LITTLE HOUSE 58 LINEA LIGHT OFFERTA MY HOUSE LEGNO

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1 LITTLE HOUSE 58 LINEA LIGHT OFFERTA MY HOUSE LEGNO

2 PROGETTO PIANO TERRA PROSPETTI IMMAGINE 3D

3 OFFERTA La presente offerta è stata realizzata in assenza di specifiche relative al sito di costruzione e al tipo di accessibilità al cantiere pertanto sarà rivalutata a seguito di un sopralluogo da parte di un tecnico My House Legno s.r.l. Di seguito si riporta la descrizione della tipologia di fornitura. La tipologia di fornitura desiderata potrà anche differire da quella indicata. Struttura portante Fornitura e montaggio da parte di squadra specializzata di struttura portante in pannelli di legno massiccio x-lam ed elementi in legno lamellare certificati; garantita un ottima tenuta all aria e al vento dell intera struttura. Si comprende il pergolato esterno. Isolamento pareti perimetrali e copertura Isolamento delle pareti perimetrali e della copertura con prodotti che garantiscono una buona protezione dal freddo invernale e dal caldo estivo. Chiusura copertura Si prevede di realizzare il manto di copertura con doppia guaina impermeabile. La lattoneria in lamiera preverniciata è inclusa. Finitura esterna pareti perimetrali Intonachino finale di colore a scelta della Committenza. Infissi esterni Finestre e porte-finestre in pvc, doppio vetro, buone caratteristiche fono-isolanti, davanzali e soglie in pietra incluse. Persiane di oscuramento comprese. Contropareti locale bagno Contropareti formate da 1 lastra in cartongesso fissata a placcaggio (previste per il solo locale del bagno). Tramezzature Pareti divisorie non portanti formate da lastre in cartongesso fissate ad una struttura a telaio metallica all interno della quale verrà inserito l isolamento di origine naturale per garantire una protezione acustica adeguata. Porte interne Fornitura e posa di porte interne a battente in legno. Pavimenti interni Fornitura e posa di massetti e pavimenti interni in gres porcellanato, zoccolatura inclusa. Pavimento esterno area pergolato Fornitura e posa di pavimento esterno in lastre di cemento 50 x 50 cm. Pavimento e Rivestimento Bagno Fornitura e posa di massetto, pavimento interno e rivestimento pareti del bagno in gres porcellanato. Pittura interna Fornitura e posa di pittura interna di tonalità chiara. Impianto elettrico Impianto elettrico base. Impianto idro-sanitario Impianto idrosanitario con boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria, completo di sanitari e rubinetterie. Impianto di riscaldamento Impianto di riscaldamento costituito da stufa a pellet. TOTALE ,00 + IVA

4 ESCLUSIONI Rimangono esclusi dall importo totale: - IVA di legge; - fondazioni in c.a.; - fornitura di energia elettrica e acqua per il fabbisogno del cantiere; - gestione burocratica riguardante la concessione edilizia; - progettazione fondazioni; - sistemazione area esterna; - direzione lavori; - tutto quanto non espressamente quantificato nella presente offerta.

