PROPERTY SEA VIEW CAPRI - ITALY

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1 PROPERTY SEA VIEW CAPRI - ITALY

2 PROPRIETA VISTA MARE CAPRI - ITALY A due passi dalla famosa Piazzetta di Capri, sinonimo di dolce vita, appartamento di lusso con vista mare. This luxury apartment, with sea view, is located just a short walk from the famous Piazzetta of Capri, which is synonymous with dolce vita all over the world.

3 L appartamento di 200 mq si trova all interno di un palazzo storico monumentale dell isola di Capri, meta indiscussa di un turismo ricercato, abitato in passato da famiglie nobili e regnanti. La proprietà si compone di: ingresso in salone doppio, cucina con accesso indipendente e uscita su porzione di giardino privato, lavanderia, bagno ospiti, due camere da letto con soppalco e bagno en suite, con uscita su terrazzo panoramico. Il fiore all occhiello di questo appartamento, unico nel suo genere, è la grande loggia panoramica di (oltre) 100 mq da cui si apre una splendida vista sul centro e sul mare cristallino di Capri, su Marina Grande e sul Golfo di Napoli. pianta stato dei luoghi current state plan The apartment of 200 Sq.m. is located in a monumental historic building, which in the past was inhabited by noble families and rulers. The property is comprised of: hall, kitchen with separate entrance and exit onto a portion of private garden, laundry room, guest bathroom, two bedrooms with loft and en-suite bathroom, with exit onto a panoramic terrace. The flagship of this apartment, unique in its kind, is the big panoramic loggia, of more than 100 Sq.m. overlooking Capri center, the crystal-clear sea of the Island, the port of Marina Grande and the Gulf of Naples.

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6 Il progetto The project

7 L ipotesi progettuale conserva essenzialmente lo stato attuale, prevedendo una parziale e più funzionale ridistribuzione degli spazi interni all unità abitativa e la valorizzazione delle aree esterne di pertinenza. Le trasformazioni interne interessano principalmente la zona giorno, che nel progetto costituisce un unica area centrale composta dal salone e dalla cucina posti in diretta connessione con la loggia panoramica. Tale modifica ha consentito di implementare la zona notte di una terza camera matrimoniale dotata di cabina armadio e di bagno ensuite. Riguardo la porzione di giardino privato, questo viene in parte pavimentato e delimitato da una struttura modulare in legno che scherma ed arreda creando una piacevole area conversazione coperta da pergola. Lo spazio esterno della loggia viene altresì riqualificato ed arricchito da una suggestiva area conversazione con divani e poltrone dalla quale godere della vista sul paesaggio circostante. The project proposal preserves the current state, providing a partial and more functional redistribution of interior spaces of the housing unit and the enhancement of the external areas of pertinence. The interior transformations affect the living area, that in the project represents a single central area consisting of living room and kitchen, directly connected to the panoramic loggia. This change allowed to add a third double bedroom with dressing room and en-suite bathroom. The portion of the private garden is partly paved and bordered by a wooden structure, which is able to screen and furnish as well, creating a pleasant conversation area covered by a pergola. The loggia is redeveloped as well, featuring a charming conversation area with sofas and armchairs, from where you can enjoy wonderful views over the surrounding landscape. pianta progetto project plan

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10 All rights reserved

11 INFO INFO Porta Immobiliare srl - Via Longano n. 2, 4 Tel/Fax Capri (Italia) - Via G. Orlandi n.25 Tel/Fax Anacapri (Italia) - Via Toledo n.418 Tel/Fax Napoli (Italia) P. IVA

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