Residenze Ra Cürta. Peaceful, exclusive, harmonious luminous, airy, comfortable.

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2 Residenze Ra Cürta Peaceful, exclusive, harmonious luminous, airy, comfortable Tranquillo, esclusivo, armonioso, luminoso, arioso, confortevole

3 0 Panoramic view 0 > Lugano h0 > Milano > Lugano by bus Situation With a magnificent view of Lake Lugano, our residences Ra Cürta will be built in one of the most prized residential part of Lugano, Montagnola, situated on «Collina d Oro». Residences are only a minute away from the historical center of Montagnola, along Ra Cürta way, the panoramic pedestrian path dedicated to Herman Hesse. Near to urban commodities, you will also be seduced by their comfort and intimacy. Posizione Con una vista splendida sul lago di Lugano, le residenze Ra Cürta sono edificate in una zona unica e prestigiosa di Montagnola, nei pressi di Lugano, sulla Collina d Oro. Le residenze sono situate a due passi dal nucleo storico di Montagnola sulla Ra Cürta, sentiero panoramico dedicato a Hermann Hesse. Vicino a tutte le comodità, costituiscono senza dubbio un contesto abitativo intimo con un confort di alto standing.

4 A historical place The Herman Hesse museum, as well as the magnificent and picturesque Casa Camuzzi, where the writer lived, are right next door to the residences. Scarce are villas which can boast of being in a more privileged setting as these residences, especially so near to Lugano city center, while at the same time, taking advantage of the quiet and charming environment of Collina d Oro. This is one of the last building areas to enjoy such a beautiful view. Un luogo storico Il Museo Hermann Hesse e la magnifica e pittoresca Casa Camuzzi, dove ha vissuto lo scrittore, si trovano a fianco delle residenze. Sono rare le ville che possono vantare una posizione assai privilegiata come queste, che sono così vicino al centro di Lugano e edificate nella calma e il fascino della Collina d Oro. E tra l altro uno degli ultimi terreni edificabili che godono di tale panorama.

5 A prime quality of life Collina d Oro is a unique place due to its geographic situation, the richness of its historical and cultural heritage, its mild climate and its proximity to Lugano, one of the most significant Swiss business centers and financial hub. Attractive in its tranquillity, its sunshine and its stupendous panoramic view of Lake Lugano and the surrounding mountains, Montagnola, the village on Collina d Oro, enjoys an outstanding situation whilst being very near to Lugano city center (0 minutes ). A Ticino village with undeniable charm, Montagnola has all the necessary conveniences : schools, restaurants and grocers. Un eccellente qualità di vita La Collina d Oro è una regione unica per la sua posizione geografica, la ricchezza del suo patrimonio storico e culturale, il suo clima dolce e piacevole, e la prossimità a Lugano, centro di affari e polo finanziario più importante della Svizzera. Calmo, tranquillo e soleggiato con il suo panorama mozzafiato con la vista sul lago di Lugano e sulle montagne, il paese di Montagnola sulla Collina d Oro gode di una posizione eccezionale, stando molto vicino al centro di Lugano (0 minuti in ). Paese ticinese dal fascino unico, Montagnola dispone di tutte le comodità, scuole, ristoranti e negozi.

6 Luxury villas Contemporary architecture, pure lines, large plate windows with panoramic view contribute to the elegancy and modernity of these luxury villas. Quality of space, volume, luminosity and layout of each home has been particularly chosen in order to enhance the exclusive nature of each villa and satisfy even the most demanding client. To achieve the high expectations of this luxury housing, no concessions have been made regarding the choice of flooring, bathroom and kitchen fittings. Ville di lusso L architettura contemporanea, lo stile epurato, le grandi vetrate con vista panoramica contribuiscono all eleganza e alla modernità di queste ville di lusso. La qualità degli spazi, la luminosità, la disposizione degli ambienti di ogni abitazione sono stati oggetto di un attenzione eccezionale per sottolineare il carattere esclusivo di ogni villa e soddisfare i più esigenti. E stato destinato un budget per la scelta dei materiali di finitura, delle cucine e dei bagni seguendo l alto livello delle proprietà.