5 CAPITOLATO DESCRITTIVO

6 PARETI PORTANTI Pareti portanti esterne FORNITURA E POSA IN OPERA DELLE PARETI PORTANTI ESTERNE COSTITUITE DA (DALL INTERNO VERSO L ESTERNO): - PANNELLO PORTANTE X-LAM, 3 STRATI, SPESSORE 80 MM; - IMPERMEABILIZZAZIONE ZOCCOLATURA PERIMETRALE ESTERNA DEL PANNELLO X-LAM; - PANNELLO ISOLANTE IN EPS, SPESSORE 60 MM; - RASATURA CON RETE DI ARMATURA E INTONACHINO DI FINITURA A BASE MINERALE PER ESTERNI; COLORE A SCELTA DELLA COMMITTENZA (PER I COLORI SCURI SI PREVEDE UN SUPPLEMENTO DI PREZZO). LA ZOCCOLATURA PERIMETRALE DEL CAPPOTTO (AREA A CONTATTO CON SPRUZZI D ACQUA O AREA AL DI SOTTO DEL LIVELLO DEL TERRENO) SARA REALIZZATA IN PANNELLI ISOLANTI IN POLISTIRENE ESPANSO ESTRUSO (XPS), H=500 MM, SP.60 MM. PER IL SOLO LOCALE BAGNO SI PREVEDE LA FORNITURA E POSA IN OPERA DI CONTROPARETE INTERNA COSTITUITA DA N 1 LASTRA IN CARTONGESSO RESISTENTE ALL UMIDITA, SPESSORE 12,5 MM, FISSATA A PLACCAGGIO SUL PANNELLO X-LAM. SI COMPRENDONO I NASTRI SIGILLANTI PER GARANTIRE LA TENUTA ALL ARIA DELLA STRUTTURA IN LEGNO, I PROFILI FONOISOLANTI E DI TENUTA, LA FERRAMENTA, GLI SFRIDI, IL TRASPORTO E OGNI ALTRA PRESTAZIONE ACCESSORIA OCCORRENTE PER DARE L OPERA COMPIUTA E FINITA A REGOLA D ARTE. PARTICOLARE A RASATURA, RETE D ARMATURA E INTONACO; B PANNELLO ISOLANTE PORTAINTONACO; C PANNELLO X-LAM. DISEGNO INDICATIVO

7 PARETI PORTANTI Pareti portanti interne FORNITURA E POSA IN OPERA DELLE PARETI PORTANTI INTERNE COSTITUITE DA PANNELLI X-LAM, 3 STRATI, SPESSORE 80 MM. PER IL SOLO LOCALE BAGNO SI PREVEDE LA FORNITURA E POSA IN OPERA DI CONTROPARETE COSTITUITA DA N 1 LASTRA IN CARTONGESSO RESISTENTE ALL UMIDITA, SPESSORE 12,5 MM, FISSATA A PLACCAGGIO SUL PANNELLO X-LAM. SI COMPRENDE LA FERRAMENTA, GLI SFRIDI, IL TRASPORTO E OGNI ALTRA PRESTAZIONE ACCESSORIA OCCORRENTE PER DARE L OPERA COMPIUTA E FINITA A REGOLA D ARTE. PARTICOLARI A PANNELLO X-LAM. IMMAGINE DI ESEMPIO: PARETE X-LAM INTERNA DISEGNO INDICATIVO

8 PARETI DIVISORIE INTERNE Tramezzature FORNITURA E POSA IN OPERA DI TRAMEZZATURE COSTITUITE DA: - N 1 LASTRA IN CARTONGESSO, SP 12,5 MM; - SOTTOSTRUTTURA PER ALLOGGIO IMPIANTI E ISOLANTE IN LANA DI ROCCIA, DENSITA 40 KG/MC, SP 50 MM; - N 1 LASTRA IN CARTONGESSO, SP 12,5 MM. SONO COMPRESI LA STUCCATURA DELLA TESTA DELLE VITI DI FISSAGGIO NONCHE LA STUCCATURA E LA SIGILLATURA DEI GIUNTI DI ACCOSTAMENTO DELLE LASTRE ESEGUITA CON IDONEO STUCCO PREVIA L APPLICAZIONE DI STRISCE DI SUPPORTO ARMATE CON RETE TESSILE, SIGILLATURA AI LATI MEDIANTE SILICONE ACRILICO VERNICIABILE. NEI LOCALI AD ELEVATO TASSO DI UMIDITA SI PREVEDE L UTILIZZO DI LASTRE IN CARTONGESSO RESISTENETI ALL UMIDITA. SONO COMPRESI I NASTRI, I SIGILLANTI, LA FERRAMENTA, GLI SFRIDI, IL TRASPORTO E OGNI ALTRA PRESTAZIONE ACCESSORIA OCCORRENTEPER DARE L OPERA COMPIUTA E FINITA A REGOLA D ARTE PARTICOLARE A LASTRA IN CARTONGESSO, SP 25 MM; B SOTTOSTRUTTURA PER IMPIANTI CON ISOLANTE IN LANA DI ROCCIA; C LASTRA IN CARTONGESSO, SP 25 MM.

