TRIBUNALE ORDINARIO DI TRIESTE Sezione Fallimentare

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1 TRIBUNALE ORDINARIO DI TRIESTE Sezione Fallimentare AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO Fallimento n. 23/ Paoletti & C. SRL Curatore - dott. Giorgio Lenardon Il sottoscritto Curatore rende noto: - che a seguito dell approvazione del programma di liquidazione ex art. 104 L.F. il Giudice delegato ha autorizzato la vendita dei beni mobili ed immobili di iscritta ragione della Fallita come infra descritti; - che in data 25 maggio 2017 ad ore 12.00, presso lo studio del curatore dott. Giorgio Lenardon in Trieste, via Filzi n. 21/1, verranno posti in vendita in vari lotti, di seguito specificati, i beni della Fallita partendo dai valori di stima; - che le vendite saranno assoggettate all imposta sul valore aggiunto secondo le disposizioni fiscali vigenti. *** Lotto primo: uro ,00 oltre all IVA nella misura di legge. Si precisa che gli immobili identificati dai sottoelencati cc.tt. primi delle PP.TT usque 3785 del C.C. di Valle San Bortolo sono relativi ad un intero edificio censito nel C.T. 1 della P.T. 904 di Valle San Bortolo, sito nel Comune di Muggia, Strada per Lazzaretto n. 37, suddiviso in condominio che risulta in natura di fatto un cantiere allo stato grezzo : - P.T del C.C. di Valle San Bortolo, c.t. 1, quota di 1/1; - P.T del C.C. di Valle San Bortolo, c.t. 1, quota di 1/1; - P.T del C.C. di Valle San Bortolo, c.t. 1, quota di 1/1; - P.T del C.C. di Valle San Bortolo, c.t. 1, quota di 1/1; - P.T del C.C. di Valle San Bortolo, c.t. 1, quota di 1/1; 1

2 - P.T del C.C. di Valle San Bortolo, c.t. 1, quota di 1/1; - P.T del C.C. di Valle San Bortolo, c.t. 1, quota di 1/1; - P.T del C.C. di Valle San Bortolo, c.t. 1, quota di 1/1; - P.T del C.C. di Valle San Bortolo, c.t. 1, quota di 1/1; - P.T del C.C. di Valle San Bortolo, c.t. 1, quota di 1/1; - P.T del C.C. di Valle San Bortolo, c.t. 1, quota di 1/1; - P.T del C.C. di Valle San Bortolo, c.t. 1, quota di 1/1; Lotto secondo: uro oltre all IVA nella misura di legge Trattasi di due terreni costituiti dalla p.c.n. 399/1 e dalla p.c.n. 399/9 del C.C. di Muggia, censiti nelle seguenti partite tavolari del C.C. di Muggia, nel Comune amministrativo di Muggia: - P.T del C.C. di Muggia, c.t. 1, quota di 1/1; (p.c.n. 399/1) - P.T del C.C. di Muggia, c.t. 1, quota di 1/1; (p.c.n. 399/9) *** Lotti terzo- quarto quinto sesto - settimo I lotti terzo - quarto quinto sesto - settimo sono compresi nell edificio di via dei Vigneti n. 103 nel Comune di Trieste, che è suddiviso in condominio. Lo stabile, di recente costruzione, risulta con la pratica edilizia non ancora completamente conclusa (l ottenimento dell agibilità è parziale e limitata ad alcuni enti condominiali). Di questo edificio oggetto della stima sono i cc.tt. primi delle PP.TT , 11845, 11867, 11872, 11873, 11874, 11875, e del C.C. di Servola, che risultano essere costituiti da posti auto, box auto e un magazzino. Si rende evidente che per la quasi totalità di questi enti condominiali la pratica edilizia non è conclusa e quindi priva del certificato di agibilità. Lotto terzo: uro ,00 oltre all IVA nella misura di legge - P.T del C.C. di Servola, c.t. 1, quota di 1/1; (magazzino u.c. 11) - P.T del C.C. di Servola, c.t. 1, quota di 1/1; (posto auto coperto u.c. 14) - P.T del C.C. di Servola, c.t. 1, quota di 1/1; (posto auto coperto u.c. 42) 2

