Foglio informativo n. 462/007. Finanziamenti. Finanziamento Business Gemma. Informazioni sulla banca.

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1 Foglio informativo n. 462/007. Finanziamenti. Finanziamento Business Gemma. Informazioni sulla banca. Intesa Sanpaolo S.p.A. Sede legale e amministrativa: Piazza San Carlo Torino. Tel.: Sito Internet: Iscritta all Albo delle Banche al n Capogruppo del Gruppo Bancario Intesa Sanpaolo, iscritto all Albo dei Gruppi Bancari. Aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi e al Fondo Nazionale di Garanzia. Numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Torino e codice fiscale Partita IVA Codice A.B.I Dati e qualifica soggetto incaricato dell offerta fuori sede/ a distanza: Nome e Cognome/ Ragione Sociale Sede (Indirizzo) Telefono e Iscrizione ad Albi o Elenchi Numero Delibera Iscrizione all Albo/ Elenco Qualifica Che cos è il Finanziamento. Il Finanziamento è un operazione con cui un'impresa ottiene la disponibilità necessaria da una Banca/Intermediario per realizzare un dato progetto di investimento o soddisfare le proprie esigenze di liquidità, con l obbligo di restituire l importo concesso e pagare gli interessi calcolati sulla base del tasso di interesse stabilito nel contratto. Il tasso di interesse può essere fisso o variabile. La restituzione del debito (capitale erogato e interessi) avviene in modo graduale nel tempo attraverso il pagamento di rate periodiche per un arco di tempo che può essere lungo (diversi anni), breve (inferiore all anno). Finanziamento Business Gemma. E un finanziamento a medio-lungo termine finalizzato a sostenere ogni tipologia di investimento correlato all attività economica professionale delle imprese femminili e lavoratrici autonome, le esigenze di liquidità e i piani di avvio e sviluppo del business delle nuove attività. A cosa serve: Il finanziamento si caratterizza principalmente per la sua modularità ed adattabilità alle diverse esigenze aziendali. Possono essere finanziati: tutti i programmi e le tipologie di investimento correlati all attività imprenditoriale o professionale; sono finanziabili gli investimenti già ultimati da non oltre 12 mesi dalla data di presentazione della domanda, nonché quelli ancora in corso o da realizzare. il ripristino di liquidità, per spese di investimento non finanziate sostenute nei 24 mesi precedenti (12 mesi precedenti in caso di garanzia o controgaranzia del Fondo L. 662/96). il finanziamento scorte. qualsiasi spesa di investimento materiale o immateriale ammortizzabile purché riconducibile all attività tipica promossa dalla nuova impresa/attività professionale, quali ad esempio: - investimenti fissi (impianti, macchinari, eventuali componenti immobiliari, ecc.); - investimenti immateriali (marchi, brevetti, licenze, ricerca, pubblicità, ecc.); - eventuali fabbisogni di capitale circolante indotti dagli investimenti in misura non superiore al 20% degli stessi. Il finanziamento può essere concesso fino al 70% degli investimenti documentati (IVA esclusa) fermo restando che è sempre richiesto un apporto minimo di nuovi mezzi propri da parte dei promotori delle iniziative in misura non Aggiornato al Pagina 1 di 20

2 inferiore al 30% del programma da finanziare, da versare e documentare prima dell erogazione del finanziamento (in caso di operazione a s.a.l. antecedentemente alla prima erogazione). Nel caso di società di capitali si intendono per mezzi propri l aumento di Capitale Sociale e/o l apporto Soci in c/aumento Capitale Sociale e/o il finanziamento dei Soci rimborsabile solo alla scadenza del finanziamento erogato. Nel caso di Società di persone e di Ditte Individuali l apporto di mezzi propri può essere autocertificato da parte della clientela. Cumulabilità: Il finanziamento è cumulabile con eventuali interventi pubblici purché l ammontare complessivo non superi il 100% della spesa documentata, fermo restando l apporto minimo di mezzi propri richiesto a prescindere dagli eventuali contributi pubblici per i programmi di investimento di nuove imprese/attività professionali. A chi si rivolge: - alle Piccole e Medie Imprese (PMI) di qualsiasi settore, così come definite dalla normativa comunitaria, a prevalente partecipazione femminile. Sulla base dell'articolo 2 della legge 25 febbraio 1992, n. 215 e dell'articolo 1.2 della successiva circolare del Ministero delle Attività Produttive n del 22 novembre 2002, per impresa a prevalente partecipazione femminile si intende: l impresa individuale in cui il titolare è una donna; la società di persone nelle quali la maggioranza numerica di donne non sia inferiore al 60% dei soci; la società di capitali dove le quote di partecipazione al capitale siano per almeno i 2/3 di proprietà di donne e gli organi di amministrazione costituiti per almeno 2/3 da donne; le cooperative nelle quali la maggioranza numerica di donne non sia inferiore al 60% dei soci. - alle lavoratrici autonome di qualsiasi settore, comprese le libere professioniste. Il finanziamento è riservato anche ad aziende/lavoratrici autonome che si trovano nella fase iniziale del loro ciclo di vita ovvero nella fase di avvio dell attività produttiva, iniziata da meno di due anni alla data di richiesta di finanziamento alla Banca. Fanno eccezione le Start up innovative come definite ai sensi dell art. 25 della L. 221 del 17/12/2012 (ossia società capitali costituite da soci persone fisiche che detengono la maggioranza delle quote o diritti di voto, costituite da non più di 48 mesi e con forti contenuti di innovazione nell attività intrapresa. Per tali imprese è prevista l iscrizione in una specifica sezione del Registro Imprese presso la CCIAA ed una serie di agevolazioni di varia natura), per cui il finanziamento può essere richiesto entro 48 mesi dalla costituzione della società. Modalità di rimborso. Il rimborso avviene sulla base del Piano di ammortamento con il pagamento di rate composte da una quota a rimborso del capitale ed una quota a rimborso di interessi e con periodicità che può essere mensile, trimestrale, semestrale, annuale a scelta come segue: periodicità mensile, trimestrale o semestrale, a decorrere dal giorno di stipula del contratto; a date prefissate (scadenze fisse): trimestrale con scadenza 1/1 1/4-1/7 1/10 di ogni anno; a date prefissate (scadenze fisse): semestrale con scadenza 30/6 31/12 di ogni anno; Nell eventuale periodo di preammortamento le rate sono costituite dalla sola quota interessi. Nel caso di rimborso a date prefissate la durata del finanziamento decorre, dalla scadenza fissa della rata antecedente il giorno di erogazione. (es.: rimborso a rate semestrali con scadenza 30/6 31/12, durata 10 anni, data erogazione 31/10/2006. Il finanziamento decorre dal 30/6/2006 con scadenza il 30/6/2016; la prima rata scadrà il 31/12/2006 e gli interessi saranno conteggiati per i giorni effettivi dal 31/10/2006 al 31/12/2006). Modalità di calcolo degli interessi. Gli interessi vengono conteggiati, per tutta la durata del finanziamento, utilizzando un tasso fisso o un tasso variabile, in funzione di quanto previsto dal contratto. La tipologia di tasso prescelta (fisso o variabile) non può variare nel corso della durata del finanziamento. Gli interessi sulle erogazioni rateali vengono conteggiati utilizzando solamente un tasso variabile. Al riguardo si sottolinea che l indennizzo dovuto alla Banca in caso di estinzione anticipata del finanziamento è attualmente più oneroso per i finanziamenti a tasso fisso rispetto a quello previsto per i finanziamenti regolati a tasso variabile. Garanzie. La Banca può richiedere, in funzione a valutazioni di merito creditizio, garanzie reali o personali nonché vincoli o specifiche cautele. Aggiornato al Pagina 2 di 20