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8 Certified MINERGIE The building meets with the highest requirements in terms of construction, materials and execution. It also abides by the energy standards and thermic energy, certified MINERGIE, which are considered leading edge of the standards at European level. The villas orientation maximises the exposure to sunshine for the large areas of garden and terrace. The outside layout is enhanced by private pools. A private lift serves each floor and links each villa with the underground garage. Certificazione MINERGIE La costruzione prevede il rispetto delle norme più attuali,seguendo uno standard di altissima qualità nella scelta dei materiali e con attenzione minuziosa ai dettagli. Le residenze rispettano le norme dell energia e dell isolamento termico secondo lo standard Minergie, avanguardia nel contesto europeo. Le ville godono di un ottima posizione rispetto al sole garantendo un ottimizzazione degli spazi esterni quali giardino e terrazze. Delle piscine private completano queste attrezzature esterne. Un ascensore privato collega ogni piano e permette di accedere al parcheggio sotterraneo.

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10 A Level Level Space allocation Ripartizione dei locali The villa is distributed into floors La villa è ripartita su livelli LIVING ROOM FLOOR : Each bedroom has direct access to the garden Lobby, wardrobe with wall cabinets Visitor s toilet Pedestrian entrance Ingresso pedonale Portico di ingresso Staircase Scala interna Pantry Dispensa Lobby Atrio Kitchen Cucina Dinning room Pranzo Lift dedicato Equipment room Vano tecnico Living room Soggiorno Porch Portico Garden Giardino Bedrooms Camera Walk-in closet Cabina armadio Master bedroom Camera padronale Storeroom Deposito Laundry room Lavanderia Entrance porch 0 Each level is accessible by a private lift A pantry Semi buried pool (optional) A spacious terrace partially covered storeroom 0 BEDROOMS FLOOR : Disabled access Double height lobby, wardrobe with wall cabinets Three garage boxes including a storage room supplement the housing bedrooms with wall cabinets and fitted wardrobes A bathroom A master suite with a dressing room and adjoining bathroom Atrio, guardaroba con armadi a muro Un servizio ospiti Un ampia zona con soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata Una dispensa Una spaziosa terrazza parzialmente coperta cantina/deposito LIVELLO CAMERE : Atrio a doppia altezza, guardaroba con armadi a muro camere da letto con armadi a muro Un bagno Una camera padronale con guardaroba e bagno Ogni camera ha accesso diretto al giardino Accesso ad ogni piano con ascensore privato Piscina semi interrata (optional) Accesso per disabili posteggi chiusi con un locale deposito annesso completano l insieme della proprietà Una lavanderia A private laundry room grande cantina/deposito storeroom deposito attrezzi giardino storeroom for garden equipment 0 A vast living space including aliving room, a dining area and a large fully equipped open kitchen LIVELLO SOGGIORNO : Lot : A Garden area:.0 m Heating and sanitary system: Parcella : A Superficie giardino :.0 m Orientation : S /E Access and walkway area :.0 m geo-thermal heat pump Orientamento : S /E Superficie viali :.0 m Level :, Cellar :.0 m Heating installation: Livelli :, Locali cantina :.0 m Floors : floor heating Piani : Ascensore privato Impianto riscaldamento: Produzione di calore con termopompa geotermica e distribuzione a pavimento con serpentine a bassa temperatura Living area :.0 m Garage : covered parking place with annex storage space Communal taxes: 0. Superficie abitabile :.0 m Posteggio : posti auto coperti con locale deposito annesso Moltiplicatore d imposte comunali : 0. Posta : 00 m Banca : 0 m Centro-città di Lugano : 0 min in Aeroporto : 0 min in DINTORNI Paese Silenzioso/tranquillo Vista su lago e montagne Parco giochi Museo Sentieri e percorsi pedonali Covered terrace: 0.0 m DISTANCES Shops/Stores : 0 m Bus stop : 0 m Preschool/Primary school : 0 m High school : km International School : TASIS AMERICAN SCHOOL : 0 m FRANKLIN COLLEGE : km Post office : Banks : Lugano city center : Airport : 00 m 0 m 0 min 0 min Superficie portico : 0.0 m NEIGHBOURHOOD Village Quiet View of the lake and mountains Playground Museum Hiking trails COMODITÀ Negozi : 0 m Fermata dell autobus : 0 m Asilo e scuole elementari : 0 m Scuole medie : km Scuole internazionali : TASIS AMERICAN SCHOOL : 0 m FRANKLIN COLLEGE : km

