Ministero della Salute

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1 Ministero della Salute DIREZIONE GENERALE DEL PERSONALE, ORGANIZZAZIONE E BILANCIO UFFICIO VII CAPITOLATO SPECIALE D ONERI PER IL SERVIZIO DI GESTIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI TECNOLOGICI

2 INDICE CAPITOLO 1 - INFORMAZIONI SULLA GARA E MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA 1.1 Premessa.. pag Oggetto della gara, requisiti di partecipazione e durata del contratto..... pag Sopralluogo. pag Forma e validità dell offerta... pag Termine per la presentazione delle offerte. pag Disposizioni per la predisposizione e formulazione delle offerte e contenuto dei plichi. pag Raggruppamenti di imprese pag Subappalto e cessione del contratto pag Modalità e criteri di aggiudicazione del servizio...pag Stipula del contratto....pag. 11 CAPITOLO 2 - CONDIZIONI DI ESECUZIONE DEI SERVIZI OGGETTO DELL APPALTO 2.1 Premessa.....pag Materiali di consumo......pag Pianificazione e programmazione degli interventi.....pag Mano d opera per l esecuzione dei servizi oggetto dell appalto....pag Manutenzione straordinaria......pag Richiesta mano d opera straordinaria.....pag Pronto intervento....pag. 16 CAPITOLO 3 - CONDUZIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI 3.1 Premessa....pag Presidio tecnico giornaliero....pag Attrezzi e materiali di consumo..pag Descrizione sommaria degli impianti....pag Prestazioni minimali da eseguirsi......pag. 19 CAPITOLO 4 - ESERCIZIO E MANUTENZIONE IMPIANTI DI RISCALDAMENTO 4.1 Premessa....pag Attrezzi e materiali di consumo..pag Descrizione sommaria degli impianti....pag Prestazioni minimali da eseguirsi......pag. 27 CAPITOLO 5 - CONDUZIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI RAFFRESCAMENTO 2

3 5.1 Premessa....pag Attrezzi e materiali di consumo.....pag Descrizione sommaria degli impianti....pag Prestazioni minimali da eseguirsi......pag. 36 Allegati:....pag Schema di contratto da stipulare con il concorrente aggiudicatario 2. Modello d offerta 3. Dichiarazione di osservanza dell obbligo del segreto d ufficio 4. Dichiarazione di conoscenza dell oggetto del sevizio 3

4 CAPITOLO 1 INFORMAZIONI SULLA GARA E MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA 1.1 PREMESSA Il Ministero della salute ha indetto, ai sensi del D.Lgs. n. 157/1995, così come modificato dal D.Lgs. n. 65/2000 e s.m.i., una gara secondo la procedura aperta (pubblico incanto), in seguito definita anche gara, per l affidamento del servizio di gestione e manutenzione degli impianti tecnologici da eseguirsi nello stabile sito in Lungotevere Ripa n. 1 Roma. Il relativo bando è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale delle Comunità Europee n. 2003/S del 03/12/2003 e sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana n. 287 dell 11/12/ a parte ed inoltre, per estratto, verrà pubblicato sui seguenti quotidiani: - IL SOLE 24 ORE - IL CORRIERE DELLA SERA - IL MESSAGGERO. Il presente capitolo contiene le informazioni relative alle modalità di presentazione dell offerta, i criteri di valutazione dell offerta, le prescrizioni relative alla cauzione e l elenco dei documenti che dovranno accompagnare l offerta stessa. 1.2 OGGETTO DELLA GARA, REQUISITI DI PARTECIPAZIONE E DURATA DEL CONTRATTO Il servizio comprende, con le specifiche contenute negli articoli dello schema di contratto, la gestione e manutenzione dei sottoelencati impianti tecnologici da eseguirsi nello stabile del Ministero della salute sito in Lungotevere Ripa n Impianto elettrico. - Impianto di riscaldamento. - Impianto di raffrescamento. Le condizioni e le modalità alle quali dovrà rispondere il servizio sono indicate: - nel presente capitolato speciale d oneri; - nello schema di contratto (allegato n. 1); - dal modello d offerta (allegato n. 2). Le imprese concorrenti, inoltre, devono essere in possesso dei sottoelencati requisiti: - insussistenza di alcuna delle condizioni di cui all articolo 2359 del codice civile sia in proprio che in raggruppamento temporaneo di imprese, di cui al successivo paragrafo 1.7, o consorzio con altre imprese offerenti nella presente gara; - iscrizione nei registri professionali di cui all art. 15 del D.Lgs. n. 157/1995, così come modificato dall art. 12 del D.Lgs. n. 65/2000; 4

5 - insussistenza di provvedimenti ostativi all assunzione di pubblici contratti di cui alla legge 31 maggio 1965, n. 575 e s.m.i.; - insussistenza di alcuna delle condizioni di esclusione previste dall art. 10, comma 1, lettere a), b), c), d) e) ed f), del D.Lgs. n. 65/2000; - ottemperanza alle disposizioni che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili, ai sensi della legge 12/03/1999 n.68; - aver eseguito negli ultimi tre esercizi servizi identici a quello oggetto della gara; - possesso del certificato, rilasciato da organismi conformi ai requisiti prescritti dalle norme europee EN 45000, di conformità UNI EN La data di inizio del servizio verrà fissata dall Amministrazione e comunicata con congruo anticipo all aggiudicatario, dopo l avvenuta registrazione, da parte degli organi di controllo, del decreto di approvazione del contratto. Nei giorni che precederanno l inizio del servizio l aggiudicatario dovrà, a propria cura e spese, affiancare, con proprio personale, il soggetto che attualmente svolge il predetto servizio. Tale affiancamento dovrà essere assicurato per un periodo minimo 15 (quindici) giorni. Il contratto avrà validità tre anni, decorrenti dalla data di effettivo inizio del servizio. Il contratto è soggetto a rinnovo espresso. A tal fine ai sensi dell art.7, comma 2, lettera f) del D.Lgs. n. 157/1995 ed ai sensi dell art. 6 della legge n. 537/1993, come sostituito dall art. 44, comma 1, della legge 724/1994, è facoltà dell Amministrazione procedere, nei tre mesi precedenti la scadenza, al rinnovo del contratto, previo accertamento della sussistenza delle ragioni di convenienza e pubblico interesse. Qualora l Amministrazione ritenga di non rinnovare il contratto, l aggiudicatario è tenuto a garantire la prestazione fino all individuazione del nuovo contraente e, comunque, per un periodo non superiore a tre mesi. 1.3 SOPRALLUOGO L offerente, al fine di approfondire gli elementi contenuti nel presente capitolato, dovrà effettuare, a propria cura e spese -tramite propri incaricati ed in presenza di personale dell Amministrazione-, sopralluoghi presso l edificio oggetto dell affidamento, per visionare i locali e gli impianti installati. L accesso agli edifici dovrà essere concordato con l Amministrazione appaltante a mezzo lettera, inoltrata anche via fax, che dovrà pervenire entro le ore del 15/01/2004 alla Direzione generale del personale, organizzazione e bilancio Ufficio VII P.le dell Industria, Roma fax Alla lettera dovranno essere allegate le dichiarazioni, corredate da un valido documento di identità del sottoscrittore, di ciascun partecipante al sopralluogo e del rappresentante legale della Società alle cui dipendenze opera la persona incaricata del sopralluogo, circa l obbligo del segreto di ufficio (allegato n. 3). 1.4 FORMA E VALIDITÀ DELL OFFERTA L offerta, al pari di tutta la documentazione e corrispondenza di gara, dovrà essere redatta in lingua italiana. La stessa sarà vincolante per 180 giorni dal termine ultimo fissato per la ricezione delle offerte. 1.5 TERMINE PER LA PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE 5

