ALTEREGO IMMOBILIARE. PROPOSTE IMMOBILIARI ZONE DI: Concesio Villa Carcina Sarezzo Gardone Val Trompia Alta Val Trompia Lumezzane Bione Agnosine

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1 ALTEREGO IMMOBILIARE r PROFESSIONISTI IMMOBILIARI MAGGIO/GIUGNO A G G I O / G I U G N O PROPOSTE IMMOBILIARI ZONE DI: Concesio Villa Carcina Sarezzo Gardone Val Trompia Alta Val Trompia Lumezzane Bione Agnosine

2 2 CUC. VERDE SPECIALE A GARDONE VAL TROMPIA!!! GARDONE V.T. - In bellissimo e soleggiato residence di sole sette unità proponiamo soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno con impianto canalizzato per andare a pellet fatto nel 2015 (la caldaia viene usata solo per l acqua), cucina abitabile, 1 a camera grande, 2 a ampia camera matrimoniale con grande terrazzo di mq. 35, verde privato di circa mq. 40, ampio bagno di servizio e box doppio con cantina. Prezzo molto allettante ed ancora di poco trattabile! APE: D - IPE: 140, DOPPIO GARDONE V.T. - In palazzina proponiamo al piano primo appartamento autonomo tutto rimesso a nuovo composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile separata, bellissima balconata e terrazzo abitabile, disimpegno, bagno con vasca, secondo bagno nuovo con doccia e due belle camere matrimoniali con balcone. Ampio garage, cantina e posto auto di godimento nel cortile. N.B.: le finiture sono realmente moderne e praticamente nuove! APE: E - IPE: 128, di poco trattabili ABITABILE GARDONE V.T. - In validissima quadrifamiliare soluzione di eccellente metratura composta da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina con balcone, due belle camere doppie, una super matrimoniale con cabina armadio, bagno di servizio ed ampia porzione di solaio. Prezzo di poco ma trattabile! APE: E - IPE: 151, PORZ. DI SOLAIO GARDONE V.T. - Zona sud. In palazzina rimessa a nuovo nel 2015 di sole 6 unità, splendido appartamento completamente rifinito in chiave ultra moderna veramente da vedere composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile a vista con grande balconata, una bella cameretta con balcone, una super camera matrimoniale con un ripostiglio e signorile bagno con doccia. Nel piano terra troviamo cortile privato e garage doppio con annessa lavanderia. Finiture nuove e moderne: pavimenti, porte interne e porte esterne blindate, serramenti, impianti, controsoffittature e riscaldamento a pavimento con raffrescamento. Nel prezzo bagno completo ed aria condizionata. APE: E - IPE: 137, trattabili GARDONE V.T. - In eccellente contesto di sole 7 unità, appartamento in pronta consegna in palazzina rimessa completamente a nuovo: ingresso, ampio soggiorno con cucina separata con caldaia autonoma, bagno con vasca e camera matrimoniale con balcone. Porzione di solaio e verde esclusivo. Prezzo incredibilmente basso e ne vale la pena! APE: F - IPE: 50, VERDE ESCLUSIVO PORZ. DI SOLAIO Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale.