3 In caso di intervento assistito dalla Garanzia Diretta del Fondo di Garanzia per le PMI ex L.662/96 e successive modifiche e integrazioni la stessa sarà richiesta in misura non inferiore al 70% del finanziamento. In tal caso, essendo la banca soggetto richiedente accreditato presso il Fondo, verrà valutata l ammissibilità all intervento di garanzia. In caso di garanzia rilasciata da Confidi ex art.107 T.U.B. la stessa potrà essere controgarantita dal Fondo di Garanzia per le PMI ex L.662/96 e successive modifiche e integrazioni e dovrà essere accordata in misura non inferiore al 70% del finanziamento. Il ricorso alla Garanzia del Fondo di Garanzia per le PMI ex L.662/96 e successive modifiche e integrazioni, il cui scopo è di facilitare l accesso al credito delle PMI attraverso l intervento di garanzia dello Stato, (sia diretta che indiretta in caso di garanzia di Confidi controgarantiti sul Fondo ex L.662/96) comporta, necessariamente, il rispetto di tutti gli ulteriori requisiti e disposizioni previsti dal regolamento del Fondo di Garanzia stesso reperibile sul sito internet Qualora sia richiesta garanzia ipotecaria Il Cliente è tenuto ad assicurare, contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine, l immobile su cui è iscritta l ipoteca per tutta la durata del finanziamento. La polizza deve essere vincolata a favore della Banca e depositata presso la medesima per tutta la durata del finanziamento. La Banca non distribuisce tale tipo di polizza. il Cliente deve, quindi, provvedere autonomamente a stipularla con una primaria compagnia di assicurazione iscritta all Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall IVASS e autorizzata all esercizio dell attività assicurativa nel ramo 8 incendio ed elementi naturali, prestando attenzione al contenuto della polizza ed agli eventuali limiti alle coperture assicurative o al risarcimento del danno. A tal fine può far riferimento al fascicolo informativo che gli deve essere consegnato dal soggetto che propone la polizza. In caso di finanziamento finalizzato all acquisto/installazione di un impianto fotovoltaico, ai fini dell erogazione il Cliente è tenuto ad assicurare l impianto contro i danni diretti (eventi atmosferici, fulmine, incendio, furto) e indiretti (fermo impianto per danni assicurati - c.d. lucro cessante) con durata pari alla vita del finanziamento. Il Cliente può stipulare la polizza con una primaria compagnia di assicurazione iscritta all Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione presso l IVASS, prestando attenzione al contenuto ed agli eventuali limiti alle coperture assicurative, che devono essere adeguati ai requisiti minimi richiesti dalla Banca e riportati alla fine del presente Foglio informativo. A tal fine il Cliente può sempre far riferimento al fascicolo informativo che gli deve essere consegnato dal soggetto che propone la polizza. La polizza assicurativa, non distribuita dalla Banca, deve essere vincolata a favore della Banca e depositata presso la medesima fino alla concorrenza del credito. La Banca offre la Polizza BusinessFotovoltaico, un prodotto assicurativo emesso da Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A.; per maggiori dettagli si veda la sezione Servizi Accessori del presente Foglio Informativo. Finanziamento Business Gemma: Sospensione. E prevista la possibilità di sospensione del pagamento della quota capitale delle rate dei finanziamenti per una sola volta nell arco della vita del finanziamento stesso e per un periodo fino a 12 mesi, nei casi di: maternità dell imprenditrice o della lavoratrice autonoma; grave malattia dell imprenditrice o della lavoratrice autonoma, ovvero del suo coniuge, o convivente o dei figli anche adottivi; malattia invalidante di un genitore o di un parente o affini entro il terzo grado conviventi dell imprenditrice o della lavoratrice autonoma. La richiesta di sospensione è corredata da un certificato di un medico abilitato all esercizio della professione e, ove necessario, dallo stato di famiglia. Le operazioni di sospensione determinano la traslazione del piano di ammortamento per un periodo analogo e gli interessi sul capitale sospeso sono corrisposti alle scadenze originarie. Le operazioni di sospensione sono realizzate allo stesso tasso di interesse previsto nel contratto originario e senza la necessità di garanzie aggiuntive. Le richieste di sospensioni non possono essere presentate dalle imprenditrici socie di società di persone e di capitali a meno che queste ultime svolgano funzioni di natura gestionale fondamentali per la normale attività di impresa in relazione alla dimensione aziendale e alla presenza di altri soci amministratori che possano eventualmente svolgere temporaneamente le medesime funzioni. Per le cooperative, le richieste di sospensioni possono essere presentate dalle socie amministratrici, a meno che non vi siano altri soci amministratori che possano svolgere temporaneamente le medesime funzioni. Conto corrente: Per l erogazione dei finanziamenti il Cliente deve essere titolare di un conto corrente presso la banca erogante, ad eccezione delle microimprese, identificate secondo quanto previsto al D. Lgs 6/9/2005 n 206. (Titolo III, Capo I, Aggiornato al Pagina 3 di 20

4 Art. 18:..omissis d-bis) "microimprese": entità, società o associazioni, che, a prescindere dalla forma giuridica, esercitano un'attività economica, anche a titolo individuale o familiare, occupando meno di dieci persone e realizzando un fatturato annuo oppure un totale di bilancio annuo non superiori a due milioni di euro, ai sensi dell'articolo 2, paragrafo 3, dell'allegato alla raccomandazione n.2003/361/ce della Commissione, del 6 maggio 2003; omissis.. ).In tali casi, l erogazione del finanziamento potrà avvenire mediante accredito su conto corrente presso la Banca erogante o presso altra banca o per cassa. Il pagamento delle rate di rimborso del finanziamento potrà avvenire esclusivamente mediante addebito su conto corrente intestato al cliente presso la Banca erogante o presso altra banca. Per ulteriori dettagli sul conto corrente si rinvia alla sezione Servizi accessori del presente Foglio Informativo. Rischi dei finanziamenti. Tra i principali rischi finanziari, vanno tenuti presenti: in caso di finanziamento a tasso variabile possibilità di variazione del tasso di interesse in aumento rispetto al tasso iniziale; in caso di finanziamento a tasso fisso impossibilità di beneficiare delle eventuali riduzioni dei tassi di mercato nel tempo. Principali condizioni economiche. Quanto può costare il Finanziamento Business Gemma. Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG). Esempio 1 Microimpresa. Il tasso è calcolato sulla base dell'anno civile (365 giorni) su un finanziamento, erogato a un'impresa qualificabile come microimpresa, di durata 20 anni con garanzia ipotecaria e 5 anni chirografario, importo ,00, senza preammortamento. Sono state considerate: le spese di istruttoria, Invio comunicazioni di Legge e avviso di scadenza rata e/o quietanza, imposta sostitutiva 1. Nel caso di garanzia ipotecaria, sono state considerate anche le spese di perizia 2 e il premio della polizza contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine, all'immobile oggetto della garanzia ipotecaria 3 ; in tale ipotesi inoltre, oltre al TAEG, vanno considerati altri costi, quali le spese e le imposte per la stipula del contratto e l'iscrizione dell'ipoteca. 1 l'imposta sostitutiva è calcolata sulla base dell'aliquota dello 0,25%. Nel caso di finalità "portabilità tramite surroga" l'imposta sostitutiva è esente. 2 tariffa per adempimenti peritali = importo stimato sulla base dei valori medi di mercato in in quanto tale tipologia di polizza non è distribuita dalla Banca. TAN TAEG Tasso Variabile (1) - Ammortamento Francese - Rata mensile con garanzia ipotecaria (20 anni) 6,201% 6,987% senza garanzia ipotecaria (5 anni) 8,901% 10,030% Tasso Fisso - Ammortamento Francese - Rata mensile con garanzia ipotecaria (20 anni) 7,25% 8,027% senza garanzia ipotecaria (5 anni) 10,50% 11,651% 1) Il Taeg è calcolato sulla scorta del tasso Euribor 1 mese rilevato per valuta 01/09/2015. Nel caso di finanziamenti a tasso variabile o con una componente variabile nella determinazione del tasso, il TAEG sopra riportato è meramente indicativo in quanto il valore del tasso iniziale viene ipotizzato costante per tutta la durata del finanziamento. Esempio 2 - Impresa non qualificabile come Microimpresa. Il tasso è calcolato sulla base dell'anno civile (365 giorni) su un finanziamento, erogato a un'impresa non qualificabile come microimpresa, di durata 20 anni con garanzia ipotecaria e 5 anni chirografario, importo ,00, senza preammortamento. Sono state considerate: le spese di istruttoria, Invio comunicazioni di Legge e avviso di scadenza rata e/o quietanza, imposta sostitutiva 1, conto corrente 2. Aggiornato al Pagina 4 di 20

5 Nel caso di garanzia ipotecaria, sono state considerate anche le spese di perizia 3 e il premio della polizza contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine, all'immobile oggetto della garanzia ipotecaria 4 ; in tale ipotesi inoltre, oltre al TAEG, vanno considerati altri costi, quali le spese e le imposte per la stipula del contratto e l'iscrizione dell'ipoteca. 1 l'imposta sostitutiva è calcolata sulla base dell'aliquota dello 0,25%. Nel caso di finalità "portabilità tramite surroga" l'imposta sostitutiva è esente. 2 sono ricompresi il canone mensile del conto corrente di erogazione pari a 10 e la quota mensile dell'imposta di bollo pari a 8,33. 3 tariffa per adempimenti peritali = importo stimato sulla base dei valori medi di mercato in in quanto tale tipologia di polizza non è distribuita dalla Banca TAN TAEG Tasso Variabile (1) - Ammortamento Francese - Rata mensile. con garanzia ipotecaria (20 anni) 6,201% 7,327% senza garanzia ipotecaria (5 anni) 8,901% 10,445% Tasso Fisso - Ammortamento Francese - Rata mensile. con garanzia ipotecaria (20 anni) 7,25% 8,357% senza garanzia ipotecaria (5 anni) 10,50% 12,063% 1) Il Taeg è calcolato sulla scorta del tasso Euribor 1 mese rilevato per valuta 01/09/2015. Nel caso di finanziamenti a tasso variabile o con una componente variabile nella determinazione del tasso, il TAEG sopra riportato è meramente indicativo in quanto il valore del tasso iniziale viene ipotizzato costante per tutta la durata del finanziamento. Dettaglio condizioni economiche. Le condizioni economiche indicate nel seguito rappresentano i valori massimi previsti dalla banca. Al momento della stipula del contratto, una o più delle singole voci di costo potranno essere convenute in misura inferiore a quella pubblicizzata, nel rispetto dei limiti previsti dalla Legge 108/96. Tasso fisso. Tasso variabile. Per i programmi d investimento di imprese già esistenti l 'importo massimo concedibile è pari a euro ed è possibile finanziare fino al 100% del programma di investimento (IVA esclusa). Per il ripristino di liquidità, in caso di finanziamento chirografario, l importo massimo è euro; in caso di finanziamento con garanzie reali, l importo massimo è euro. Importo Massimo finanziabile. Per il finanziamento scorte l importo massimo è euro. Per i programmi d investimento di nuove imprese/attività professionali, il finanziamento può essere concesso fino al 70% degli investimenti documentati (IVA esclusa). Per la clientela che la banca classifica come Small Business (cioè imprese con fatturato singolo o di gruppo inferiore a 2,5 milioni di euro e fidi accordati all impresa o al gruppo inferiori a 1 milione di euro) l importo massimo finanziabile è ,00. Importo Minimo finanziabile. Non previsto, ad eccezione dei programmi d investimento di nuove imprese/attività professionali dove in caso di intervento assistito dalla Garanzia Diretta del Fondo di Garanzia per le PMI ex L. 662/96 l importo minimo finanziabile è pari a ,00 Aggiornato al Pagina 5 di 20