9 COPERTURA Copertura inclinata in travi di legno lamellare FORNITURA E POSA IN OPERA DI COPERTURA INCLINATA COSTITUITA DA (DAL BASSO VERSO L ALTO): - TRAVI IN LEGNO LAMELLARE; - PERLINATO MASCHIATO IN ABETE SPESSORE 20 MM; - FRENO VAPORE; - ISOLANTE IN EPS, CON VELO DI BITUME, SPESSORE 100 MM; - GUAINA IMPERMEABILIZZANTE ARDESIATA. LE TRAVI IN LEGNO LAMELLARE E IL PERLINATO, SUL LATO A VISTA, SARANNO TRATTATI CON 1 MANO DI IMPREGNANTE PROTETTIVO (PER IL COLORE BIANCO SI PREVEDE UN SUPPLEMENTO DI PREZZO). FORNITURA E POSA IN OPERA DI SCOSSALINE, CANALI E PLUVIALI IN LAMIERA PREVERNICIATA. SONO COMPRESI LA FERRAMENTA, GLI SFRIDI, IL TRASPORTO E OGNI ALTRA PRESTAZIONE ACCESSORIA OCCORRENTE PER DARE L OPERA COMPIUTA E FINITA A REGOLA D ARTE. PARTICOLARE A TRAVE IN LEGNO LAMELLARE; B PERLINATO MASCHIATO SP.20; C FRENO VAPORE; D ISOLANTE CON VELO BITUME; E GUAINA BITUMINOSA. DISEGNO INDICATIVO

10 COPERTURA Copertura piana in travi di legno lamellare e Pergolato FORNITURA E POSA IN OPERA DI COPERTURA PIANA COSTITUITA DA (DAL BASSO VERSO L ALTO): - TRAVI IN LEGNO LAMELLARE; - PERLINATO MASCHIATO IN ABETE SP.20 MM; - FRENO VAPORE; - ISOLANTE IN POLISTIRENE, SP.100 MM; - TELO IN PE; - STRATO PER PENDENZA; - GUAINA BITUMINOSA; - GUAINA BITUMINOSA ARDESIATA. LE TRAVI IN LEGNO LAMELLARE E IL PERLINATO, SUL LATO A VISTA, SARANNO TRATTATI CON IMPREGNANTE PROTETTIVO (PER IL COLORE BIANCO SI PREVEDE UN SUPPLEMENTO DI PREZZO). FORNITURA E POSA IN OPERA DI SCOSSALINE E PLUVIALI IN LAMIERA PREVERNICIATA. FORNITURA E POSA IN OPERA DI PERGOLATO ESTERNO IN TRAVI IN LEGNO LAMELLARE TRATTATI CON 1 MANO DI IMPREGNANTE PROTETTIVO (PER IL COLORE BIANCO SI PREVEDE UN SUPPLEMENTO DI PREZZO). SONO COMPRESI LA FERRAMENTA, GLI SFRIDI, IL TRASPORTO E OGNI ALTRA PRESTAZIONE ACCESSORIA OCCORRENTE PER DARE L OPERA COMPIUTA E FINITA A REGOLA D ARTE. PARTICOLARE A TRAVE IN LEGNO LAMELLARE; B PERLINATO MASCHIATO SP.20; C FRENO VAPORE; D ISOLANTE + TELO IN PE; E STRATO PER PENDENZA; F GUAINA BITUMINOSA+ GUAINA BITUMINOSA ARDESIATA. DISEGNO INDICATIVO

