PRESENTAZIONE DEL RAPPORTO. Il mercato della casa in Basilicata e la risposta dell ERP al disagio abitativo

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1 PRESENTAZIONE DEL RAPPORTO Il mercato della casa in Basilicata e la risposta dell ERP al disagio abitativo Matera, 1 marzo 2017

2 Condizioni socioeconomiche delle famiglie residenti nelle Province di Potenza e Matera 2

3 Demografia: andamento della popolazione residente, Ruvo del Monte Rapon e Sant Ang elo Sass o Palazz o Albano Pietraperto sa Arment o Garaguso Missanell o Popolazione in crescita Popolazione in diminuzione (fino a - 10%) Popolazione in diminuzione (oltre - 10%) Popolazione in crescita Popolazione stabile Popolazione in diminuzione (fino a - 10%) Popolazione in diminuzione (oltre -10%) La regione Basilicata ha registrato negli ultimi quindici anni una diminuzione della popolazione di oltre 24 mila residenti (-4%) in controtendenza rispetto al dato nazionale e ripartizionale. A livello territoriale, Potenza è la provincia che ha subito in modo più significativo il processo di ridimensionamento della popolazione residente, sia con riferimento alla città capoluogo che agli altri comuni. Anche la provincia di Matera nel suo insieme ha segnato una contrazione dei residenti, fatta eccezione del Comune di Matera che ha registrato un andamento positivo (+4,6%). Sarconi Spinoso Castelluccio inf Castronuo vo Un fenomeno comune a tutti i territori è la progressiva diminuzione della componente più giovane rispetto agli anziani che tendono a crescere per effetto dell aumento della speranza di vita. Fonte: Istat 3

4 Demografia: Popolazione residente per classi di comuni, Provincia di Matera Provincia Potenza Classi di residenti Numero comuni Var Classi di residenti Numero comuni Var < abitanti 5-14,5% ab 14-14,8% mila ab 8-5,9% ab 3 +4,5% > 20 mila abitanti 1 +4,6% < abitanti 22-17,5% ab 60-10,0% mila ab 11-1,3% ab 6 +0,3% > 20 mila abitanti 1-2,8% Media provincia 31-1,8% Media provincia 100-5,2% Il fenomeno di spopolamento è stato più intenso nei comuni al di sotto dei 5 mila abitanti, segno di una tendenza della popolazione ad abbandonare i centri di ridotte dimensioni a favore delle aree maggiormente urbanizzate. Emerge una migliore tenuta da parte dei comuni della costa ionica che, insieme a Matera, vantano una crescita della popolazione residente, beneficiando degli effetti positivi dati dal turismo, e dall altra dei comuni (es. Melfi) dove sono presenti le attività produttive (automotive). Fonte: Istat 4

5 Demografia: Indice di vecchiaia per classi di comuni, 2016 Indice di vecchiaia per classi di comuni Indice <150 Indice Indice Ruvo del Rapo Monte ne Sant An gelo Sas so Palaz zo Albano Pietrapert osa Garagus o Indice Indice > 500 L invecchiamento della popolazione lucana è un fenomeno che emerge in modo evidente dall analisi dell indice di vecchiaia (dato dal rapporto tra la popolazione anziana oltre i 65 anni e i giovani al di sotto dei 14 anni) che risulta pari a 175,7 a livello regionale, al di sopra del dato medio nazionale e ripartizionale. La provincia con l indice più elevato è quella di Potenza (181,4), rispetto a Matera (165,8). Sarconi Spinoso Armen to Castellucci o inf Missane llo Castronu ovo La classificazione dei comuni per dimensione evidenzia come l indice di vecchiaia sia più elevato nei comuni di ridotte dimensioni, al di sotto dei mille abitanti, per effetto del processo di spopolamento che riguarda soprattutto la componente più giovane della popolazione. Al contrario, i comuni che hanno registrato un incremento della popolazione nel periodo analizzato, sono caratterizzati da un indice di vecchiaia meno significativo, segno di una maggiore attrattività del territorio. Fonte: Istat Indice vecchiaia: pop anziana sopra 65 anni/pop inferiore a 14 anni 5

