I Servizi si prendono la scena!

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1 6 i servizi si prendono la scena! 0 I Servizi si prendono la scena! Al convegno del 9 settembre il settore guarda al futuro a cura della Redazione Da un paio di anni il real estate italiano ha la buona abitudine di ritrovarsi dopo la pausa estiva al World Join Center di Milano al convegno organizzato da ilqi, per fare il punto della situazione e analizzare i temi centrali del mercato. Occorre poi trovare nuove energie dopo un estate molto al di sotto delle aspet- agli ultimi tre mesi perché da questo 2014, è inutile negarlo, ci aspettavamo una ripartenza ben più decisa. Quest anno i protagonisti assoluti del settore immobiliare sono stati i Servizi al real estate, che hanno rappresentato la spina dorsale dell attività convegnistica de ilqi nel Perché molto più di un anno fa abbiamo deciso di puntare sui gnistica? Semplicemente perché ci piace guardare sempre un po avanti e come noi hanno fatto molte società del settore. In un mercato che vede ormai scomparso il trading puro, i servizi diventano sempre più importanti, sia come gestione e valorizzazione degli immobili ma anche come advisoring agli investitori internazionali che arrivano a cercare opportunità o come consulenza tecnica ai gruppi corporate che vogliono razionalizzare e ottimizzare il proprio portafoglio immobiliare. Tutti hanno assoluta necessità di creare o mantenere valore attraverso una corretta e professionale gestione dei loro immobili e di quanto ruota intorno a questa attività, che sia in ambito legale, documentale, tecnico, ambientale o energetico. i servizi per il real estate: evento conclusivo martedì 09 settembre milano ISCRIVITI ORA! CLICCA QUI

2 7 Molte società hanno riconvertito il business o virato grosse percentuali del loro fatturato su questo settore che in Italia può vantare professionisti di alto livello ma ha ancora molti margini di crescita in termini di prodotti e riconoscimento all esterno. Praticamente tutto il real estate è legato ai servizi, eppure spesso molti se ne dimenticano. Non parliamo poi del mondo se conosce il valore e il numero degli occupati, direttamente o indirettamente, del mondo dei servizi. Va sottolineato anche il lavoro svolto in questo ambito da Assoimmobiliare che proprio prima della pausa ha presentato che ha lo scopo di mettere ordine in un settore dove a volte le competenze ed i servizi stessi si sono sovrapposti creando confusione e poca chiarezza. IlQI durante l anno ha analizzato il comparto ed i suoi attori principali attraverso tre convegni organizzati presso lo studio legale NCTM, suddivisi sulle fasi dell acquisizione, della gestione e della dismissione. Il convegno conclusivo del 9 settembre a Milano sarà l apice del ciclo dei convegni e vedrà relatori i protagonisti dei tre incontri pre- mento è ghiotto per chi non ha potuto assistere ai primi tre incontri, perché con un breve speech di 5 minuti relazioneranno i protagonisti dei convegni passati (le loro presentazioni sono pubblicate anche nel Focus QI sui Servizi che sarà distribuito in - Emanuele Caniggia di IDeA Fimit, Aldo Mazzocco Presidente di Assoimmobiliare, Massimo Caputi di Prelios Spa, Ezio Bigotti di ExitOne e Luciano Manfredi di Beni Stabili Property Service, sollecitati da Guglielmo Pelliccioli de ilqi, forniranno spunti alla discussione e proporranno nuove idee e modelli utili a tutti gli la solita chiarezza e sincerità che li contraddistingue quando accettano di partecipare agli eventi de ilqi. Networking, confronto costruttivo, cultura, aggiornamento, input, innovazione, informazioni e dati di mercato: ecco perché la mattinata del 9 settembre è un evento da non mancare per tutti gli operatori. i servizi si prendono la scena! l'acquisizione La gestione e la valorizzazione LA DISMISSIONE

