COMUNE DI CURSI COPIA VERBALE DI DELIBERA DEL CONSIGLIO COMUNALE

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1 COMUNE DI CURSI c.a.p PROVINCIA DI LECCE COPIA VERBALE DI DELIBERA DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 25 del Reg. OGGETTO: Approvazione variante urbanistica ai sensi dell art. 8 del DPR n. 160 del , relativa ad un area distinta in catasto al foglio 1 Particella 487 e 685 e ricadente in Zona E1 Aree ad uso prevalentemente agricolo per la realizzazione di una struttura sportiva da adibire a campo di calcetto. Ditta proponente: PITARDI Rocco e MACCIONE Luisa. Data 21/06/2017 L'anno 2017 il giorno 21 del mese di GIUGNO alle ore 20:15 in Cursi e nella sala a piano terra di Palazzo De Donno Piazza Pio II, alla 1ª convocazione, in seduta Straordinaria, notificata a ciascun Consigliere con avvisi scritti, si è riunito il Consiglio Comunale nelle persone dei Sigg. Consiglieri, presenti all'appello nominale:. REGOLARITA' TECNICA Parere: Favorevole Data 16/06/2017 Il responsabile del servizio F.to Ing. Massimo NOCCO Presente Assente 1 MELCORE Antonio Sì 2 MACRI Antonio Sì 3 CHILLA Emanuela Sì 4 LANZILOTTO Daniele Rocco Sì 5 ZAMINGA Daniele Sì 6 LANZILOTTO Giuseppe Sì 7 TREGLIA Luigi Sì 8 D'AUTILIA Marco Sì 9 DE LUCA Primaldo Sì 10 CHILLA Luigi Sì 11 DE GIORGI Giovanni Sì 12 SANTORO William Marco Sì 13 ROMANO Maurizio Sì Presenti n. 12 Assenti n. 1 Poiché il numero dei presenti è sufficiente a rendere legale l'adunanza, assume la presidenza il Sig. Daniele Rocco LANZILOTTO nella sua qualità di PRESIDENTE DEL CONSIGLIO che, con la partecipazione al presente atto del IL SEGRETARIO GENERALE del Comune Dott. Paolo PALLARA Dichiara aperta la seduta in forma pubblica invitando il Consiglio Comunale a discutere sull'oggetto sopraindicato Assessori Esterni Presente Assente IACOVAZZI Maria Crescenza BARONE Daniele SPECCHIA Giovanni Agostino FRISULLO Ilaria

2 Illustra l argomento all O.d.G. L'assessore Daniele BARONE. Egli fa presente che in data il Responsabile del Settore Tecnico ha depositato presso la Segreteria Comunale il verbale di chiusura della Conferenza dei Servizi relativo all intervento proposto dai Sigg. PITARDI Rocco e MACCIONE Luisa per la Realizzazione di una struttura sportiva in variante allo strumento urbanistico vigente del Comune di Cursi, su area distinta in catasto al foglio 1 Particella 487 e 685 e ricadente in Zona E1 Aree ad uso prevalentemente agricolo secondo il vigente PDF. Egli evidenzia che la Conferenza dei Servizi, convocata il ai sensi del combinato disposto dell art. 8 del D.P.R. n. 160/2010 e degli artt. 14 e seguenti della L. n. 241/1990, ha concluso favorevolmente i suoi lavori in data Poiché la Conferenza dei Servizi ha dato esito favorevole alla realizzazione di detto intervento, il Responsabile del Procedimento ha trasmesso il verbale di chiusura al Presidente del Consiglio Comunale che lo sottopone al Consiglio Comunale per la sua approvazione. IL CONSIGLIO COMUNALE Premesso che: - l art. 8 del D.P.R. 7 settembre 2010, n. 160 prevede che nei comuni in cui lo strumento urbanistico non individua aree destinate all insediamento di impianti produttivi o individua aree insufficienti, fatta salva l applicazione della relativa disciplina regionale, l interessato può richiedere al responsabile del SUAP la convocazione della conferenza di servizi di cui agli articoli da 14 a 14-quinquies della legge 7 agosto 1990, n. 241, e alle altre normative di settore, in seduta pubblica; - la Giunta Regionale, con deliberazione 22 novembre 2011, n. 2581, ha approvato gli Indirizzi per l applicazione dell art.8 del D.P.R. n. 160/2010 Regolamento per la semplificazione