REGIONE VENETO. Via Don Federico Tosatto n Venezia Mestre

Transcript

1 REGIONE VENETO AZIENDA U.L.S.S. 12 VENEZIANA Via Don Federico Tosatto n Venezia Mestre AVVISO PER MANIFESTAZIONE DI INTERESSE ALLA PARTECIPAZIONE ALLA TRATTATIVA PRIVATA PER L ALIENAZIONE DI IMMOBILI DIVERSI SITUATI A MESTRE E VENEZIA Vista la Delibera del Direttore Generale n del , si informa di voler procedere all alienazione a trattativa privata degli immobili di seguito riportati e rimasti invenduti a seguito dell esperimento di asta pubblica indetta con Deliberazione del Direttore Generale n del modificata con deliberazione n del 30 ottobre 2015 e dell esito della procedura a trattativa privata indetta con Deliberazione del Direttore Generale n. 549 del : - LOTTO N. 1: VENEZIA, CANNAREGIO 1868, Sez. VE, foglio 12, mappale 854 sub 4, cat. A/4, classe 5, rendita Euro 614,33, consistenza Dpr 138/98 mq 76,00, superficie Dpr 138/98 mq 95,00. Immobile vincolato ai sensi del D. Lgs 42/2004. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 2: VENEZIA, CANNAREGIO 3590, Sez. VE, foglio 12, mappale 726 sub 2, cat. A/4, classe 4, rendita Euro 677,77, consistenza Dpr 138/98 mq 137, superficie Dpr 138/98 mq 139. Immobile non vincolato ai sensi del D. Lgs 42/2004. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 3: VENEZIA, CANNAREGIO 4403, Sez. VE, foglio 12, mappale 2738 sub 2, cat. A/4, classe 2, rendita Euro 521,31, consistenza Dpr 138/98 mq 94, superficie Dpr 138/98 mq 92. immobile non vincolato ai sensi del D. Lgs 42/2004. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 4: VENEZIA, CANNAREGIO 4424, Sez. VE, foglio 12, mappale 2734 sub 3, cat. A/3, classe 5, rendita Euro 1.713,29, consistenza Dpr 138/98 mq 264, superficie Dpr 138/98 mq 279. Immobile vincolato ai sensi del D. Lgs 42/2004. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 5: VENEZIA, CASTELLO 1964, Sez. VE, foglio 16, mappale 4116 sub 7, cat. A/4, classe 5, rendita Euro 552,89, superficie Dpr 138/98 mq 132. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 6: VENEZIA, DORSODURO 99, Sez. VE, foglio 14, mappale 2475 sub 2; cat. A/3, classe 2, rendita Euro 579,46, superficie Dpr 138/98 mq 138. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 7: VENEZIA, DORSODURO 99, Sez. VE, foglio 14, mappale 2475 sub 3, cat. A/4, classe 3, rendita Euro 446,74, superficie Dpr 138/98 mq 136. Prezzo base della trattativa Euro ,00.=