11 B Level Level Space allocation Ripartizione dei locali The villa is distributed into floors La villa è ripartita su livelli LIVING ROOM FLOOR : CELLAR FLOOR : Large Lobby, wardrobe with wall cabinets 0 0 Pedestrian entrance Ingresso pedonale Entrance porch Portico di ingresso Staircase Scala interna Pantry Dispensa Lobby Atrio Kitchen Cucina Dinning room Pranzo Lift dedicato Equipment room Vano tecnico Fire place Camino Living room Soggiorno Office Studio Terrace Terrazza Garden Giardino Pool Piscina Bedrooms Camera Walk-in closet Cabina armadio Master bedroom Camera padronale Storeroom Deposito Pool equipment room Locale filtri Roof garden Giardino pensile Laundry room Lavanderia A private laundry room Visitor s toilet large storerooms A vast living room including a living room and fire place, a dining area and a large fully equipped open kitchen Each bedroom has direct access to the nd lower terrace with the garden A pantry This level has also a garden area as well as a large wooden terrace partially covered with a pool Swimming pool BEDROOMS FLOOR : bedrooms with wall cabinets A bathroom Level Disabled access A technical room Three garage boxes including a storage room supplement the housing storeroom for garden equipment Un servizio ospiti Una lavanderia grandi cantine/depositi Un ampia zona con soggiorno e camino, sala da pranzo e cucina attrezzata Una dispensa Questo livello ha un giardino, una spaziosa terrazza in legno parzialmente coperta e una piscina Ogni camera a accesso diretto alla terrazza/giardino Accesso ad ogni piano con ascensore privato Piscina Atrio spazioso camere da letto con armadi a muro Un bagno A master suite with a dressing room and adjoining bathroom and toilet storerooms 0 LIVELLO CANTINATO : Atrio spazioso, guardaroba con armadi a muro LIVELLO CAMERE : Each level is accessible by a private lift Large landing LIVELLO SOGGIORNO : Accesso per disabili Una camera padronale con guardaroba, bagno e servizio separato Un locale tecnico grandi cantine/depositi deposito attrezzi giardino posteggi chiusi con un locale deposito annesso completano l insieme della proprietà Lot : B Covered terrace:.0 m Heating and sanitary system: Parcella : B Superficie portico:.0 m Orientation : S /O Garden area:.0 m geo-thermal heat pump Orientamento : S /O Superficie giardino :.0 m Level :,, Access and walkway area :.0 m Heating installation: Livelli :,, Superficie viali :.0 m Floors : Cellar :.0 m floor heating Piani : Locali cantina :.0 m Living area:.0 m Communal taxes: 0. Superficie abitabile :.0 m Ascensore privato Terrace area:.0 m Garage : covered parking place with annex storage space Superficie terrazze :.0 m Posteggio : posti auto coperti con locale deposito annesso 0 0 DISTANCES Shops/Stores : 0 m Bus stop : 0 m Preschool/Primary school : 0 m High school : km International School : TASIS AMERICAN SCHOOL : 0 m FRANKLIN COLLEGE : km Post office : Banks : Lugano city center : Airport : 00 m 0 m 0 min 0 min NEIGHBOURHOOD Village Quiet View of the lake and mountains Playground Museum Hiking trails COMODITÀ Negozi : 0 m Fermata dell autobus : 0 m Asilo e scuole elementari : 0 m Scuole medie : km Scuole internazionali : TASIS AMERICAN SCHOOL : 0 m FRANKLIN COLLEGE : km Posta : 00 m Banca : 0 m Centro-città di Lugano : 0 min in Aeroporto : 0 min in Impianto riscaldamento: Produzione di calore con termopompa geotermica e distribuzione a pavimento con serpentine a bassa temperatura Moltiplicatore d imposte comunali : 0. DINTORNI Paese Silenzioso/tranquillo Vista su lago e montagne Parco giochi Museo Sentieri e percorsi pedonali

