizzare le utenze dei residenti e dei servizi pubblici, l Enel ha proceduto a richiedere al Comune la disponibilità con relativo frazionamento e accatastamento delle aree su cui realizzare le suddette cabine di trasformazione; -con incarichi separati si è proceduto ad incaricare alcuni professionisti esterni per i frazionamenti di tali aree; -nelle more della formalizzazione degli atti di alienazione di tali suoli, in favore di Enel Distribuzione spa, in considerazione dell urgenza della realizzazione delle cabine di trasformazione, il Comune ha provveduto alla consegna anticipata dei suoli in analisi all Enel; -alla data del presente provvedimento, le cabine di trasformazione di energia elettrica nei comparti 1-9 insistenti su tali suoli, risultano completate con l installazione dei manufatti e delle apparecchiature interne ad onere dell Enel e regolarmente funzionanti; -da una ricognizione dell Enel Distribuzione spa congiunta con gli uffici comunali, risulta che solo cinque aree, su cui risultano realizzate le cabine di trasformazione dell energia elettrica, devono ancora essere cedute formalmente all Enel Distribuzione spa, con apposito contratto di compravendita; -le cinque aree da cedere ad Enel Distribuzione spa, sono le seguenti: a) suolo edificatorio lungo la Via Prof. Saverio De Simone, avente una superficie catastale di centiare venti (are 0,20), ricadente nel vigente P.R.G. di detto Comune in zone residenziali di espansione C sottozona C/1; confinante con altra proprietà Comune di Molfetta per più lati, salvo altri e riportato al catasto dei terreni del Comune di Molfetta al foglio 26, particella 1813, uliveto, classe 2, are 0,20, RD Euro 0,12, RA Euro 0,08; b) suolo edificatorio lungo Via Antonio De Curtis, avente una superficie catastale di centiare venti (are 0,20), ricadente nel vigente P.R.G. di detto Comune in zone residenziali di espansione C sottozona C/1; confinante con altra proprietà Comune di Molfetta per più lati,

4 salvo altri e riportato al catasto dei terreni del Comune di Molfetta al foglio 25, particella 1120, orto, classe 1, are 0,20, RD Euro 0,26, RA Euro 0,21; c) suolo edificatorio lungo Viale della Libertà, avente una superficie catastale di centiare venti (are 0,20), ricadente nel vigente P.R.G. di detto Comune in zone residenziali di espansione C sottozona C/1; confinante con altra proprietà Comune di Molfetta per più lati, salvo altri e riportato al catasto dei terreni del Comune di Molfetta al foglio 18, particella 1792, uliveto, classe 1, are 0,20, RD Euro 0,14, RA Euro 0,09; d) suolo edificatorio lungo Via prof. Saverio De Simone, avente una superficie catastale di centiare venti (are 0,20), ricadente nel vigente P.R.G. di detto Comune in zone residenziali di espansione C sottozona C/1 e ricadenti in Area di rispetto stradale ; confinante con altra proprietà Comune di Molfetta per più lati, salvo altri e riportato al catasto dei terreni del Comune di Molfetta al foglio 26, particella 1827, uliveto, classe 2, are 0,20, RD Euro 0,12, RA Euro 0,08; e) suolo edificatorio lungo Via prof. Saverio De Simone, avente una superficie catastale di centiare venti (are 0,20), ricadente nel vigente P.R.G. di detto Comune in zone residenziali di espansione C sottozona C/1 e parte ricadenti in Aree di rispetto stradale ; confinante con altra proprietà Comune di Molfetta per più lati, salvo altri. Riportato al catasto dei terreni del Comune di Molfetta al foglio 26, particella 1825, uliveto, classe 3, are 0,20, RD Euro 0,10, RA Euro 0,07; -l Enel Distribuzione spa ha redatto uno schema di contratto sulla scorta