6 I plichi contenenti le offerte e la relativa documentazione, a pena di esclusione, devono pervenire a mezzo di raccomandata del servizio postale ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata, entro il termine perentorio delle ore del 29/01/2004. E facoltà delle imprese concorrenti la consegna a mano dei plichi entro il termine finale di presentazione delle offerte. I plichi dovranno, in ogni caso, pervenire al seguente recapito: MINISTERO DELLA SALUTE Direzione generale del personale, organizzazione e bilancio - Ufficio VII P.le dell Industria, ROMA EUR In caso di consegna a mano detto Ufficio ne rilascerà apposita ricevuta. La consegna del plico rimane a totale rischio del mittente, restando esclusa ogni responsabilità dell Amministrazione appaltante nel caso in cui il plico stesso, per qualsiasi motivo, non pervenisse entro il termine previsto. I plichi pervenuti oltre il termine di scadenza sopra indicato saranno considerati come non consegnati. 1.6 DISPOSIZIONI PER LA PREDISPOSIZIONE E FORMULAZIONE DELLE OFFERTE E CONTENUTO DEI PLICHI A pena di esclusione, l offerta, completa della relativa documentazione, deve essere contenuta in plico chiuso, sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, recante all esterno ben chiara la dicitura GARA PER L AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI GESTIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI TECNOLOGICI nonché la denominazione e l indirizzo dell impresa concorrente. Tale plico, a pena di esclusione, deve racchiudere al suo interno 2 buste, ciascuna delle quali chiusa, sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura, e recante all esterno la denominazione dell impresa concorrente nonché, rispettivamente, le diciture: A-Documentazione B-Offerta economica Di seguito viene indicato il contenuto di ciascuna delle buste. La busta A recante la dicitura A-Documentazione dovrà contenere, a pena di esclusione, quanto segue: a) Dichiarazione sostitutiva, resa nelle forme di cui agli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000, con la quale il dichiarante, consapevole delle sanzioni penali previste dal successivo art. 76, attesta di essere titolare o legale rappresentante dell impresa concorrente e di essere, quindi, munito dei poteri di firma. Tale dichiarazione va resa nel caso in cui il suo contenuto non risulti dai certificati di cui alla successiva lettera e). b) Lo schema di contratto da stipularsi con l impresa aggiudicataria (allegato n. 1) non compilato e senza aggiunte, modifiche o integrazioni, siglato in ogni pagina - compresa la dichiarazione resa ai sensi degli articoli 1341 e 1342 del codice civile - dal soggetto 6

7 munito di poteri e recante in calce allo stesso il timbro dell impresa offerente e la sottoscrizione dello stesso soggetto. c) Il presente capitolato speciale d oneri senza aggiunte, modifiche o integrazioni, siglato in ogni pagina dal soggetto munito di poteri e recante in calce il timbro dell impresa offerente e la sottoscrizione dello stesso soggetto. d) Dichiarazioni sostitutive, a firma del legale rappresentante, rese nelle forme di cui agli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000, con espresso richiamo del successivo art. 76, attestanti: d.1.) la conoscenza dell oggetto del servizio; redatta in conformità del relativo fac-simile (allegato n. 4); d.2) l effettuazione del sopralluogo di cui al precedente 1.3 e la conseguente sufficiente conoscenza degli impianti, dell edificio e delle condizioni in cui il servizio dovrà essere reso; in alternativa, le imprese che non avessero effettuato il sopralluogo dovranno attestare la loro rinuncia ad effettuarlo e dichiarare di poter ugualmente presentare la loro offerta nonché di rinunciare a qualsiasi futura pretesa riconducibile alla scarsa conoscenza degli impianti, dell edificio e delle condizioni in cui il servizio dovrà essere reso; d.3) l insussistenza di alcuna delle condizioni di cui all articolo 2359 del codice civile sia in proprio che in raggruppamento temporaneo di imprese, di cui al successivo paragrafo 1.7, o consorzio con altre imprese offerenti nella presente gara. e) Certificato di iscrizione nel registro della Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura (C.C.I.A.A.) o nel registro delle Commissioni Provinciali per l Artigianato o presso i competenti consigli nazionali degli ordini professionali - in carta semplice, in data non anteriore di sei mesi a quella fissata per la presentazione dell offerta- dal quale risulti la denominazione dell impresa, l oggetto sociale, il nome, cognome, luogo e data di nascita della persona o delle persone che possono legalmente impegnarla nonché la circostanza che il titolare, o l impresa, non si trova in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di amministrazione controllata o di concordato preventivo e che non è in corso alcun procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni e ciò con riferimento agli ultimi cinque anni. Il certificato deve inoltre riportare, in calce, la dicitura ai sensi dell art. 9 del D.P.R. 3 giugno 1998, n. 252, nulla osta ai fini della legge 31 maggio 1965, n. 575, e successive modificazioni. Per le imprese degli altri Stati dell Unione Europea, non stabilite in Italia, è richiesto il certificato di iscrizione, secondo le modalità vigenti nello Stato di residenza, in uno dei registri professionali o commerciali di cui all allegato 9 del decreto legislativo n. 65/2000 ovvero, in alternativa, una dichiarazione giurata o un certificato in conformità di quanto previsto in detto allegato. In alternativa ai suddetti certificati e, quindi, al contenuto in essi riportato, l impresa concorrente potrà presentare una Dichiarazione sostitutiva, resa nelle forme di cui agli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000, con la quale il legale rappresentante, consapevole delle sanzioni penali previste dal successivo art. 76, attesti quanto contenuto nei certificati stessi. f) Dichiarazione sostitutiva, resa nelle forme di cui agli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000, con la quale il legale rappresentante, consapevole delle sanzioni penali previste dal successivo art. 76, attesta che l impresa non si trova in alcuna delle condizioni di esclusione previste dall art. 10, comma 1, lettere a), b), c), d) e) ed f), del D.Lgs. n. 65/2000. g) Dichiarazione concernente il fatturato globale d impresa e l importo relativo ai servizi identici a quello oggetto della gara, realizzati negli ultimi tre esercizi. Detta dichiarazione deve essere resa dal legale rappresentante nelle forme di cui agli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000, con espresso richiamo del successivo art