6 Tasso fisso. Per i programmi d investimento di imprese già esistenti: FOGLIO INFORMATIVO N.462/007. Tasso variabile. Durata e preammortamento. - Per finanziamenti con garanzia reale: minimo 2 - massimo 20 anni comprensiva di un eventuale periodo di preammortamento della durata massima di 2 anni; - Per finanziamenti chirografari: minimo 2 massimo 10 anni comprensiva di un eventuale periodo di preammortamento della durata massima di 1 anno. Per il ripristino di liquidità (non è ammesso il preammortamento): - Per finanziamenti con garanzia reale: minimo 2 - massimo 15 anni - Per finanziamenti chirografari: minimo 2 massimo 8 anni Per il finanziamento scorte la durata è di due anni (non è ammesso il preammortamento) Per i programmi d investimento di nuove imprese/attività professionali, il finanziamento può avere una durata minima di 2 anni massima di 10 anni comprendendo l eventuale periodo di preammortamento massimo di 2 anni. Tasso di interesse nominale annuo su finanziamento chirografario Tasso di interesse nominale annuo su finanziamento con garanzia ipotecaria. Parametro di determinazione/indicizzazione. Tasso Fisso Massimo Tasso Fisso Massimo Non previsto Parametro di indicizzazione + Spread Parametro di indicizzazione + spread Euribor a 1/3/6/12 mesi base 360 (in ragione della periodicità rata prescelta) rilevato il penultimo giorno lavorativo bancario del mese precedente la decorrenza di ciascuna rata. Tasso Fisso Massimo 10,50% in caso di finanziamenti senza garanzia ipotecaria e non assistiti da garanzia diretta del Fondo Centrale di Garanzia ex L. 662/96 o da garanzia rilasciata da Confidi ex art. 107 T.U.B. contro garantita dal Fondo di Garanzia per le PMI ex L. 662/96; 9,50% in caso di finanziamenti assistiti da garanzia diretta del Fondo Centrale di Garanzia ex L. 662/96 o da garanzia rilasciata da Confidi ex art. 107 T.U.B. controgarantita dal Fondo di Garanzia per le PMI ex L. 662/96, senza garanzia ipotecaria sulla quota del finanziamento non assistita dalle suddette garanzie. 7,80% in caso di finanziamenti a tasso fisso assistiti da garanzia ipotecaria e non assistiti da garanzia diretta del Fondo Centrale di Garanzia ex L. 662/96 o da garanzia rilasciata da Confidi ex art. 107 T.U.B. contro garantita dal Fondo di Garanzia per le PMI ex L. 662/96. Spread Tasso Variabile Massimo 9,00% in caso di finanziamenti senza garanzia ipotecaria e non assistiti da garanzia diretta del Fondo Centrale di Garanzia ex L. 662/96 o da garanzia rilasciata da Confidi ex art. 107 T.U.B. contro garantita dal Fondo di Garanzia per le PMI ex L. 662/96; Tasso di interesse nominale annuo sulle erogazioni a s.a.l. (stato avanzamento lavori) Tasso di mora Massimo 8,00% in caso di finanziamenti assistiti da garanzia diretta del Fondo Centrale di Garanzia ex L. 662/96 o da garanzia rilasciata da Confidi ex art. 107 T.U.B. controgarantita dal Fondo di Garanzia per le PMI ex L. 662/96, senza garanzia ipotecaria sulla quota del finanziamento non assistita dalle suddette garanzie. Massimo 6,30% in caso di finanziamenti a tasso variabile assistiti da garanzia ipotecaria e non assistiti da garanzia diretta del Fondo Centrale di Garanzia ex L. 662/96 o da garanzia rilasciata da Confidi ex art. 107 T.U.B. contro garantita dal Fondo di Garanzia per le PMI ex L. 662/96. Euribor base 360 a 6 mesi, rilevato il penultimo giorno lavorativo bancario antecedente la decorrenza di ogni mese di utilizzo delle erogazioni stesse, maggiorate di uno spread massimo del 6,30%. Gli interessi vengono liquidati semestralmente alle scadenze fisse del 30/6 e 31/12 e rappresentano, quindi, la somma degli interessi di ciascun mese calcolati come descritto sopra. Tasso contrattuale (come sopra determinato) pro-tempore vigente + 2,00 punti percentuali. Aggiornato al Pagina 6 di 20

7 Spese. Tasso fisso. FOGLIO INFORMATIVO N.462/007. Tasso variabile. Spese per la stipula del contratto. Istruttoria. 1,00% sull importo del finanziamento richiesto, con un minimo di 150,00; Perizia tecnica. Eventuali accertamenti peritali successivi alla perizia iniziale. Abbandono domanda di finanziamento. 0,50% sull importo del finanziamento richiesto, con un minimo di 150,00 in caso di finanziamenti assistiti da garanzia diretta del Fondo di Garanzia per le PMI ex L. 662/96 o di garanzia rilasciata da Confidi ex art. 107 T.U.B. controgarantita dal Fondo di Garanzia per le PMI ex L. 662/96. Pari al costo documentato della prestazione sostenuto dalla Banca; dovute anche in caso di abbandono della domanda dopo l effettuazione della perizia. Nella misura massima di 206,00 per ciascun accertamento. Pari alle spese di istruttoria. Spese per la gestione del rapporto. Avviso di scadenza e/o Rata mensile: 1,50 quietanza di pagamento Rata trimestrale: 2,25 modalità cartacea Rata semestrale o annuale: 3,50 Avviso di scadenza e/o quietanza di pagamento modalità online Invio comunicazioni di legge modalità cartacea Invio comunicazioni di legge modalità online Rata mensile: 1,00 Rata trimestrale: 1,75 Rata semestrale o annuale: 3,00 La rendicontazione on-line è disponibile solo per i titolari di contratti che prevedono questo servizio Pari alle spese di istruttoria Rata mensile: 1,50 Rata trimestrale: 2,25 Rata semestrale o annuale: 3,50 Rata mensile: 1,00 Rata trimestrale: 1,75 Rata semestrale o annuale: 3,00 La rendicontazione on-line è disponibile solo per i titolari di contratti che prevedono questo servizio 0,70 per invio (con eccezione dei casi d invio esenti da spese ai sensi della legge n. 40/2007 art. 8bis) 0 La rendicontazione on-line è disponibile solo per i titolari di contratti che prevedono questo servizio 0 La rendicontazione on-line è disponibile solo per i titolari di contratti che prevedono questo servizio Estinzione anticipata. 3% del capitale estinto anticipatamente. 1% del capitale estinto anticipatamente Nessun compenso è dovuto se il destinatario del mutuo prima o dopo l accollo è una persona fisica (privato, esercente attività economica o professionale) che stipula il mutuo per finanziare l acquisto o la ristrutturazione di unità immobiliare adibita ad abitazione o allo svolgimento della propria attività. Rilascio certificato di 51,00 51,00 sussistenza del credito. Volture. 51,00 (oltre agli oneri notarili) 51,00 (oltre agli oneri notarili) Mancato utilizzo del finanziamento (in caso di erogazioni rateali). Variazione / Restrizione ipoteca Cancellazione totale di ipoteca (*) 0,50% della differenza tra la somma complessivamente erogata e quella originariamente prevista dal contratto preliminare. 180,00 per ciascuna formalità (oltre agli oneri notarili) 51,00 per l assenso alla cancellazione totale di ipoteca da eseguirsi, per espressa richiesta dell impresa, a mezzo di atto notarile Rinnovazione d ipoteca. 130,00 per lotto 130,00 per lotto Spese di riesame, su richiesta dell impresa, di pratica già deliberata. 0,50% sull importo del capitale residuo al momento della richiesta di riesame, con un minimo di 100,00, qualora la richiesta comporti istruttoria e/o atti interni/esterni della Banca. Spese di conto corrente (**) Vedere paragrafo dedicato a Servizi accessori. Piano di ammortamento. Tipo di ammortamento Francese Italiano Francese ricalcolato o personalizzato Tipologia di rata Costante Crescente o decrescente Periodicità delle rate Mensile, trimestrale, semestrale, annuale Mensile, trimestrale, semestrale, annuale (*) Occorre precisare che la cancellazione dell ipoteca è una conseguenza automatica dell avvenuta estinzione del mutuo. In particolare, la Banca è tenuta a trasmettere al conservatore, cioè l ufficio pubblico dei registri immobiliari, la comunicazione di estinzione del mutuo - entro trenta giorni dalla data dell evento - senza applicare alcun onere. Il conservatore, una volta ricevuta la comunicazione procede d ufficio alla cancellazione dell ipoteca. (**) Da includere nel calcolo del TAEG solo se trattasi di impresa non qualificabile come microimpresa nel caso in cui il conto corrente di appoggio venga aperto nei 30 giorni antecedenti la data di domanda del finanziamento. Aggiornato al Pagina 7 di 20