11 SERRAMENTI ESTERNI Finestre e portafinestre in PVC FORNITURA E POSA DI FINESTRE E PORTEFINESTRE IN PVC, DOPPIO VETRO, BIANCO IN MASSA, MODELLO DINAMICA DELLA DITTA SCHULZ ITALIA O SIMILARI. PRODOTTI CONFORMI ALLE NORMATIVE CE. SI COMPRENDONO LE PERSIANE DI OSCURAMENTO IN ALLUMINIO A LAMELLE FISSE, LE ATTREZZATURE, COLLANTI, TRASPORTO E OGNI ALTRA PRESTAZIONE ACCESSORIA OCCORRENTE PER DARE L OPERA COMPIUTA E FINITA A REGOLA D ARTE. SOGLIE E DAVANZALI FORNITURA E POSA IN OPERA DI SOGLIE E DAVANZALI INTERNI ED ESTERNI PER FINESTRE E PORTE-FINESTRE IN TRAVERTINO O SIMILARI. SONO COMPRESI ATTREZZATURE, COLLANTI, TRASPORTO E OGNI ALTRA PRESTAZIONE ACCESSORIA OCCORRENTE PER DARE L OPERA COMPIUTA E FINITA A REGOLA D ARTE. IMMAGINE INDICATIVA SOLAI Completamento solaio piano terra interno FORNITURA E POSA IN OPERA DI PACCHETTO DI COMPLETAMENTO DI SOLAIO DI PIANO TERRA INTERNO COSTITUITO DA (DALL ALTO VERSO IL BASSO): - MASSETTO PER SOTTOFONDO PAVIMENTAZIONE; - PANNELLO ISOLANTE IN POLISTIRENE, SP.40 MM; - STRATO IMPERMEABILE. SONO COMPRESI GLI SFRIDI, IL TRASPORTO E OGNI ALTRA PRESTAZIONE ACCESSORIA OCCORRENTE PER DARE L OPERA COMPIUTA E FINITA A REGOLA D ARTE.

12 SERRAMENTI INTERNI Porte interne FORNITURA E POSA IN OPERA DI N 3 PORTE INTERNE A BATTENTE AD 1 ANTA CON POSSIBILITA DI SCEGLIERE IL COLORE IN FUNZIONE DELLA SPECIE LEGNOSA. LE PORTE TIPO MADA, DELLA TECNOLEGNO O SIMILARI, SONO REALIZZATE CON TUTTE LE CARATTERISTICHE TECNICHE DI UNA TRADIZIONALE PORTA IN LEGNO: - STRUTTURA PERIMETRALE ED ELEMENTI DI RINFORZO PER SERRATURA IN LEGNO MASSELLO; - STRUTTURA INTERNA ALVEOLARE NIDO D APE ; - COPERTURA IN MDF DA 4 MM DI SPESSORE. MA CON L UTILIZZO DI UN RIVESTIMENTO MELAMINICO CHE RIPRODUCE L ASPETTO DEL LEGNO ED ASSICURA ROBUSTEZZA E INALTERABILITA, PRATICITA E DURATA. SI COMPRENDE LA FINESTRA INTERNA DI TIPO FISSO, I MATERIALI DI FISSAGGIO, TRASPORTO E OGNI ALTRA PRESTAZIONE ACCESSORIA OCCORRENTE PER DARE L OPERA COMPIUTA E FINITA A REGOLA D ARTE. ROVERE BIANCO FRASSINO ROVERE SBIANCATO BIANCO PAVIMENTAZIONE INTERNA Gres Porcellanato FORNITURA E POSA IN OPERA DI PAVIMENTAZIONE IN PIASTRELLE DI GRES PORCELLANATO DELLA DITTA EPOCA O SIMILARI. VARIE COLORAZIONI E FORMATI DISPONIBILI E VISIBILI PRESSO IL NOSTRO SHOW-ROOM. NELL IMPORTO RELATIVO SI COMPRENDONO ANCHE LE ZOCCOLATURE, LE ATTREZZATURE, I COLLANTI, LA STUCCATURA DEI GIUNTI, IL TRASPORTO E OGNI ALTRA PRESTAZIONE ACCESSORIA OCCORRENTE PER DARE L OPERA COMPIUTA E FINITA A REGOLA D ARTE. SONO ESCLUSI EVENTUALI DECORI. PAVIMENTAZIONE ESTERNA Area Pergolato FORNITURA E POSA IN OPERA DI PAVIMENTAZIONE IN LASTRE DI CEMENTO 50X50 CM FISSATE DIRETTAMENTE SU TERRRENO. NELL IMPORTO RELATIVO SI COMPRENDONO LE ATTREZZATURE, IL TRASPORTO E OGNI ALTRA PRESTAZIONE ACCESSORIA OCCORRENTE PER DARE L OPERA COMPIUTA E FINITA A REGOLA D ARTE.