8 h) Elenco dei principali servizi prestati negli ultimi tre anni con l indicazione degli importi, delle date e dei destinatari, pubblici o privati, dei servizi stessi. Se trattasi di servizi prestati a favore di amministrazioni od enti pubblici, esse sono provate da certificati rilasciati e vistati dalle amministrazioni o dagli enti medesimi; se trattasi di servizi prestati a privati, l effettuazione effettiva della prestazione è dichiarata da questi o, in mancanza, dallo stesso concorrente, resa nelle forme di cui agli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000 dal legale rappresentante. i) Dichiarazione sostitutiva, resa nelle forme di cui agli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000, con la quale il legale rappresentante, consapevole delle sanzioni penali previste dal successivo art. 76, attesti che l impresa è in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili, nonché apposita certificazione rilasciata dagli uffici competenti dalla quale risulti l ottemperanza alle norme della legge 12/03/1999 n.68. Nel caso in cui l impresa non è soggetta agli obblighi della citata normativa, dovrà attestarlo presentando una dichiarazione sostitutiva, resa nelle forme di cui agli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000 e nella consapevolezza delle sanzioni penali previste dal successivo art. 76, a firma del legale rappresentate. j) Dichiarazione attestante il possesso del certificato, rilasciato da organismi conformi ai requisiti prescritti dalle norme europee EN 45000, di conformità UNI EN Le dichiarazioni sostitutive di cui ai punti precedenti, in alternativa all autenticazione, devono essere corredate da fotocopia, non autenticata, di un valido documento di identità del sottoscrittore. La busta B recante la dicitura B-Offerta economica dovrà contenere, a pena di esclusione, i seguenti documenti : k) Offerta economica redatta mediante indicazione del ribasso offerto sul prezzo posto a base di gara, espresso in cifre e lettere. L offerta economica, redatta conformemente al modello di cui all allegato 2, deve essere timbrata, siglata e sottoscritta per esteso ed in modo leggibile dal legale rappresentante. Nel caso di raggruppamento temporaneo di imprese non ancora costituito, l offerta economica congiunta dovrà essere sottoscritta dal legale rappresentante di tutte le imprese raggruppate, deve specificare le parti del servizio che saranno eseguite dalle singole imprese (anche in caso di raggruppamento di imprese già costituito) e contenere l impegno che, in caso di aggiudicazione della gara, le stesse imprese si conformeranno alla disciplina prevista nell art.9 del D.Lgs. 65/2000. Nell offerta economica, inoltre, dovrà essere specificata la parte dell appalto che il concorrente intende eventualmente subappaltare a terzi. l) Quietanza comprovante l avvenuto versamento presso la Sezione di Tesoreria Provinciale dello Stato del deposito cauzionale provvisorio pari al 2% dell importo netto dell offerta. In luogo di detta quietanza, potrà essere presentata fideiussione bancaria o polizza assicurativa fideiussoria. La fidejussione bancaria o la polizza assicurativa dovranno prevedere espressamente la rinuncia sia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale che alla facoltà di avvalersi dei termini di scadenza di cui all art del codice civile, nonché la sua operatività entro 15 giorni a semplice richiesta scritta dell Amministrazione. Tale cauzione dovrà avere validità per almeno 180 giorni dalla data di scadenza del termine ultimo fissato per la ricezione delle offerte e dovrà essere corredata dell impegno incondizionato del fidejussore a rilasciare cauzione definitiva pari al 10% dell imponibile contrattuale, qualora l offerente risultasse aggiudicatario. Il deposito cauzionale definitivo dovrà essere costituito entro 8