2 - LOTTO N. 8: VENEZIA, SAN MARCO 1069, Sez. VE, foglio 15, mappale 1607 sub 19, cat. A/3, classe 5, rendita Euro 811,56, superficie Dpr 138/98 mq 136. immobile vincolato ai sensi del D. Lgs 42/2004. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 9: VENEZIA, SAN MARCO 1093/A, Sez. VE, foglio 15, mappale 1607 sub 10, cat. A/4, classe 5, rendita Euro 430,03, superficie Dpr 138/98 mq 79. immobile vincolato ai sensi del D. Lgs 42/2004. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 10: VENEZIA, SAN MARCO 2013, Sez. VE, foglio 15, mappale 2902 sub 2, cat. A/10, classe 2, rendita Euro 2.333,04, superficie Dpr 138/98 mq 99. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 11: VENEZIA, SAN MARCO 2979, Sez. VE, foglio 15, mappale 2409 sub 1, cat. A/3, classe 3, rendita Euro 818,07, superficie Dpr 138/98 mq 142. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 12: VENEZIA, SAN MARCO 4939, Sez. VE, foglio 15, mappale 1100 sub 5, cat. A/3, classe 3, rendita Euro 545,38, superficie Dpr 138/98 mq 77. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 13: VENEZIA, SAN MARCO 5201, Sez. VE, foglio 15, mappale 1014 sub 3, cat. A/3, classe 3, rendita Euro 818,07, superficie Dpr 138/98 mq 82. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 14: VENEZIA, SAN POLO 849/A, Sez. VE, foglio 13, mappale 405 sub 7, cat. A/4, classe 4, rendita Euro 625,64, superficie Dpr 138/98 mq 103. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 15: VENEZIA, SAN POLO 965, Sez. VE, foglio 13, mappale 510 sub 1, cat. A/3, classe 3, rendita Euro 749,90, superficie Dpr 138/98 mq 116. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 16: VENEZIA, SAN POLO 1491, Sez. VE, foglio 13, mappale 1280 sub 3, cat. A/4, classe 4, rendita Euro 573,50, superficie Dpr 138/98 mq 122. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 17: VENEZIA, SAN POLO 1535, Sez. VE, foglio 13, mappale 217 sub 1, cat. A/3, classe 3, rendita Euro 1.158,93, superficie Dpr 138/98 mq 195. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 18: VENEZIA, SANTA CROCE 1893, Sez. VE, foglio 11, mappale 1116 sub /, cat. A/3, classe 4, rendita Euro 1.175,97, superficie Dpr 138/98 mq 162. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 19: VENEZIA, SANTA CROCE 2249, Sez. VE, foglio 11, mappale 1329 sub 1, cat. A/3, classe 1, rendita Euro 886,86, superficie Dpr 138/98 mq 216. immobile non vincolato ai sensi del D. Lgs 42/2004. Prezzo base della trattativa Euro ,00.=

3 - LOTTO N. 20: VENEZIA, SANTA CROCE 2250, Sez. VE, foglio 11, mappale 1329 sub 2, cat. A/3, classe 1, rendita Euro 985,40, superficie Dpr 138/98 mq 240. immobile non vincolato ai sensi del D. Lgs 42/2004. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 21: VENEZIA, SANTA CROCE 2301, Sez. VE, foglio 11, mappale 1362 sub 1, cat. A/3, classe 5, rendita Euro 1.172,25, superficie Dpr 138/98 mq 149. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 22: Mestre, Calle della Testa 7, Sez. ME, Foglio 135, mappale 115 sub 4, cat. A/4, classe 4, rendita Euro 449,32, superficie Dpr 138/98 mq 82. Immobile vincolato ai sensi del D. Lgs 42/2004. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= - LOTTO N. 23: Venezia, Santa Croce 1506, Sez. VE, foglio 11, mappale 910 sub 2, cat. A/4, classe 4, rendita Euro 625,64, superficie Dpr 138/98 mq 112. Prezzo base della trattativa Euro ,00.= Il lotto sarà aggiudicato al miglior offerente rispetto al prezzo posto a base della trattativa. A garanzia dell offerta sarà richiesto il versamento pari al 5% del prezzo posto a base della trattativa e corrispondente agli importi sotto riportati per ciascun lotto: LOTTO N. 1 Euro ,00 LOTTO N. 2 Euro ,00 LOTTO N. 3 Euro ,00 LOTTO N. 4 Euro ,00 LOTTO N. 5 Euro ,00 LOTTO N. 6 Euro ,00 LOTTO N. 7 Euro ,00 LOTTO N. 8 Euro ,00 LOTTO N. 9 Euro ,00 LOTTO N. 10 Euro ,00 LOTTO N. 11 Euro ,00 LOTTO N. 12 Euro ,00 LOTTO N. 13 Euro ,00 LOTTO N. 14 Euro ,00 LOTTO N. 15 Euro ,00 LOTTO N. 16 Euro ,00 LOTTO N. 17 Euro ,00 LOTTO N. 18 Euro ,00 LOTTO N. 19 Euro ,00 LOTTO N. 20 Euro ,00