dei dati forniti dagli uffici comunali, del tutto simile a quello già utilizzato per la vendita del suolo e del manufatto della cabina di trasformazione sita Su Via Caduti sul lavoro angolo Via G. De Chirico, da approvare con il presente provvedimento e quindi da sottoporre alla firma del Dirigente Settore LL.PP. per conto dell Amministrazione comunale; -la valutazione economica del prezzo di vendita dei cinque suoli, tutti della stessa superficie di 0,20 are, secondo i prezzi di mercato approvati con D.D. Territorio n. 23 del , è pari a complessivi ,00 che Enel Distribuzione spa dovrà corrispondere al Comune di Molfetta, all atto della firma del contratto di vendita dei cinque suoli in analisi; -il presente provvedimento assume anche valore di determina e contrarre ai sensi dell art. 192 del D.L.vo n.267/00 e smi; Tutto ciò premesso, dovendo procedere ad approvare lo schema di contratto di vendita dei cinque suoli su cui sono state realizzate le cabine di trasformazione da media a bassa tensione dell energia elettrica nei comparti edilizi 1-9 e di cui sopra, in favore dell Enel Distribuzione spa, società incaricata per legge alla realizzazione della rete di distribuzione dell energia elettrica, per la successiva firma dello stesso da parte del Dirigente Settore LL.PP. e per incamerare la somma di.3.645,00; Visti: -la D.D. Territorio n. 23 del ; -le lettere inviate all Enel distribuzione spa per la presa in consegna anticipata delle cinque aree; -il regolamento comunale sugli appalti e contratti; -lo Statuto comunale; -lo schema di contratto di vendita allegato al presente provvedimento; -il D.L.vo n.267/00 e smi; -gli elaborati catastali delle cinque aree in analisi; Accertata la propria competenza all adozione del presente provvedimento ai sensi del combinato disposto degli artt. 107 e 192 del D.L.vo n.267/00 e smi; DETERMINA Per tutto quanto in narrativa premesso e che qui si intende integralmente richiamato

5 1) Di approvare lo schema di contratto allegato al presente provvedimento, parte integrante e sostanziale dello stesso, da sottoporre alla firma del Dirigente Settore LL.PP., con l assistenza dell Ufficio Appalti-Contratti e dell Ufficio Patrimonio, per la vendita delle cinque aree, qui di seguito riportate, utilizzate per la realizzazione delle cabine Enel di trasformazione da media a bassa tensione dell energia elettrica: a) suolo edificatorio lungo la Via Prof. Saverio De Simone, avente una superficie catastale di centiare venti (are 0,20), ricadente nel vigente P.R.G. di detto Comune in zone residenziali di espansione C sottozona C/1; confinante con altra proprietà Comune di Molfetta per più lati, salvo altri e riportato al catasto dei terreni del Comune di Molfetta al foglio 26, particella 1813, uliveto, classe 2, are 0,20, RD Euro 0,12, RA Euro 0,08; b) suolo edificatorio lungo Via Antonio De Curtis, avente una superficie catastale di centiare venti (are 0,20), ricadente nel vigente P.R.G. di detto Comune in zone residenziali di espansione C sottozona C/1; confinante con altra proprietà Comune di Molfetta per più lati, salvo altri e riportato al catasto dei terreni del Comune di Molfetta al foglio 25, particella 1120, orto, classe 1, are 0,20, RD Euro 0,26, RA Euro 0,21; c) suolo edificatorio lungo Viale della Libertà, avente una superficie catastale di centiare venti (are 0,20), ricadente nel vigente P.R.G. di detto Comune in zone residenziali di espansione C sottozona C/1; confinante con altra proprietà Comune di Molfetta per più lati, salvo altri e riportato al catasto dei terreni del Comune di Molfetta al foglio 