9 10 giorni utili dal giorno di ricezione della comunicazione dell aggiudicazione e, comunque, dovrà essere consegnato all Amministrazione in sede di stipula del contratto. Tutta la documentazione presentata verrà acquisita dall Amministrazione appaltante e non verrà restituita in alcun caso. L Amministrazione non corrisponderà rimborso alcuno, a qualsiasi titolo o ragione, per la documentazione presentata. Eventuali informazioni complementari e/o chiarimenti circa l oggetto del servizio, potranno essere richiesti esclusivamente all Ufficio VII della Direzione generale del personale, organizzazione e bilancio. Le richieste dovranno essere trasmesse via fax al n e dovranno pervenire entro le ore del 22/01/2004. L Impresa offerente potrà accertarsi dell avvenuta ricezione delle richieste di chiarimenti al n / dalle ore alle ore e dalle ore alle ore dei giorni lavorativi, sabato escluso. 1.7 RAGGRUPPAMENTI DI IMPRESE Sono ammesse a presentare offerte anche imprese appositamente e temporaneamente raggruppate di cui all art.9 del D.Lgs. 65/2000. I RTI dovranno osservare, a pena di esclusione, le prescrizioni che seguono: a) la dichiarazione di cui alla lettera a) del paragrafo 1.6 dovrà essere sottoscritta dai rappresentanti legali e presentate da tutte le singole imprese facenti parte del gruppo; b) lo schema del contratto ed il presente capitolato speciale d oneri di cui, rispettivamente, alle lettere b) e c) del paragrafo 1.6, dovranno essere sottoscritti dal legale rappresentante dell impresa mandataria; c) la dichiarazione di cui alle lettere d.1) e d.2) del paragrafo 1.6, dovranno essere sottoscritte dal legale rappresentante dell impresa mandataria; d) la dichiarazione di cui alla lettera d.3) del paragrafo 1.6, dovrà essere sottoscritta dal legale rappresentante di tutte le singole imprese facenti parte del gruppo; e) i certificati di cui alla lettera e) del paragrafo 1.6 dovranno essere presentati da tutte le singole imprese facenti parte del gruppo, oppure, in alternativa, la dichiarazione sostitutiva di cui alla suddetta lettere e) del paragrafo 1.6, dovrà essere sottoscritta dal legale rappresentante di tutte le singole imprese facenti parte del gruppo f) le dichiarazioni e la documentazione di cui dalla lettera f) alla lettera j) del paragrafo 1.6 dovranno essere sottoscritte dai rappresentanti legali e presentate da tutte le singole imprese facenti parte del gruppo; g) la cauzione provvisoria di cui alla lettera l) del paragrafo 1.6, dovrà essere presentata dall impresa che, in caso di aggiudicazione, sarà nominata impresa capogruppo; h) nel caso di raggruppamento temporaneo di imprese non ancora costituito, l offerta economica congiunta dovrà essere sottoscritta dal legale rappresentante di tutte le imprese raggruppate, deve specificare le parti del servizio che saranno eseguite dalle singole imprese (anche in caso di raggruppamento di imprese già costituito) e contenere l impegno che, in caso di aggiudicazione della gara, le stesse imprese si conformeranno alla disciplina prevista nell art.9 del D.Lgs. 65/2000; i) nella busta A dovrà essere inserita, in aggiunta ai documenti già indicati nel paragrafo 1.6, una dichiarazione con la quale ciascuna impresa designa l impresa capogruppo. 9

10 1.8 SUBAPPALTO E CESSIONE DEL CONTRATTO E ammesso il ricorso al subappalto secondo quanto previsto dall art. 18 del D.Lgs. 157/1995 e s.m.i.. E fatto divieto all Impresa di cedere il contratto, in tutto o in parte le attività affidate, nonché i crediti da esso derivanti. 1.9 MODALITÀ E CRITERI DI AGGIUDICAZIONE DEL SERVIZIO Salva diversa comunicazione, si procederà all apertura delle offerte pervenute il giorno 07/02/2004 con inizio alle ore 10:00 presso la sede del Ministero della salute Direzione generale del personale, organizzazione e bilancio Ufficio VII p.le dell Industria, ROMA. A tale operazione potrà partecipare un rappresentante, munito di delega, per ciascun offerente. Le imprese concorrenti dovranno comunicare il nominativo del rappresentante di cui sopra, mediante fax al n da trasmettere entro le ore 10 del giorno precedente a quello di apertura delle offerte. Alla suddetta comunicazione dovrà essere allegata copia di un valido documento di identità dell'incaricato. Il servizio di cui al presente capitolato sarà aggiudicato, secondo il disposto dell art. 23, 1 comma, lettera a), D.lgs. 157/1995 e s.m.i., al prezzo più basso. Nel caso in cui più offerte abbiano presentato lo stesso ribasso si procederà come segue: 1) i concorrenti che avranno offerto uguale ribasso saranno invitati a migliorare la propria offerta; 2) in caso di rifiuto di miglioria si procederà mediante sorteggio. Le operazioni per l aggiudicazione si svolgeranno come segue. a) Il giorno fissato per l apertura delle offerte il Presidente della Commissione, nominata dall Amministrazione appaltante, disporrà in seduta pubblica la verifica dell integrità dei plichi pervenuti e della tempestività della ricezione degli stessi. Subito dopo, si procederà all'apertura dei soli plichi pervenuti in tempo utile ed alla verifica del contenuto dei medesimi. Indi, si passerà ad aprire tutte le buste A e si verificherà ed enumererà il contenuto delle stesse. Terminata questa fase, la Commissione procederà, a porte chiuse, eventualmente in seduta successiva a quella d apertura delle operazioni di gara, all esame della documentazione contenuta nella busta A. La mancanza, la difformità o l'incompletezza dei documenti e delle dichiarazioni presentati o la carenza dei requisiti richiesti comportano l'esclusione del concorrente. Nei limiti previsti dagli articoli 12, comma 1, 13, 14 e 15 del decreto legislativo 157/1995 e s.m.i., le imprese concorrenti potranno essere invitate a completare o a fornire i chiarimenti in ordine al contenuto dei certificati, documenti e dichiarazioni presentati. b) La Commissione stilerà l elenco delle imprese ammesse e, nella stessa seduta di apertura dei plichi o nel giorno indicato nella comunicazione che sarà successivamente inviata a tutti i concorrenti, provvederà, in seduta pubblica, all apertura delle offerte economiche, verificando l eventuale esistenza di offerte anormalmente basse, individuate ai sensi dell art. 25, comma 3, del D.Lgs. 157/1995 e s.m.i-. 10