8 Ultime rilevazioni del parametro di riferimento. Data Valore (EURIBOR 1 mese) base 360 Valore (EURIBOR 3 mesi) base 360 Valore (EURIBOR 6 mesi) base 360 FOGLIO INFORMATIVO N.462/007. Valore (EURIBOR 12 mesi) base ,064% - 0,016% 0,050% 0,163% ,074% - 0,023% 0,048% 0,169% ,098% - 0,033% 0,040% 0,161% Prima della conclusione del contratto è consigliabile prendere visione del piano di ammortamento allegato al documento di sintesi. Calcolo esemplificativo dell'importo della rata. Finanziamento Investimenti Business (ammortamento francese) per ,00 di capitale. Durata del finanziamento. Tasso di interesse applicato Importo della rata mensile. (TAN - base 365). Tasso Variabile (1) con garanzia ipotecaria 20 anni 6,201% 728,08 senza garanzia ipotecaria 5 anni 8,901% 2.071,03 Tasso Fisso. con garanzia ipotecaria 20 anni 7,25% 790,38 senza garanzia ipotecaria 5 anni 10,50% 2.149,39 1) Il Tan è calcolato sulla scorta del tasso Euribor 1 mese rilevato per valuta 01/09/2015. Il Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) previsto dall'art. 2 della legge sull'usura (l. n. 108/1996), relativo alla categoria di operazione di "Altri finanziamenti alle famiglie e alle imprese" o di "Contratti di mutuo con garanzia ipotecaria", può essere consultato in filiale e sul sito internet, il cui indirizzo è indicato nella sezione "Informazioni sulla banca" del presente Foglio Informativo, nella sezione dedicata alla Trasparenza. Caratteristiche della polizza assicurativa all risk richiesta per erogare il Finanziamento Business Gemma in caso di acquisto/installazione di impianto fotovoltaico. Ai fini dell erogazione del finanziamento il Cliente è tenuto ad assicurare l impianto fotovoltaico contro i danni diretti e indiretti (c.d. lucro cessante) causati da eventi atmosferici, fulmine, incendio, furto, atti vandalici, eventi sociopolitici, guasti/fenomeni elettrici, eventi catastrofali. Il Cliente deve sottoscrivere, presso una compagnia di assicurazione, iscritta all Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall IVASS ed autorizzata all esercizio dell attività assicurativa nel ramo 8 incendio ed elementi naturali *, una polizza assicurativa con le seguenti caratteristiche sottostanti. (*) L Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione ed i relativi elenchi sono pubblicati sul sito dell IVASS ( Oggetto dell assicurazione. L impianto fotovoltaico oggetto del finanziamento. Coperture richieste. Danni Diretti Danni Indiretti i danni materiali diretti causati all impianto principalmente da incendio, fulmine, eventi atmosferici, atti vandalici, furto, eventi sociopolitici, guasti/fenomeni elettrici, eventi catastrofali. i mancati introiti che possono derivare dall interruzione/diminuzione nella produzione di energia elettrica conseguenza di un danno diretto che abbia colpito l impianto. Durata. La polizza deve avere durata pari a quella del finanziamento. Somma assicurata. Per i danni materiali diretti l assicurazione deve coprire il valore a nuovo dell impianto fotovoltaico, inteso come costo di acquisto a nuovo dell impianto stesso, comprese le spese di trasporto e montaggio. Per i danni indiretti, il capitale assicurato deve essere almeno pari al 10% della somma assicurata per danni diretti (per sinistro e annualità assicurativa). Aggiornato al Pagina 8 di 20

9 Tabella scoperti, franchigie e limiti di indennizzo ammessi. FOGLIO INFORMATIVO N.462/007. Tipo di danno. Scoperto massimo. Franchigia massima (in euro). Limite minimo di indennizzo (per sinistro e annualità assicurativa). Qualsiasi tipo di danno, salvo quanto diversamente sotto indicato Inondazione, alluvione, allagamento Eventi sociopolitici, furto e rapina, come da art. 2.7 delle Condizioni di Assicurazione Terremoto, franamento o smottamento del terreno, valanghe, slavine, sovraccarico neve Vento, pioggia, grandine ed eventi atmosferici in genere Guasti meccanici e fenomeni elettrici, come da art. 2.7 delle Condizioni di Assicurazione Danni indiretti (mancati introiti a seguito di danno diretto) (*) della somma assicurata per l impianto (impianti a terra) (impianti su tetti) (impianti a terra) (impianti su tetti) 5% % (*) 15% 2.500,00 40% (*) 10% 1.500,00 70% (*) 20% 2.500,00 40% (*) 15% 2.000,00 50% (*) 10% 5.000,00 50% (*) 10% 2.500,00 40% (*) 5% 1.000,00 20% (*) Vincolo a favore della banca. La polizza emessa da una Compagnia diversa da Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. è vincolata a favore della Banca nei termini indicati dalla Banca medesima. Polizza Business Fotovoltaico. La Banca propone la polizza Business Fotovoltaico, un prodotto di Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. che copre gli impianti fotovoltaici installati sul tetto o a terra ed offre le seguenti coperture assicurative: Danni Diretti Danni Indiretti Responsabilità civile verso terzi rimborso, al netto delle franchigie e nei limiti previsti dalle Condizioni Contrattuali, dei danni materiali diretti causati all impianto da qualsiasi evento non espressamente escluso dalle Condizioni di Assicurazione (esempi di eventi coperti: incendio, fulmine, eventi atmosferici in genere, atti vandalici, furto, eventi sociopolitici, guasti/fenomeni elettrici, eventi catastrofali, ecc; esempi di eventi non coperti: atti di guerra, eruzioni vulcaniche, maremoti, maree, autocombustione, ecc.); rimborso, al netto delle franchigie e nei limiti previsti dalle Condizioni Contrattuali, dei mancati introiti che possono derivare dall interruzione/diminuzione nella produzione di energia elettrica conseguenza di un danno diretto che abbia colpito l impianto; risarcimento per i danni involontariamente cagionati a terzi per morte, lesioni personali e danni materiali alle cose in conseguenza di un fatto accidentale verificatosi in relazione a proprietà/uso dell impianto fotovoltaico. Principali esclusioni. Danni diretti ed indiretti: danni causati con dolo dell'assicurato o dei suoi amministratori, dei rappresentanti legali o dei soci a responsabilità illimitata; danni di natura estetica che non compromettano la funzionalità degli impianti assicurati e che non siano connessi con altri danni indennizzabili; danni per i quali deve rispondere per legge o per contratto il costruttore, il venditore, il locatore, il manutentore o il fornitore dell impianto assicurato; danni verificatisi in occasione di trasporto e/o trasferimento (nonché relative operazioni di carico e scarico) dei beni assicurati al di fuori dell'ubicazione indicata nel modulo di adesione; Aggiornato al Pagina 9 di 20