12 B Space allocation The villa is distributed into floors Ripartizione dei locali La villa è ripartita su livelli Pedestrian entrance Ingresso pedonale Entrance porch Portico di ingresso Staircase Scala interna Pantry Dispensa Lobby Atrio Kitchen Cucina Dinning room Pranzo Lift dedicato Equipment room Vano tecnico 0 Living room Soggiorno Porch Portico Garden Giardino Bedrooms Camera Walk-in closet Cabina armadio Master bedroom Camera padronale Storeroom Deposito Laundry room Lavanderia Level Level 0 LIVING ROOM FLOOR : Lobby, wardrobe with wall cabinets Visitor s toilet A vast living space including a living room, a dining area and a large fully equipped open kitchen A pantry A spacious terrace partially covered storerooms BEDROOMS FLOOR : Double height lobby, wardrobe with wall cabinets bedrooms with wall cabinets A bathroom A master suite with a dressing room and adjoining bathroom A private laundry room storeroom storeroom for garden equipment Each bedroom has direct access to the garden Each level is accessible by a private lift Aboveground pool (optional) Disabled access Three garage boxes including a storage room supplement the housing LIVELLO SOGGIORNO : Atrio, guardaroba con armadi a muro Un servizio ospiti Un ampia zona con soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata Una dispensa Una spaziosa terrazza parzialmente coperta cantine/depositi LIVELLO CAMERE : Atrio a doppia altezza, guardaroba con armadi a muro camere da letto con armadi a muro Un bagno Una camera padronale con guardaroba e bagno Una lavanderia grande cantina/deposito deposito attrezzi giardino Ogni camera ha accesso diretto al giardino Accesso ad ogni piano con ascensore privato Piscina fuori terra (optional) Accesso per disabili posteggi chiusi con un locale deposito annesso completano l insieme della proprietà 0 Lot : B Orientation : S /O Level :, Floors : Living area :.0 m Covered terrace: m Garden area:.0 m Access and walkway area :.0 m Cellar : 0 m Garage : covered parking place with annex storage space Heating and sanitary system: geo-thermal heat pump Heating installation: floor heating Communal taxes: 0. Parcella : B Orientamento : S /O Livelli :, Piani : Superficie abitabile :.0 m Superficie portico : m Superficie giardino :.0 m Superficie viali :.0 m Locali cantina : 0 m Ascensore privato Posteggio : posti auto coperti con locale deposito annesso Impianto riscaldamento: Produzione di calore con termopompa geotermica e distribuzione a pavimento con serpentine a bassa temperatura Moltiplicatore d imposte comunali : 0. DISTANCES Shops/Stores : 0 m Bus stop : 0 m Preschool/Primary school : 0 m High school : km International School : TASIS AMERICAN SCHOOL : 0 m FRANKLIN COLLEGE : km Post office : Banks : Lugano city center : Airport : 00 m 0 m 0 min 0 min NEIGHBOURHOOD Village Quiet View of the lake and mountains Playground Museum Hiking trails COMODITÀ Negozi : 0 m Fermata dell autobus : 0 m Asilo e scuole elementari : 0 m Scuole medie : km Scuole internazionali : TASIS AMERICAN SCHOOL : 0 m FRANKLIN COLLEGE : km Posta : 00 m Banca : 0 m Centro-città di Lugano : 0 min in Aeroporto : 0 min in DINTORNI Paese Silenzioso/tranquillo Vista su lago e montagne Parco giochi Museo Sentieri e percorsi pedonali