11 c) In presenza di offerte anormalmente basse si opererà in osservanza di quanto previsto dall art. 25 del D.Lgs. 157/1995 e s.m.i.. d) Al termine dei lavori la Commissione procederà alla formazione della graduatoria e all aggiudicazione. Si precisa che: - l Amministrazione si riserva la possibilità di espletare il procedimento di gara e di procedere all'affidamento del servizio anche nel caso in cui sia pervenuta un'unica offerta valida; - l Amministrazione si riserva la facoltà di non procedere all aggiudicazione della gara o di non darle seguito; - in caso di discordanza tra ribasso offerto indicato in cifre e quello in lettere sarà ritenuto valido quello più vantaggioso per l Amministrazione appaltante, inoltre, in caso di errore nel calcolo dell importo contrattuale, esso verrà determinato applicando il ribasso offerto al prezzo di ,00, IVA esclusa. L Amministrazione appaltante provvederà a comunicare l esito della gara all aggiudicatario ed al concorrente che segue in graduatoria ai sensi dell art. 23, comma 5, del D.Lgs. n. 157/1995 e s.m.i.. Ferme restando le ulteriori conseguenze previste dalla legge, l aggiudicazione verrà revocata qualora l aggiudicatario abbia reso dichiarazioni false ovvero negli altri casi previsti dalla legge. Resta salvo ogni diritto dell Amministrazione di richiesta di risarcimento degli eventuali danni ed eventuale incameramento del deposito cauzionale provvisorio STIPULA DEL CONTRATTO Con l aggiudicatario sarà stipulato il relativo contratto. Entro 10 giorni dalla data di ricezione della comunicazione dell esito della gara, l aggiudicatario dovrà presentare quanto segue. 1. I certificati di cui ai precedenti paragrafi che non risultassero più validi alla data prevista per la stipula del contratto. 2. Dichiarazione di cui all art. 1, commi 1 e 2, del D.P.C.M. 11 maggio 1991, n. 187 attestante la composizione societaria, l eventuale esistenza di diritti reali di godimento o di garanzia sulle azioni con diritto di voto, nonché il nominativo dei soggetti muniti di procura irrevocabile che abbiano esercitato il diritto di voto nelle assemblee societarie nell ultimo anno o che ne abbiano comunque diritto. 3. Dichiarazione del legale rappresentante riguardante l osservanza dell obbligo del segreto d ufficio (allegato n. 3), se l impresa ha rinunciato ad effettuare il sopralluogo. 4. Quietanza comprovante l avvenuto versamento presso la Sezione di Tesoreria Provinciale dello Stato del deposito cauzionale definitivo pari al 10% (diecipercento) del corrispettivo globale netto del contratto oggetto di stipula. In luogo di detta quietanza, potrà essere presentata fideiussione bancaria o polizza assicurativa fideiussoria. La fidejussione bancaria o la polizza assicurativa dovranno prevedere espressamente la rinuncia sia al beneficio della preventiva 11

12 escussione del debitore principale che alla facoltà di avvalersi dei termini di scadenza di cui all art del codice civile, nonché la sua operatività entro 15 giorni a semplice richiesta scritta dell Amministrazione. La cauzione sarà restituita o svincolata quando tutte le obbligazioni contrattuali saranno state esattamente adempiute. 5. Polizza assicurativa di responsabilità civile a primo rischio assoluto con massimale unico per sinistro non inferiore a ,00 (cinquemilioni/00), a copertura dei rischi della responsabilità civile verso terzi connessi all esecuzione del contratto; tale polizza dovrà considerare terzi sia il personale dipendente dell Amministrazione che chiunque, a qualsiasi titolo, acceda o si trattenga nei locali oggetto del servizio. 6. Polizza assicurativa a primo rischio assoluto con massimale unico per sinistro non inferiore a ,00 (duemilionicinquecentomila/00), a copertura di eventuali danni arrecati nell espletamento delle attività contrattuali ai beni di proprietà del Ministero della salute e/o dei soggetti terzi di cui al precedente punto 5. Nel caso di raggruppamenti temporanei di imprese dovrà essere presentata la seguente documentazione. a) Scrittura privata, autenticata da notaio, con la quale le singole imprese conferiscono mandato speciale con rappresentanza ad una di esse, designata quale capogruppo. Detto mandato deve contenere espressamente le prescrizioni di cui all art.9 del D.Lgs. 65/2000 e risultare da scrittura privata autenticata, secondo le formalità previste dallo Stato in cui il relativo atto è redatto. b) Procura, redatta nella forma dell atto pubblico, attestante il conferimento della rappresentanza legale a chi legalmente rappresenta l impresa mandataria. La scrittura privata di costituzione del raggruppamento e di conferimento del mandato e la procura possono risultare da un unico atto notarile. La documentazione di cui ai precedenti punti 4), 5), 6) dovrà essere presentata dall impresa mandataria. Qualora il contratto venga firmato da soggetto diverso dal titolare o dal legale rappresentante di cui al precedente paragrafo 1.6, lettera a), tale soggetto dovrà comprovare i propri poteri mediante idonea procura autenticata nelle forme di legge. L Amministrazione appaltante procederà alla revoca del contratto qualora nei confronti del contraente, dei componenti degli organi di amministrazione e/o dei loro conviventi anche di fatto a seguito degli accertamenti di legge in materia di lotta alla delinquenza mafiosa ed ad altre forme di criminalità organizzata sia stata applicata ovvero sia stato avviato il procedimento per l applicazione di una misura di prevenzione prevista ai sensi della legge n. 575/1965 e s.m.i.. 12

13 CAPITOLO 2 CONDIZIONI DI ESECUZIONE DEI SERVIZI OGGETTO DELL APPALTO 2.1 PREMESSA Per servizi di manutenzione si intendono quelle attività che sono finalizzate al mantenimento ed alla conservazione del patrimonio della Pubblica Amministrazione e del buono stato delle macchine, impianti o quant altro oggetto del contratto. I servizi di manutenzione dovranno occuparsi di: - impianto elettrico; - impianto di riscaldamento; - impianto di raffrescamento. Ove non espressamente specificato, ciascun servizio di manutenzione, a prescindere dalla tipologia di strutture/impianti cui è destinato, consente, a fronte del pagamento di un canone, l erogazione di attività di gestione, verifica, controllo, monitoraggio e manutenzione, come meglio nel seguito specificato, volte a garantire la piena fruibilità degli impianti cui ciascun servizio è destinato e la predisposizione temporale degli eventuali interventi di ripristino e/o sostituzione che dovessero rendersi necessari. 2.2 MATERIALI DI CONSUMO Tutti i materiali di consumo, di ricambio, di scorta e gli accessori necessari per l effettuazione delle attività oggetto del presente capitolato sono a carico dell Assuntore in quanto compresi nel canone. La ditta Appaltatrice si impegna, inoltre, a fornire materiali della migliore qualità aventi i requisiti richiesti da eventuali prescrizioni normative o, eventualmente, consigliati da organi particolarmente esperti in materia. 2.3 PIANIFICAZIONE E PROGRAMMAZIONE DEGLI INTERVENTI Per pianificazione e programmazione degli interventi si intendono le attività relative alla pianificazione/schedulazione temporale ed operativa delle risorse e delle attività. L Assuntore dovrà provvedere ad organizzare l esecuzione dei servizi all interno di un programma dei servizi di breve periodo composto da un elaborato bimestrale, da aggiornare e consegnare all Amministrazione all inizio di ogni mese relativo al mese in corso e a quello successivo. L Amministrazione potrà richiedere aggiornamenti più frequenti (anche giornalieri) quando lo riterrà opportuno. L Assuntore organizzerà gli interventi in accordo con l Amministrazione per ciò che riguarda i tempi e gli orari in modo tale da non intralciare il regolare funzionamento dell attività degli uffici e rispettare i tempi previsti per l esecuzione. Tutti i lavori di manutenzione, inoltre, dovranno essere eseguiti in modo da non provocare la sospensione dei servizi ed espletati nel più breve tempo possibile, senza che per questi si possano vantare pretese di compensi eccedenti. In particolare, nel 13