18, particella 1792, uliveto, classe 1, are 0,20, RD Euro 0,14, RA Euro 0,09; d) suolo edificatorio lungo Via prof. Saverio De Simone, avente una superficie catastale di centiare venti (are 0,20), ricadente nel vigente P.R.G. di detto Comune in zone residenziali di espansione C sottozona C/1 e ricadenti in Area di rispetto stradale ; confinante con altra proprietà Comune di Molfetta per più lati, salvo altri e riportato al catasto dei terreni del Comune di Molfetta al foglio 26, particella 1827, uliveto, classe 2, are 0,20, RD Euro 0,12, RA Euro 0,08; e) suolo edificatorio lungo Via prof. Saverio De Simone, avente una superficie catastale di centiare venti (are 0,20), ricadente nel vigente P.R.G. di detto Comune in zone residenziali di espansione C sottozona C/1 e parte ricadenti in Aree di rispetto stradale ; confinante con altra proprietà Comune di Molfetta per più lati, salvo altri. Riportato al catasto dei terreni del Comune di Molfetta al foglio 26, particella 1825, uliveto, classe 3, are 0,20, RD Euro 0,10, RA Euro 0,07; 2) Dare atto che il presente provvedimento assume anche valore di determina e contrattare ai sensi dell art. 192 del D.L.vo n.267/00 e smi; 3) Demandare al Settore Economico e Finanziario l incasso di ,00, prezzo stabilito tra le parti per la vendita dei cinque suoli di cui al punto precedente del presente provvedimento, con destinazione di tali entrate tra gli investimenti; 4) Stabilire che le spese notarili e le spese di registrazione sono a carico dell Enel Distribuzione spa con scelta del Notaio ad onere a carico della stessa Società; 5) Dare atto che l istruttoria del presente provvedimento è stata curata dall istr. dir. Ing. O. De Bari, ai sensi dell art. 4 della Legge n.241/90 e smi; 6) Il presente provvedimento non contiene dati personali sensibili (D.L.vo n.196/2003 e smi) e a tale atto da pubblicare sul sito on line viene allegato lo schema del contratto di vendita dei cinque suoli, stabilendo che gli altri atti-documenti sono disponibili per la visione negli uffici della U.O. Progettazione e Manutenzione Impianti Settore LL.PP. siti in Via Martiri di Via Fani; 7) Trasmettere il presente provvedimento, una volta esecutivo e per opportuna conoscenza al Sindaco, al responsabile del procedimento, al Dirigente del Settore LL.PP., all Enel Distribuzione spa, al Responsabile U.O.C. Appalti-Contratti, Al Dirigente Settore Economico Finanziario, per gli adempimenti di rispettiva competenza; 8) Dare atto che il presente provvedimento non comporta impegno di spesa; Il presente documento è sottoscritto con firma digitale - ai sensi degli art. 23, 25 DPR 445/2000 e art.20 e 21 D.lgs 82/2005 da: Lazzaro Pappagallo;1;

6 Pareri Comune di Molfetta Estremi della Proposta Proposta Nr / 1076 Settore Proponente: Settore Lavori Pubblici Ufficio Proponente: Oggetto: Manutenzione Impianti - Reti Telefoniche APPROVAZIONE SCHEMA DI CONTRATTO PER LA VENDITA DI CINQUE AREE AD ENEL DISTRIBUZIONE SPA SU CUI REALIZZARE LE CABINE DI TRASFORMAZIONE DA MEDIA TENSIONE A BASSA TENSIONE NEI COMPARTI 1-9. PREZZO PATTUITO ,00. Nr. adozione settore: 199 Nr. adozione generale: 825 Data adozione: 10/07/2015 Visto contabile In ordine alla regolarità contabile della presente determinazione, ai sensi dell'art. 151, comma 4 ed art. 147 bis T.U.EE.LL., si esprime parere FAVOREVOLE. Sintesi parere: FAVOREVOLE Data 17/07/2015 Responsabile del Servizio Finanziario Dott. Giuseppe Lopopolo Il presente documento è sottoscritto con firma digitale - ai sensi degli art. 23, 25 DPR 445/2000 e art.20 e 21 D.lgs 82/2005 da: Giuseppe Francesco Lopopolo;1;