3 Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. CORTILE PER L INDIPENDENZA PASSA DA NOI... VILLA CARCINA - Ampia casa indipendente rimessa totalmente a nuovo nel 2002 disposta come segue: P.T.: ampio giardino privato di circa mq. 200 di cui mq. 50 solo per il portico, delizioso soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale con una cabina armadio, camera singola e primo bagno con vasca; P.INT.: ottima e curata taverna con ampio camino e con stufa a pellet, ripostiglio e lavanderia/bagno con doccia; 1) tutta la soluzione è stata controsoffitatta; 2) nel 2006 sono state eseguite le opere esterne e le facciate; 3) porte laccate bianche e la zona notte in parquet; 4) anche l interrato è rifinito con porte laccate bianche e pavimenti monocottura di ottima marca; 5) nel giardino ci stanno comodamente 4 auto. APE: F - IPE: 240, leggera trattabilità SAREZZO - Comoda e come nuova, soluzione indipendente composta come segue: P.T.: cortile privato di mq. 25, ampio soggiorno con due canne fumarie, cucina abitabile separata con balcone con caldaia autonoma interna e primo bagno di servizio con doccia; P.INT.: taverna con camino funzionante e zona cottura già predisposta per seconda cucina, ampio garage doppio e zona lavanderia; P.1 : ampia matrimoniale con balcone, 2 camera doppia con balcone, 3 camera singola e bagno di servizio con vasca. La casa è gia molto bella ma sono stati eseguiti inoltre i seguenti lavori: caldaia nuova, piastrelle e ringhiere dei balconi rifatte a nuovo. APE: G - IPE: 227, CORTILE ZONA COTT. L/ R DOPPIO VILLA CARCINA - In bifamiliare rimessa totalmente a nuovo nel 2012, in pronta consegna, soluzione al piano terra di mq. 100 composta da: ingresso, ampio salotto con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali con balcone, bagno con vasca, garage e posto auto. Caldaia autonoma (cucina e bagno completamente arredati e lavatrice). Zona ed abitazione veramente molto carina!!! APE: F - IPE: 172, leggera trattabilità SAREZZO - In eccellente residence del 2006 proponiamo ottimo trilocale indipendente composto da: ingresso, ampio soggiorno con grande portico privato e giardino esclusivo, cucina abitabile, due ampie camere con verde privato sul retro, spazioso servizio ed ampio garage nell interrato con lavanderia. Veramente da vedere!!! N.B.: il prezzo è un occasione irripetibile! APE: F - IPE: 123, leggera trattabilità VILLA CARCINA - Eccellente villa in fantastiche condizioni composta come segue: P.INT.: ampia taverna con bagno di servizio e doccia, ampia lav. e garage doppio. P.T.: giardino privato sull entrata della villa, soggiorno con cucina a vista con ampio portico coperto ed esclusivo di mq. 35, bagno di servizio con vasca, cameretta, ampia matr.le con cabina armadio con parquet con porta finestra sull eccellente giardino privato del retro della villa; P.SOTTOTETTO: terza camera, bagno di servizio con doccia con ulteriore ed ampia cabina armadio. Riscaldamento a pavimento, irrigazione nel giardino, allarme perimetrale, finiture da capogiro. APE: C - IPE: 64,89. Casa veramente molto ma molto bella! trattabili DOPPIO / SOFFITTA STUDIO/ Piano Sottotetto GUARDA. ORTO SOFFITTA 3

4 4 LUMEZZANE - In zona centralissima proponiamo valido appartamento ristrutturato composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali con balcone, cameretta e bagno con doccia. Box nell interrato. L immobile è completo di aria condizionata. Serramenti a doppio vetro nuovi. Bagno moderno. Da non perdere!!! APE: G - IPE: 456, leggera trattabilità RIP. LA TUA PRIMAVERA A LUMEZZANE!!! RIP. Piano Secondo LUMEZZANE - Soluzione completamente indipendente rimessa a nuovo nel 2005 composta come segue: P.1 : valido ripostiglio e prima bella camera doppia; P.2 : seconda camera doppia con balcone, zona giorno con una bellssima cucina abitabile ed un bel soggiorno separato, comodo bagno con lavanderia ed ampio ripostiglio. APE: G - IPE:272, leggera trattabilità STUDIO/ LUMEZZANE - In pronta consegna ed in zona veramente esclusiva proponiamo splendido appartamento di mq. 140: ingresso, soggiorno veramente spazioso, cucina abitabile super luminosa e grande con balcone e caldaia autonoma, tre belle camere con balcone, due bagni, porzione di solaio, ampio garage e cantina. APE: D - IPE: 108,33. Attenzione consigliamo la visita! LUMEZZANE - In palazzina di sole 5 unità, alloggio autonomo e rimodernato negli anni 2000 composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile separata e grande terrazzo con cavedio adibito a rispostiglio, due belle camere grandi, un bagno spazioso con vasca e doccia, lavanderia spaziosa separata con caldaia autonoma, ampio studio da adibire a terza camera e posto auto in cortile comune. APE: F - IPE: 169, leggera trattabilità PORZIONE DI SOLAIO Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. LUMEZZANE - Località San Sebastiano. In pronta consegna, appartamento autonomo da mille ed una notte composto da: ingresso, ampio soggiorno con meravigliosa cucina a vista ed ampio loggiato, due belle camere, bagno di servizio ed ampio garage. APE: E - IPE: 117, LOGGIATO