14 caso siano necessari interventi di manutenzione ad impianti fermi questi dovranno essere eseguiti fuori orario di lavoro, durante il sabato o nei giorni festivi. 2.4 MANO D OPERA PER L ESECUZIONE DEI SERVIZI OGGETTO DELL APPALTO L Impresa Appaltatrice dovrà garantire un congruo numero di risorse in relazione alla complessità degli impianti oggetto dei servizi il cui costo è a carico dell Impresa stessa in quanto compreso nel canone. Le risorse dovranno essere di professionalità adeguata in relazione alla prestazione che dovranno espletare, dotati delle necessarie abilitazioni ed assicurazioni a termini di legge. In allegato all elaborato bimestrale suddetto, l Assuntore dovrà trasmettere all Amministrazione l elenco nominativo, completo di numero del patentino di abilitazione, del personale addetto agli impianti compreso quello destinato al controllo ed alle ispezioni per il buon andamento dell appalto. Il personale che per motivate ragioni non fosse ritenuto di gradimento dall Amministrazione dovrà essere sostituito. Il personale, di provata capacità e fiducia, dovrà: - presentarsi in servizio in ordine nella persona e nell abbigliamento; - farsi riconoscere, a richiesta, dal personale del Ministero responsabile della vigilanza e sicurezza della sede; - portare ben visibile, durante il periodo di presenza negli uffici, l apposito cartellino di riconoscimento fornito dal Ministero. La ditta manutentrice si impegna ad osservare e far osservare le norme e le prescrizioni dei contratti collettivi, le leggi ed i regolamenti sulla tutela, sicurezza, salute, assicurazione e assistenza dei lavoratori, assumendo a proprio carico tutti gli oneri relativi, le eventuali sanzioni civili e penali previste dalla legge e da regolamenti vigenti in materia, sollevando fin da ora l Amministrazione da ogni responsabilità in merito. L Assuntore si impegna, altresì, ad osservare tutte le vigenti norme in materia di prevenzione degli infortuni, sicurezza ed igiene del lavoro ed adottare i procedimenti e le cautele necessarie, ivi comprese tutte le misure di sicurezza ed organizzative sui luoghi di lavoro, atte a garantire la vita e l incolumità degli addetti ai lavori, dei dipendenti dell Amministrazione e dei terzi. Gli stessi obblighi previsti dalle leggi valgono anche per il tipo e lo stato d uso degli attrezzi e macchine in dotazione al personale. Saranno a carico della ditta manutentrice tutte le forniture di qualsiasi mezzo di protezione individuale del personale atto ad evitare infortuni derivanti da rischi specifici delle prestazioni (cinture, elmetti, guanti, occhiali, etc.), nonché il controllo del fatto che i mezzi di segnalazione di pericolo (cartelli segnalatori/ indicatori/ avvisatori) per l avvertimento del personale di servizio o estraneo siano sempre efficienti. 2.5 MANUTENZIONE STRAORDINARIA L Amministrazione Appaltante si riserva, durante il periodo di durata dell appalto, di ordinare all Appaltatore lavori di manutenzione straordinaria particolarmente urgenti, necessari ed indifferibili per garantire la continuità dei servizi prestati. 14

15 Tali interventi verranno compensati secondo i prezziari più recenti editi dalla Regione Lazio ed in subordine secondo i prezziari editi dalla Camera di Commercio della Provincia di Roma e dalla DEI in vigore al momento dell esecuzione del lavoro, considerando l onere della mano d opera a carico dell Appaltatore mentre il materiale sarà a carico della stazione Appaltante. Durante il corso dell'appalto, la ditta Aggiudicataria avrà il compito di riconoscere e segnalare tempestivamente alla Amministrazione Appaltante tutte quelle circostanze riguardanti gli impianti oggetto dell'appalto stesso che richiedessero un intervento di manutenzione straordinaria. Tali circostanze possono riguardare parti o accessori degli impianti per i quali, a seguito di improvvise e repentine rotture o guasti si rendesse consigliabile, ovvero indispensabile, intervenire sugli stessi giacché la loro ridotta funzionalità creerebbe condizioni di particolare precarietà alle attività della Amministrazione Appaltante svolte all interno dell edificio oggetto del presente appalto. Ancor più dicasi per quegli interventi di manutenzione straordinaria o di integrazione impiantistica che si rendessero necessari per mantenere gli impianti nella configurazione conforme alle normative sulla sicurezza, sul risparmio energetico e sulla salvaguardia dell'ambiente. In caso di necessità, dopo aver concordato con la Amministrazione Appaltante quali potrebbero essere le linee generali dell'intervento, la ditta Aggiudicataria sarà tenuta alla presentazione di un computo metrico-estimativo dettagliato in ogni sua parte per la realizzazione dell intervento stesso, computo che sarà discusso in contraddittorio con i funzionari della Amministrazione Appaltante. L Amministrazione Appaltante si riserverà di analizzare il preventivo, approvarlo o affidarlo a terzi. Nel caso di affidamento dei lavori di manutenzione straordinaria ad altro referente, l Amministrazione Appaltante si impegna a richiedere a detto esecutore il progetto, schemi degli impianti as buildt, aggiornamento dei disegni impiantistici e civili in genere, certificati di conformità degli impianti ed a trasmettere il tutto alla ditta Aggiudicataria il presente appalto, affidando, di fatto, i nuovi impianti alla gestione della ditta stessa. Rimane inteso che qualora le opere di manutenzione fossero affidate alla ditta Aggiudicataria (sia perchè di sua pertinenza, sia per affidamento) comunque sarà onere della stessa provvedere all esecuzione del progetto, alla direzione dei lavori, al collaudo, ad ottenere le necessarie certificazioni ed a prestare la necessaria assistenza tecnico-amministrativa. Il tutto dovrà essere eseguito considerando che l affidamento dei lavori sarà fatto con la logica del chiavi in mano non verranno pertanto riconosciuti oneri aggiuntivi per modifiche al preventivo originario. Ogni intervento eseguito dalla ditta aggiudicataria (previsto nel presente appalto o aggiudicato successivamente) sarà garantito per l intera durata contrattuale, al contrario saranno riconosciuti all appaltatore interventi straordinari approvati ed eseguiti su apparecchiature preesistenti. 2.6 RICHIESTA MANO D OPERA STRAORDINARIA Previa richiesta scritta da effettuarsi con 12 ore di preavviso, è facoltà dell Amministrazione ottenere prestazioni straordinarie di sola mano d opera per eseguire tutte quelle attività che l Amministrazione stessa ritenesse utili e necessarie per le proprie esigenze, manodopera in aggiunta a quella necessaria per l esecuzione dei servizi oggetto dell appalto di cui al precedente paragrafo 2.4 e a quella prevista nel successivo paragrafo 3.2. Il costo di detta manodopera straordinaria sarà quello ufficiale in vigore nel territorio ove viene effettuata la prestazione in ottemperanza alla contrattazione collettiva o in difetto di pubblicazione a quelli di più recente pubblicazione al momento della richiesta e/o alle disposizioni legislative, regolamentari o amministrative nonché prezziari e/o listini ufficiali vigenti aumentato del 15% per le spese generali ed utile d impresa. 15

