TRIBUNALE ORDINARIO DI MILANO SEZIONE III CIVILE- R.G.E. 964/2011. G.E. Dott. Cesare DE SAPIA. nei confronti di :Omissis ex D.

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1 TRIBUNALE ORDINARIO DI MILANO SEZIONE III CIVILE- R.G.E. 964/2011 G.E. Dott. Cesare DE SAPIA procedura promossa da: Unicredit Credit management S.p.A. nei confronti di :Omissis ex D.Lgs 196/2003 AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO Il sottoscritto dr. Stefano Ajello, Notaio con studio in Via della Posta 10 Milano, professionista delegato alle operazioni di vendita ai sensi dell art. 591 bis c.p.c., nella procedura in oggetto Avvisa che il giorno 22 marzo 2017 alle ore 13:00 presso il suo studio è fissata la vendita senza incanto in un unico lotto, a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, anche in relazione al D.L. 83/2015 convertito nella Legge 132/2015, alla Legge 47/85 ed al D.P.R. 380/2001 e seguenti modificazioni ed integrazioni, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive, quote proporzionali di comproprietà, della seguente porzione immobiliare sita in Comune di Rozzano (MI), Via Pavese n. 114/116 e costituita da un appartamento ad uso abitazione al piano terra composto da ingresso, soggiorno/cucina, una camera, servizio, disimpegno e cantina al piano primo interrato. Il tutto censito nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Rozzano al foglio 22, mappale 68, 1

2 subalterno 703, Via Pavese n. 116, piano T - S1, categoria A/3, classe 3, vani 2,5, rendita catastale Euro 154,94. L'immobile è posto in classe energetica G, indice di prestazione energetica kwh/m²a. Nella perizia di stima a firma dell'arch. Anna Teresa Ritacco, che rappresenta parte integrante del presente avviso ed alla quale interamente si rimanda per lo stato di fatto e di diritto del bene immobile, il professionista ha evidenziato tra l'altro che: "il fabbricato è stato costituito prima del 1 settembre Durante l'accertamento era presente il figlio dell'esecutato, con sua moglie e un bambino, che dichiaravano di risiedere e abitare nel sopracitato bene... si evince la presenza di una difformità: la realizzazione di un ripostiglio in quota posto nel bagno e nel disimpegno. Tale difformità può essere sanata, presentando in comune da un tecnico abilitato, una CIAL..." Prezzo base Euro ,00 Per partecipare i concorrenti dovranno presentare offerta di acquisto, in busta chiusa, presso lo studio del Notaio delegato in Milano, via della Posta 10 dal lunedì al venerdì non oltre le ore 13:00 del giorno 21 marzo La busta chiusa, recante all'esterno il numero di ruolo generale del procedimento (RGE 964/2011), l'ora e la data fissata per l'apertura dovrà contenere: 2

3 a) offerta di acquisto in marca da bollo da Euro 16,00 con l'indicazione della procedura in oggetto e le complete generalità dell'offerente, compreso codice fiscale/partita iva, regime patrimoniale, etc, nonchè ogni altro elemento utile alla valutazione dell'offerta. Nella domanda andrà precisata la somma offerta che potrà essere anche inferiore al prezzo base sopra indicato, purchè non oltre un quarto dello stesso. Prezzo base Euro ,00 Offerta efficace pari o superiore ad Euro ,75 Ogni offerta inferiore all'importo di Euro ,75 sarà dichiarata inefficace. b) all'offerta dovrà essere allegata una cauzione non inferiore ad un decimo del prezzo offerto, costituita mediante assegno circolare Non Trasferibile intestato "Notaio Stefano Ajello - RGE 964/2011". Le offerte presentate sono da intendersi irrevocabili. Il giorno 22 marzo 2017 alle ore 13:00, rimane pertanto fissata la convocazione delle parti e degli offerenti per la deliberazione sulle offerte ex artt. 571 e 572 c.p.c. Nel caso in cui siano presentate più offerte valide, il sottoscritto Notaio delegato inviterà gli offerenti ad una gara sull offerta più alta, a norma dell art. 573 c.p.c. con rialzo minimo di Euro 1.300,00 La partecipazione alla vendita di cui al presente avviso ne 3

4 presuppone la conoscenza integrale, in particolare per quanto riguarda: 1) il pagamento del prezzo che, dedotta la cauzione già prestata, dovrà essere così effettuato: - entro 120 giorni dall'aggiudicazione a mani del Notaio delegato, presso il suo studio a mezzo assegni circolari Non Trasferibili intestati "Notaio Stefano Ajello - RGE 964/2011"; 2) le spese di trasferimento dell'immobile, che andranno anch'esse versate entro 120 giorni dall'aggiudicazione a mezzo assegni circolari Non Trasferibili intestati "Notaio Stefano Ajello - RGE 964/2011". Si fa presente, ai sensi dell art. 591 bis terzo comma c.p.c., che tutte le attività che, a norma degli art. 576 e seguenti c.p.c., debbono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice dell Esecuzione o dal Cancelliere o dal Giudice dell Esecuzione, sono effettuate dal professionista delegato presso il suo studio. Il presente avviso verrà pubblicato in estratto, per una sola volta almeno 45 giorni prima della data di vendita, sui quotidiani "Metro" di Milano, "la Repubblica", "Corriere della Sera" ed " Il Giorno" oltre ad essere pubblicato sui siti internet e sul sito web nonché sui portali internazionali 4

5 multilingue e Per ulteriori informazioni contattare lo studio del sottoscritto professionista al nr. 02/ dalle ore 09:00 alle ore 12:00. Per visionare l'immobile contattare la società Sivag quale Custode Giudiziario al nr. 02/ Milano, 13 dicembre 2016 dr. Stefano Ajello, Notaio delegato 5

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