10 FOGLIO INFORMATIVO N.462/007. danni dovuti a difficoltà di ricostruzione, limitazioni nell'esercizio e difficoltà nella rimessa in efficienza, nel ripristino o nel rimpiazzo delle cose distrutte o danneggiate imputabili a cause esterne, quali regolamenti urbanistici locali o statali, altre norme di legge o provvedimenti delle Autorità competenti; danni per giornate di sospensione dell'attività dell impianto che si sarebbero rese necessarie, per qualunque motivo, anche se il sinistro non si fosse verificato; danni per mancata disponibilità, da parte dell'assicurato, dei mezzi finanziari necessari per la ripresa dell'attività; danni causati da difetto di rendimento degli impianti o mancato raggiungimento delle performance attese. Responsabilità Civile: danni connessi all azione o alla presenza in qualsiasi forma di amianto, sostanze radioattive o campi elettromagnetici; danni a cose che l'assicurato detenga a qualsiasi titolo; danni da inquinamento e/o contaminazione ambientale di qualsiasi natura; danni da furto; danni ai fabbricati sui quali fossero eventualmente installati gli impianti assicurati. Ulteriori esclusioni per entrambe le sezioni sono indicate nel Fascicolo Informativo della polizza. Somme assicurate. Danni materiali diretti: valore a nuovo dell impianto fotovoltaico, inteso come costo di acquisto a nuovo dell impianto stesso, compresi le spese di trasporto e montaggio nonché gli oneri fiscali non detraibili. Danni indiretti: 10% della somma assicurata per i danni diretti per sinistro e annualità assicurativa (col massimo di euro). Responsabilità Civile: di euro per sinistro e per anno. Nel solo caso di danni a cose è prevista una franchigia pari a euro. Determinazione dell indennizzo. Per i danni materiali diretti, in caso di sinistro l indennizzo si determina stimando le spese da sostenere per la riparazione o, in caso di danno non suscettibile di riparazione, il valore di sostituzione dei beni danneggiati, al netto del valore ricavabile da eventuali residui del sinistro stesso. In ogni caso si fa riferimento al valore a nuovo dell impianto fotovoltaico al momento del sinistro. Per i danni indiretti, il diritto all indennizzo matura solo in dipendenza di eventi che abbiano prodotto danni materiali e diretti a loro volta indennizzabili. Il danno viene quantificato considerando la produzione media giornaliera di energia elettrica (in Kwh/giorno) nei 15 giorni antecedenti e nei 3 giorni successivi al verificarsi del sinistro e moltiplicando la differenza tra i due valori per: a) il prezzo di vendita al KWh, contrattualizzato dal Cliente con il Gestore della rete elettrica; b) l importo dell'incentivo erogato dal G.S.E. (Gestore Servizi Elettrici) per impianti fotovoltaici, secondo quanto stabilito dalla vigente normativa relativa al conto energia. L indennizzo riconosciuto all Assicurato sarà pari alla somma dei risultati ottenuti in base ai calcoli effettuati sub a) e sub b) moltiplicata per i giorni necessari a ripristinare la piena funzionalità dell impianto fotovoltaico, al netto della franchigia prevista. La polizza, distribuita dalla Banca, non prevede il vincolo a favore della stessa Durata, rescindibilità e premio. La polizza ha durata annuale e prevede il tacito rinnovo. La polizza Business Fotovoltaico prevede il pagamento da parte del Cliente di un premio annuo che varia in funzione dell ubicazione dell impianto a terra o sul tetto dell edificio e dell importo del capitale assicurato per i danni diretti e indiretti. Per l addebito del premio della polizza, il cliente deve essere titolare di un conto corrente presso la Banca. I tassi di premio della polizza Business Fotovoltaico sono i seguenti: 0,610 % per impianti sul tetto; 0,760% per impianti a terra. La Società comunica all Aderente/Assicurato l importo del premio da pagare, entro 60 giorni dalla scadenza annuale Sia l Aderente/Assicurato sia la Società hanno facoltà di recedere annualmente dal contratto con disdetta da presentare tramite lettera raccomandata A.R., con preavviso di almeno 60 giorni dalla scadenza di ciascun anno assicurativo. Aggiornato al Pagina 10 di 20

11 In tutti i casi di recesso dalla polizza, estinzione anticipata o trasferimento del finanziamento presso altro Ente finanziatore, la Compagnia restituisce all assicurato la parte di premio pagato e non goduto calcolato in funzione degli anni e/o frazione di anno mancanti alla scadenza originaria della copertura (al netto delle spese amministrative quantificate in 10). In alternativa, entro 60 giorni dalla data di perfezionamento dell estinzione anticipata o trasferimento del finanziamento il Cliente può richiedere alla Compagnia la riattivazione delle garanzie designando un nuovo beneficiario. Per il dettaglio delle coperture, della Tabella riepilogativa scoperti, franchigie, massimali e limiti di indennizzo, dei costi prelevati a titolo di spese di acquisizione e amministrazione applicati al contratto e delle retrocessioni riconosciute all intermediario, si rimanda al Fascicolo Informativo della polizza, disponibile sul sito internet della Compagnia e presso la Banca. Altre spese da sostenere. Assicurazione immobili/beni mobili registrati contro i danni da incendio Spese notarili Trattamento tributario L assicurazione è richiesta nel caso in cui il finanziamento sia assistito da ipoteca e riguarda il bene su cui è stato iscritto il vincolo ipotecario. La Banca non distribuisce tale tipo di polizza. il Cliente deve, quindi, stipularla con una primaria compagnia di assicurazione iscritta all Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall IVASS e autorizzata all esercizio dell attività assicurativa nel ramo 8 incendio ed elementi naturali I costi dell assicurazione sono riportati sul fascicolo informativo che deve essere consegnato dal soggetto che propone la polizza. Come da tariffario professionista (in caso il contratto venga stipulato con atto pubblico). I contratti di finanziamento a medio e lungo termine sono assoggettati al regime fiscale ordinario (imposte di registro, di bollo e quando previste quelle ipotecarie e catastali). La banca può, a seguito di specifica opzione da esercitarsi per iscritto in contratto, optare per la corresponsione di un imposta sostitutiva prevista dal D.P.R. 601/73 e s.m.i. (in percentuale sull importo erogato, nella misura pro-tempore prevista dalla vigente Legislazione (attualmente generalmente pari allo 0,25%). In particolare la banca opta per il regime fiscale di imposta sostitutiva quando è più conveniente per l Impresa, come ad esempio per le operazioni assistite da ipoteca. E' in ogni caso a carico dell Impresa l'onere relativo al trattamento tributario del finanziamento. Servizi Accessori Qualora il Cliente non sia già titolare di un conto corrente presso la Banca erogante o presso il sistema bancario, la Banca propone Conto BusinessInsieme. Cos è un conto corrente? Il conto corrente è un contratto con il quale la banca svolge un servizio di cassa per il cliente: custodisce i suoi risparmi e gestisce il denaro con una serie di servizi (versamenti, prelievi e pagamenti nei limiti del saldo disponibile). Al conto corrente sono di solito collegati altri servizi quali carta di debito, carta di credito, assegni, bonifici, domiciliazione delle bollette, fido. Il conto corrente è un prodotto sicuro. Il rischio principale è il rischio di controparte, cioè l eventualità che la banca non sia in grado di rimborsare al correntista, in tutto o in parte, il saldo disponibile. Per questa ragione la banca aderisce al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi e al Fondo Nazionale di Garanzia che assicura a ciascun correntista una copertura fino a ,00. Altri rischi possono essere legati allo smarrimento o al furto di carta di debito, carta di credito, assegni, dati identificativi e parole chiave per l accesso al conto su internet, rischi che possono essere ridotti al minimo se il correntista osserva le comuni regole di prudenza e attenzione. Conto BusinessInsieme. Conto BusinessInsieme è il conto corrente pensato per tutti i clienti che svolgono un attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale (con accordato inferiore a 2,5 milioni di euro) che permette di comporre liberamente la propria offerta, scegliendo l insieme di prodotti e servizi più adatti alle proprie esigenze. La formula del conto, infatti, prevede un unico costo mensile complessivo, che include i canoni di determinati servizi che il cliente sceglie di collegare al conto. Per ogni prodotto o servizio sottoscritto, il costo mensile complessivo aumenta di un ammontare pari al costo mensile di tale servizio. In caso di scioglimento del rapporto contrattuale relativo ad uno o più prodotti o servizi precedentemente collegati, il costo mensile complessivo si riduce di un ammontare pari al costo di tali servizi. Aggiornato al Pagina 11 di 20

