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1 VENDITE IMMOBILIARE CONTI SRL VIA AVEGNO, VARESE 0332/

2 LA PRIMA INIZIATIVA HOMEPOOLING E' STATA UN GRANDE SUCCESSO!!! GLI IMMOBILI DI OLTRONA SONO STATI TUTTI VENDUTI!!! CERCHIAMO PER LE PROSSIME INIZIATIVE HOMEPOOLING TERRENI, INTERI EDIFICI, AREE DA RIQUALIFICARE, EDIFICI IN COSTRUZIONE. Scopri Homepooling su Immobiliare Conti Via Avegno, 15 Varese

3 VARESE - APPARTAMENTI VARESE CASBENO monolocale al primo piano di cascina del 600 completamente ristrutturata. Unico locale giorno-notte arredato con gusto e un bagno. Cantina e due posti auto esterni. Immobile ideale scopo investimento. Riscaldamento autonomo. Prezzo: Classe energetica: F Ipe 169,06 VARESE BIZZOZERO (comodo per Ospedali e Università) monolocale (30 mq.) al secondo piano di piccola palazzina senza ascensore. Unico locale giorno/notte, antibagno, bagno. Un posto auto non assegnato, cantina. Immobile ideale scopo investimento. Riscaldamento autonomo. Prezzo: Classe energetica in fase di realizzazione. VARESE CENTRO, appartamenti termoautonomi in signorile palazzina con ascensore, interamente ristrutturata nel Pavimenti in parquet, ottime finiture. Possibilità di acquistare separatamente box singolo e cantina. Prezzo: da Classe Energetica: G Ape 224,07 VARESE BIZZOZERO, trilocale (90 mq.) su due livelli con ingresso indipendente. Piano Terra: ingresso. Piano Primo: cucina abitabile, sala da pranzo (possibile camera letto), soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Piano Secondo (mansarda): ampio locale con terrazzo e bagno. Box singolo e cantina al piano interrato. Posto auto condominiale ad uso esclusivo. Prezzo: Classe energetica: G - 256,68 VARESE BIZZOZZERO, Trilocale (75 mq.) con giardinetto al piano rialzatodi piccola palazzina. Ingresso direttamente nel soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e altro bagno/lavanderia. Box singolo, cantina. Riscaldamento autonomo. Prezzo: Spese condominiali: 1000 /anno Classe energetica: F Ape 169,74

4 VARESE BIUMO, Due trilocali doppi servizi completamente ristrutturati con eleganti finiture al quinto piano di signorile palazzina. Superficie: 107 e 143 mq. Prezzo: e Classe energetica: E - 117,51 e F - 93,44 VARESE IPPODROMO, appartamento quadrilocale (150 mq.) ristrutturato al primo piano di casa bifamiliare con giardino condominiale. Cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, tre ampie camere, due bagni. Balconi in tutti i locali. Due cantine, un posto auto e un box singolo. Riscaldamento autonomo. Classe energetica: G Ape 317,27 Prezzo: VARESE MONTELLO, elegante appartamento in villa (160 mq.) disposto su due livelli. L immobile occupa il piano primo e mansardato di una villa bifamiliare con giardino composta da soli due appartamenti. Atrio d ingresso, soggiorno, cucina abitabile, luminosa sala da pranzo verandata, disimpegno, suite matrimoniale con bagno, altre due camere matrimoniali, secondo bagno. Piano mansardato: un ampio monolocale termoautonomo con bagno e ingresso privato. Classe energetica: F Ape 250 Prezzo: VARESE MONTELLO trilocale (90 mq.) con doppi servizi all ultimo piano di recente palazzina. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, suite matrimoniale con bagno, cameretta con balcone, secondo bagno. Eventuale box doppio in larghezza: Eventuale box singolo: Classe energetica: E 138,98 Prezzo: VARESE MONTELLO, appartamento (170 mq.) su due livelli in recente palazzina. Piano terzo: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, cameretta con balcone, bagno, suite matrimoniale con bagno. Piano secondo: tre camere di cui una con studio e un bagno. Eventuale box doppio in larghezza: Eventuale box singolo: Classe energetica: E 138,98 Prezzo:

