TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA SEZIONE SPECIALE IMPRESA *** *** BANDO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI. II Esperimento

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1 TRIBUNALE ORDINARIO DI BRESCIA SEZIONE SPECIALE IMPRESA *** Concordato Preventivo n. 5/2015 PEGASUS SRL in liquidazione Giudice Delegato : Dott.ssa VINCENZA AGNESE Commissario Giudiziale: Dott. SERGIO COMINCIOLI Liquidatore Giudiziale : Dott. PIERFRANCO AIARDI *** BANDO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI II Esperimento Il Liquidatore Giudiziale, autorizzato dal Comitato dei Creditori ai sensi dell art. 182 L.F., propone in vendita per un secondo esperimento d asta al valore di una percentuale pari al 25% rispetto al valore di perizia i seguenti beni immobili siti nei Comuni di Borgosatollo (BS), Brescia, Chiari (BS), Concesio (BS), Bagnolo San Vito (MN) e Verona di seguito individuati Autorimessa sita in Borgosatollo Via Santissima Condominio Magnolia Lotto 1 - Piena proprietà di un autorimessa accessibile dal passaggio carraio su Via G. Romanino identificate al NCT Mapp. 95 Sub 30 Cat. C/6 Cl. 4 mq. 18 rendita 43,69 al prezzo di Euro 9.000,00. Autorimesse e posto auto scoperto site in Brescia Via Grazzine-Via Righetti Complesso Le Mimose Piena proprietà di tre autorimesse interrate dotate di basculante metallica manuale ed un posto auto scoperto identificato al NCEU Foglio 44 Mapp. 212, in quattro lotti distinti e precisamente: 1

2 Lotto Foglio 44 MAPP. SUB CAT. CL VANI/MQ RENDITA 2 AUTORIMESSA C/6 6 MQ 15 68, ,00 3 AUTORIMESSA C/6 6 MQ 16 72, ,00 4 AUTORIMESSA C/6 5 MQ , ,00 5 POSTO AUTO C/6 3 MQ 13 36, ,00 Porzioni immobiliari site in CHIARI Via Cattarello/Via Pellegrini Villaggio San Firmo Piena proprietà di otto unità abitative con collegate otto autorimesse facente parte di un più ampio complesso residenziale che si sviluppa a tre piani fuori terra oltre all interrato identificati al NCT Foglio 16 Mapp. 265 e 266 in otto lotto distinti e precisamente: Lotto Foglio 16 MAPP. SUB. 1 CAT. CL. VANI/MQ RENDITA MQ comm.li APPARTAMENTO A/2 5 5,5 VANI 582,31 110,70 AUTORIMESSA C/6 2 MQ ,53 35,00 APPARTAMENTO A/2 5 5,5 VANI 582,31 116,80 AUTORIMESSA C/6 2 MQ 27 71,12 27,00 APPARTAMENTO A/2 5 5,5 VANI 582,31 115,10 AUTORIMESSA C/ MQ 121,16 35,00 APPARTAMENTO A/2 5 6 VANI 635,24 125,30 AUTORIMESSA C/6 2 MQ 27 71,12 28,00 APPARTAMENTO A/2 5 7,5 VANI 794,05 182,90 AUTORIMESSA C/6 2 MQ 30 79,02 31,00 APPARTAMENTO A/2 5 7 VANI 741,12 145,90 AUTORIMESSA C/ MQ 131,7 33,00 APPARTAMENTO A/2 5 7,5 VANI 794,95 170,40 AUTORIMESSA C/ MQ 94,82 37,00 APPARTAMENTO A/2 5 5,5 VANI 582,31 89,00 AUTORIMESSA C/6 2 MQ ,26 46, , , , , , , , ,00 Autorimesse site in Concesio Via A. Gramsci Complesso S. Giulia Piena proprietà di due autorimesse dotate di basculante metallica manuale 1 Perciò che concerne la certificazione energetica i mapp. 266/2, 266/5, 265/25 e 265/40 risultano in classe F, il mappale 266/3 in classe G mentre i mapp. 265/32, 265/35 e 266/7 in classe E. 2

3 identificate al NCT Foglio 27 in due lotti separati e precisamente: Lotto Foglio 27 MAPP. SUB CAT. CL. VANI/MQ RENDITA 14 Autorimessa C/6 2 MQ 20 72, ,00 15 Autorimessa C/6 2 MQ 23 83, ,00 Porzioni immobiliari site in BAGNOLO SAN VITO (MN) Località San Biagio Via G. Astolfi Piena proprietà di 8 unità residenziali a tre piani fuori terra, dieci autorimesse e una cantina nel complesso residenziale in località San Biagio identificato al NCT Foglio 33 Mapp. 391 in dieci lotti separati e precisamente: Lotto Foglio 33 MAPP. SUB CAT. CL. VANI/MQ mq. Comm.li RENDITA APPARTAMENTO A/3 4 4,5 VANI 80,50 244,03 AUTORIMESSA C/6 3 MQ 27 61,36 APPARTAMENTO A/3 4 3,5 VANI 60,95 189,80 AUTORIMESSA C/6 3 MQ 17 38,63 APPARTAMENTO A/3 4 5 VANI 95,70 271,14 AUTORIMESSA C/6 3 MQ 17 38,63 APPARTAMENTO A/3 4 3,5 VANI 60,00 189,80 AUTORIMESSA 391 graffato con C/6 3 MQ 16 36,36 APPARTAMENTO A/3 4 4,5 VANI 94,35 244,03 AUTORIMESSA C/6 3 MQ 19 43,18 APPARTAMENTO A/3 4 4,5 VANI 102,20 244,03 AUTORIMESSA C/6 3 MQ 17 38,63 AUTORIMESSA C/6 3 MQ 14 31,81 APPARTAMENTO A/3 4 5 VANI 93,70 271,14 AUTORIMESSA C/6 3 MQ 14 31,81 APPARTAMENTO A/3 4 3,5 VANI 60,70 189,80 AUTORIMESSA C/6 3 MQ 19 43,18 AUTORIMESSA 391 graffato con , , , , , , , ,00 C/6 3 MQ 16 36, ,00 25 CANTINA C/2 4 MQ 12 9, ,00 Per ciò che concerne la certificazione energetica i mappali 391/43, 391/50, 3