6 Demografia elementi di sintesi 1. Il territorio lucano vive un processo di spopolamento che riguarda soprattutto i comuni più piccoli (al di sotto dei mille abitanti) e situati nelle zone interne. 2. I comuni lunga la costa ionica, insieme alla città di Matera (capitale europea della cultura 2019), beneficiano invece di un incremento della popolazione, in relazione ad una maggiore attrattività dei territori. Si registra allo stesso modo una crescita della popolazione nei comuni dove si concentrano le attività produttive, come la filiera dell automotive (es. Melfi). 3. Oltre al processo di spopolamento la Basilicata vive un fenomeno di invecchiamento della popolazione, particolarmente evidente nei comuni interni, dove il ricambio generazionale è molto limitato. 4. La popolazione straniera residente rappresenta nel 2016 il 3,4% della popolazione lucana, pari a quasi 20 mila persone. A livello territoriale si concentra nella provincia di Matera (4,5%) rispetto alla provincia di Potenza (2,8%). 5. Le famiglie lucane sono mediamente composte da 2,5 componenti, con un punta di 3 componenti nel comune di Matera. 6. In particolare le coppie con figli rappresentano il 40,8% del totale, mentre le famiglie unipersonali il 30,9%. 6

7 Reddito mediano a Matera e Provincia Evoluzione dei redditi mediani delle persone fisiche (IRPEF) Il reddito non ha subito contrazioni nel periodo di crisi economica mentre ha ridotto significativamente l intensità del trend ascendente a partire dal A Matera città il reddito mediano dichiarato nel 2014 (ultima dichiarazione disponibile) è di annui per contribuente, più alto del reddito mediano del restante territorio provinciale che scende a annui per contribuente. Fonte: elaborazioni Nomisma su dati Agenzia delle Entrate 7

8 Reddito mediano a Potenza e Provincia Evoluzione dei redditi mediani delle persone fisiche (IRPEF) Il reddito non ha subito contrazioni nel periodo di crisi economica mentre ha ridotto significativamente l intensità del trend ascendente a partire dal A Potenza città il reddito mediano dichiarato nel 2014 (ultima dichiarazione disponibile) è di annui per contribuente, più alto del reddito mediano del restante territorio provinciale che scende a annui per contribuente. Fonte: elaborazioni Nomisma su dati Agenzia delle Entrate CONFRONTO MATERA-POTENZA: a parte il reddito dei contribuenti a Potenza essere più alto rispetto a quello di Matera, sia in città che nel territorio provinciale, la differenza più significativa sta nella dispersione. A Matera è visibile dal grafico una minore sperequazione dei redditi rispetto a Potenza. 8

9 Tassi di disoccupazione nella Regione Basilicata Tassi di disoccupazione per classi di età e genere (%) Territorio Anno Totale anni anni Uomini Donne ,0 34,8 15,0 8,7 15, ,2 38,3 16,8 9,6 13, ,9 41,7 22,0 11,2 15,6 Basilicata ,9 39,7 18,1 11,2 13, ,5 49,9 21,6 14,6 14, ,2 55,6 25,0 15,6 14, ,7 46,7 27,8 13,9 16, ,7 47,7 23,1 12,5 15,8 Italia ,5 38,8 16,4 17,8 19,5 Mezzogiorno ,4 51,7 26,9 26,2 29,4 Le recenti analisi territoriali evidenziano una lieve crescita dell economia lucana che però risultata circoscritta ad un numero limitato di settori (appartenenti alla filiera dell automotive), ed anche per questo non vi è ancora un consenso generalizzato tra gli operatori economici sul fatto che sia in corso una reale inversione di tendenza. Vi è anche una crescita significativa dei servizi legati al turismo, che sta acquisendo un ruolo sempre più importante all interno del sistema economico regionale. La lieve ripresa economica ha un riscontro anche sul fronte del mercato del lavoro. Nel 2015 infatti il tasso di disoccupazione diminuisce dal 14,7 al 13,7%, dopo aver toccato il picco più alto nel 2013 (15,2%). Il tasso di disoccupazione giovanile è invece risalito al 47,7% (un punto in più rispetto al 2014); ciò significa che solo un giovane su due presente sul mercato del lavoro riesce a trovare un impiego. E tornato ad allargarsi, inoltre, il differenziale di genere nel rischio di rimanere senza lavoro, per effetto di una più marcata discesa del tasso di disoccupazione maschile. La disoccupazione ha ripreso a crescere nella classe anni, dove prevalgono le persone alla ricerca del primo impiego e senza esperienza lavorativa. I disoccupati appartenenti a questa classe rappresentano quasi il 23% del totale, quota che sale al 57% considerando tutti i soggetti con età inferiore ai 35 anni. Da ultimo, va sottolineato che l intera flessione della disoccupazione registrata nel 2015 ha riguardato la sola componente maschile, mentre il numero di donne senza lavoro è rimasto pressoché invariato. Fonte: elaborazioni Nomisma su dati ISTAT 9