5 Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. VILLA CARCINA - In contesto bifamiliare proponiamo ottimo trilocale al piano secondo composto da: soggiorno con balcone e tenda da esterno, cucina separata con balcone, disimpegno, due belle camere da letto e bagno con vasca. Al piano terra ottimo garage con basculante elettrica, una lavanderia con doccia, bagno di servizio al piano, ed una confortevole taverna a volti con il camino. L immobile usufruisce anche di un ampio verde di godimento esclusivo. Attenzione: caldaia nuova! Armadi cameretta, taverna e disimpegno su misura! Da non perdere!!! APE: F - IPE: 27, leggera trattabilità UNA SOLUZIONE ADATTA A TE CON ALTEREGO!!! VERDE DI GODIMENTO ESCLUSIVO GRANDE CANT. GRANDE CORR. SAREZZO - Ampia soluzione con ingresso esclusivo composta da: P.T. di mq. 100 ca.: ingresso, grande giardino privato di mq. 100, ampio soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile, due spaziose camere doppie e luminoso bagno; P.INT. di mq. 80 ca.: ampia taverna attrezzata con camino, lavanderia con bagno di servizio al piano e cantina. Veramente un peccato non vederla! Consigliamo la visita! APE: G - IPE: 234, legg. tratt. SAREZZO - In pronta consegna eccellente e luminosa soluzione: soggiorno con cucina a vista e balconata (caldaia esterna autonoma), due belle e luminose camere, spazioso bagno di servizio, comoda lavanderia e garage di mq. 28 con posto auto esclusivo. Crediamo che la visita sia un affare imperdibile! APE: F - IPE: 99, VERDE VERDE VILLA CARCINA - In residence di recente costruzione ottimo e luminoso bilocale al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio verde privato, caldaia autonoma esterna, irrigazione automatica del giardino, bagno di servizio con doccia ed ampia camera matrimoniale con verde privato sul retro. Comodo garage. Finiture praticamente nuove ed alloggio poco utilizzato!!! APE: D - IPE: 109, LUMEZZANE - In piccola palazzina al comodo piano terra, elegante appartamento completamente rifatto a nuovo nel 2005 (serramenti-impianti-porte interne-pavimenti-controsoffitto): ingresso, ampio soggiorno con grande porta finestra di notevole pregio che da sulla bella e spaziosa balconata, cucina abitabile a vista con ampia veranda coperta dove troviamo la caldaia autonoma e la lav. con lavatrice, disimpegno, comodo ripostiglio, due camere triple e bagno di notevole fattura e dimensione con doccia. Nel piano interrato una bella cantina con garage (sia la cantina che il garage pavimentati a nuovo) con basculante elettrica. Prezzo trattabile e molto conveniente! APE: G - IPE: 456, Caldaia autonoma RIP. VERANDA AMPIA 5

6 6 VILLA CARCINA - In palazzina del 2007, eccellente soluzione con ingresso esclusivo composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e portico privato abitabile e coperto, bagno con doccia e camera matrimoniale con verde privato di mq. 30. Prezzo veramente molto competitivo e poco trattabile!!! APE: E - IPE: 142, VERDE CUC. PRIV. ABIT. E COP. SAREZZO - In zona centralissima ottima occasione di app.to rimesso a nuovo nel 2010 (serramenti, bagno, zona giorno, porte, infissi e zona notte) composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balconata, due belle camere, bagno di servizio ed ampia cantina nel piano interrato. N.B.: l immobile viene venduto completamente arredato in ogni suo aspetto con mobilio moderno e veramente grazioso. Cucina completa con zona giorno, tutte e due le camere complete, bagno di servizio completo e lampadari. APE: D - IPE: 72, leggera trattabilità Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. 3 LOCALI LOGGIATO LUMEZZANE - Non perdetevi questa soluzione vincente! Ingresso, ampio soggiorno con spaziosa e separata cucina abitabile ed ampio loggiato, tre belle e luminose camere, doppi favolosi bagni di servizio ed ampio garage. APE: F - IPE: 151, RIP./ LUMEZZANE - Proponiamo con una cifra veramente UNICA NEL SUO GENERE eccellente trilocale con sottotetto, terrazzo e cantina abbinato ad un bellissimo bilocale completo di cantina. Zona residenziale ed appartamenti già veramente abitabili. APE: G - IPE: 136,78-178, leggera trattabilità 2 LOCALI