3 - P.T del C.C. di Servola, c.t. 1, quota di 1/1; (posto auto scoperto sulla p.c.n. 957/20) Lotto quarto: uro 3.400,00 oltre all IVA nella misura di legge P.T del C.C. di Servola, c.t. 1, quota di 1/1; (posto auto scoperto u.c. 36) Lotto quinto: uro 3.400,00 oltre all IVA nella misura di legge - P.T del C.C. di Servola, c.t. 1, quota di 1/1; (posto auto scoperto u.c. 41) Lotto sesto: uro 3.200,00 oltre all IVA nella misura di legge - P.T del C.C. di Servola, c.t. 1, quota di 1/1; (posto auto coperto u.c. 43) - P.T del C.C. di Servola, c.t. 1, quota di 1/1; (posto auto coperto u.c. 44) Lotto settimo: uro 8.300,00 oltre all IVA nella misura di legge - P.T del C.C. di Servola, c.t. 1, quota di 1/1; (posto auto coperto u.c. 45) - P.T del C.C. di Servola, c.t. 1, quota di 1/1; (posto auto coperto u.c. 46) Riepilogo compendio immobiliare: LOTTO 1 PARTITE TAVOLARI COMUNE CENSUARIO COMUNE AMM.VO CONSISTENZA VALORE LOTTO 1 P.T c.t. 1 VALLE SAN BOTOLO MUGGIA UNITA' CONDOMINIALE MARCATA "8" P.T c.t. 1 VALLE SAN BOTOLO MUGGIA UNITA' CONDOMINIALE MARCATA "9" P.T c.t. 1 VALLE SAN BOTOLO MUGGIA UNITA' CONDOMINIALE MARCATA "10" P.T c.t. 1 VALLE SAN BOTOLO MUGGIA UNITA' CONDOMINIALE MARCATA "11" P.T c.t. 1 VALLE SAN BOTOLO MUGGIA UNITA' CONDOMINIALE MARCATA "12" P.T c.t. 1 VALLE SAN BOTOLO MUGGIA UNITA' CONDOMINIALE MARCATA "13" TOTALE LOTTO 1 = ,00 P.T c.t. 1 VALLE SAN BOTOLO MUGGIA UNITA' CONDOMINIALE MARCATA "14" P.T c.t. 1 VALLE SAN BOTOLO MUGGIA UNITA' CONDOMINIALE MARCATA "15" P.T c.t. 1 VALLE SAN BOTOLO MUGGIA UNITA' CONDOMINIALE MARCATA "16" P.T c.t. 1 VALLE SAN BOTOLO MUGGIA UNITA' CONDOMINIALE MARCATA "17" P.T c.t. 1 VALLE SAN BOTOLO MUGGIA UNITA' CONDOMINIALE MARCATA "18" P.T c.t. 1 VALLE SAN BOTOLO MUGGIA UNITA' CONDOMINIALE MARCATA "19" LOTTO 2 PARTITE TAVOLARI COMUNE CENSUARIO COMUNE AMM.VO CONSISTENZA VALORE LOTTO 2 P.T c.t. 1 MUGGIA MUGGIA TERRENO P.C.N. 399/1 TOTALE LOTTO 2 = ,00 P.T c.t. 1 MUGGIA MUGGIA TERRENO P.C.N. 399/9 LOTTO 3 PARTITE TAVOLARI COMUNE CENSUARIO COMUNE AMM.VO CONSISTENZA VALORE LOTTO 3 P.T c.t. 1 SERVOLA TRIESTE MAGAZZINO u.c. 11 P.T c.t. 1 SERVOLA TRIESTE POSTO AUTO COPERTO u.c. 14 P.T c.t. 1 SERVOLA TRIESTE POSTO AUTO COPERTO u.c. 42 POSTO AUTO SCOPERTO, sulla p.c.n. P.T c.t. 1 SERVOLA TRIESTE 957/20 TOTALE LOTTO 3 = ,00 LOTTO 4 PARTITE TAVOLARI COMUNE CENSUARIO COMUNE AMM.VO CONSISTENZA VALORE LOTTO 4 P.T c.t. 1 SERVOLA TRIESTE POSTO AUTO SCOPERTO u.c. 36 TOTALE LOTTO 4 = 3.400,00 3

