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28 M A R E J O N I O Palermo Riposto CT COMUNE DI RIPOSTO PIANO REGOLATORE REDAZIONE ELABORATO febbraio 2003 REVISIONE ELABORATO novembre VARIANTE GENERALE norme tecniche di attuazione con le modifiche e le correzioni introdotte dal decreto di approvazione dir. n 943/2008 d.r.u. g.u.r.s. n 50 del 31/10/2008 DATA DI CONSEGNA AMBITO TERRITORIALE 1-16 RAPPORTO N PROGETTO UFFICIO TECNICO : ARCH. S. CALI' FIRME : 5 6 ARCH. S. SAVICA COLLABORATORE ESTERNO : ARCH. R. GALATI

29 COMUNE DI RIPOSTO (Prov. di Catania) Piano regolatore generale (P.R.G. 2002) NORME TECNICHE D'ATTUAZIONE ANNESSE AL PIANO REGOLATORE GENERALE Progettisti Arch. Salvatore Calì Arch. Sebastiano Savica

30 Art DESTINAZIONE VARIE Nelle parti del territorio destinate all'istruzione e ad attrezzature d'interesse comune la densità fondiaria deve essere non maggiore di 3,5 mc/mq., salve diverse disposizioni contenute nelle prescrizioni esecutive. Nelle parti del territorio destinate a verde privato è ammessa la demolizione e ricostruzione, senza aumento della volumetria, dei manufatti esistenti iscritti al catasto alla data dell'adozione del presente piano. E' vietata altresì la realizzazione di nuove costruzioni anche a carattere precario. Nelle parti del territorio destinate all'edilizia popolare (convenzionata e sovvenzionata) la densità fondiaria deve essere non maggiore di 3,5 mq./mq.; il rapporto di copertura deve essere non maggiore di 5/10 del lotto edificato, salve diverse disposizioni contenute nelle prescrizioni esecutive. Nel lotto destinato all'edilizia popolare a ovest della via Libertà la densità fondiaria deve essere non maggiore di 4 mc./mq.; il rapporto di copertura deve essere non maggiore di 5/10 e l'altezza massima di 11 m. corrispondenti a tre elevazioni; nella frazione di Torre Archirafi la densità territoriale della zona destinata all'edilizia economica e popolare non deve essere maggiore di 0,75 mc./mq. Nell'ambito dei lotti già concessi dal Comune alla data di adozione del presente regolamento edilizio per la costruzione di alloggi economici e popolari la densità fondiaria è quella risultante dai progetti realizzati. Per

31 le distanze si applicano le norme previste per le zone territoriali omogenee C1. Restano salve le norme di attuazione relative alle prescrizioni esecutive contenute nel piano regolatore riguardanti l'edilizia economica e popolare. Le zone denominate I P sono oggetto di strumenti di programmazione negoziata o concertata comprensoriale. La zona denominata SP (impianti sportivi e ricreativi di iniziativa privata) possono essere utilizzate con la densità territoriale di 1 mc./mq., salve diverse disposizioni contenute nelle prescrizioni esecutive in conformità alle norme di legge. L'area identificata al foglio di mappa n.10, particelle nn.119, 34, 62, 142, 138, 137, 58, 178, 50, 26, 56, 57, 136, 139, 141, 39,25 ed al foglio di mappa n.11, particelle nn. 94, 95, 96, 97, 6, 74 è destinata a zona impianti sportivi privati con annessa struttura turistico ricettiva funzionale e pertinenziale agli impianti medesimi. L'attuazione della stessa è subordinata alla redazione di un piano di lottizzazione, di iniziativa privata, ex art.15 della L.R. 71/78, redatto secondo i seguenti parametri urbanistici: - Densità territoriale 0,20 mc./mq. - Altezza massima degli edifici m.7,50 - Piani fuori terra n. 2 - Rapporto di cubatura 30% - Distanza minima tra fabbricati m.10

