Grosses Tessinerhaus im Dorfkern mit 7 Zimmern Grande casa ticinese con 7 camere

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1 Contatto Paul Steiger Telefono : +41/ paros59@outlook.com Società : Paul Steiger Indirizzo : 6600 Locarno, via Ciseri 2 Ulteriori oggetti di questo intermediario Dati base Numero civico: 4358/49 Tipologia: Casa Cantone/Regione: Ticino Indirizzo: 6571 Indemini Prezzo: CHF ,- Superficie abitabile ca. 200,00 m² Locali: 7 Descrizione Grosses Tessinerhaus im Dorfkern mit 7 Zimmern Grande casa ticinese con 7 camere Ubicazione Regione: Locarnese, Gambarogno NAP/Luogo: 6571 Indemini Informazione sull immobile Tipo dell immobile: Casa ticinese con 7 locali Superficie terreno: 93 m2 Superficie abitabile: 200 m2 lorda Balconi: 3

2 Anno di costruzione: 1800 Piani: 3 + cantina Posteggio: tanti gratuiti sul posteggio pubblico Locali: 4 camere da letto, un soggiorno ed una cucina abitabile + 2 camere Riscaldamento: riscaldamento a legna Rinnovamenti: nel 1996 nuove finestre, nuova cucina, nuovo servizio con doccia, riscaldamento e radiatori Pavimento zona giorno: Novilon Pavimento zona notte: moquette Spese accessori: molto basso, a secondo del consumo di legna Luogo/zona: assolutamente tranquillo e soleggiato anche durante i mesi invernali Scuole: a Vira ed Armio Negozi: ad Indemini ed Armio Mezzi pubblici: bus Distanza prossima città: Locarno 15 km Distanza autostrada: 15 km Altre particolarità: villaggio idillico, tanti musicisti e bellissimi posti per fare il bagno Descrizione dell immobile Questa casa di 7 locali si trova a 950 m s.l.m. in posizione assolutamente tranquilla nel nucleo di Indemini. Lo stabile fu originariamente costruito nel Si trova in buono stato costruttivo, in quanto è stato rinnovato di recente. La casa offre un ambiente accogliente in mezzo al pittoresco nucleo di Indemini. Il villaggio è raggiungibile con la vettura. A disposizione vi sono parecchi posteggi pubblici. La trasferta per Locarno e fino all imbocco dell autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura ca. 45 minuti. Da Indemini con l autopostale si arriva a Vira Gambarogno e da lì fino a Cadenazzo per la fermata del treno Locarno- Bellinzona. Objektstandort Region: Locarnese, Gambarogno PLZ/Ortschaft: 6571 Indemini Objekt Angaben Objekt Typ: Tessinerhaus mit 7 Zimmern Grundstückfläche: 93 m2 Wohnfläche: 200 m2 brutto Balkon: 3 Baujahr: 1800 Geschosse: 3 + Keller Parkplatz: viele öffentliche und gratis Zimmer: 5 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche und 2 weitere Räume Badezimmer: 1 WC/Dusche und 1 WC/Badewanne Heizung: Holzheizung Renovierungen: 1996 : neue Fenster, neue Küche, ein neues Badezimmer mit Dusche, Heizung und Radiatoren Bodenbelag Wohnbereich: Novillon Bodenbelag Schlafbereich: Spannteppiche Nebenkosten: sehr gering, je nach Holzbedarf für die Heizung Lage: absolut ruhig und sonnig auch in den Wintermonaten Schulen: Vira und in Armio Geschäfte: In Indemini und in Armio Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Distanz zur nächsten Stadt: Locarno ca. 15 km

3 Distanz zur Autobahn: 15 km Weitere Besonderheiten: idyllisches Dorf, viele Musiker und schöne Bademöglichkeiten Beschrieb: Dieses 7-Zimmerhaus Dorfkern von Indemini auf 950 m/ü. M. liegt an absolut ruhiger Lage im Dorfkern. Das Gebäude wurde ursprünglich 1800 erstellt. Es befindet sich in einem guten baulichen Zustand, da kürzlich eine einfache Renovation gemacht wurde. Das Haus bietet ein heimeliges Wohnambiente inmitten des malerischen Dorfes Indemini. Das Dorf ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 45 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Vira Gambarogno und von dort nach Cadenazzo zum Schnellzughalt der Linie Locarno - Bellinzona. Prezzo: CHF ,- Superficie abitabile ca. 200,00 m² Superficie terreno ca. 93,00 m² Locali: 7.5 Cantina: no Trasporti pubblici: bus; Configurazione: adatto per appartamento condiviso, Bagno, Cucina, Camino, Pavimento, Con cantina; Posizione: Posizione panoramica Non edificabile, Posizione in campagna, Posizione soleggiata, Centro paese Fotografie

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