10 NTN - valori assoluti Il mercato della casa in Basilicata e la risposta dell ERP al disagio abitativo Mercato delle compravendite di abitazioni a Matera e Potenza Evoluzione delle compravendite Il mercato delle compravendite nei due comuni centrali è dimensionato su valori simili, tra le compravendite all anno Matera - Comune Matera - Resto Provincia Potenza - Comune Potenza - Resto Provincia Nel resto della provincia di Matera negli ultimi anni si sono compravendute in media 900 abitazioni in un anno mentre nella provincia di Potenza abitazioni all anno. Fonte: Agenzia delle Entrate 10

11 Prezzi medi di abitazioni usate a Matera e Potenza Evoluzione dei prezzi di abitazioni usate (valori medi in /mq) Matera Potenza Fonte: Nomisma Anche nel segmento dell usato si conferma la maggiore variabilità dei prezzi a Potenza rispetto a Matera e anche lo «schiacciamento» tuttora in corso. 11

12 Canoni medi di abitazioni usate a Matera e Potenza Evoluzione dei canoni di abitazioni usate (valori medi in /mq/anno) Matera Potenza Fonte: Nomisma I canoni si sono ridotti nel corso degli ultimi anni così come la variabilità dei canoni in misura maggiore in Provincia di Potenza rispetto a Matera. 12

13 Incidenza del canone medio rispetto al reddito medio per Comune* Ruvo del RapoMonte ne Palazzo Albano Oltre 25% Da 21% a 25% Da 16% a 20% Da 10% a 15% Oltre 25% Da 21% a 25% Da 16% a 20% Da 10% a 15% Provincia di Matera Primi 10 Comuni per incidenza Comune Reddito medio pro capite Canone medio annuale per un'abitazione di 80 mq Incidenza canone medio rispetto al reddito pro capite Policoro % Bernalda % Matera % Scanzano Jonico % Ferrandina % Pisticci % Grottole % Montescaglioso % Garaguso % Colobraro % Sant An gelo Sas so Sarconi Spin oso Fonte: Nomisma e Agenzia delle Entrate Pietraperto sa Armen to Castellucci o inf Garagus o Missane llo Castronuo vo Provincia di Potenza Primi 10 Comuni per incidenza Comune Reddito medio pro capite Canone Incidenza medio canone medio annuale per rispetto al un'abitazione reddito pro di 80 mq capite Maratea % Potenza % Sant'Arcangelo % Lavello % Avigliano % Melfi % Venosa % Palazzo San Gervasio % San Fele % Muro Lucano % * Redditi e canoni riferiti al Il canone medio si riferisce ad un abitazione di 80 mq. 13