4 LOTTO 5 PARTITE TAVOLARI COMUNE CENSUARIO COMUNE AMM.VO CONSISTENZA VALORE LOTTO 5 P.T c.t. 1 SERVOLA TRIESTE POSTO AUTO COPERTO u.c. 41 TOTALE LOTTO 5 = 3.500,00 LOTTO 6 PARTITE TAVOLARI COMUNE CENSUARIO COMUNE AMM.VO CONSISTENZA VALORE LOTTO 6 P.T c.t. 1 SERVOLA TRIESTE POTO AUTO COPERTO u.c. 43 TOTALE LOTTO 6 = 3.200,00 P.T c.t. 1 SERVOLA TRIESTE POSTO AUTO COPERTO u.c. 44 LOTTO 7 PARTITE TAVOLARI COMUNE CENSUARIO COMUNE AMM.VO CONSISTENZA VALORE LOTTO 7 P.T c.t. 1 SERVOLA TRIESTE POSTO AUTO COPERTO u.c. 45 TOTALE LOTTO 7 = 8.300,00 P.T c.t. 1 SERVOLA TRIESTE POSTO AUTO COPERTO u.c. 46 Come sopra specificato ai valori di stima è da aggiungere l IVA nella misura di legge. Lotto ottavo: compendio mobiliare uro 2.550,00 oltre all IVA nella misura di legge. Il compendio mobiliare stimato complessivamente uro 2.550,00 oltre all IVA nella misura di legge è depositato in tre fondi distinti. Il tutto è specificato nell allegato della perizia di stima del C.T.U. depositata presso lo studio del Curatore e presso la Cancelleria fallimenti e nell avviso Internet pubblicato nel sito delle Aste Giudiziarie. *-* Il tutto come descritto nelle perizie immobiliare e mobiliare dei CC.TT.UU. cui si intende fatto ad ogni buon fine integrale riferimento in questa sede. I compendi mobiliare ed immobiliare vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le pertinenze, accessioni, ragioni e azioni, servitù attive e passive. Qualunque interessato è ammesso ad offrire per l'acquisto dei beni suddetti una somma non inferiore a quella di stima. L offerta deve essere redatta in carta resa legale con bollo da uro 16,00 e deve essere accompagnata da assegno circolare non trasferibile intestato al Fallimento Paoletti SRL per l'ammontare del 10% della offerta medesima a titolo di cauzione e dovrà indicare la denominazione sociale e/o le generalità dell offerente, il codice fiscale, la partita IVA, il recapito telefonico, i dati identificativi dei beni e la dichiarazione di presa visione della perizia. Dette offerte migliorative irrevocabili dovranno essere presentate, entro le ore del 24 (ventiquattro) maggio 2017 presso lo studio del Curatore fallimentare dott. Giorgio Lenardon, in 4

5 busta chiusa. Le buste saranno poi aperte dal sottoscritto Curatore che si riserva di mettere in gara gli offerenti muovendo dall'offerta maggiore con rilanci non inferiori ad uro 5.000,00 ( uro cinquemila/00) per i lotti primo e secondo e rilanci di uro 500,00 (cinquecento/00) per gli altri lotti. L'aggiudicazione, salvo il disposto dell art. 108, 1 co. L.F., avverrà a titolo definitivo, dovendo provvedere l'aggiudicatario al pagamento del saldo prezzo (comprensivo delle imposte immobiliari di trasferimento) a mani del dottor Giorgio Lenardon entro 60 giorni dalla data della vendita, unitamente al versamento a titolo di imposta sul valore aggiunto di un importo pari al 22% (ventidue per cento) del prezzo di aggiudicazione a mezzo di assegno circolare non trasferibile intestato al Fallimento Paoletti Uno Srl. Il trasferimento della proprietà dei beni immobiliari aggiudicati avverrà con il ministero di un notaio del distretto giudiziario di Trieste indicato dalla procedura fallimentare e prima della stipula del rogito il Giudice delegato ordinerà la cancellazione delle iscrizioni pregiudizievoli a peso degli immobili pignorati. Le imposte di cancellazione delle suddette iscrizioni saranno a carico della procedura fallimentare e versate in prededuzione dalla stessa procedura fallimentare. L aggiudicatario dovrà a sua cura e spese provvedere alla regolarizzazione catastale dei beni oggetto della presente vendita ed all intavolazione degli stessi e provvedere, inoltre, a consegnare alla Curatela, se necessario, il certificato A.P.E. dell immobile suddetto (attestato di prestazione energetica) entro e non oltre il termine di versamento del saldo prezzo. Il presente avviso, unitamente alle disposizioni generali in materia di vendite immobiliari che ne fanno parte integrante, è pubblicato sui siti internet: e ed è anche disponibile presso la Cancelleria del Tribunale di Trieste e lo studio del professionista delegato alla vendita dott. Giorgio Lenardon in Trieste, via Filzi n. 21/1 (telefono dalle ore 09 alle ore 18) - fax e.mail: Trieste, 05 aprile 2017 Il Curatore - dott. Giorgio Lenardon 5

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