32 ZONA OMOGENEA A B EP167 C D E F V VP SP VA I Ip ES DEFINIZIONE aree di particolare interesse storico ambientale aree edificate ntensive aree edificate delle frazioni aree edificate e di completamento aree edificate estensive - torre aree edificate estensive - sud jungo aree estensive 1 - previste nel p.r.g. vigente 2 - via europa ovest via mattarella ovest aree di espansione - lungomare - corso europa aree di espansione - residenziale torre 2 - mattarella aree di espansione alberghiera ricettiva 1 - torre 2 - ostello 3 - gancia 4 - praiola aree di espansione residenziale stagionale 1-praiola 2- torre sud 3- torre nord aree di espansione parchi di campeggio 1 - torre 2 - praiola aree di espansione 1 - previste nel p.r.g. vigente 2 - di nuova previsione 3 - carruba s.p. 117 aree di espansione - ferrovia ovest aree di espansione - mattarella sud (schiera) - altarello (schiera) aree di espansione - mattarella sud insediamenti portuali o turistici aree per attivita' produttive artigianali e industriali 1 - rovettazzo carruba 2- torre aree per attivita' commerciali aree per attivita' agricole e simili attrezzature verde o impianti pubblico di interesse gioco, sport generale parco urbano 1 - previste nel p.r.g. vigente 2 - gancia verde privato impianti sportivi di iniziativa privata 1 - torre 2- archi ritiro vincolo assoluto attrezzature di interesse comune 1-territorio 2- torre insediamenti produttivi discendenti da strumenti di programmazione negoziata e /o concertata area per l'istruzione edilizia convenzionata o sovvenzionata 1-ovest ostello 2- quartirello archi franca vincoli d.l.490/990 gia' l.1089/39 BENI ISOLATI strade urbane ed extraurbane strade borboniche torrenti parcheggi SIMBOLOGIA NUM. TAVOLA 19 REDAZIONE ELABORATO febbraio 2003 REVISIONE ELABORATO NOVEMBRE 2008 DATA DI CONSEGNA Palermo Riposto AMBITO TERRITORIALE 1-16 PROGETTO UFFICIO TECNICO : COMUNE DI RIPOSTO PIANO REGOLATORE - VARIANTE GENERALE con le modifiche e le correzioni introdotte dal decreto di approvazione dir. n 943/2008 d.r.u. g.u.r.s. n 50 del 31/10/2008 TITOLO TAVOLA TAVOLA RIASSUNTIVA NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE ARCH. S. CALI' ARCH. S. SAVICA COLLABORATORE ESTERNO : ARCH. R. GALATI RAPPORTO FIRME : DISTANZE ALTEZZA TIPI EDILIZI DENSITA' FONDIARIA DENSITA' TERRITORIALE PRESCRIZIONI DESTINAZIONE D'USO minima fra i fabbricati minima dal confine dal ciglio stradale massima numero max. piani fuori terra rapporto di copertura dimensione minime del lotto note secondo le leggi in vigore tutte le esistenti 6/10 B 1 B 2 B 5 B ,50 3,50 5,00 0,40 2,00 2,50 1,00 12,00 8,00 11,00 8,00 7,50 14,50 7,50 8, /10 6/10 5/10 1/10 5/10 4/10 4/10 4/10 norme particolari per le zone B sono previste tra le norme tecniche di attuazione la zona B4 e la zona B3 di via C.Colombo è inglobata nella zona A delimitata secondo le vigenti disposizioni B oggetto di p.di lottizzazione convenzionata C C 2 C 2a C 2b C 2c C 2d C 3 C 4 C 4 C 4 D 1 D 2 D 3 E F V VP SP VA I Ip ,00 5,00 1,50 10,00 5, ,50 a b c EP ,32 1,42 0,46 3,50 3,50 3,50 3,00 1,98 2,50 0,03 3,50 3,50 2,40 3,50 8,00 2,50 4,00 8,00 8,00 8,00 14,50 8,00 11,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 8,00 0,75 1, /10 vedi prescrizioni esecutive 4/10 vedi prescrizioni esecutive oggetto di p.particolareggiato o di p.di lottizzazione 4/10 0,75 1,50 10,00 10,00 8, ,75 oggetto di p.particolareggiato o di p.di lottizzazione 0,40 oggetto di p.particolareggiato o di p.di lottizzazione oggetto di p.particolareggiato o di p.di lottizzazione vedi prescrizioni esecutive 4/10 0,75 oggetto di p.particolareggiato o di p.di lottizzazione norme particolari per le zone C sono previste tra le norme tecniche di attuazione 5,00 2 1,00 4,5/10 0,75 oggetto di p.particolareggiato o di p.di lottizzazione 4 2 3,5/10 5/10 4,5/ ,00 vedi prescrizioni esecutive e piano commerciale 5,50 5/10 5/10 vedi prescrizioni esecutive e piano commerciale 5/10 secondo la normativa 0,75 i.p.t. - insediamenti produttivii a carattere turistico vedi prescrizioni esecutive 2 5/10 ES 1,00 0,90 2,00 2 5/10 2 5/10 2 5/10 2 5/10 secondo la normativa 8,00 2 5/ vedi prescrizioni esecutive 8,00 14, /10 VINCOLI D.L.490/990 GIA' L.1089/39 fuori dal perimetro dei centri abitati le distanze da osservare dalle strade di interesse locale sono di 20,00 ml. le distanze da osservare dai torrenti sono di 10,00 ml. parcheggi sotteranei piazze

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38 Direzione Provinciale di Catania Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 29/06/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 29/06/2016 Fine Dati della richiesta Comune di RIPOSTO ( Codice: H325) Provincia di CATANIA Catasto Terreni Foglio: 2 Particella: 1518 Area di enti urbani e promiscui dal 16/03/2015 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario ENTE URBANO Variazione del 16/03/2015 protocollo n. CT in atti dal 16/03/2015 BONIFICA IDENTIFICATIVO CATASTALE (n /2015) Notifica Partita 1 Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili: - foglio 2 particella A Situazione dell'immobile che ha originato il precedente dall'impianto meccanografico N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario 1 2 A - ENTE URBANO Impianto meccanografico del 26/05/1984 Notifica Partita 1 Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