12 Qui di seguito si riepilogano i costi del Conto BusinessInsieme. Voci di costo. Spese per l apertura del conto Spese fisse. Non previste spese Gestione della liquidità. Canone mensile base Insieme 10 10,00 (canone annuo 120,00) Canone mensile base Insieme 20 20,00 (canone annuo 240,00) Canone mensile base Insieme Illimitato 30,00 (canone annuo 360,00) Canone mensile base Insieme Web 3,00 (canone annuo 36,00) Numero di operazioni il cui costo di registrazione è incluso nel canone mensile base Insieme trimestrali Numero di operazioni il cui costo di registrazione è incluso nel canone mensile base Insieme trimestrali Numero di operazioni il cui costo di registrazione è incluso nel canone mensile base Insieme Illimitato illimitato Numero di operazioni il cui costo di registrazione è incluso nel canone mensile base Insieme Web Spese trimestrali per conteggio interessi e competenze Costo di registrazione per operazione Canone mensile emissione trimestrale comunicazione di legge cartaceo Illimitato per operazioni disposte via web. E prevista l applicazione di una commissione aggiuntiva di 4 euro alle operazioni effettuate allo sportello in aggiunta al costo dell operazione stessa, nel caso quest ultima preveda un costo specifico (ad es. costo del bonifico, costo per pagamento utenze, ecc.). Tale costo aggiuntivo non si applica alle operazioni riguardanti prodotti assicurativi o strumenti finanziari (titoli azionari e obbligazionari, fondi comuni di investimento), né alle operazioni di versamento contanti e/o assegni Incluse nel canone mensile base 1,60 oltre i limiti trimestrali previsti Oltre a questi costi va considerata l imposta di bollo di 8,33 mensili (massimo 2,85 nel caso di Persona Fisica/Ditta individuale). 0,20 Recesso dal contratto. Il cliente e la banca possono recedere in qualsiasi momento dal contratto di conto corrente o anche solo dalla inerente convenzione di assegno mediante comunicazione scritta da darsi: - in caso di recesso della banca, con preavviso minimo al cliente di due mesi se questi è consumatore, di 10 giorni se è non consumatore; il preavviso è sempre di almeno 10 giorni nel caso di recesso dalla convenzione di assegno; i soggetti rientranti nella categoria delle Microimprese di cui al D. Lgs. n. 11/2010 sono equiparati ai consumatori; - in caso di recesso del cliente, con preavviso alla banca di 3 giorni. Nel caso in cui sussista un giustificato motivo, ognuna delle parti può recedere senza necessità di preavviso, dandone pronta comunicazione scritta all altra. Alla data di efficacia del recesso si determina la chiusura definitiva del conto, con conseguente obbligo per ognuna delle parti di corrispondere all altra quanto dovuto. La banca procede al calcolo del saldo di chiusura del conto non appena disponga dei dati di tutte le operazioni addebitabili sul conto, effettuate dal cliente con assegni, carte di pagamento o con altra modalità. In caso di recesso della banca o del cliente dal contratto di conto corrente o dalla convenzione di assegno, la banca non è obbligata a pagare gli assegni tratti con data posteriore a quella in cui il recesso è divenuto efficace. L eventuale emissione di assegni, a seguito della cessazione della convenzione di assegno, determina gli effetti stabiliti dall'art. 9 della legge n. 386/1990 per l emissione di assegni senza autorizzazione. Il cliente deve restituire alla banca i moduli per assegni non utilizzati. Tempi massimi di chiusura del rapporto contrattuale. In caso di recesso della banca, con preavviso al cliente di due mesi se questi è consumatore, di 10 giorni se è non consumatore; il preavviso è sempre di 10 giorni nel caso di recesso dalla convenzione di assegno. In caso di recesso del cliente, con preavviso alla banca di 3 giorni. Dalla data di efficacia del recesso si determina la chiusura definitiva del conto, con conseguente obbligo per ognuna delle parti di corrispondere all altra quanto dovuto. Aggiornato al Pagina 12 di 20

13 La Banca procede al calcolo del saldo di chiusura del conto non appena disponga dei dati di tutte le operazioni addebitabili sul conto, effettuate dal cliente con assegni, carte di pagamento o con altra modalità. Il termine entro cui questo calcolo è effettuato cambia in funzione dei servizi collegati al conto corrente ed è indicato nella seguente tabella: Servizio collegato. Nessuno (solo conto corrente) Convenzione di assegno Carta di debito Servizi di addebito diretto (ad esempio, domiciliazione di utenze) Carta di credito Deposito di titoli a custodia e amministrazione Servizio Viacard o il servizio Telepass Termine entro cui è effettuato il calcolo del saldo di chiusura del conto. 3 giorni lavorativi 3 giorni lavorativi, decorrenti: dalla restituzione alla Banca dei moduli non utilizzati oppure, se successiva, dalla data di addebito sul conto degli assegni ancora in circolazione alla data di efficacia del recesso 6 giorni lavorativi 7 giorni lavorativi 30 giorni lavorativi 46 giorni lavorativi 50 giorni lavorativi Al finanziamento si può abbinare, sotto forma di adesione facoltativa: Polizza BusinessSempre. Sottoscrivibile facoltativamente dall impresa, la polizza offre una serie di coperture assicurative al fine di tutelarsi da una serie di eventi che possono compromettere la capacità di rimborsare il finanziamento. BusinessSempre è una polizza che comprende una serie di garanzie temporanee a premio unico e capitale decrescente organizzate in tre pacchetti in grado di rispondere a diverse esigenze assicurative del Cliente: Pacchetto Infortuni: riconosce una prestazione in caso di infortunio che determini la morte, l Invalidità Totale Permanente non inferiore al 60% o l Inabilità Temporanea Totale dell Assicurato; PacchettoVita: riconosce una prestazione in caso di infortunio o malattia che determini il decesso dell Assicurato; Pacchetto Multirischio: riconosce una prestazione in caso di infortunio o malattia che determini la morte, l Invalidità Totale Permanente non inferiore al 60% e/o l Inabilità Temporanea Totale dell Assicurato. La durata delle coperture assicurative deve coincidere con la durata del finanziamento. In caso di Decesso o Invalidità Totale permanente dell Assicurato la specifica Compagnia corrisponde un importo/capitale che decresce secondo un piano di ammortamento francese a rate mensili costanti posticipate (a prescindere dalla regolare corresponsione delle rate del finanziamento sottostante). Il capitale sarà calcolato alla data dell evento assicurato. In caso di Inabilità Temporanea Totale la Compagnia riconosce un indennizzo mensile, cosiddetta Rata mensile di riferimento determinato secondo un piano di ammortamento francese a rate mensili costanti posticipate. In tutti i casi indicati, il piano di ammortamento è costruito sulla base del capitale assicurato iniziale e del tasso di interesse (TAN) riportati nel modulo di adesione e ha una durata pari al numero di mesi intercorrenti tra la data di decorrenza e quella di scadenza della polizza, che coincide con la data di scadenza del finanziamento. Qualora il TAN in vigore al momento della sottoscrizione del modulo di adesione sia superiore al 9%, il TAN utilizzato per il calcolo della prestazione assicurata sarà comunque pari al 9%. Il capitale oggetto della copertura assicurativa (c.d. capitale richiesto) può essere pari o inferiore all importo del finanziamento, con un minimo del 50% di tale importo, e in ogni caso: a) non può essere superiore a euro ( ,00 euro per Assicurati over 60 anni che scelgono il Pacchetto Vita o Multirischio ); b) non può essere inferiore a euro. Aggiornato al Pagina 13 di 20

14 È assicurabile la persona fisica che ricopra un ruolo rilevante all interno della struttura organizzativa aziendale. Nell ipotesi di più persone assicurabili: il capitale richiesto per persona assicurata ha limite minimo pari al 50% della rispettiva quota parte dell'importo del finanziamento; se il suddetto limite minimo del 50% supera ,00 euro ( ,00 euro nei casi indicati al precedente punto a)), il capitale richiesto per persona assicurata è rispettivamente pari a ,00 euro o ,00 euro; la somma dei capitali richiesti da tutte le persone assicurate ha limite massimo pari a ,00 euro e limite minimo pari a 5.000,00 euro nel caso in cui l importo del finanziamento sia superiore a ,00 euro, può essere assicurata una sola persona per un capitale pari a euro ( euro nei casi indicati al precedente punto a)). È previsto il pagamento, da parte del Cliente, di un premio unico anticipato alla data di sottoscrizione del modulo di adesione calcolato applicando al capitale richiesto (riportato sul modulo di adesione) il tasso lordo individuato, in relazione al pacchetto assicurativo prescelto, sulla base della durata delle coperture assicurative (arrotondata per eccesso o difetto all unità intera) e dell età assicurativa (età anagrafica dell assicurato arrotondata per eccesso o difetto all unità intera). Pacchetto Infortuni: Età assicurativa. Durata Coperture ,49% 0,48% 0,58% 0,75% 3 0,62% 0,60% 0,75% 0,97% 4 0,73% 0,72% 0,95% 1,23% 5 0,85% 0,87% 1,16% 1,51% ,57% 1,78% 2,48% 2,85% ,11% 3,22% 3,63% ,88% 4,75% Pacchetto Multirischio: Età assicurativa. Durata Coperture ,88% 1,39% 2,50% 3,80% 3 1,14% 1,94% 3,44% 5,30% 4 1,39% 2,45% 4,42% 6,92% 5 1,66% 2,99% 5,49% 8,67% ,38% 6,02% 11,29% 13,71% ,23% 10,97% 17,05% ,33% 14,93% Aggiornato al Pagina 14 di 20

