Umbria piccolo hotel in dimora depoca in vendita dintorni di Perugia alberghi in vendita in Umbria

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Sebastiano Fumagalli
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1 Real Estate s.r.l. Phone: Umbria piccolo hotel in dimora depoca in vendita dintorni di Perugia alberghi in vendita in Umbria Perugia, IT Description Umbria. Piccolo hotel in dimora d'epoca in vendita dintorni di Perugia, alberghi in vendita in Umbria. Alberghi invendita in Umbria in dimora d'epoca. Il piccolo hotel in vendita, con ristorante, è costituito da una residenza d'epoca risalente alla fine dell' "800, nei dintorni di Perugia. La costruzione esternamente tutta in sasso ed internamente affrescata, è situata nel centro di una piccola frazione, a circa 20 km da Perugia. La dimora d'epoca in pietra presenta una pinta regolare di 180 mq e si articola su tre livelli oltre al seminterrato, che comprende le cantine e altri locali in uno dei quali è visibile la data del Adiacente i locali si trova un antico pozzo. La dimora d'epoca presenta sul portale d'ingresso, volto a nord e sormontato da un terrazzino con balaustra in ferro battuto, le iniziali in ferro del proprietario che fece edificare la dimora nel Il motivo ad archi ricorre sulla facciata meridionale del palazzo caratterizzata da una finestra ad arco con vetri colorati con una bifora in mattoni. - Al primo piano vi è un ampio atrio decorato con cornici floreali e con soffitto voltato a crociera. Lateralmente a questo sono la cucina con grande camino in pietra ed alcune sale di rappresentanza con soffittature a volta. La sala da pranzo affrescata negli anni "20 dal pittore Turchetti, presenta in quattro piccoli tondi, immagini di Venezia. Sul soffitto di un'altra stanza sono raffigurati gli stemmi di Perugia, Foligno, Assisi e Terni. Il salotto a sinistra dell'ingresso è finemente affrescato con gigli azzurri in stile liberty. Sullo stesso piano sono state ricavate due camere da letto con bagno, di cui uno con idromassaggio. Sul fondo dell'atrio due arcate con al centro un antico orologio precedono l'elegante scala in pietra serena con balaustra in ferro che conduce ai piani superiori; - Il secondo piano,riservato alla zona notte,con n.6 camere da letto,alcune della quali decorate, tutte con bagno, presenta un soffitto a cassettoni dipinti, pavimento in parquet e travature in legno a vista; - Scale in cotto conducono all'ultimo piano occupato in passato dalle camere per la servitù, che presenta un camino in pietra serena e travature a vista. Il soffitto dell'ultima rampa di scale è affrescato con la tecnica del tromple l'oeil. In questo piano sono presenti tre camere matrimoniali, con un unico bagno esterno, ed una grande sala con camino, attualmente adibita a sala lettura e relax. I restauri nel passato sono avvenuti cercando di rispettare l'antica struttura, puntando sulla conservazione degli affreschi murali. L'ultimo importante restauro è avvenuto nel Tutti i piani sono riscaldati con riscaldamento centrale a metano e centralina ad ogni piano, tutti gli impianti sono a norma di legge. All'esterno, sul lato destro del piccolo hotel in vendita si origina un viale a semicerchio che immette nell'area retrostante l'edificio e che serve anche come ingresso al ristorante. Qui si estende una parco di circa mq costituito da abeti, cipressi, tigli, ippocastani e un angolo di fitti bambù. La dimora è recintata da tre lati da rete metallica e da una alta siepe di ligustro. - Al piano seminterrato della dimora d'epoca, da cui si accede o attraverso una scala interna, o direttamente dal giardino antistante l'immobile, troviamo le cantine ed il ristorante da circa n. 70 posti, con muri a vista, caratterizzato dal soffitto a botte e archi a tutto sesto, dalla calda atmosfera, con n. 2 vecchi pozzi medievali all'interno ed antico forno a lega, Page1 / Copyright 2017 by Ville@Casali Network Immobili di lusso

2 perfettamente funzionante ed una moderna cucina perfettamente attrezzata e funzionante. Il ristorante gode anche di area esterna attrezzata ed immersa nel giardino che circonda l'immobile dove è posizionato anche una fabbricato esterno di circa mq 30, terrazzato, adibito ad area tecnica, tutto da recuperare. In fondo al giardino troviamo n.2 capannoni agricoli, da recuperare, per una superficie complessiva di circa mq 700 totali, già adibiti a depositi e magazzini agricoli, dove è possibile un progetto di recupero ed ampliamento per un ulteriore 30%. La proprietà inoltre comprende un ulteriore attiguo appezzamento di terreno che si distende nella vallata per una superficie di quasi 1 ha. Questa area, recentemente, è stata inserita nel nuovo PRG comunale e trasformata in zona B (completamento) avendo così la possibilità di sviluppare ulteriori cubature. Object Data Rooms Other Places Structural Conditions m² Ottime Financial Informations Price range from Trattativa Riservata EUR 1,500,000 Living Space Land Area Terrace m² 10, m² Yes to Page2 / Copyright 2017 by Ville@Casali Network Immobili di lusso EUR 2,000,000

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