13 RIVESTIMENTO PARETI BAGNO Gres Porcellanato FORNITURA E POSA IN OPERA DI RIVESTIMENTO PARETI BAGNO CON PIASTRELLE BICOTTURA, DELLA DITTA EPOCA O SIMILARI; L ALTEZZA SARA DI 2M. VARIE COLORAZIONI DISPONIBILI E VISIBILI PRESSO IL NOSTRO SHOW-ROOM. LE PIASTRELLE SARANNO SIGILLATE CON STUCCO MONOCOMPONENTE IMPERMEABILE. NELL IMPORTO RELATIVO SI COMPRENDONO ANCHE LE ATTREZZATURE, I COLLANTI, LA STUCCATURA DEI GIUNTI, IL TRASPORTO E OGNI ALTRA PRESTAZIONE ACCESSORIA OCCORRENTE PER DARE L OPERA COMPIUTA E FINITA A REGOLA D ARTE. SONO ESCLUSI EVENTUALI DECORI. PAVIMENTAZIONE BAGNO Gres Porcellanato FORNITURA E POSA IN OPERA DI PAVIMENTAZIONE IN PIASTRELLE DI GRES PORCELLANATO, DELLA DITTA EPOCA O SIMILARI. VARIE COLORAZIONI DISPONIBILI E VISIBILI PRESSO IL NOSTRO SHOW-ROOM. LE PIASTRELLE SARANNO SIGILLATE CON STUCCO MONOCOMPONENTE IMPERMEABILE. NELL IMPORTO RELATIVO SI COMPRENDONO ANCHE LE ATTREZZATURE, I COLLANTI, LA STUCCATURA DEI GIUNTI, IL TRASPORTO E OGNI ALTRA PRESTAZIONE ACCESSORIA OCCORRENTE PER DARE L OPERA COMPIUTA E FINITA A REGOLA D ARTE. SONO ESCLUSI EVENTUALI DECORI. TINTEGGIATURA INTERNA FORNITURA E POSA IN OPERA DI PITTURA COPRENTE PER INTERNI DI TONALITA CHIARA. NELL IMPORTO RELATIVO SONO COMPRESE ANCHE LE ATTREZZATURE, IL TRASPORTO E OGNI ALTRA PRESTAZIONE ACCESSORIA OCCORRENTE PER DARE L OPERA COMPIUTA E FINITA A REGOLA D ARTE.

14 IMPIANTI IMPIANTO TERMICO: Stufa a pellet FORNITURA E POSA IN OPERA DI STUFA A PELLET PER IL RAGGIUNGIMENTO DI UN GRADEVOLE COMFORT ABITATIVO INTERNO. NELL IMPORTO RELATIVO SONO COMPRESE ANCHE LE ATTREZZATURE, IL TRASPORTO E OGNI ALTRA PRESTAZIONE ACCESSORIA OCCORRENTE PER DARE L OPERA COMPIUTA E FINITA A REGOLA D ARTE. IMPIANTI IMPIANTO IDRO - SANITARIO FORNITURA E POSA IN OPERA DI BOILER ELETTRICO PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA. L IMPIANTO IDROSANITARIO SARA COMPLETO DI SANITARI E RUBINETTERIE COME DI SEGUITO INDICATO: N 01 WC, N 01 BIDET CON RELATIVO MISCELATORE, N 01 LAVABO 60 CON RELATIVO MISCELATORE, N 01 PIATTO DOCCIA CON RELATIVO MISCELATORE ED ASTA, DIM. 90 X 70 CM. NELL IMPORTO RELATIVO SI COMPRENDONO LE ATTREZZATURE, LE STAFFE, I COLLANTI, IL TRASPORTO E OGNI ALTRA PRESTAZIONE ACCESSORIA OCCORRENTE PER DARE L OPERA COMPIUTA E FINITA A REGOLA D ARTE (BOX DOCCIA ESCLUSO). IMPIANTI IMPIANTO ELETTRICO FORNITURA E POSA IN OPERA DI IMPIANTO ELETTRICO STANDARD, AD INCASSO, INSERITO IN TUBI FLESSIBILI E CANALI; PUNTI LUCE IN TUTTI I VANI, ATTACCHI BASE PER OGNI VANO. LE PLACCHE ELETTRICHE SONO DI COLORE BIANCO (ALTRO TIPO DI FRUTTI ELETTRICI SU RICHIESTA). TUTTO L IMPIANTO E CONFORME ALLE NORME VIGENTI. NON E COMPRESO L ALLACCIO AI CONTATORI.