13 0 0 C/A Pedestrian entrance Ingresso pedonale Entrance porch Portico di ingresso Staircase Scala interna Pantry Dispensa Lobby Atrio Kitchen Cucina Dinning room Pranzo Lift dedicato Equipment room Vano tecnico Fire place Camino Living room Soggiorno Office Studio Terrace Terrazza Garden Giardino Pool Piscina Bedrooms Camera Walk-in closet Cabina armadio Master bedroom Camera padronale Storeroom Deposito Pool equipment room Locale filtri Roof garden Giardino pensile Laundry room Lavanderia 0 Level 0 Level Level 0 Space allocation The villa is distributed into floors LIVING ROOM FLOOR : Large Lobby, wardrobe with wall cabinets Visitor s toilet A vast living room including a living room and fire place, a dining area and a large fully equipped open kitchen A pantry This level has also a garden area as well as a large wooden terrace partially covered with a pool BEDROOMS FLOOR : Large landing bedrooms with wall cabinets A bathroom A master suite with a dressing room and adjoining bathroom and toilet A technical room storerooms storeroom for garden equipment Lot : C, A Orientation : S /E Level :,, Floors : Living area:.0 m Terrace area: m CELLAR FLOOR : A private laundry room large storerooms Covered terrace:.0 m Garden area: 0.0 m Access and walkway area :.0 m Cellar :.0 m Garage : covered parking place with annex storage space Each bedroom has direct access to the nd lower terrace with the garden Swimming pool Each level is accessible by a private lift Disabled access Three garage boxes including a storage room supplement the housing Heating and sanitary system: geo-thermal heat pump Heating installation: floor heating Communal taxes: 0. Ripartizione dei locali La villa è ripartita su livelli LIVELLO SOGGIORNO : Atrio spazioso, guardaroba con armadi a muro Un servizio ospiti Un ampia zona con soggiorno e camino, sala da pranzo e cucina attrezzata Una dispensa Questo livello ha un giardino, una spaziosa terrazza in legno parzialmente coperta e una piscina LIVELLO CAMERE : Atrio spazioso camere da letto con armadi a muro Un bagno Una camera padronale con guardaroba, bagno e servizio separato Un locale tecnico grandi cantine/depositi deposito attrezzi giardino Parcella : C, A Orientamento : S /E Livelli :,, Piani : Superficie abitabile :.0 m Superficie terrazze : m Superficie portico :.0 m Superficie giardino : 0.0 m Superficie viali :.0 m Locali cantina :.0 m Ascensore privato Posteggio : posti auto coperti con locale deposito annesso LIVELLO CANTINATO : Una lavanderia grandi cantine/depositi Ogni camera a accesso diretto alla terrazza/giardino Accesso ad ogni piano con ascensore privato Piscina Accesso per disabili posteggi chiusi con un locale deposito annesso completano l insieme della proprietà Impianto riscaldamento: Produzione di calore con termopompa geotermica e distribuzione a pavimento con serpentine a bassa temperatura Moltiplicatore d imposte comunali : 0. DISTANCES Shops/Stores : 0 m Bus stop : 0 m Preschool/Primary school : 0 m High school : km International School : TASIS AMERICAN SCHOOL : 0 m FRANKLIN COLLEGE : km Post office : Banks : Lugano city center : Airport : 00 m 0 m 0 min 0 min NEIGHBOURHOOD Village Quiet View of the lake and mountains Playground Museum Hiking trails COMODITÀ Negozi : 0 m Fermata dell autobus : 0 m Asilo e scuole elementari : 0 m Scuole medie : km Scuole internazionali : TASIS AMERICAN SCHOOL : 0 m FRANKLIN COLLEGE : km Posta : 00 m Banca : 0 m Centro-città di Lugano : 0 min in Aeroporto : 0 min in DINTORNI Paese Silenzioso/tranquillo Vista su lago e montagne Parco giochi Museo Sentieri e percorsi pedonali