5 VARESE CENTRO, ampio quadrilocale (180 mq.) completamente ristrutturato al quinto piano di palazzina con ascensore e parco condominiale. Ingresso, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto e doppi servizi. Eleganti finiture. Doppi balconi con spettacolare vista lago di Varese da un lato e Sacro Monte/Campo dei Fiori dall'altro. Box singolo. Classe Energetica: G Ipe 281 Prezzo: Spese condominiali: 2.800/anno VARESE CENTRO, Ampio appartamento (168 mq.) al sesto e ultimo piano di palazzina con ascensore. Ingresso, salone doppio con ampie vetrate panoramiche ed elegante camino in marmo, affaccio sull esclusivo terrazzo di 70 mq. con una vista che spazia dal centro storico alla catena delle Alpi. Ampia cucina abitabile con bella vista sulle colline di Varese. Due camere da letto con balconi. Due bagni. Cantina, un box e un sottotetto di proprietà. Prezzo: Classe energetica: E Ape 194,94 VARESE CENTRO, appartamento (108 mq.) al sesto e ultimo piano di signorile palazzina con ascensore. L immobile è composto da: ingresso, ampio salone con balcone, grande cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, camera singola, due bagni. Prezzo: Classe energetica: E Ape 194,94 VARESE CENTRO quadrilocale (160 mq.) di prestigio al primo piano di palazzina (con ascensore) di quattro piani, a soli 400 metri dal centro città. L appartamento è ampio e luminoso ed è libero su tre lati. Ingresso, cucina abitabile e sala da pranzo in affaccio su terrazzo, ampio soggiorno in affaccio sul grande terrazzo, tre camere da letto, doppi servizi. Un ampio box, cantina. Riscaldamento contabilizzato. Prezzo: Classe Energetica: F Ipe 155,68

6 VARESE CENTRO Ampio importante appartamento in villa bifamiliare con giardino privato (600 mq.). L'immobile, posto su due livelli, gode di ingresso privato. Al Piano Rialzato (330 mq.): ampia hall di ingresso, salone e sala da pranzo (65 mq.) con vetrate sul bel giardino, bagno. Zona servitù composta da cucina abitabile con ripostiglio, stireria, disimpegno guardaroba, camera, bagno. Nella zona padronale: ampia suite matrimoniale composta da camera da letto, studio, bagno e disimpegno con armadiature, altre due camere da letto, bagno. Scala che conduce al piano terreno (è presente anche un ascensore a norma): Al Piano Terra (190 mq.): ampio locale pluriuso (60 mq.) esposto a sud in affaccio sul portico (30 mq.) e sul bel giardino privato, locale sgombero, due bagni, un grande locale lavanderia. Prezzo: Classe energetica: G - Ipe 177,91 VARESE BOSTO, nuovo, prestigioso e panoramico quadrilocale (154 mq.): ampio soggiorno aperto su terrazzo-giardino panoramico, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzi, cantina e posto auto. Possibilità di acquisto autorimesse. A cinque minuti a piedi dal centro di Varese, comodo per l'autostrada, spettacolare vista laghi e monti. Prezzo: Classe Energetica B - Ipe 35,59

7 VARESE CENTRO, ampio e luminoso attico di prestigio con terrazzo panoramico. L'attico è situato in una signorile palazzina del Centro di Varese e occupa l'intero sesto e ultimo piano, con ascensore con accesso esclusivo. Ingresso privato al sesto piano, grande salone doppio con ampie vetrate panoramiche ed elegante camino in marmo, affaccio sull'esclusivo terrazzo di 77 mq. con una vista che spazia dal Centro storico alla catena delle Alpi. Dal salone, tramite una bellissima porta in vetro lavorato, si accede all'ampia cucina abitabile con bella vista sulle colline di Varese. Quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole con balconi, quattro bagni, secondo salone con studio. Cantina, box singolo e sottotetto di proprietà. Superficie: 275 mq. Classe energetica: E - Ape 194,94 - Prezzo: VARESE CARTABBIA Ampia elegante porzione indipendente in villa padronale dei primi dell'800 (277 mq.). Al Piano Terreno l'affascinante zona giorno: ingresso; ampio soggiorno impreziosito dalle travi a vista originali, dal camino e dalle suggestive vetrate che spaziano sul verde dell'ampio parco; elegante sala da pranzo; spaziosa cucina abitabile; bagno. Al Piano Primo la zona notte: corridoio con belle nicchie/librerie e due cabine armadio; suite matrimoniale con anticamera e ampio bagno; seconda camera da letto; bagno; camera da letto con cabina armadio. Completano la proprietà un box doppio, un posto auto coperto e uno scoperto, un ampio ripostiglio e una cantina. Prezzo: Classe energetica: G - Ipe 468,64

