Residenza Grand Palace Lugano, Switzerland

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1 Residenza Grand Palace Lugano, Switzerland 1

2 Grand Palace 2

3 Il Grand Palace: un prestigioso edificio storico Il Grand Hotel Palace è uno degli edifici simbolo della città di Lugano, che ha contribuito allla sua storia e al suo sviluppo negli anni. Già nel lontano 1855, i fratelli Ciani e l albergatore Alexander Béha ebbero la corretta intuizione che la vocazione naturale di Lugano sarebbe stata nel settore alberghiero. Con l apertura dell Albergo del Parco (come venne chiamato originariamente) riuscirono, infatti, in quello stesso anno, a far decollare il turismo della città e a segnare il definitivo passaggio di Lugano da borgo medievale a città moderna. Da quel momento in poi l'hotel diventò il simbolo di una città ricca, internazionale, ospitale e il sistema alberghiero assume ruolo predominante nell'economia regionale ticinese. Nel 1903, diventato proprietà della ditta Bucher-Dürrer, l'albergo-palazzo neoclassico fu rialzato di due piani e rinnovato da Emil Vogt in collaborazione con Alfred Bucher e gli fu dato il nome di Grand Hotel Palace. In seguito, nel 1994 fu devastato da un incendio e all'interno cadde in rovina. 3

4 Il Grand Palace al giorno d oggi La struttura, per la sua posizione e caratteristiche, diventa fondamentale per le nuove strategie della città di Lugano già nel 1994, quando l'acquista e decide di destinare il terreno circostante la proprietà al nuovo polo culturale cittadino con la costruzione di un teatro e di un museo. La ristrutturazione completa dell edificio mantiene le prestigiose facciate originali sui due lati verso il lago, mentre internamente la costruzione viene completamente rifatta, permettendo di ottenere ogni confort e massima flessibilità a livello di piantina, impiantistica e rifiniture di lusso. Il progetto gode di una magnifica vista panoramica sul lago e sul golfo di Lugano. Il complesso consta di 28 appartamenti di grande prestigio e con ampie metrature, con balconi orgininali che si affacciano sul lago e soffitti di 4 metri al primo piano ed oltre 3 metri ai piani superiori, oltre che di 85 posti auto coperti. L ubicazione garantisce non solo la posizione soleggiata durante tutto il giorno e la vista panoramica ma la praticità di essere nel pieno centro storico, con ogni servizio e comfort raggiungibile comodamente a piedi. L autostrada e l aeroporto sono raggoiungibili in cinque e dieci minuti rispettivamente. 4

5 Residenza Grand Palace, Lugano 5

6 Residenza Grand Palace, Lugano Il Palace di Lugano, con il suo fascino ricco di storia e di lustro, offre oggi la rara opportunità di acquistare un oggetto storico sul lago e allo stesso tempo nel pieno centro della città. La residenza sorge sul lungolago di Lugano e regala viste panoramiche da due lati del palazzo. La posizione è ottimane il quanto dista solo pochi minuti a piedi dal centro storico, finanziario e commerciale della città. Anche l'uscita autostradale Lugano Sud è facilmente raggiungibile in meno di cinque minuti, la stazione ferroviaria dista circa 800m e la funicolare è a pochi passi, l aeroporto Lugano-Agno dista 10 km e quello di Malpensa 70 km. Anche la città di Lugano ha contribuito a dare rilievo a quest angolo di pace, ampliando la promenade fiorita di fronte al palazzo, investendo nella ristrutturazione della chiesa Santa Maria degli Angeli, del relativo chiostro e giardini fioriti attorno al palazzo. Adiacente al progetto il comune ha anche investito costruendo un vero e proprio polo culturale, con un museo e un teatro. Il palazzo è stato costruito in modo da lasciare molta elasticità all acquirente di personalizzare layout e finiture in modo da offrire al cliente un servizio più completo e ad hoc. 6

7 Pianta Primo Piano Lago Sud Lago Pianta Secondo Piano Lago Sud Lago sud- Est 7

8 Pianta Terzo Piano Lago Sud Lago Pianta Quarto Piano Lago Sud Lago 8

9 Appartamenti in vendita Piano App. # Sup. Interna Balcone Sup. Totale

10 Mappe degli appartamenti in vendita (la divisione interna degli appartamenti non è ancora stata attuata, è completamente personalizzabile, di conseguenza le mappe sottostanti sono puramente indicative) Primo piano, app. 109 Secondo piano, app

11 Mappe degli appartamenti in vendita (la divisione interna degli appartamenti non è ancora stata attuata, è completamente personalizzabile, di conseguenza le mappe sottostanti sono puramente indicative) Secondo piano, app. 202 Secondo piano, app

12 Mappe degli appartamenti in vendita (la divisione interna degli appartamenti non è ancora stata attuata, è completamente personalizzabile, di conseguenza le mappe sottostanti sono puramente indicative) Terzo piano, app. 301 Quarto piano, app

13 Vista dagli appartamenti 15, 21 Vista dagli appartamenti 16, 18, 22, 28, 29 13

14 Paola Garzoni Alice Bianchi Bazzi

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