14 C Space allocation The villa is distributed into floors Ripartizione dei locali La villa è ripartita su livelli 0 Pedestrian entrance Entrance porch Staircase Pantry Lobby Kitchen Dinning room Equipment room Living room Porch Garden Bedrooms Walk-in closet Master bedroom Storeroom Laundry room Ingresso pedonale Portico di ingresso Scala interna Dispensa Atrio Cucina Pranzo Lift dedicato Vano tecnico Soggiorno Portico Giardino Camera Cabina armadio Camera padronale Deposito Lavanderia Level Level 0 LIVING ROOM FLOOR : Lobby, wardrobe with wall cabinets Visitor s toilet A vast living space including a living room, a dining area and a large fully equipped open kitchen A pantry A spacious terrace partially covered storerooms BEDROOMS FLOOR : Double height lobby, wardrobe with wall cabinets bedrooms with wall cabinets A bathroom A master suite with a dressing room and adjoining bathroom A private laundry room storeroom storeroom for garden equipment Each bedroom has direct access to the garden Each level is accessible by a private lift Aboveground pool (optional) Disabled access Three garage boxes including a storage room supplement the housing LIVELLO SOGGIORNO : Atrio, guardaroba con armadi a muro Un servizio ospiti Una dispensa Un ampia zona con soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata Una spaziosa terrazza parzialmente coperta cantine/depositi LIVELLO CAMERE : Atrio a doppia altezza, guardaroba con armadi a muro camere da letto con armadi a muro Un bagno Una camera padronale con guardaroba e bagno Una lavanderia grande cantina/deposito deposito attrezzi giardino Ogni camera ha accesso diretto al giardino Accesso ad ogni piano con ascensore privato Piscina fuori terra (optional) Accesso per disabili posteggi chiusi con un locale deposito annesso completano l insieme della proprietà 0 Lot : C Orientation : S /E Level :, Floors : Living area :.0 m Covered terrace: m Garden area:.0 m Access and walkway area : 0.0 m Cellar :.0 m Garage : covered parking place with annex storage space Heating and sanitary system: geo-thermal heat pump Heating installation: floor heating Communal taxes: 0. Parcella : C Orientamento : S /E Livelli :, Piani : Superficie abitabile :.0 m Superficie portico : m Superficie giardino :.0 m Superficie viali : 0.0 m Locali cantina :.0 m Ascensore privato Posteggio : posti auto coperti con locale deposito annesso Impianto riscaldamento: Produzione di calore con termopompa geotermica e distribuzione a pavimento con serpentine a bassa temperatura Moltiplicatore d imposte comunali : 0. DISTANCES Shops/Stores : 0 m Bus stop : 0 m Preschool/Primary school : 0 m High school : km International School : TASIS AMERICAN SCHOOL : 0 m FRANKLIN COLLEGE : km Post office : Banks : Lugano city center : Airport : 00 m 0 m 0 min 0 min NEIGHBOURHOOD Village Quiet View of the lake and mountains Playground Museum Hiking trails COMODITÀ Negozi : 0 m Fermata dell autobus : 0 m Asilo e scuole elementari : 0 m Scuole medie : km Scuole internazionali : TASIS AMERICAN SCHOOL : 0 m FRANKLIN COLLEGE : km Posta : 00 m Banca : 0 m Centro-città di Lugano : 0 min in Aeroporto : 0 min in DINTORNI Paese Silenzioso/tranquillo Vista su lago e montagne Parco giochi Museo Sentieri e percorsi pedonali