15 Pacchetto Vita: Età assicurativa. Durata Coperture ,18% 0,64% 1,65% 2,91% 3 0,26% 0,90% 2,33% 4,15% 4 0,33% 1,18% 3,07% 5,50% 5 0,42% 1,48% 3,88% 6,96% ,81% 2,98% 7,99% 10,57% ,65% 6,41% 12,47% ,79% 8,82% Qualora il cliente estingua anticipatamente il finanziamento ovvero lo trasferisca presso un altro ente finanziatore le coperture assicurative cessano alle ore del giorno di perfezionamento dell estinzione anticipata totale o del trasferimento del finanziamento. Il Cliente ha diritto alla restituzione della parte di premio pagato, al netto delle imposte dovute, relativo al periodo residuo intercorrente tra la data di perfezionamento dell estinzione o del trasferimento del finanziamento e la data di scadenza originaria delle coperture assicurative. In alternativa, entro 60 giorni dalla data di perfezionamento dell estinzione o del trasferimento del finanziamento, il Cliente può chiedere la riattivazione delle coperture assicurative. In caso di estinzione della polizza conseguente all estinzione o al trasferimento del contratto di finanziamento ovvero in caso di sinistro nel quale la Compagnia accerti che l Assicurato non aveva le condizioni di assicurabilità di cui all art. 2 delle Condizioni di Assicurazione, la Compagnia trattiene un costo amministrativo di 10,00 euro. L intermediario non percepisce una quota parte di tale costo. Qualora il Cliente usufruisca della sospensione della quota capitale delle rate del finanziamento la durata, il piano di ammortamento e le prestazioni assicurative della Polizza Business Sempre abbinata al finanziamento rimarranno invariate rispetto quelle in essere precedentemente la data di esercizio della opzione di sospensione Le caratteristiche delle coperture e dei relativi limiti (franchigie, carenze, massimali), l ammontare dei costi prelevati sul premio a titolo di acquisizione e amministrazione e delle retrocessioni riconosciute all intermediario sono riportati nel Fascicolo Informativo disponibile sul sito internet delle Compagnie e e presso le Filiali del Gruppo IntesaSanpaolo che distribuiscono il prodotto di finanziamento abbinato. Polizza BusinessSempre è una soluzione assicurativa realizzata: da Intesa Sanpaolo Vita S.p.A., in caso di adesione al Pacchetto Vita ; da Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A., in caso di adesione al Pacchetto Infortuni ; da Intesa Sanpaolo Vita S.p.A. (per la copertura morte da infortunio o malattia) e da Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. (per le coperture Invalidità Totale Permanente da infortunio o malattia non inferiore al 60% e Inabilità Temporanea Totale da infortunio o malattia) in caso di adesione al Pacchetto Multirischio. Avvertenze. Per le condizioni economiche relative al servizio Copia documentazione si veda il Foglio Informativo Servizi vari disponibile in Filiale e sul sito internet della Banca. Estinzione anticipata, portabilità e reclami. Estinzione anticipata. Il cliente può scegliere di estinguere anticipatamente tutto o in parte il finanziamento pagando alla Banca un compenso contrattualmente pattuito e diversificato a seconda che il tasso scelto sia fisso o variabile. L estinzione totale comporta la chiusura del rapporto contrattuale con la restituzione del capitale ancora dovuto - tutto insieme - prima della scadenza del finanziamento. Aggiornato al Pagina 15 di 20

16 Portabilità del finanziamento. Nel caso in cui, per rimborsare il finanziamento, ottenga un nuovo finanziamento da un altra banca/intermediario, il cliente, se persona fisica o micro-impresa (come definita dall art.1, comma1, lettera 1 del D.Lvo 27/01/2010 n. 11), non deve sostenere neanche indirettamente alcun costo (ad esempio commissioni, spese, oneri o penali). Il nuovo contratto mantiene i diritti e le garanzie del vecchio. Recesso. E convenuta espressamente la facoltà della banca di recedere dal contratto di finanziamento, a norma dell art C.C., oltre che per qualunque causa di scioglimento dell impresa e al verificarsi di uno degli eventi riportati sul contratto di finanziamento, riguardanti la parte finanziata. Tempi massimi di chiusura del rapporto. I conteggi di estinzione anticipata del finanziamento sono disponibili in giornata. Reclami e procedure di risoluzione stragiudiziale delle controversie. Il Cliente può presentare un reclamo alla Banca con lettera indirizzata per posta ordinaria a Ufficio Reclami Intesa Sanpaolo - Piazza San Carlo TORINO, o inviata sia per posta elettronica alla casella assistenza.reclami@intesasanpaolo.com che attraverso posta elettronica certificata (PEC) alla casella assistenza.reclami@pec.intesasanpaolo.com, o a mezzo fax al numero 011/ , o consegnata allo sportello dove è intrattenuto il rapporto. La Banca deve rispondere entro 30 giorni dal ricevimento. Se il Cliente non è soddisfatto della risposta ricevuta o non ha ricevuto risposta entro 30 giorni, prima di ricorrere al giudice può rivolgersi all'arbitro Bancario Finanziario (ABF); per sapere come rivolgersi all'arbitro e l'ambito della sua competenza si può consultare il sito chiedere presso le Filiali della Banca d Italia, oppure chiedere alla Banca. Il Cliente e la Banca per l esperimento del procedimento di mediazione nei termini previsti dalla normativa vigente, possono ricorrere, anche in assenza di preventivo reclamo: al Conciliatore BancarioFinanziario - Associazione per la soluzione delle controversie bancarie, finanziarie e societarie ADR. Il Regolamento del Conciliatore BancarioFinanziario può essere consultato sul sito o chiesto alla Banca; oppure a un altro organismo iscritto nell'apposito registro tenuto dal Ministero della Giustizia e specializzato in materia bancaria e finanziaria. L elenco degli organismi di mediazione è disponibile sul sito La Guida Pratica all ABF, il Regolamento del Conciliatore BancarioFinanziario e la Sintesi del Regolamento di Conciliazione Permanente sono a disposizione del Cliente presso ogni Filiale e sul sito internet della Banca, nella sezione Reclami-Ricorsi-Conciliazione. Legenda. Contratto preliminare Contratto unico Euribor (Euro interbank offered rate) Erogazioni rateali Finanziamento chirografario Ipoteca Istruttoria Parametro di indicizzazione (per i finanziamenti a tasso variabile) E il contratto con il quale la Banca si impegna ad erogare il finanziamento in epoca successiva, con una o più erogazioni, tutte assistite dalla o dalle medesime garanzie. Viene utilizzato quando il programma di investimenti oggetto del finanziamento non è ancora terminato e consente all impresa di richiedere erogazioni parziali in base allo stato di avanzamento degli investimenti. E il contratto con il quale la Banca eroga il finanziamento e l impresa fornisce le garanzie concordate. Viene utilizzato in caso di investimenti ultimati. Tasso per depositi interbancari in Euro calcolato giornalmente alle ore 11 antimeridiane di Bruxelles come media semplice delle quotazioni rilevate su un campione di banche con elevato merito di credito, selezionato periodicamente dalla Federazione Bancaria Europea (FBE). Il tasso è diffuso sul circuito telematico Reuters e di norma pubblicato, il giorno successivo, su Il Sole 24 Ore. E il contratto, successivo a quello preliminare, con il quale viene erogato parzialmente il finanziamento senza immediata messa in ammortamento del relativo importo, che avverrà con successivo atto definitivo di ricognizione del debito e quietanza. Finanziamento non assistito da alcun tipo di garanzia reale - ossia pegno e ipoteca- o personale - ossia fideiussione, anticresi. Garanzia su un bene, normalmente un immobile. Se il debitore non può più pagare il suo debito, il creditore può ottenere l espropriazione del bene e farlo vendere. Pratiche e formalità necessarie all'erogazione del finanziamento. Parametro di mercato o di politica monetaria preso a riferimento per determinare il tasso di interesse. Aggiornato al Pagina 16 di 20

17 Periodo di preammortamento Perizia Piano di ammortamento Piano di ammortamento Francese Piano di ammortamento Italiano Professionista Quietanza Quota capitale Quota interessi Rata costante Rata crescente Rata decrescente Spread Tasso di interesse di preammortamento Tasso di interesse nominale annuo Tasso annuo Effettivo Globale (TAEG) Tasso di mora Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) Tasso Marginal Lending Facility Voltura Il preammortamento è il periodo che intercorre tra l erogazione (unica o finale) del mutuo e l inizio del suo ammortamento. In questo periodo non è previsto il rimborso di quote del capitale mutuato, ma solo la corresponsione degli interessi calcolati al tasso contrattualmente stabilito per tale periodo ed il cui importo è pagato unitamente alla prima rata di ammortamento. Relazione di un tecnico che attesta il valore dell immobile da ipotecare. Piano di rimborso del prestito con l indicazione della composizione delle singole rate (quota capitale e quota interessi), calcolato al tasso definito nel contratto Il piano di ammortamento più diffuso in Italia. La rata prevede una quota capitale crescente e una quota interessi decrescente. All inizio si pagano soprattutto interessi; a mano a mano che il capitale viene restituito, l'ammontare degli interessi diminuisce e la quota di capitale aumenta. Ogni rata è composta da una quota di capitale sempre uguale per tutto il periodo di ammortamento e da una quota interessi che diminuisce nel tempo. Qualsiasi persona fisica o giuridica che, agisce nel quadro della sua attività commerciale, industriale, artigianale o professionale e chiunque agisce in nome o per conto di un professionista Atto con il quale un soggetto ricevente una determinata somma accetta il corrispettivo esonerando il cedente a qualsiasi ulteriore richiesta. Quota della rata costituita dall importo del finanziamento restituito. Quota della rata costituita dagli interessi maturati. La somma tra quota capitale e quota interessi rimane uguale per tutta la durata del mutuo La somma tra quota capitale e quota interessi aumenta al crescere del numero delle rate pagate La somma tra quota capitale e quota interessi diminuisce al crescere del numero delle rate pagate Maggiorazione applicata ai parametri di indicizzazione Il tasso degli interessi dovuti sulla somma finanziata per il periodo che va dalla data di erogazione del finanziamento alla data di scadenza della prima rata. Parametro di indicizzazione (per i finanziamenti a tasso variabile) Indica il costo totale del finanziamento su base annua ed è espresso in percentuale sull'ammontare del finanziamento concesso. Comprende il tasso di interesse e altre voci di spesa, ad esempio spese di istruttoria della pratica e di riscossione della rata. Alcune spese non sono comprese, per esempio quelle notarili. Tasso di interesse applicato in caso di ritardo nel pagamento delle rate. Tasso di interesse pubblicato ogni tre mesi dal Ministero dell economia e delle finanze come previsto dalla legge sull usura. Per verificare se un tasso di interesse è usurario e, quindi, vietato, occorre individuare, tra tutti quelli pubblicati, il tasso soglia della relativa categoria e accertare che quanto richiesto dalla banca non sia superiore. È il tasso per le operazioni di rifinanziamento marginale fissato dalla Banca Centrale Europea (e pubblicato sul circuito telematico Reuters alla pagina ECB01 ovvero su IL SOLE 24 ORE ). Cambiamento d intestazione del mutuo e subentro nella posizione di mutuatario Aggiornato al Pagina 17 di 20