14 Fattori socio-demografici ed economici elementi di sintesi Classi di residenti Numero di comuni Fattori socio-demografici Popolazione Residente Var. % Pop Indice di Vecchiaia Reddito medio pro capite Fattori economici Differenza rispetto al reddito medio pro capite Incidenza canone massimo rispetto al reddito pro capite < ,50% ,0% 16,6% ,80% ,7% 19,2% ,90% ,5% 21,0% ,50% ,2% 30,6% > ,60% ,4% 32,3% Totale ,80% ,0% Classi di residenti Numero di comuni Fattori socio-demografici Popolazione Residente PROVINCIA DI MATERA PROVINCIA DI POTENZA Var. % Pop Indice di Vecchiaia Reddito medio pro capite Fattori economici Differenza rispetto al reddito medio pro capite Incidenza canone massimo rispetto al reddito pro capite < ,50% ,0% 17,7% ,00% ,1% 18,7% ,30% ,2% 22,2% ,30% ,1% 23,1% > ,80% ,2% 27,4% Totale ,2% ,8% 14

15 Dimensione e caratteristiche sociodemografiche delle famiglie in disagio economico e abitativo nelle Province di Potenza e Matera Indagine CATI conclusa il 25 novembre

16 Famiglie in disagio abitativo economico (incidenza del canone/mutuo sul reddito familiare superiore al 30%) Famiglie residenti in Provincia di Matera nel di cui famiglie in affitto o con mutuo 22,0% di cui famiglie con incidenza dell affitto/mutuo > 30% 30,8% Famiglie residenti in Provincia di Potenza nel di cui famiglie in affitto o con mutuo 18,6% di cui famiglie con incidenza dell affitto/mutuo > 30% 12,6% Totale famiglie in disagio abitativo economico: di cui famiglie con mutuo 59,3% di cui famiglie in affitto 40,7% Fonte: Nomisma Indagine Cati (Novembre 2016) 16

17 Caratteristiche delle famiglie in disagio abitativo economico (incidenza del canone/mutuo sul reddito familiare superiore al 30%) Famiglie con affitto o mutuo > 30% del reddito Caratteristiche più frequenti Coppia con figli 78,3% Quota di famiglie con reddito < al mese 60,3% Quota di famiglie di età anni 49,0% 3 componenti 43,5% Lavoratore autonomo 40,1% Reddito familiare tra e euro al mese 38,6% Licenza media inferiore 35,4% Quota di famiglie con 4 componenti o più 34,8% Operaio 33,9% Titolo di godimento Proprietà con mutuo 59,3% Affitto 40,7% Residenza Comune di Matera 23,8% Resto della Provincia di Matera 35,5% Comune di Potenza 6,1% Resto della Provincia di Potenza 34,6% Famiglie con affitto o mutuo <= 30% del reddito Caratteristiche più frequenti Quota di famiglie di età anni 61,4% Quota di famiglie con reddito > al mese 51,7% Coppia con figli 44,7% Quota di famiglie con 4 componenti o più 43,8% Laurea o specializzazione post-laurea 38,7% Quota di famiglie di età > 65 anni 33,3% Pensionato 32,6% 4 componenti 28,3% Non occupato 25,8% Titolo di godimento Proprietà con mutuo 34,5% Affitto 65,5% Residenza Comune di Matera 4,3% Resto della Provincia di Matera 27,8% Comune di Potenza 11,7% Resto della Provincia di Potenza 56,1% Fonte: Nomisma Indagine Cati (Novembre 2016) 17

18 Domanda di ERP (graduatorie) e utenza a confronto nelle Province di Potenza e Matera 18

19 Numero di famiglie in graduatoria ERP per Comune ( ) Ruvo del RapoMonte ne Sant An gelo Sas so Fonte: ATER Matera e ATER Potenza Palaz zo Albano Sarconi Spinoso Pietraper tosa Arment o Castellucci o inf Garagus o Missane llo Castronuo vo Oltre 100 famiglie Da 51 a 100 famiglie Da 21 a 50 famiglie Da 1 a 20 famiglie Oltre 100 famiglie Da 51 a 100 famiglie Da 21 a 50 famiglie Da 1 a 20 famiglie Provincia di Matera Primi 10 Comuni Comune Numero di famiglie in graduatoria Matera 476 Pisticci 100 Barnalda 61 Montescaglioso 56 Scanzano Jonico 37 Stigliano 28 Aliano 22 Valsinni 22 Accettura 20 Rotondella 16 Totale 887 Provincia di Potenza Primi 10 Comuni Comune Numero di famiglie in graduatoria Potenza 609 Senise 98 Pignola 54 Sant'Arcangelo 47 Rionero 46 Vietri 43 Lauria 39 Montemurro 38 Filiano 31 Atella 26 Totale