15 0 0 D Pedestrian entrance Ingresso pedonale Entrance porch Portico di ingresso Staircase Scala interna Pantry Dispensa Lobby Atrio Kitchen Cucina Dinning room Pranzo Lift dedicato Equipment room Vano tecnico Fire place Camino Living room Soggiorno Office Studio Terrace Terrazza Garden Giardino Pool Piscina Bedrooms Camera Walk-in closet Cabina armadio Master bedroom Camera padronale Storeroom Deposito Pool equipment room Locale filtri Roof garden Giardino pensile Laundry room Lavanderia 0 Level 0 Level 0 Level Space allocation The villa is distributed into floors LIVING ROOM FLOOR : Large Lobby, wardrobe with wall cabinets Visitor s toilet A vast living room including a living room and fire place, a dining area and a large fully equipped open kitchen A pantry This level has also a garden area as well as a large wooden terrace partially covered with a pool BEDROOMS FLOOR : Large landing bedrooms with wall cabinets A bathroom A master suite with a dressing room and adjoining bathroom and toilet A technical room storeroom Lot : D Orientation : S /O Level :,, Floors : Living area:.0 m Terrace area:.0 m Covered terrace:.0 m Garden area:.0 m Access and walkway area : 0.0 m Cellar :.0 m Garage : covered parking place with annex storage space APPARTMENT FLOOR : This level is a 0m appartment including : A master suite with wall cabinets and adjoining bathroom A living room, a dining area and a large open kitchen A wardrobe and a bathroom storerooms A private laundry room storeroom for garden equipment Each bedroom has direct access to the terrace/garden Swimming Pool Each level is accessible by a private lift Disabled access Three garage boxes including a storage room Heating and sanitary system: geo-thermal heat pump Heating installation: floor heating Communal taxes: 0. Ripartizione dei locali La villa è ripartita su livelli LIVELLO SOGGIORNO : Atrio spazioso, guardaroba con armadi a muro Un servizio ospiti Un ampia zona con soggiorno e camino, sala da pranzo e cucina attrezzata Una dispensa Questo livello ha un giardino, una spaziosa terrazza in legno parzialmente coperta e una piscina LIVELLO CAMERE : Atrio spazioso camere da letto con armadi a muro Un bagno Una camera padronale con guardaroba, bagno e servizio separato Un locale tecnico grande cantina/deposito Parcella : D Orientamento : S /O Livelli :,, Piani : Superficie abitabile :.0 m Superficie terrazze :.0 m Superficie portico :.0 m Superficie giardino :.0 m Superficie viali : 0.0 m Locali cantina :.0 m Ascensore privato Posteggio : posti auto coperti con locale deposito annesso LIVELLO APPARTAMENTO : Questo livello dispone di un appartamento indipendente (0m ): Una camera padronale con guardaroba e bagno Un soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta Un guardaroba Un bagno grandi cantine/depositi Una lavanderia deposito attrezzi giardino Ogni camera a accesso diretto alla terrazza/giardino Piscina Accesso ad ogni piano con ascensore privato Accesso per disabili posteggi chiusi con un locale deposito annesso Impianto riscaldamento: Produzione di calore con termopompa geotermica e distribuzione a pavimento con serpentine a bassa temperatura Moltiplicatore d imposte comunali : 0. DISTANCES Shops/Stores : 0 m Bus stop : 0 m Preschool/Primary school : 0 m High school : km International School : TASIS AMERICAN SCHOOL : 0 m FRANKLIN COLLEGE : km Post office : Banks : Lugano city center : Airport : 00 m 0 m 0 min 0 min NEIGHBOURHOOD Village Quiet View of the lake and mountains Playground Museum Hiking trails COMODITÀ Negozi : 0 m Fermata dell autobus : 0 m Asilo e scuole elementari : 0 m Scuole medie : km Scuole internazionali : TASIS AMERICAN SCHOOL : 0 m FRANKLIN COLLEGE : km Posta : 00 m Banca : 0 m Centro-città di Lugano : 0 min in Aeroporto : 0 min in DINTORNI Paese Silenzioso/tranquillo Vista su lago e montagne Parco giochi Museo Sentieri e percorsi pedonali

16 Underground parking A B C A B C D E F G Atrium for the lifts Atrio ascensore Security exits Uscita di sicurezza Equipment room Locali tecnici Entry access to the lifts Ingresso ascensori Pedestrian access Uscita pedonale Pedestrian path Percorso pedonale Vehicles entry Ingresso veicolare Private storage space Deposito privato to Villa A Lift dedicato: A to Villa A Lift dedicato: A to Villa B Lift dedicato: B to Villa B Lift dedicato: B to Villa C Lift dedicato: C to Villa C Lift dedicato: C to Villa D Lift dedicato: D D E F G More information : / Questo fascicolo non è contrattuale. Informazioni, foto e piani sono dati a titolo indicativo e non costituiscono un elemento contrattuale. This brochure is not contractual. Pictures and plans are given for information purposes only and thus, they do not have any contractual character. Concept and design :

17 Ra Cürta Montagnola Collina d Oro, Switzerland

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