16 2.7 PRONTO INTERVENTO L Appaltatore dovrà garantire la possibilità di interventi, per emergenza o per guasti che non permettano il corretto funzionamento degli impianti, 24h/24, per cui dovrà comunicare all Amministrazione - entro la data di inizio del servizio di manutenzione- un recapito telefonico per tali interventi cui si farà riferimento. La ditta Appaltatrice dovrà, comunque, organizzarsi per garantire i seguenti tempi massimi d intervento. SERVIZIO Esercizio e manutenzione impianti di riscaldamento Conduzione e manutenzione impianti di raffrescamento Conduzione e manutenzione impianti elettrici Tempo di intervento (minuti) L Appaltatore dovrà provvedere tempestivamente ad informare il Committente e l Utenza dell edificio di eventuali guasti che provochino l inagibilità dell'impianto, comunicando il tempo di indisponibilità prevista in modo che siano prese tutte le contromisure necessarie. Il costo del servizio di pronto intervento è ha carico dell Assuntore in quanto incluso nel canone, compreso i costi di esecuzione degli interventi relativi ad attività previste nelle prestazioni minimali da eseguirsi per ciascun impianto o rientranti nella manutenzione ordinaria. Per quanto concerne gli interventi relativi alla manutenzione straordinaria, invece, si fa riferimento a quanto indicato nel paragrafo

17 CAPITOLO 3 CONDUZIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI 3.1 PREMESSA Tale servizio comprende il complesso di operazioni che comportano l'assunzione di responsabilità finalizzata alla gestione degli impianti includente: conduzione, manutenzione ordinaria e straordinaria e controllo, nel rispetto delle norme in materia di sicurezza, di contenimento dei consumi energetici e di salvaguardia ambientale. Nello svolgimento di tale attività l Assuntore dovrà attenersi a quanto contenuto nella normativa vigente e sarà, inoltre, suo compito verificare e rispettare le eventuali norme regolamentari di emanazione locale inerenti la materia. L Appaltatore, pertanto, è tenuto: - al rispetto di tutta la normativa vigente in tema di esercizio e manutenzione degli impianti elettrici; - a garantire, mediante attività di controllo e monitoraggio, la piena disponibilità degli impianti elettrici e la predisposizione temporale degli eventuali interventi di ripristino/sostituzione che dovessero rendersi necessari; - all uso razionale dell energia e alla tutela dell ambiente; - alla conduzione degli impianti in sicurezza a tutela dell incolumità dei beni e delle persone; - alla fornitura dei materiali di consumo e/o ricambi necessari per l effettuazione delle attività relative al servizio di cui trattasi. 3.2 PRESIDIO TECNICO GIORNALIERO Per quanto concerne la conduzione e manutenzione degli impianti elettrici è richiesto, per le esigenze dell Amministrazione e, quindi, alle proprie dirette dipendenze, un presidio fisso di un operaio specializzato elettricista, formato ed esperto secondo la CEI-EN 50110, nonché abilitato alla manutenzione degli impianti elettrici. In particolare, detto personale dovrà prioritariamente eseguire tutte quelle attività che l Amministrazione ritenesse utili e necessarie, comprese eventuali trasformazioni, ampliamenti e ridistribuzioni degli impianti di cui trattasi. Il suddetto presidio sarà dislocato presso la sede oggetto dell appalto e dovrà svolgere la propria attività dal lunedì al venerdì dalle alle e il sabato dalle alle Il costo di detto servizio di presidio è a totale carico dell Assuntore in quanto compreso nel canone. 3.3 ATTREZZI E MATERIALI DI CONSUMO Per l espletamento del servizio di cui trattasi sono a totale carico dell Assuntore tutti i materiali di consumo, di ricambio, di scorta e gli accessori necessari, in quanto compresi nel canone, che a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo si elencano di seguito. 17