8 VARESE - PROSSIME COSTRUZIONI A Varese zone Montello e Velate prossime costruzioni di ville singole e bifamiliari con giardino. VARESE - NEGOZI VARESE CENTRO, negozio (108 mq.) composto da tre ampi locali più due bagni. Ingresso principale e ingresso di servizio. Quattro vetrine. Dotato di canna fumaria. Riscaldamento autonomo. Prezzo: Classe energetica: G - Ape 150,27 TERRENI LUVINATE, terreno edificabile con progetto per villa singola. Superficie: mq. ampliabili a mq. Prezzo fisso: VARESE - CASE E VILLE Visita il 3D TOUR sul nostro sito VARESE MASNAGO, villa di prestigio (490 mq.) con grande giardino e ascensore interno. P Terra: ampio atrio d ingresso, soggiorno, sala da pranzo, grande cucina abitabile con accesso al terrazzo/pranzo estivo, dispensa, due bagni. P Primo: suite matrimoniale con bagno, due camere da letto e due bagni. P Secondo: due camere da letto, uno studio, una cucina, un disimpegno e due servizi. P Mansardato, alto e finestrato, studio affacciato sul balcone, soggiorno e un bagno. P Seminterrato: taverna, ampi spazi hobby/palestra, locale lavanderia/stireria e un bagno. Prezzo su richiesta - Classe Energetica G Ipe 397

9 VARESE, a 3 km dal centro e comoda per Autostrada A8 villa singola (430 mq.) con grande giardino in zona verde e tranquilla. -Livello principale: ampio atrio di ingresso; zona giorno: doppio soggiorno con sala da pranzo, terrazzo panoramico, cucina abitabile con tinello, lavamani. Zona notte: disimpegno, grande suite matrimoniale con locale guardaroba e due bagni, due camere da letto, bagno. -Livello inferiore fuori terra, aperto sul giardino e collegato internamente al resto della casa: ampio soggiorno con grande portico sul giardino, cucina con camino e forno a legna, camera da letto con bagno, stireria, altro bagno, ampia cantina vini, grande dispensa, centrale termica, ripostigli, box per quattro auto. -Livello mansardato: salone con terrazzo panoramico e una grande sala da biliardo. Un grande giardino molto curato (2.500 mq.) circonda la casa. Classe energetica: G - Ape 208 Prezzo: ,00 VARESE BELFORTE, villa a schiera (180 mq.) con giardino su quattro piani. P Terra: ingresso, soggiorno, cucina e bagno P Primo: tre camere da letto, bagno e balcone P Interrato: taverna, cantina, ampio box singolo Mansarda. Prezzo: Classe Energetica: E Ipe 123,91 VARESE IPPODROMO, Casa bifamiliare (400 mq.) composta da due appartamenti disposta su due livelli oltre a sottotetto e interrato. P.Rialzato (150 mq.): cucina abitabile, soggiorno, tre ampie camere, due bagni. P.Primo (150 mq.): cucina abitabile, soggiorno, tre ampie camere, due bagni. Balconi in tutti i locali. P.Seminterrato: Quattro ampi locali cantinati Giardino: 450 mq. Box doppio in lunghezza (50 mq.) PREZZO: Classe energetica: G - Ape 281,06-317,27

10 AZZATE AZZATE, villa singola (190 mq.) completamente ristrutturata con giardino disposta su un unico livello oltre sottotetto. Ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, grande sala da pranzo, due camere da letto, cabina armadio, due bagni. Dalla sala da pranzo è possibile ricavare una terza camera da letto. Nel sottotetto: tre locali sgombero/hobby, bagno. Ampio giardino (600 mq.) e due posti auto coperti. Prezzo Classe energetica: G Ape 308,34 AZZATE, porzione indipendente di casa Lombarda (200 mq.) ristrutturata su tre piani. P. Terra: ingresso dal giardino al soggiorno con camino, sala da pranzo collegata con una porta ad arco al cucinotto, bagno. Al P. Primo si accede con una scenografica scala in sasso: disimpegno, due ampie camere da letto, bagno. P. Secondo: suite matrimoniale con balcone, disimpegno, bagno, cabina armadio e balconata panoramica. Ampia zona cantinata. Box doppio. PrezzO: Classe Energetica G Ipe 375,06 CLASSE A + AZZATE, recente ampia villa di prestigio ad alta efficienza energetica e tecnologica in vendita. La villa, costruita nel 2012, risponde ai massimi standard di efficienza energetica ed è in classe A+. Questo permette un basso costo di gestione dell immobile. La villa è distribuita su un unico piano ed è così disposta: zona giorno: atrio di ingresso, ampio luminoso soggiorno con impianto cinema e home theatre, grande cucina completamente attrezzata di ultima generazione, zona pranzo. Dalla zona giorno si accede all ampia area piscina (dotata di riscaldamento, impianto di pulizia e gestione completamente automatizzate) inserita nel bel giardino. zona notte: ampia suite matrimoniale con cabina armadio e bagno (con doccia emozionale e bagno turco); altre tre camere letto, altri due bagni. Ampio box doppio, locale tecnico. La villa è interamente gestita con impianto di domotica, tutti i vetri sono antisfondamento. Superficie: 200 mq. Prezzo: ,00