4 LOTTO N. 21 Euro ,00 LOTTO N. 22 Euro 6.570,00 LOTTO N. 23 Euro ,00 A tal fine, si chiede a coloro che fossero interessati a partecipare alla trattativa privata per la vendita dei succitati immobili di manifestare la propria volontà di partecipazione mediante invio di MANIFESTAZIONE DI INTERESSE alla partecipazione (ALLEGATO A). Termini e modalità di presentazione della manifestazione di interesse: Gli interessati possono far pervenire la domanda di partecipazione alla trattativa privata per la vendita degli immobili oggetto del presente avviso secondo la seguente modalità: 1. Domanda da far pervenire, entro le ore del 18 gennaio 2017, all Ufficio Protocollo dell Azienda U.L.S.S 12 Veneziana Via Don Federico Tosatto, n. 147 Venezia Mestre, il cui orario di servizio è il seguente: dal lunedì al giovedì dalle ore 8.00 alle ore e dalle ore alle ore 17.00, venerdì dalla ore 8.00 alle ore 13.30; l Ufficio Protocollo rilascerà apposita ricevuta comprovante il giorno e l ora dell avvenuta consegna; La consegna a mezzo posta raccomandata A.R., a rischio del mittente, sarà accettata solo se le domande perverranno all Ufficio Protocollo entro i termini sopra citati. L Azienda ULSS non si assume alcuna responsabilità per le domande che non siano pervenute o siano pervenute in ritardo. L offerta dovrà essere redatta in carta semplice, debitamente sottoscritta e utilizzando il modello allegato al presente avviso (Allegato A). Alla trattativa privata saranno invitati solo ed esclusivamente i soggetti che ne abbiano fatto richiesta entro i termini succitati e ritenuti idonei dall Azienda. Sopralluoghi degli immobili: Si comunica che le eventuali richieste di visita degli immobili presenti in trattativa seguiranno le seguenti condizioni: sarà possibile visionare gli immobili solo ed esclusivamente nei giorni e negli orari indicati dall Azienda, che verranno pubblicati entro tre giorni lavorativi successivi alla data di pubblicazione del presente avviso; non saranno concesse deroghe e/o spostamenti delle visite; le visite dovranno essere preventivamente prenotate nei giorni fissati tramite l invio di un al seguente indirizzo: patrimonio@ulss12.ve.it entro e non oltre le ore 14:00 di due giorni lavorativi precedenti;

5 l di prenotazione si intenderà recepita senza necessità di risposta di conferma da parte dell Azienda; le visite saranno organizzate con partenza da luogo ed orario prefissati che verranno pubblicati insieme alle date fissate per i sopralluoghi; le persone che saranno presenti al sopralluogo dovranno sottoscrivere apposita liberatoria che solleva l'azienda da eventuali incidenti durante la visita, allegando anche una fotocopia di un documento di identità; l incaricato dall Azienda si recherà nel luogo e nell orario prefissato se riceverà almeno una di richiesta di visita; la persona che prenoterà la visita non potrà essere sostituita da altro soggetto se non comunicato preventivamente; la persona incaricata sarà riconoscibile da apposito cartello con scritta ULSS 12. Nessuna eccezione potrà essere rilevata circa lo stato dei fabbricati in caso di mancata visione degli stessi. Modalità di vendita 1. Partecipazione alla trattativa privata: A seguito della manifestazione di interesse alla partecipazione alla trattativa privata, agli interessati verrà inviata una lettera di invito recante le modalità per la presentazione delle offerte di acquisto per degli immobili sopra specificati. 2. Prezzo base di vendita: Le offerte dovranno essere presentare il lotto interessato con l indicazione del valore sia in numeri che in lettere. Non verranno prese in considerazione eventuali offerte ricevute per un importo inferiore o uguale al prezzo base della trattativa. 3. Criterio di aggiudicazione L aggiudicazione verrà effettuata con il criterio della miglior offerta. In caso di discordanza tra il prezzo in lettere e quello in cifre, è valida l indicazione più vantaggiosa per l Azienda ULSS. L aggiudicazione non dà luogo alla sottoscrizione del contratto. L offerta presentata sarà impegnativa per l offerente per il tempo massimo di 12 mesi, mentre non lo sarà per l Azienda ULSS. L Azienda, a sua discrezione, può in qualsiasi momento sospendere o non dare corso alla trattativa privata, ovvero, dopo l effettuazione della stessa, revocare la procedura o non procedere alla stipulazione del contratto di compravendita per