7 Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. LE VALUTAZIONI CON ALTEREGO SONO VINCENTI AREA DI VERDE PRIVATA Piano Primo Piano Terra Piano Secondo AMPIO PIANO MANSARDATO ABITABILE RIP. ABITABILE PISCINA ESTIVA DEL RESIDENCE 7

8 SAREZZO Bellissima villetta di testa praticamente nuova di mq. 180 con ampio giardino privato: P.T.: ampio giardino di testa di mq. 165 con bellissima zona per gazebo per allegre grigliate estive, spazioso soggiorno con camino e cucina separata con portico privato. P.1 : tre belle camere con balconata e bagno con doccia. P.INT.: taverna con zona cottura, una grande lavanderia con bagno di servizio e garage doppio. Finiture rifatte a nuovo. Prezzo imbattibile! APE: G - IPE: 223, leggera trattabilità VERDE Caldaia autonoma ZONA GAZEBO COTT. DOPPIO S.G. POLAVENO - In spettacolare residence di sole sei unità del 2009 proponiamo al piano terra con ingresso esclusivo, soluzione di grande spessore composta da: un magnifico portico e verde privato, ampio soggiorno con ampia cucina a vista abitabile, camera matrimoniale con balcone da vista mozzafiato, cameretta con porta finestra che da sul giardino con caldaia autonoma esterna matrimoniale, elegante bagno con doccia e collegamento mediante scala interna che porta nell interrato con zona lavanderia e garage con basculante elettrica. N.B.: tutto l alloggio (bagno a parte) è rifinito con parquet di pregio, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno alla casa ed attenzione alla classe energetica! APE: C - IPE: 134, Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. 8 SAREZZO In casa a corte di 4 unità del 2001 splendido attico al 2 ed ultimo piano di 175 mq. in eccellenti condizioni: ascensore privato diretto in casa, ingresso, ampio soggiorno di 60 mq. con balconata, spaziosa cucina abitabile, bagno degli ospiti, due camere grandi, bagno con vasca e doccia, camera matimoniale con cabina armadio, bagno padronale con doccia ed autorimessa doppia. Nel prezzo: ascensore privato, tutti i marmi ed i mobili incassati con relativi bagni, aria codizionata e basculante elettrica. N.B.: consideriamo anche il ritiro del vostro usato!! APE: E - IPE: 231, leggera trattabilità Ascensore privato 1 B LOGGIATO 2 B B.P. DOPPIO LOCALE MULTIUSO ABITABILE Piano Secondo SAREZZO - In nuova e fantastica bifamiliare proponiamo soluzione indipendente: P.INT: ampio box doppio, ampio locale multiuso riscaldato adatto a molteplici possibilità; P.1 : luminoso ed ampio soggiorno con grande terrazzo abitabile di mq. 35, cucina abitabile a vista con grande bagno di servizio, balcone e 1 a camera matrimoniale; P. MANSARDATO: due belle camerette con bagno di servizio. Finiture particolari. Possibilità della detrazione fiscale sul garage e veramente da vedere perchè la zona è di serie A. N.B.: nelle due ipotesi con due o tre eccellenti camere. Consideriamo il vostro usato. APE: B - IPE: 11, leggera trattabilità LUMEZZANE Bellissima villetta tenuta molto bene e sicuramente luminosa: P.T.: ampio soggiorno con cucina abitabile ed ampia balconata; P.1 : due camere triple con spazioso bagno ed ampia cabina armadio; P.ATTICO: fantastico open-space attualmente super matrimoniale con bagno di servizio (ma ove poter ricavare altre due stanze); P.INT.: lav., giardino privato, ampia taverna attrezzata e garage. Pronta consegna. APE: F - IPE: 169, leggera trattabilità OPEN-SPACE Piano Sottotetto

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