15 NOTE I PANNELLI PORTANTI XLAM CHE SI UTILIZZANO PER LA REALIZZAZIONE DELLA STRUTTURA PORTANTE, SONO FORMATI DA STRATI DI TAVOLE DI LEGNO MASSICCIO DISPOSTE A FIBRATURA INCROCIATA E CONNESSE TRA LORO MEDIANTE COLLA TRASPARENTE PU PRIVA DI FORMALDEIDE. OGNI ELEMENTO RISULTA DOTATO DI OMOLOGAZIONE TECNICA EUROPEA ETA-06/0009, CERTIFICAZIONE PEFC E MARCHIO CE. L OFFERTA E STATA CALCOLATA FACENDO RIFERIMENTO A CONDIZIONI DI ACCESSIBILITA DEL CANTIERE STANDARD. PERTANTO IL PREVENTIVO DEVE CONSIDERARSI DI MASSIMA E SUSCETTIBILE DI POSSIBILI MODIFICHE PER ESPRESSA RICHIESTA DELLA COMMITTENZA E/O IN DERIVAZIONE DA ANALISI DI DETTAGLIO E/O ESIGENZE STRUTTURALI/ESTETICHE. I DISEGNI E LE IMMAGINI DEI DETTAGLI COSTRUTTIVI RIPORTATE NELLA PRESENTE OFFERTA SI RIFERISCONO A PACCHETTI CON SPESSORI E STRATIGRAFIE STANDARD CHE DEVONO ESSERE VERIFICATI DA TERMOTECNICO. LE QUANTITA CALCOLATE E CONSIDERATE NEL ELABORAZIONE DEL PRESENTE PREVENTIVO SARANNO QUANTIFICATE IN MANIERA DEFINITIVA A SEGUITO DELL ACQUISIZIONE DEI PROGETTO ESECUTIVO. LE FONDAZIONI DEL FABBRICATO IN LEGNO DOVRANNO ESSERE CALCOLATE IN BASE ALLA PORTANZA DEL TERRENO. SE GIA ESISTENTI DOVRANNO ESSERE VERIFICATE. MY HOUSE LEGNO SRL SI PROPONE DI ESEGUIRE TUTTO CIO CHE RISULTA NECESSARIO ED OCCORRENTE PER POTER REALIZZARE L EDIFICIO COME RICHIESTO, SECONDO LE MIGLIORI REGOLE DELL ARTE EDILIZIA E NEL PIENO RISPETTO DI NORME, DECRETI E REGOLAMENTI VIGENTI, SENZA NESSUNA MANCANZA O TRASCURATEZZA TALE DA PREGIUDICARNE L USO CUI ESSO E DESTINATO. MY HOUSE LEGNO SRL VI INVITA A CONTATTARCI PER EVENTUALI CHIARIMENTI E/O RICHIESTE SPECIFICHE E SI RENDE DISPONIBILE A FISSARE COLLOQUI PRESSO LA NOSTRA SEDE (VIALE CRISPI 106, TERAMO) O LA VOSTRA, AL FINE DI POTER PERVENIRE, IN VIRTU DELLE VOSTRE NECESSITA E/O SULLA BASE DI ESIGENZE COSTRUTTIVE, A SOLUZIONI DI TIPO TECNICO-ECONOMICO OTTIMALI. VALIDITA DELL OFFERTA: 30 GIORNI. RESTANDO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER EVENTUALI CHIARIMENTI COGLIAMO L OCCASIONE PER PORGERE DISTINTI SALUTI, MY HOUSE LEGNO S.R.L. L IMPRESA IL COMMITTENTE