3 Martedì 9 settembre ore 9:30 - WJc Milano 0 convegno I SERVIZI PER IL REAL ESTATE relatori Guglielmo Pelliccioli Moderatore - ilqi Piercarlo Rolando Prelios Riccardo Serrini Prelios Credit Servicing Giampaolo Corsini Prelios Valuations & e-services Nicola Martinelli efm Luigi Croce NCTM Studio Legale Associato Aldo Mazzocco Assoimmobiliare Massimo Caputi Prelios Roberto Busso Gabetti Property Solutions Stephen Coticoni BNP Paribas RE PM Enzo Albanese SIGEST Jacopo Palermo Immobiliare Percassi Marina Concilio Innovation RE Francesco Ambrosino Beni Stabili Property Service Andrea Silipo Europrogetti & Finanza tavola rotonda Ezio Bigotti EXITone Luciano Manfredi Beni Stabili Property Service Gianfranco Navone Yard Group Leo Civelli REAG Massimo Chieregato Cogito Systems Alessandro Mazzanti CBRE Italia Paolo Orlando Innovation RE Thomas Miorin Habitech Emanuele Caniggia IDeA FIMIT SGR CON IL PATROCINIO DI PARTNER SCIENTIFICO

4 9 focusqi: i servizi per il real estate FocusQI I servizi per il real estate vegni che Il Quotidiano Immobiliare ha riservato nel 2014 ai Servizi immobiliari, organizzato presso lo studio legale NCTM. Un ampia raccolta degli interventi dei relatori arricchita da ulteriori contributi per illustrare questa parte del real estate ormai proiettata verso il futuro. In questo numero, legato all'evento I Servizi per il Real Estate, convegno che si terrà il 9 settembre 2014 presso il WJC di Milano, si dà conto di cosa offrono oggi i servizi tecnici immobiliari all attuale scenario di mercato, tenuto conto che alta è la richiesta della loro consulenza. Non solo. Si discute di modelli di business cambiati sotto l impulso della crisi economica e sempre più orientati a potenziare i fatturati e creare nuova occupazione. In tutto ciò l industria del real estate può assumere un ruolo decisivo. In questo numero del Focus potrete trovare i numerosi contributi suddivisi, così come il ciclo di convegni, nelle tre fasi dei servizi tecnici immobiliari. Elevare la qualità, standardizzare i processi, valutare i ri- a scenari internazionali sono solo alcuni degli spunti che gli autori offrono e sui quali si dibatterà ancora il 9 settembre prossimo.

5 focusqi: i servizi per il real estate ACQUISIZIONE I servizi e le attività propedeutiche all'acquisizione di singoli asset o interi patrimoni immobiliari Roberto Busso, GABETTI PROPERTY SOLUTIONS Paola Ricciardi, REAG Real Estate Advisory Group Christian Mocellin, NCTM STUDIO LEGALE ASSOCIATO Riccardo Serrini, PRELIOS CREDIT SERVICING Vincenzo Albanese, SIGEST Soluzioni Immobiliari GESTIONE E VALORIZZAZIONE di servizi tecnici in un'ottica di sostenibilità Luciano Manfredi, ASSOIMMOBILIARE Piercarlo Rolando, PRELIOS Paolo Orlando, INNOVATION RE Nicola Martinelli, efm Massimo Chieregato, COGITO SYSTEMS Ezio Bigotti, EXITone Pierfrancesco Pozzetto, CEG FACILITY Andrea Silipo, EUROPROGETTI & FINANZA DISMISSIONE I servizi preliminari alla dismissione dell'asset per garantire le migliori condizioni di vendita Luigi Croce, NCTM STUDIO LEGALE ASSOCIATO Katia Zulberti, NCTM STUDIO LEGALE ASSOCIATO Gianfranco Navone, YARD GROUP Giampaolo Corsini, PRELIOS VALUATIONS & E-SERVICES Jacopo Palermo, IMMOBILIARE PERCASSI Stephen Coticoni, BNP PARIBAS RE PROPERTY MANAGEMENT Camilla Bastoni, JLL Vittorio Colucci, MINERVA ART ENGINEERING & COMMUNICATION Acquisizione I servizi e le attività propedeutiche all'acquis di singoli asset o interi patrimoni immo Gestione e Valorizzazion Dismissione I servizi preliminari alla dismissione dell'as per garantire le migliori condizioni di ve