6 sopravvenuti motivi di pubblico interesse o per la ritenuta non convenienza delle offerte pervenute, senza corrispondere indennizzi o risarcimenti di alcun genere. 4. Pagamento: Il pagamento dovrà essere effettuato in un unica soluzione prima della sottoscrizione del contratto di compravendita. I beni sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. Qualunque responsabilità dell Azienda ULSS è limitata ai casi di evizione che privino l aggiudicatario in tutto o in parte del bene acquistato. 5. Condizioni generali a) Gli immobili vengono venduti a corpo, e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e con la destinazione urbanistica risultante, con tutti gli inerenti diritti, ragioni, azioni, servitù attive e passive, pertinenze ed accessioni manifeste e non manifeste, così come spetta all Azienda ULSS 12 Veneziana, proprietaria in forza dei titoli e del possesso. b) Il prezzo d acquisto dovrà essere integralmente pagato alla firma del contratto di compravendita, redatto in forma notarile dal notaio designato dall Amministrazione dell ULSS 12 nel giorno fissato, la cui data sarà successivamente comunicata all aggiudicatario mediante raccomandata A/R o PEC con preavviso di almeno 30 giorni. c) Tutte le spese, nonché le imposte e tasse vigenti al momento della stipulazione dell atto inerenti al trasferimento della proprietà saranno interamente a carico dell aggiudicatario. d) L aggiudicatario dovrà provvedere anche al rimborso delle spese che l Azienda ULSS 12 Veneziana ha sostenuto per la quantificazione estimativa del bene aggiudicato oltre ad eventuali spese per verifiche catastali e/o urbanistiche che si dovessero rendere necessarie ed alle spese per la pubblicità del presente avviso; e) Per i fabbricati dove non è espressamente specificato, qualora in seguito alla verifica dell'interesse culturale ai sensi dell'art. 12 del D.Lgs. 22/01/2004 n. 42 e del D.M. 6/02/2004 dovesse essere accertata la sussistenza di vincoli storicoartistici, la stipula del contratto di compravendita avrà luogo solo successivamente all'acquisizione dell'autorizzazione da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali, come previsto dall'art. 55 dello stesso D.Lgs. n. 42/2004. f) Per i fabbricati dov è è espressamente specificato il vincolo ai sensi del D. Lgs 42/2004, la stipula del contratto di compravendita avrà luogo solo successivamente all'acquisizione dell'autorizzazione da parte del Ministero per

7 i Beni e le Attività Culturali, come previsto dall'art. 55 dello stesso D.Lgs. n. 42/2004. g) In caso di offerta presentata da più persone e a queste venga aggiudicato il lotto, l alienazione avverrà per quote indivise. h) La Manifestazione di Interesse implica l integrale accettazione di tutte le condizioni di cui al presente avviso. i) L aggiudicazione in sede di trattativa, si intende provvisoria essendo la stipula del contratto di compravendita subordinata al provvedimento di aggiudicazione definitiva da parte dell Azienda previa acquisizione e verifica della documentazione a comprova della veridicità delle dichiarazioni rese. In caso di dichiarazioni mendaci l aggiudicazione sarà revocata e l acquirente perderà la somma versta a titolo cauzionale. j) La trattativa sarà valida anche con il ricevimento di una unica offerta. 6. Ulteriori condizioni di vendita: Qualora per causa imputabile all aggiudicatario, non si pervenga alla stipulazione nei termini stabiliti o non vengano rispettate le condizione contenute nel presente avviso, l Azienda ULSS si riserva il diritto al risarcimento dei danni subiti e delle spese sostenute a causa dell inadempimento. In caso di inadempimento, si procederà all aggiudicazione del bene al concorrente che ha presentato l offerta immediatamente inferiore nei modi e nei termini sopra indicati. Pubblicità e informazioni: Si darà pubblicità nelle forme previste dalla normativa fino al giorno di scadenza della presentazione delle offerte. Ogni informazione utile ed eventuale copia degli atti, potrà essere richiesta all Ufficio Patrimonio dell Azienda ULSS 12 Veneziana Via Don Tosatto Mestre, dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.00, tel o all indirizzo patrimonio@ulss12.ve.it Norme finali: Tutti gli interessati, per il solo fatto di essere ammessi a partecipare alla trattativa privata, si intendono edotti delle condizioni di cui al presente avviso e di quelle indicate negli atti in esso richiamati.