18 Materiali - fusibili; - lampade di qualsiasi tipo e qualità, anche alogene; - reattori, starters e condensatori; - lampade spia, portalampade varie e coppe colorate; - morsetti e morsetterie componibili di qualsiasi tipo fino a 25 mmq.; - molle, contatti, interruttori; - capicorda fino a 25 mmq.; - contatti principali ed ausiliari dei contattori ed interruzioni motorizzati; - targhette indicatrici; - conduttori fino a 25 mmq. per ricablaggio quadri; - spray disossidante per contatti elettrici; - minuteria e bulloneria di qualsiasi tipo; - cinghie; - vasellina per morsetti di terra; - grasso; - sali minerali per pozzetti di terra; - vernici sintetiche e antiruggine per ripristini di piccole entità; - portafusibili e fusibili per corpi illuminanti; - portalampade per lampade fluorescenti normali e stagne; - conduttori, tubazioni e morsetterie per messe a terra dei corpi illuminanti; - prese singole; - interruttori, deviatori ecc.; - interruttori magnetotermici e differenziali fino a 63 A. Attrezzature - scale e ponteggi rispondenti alle norme antinfortunistiche; - attrezzature, utensili, strumentazioni idonee e quanto necessario per eseguire le operazioni di verifica periodica e di manutenzione a perfetta regola d arte. Nei locali assegnati dall Amministrazione, l impresa provvederà alla realizzazione di un apposito magazzino destinato ad ospitare gli occorrenti ricambi da impiegarsi per l espletamento delle operazioni di manutenzione e relativa attrezzatura. 3.4 DESCRIZIONE SOMMARIA DEGLI IMPIANTI Lo stabile in esame è alimentato da una fornitura in media tensione ed è dotato di una cabina di trasformazione alla tensione di esercizio di 8,4 kv, ubicata in un locale del seminterrato, che comprende: - n. 1 quadro generale di MT costituito da una unità di arrivo (sezionatore di manovra e interruttore automatico in olio), tre unità di partenza -ciascuna costituita da interruttore automatico in olio, sezionatore di manovra e sezionatore di terra- ed infine una sezione di misura comprendente una sezione di manovra e fusibile. Sia le carpenterie che gli interruttori sono di marca SACE SUD, anno di fabbricazione 1985; - n. 3 trasformatori in olio 8400/400 V della potenza di 500 kva ciascuno con vcc = 4%, alloggiati in adatti box metallici; 18

19 - n. 1 quadro generale di BT in carpenteria metallica, alloggiato in un locale attiguo al locale cabina, dotato di circa 40 interruttori scatolati di diverse portate per l alimentazione dei quadri secondari di piano e dei quadri di alimentazione degli impianti tecnologici (centrale termica, CDZ, centrale telefonica, ascensori). Sia la carpenteria metallica che gli interruttori sono di marca SACE SUD, anno di fabbricazione Per quanto concerne l impianto di distribuzione la BT, esso è costituito essenzialmente da: - n. 40 quadri (circa) in carpenteria metallica ad incasso dotati di interruttori magnetotermici modulari, marca SACE SUD anno di fabbricazione 1985-, distribuiti sui sei piani dello stabile per l alimentazione ordinaria e servizi; - un impianto di protezione dalle scariche atmosferiche realizzato mediante gabbia di Faraday; - un impianto di terra composto da pozzetti, dispersori a picchetto e relative trecce di collegamento; - circa 2000 corpi illuminanti costituiti da plafoniere 2x36 W incassate nel controsoffitto; - illuminazione di sicurezza realizzata mediante lampade di emergenza di tipo autonomo e centralizzato. Il sistema di distribuzione è di tipo TN-S ovvero con conduttore di neutro e protezione separati. Le dorsali di distribuzione primaria sono alloggiate in un cavedio ubicato all interno della chiostrina. Le linee di distribuzione secondaria in partenza dai quadri di piano sono alloggiate sotto pavimento flottante. 3.5 PRESTAZIONI MINIMALI DA ESEGUIRSI Le operazioni relative alla conduzione e manutenzione degli impianti elettrici che fanno carico all Appaltatore hanno per oggetto: - i locali, le attrezzature ed i materiali che avrà ricevuto in consegna all inizio dell appalto e successivamente; - le apparecchiature e le linee elettriche a valle del contatore (o contatori) di energia elettrica fino agli utilizzatori finali (lampade, prese, ecc.). A titolo meramente esemplificativo e non esaustivo si elencano di seguito alcune attività del servizio richiesto facendo sempre testo le indicazioni previste dalla normativa vigente in materia. Cabine elettriche Interventi mensili Pulizia: pulizia generale dei locali che ospitano i quadri generali MT e BT con asportazione delle polveri ed uso dei prodotti adeguati per i pavimenti. Verifica funzionalità: verifica dell efficienza dell illuminazione ordinaria e di sicurezza ed eventuale sostituzione di accessori quali lampade, reattori starter, condensatori etc.. Verifica del funzionamento e dell efficienza degli eventuali ventilatori di estrazione sia in intervento manuale che automatico. Verifica che la temperatura ambiente si mantenga sotto i 40 C. 19

20 Interventi semestrali Verifica efficienza apparecchiature: verifica dell efficienza ed integrità delle apparecchiature e dei dispositivi di sicurezza (fioretto di manovra, pedana isolante, guanti isolanti, estintori, etc.), della presenza dei cartelli monitori e dello stato del sistema di chiusura delle porte, oltre che un esame a vista delle strutture edili (porte, finestre, ecc.) ed eventuali lubrificazioni. Quadri elettrici Interventi mensili Lettura e registrazione: lettura di amperometri, voltometri, frequenzimetri, contatori con registrazione dei valori rilevati su quadri di MT. Pulizia quadri elettrici e verifica funzionalità: pulizia quadri, verifica dell efficienza dei dispositivi di chiusura delle carpenterie di contenimento delle apparecchiature e della conservazione del previsto grado di protezione ed eventuale ripristino. Verifica dell efficienza degli strumenti di misura. Controllo interruttori e apparecchiature Interventi semestrali a) Quadri di MT: - pulizia generale e serraggio di tutti i bulloni e/o morsetti dei sezionatori di linea, dei sez. di messa a terra e degli interruttori di manovra-sezionatori; - controllo della corretta pressione di serraggio delle lame dei sezionatori e degli interruttori; - verifica della corretta segnalazione grafico/ottica di apertura e chiusura dei sezionatori di linea; - verifica dell efficienza delle bobine dei circuiti di sgancio relative agli interruttori di manovra-sezionatori (IMS). b) Quadri di BT: - verifica dell efficienza delle protezioni magnetotermiche e differenziali ed eventuale sostituzione; - controllo e serraggio di tutte le connessioni elettriche in arrivo e in partenza delle apparecchiature e nella morsetteria e verifica di eventuali surriscaldamenti; c) Generale: - verifica dell efficienza delle lampade di segnalazione di presenza rete con eventuale sostituzione. Interventi annuali a) Quadri generali di MT: - verifica interblocchi elettrici con prova delle manovre di apertura e chiusura; - lubrificazione, con olio graffiato, di tutti gli ingranaggi e manovellismi; - verifica dell integrità dei fusibili associati agli IMS ed eventuale sostituzione; - verifica dell efficienza della stazione di energia a corrente continua (batterie di accumulatori) ai fini della sicurezza di intervento dei circuiti ausiliari. 20