20 Numero di famiglie assegnatarie ERP per Comune (2016) Ruvo del RapoMonte ne Sant An gelo Sas so Fonte: ATER Matera e ATER Potenza Pala zzo Albano Sarconi Spinoso Pietraper tosa Armen to Castellucci o inf Garagus o Missane llo Castron uovo Oltre 500 Da 201 a 500 Da 101 a 200 Da 31 a 100 Da 0 a 30 Oltre 500 Da 201 a 500 Da 101 a 200 Da 31 a 100 Da 0 a 30 Matera Provincia di Matera Primi 10 Comuni Comune Numero di famiglie assegnatarie Matera 819 Policoro 371 Marconia 286 Stigliano 257 Ferrandina 242 Tricarico 181 Montalbano Jonico 174 Bernalda 154 Grassano 133 Irsina 115 Totale Provincia di Potenza Primi 10 Comuni Comune Numero di famiglie assegnatarie Potenza 1101 Venosa 323 Rionero In Vulture 313 Melfi 308 Lavello 286 Senise 194 Avigliano 143 Lauria 143 Palazzo San Gervasio 136 Lagonegro 131 Totale

21 Confronto nuclei in graduatoria e utenti ERP Nuclei per numero di componenti (in %) Matera Potenza 60,0% 50,0% 40,0% 30,0% 20,0% 10,0% 20,7% 13,8% 32,6% 19,9% 37,5% 52,9% 13,3% 9,2% 50,0% 45,0% 40,0% 35,0% 30,0% 25,0% 20,0% 15,0% 10,0% 19,9% 18,0% 28,7% 23,3% 39,5% 46,2% 12,0% 12,4% 0,0% Persona sola Nucleo di 2 componenti Nuclei assegnatari Nucleo Nucleo pluricomponente pluricomponente (3 o 4 persone) (5 o più persone) Nuclei in graduatoria 5,0% 0,0% Persona sola Nucleo di 2 componenti Nuclei assegnatari Nucleo pluricomponente (3 o 4 persone) Nuclei in graduatoria Nucleo pluricomponente (5 o più persone) Fonte: ATER Matera e ATER Potenza 21

22 Confronto nuclei in graduatoria e utenti ERP Nuclei anziani (con persona di riferimento di età superiore ai 65 anni; in %) Matera Potenza 100% 90% Sì; 4,5% 100% 90% Sì; 8,3% 80% 70% Sì; 47,9% 80% 70% Sì; 45,0% 60% 60% 50% 40% No; 95,5% 50% 40% No; 91,7% 30% 20% No; 52,1% 30% 20% No; 55,0% 10% 10% 0% Nuclei assegnatari Nuclei in graduatoria 0% Nuclei assegnatari Nuclei in graduatoria Fonte: ATER Matera e ATER Potenza 22

23 Confronto nuclei in graduatoria e utenti ERP Nuclei per classi di reddito familiare (in euro) Matera Potenza 80,0% 70,0% 71,3% 80,0% 70,0% 68,1% 60,0% 50,0% 40,0% 52,4% 60,0% 50,0% 40,0% 39,4% 36,2% 30,0% 20,0% 10,0% 0,0% 19,7% Reddito pro capite non superiore a 1.209,00 per persona 11,8% 11,7% 4,0% 4,9% Reddito pro capite non superiore a 1.814,00 per persona Reddito pro capite non superiore a 2.419,00 per persona 24,0% Reddito pro capite superiore a per persona 30,0% 20,0% 10,0% 0,0% 23,8% Reddito pro capite non superiore a 1.209,00 per persona 12,3% 12,0% 3,6% 4,5% Reddito pro capite non superiore a 1.814,00 per persona Reddito pro capite non superiore a 2.419,00 per persona Reddito pro capite superiore a per persona Nuclei assegnatari Nuclei in graduatoria Nuclei assegnatari Nuclei in graduatoria Fonte: ATER Matera e ATER Potenza 23