18 Allegato. Finanziamenti. Finanziamento Business Gemma. FOGLIO INFORMATIVO N.462/007. Informazioni sull'allegato. Al fine di favorire la trasparenza e la libertà di scelta del consumatore, accrescendone il grado di consapevolezza in merito alle caratteristiche delle diverse tipologie di servizi e prodotti offerti dalla Banca, Intesa Sanpaolo ha aderito al "Protocollo d'intesa" del 30 novembre 2013 tra ABI (Associazione Bancaria Italiana), ASSOFIN (Associazione Italiana del Credito al Consumo e Immobiliare) e associazioni dei consumatori aderenti al Consiglio Nazionale dei Consumatori e degli Utenti (CNCU). Tale protocollo ha in particolare l'obiettivo di promuovere la diffusione di buone pratiche nell'offerta ai consumatori di coperture assicurative facoltative ramo vita o miste; a tal fine, il protocollo richiede di esporre sulla documentazione precontrattuale del finanziamento oltre al TAEG - previsto ai sensi delle disposizioni della Banca d'italia sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari - anche un ulteriore indicatore rappresentativo dei costi connessi al credito, denominato "Indicatore del costo totale del credito, calcolato con le stesse modalità del TAEG, includendo anche le polizze assicurative facoltative" (di seguito "Costo Complessivo del Credito - con polizza BusinessSempre (facoltativa)"). Il "Costo Complessivo del Credito - con polizza BusinessSempre (facoltativa)" è calcolato con le medesime logiche del TAEG riportato sul Foglio Informativo, ma a differenza dello stesso ricomprende anche il costo della polizza facoltativa BusinessSempre. Per quantificare l'incidenza del costo della polizza BusinessSempre sul finanziamento, è necessario confrontare il "Costo Complessivo del Credito - con polizza BusinessSempre (facoltativa)" con il TAEG. Al fine di rappresentare comunque, come richiesto dalle disposizioni di Trasparenza, il Costo Complessivo con tutti gli accessori facoltativi, viene riportato anche il "Costo Complessivo del Credito - con tutti gli accessori facoltativi" calcolato con le medesime logiche del TAEG, ma a differenza dello stesso ricomprende le spese per tutti gli accessori facoltativi connessi con il finanziamento: quindi premio della polizza facoltativa BusinessSempre e spese standard del conto corrente di erogazione (canone ed imposta di bollo) qualora facoltativo. Si precisa che nel rispetto dei principi di correttezza cui ispira la propria attività, la Banca ha esteso le misure previste dal Protocollo anche ai Clienti non consumatori. Quanto può costare il Finanziamento Business Gemma. Esempio 1 Microimpresa. Gli indicatori di Costo Complessivo del Credito sono calcolati sulla base dell'anno civile (365 giorni) su un finanziamento, erogato a un'impresa qualificabile come Microimpresa, di durata 20 anni (con garanzia ipotecaria) e 5 anni (chirografario) ed importo di ,00, senza preammortamento. Sono state considerate, oltre alle voci di costo che compongono il TAEG, come già esposte sul Foglio Informativo, anche la polizza BusinessSempre facoltativa 1 ed il conto corrente 2. 1 L'importo del premio della polizza BusinessSempre pacchetto Vita, è pari a 420, quale premio unico anticipato, per assicurare un capitale pari all'importo del finanziamento per tutta la durata del finanziamento a 5 anni ed è pari a 2.790, quale premio unico anticipato, per assicurare un capitale pari all'importo del finanziamento per tutta la durata del finanziamento a 20 anni, calcolato su un assicurato di età pari a 45 anni. 2 Sono ricompresi il canone mensile del conto corrente di erogazione pari a 10 e la quota mensile dell'imposta di bollo pari a 8,33. TAEG (presente nel Foglio Informativo). Costo Complessivo del Credito - con polizza BusinessSempre (facoltativa). Costo Complessivo del Credito - con tutti gli accessori facoltativi. Tasso Variabile (1) - Ammortamento Francese - Rata mensile con garanzia ipotecaria (20 anni) 6,987% 7,391% 7,737% Aggiornato al Pagina 18 di 20

19 senza garanzia ipotecaria (5 anni) 10,030% 10,231% 10,647% Tasso Fisso - Ammortamento Francese - Rata mensile con garanzia ipotecaria (20 anni) 8,027% 8,450% 8,786% senza garanzia ipotecaria (5 anni) 11,651% 11,857% 12,271% 1) I Costi Complessivi del Credito sono calcolati sulla scorta del tasso Euribor 1 mese rilevato per valuta 01/09/2015 Nel caso di finanziamenti a tasso variabile o con una componente variabile nella determinazione del tasso, i Costi Complessivi del Credito sopra riportati sono meramente indicativi in quanto il valore del tasso iniziale viene ipotizzato costante per tutta la durata del finanziamento. Esempio 2 - Impresa non qualificabile come Microimpresa. Gli indicatori di Costo Complessivo del Credito sono calcolati sulla base dell'anno civile (365 giorni) su un finanziamento, erogato a un'impresa non qualificabile come Microimpresa, di durata 20 anni (con garanzia ipotecaria) e 5 anni (chirografario) ed importo di ,00, senza preammortamento. E' stata considerata, oltre alle voci di costo che compongono il TAEG, come già esposte sul Foglio Informativo, anche la polizza BusinessSempre facoltativa 1. 1 L'importo del premio della polizza BusinessSempre pacchetto Vita, è pari a 420, quale premio unico anticipato, per assicurare un capitale pari all'importo del finanziamento per tutta la durata del finanziamento a 5 anni ed è pari a 2.790, quale premio unico anticipato, per assicurare un capitale pari all'importo del finanziamento per tutta la durata del finanziamento a 20 anni, calcolato su un assicurato di età pari a 45 anni. TAEG (presente nel Foglio Informativo). Costo Complessivo del Credito - con polizza BusinessSempre (facoltativa). Tasso Variabile (1) - Ammortamento Francese - Rata mensile con garanzia ipotecaria (20 anni) 7,327% 7,737% senza garanzia ipotecaria (5 anni) 10,445% 10,647% Tasso Fisso - Ammortamento Francese - Rata mensile con garanzia ipotecaria (20 anni) 8,357% 8,786% senza garanzia ipotecaria (5 anni) 12,063% 12,271% 1) I Costi Complessivi del Credito sono calcolati sulla scorta del tasso Euribor 1 mese rilevato per valuta 01/09/2015. Si precisa che il "Costo Complessivo del Credito - con tutti gli accessori facoltativi" è uguale al "Costo Complessivo del Credito - con polizza BusinessSempre (facoltativa)", in quanto alla clientela in parola non sono proposti altri accessori facoltativi diversi dalla polizza BusinessSempre; per i clienti Imprese non qualificabili come Microimpresa, l'apertura del conto corrente è infatti obbligatoria per l'erogazione del finanziamento. Nel caso di finanziamenti a tasso variabile o con una componente variabile nella determinazione del tasso, gli indicatori di Costo Complessivo del Credito sopra riportati sono meramente indicativi in quanto il valore del tasso iniziale viene ipotizzato costante per tutta la durata del finanziamento. Aggiornato al Pagina 19 di 20

20 Informazioni aggiuntive sulle coperture assicurative offerte in abbinamento ai finanziamenti. Polizze assicurativa facoltativa abbinabile al finanziamento (polizza BusinessSempre). La polizza assicurativa accessoria al finanziamento è facoltativa e non indispensabile per ottenere il finanziamento alle condizioni proposte. Pertanto il Cliente può scegliere di non sottoscrivere alcuna polizza assicurativa o sottoscrivere una polizza scelta liberamente sul mercato. Si ribadisce, inoltre, che la stipula della suddetta polizza non determina alcun impatto migliorativo sul merito creditizio del Cliente né costituisce un elemento preso in considerazione ai fini della delibera del finanziamento o della definizione delle condizioni economiche dello stesso. Aggiornato al Pagina 20 di 20