ed il riordino della disciplina sullo sportello unico per le attività produttive, sostituendo, per la parte relativa alle varianti urbanistiche, le linee guida approvate con deliberazione di Giunta Regionale n del ; - con istanza acquisita al protocollo dell Ente in data al n. 6308, i Sigg. PITARDI Rocco e MACCIONE Luisa hanno chiesto al Comune di Cursi, ai sensi dell'art. 8 del DPR 160/2010, la convocazione della Conferenza di Servizi per il rilascio di Provvedimento Unico Autorizzativo (PUA), al fine di avviare la procedura afferente alla variante dello strumento urbanistico relativamente ad un area distinta in catasto al foglio 1 Particella 487 e 685 e ricadente in Zona E1 Aree ad uso prevalentemente agricolo secondo il vigente PDF, per la realizzazione di una struttura sportiva da adibire a campo di calcetto, allegando la relativa documentazione tecnica; - con relazione istruttoria del prot. n. 3539, il Responsabile del Settore Tecnico ha attestato che l intervento proposto non risultava conforme alle previsioni dello strumento urbanistico generale e, pertanto, si chiedeva l attivazione della procedura di variante ai sensi dell art. 8 del DPR n. 160/2010, trattandosi di intervento produttivo nel settore dell impiantistica sportiva che avrebbe sicuramente apportato benefici al territorio in termini occupazionali; - con nota prot. n del , pubblicata all Albo Pretorio del Comune e sul sito istituzionale dell Ente e resa nota mediante affissione di manifesti per le principali vie del paese, è stata convocata la Conferenza dei Servizi ai sensi dell art. 8 del DPR n. 160/2010; Preso atto che: - la Conferenza dei Servizi, convocata il per ottenere la zonizzazione F speciale Impianto sportivo campo di calcetto dell area di proprietà dei Sigg. PITARDI Rocco e MACCIONE Luisa, ha concluso favorevolmente i suoi lavori in data ; - con provvedimento in data prot. n l Autorità Competente, nominata con atto G.C. n. 137 del , ha stabilito che il progetto di variante di cui trattasi non comporta impatti ambientali significativi sull ambiente, inteso come sistema di relazioni fra i fattori antropici, naturalistici, chimico-fisici, climatici, paesaggistici, architettonici, culturali, agricoli ed economici (art. 5, comma 1, lettera c D. Lgs. 152/2006 e ss.mm.ii.), per cui lo stesso è stato escluso dalla procedura di Valutazione Ambientale Strategica di cui agli articoli da 13 a 18 del D. Lgs. 152/2006 e ss.mm.ii., nonché sulla base della vigente normativa regionale (L.R. 44/2012 e L.R. 4/2014) fermo restando il rispetto della normativa ambientale pertinente e a condizione che siano rispettate le prescrizioni ivi riportate; - Il provvedimento di cui innanzi è stato pubblicato sul B.U.R.P. n. 29 del e sul sito istituzionale del

3 Comune di Cursi; Considerato che il verbale di conclusione positiva della Conferenza dei Servizi del , come previsto dall art. 8 del DPR n. 160/2010, è stato trasmesso al Sindaco e al Presidente del Consiglio Comunale per essere sottoposto a votazione del Consiglio nella prima seduta utile; Atteso che, come previsto dagli Indirizzi per l applicazione dell art. 8 del D.P.R. n. 160/2010 Regolamento per la semplificazione ed il riordino della disciplina sullo sportello unico per le attività produttive, approvati con deliberazione della Giunta Regionale n del , il Verbale di chiusura della Conferenza dei Servizi del , unitamente al progetto architettonico di variante urbanistica redatto dall Ing. Tommaso FARENGA composto dai seguenti elaborati scrittografici: Tavola 1 - Schemi grafici Stralci (aerofotogrammetrico, ortofoto, PdF, catastale) planimetria generale Tavola 2 - Progetto: