Parco del Sole. Prestigiose residenze. Aurelia. Tel. 06 / Via Alessandro Bausani Casal Selce Un iniziativa. Commercializzazione

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1 BrocureFlint:Brocure 16pag Flint 28/05/09 15:24 Pagina 1 Parco del Sole Prestigiose residenze Commercializzazione Tel. 06 / Aurelia Via Alessandro Bausani Casal Selce Un iniziativa Ingegneri de Paolis Costruzioni dal 1908

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3 BrocureFlint:Brocure 16pag Flint 28/05/09 15:24 Pagina 3 PARCO DEL SOLE - AURELIA VIA DI CASAL SELCE Il complesso immobiliare, con destinazione residenziale e direzionale, sorge nel quartiere di Pantan Monastero in via Alessandro Bausani (traversa di via di Casal Selce). L area è immersa nel verde e si affaccia su di un grande parco pubblico in corso di realizzazione e sul Parco Naturale della Cellulosa. Il complesso comprende 48 appartamenti, in tre edifici in linea di tre piani ciascuno. Ciascun appartamento è dotato di un box o di un posto auto compreso nel prezzo. I lavori sono stati da poco ultimati e gli appartamenti pronti per la consegna; Sono disponibili le seguenti tipologie: Monolocali (piano primo - destinazione A/10), composti da un ampio soggiorno/letto, un angolo cottura, un ampio bagno ed un grande terrazzo abitabile più posto auto. Superficie commerciale a partire da mq 55. Bilocali su due livelli (attico e super attico destinazione A/10), composti da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera, un ampio bagno e grandi terrazzi abitabili più box auto. Superficie commerciale a partire da mq 83. Residenze su due livelli (seminterrato e rialzato destinazione residenziale), composti da soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizi, giardino e corte pavimentata più box auto. Superficie commerciale mq 105. E ancora possibile prenotare le unità a prezzi di prevendita; a breve saranno applicati i prezzi pieni di listino; Il complesso ha rifiniture di alto livello con struttura in cemento armato antisismica, rivestimento esterno in cortina ed intonaco, box doccia attrezzato, videocitofono, satellite...e molto altro ancora. Il complesso è realizzato con l utilizzo di materiali e soluzioni tecniche BIOECOLOGICHE. Il centro commerciale, il centro polifunzionale, le scuole materna, elementare e media, un parco ed un area verde attrezzata e le attrezzature sportive, completeranno ed arricchiranno le dotazioni della zona nelle immediate vicinanze del complesso. Possibilità di mutuo bancario per le unità a destinazione residenziale fino all 80% del valore e fino al 60% per le unità a destinazione A/10. Tasso fisso e variabile, residuo con pagamenti personalizzati; Per informazioni e prenotazioni è possibile recarsi presso: l ufficio vendite del PARCO DEL SOLE in via A. Bausani, nei seguenti orari: - dal lunedì al sabato: e 15,30-19,00 (mercoledì riposo) - domenica:

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5 BrocureFlint:Brocure 16pag Flint 28/05/09 15:24 Pagina 5 Descrizione sommaria delle opere e delle dotazioni Fondazioni ed ossatura portante in cemento armato antisismica; Tamponature esterne in laterizio; Finiture esterne in cortina di laterizio a faccia vista ed intonaco cementizio tinteggiato; Canali di gronda e pluviali esterni in rame; Opere in pietra in travertino levigato e scale comuni in pietra di Santafiora; Tramezzature interne in laterizio forato intonacato; Intonaci interni in premiscelato a base di gesso; Pavimenti interni in gres porcellanato di prima scelta; Battiscopa interni in legno; Pavimentazioni esterne in marmette di ghiaia lavata antisdrucciolo; Rivestimenti dei servizi igienici con piastrelle di ceramica smaltata di prima scelta; Tinteggiature interne con pittura lavabile atossica; Tinteggiature esterne con pittura minerale a base di silicati; Coperture a terrazza coibentate in estradosso mediante pannelli rigidi di materiale isolante; Porte interne ad una anta tamburate con telai in legno; Infissi esterni di finestre e porte-finestre in monoblocco in legno ed avvolgibili, vetro camera e doppia guarnizione; Portoncini di ingresso blindati con serratura di sicurezza a cilindro europeo; Impianti di ascensore con capienza 8 persone; Impianto elettrico completo di salvavita eseguito con osservanza delle norme UNI CEI; Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia elettronica e produzione di acqua calda sanitaria; Impianto idrico-sanitario con sanitari di marca primaria e rubinetteria monocomando di prima scelta; Impianto videocitofonico; Impianto TV tradizionale e satellitare; Box doccia attrezzato; Impianto di aria condizionata (predisposizione); Impianto di allarme volumetrico (predisposizione). Soluzioni di Bioedilizia Isolamento termico globale dell edificio per un ottimale risparmio energetico; Utilizzo di tinteggiature e verniciature di tipo atossico; Utilizzo di materiali a basso impiego di risorse energetiche; Ottimale isolamento acustico delle unità immobiliari; Soluzioni per l ottimale ventilazione naturale e traspirazione delle murature.

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16 BrocureFlint:Brocure 16pag Flint 28/05/09 15:24 Pagina 16 Aurelia Via Alessandro Bausani Casal Selce Progettazione Ingegneri de Paolis Costruzioni dal 1908 Costruzione Commercializzazione

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