39 Ufficio Provinciale di Catania - Territorio Servizi Catastali Data: 04/02/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T86757 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 04/02/2016 Segue Dati della richiesta Comune di RIPOSTO ( Codice: H325) Provincia di CATANIA Catasto Fabbricati Foglio: 2 Particella: 1518 Unità immobiliare soppressa dal 16/03/2015 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale Variazione del 16/03/2015 n /2015 in atti dal 16/03/2015 (protocollo n. CT ) BONIFICA IDENTIFICATIVO CATASTALE 1518 La soppressione ha originato e/o variato i seguenti immobili: - foglio 2 particella 1518 sub. 1 - foglio 2 particella 1518 sub. 2 Situazione dell'unità immobiliare dal 16/03/2015 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale A/2 2 6 vani Euro 238,60 Variazione del 16/03/2015 n /2015 in atti dal 16/03/2015 (protocollo n. CT ) BONIFICA IDENTIFICATIVO CATASTALE 1518 Indirizzo VIA DUCA DEGLI ABRUZZI n. 2 piano: T; Annotazioni di stadio: costituita dalla soppressione della particella ceu sez fgl 2 pla 319 sub per allineamento mappe Situazione degli intestati dal 16/03/2015 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 DEMANIO DELLO STATO RAMO MARINA (1) Proprieta` per 1000/1000 fino al 16/03/2015 DATI DERIVANTI DA del 16/03/2015 n /2015 in atti dal 16/03/2015 (protocollo n. CT ) Registrazione: BONIFICA IDENTIFICATIVO CATASTALE

40 Ufficio Provinciale di Catania - Territorio Servizi Catastali Data: 04/02/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T86757 Pag: 2 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 04/02/2016 Fine Situazione dell'unità immobiliare che ha originato il precedente dal 27/10/2009 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale A/2 2 6 vani Euro 238,60 VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 27/07/1942 n /1942 in atti dal 27/10/2009 (protocollo n. CT ) VARIAZIONE DI CLASSAMENTO 320 Indirizzo VIA DUCA DEGLI ABRUZZI n. 2 piano: T; Situazione dell'unità immobiliare dall'impianto meccanografico N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale E/6 Impianto meccanografico del 30/06/ Indirizzo, VIA DUCA DEGLI ABRUZZI n. 2 piano: T; Notifica - Partita 528 Mod.58 - Situazione degli intestati dall'impianto meccanografico N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 DEMANIO DELLO STATO RAMO MARINA (1) Proprieta` per 1000/1000 fino al 16/03/2015 DATI DERIVANTI DA Impianto meccanografico del 30/06/1987 Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

41 Ufficio Provinciale di Catania - Territorio Servizi Catastali Data: 04/02/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T94000 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 04/02/2016 Fine Dati della richiesta Comune di RIPOSTO ( Codice: H325) Provincia di CATANIA Catasto Fabbricati Foglio: 2 Particella: 1518 Sub.: 1 Unità immobiliare N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale A/2 2 6 vani Euro 238,60 Variazione del 16/03/2015 n /2015 in atti dal 16/03/2015 (protocollo n. CT ) BONIFICA IDENTIFICATIVO CATASTALE 2 Indirizzo VIA DUCA DEGLI ABRUZZI n. 2 piano: T; Annotazioni di stadio: costituita dalla soppressione della particella ceu sez fgl 2 pla 320 sub per allineamento mappe INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 DEMANIO DELLO STATO RAMO MARINA (1) Proprieta` per 1000/1000 Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

42 Direzione Provinciale di Catania Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 29/06/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 29/06/2016 Segue Dati della richiesta Comune di RIPOSTO ( Codice: H325) Provincia di CATANIA Catasto Terreni Foglio: 2 Particella: 1518 Subalterno 2 Area di enti urbani e promiscui dal 16/03/2015 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario ENTE URBANO Variazione del 16/03/2015 protocollo n. CT in atti dal 16/03/2015 BONIFICA IDENTIFICATIVO CATASTALE (n /2015) Notifica Partita 1 Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili: - foglio 2 particella A sub. 2 L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti: Situazione dell'immobile che ha originato il precedente dal 16/03/2015 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario 1 2 A 2 - ENTE URBANO VARIAZIONE D'UFFICIO del 16/03/2015 protocollo n. CT in atti dal 16/03/2015 (n /2015) Notifica Partita 1

43 Direzione Provinciale di Catania Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 29/06/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 2 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 29/06/2016 Fine Situazione dell'immobile dall'impianto meccanografico N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario 1 2 A 2 - U Impianto meccanografico del 26/05/1984 Notifica Partita L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti: N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 INTESTAZIONE Mancante (1) Proprieta` per 1000/1000 fino al 16/03/2015 DATI DERIVANTI DA Impianto meccanografico del 26/05/1984 Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

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