Inquadramento generale Tavola 3 - Progetto: Planimetria generale Tavola 4 - Progetto: dettaglio blocco servizi e particolari costruttivi Tavola 5 - Progetto: impianto idrico-fognante Tavola 6a - Progetto: impianto elettrico Tavola 6b - Progetto: impianto elettrico Allegato 1 - Relazione Allegato 2 - Documentazione fotografica Allegato 3 - Relazioni specialistiche Appendice alla relazione: rapporti tra l intervento proposto, il PPTR e il PTCP N. 1 CD contenente elaborati e allegati in formato digitale, costituente la proposta-adozione della variante urbanistica, sono stati depositati presso la Segreteria Comunale con contestuale affissione all Albo Pretorio del Comune per 30 gg. (dal al ); Dato atto che: - dell avvenuto deposito è stata data notizia mediante Avviso pubblicato sul sito istituzionale dell Ente e affissione di manifesti sul territorio comunale; - entro i successivi 30 gg. dalla data di pubblicazione all Albo Pretorio del Comune non sono pervenute osservazioni e/o opposizioni dagli aventi titolo, come da attestazione in atti; Visti: - la Legge 17 agosto 1842, n. 1150; - la Legge 7 agosto 1990, n. 241; - il D.P.R , n. 380; - il D.P.R. n. 160 del ; - la Deliberazione della G.R. n del , di approvazione indirizzi per l applicazione dell art. 8 del D.P.R. n. 160/2010; - gli strumenti urbanistici vigenti; Visti i pareri favorevoli, resi dai Responsabili dei Servizi interessati ai sensi dell art. 49, comma 1, del D. L.vo n. 267/2000 e riportati in forma integrale sul frontespizio della presente deliberazione; Con voti unanimi e favorevoli, resi per alzata di mano: D E L I B E R A 1. Per quanto in narrativa esposto, di prendere atto che: a) la Conferenza dei Servizi, convocata il ai sensi del combinato disposto dell art. 8 del D.P.R. n. 160/2010 e degli artt. 14 e seguenti della L. n. 241/1990 per ottenere la zonizzazione F speciale Impianto sportivo campo di calcetto dell area di proprietà dei Sigg. PITARDI Rocco e MACCIONE Luisa, sita in Cursi alla Via Oreste Macrì, censita in catasto al Foglio 1 Particelle 487 e 685 e ricadente nel P. di F. vigente in Zona E1 Aree ad uso prevalentemente agricolo, si è conclusa con esito positivo, come da verbale in data , allegato.

4 b) nel periodo di pubblicazione del verbale di chiusura della Conferenza dei Servizi, costituente la proposta-adozione della variante urbanistica, non sono state presentate osservazioni per la realizzazione dell intervento proposto. 2. Di approvare definitivamente la variante allo strumento urbanistico vigente del Comune di Cursi presentata dai Sigg. PITARDI Rocco e MACCIONE Luisa per la Realizzazione di un impianto sportivo da destinare a campo di calcetto, come da progetto architettonico redatto dall Ing. Tommaso FARENGA composto dai seguenti elaborati scrittografici: Tavola 1 - Schemi grafici Stralci (aerofotogrammetrico, ortofoto, P. di F., catastale) planimetria generale Tavola 2 - Progetto: Inquadramento generale Tavola 3 - Progetto: Planimetria generale Tavola 4 - Progetto: dettaglio blocco servizi e particolari costruttivi Tavola 5 - Progetto: impianto idrico-fognante Tavola 6a - Progetto: impianto elettrico Tavola 6b - Progetto: impianto elettrico Allegato 1 - Relazione Allegato 2 - Documentazione fotografica Allegato 3 - Relazioni specialistiche Appendice alla relazione: rapporti tra l intervento proposto, il PPTR e il PTCP N. 1 CD contenente elaborati e allegati in formato digitale, nel rispetto delle condizioni e prescrizioni tutte contenute e richiamate nella Conferenza dei Servizi, il cui verbale di chiusura si allega al presente atto per farne parte integrante e sostanziale. 