4 391/52, 391/55 risultano in classe E mentre i mappali 391/45, 391/47, 391/67 e 391/70 risultano in classe D. Posti auto scoperti siti in VERONA Via F.lli Rossetti Complesso San Marco Piena proprietà di otto posti auto scoperti in posizione periferica a Verona Complesso San Marco identificati al NCT Foglio 243 Mapp. 304 in otto lotti separati e precisamente: Lotti FOGLIO 243 MAPP. SUB CAT. CL. VANI/MQ RENDITA 26 POSTO AUTO C/6 1 MQ 12 27, ,00 27 POSTO AUTO C/6 1 MQ 12 27, ,00 28 POSTO AUTO C/6 1 MQ 12 27, ,00 29 POSTO AUTO C/6 1 MQ 12 27, ,00 30 POSTO AUTO C/6 1 MQ 12 27, ,00 31 POSTO AUTO C/6 1 MQ 12 27, ,00 32 POSTO AUTO C/6 1 MQ 12 27, ,00 33 POSTO AUTO C/6 1 MQ 12 27, ,00 *** Per una migliore descrizione dei beni si fa riferimento alle perizie di stima redatte dall Ing. Sandro Frugoni e alla successiva revisione a cura dell Ing. Alessandro Poli e depositate agli atti. Gli eventuali interessati all acquisto dovranno far pervenire entro il giorno 8 giugno 2017 alle ore in busta chiusa da depositarsi presso lo studio del Notaio Giovanni Battista Calini in Brescia P.zza Monsignor G. Almici 23 (tel. 030/46061) e indicante C.P. 5/15 Pegasus Srl Offerta per l acquisto di beni siti in Lotto.. offerta incondizionata 4

5 contenente l esatta indicazione delle generalità dell offerente 2 e del prezzo offerto che non potrà essere inferiore al indicato nei singoli lotti, oltre ad un assegno circolare non trasferibile emesso da un Istituto Bancario operante sulla piazza di Brescia intestato a C.P. 5/15 Pegasus Srl dell importo della cauzione pari al 10% del prezzo offerto. Successivamente si provvederà all apertura delle buste e, in caso di una sola offerta, si procederà all immediata aggiudicazione; nel caso di pluralità di offerte verrà immediatamente indetta la gara tra offerenti partendo dall offerta più alta con rilancio minimo obbligatorio così suddiviso: numero Lotto Rilancio Minimo Lotto 1 a 5 500,00 Lotti da 6 a ,00 Lotti da 14 a ,00 Lotti da 16 a ,00 Lotti 24 e ,00 Lotti da 26 a ,00 Il soggetto che risulterà aggiudicatario definitivo dovrà versare il saldo del prezzo, dedotta la cauzione, entro 40 gg. dalla data di aggiudicazione con le modalità che verranno definite in sede di aggiudicazione; se l aggiudicatario non provvederà al pagamento nel termine indicato, perderà la cauzione versata. Avvenuto il pagamento del prezzo, l atto di vendita verrà stipulato sempre a mezzo del Notaio Giovanni Battista Calini, previa autorizzazione del Comitato dei Creditori. Riscosso interamente il prezzo ed eseguita la vendita il Giudice Delegato ordinerà la cancellazione delle formalità pregiudizievoli iscritte sui beni. 2 Consistente nell esatta indicazione delle generalità dell offerente, la visura camerale aggiornata, ove prevista, la fotocopia del documento d identità e del codice fiscale (nel caso di società i documenti saranno del Legale Rappresentante) 5

6 Si precisa che il Giudice Delegato e il Liquidatore Giudiziale possono, in ogni momento, sospendere la vendita ai sensi degli artt. 108 e c. L.F.. Tutte le spese di vendita, comprensive di imposta di registro, voltura catastale, oneri notarili, ecc. saranno a carico della parte acquirente e dovranno da quest ultima essere versati direttamente e contestualmente all atto di vendita, così come le spese per le cancellazioni delle formalità pregiudizievoli gravanti sugli immobili. La presente vendita è soggetta alle norme stabilite dall art. 107 L.F.. Al fine di rendere pubblica la vendita e di garantire la massima partecipazione il presente bando verrà pubblicato, per estratto, sui quotidiani Bresciaoggi, Arena di Verona e Gazzetta di Mantova e in forma integrale sui siti e con le perizie di stima prive degli allegati che potranno comunque essere consultati presso lo studio del Liquidatore Giudiziale o dei rispettivi Esperti estimatori. Per ulteriori informazioni contattare direttamente il Liquidatore Giudiziale allo 030/ nonché all indirizzo mail procedure@studioaiardi.it. Brescia, 7 maggio 2017 Il Liquidatore Giudiziale 6