11 BARASSO BARASSO, affascinate villa singola (380 mq.) su un unico livello (oltre al piano seminterrato) circondata da un meraviglioso parco di mq. L'accesso avviene attraverso un suggestivo patio verde che introduce alla zona giorno composta da: ampio atrio d'ingresso, spazioso salone (in affaccio sul terrazzo con accesso al parco), elegante sala da pranzo, ampio office, cucina abitabile, bagno. Zona notte - tre camere matrimoniali ciascuna con bagno, ripostiglio. Zona di servizio: una camera da letto, un ampio locale stireria, bagno. Piano seminterrato: ampia cantina, locali sgombero,un bagno, box triplo. Prezzo: Classe energetica in fase di realizzazione. BIANDRONNO BIANDRONNO, in recente palazzina bellissimo ampio appartamento trilocale (100 mq.) ultimo piano, panoramico. Ingresso, ampio soggiorno con soppalco, cucina abitabile nuova, bagno arredato a nuovo, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto, bagno. Balconi, doppio box, posto auto privato, cantina. Prezzo: Classe Energetica C Ipe 79,70 BODIO LOMNAGO BODIO LOMNAGO, splendida residenza di campagna composta da una villa di 800 mq. circondata da 7 ettari di prati e colline, affacciata sul lago di Varese, sul Monte Rosa, sul lago di Monate e sul Lago Maggiore. Proprietà suggestiva e unica: spazi ampi e luminosi, finiture eleganti. Una dimora unica, una vista mozzafiato, un oasi di pace e bellezza. Oltre che come splendida residenza di campagna, Villa Nivola è ideale per eventi di prestigio, per Visita il 3D TOUR sul nostro sito comunità, per affascinanti strutture turistiche e alberghiere. Classe energetica: G - Ape 371,22 e 586,54

12 BUGUGGIATE BUGUGGIATE, cascina di charme ristrutturata (400 mq.) con spettacolare vista lago e monti. Piano terreno - salone doppio con importante camino, sala da pranzo con camino, salotto, cucina abitabile, dispensa, bagno. Ampio portico con affresco originale e forno a legna. Piano primo, collegato da un'ampia scala dal piano terreno - suite matrimoniale con camino e ampio bagno, altre tre camere da letto, studio, altri due bagni, zona indipendente camera e studio con delizioso terrazzino. Spazioso affascinante loggiato con affaccio sull ampio giardino e sullo stupendo panorama. Piano secondo (parzialmente da ristrutturare) - spazioso locale con parete interamente vetrata sul grandioso panorama del lago di Varese e della catena delle Alpi, altri due locali e due bagni. Grande giardino di 4000 mq. Prezzo: Classe energetica: G - Ape 322,26 CASCIAGO CASCIAGO (località Poggio) villa singola (260 mq.) panoramica con grande giardino. P. Terra, zona giorno: ingresso, soggiorno con elegante camino in marmo, studio, grande cucina con forno a legna e caminetto/barbecue, bagno ospiti. P. Primo, zona notte: camera matrimoniale con bagno interno e bellissimo terrazzo, altre due camere con bagno e terrazzo. P. Seminterrato: Bilocale con bagno e ingresso indipendente. Locali accessori (cantina-palestralavanderia) e garage triplo. Giardino ben curato e piantumato di 800 mq. Prezzo: Classe Energetica: G - Ape 204,99 CASCIAGO, nell'elegante contesto della Residenza La Torre con parco secolare, quadrilocale (170 mq.) di charme al piano terreno con giardino privato di 600 mq. Ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, bellissima veranda, cucina, bagno per la zona giorno, disimpegno, suite matrimoniale con bagno, due camere e terzo bagno. Ampio box e due posti auto. Prezzo: Classe Energetica G 326,40

