ANNO 2017 FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

Transcript

1 Pag.COP

2 FIAIP Liguria Osservatorio Immobiliare della Liguria Anno Febbraio Genova Pag.TIT

3 Andamento delle compravendite in Italia Pag.AndCV

4 Confronto tra NTN nazionale ed NTN ligure E R A DA M R E F N O C PAG.STOP

5 NTN Liguria: confronto tra Capoluoghi e Province E R A DA M R E F N O C PAG.STOP

6 Variazioni valori medi immobiliari anno 2016 PAG.MDVAR

7 Variazioni dei prezzi degli immobili in Liguria: Abitazioni nuove -25,1 % Abitazioni usate -29,9 % Uffici -29,1 % Negozi -23,0 % Pag.VP0716

8 Indice prezzi immobiliari Ciclo ad esagono del mercato immobiliare ligure 2009 Fase Fase 5 Fase Fase Fase 2 Fase Indice delle compravendite Fase 1: prezzi stabili e aumento del numero di compravendite Fase 2: prezzi e transazioni in crescita Fase 3: i prezzi continuano a salire ma le compravendite rallentano Fase 4: i prezzi sono stabili e le transazioni in calo Fase 5: prezzi e transazioni in flessione Fase 6: i prezzi sono in calo ma le compravendite ricominciano a crescere

9 Ciclo del Nido d Ape in Liguria:

10 Confronto andamento dei prezzi / NTN Regione Liguria NTN Regione Liguria Andamento medio dei prezzi

11 Il mercato immobiliare ligure: raffronto biennio nelle risposte degli agenti immobiliari PAG.D-1

12 Motivi di vendita dell immobile PAG.D-13

13 Motivi di acquisto dell immobile PAG.D-14

14 Cause degli incarichi scaduti e non rinnovati PAG.D-6

15 Quantità richieste di acquisto pervenute alle agenzie immobiliari nel 2016 rispetto al 2015 LIGURIA 2015 PAG.D-2

16 Variazione media percentuale dei valori 2016 rispetto al 2015 PAG.D-7

17 Percentuale media di realizzo rispetto al prezzo iniziale di richiesta PAG-D.8

18 Metratura degli immobili maggiormente richiesta PAG.D-9

19 Tipologia delle attività lavorative degli acquirenti PAG.D-11

20 Età media degli acquirenti PAG.D-12

21 Variazione numero di locazioni nel 2016 rispetto al 2015 PAG.D-15

22 Previsione andamento mercato immobiliare nei capoluoghi di provincia nel 2017 PAG.D-10

23 Confronto previsionale mercato immobiliare ligure 2017 tra Capoluoghi e Comuni costieri PAG.ConfrCapoCosta

24 Previsioni valori medi immobiliari anno 2017 PAG.PRVAL

25 Al 30 Settembre 2016 la quantità di capitale erogato in Liguria è stata pari a , pari al 3,8% dell erogato nazionale ( ). PAG.Asso11 Fonte: Osservatorio Assofin sul credito Immobiliare

26 PAG.Asso1 Fonte: Osservatorio Assofin sul credito Immobiliare

27 PAG.Asso2 Fonte: Osservatorio Assofin sul credito Immobiliare

28 PAG.Asso3 Fonte: Osservatorio Assofin sul credito Immobiliare

29 PAG.Asso4 Fonte: Osservatorio Assofin sul credito Immobiliare

30 PAG.Asso5 Fonte: Osservatorio Assofin sul credito Immobiliare

31 Distribuzione delle imprese attive - anno 2016 Fonte: Unioncamere Liguria PAG.Info7

32 Composizione per settore delle imprese - anno 2016 Fonte: Unioncamere Liguria PAG.Info9

33 Incidenza % delle imprese per forma giuridica in Liguria Anni Fonte: Unioncamere Liguria PAG.Info11

34 I tre Paesi più economicamente rilevanti PAG.TOP3

35 Previsioni di crescita del PIL a confronto 2016 (gennaio) 2016 (ottobre) 2017 (aprile) 2017 (ottobre) USA Cina Giappone Area Euro Germania Francia Italia UK India PAG.PIL

36 Grazie per l attenzione! Osservatorio Immobiliare della Liguria FIAIP Liguria 2017