24 Confronto nuclei in graduatoria e utenti ERP Incidenza del canone annuo ERP rispetto al reddito annuo familiare (in %) Matera Potenza 90,0% 80,0% 70,0% 60,0% 50,0% 40,0% 30,0% 20,0% 10,0% 0,0% 79,7% 51,7% Incidenza del canone inferiore al 15% del reddito annuo complessivo del nucleo familiare 2,7% 2,5% 4,6% 0,9% Incidenza del canone tra il 15% il 25% del reddito annuo complessivo del nucleo familiare Incidenza del canone tra il 25% il 35% del reddito annuo complessivo del nucleo familiare 16,7% 41,1% Incidenza del canone oltre il 35% del reddito annuo complessivo del nucleo familiare 90,0% 80,0% 70,0% 60,0% 50,0% 40,0% 30,0% 20,0% 10,0% 0,0% 80,5% 76,2% Incidenza del canone inferiore al 15% del reddito annuo complessivo del nucleo familiare 2,8% 3,6% 0,7% 3,6% Incidenza del canone tra il 15% il 25% del reddito annuo complessivo del nucleo familiare Incidenza del canone tra il 25% il 35% del reddito annuo complessivo del nucleo familiare 20,3% 12,4% Incidenza del canone oltre il 35% del reddito annuo complessivo del nucleo familiare Nuclei assegnatari Nuclei in graduatoria Nuclei assegnatari Nuclei in graduatoria Fonte: ATER Matera e ATER Potenza 24

25 Principali differenze tra richiedenti e utenti ERP Provincia di Matera Caratteristiche Profilo dei richiedenti ERP Profilo degli utenti ERP Reddito pro capite non superiore a 1.209,00 per persona Reddito pro capite superiore a per persona 52,42% 19,73% 24,01% 71,33% Persona sola 13,80% 20,70% Nucleo pluricomponente (5 o più persone) 13,35% 9,17% Persona di riferimento di età Inferiore ai 65 anni Persona di riferimento di età superiore ai 65 anni 95,49% 52,08% 4,51% 47,92% Classe di età ,85% 7,39% Classe di età ,33% 25,96% Incidenza del canone inferiore al 15% del reddito annuo complessivo del nucleo familiare Incidenza del canone oltre il 35% del reddito annuo complessivo del nucleo familiare 51,75% 79,66% 41,15% 16,71% Fonte: ATER Matera e ATER Potenza 25

26 Principali differenze tra richiedenti e utenti ERP Provincia di Potenza Caratteristiche Profilo dei richiedenti ERP Profilo degli utenti ERP Reddito pro capite non superiore a 1.209,00 per persona Reddito pro capite superiore a per persona 39,4% 23,8% 36,2% 68,1% Persona sola 18,0% 19,9% Nucleo pluricomponente (5 o più persone) 12,4% 12,0% Persona di riferimento di età Inferiore ai 65 anni Persona di riferimento di età superiore ai 65 anni 91,7% 55,0% 8,3% 45,0% Classe di età ,8% 6,8% Classe di età ,3% 24,9% Incidenza del canone inferiore al 15% del reddito annuo complessivo del nucleo familiare Incidenza del canone oltre il 35% del reddito annuo complessivo del nucleo familiare 80,5% 76,2% 12,4% 20,3% Fonte: ATER Matera e ATER Potenza 26

27 Distanza tra canoni ERP applicati e canoni di mercato Provincia di Matera Classi di residenti Numero di comuni Alloggi assegnati Differenza tra canone medio ERP e canone medio Nomisma Differenza tra canone massimo ERP e canone massimo Nomisma < ,7% 84,9% ,1% 39,5% ,3% 45,9% ,2% -2,0% > ,7% -15,1% Totale ,6% 40,7% Provincia di Potenza Classi di residenti Numero di comuni Alloggi assegnati Differenza tra canone medio ERP e canone medio Nomisma Differenza tra canone massimo ERP e canone massimo Nomisma < ,4% 37,8% ,3% 42,0% ,8% 30,7% ,3% 64,5% > ,6% 7,2% Totale ,6% 40,9% Fonte: ATER Matera e ATER Potenza e Nomisma 27