3. Di autorizzare, in caso di impossibilità al reperimento delle aree, la monetizzazione delle aree a standard ai sensi del D.M. 1444/1968 art. 5 comma Di ribadire che la variante proposta ex art. 8 del DPR n. 160/2010 produce soltanto effetti finalizzati alla realizzazione del progetto per la realizzazione di una struttura sportiva da destinare a campo di calcetto. 5. Di dare atto che il progetto di variante proposto dai Sigg. PITARDI Rocco e MACCIONE Luisa si intende approvato nel rispetto delle seguenti clausole volte a tutelare l interesse pubblico: Entro 15 gg. dalla pubblicazione all Albo Pretorio dell avviso di deposito della variante approvata, la Ditta deve richiedere i necessari permessi per la realizzazione di quanto assentito con la variante. E vietata la modifica del tipo di attività progettata dalla ditta interessata. Nel caso di realizzazione di un impianto in totale o parziale difformità dal permesso di costruire si rinvia alle disposizioni del D.P.R. n. 380/2001. Le opere di cui al progetto approvato in variante agli strumenti urbanistici obbligatoriamente dovranno avere inizio entro il termine massimo di 12 mesi dal rilascio del provvedimento autorizzativo e dovranno essere concluse entro dieci anni dall inizio dei lavori, salva proroga dei termini di inizio e fine lavori. In caso di mancata realizzazione dell insediamento nei termini di efficacia temporale del permesso di costruire, nonché di mancata messa in funzione entro i termini stabiliti dai provvedimenti comunali o di realizzazione di insediamento diverso rispetto al progetto presentato, l area interessata dalla presente variante ritorna alla destinazione urbanistica precedente con contestuale cessazione degli effetti della variante urbanistica in oggetto, fatte salve le ipotesi di proroga secondo quanto stabilito dalla normativa vigente. In caso di cessazione, vendita o simile dell attività o di fallimento della ditta, l immobile interessato dalla presente variante ritorna alla destinazione urbanistica precedente con contestuale cessazione degli effetti della variante urbanistica in oggetto, fatte salve le ipotesi di proroga secondo quanto stabilito dalla normativa vigente. Nel caso di cessazione dell attività la ditta interessata dovrà darne comunicazione al Comune per i provvedimenti consequenziali.

5 6. Di dare atto che la presente variante entrerà in vigore con la pubblicazione all albo pretorio dell avviso di deposito della stessa e col contemporaneo deposito nella segreteria comunale della presente delibera di approvazione e di tutti gli atti relativi alla variante e al progetto. 7. Di demandare al Responsabile del S.U.A.P. per la pubblicazione sul B.U.R.P. della presente deliberazione e la notifica del medesimo provvedimento ai Sigg. PITARDI Rocco e MACCIONE Luisa, residenti in Cursi alla Via San Nicola, n Di disporre, ancora, per la trasmissione della presente delibera a tutte le Amministrazioni ed Enti che hanno partecipato o contribuito alla Conferenza di Servizi. 9. Di dichiarare, a seguito di separata ed unanime votazione espressa in forma palese, la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi e per gli effetti dell art c. del D. L.vo n. 267/2000.

6 Di quanto sopra indicato è stato redatto il presente verbale IL PRESIDENTE F.to Daniele Rocco LANZILOTTO IL SEGRETARIO GENERALE F.to Dott. Paolo PALLARA Certificato di pubblicazione Copia della presente deliberazione viene pubblicata all Albo Pretorio On-line del Comune di Cursi in data odierna per rimanervi per quindici giorni consecutivi. Cursi, 23/06/2017 L addetto alla pubblicazione F.to E copia conforme all originale per uso amministrativo. Cursi, Il responsabile del Servizio Ing. Massimo NOCCO