13 CASCIAGO, prestigioso ampio appartamento di charme con giardino privato, in elegante villa d'epoca ristrutturata. L'appartamento è completamente indipendente e occupa un'ala della villa, con un proprio ingresso carraio e pedonale direttamente nell'ampio giardino privato. Al piano terra - ampio ingresso, un bagno, grande cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia, salone con camino da cui si accede alla bellissima veranda con vista sul parco. Al primo piano - attraverso una scenografica scala si accede alla zona notte che ospita: un'affascinante ampia suite matrimoniale con camino, soppalco e ampio bagno privato; altre tre camere, ciascuna con bagno privato (uno con doccia/bagno turco). Ampio giardino privato con berceaux e spaziosa zona parcheggio. Grande cantina al piano interrato e un box doppio con serrande elettrificate. Prezzo: Classe energetica in fase di elaborazione. GALLIATE LOMBARDO GALLIATE LOMBARDO, ampia villa (450 mq.) con grande giardino (2000 mq.) su tre livelli. P Terra: ampio atrio d ingresso, salone doppio con sala da pranzo, cucina abitabile, bella veranda, tre camere da letto, tre bagni e ripostiglio. P Primo: tre camere da letto, studio e bagno. P Interrato: taverna, locali accessori e doppio box. Caldaia a gas metano. Ottimo sistema di allarme. Prezzo: La Villa è disponibile anche in affitto. Classe Energetica G - Ipe 227,57

14 GAZZADA SCHIANNO GAZZADA SCHIANNO (zona Belvedere) ampio appartamento di prestigio (285 mq.) completamente indipendente in villa con parco e piscina. Prezzo: Classe energetica: E 231,02 GORNATE OLONA GORNATE OLONA, ampia proprietà di 3,5 ettari (di cui 3 recintati) con finalità azienda agricola con destinazione turistico/ricettiva, composta da: Villa (240 mq.) attualmente adibita in parte a Bed&Breakfast. Fienile (400 mq.): edificio su due piani con grande portico di 220 mq. con destinazione turistico-ricettiva (possibile ristorante + camere) Edificio (270 mq.) ampio spazio coperto ad uso palestra / area comune / attività turisticoricettiva. La proprietà è circondata da ampi spazi verdi. Classe energetica: E Ape 131,88 Prezzo: INDUNO OLONA INDUNO OLONA ampia villa con grande giardino. Piano Rialzato: ingresso, ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile con dispensa, disimpegno, tre camere da letto, due bagni. Piano sottotetto: soggiorno doppio, grande camera da letto, ampio studio, bagno. Piano semi-interrato: taverna, lavanderia, ampio box doppio. La villa è circondata da un grande giardino ben piantumato di circa mq. Classe energetica: G Ape 298,34 Prezzo: INDUNO OLONA, bilocale (70 mq.) termoautonomo al piano rialzato di palazzina con giardino condominiale. Ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, bagno. Box singolo, posto auto e cantina. Spese condominiali: 820,00 / anno PREZZO: ,00 Classe energetica: G - 627,26

15 LUVINATE CLASSE A LUVINATE, due ampi quadrilocali ad alta efficienza energetica, in palazzina di nuova costruzione con vista panoramica. Superficie: 168 e 190 mq. Prezzo: da Classe Energetica: A - Ipe 23,07 Visita il 3D TOUR sul nostro sito LUVINATE, trilocale (116 mq.) con vista lago al primo piano di un elegante palazzina con parco condominiale. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo e balcone, camera da letto, bagno, suite matrimoniale con cabina armadio e bagno. Completamente ristrutturato. Box singolo, posto auto scoperto e cantina. Riscaldamento autonomo. Prezzo: ,00 Classe energetica: C 85,76 MARCHIROLO MARCHIROLO, ampia villa (290 mq.) con giardino. P. Terra: ingresso, ampio soggiorno doppio con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. P.Primo: due camere, un bagno. P. Interrato: taverna, lavanderia e due locali sgombero. Giardino di mq. Classe energetica: G Ape Prezzo: PELLIO INTELVI (CO) PELLIO INTELVI (CO), Casa Bifamiliare (225 mq.)composta da due appartamenti indipendenti con vista panoramica sulla Valle Intelvi. Box singolo. Grande giardino di 600 mq. Da ristrutturare. Riscaldamento autonomo. Prezzo: Classe energetica: G - Ape 390

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