28 La risposta dell ERP al disagio abitativo nelle Province di Potenza e Matera 28

29 Confronto tra i nuclei in graduatoria e le famiglie in disagio abitativo Totale famiglie in affitto in forti difficoltà economiche: Totale famiglie in affitto in disagio abitativo economico: (nel corso del 2015 hanno speso più del proprio reddito familiare) (incidenza del canone/mutuo sul reddito familiare superiore al 30%) Famiglie in affitto con canone concordato Stima delle famiglie in disagio abitativo: circa Famiglie in disagio abitativo che usufruiscono di reti familiari o altre forme di aiuto: 408 Totale famiglie in graduatore valide al 2016:

30 Patrimonio gestito dalle Aziende Casa in Basilicata Alloggi alienati negli ultimi 20 anni Alloggi alienati negli ultimi 20 anni Assegnati Occupati abusivamente 35 Alloggi assegnati Occupati abusivamente 50 Alloggi gestiti Decadenza-Morosità 60 Alloggi gestiti Decadenza-Morosità 160 Sfitti 81 Sfitti 160 Totale Totale Fonte: ATER Matera e ATER Potenza 30

31 Limiti di reddito e famiglie in decadenza Limite di reddito convenzionale per l assegnazione* ,50 / anno Limite di reddito convenzionale per la decadenza* ,80 / anno Numero di famiglie Percentuale Numero di famiglie Percentuale Nuclei con reddito oltre il limite di decadenza 60 1,5% Nuclei con reddito oltre il limite di decadenza 92 1,7% Nuclei con reddito al di sotto del limite di decadenza ,5% Nuclei con reddito al di sotto del limite di decadenza ,3% Totale nuclei ,0% Totale nuclei ,0% *Legge Regionale n. 24 del 18 dicembre

32 Possibili strategie di intervento Intervenire sull esistente Provincia di Matera Provincia di Potenza Basilicata Famiglie in graduatoria Alloggi assegnati Turnover annuo 0,50% (c.a. 20 nuclei) 0,27% (c.a. 15 nuclei) 0,37% Anni necessari ad assorbire tutte le famiglie Alloggi occupati Alloggi sfitti Nuclei in decadenza Alloggi potenzialmente utilizzabili per le famiglie in graduatoria Famiglie residuali in graduatoria Turnover annuo 0,50% (c.a. 20 nuclei) 0,27% (c.a. 15 nuclei) 0,37% Anni necessari ad assorbire tutte le famiglie

33 Possibili strategie di intervento Nuovi sviluppi in Provincia di Matera Fattori socio-demografici Fattori economici Classi di residenti Numero di comuni Quota famiglie in graduatoria sul totale Var. % Pop Indice di Vecchiaia Differenza tra canone massimo ERP e canone massimo Nomisma Incidenza canone massimo rispetto al reddito pro capite < ,3% -14,50% ,9% 16,6% ,8% -14,80% ,5% 19,2% ,1% -5,90% ,9% 21,0% ,2% 4,50% 137-2,0% 30,6% > ,7% 4,60% ,1% 32,3% Totale ,0% -1,80% ,7% 24,0% Matera Pisticci Policoro Bernalda 33

34 Possibili strategie di intervento Nuovi sviluppi in Provincia di Potenza Classi di residenti Numero di comuni Quota famiglie in graduatoria sul totale Fattori socio-demografici Var. % Pop Indice di Vecchiaia Differenza tra canone massimo ERP e canone massimo Nomisma Fattori economici Incidenza canone massimo rispetto al reddito pro capite < ,6% -17,50% ,8% 17,7% ,3% -10,00% ,0% 18,7% ,2% -1,30% ,7% 22,2% ,8% 0,30% ,5% 23,1% > ,1% -2,80% 179 7,2% 27,4% Totale ,0% -5,2% ,9% 21,8% Potenza Melfi Lavello Rionero in Vulture Lauria Venosa Avigliano 34