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1 TRIBUNALE CIVILE DI PALERMO - SEZIONE FALLIMNETARE FALLIMENTO N. 181/2014 GIUDICE DELEGATO: DOTT. GIUSEPPE SIDOTI CURATORE: AVV. ***************** AVVISO DI VENDITA L Avv. Davide Garretto, Curatore del Fallimento in epigrafe, giusta nomina del Tribunale di Palermo con sentenza n. 189/2014 resa addì 28 ottobre 2014, pubblicata il 30 ottobre 2014; in esecuzione del programma di liquidazione approvato in data 8 luglio 2016 dal Sig. Giudice Delegato ai sensi dell art. 41, comma 4, L.F., ai sensi e per gli effetti di cui all art. 104 ter L.F., visto il precedente verbale di asta deserta, AVVISA che il giorno 13 ottobre 2017 ( ) alle ore 10:30 in Palermo presso lo studio legale Avv. Davide Garretto in Via Villareale n. 59, piano quinto, si procederà, alle infradescritte condizioni, alla dei seguenti beni mobili, e precisamente: VENDITA LOTTO UNO: n beni composti da giocattoli di varie marche, articoli di abbigliamento per bambini, articoli mare e da regalo. LOTTO DUE: n. 31 beni composti da attrezzature e componenti per esercizi commerciali tra cui completo impianto di areazione comprensivo dei relativi condotti di diversa misura, componenti di illuminazione di diversa misura, n. 2 quadri elettrici, n. 1 espositore. Il prezzo base d asta è stabilito: 1

2 - per il LOTTO 1 in ,24, oltre IVA dovuta per legge. In caso di gara le offerte in aumento non potranno essere inferiori a. 200,00; - per il LOTTO 2 in ,87 oltre IVA dovuta per legge. In caso di gara le offerte in aumento non potranno essere inferiori a. 200,00. CONDIZIONI GENERALI DI VENDITA Trattasi di vendita coattiva e non consensuale, equivalente a tutti gli effetti a quella effettuata all esito del procedimento di cui agli artt. 555 e seguenti del codice di procedura civile. La vendita di quanto sopra descritto avverrà senza incanto, con gara in caso di più offerenti, nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano. Tutte le spese ed imposte di trasferimento sono a carico dell acquirente, così come gli oneri fiscali; in particolare, tutti gli oneri, quali a titolo esemplificativo e non esaustivo quelli di asporto, ritiro, imballaggio e trasporto, saranno integralmente a rischio e carico dell aggiudicatario, senza alcun diritto di rivalsa o regresso nei confronti del fallimento. Il prezzo di vendita è riferito al singolo lotto non frazionabile e non potrà essere inferiore a quello base e dovrà essere pagato mediante versamento in euro, con esclusione di qualsiasi compensazione con eventuali controcrediti vantati dall acquirente nei confronti del Fallimento. Il pagamento al Fallimento (e per esso al Curatore) del prezzo e degli oneri tributari dovrà essere effettuato entro 10 giorni dall aggiudicazione. La vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. In particolare, l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque qui non evidenziati, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o 2

3 riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni e nella determinazione del prezzo. La vendita può essere in qualsiasi momento sospesa e/o annullata per disposizione o ordinanza degli Organi Fallimentari che ne hanno stabilito l'esecuzione, restando altresì soggetta al disposto di cui all'art. 107 L.F., ai sensi del quale il Curatore può sospendere la vendita ove pervengano (nei 5 giorni successivi alla gara) offerte d'acquisto migliorative per un importo non inferiore al 10% del prezzo offerto, nonché al disposto di cui all art. 108 L.F. Degli esiti dell'asta/gara il Curatore informerà il Giudice Delegato ed il Comitato dei Creditori (se nominato), prima del completamento delle operazioni di vendita e della formalizzazione del passaggio di proprietà. Gli obblighi di riservatezza degli Offerenti sono regolati anche dall impegno sottoscritto per ottenere l accesso ai dati riservati ai fini della formulazione dell Offerta. MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE Ognuno è ammesso a presentare offerte tranne il fallito. L offerta può essere formulata personalmente ovvero a mezzo procuratore legale (in tal caso dovrà essere allegata la procura speciale che ne giustifichi i poteri), anche a norma dell art. 579 c.p.c. ultima comma. Non è ammessa la formulazione dell offerta a mezzo procuratore speciale. Ciascun offerente, in persona o tramite proprio rappresentante, dovrà depositare presso lo studio legale Avv. Davide Garretto) in Palermo, Via Villareale n. 59, entro le ore 12:00 del giorno lavorativo precedente a quello fissato per l'esame delle offerte, la dichiarazione di offerta unitamente alla cauzione per come infra determinata in busta chiusa a pena di inammissibilità; all esterno della stessa saranno annotati, a cura dell addetta alla ricezione atti dello studio legale Avv. Davide Garretto, il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, che può anche essere persona diversa dall offerente, il nome del Curatore e la data fissata per la vendita. La dichiarazione 3

4 di offerta in carta legale, dovrà contenere, a pena di inammissibilità: il numero della procedura concorsuale alla quale si riferisce; l indicazione del lotto posto in vendita; l indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nel presente avviso di vendita, con espressa dicitura oltre IVA ; la dichiarazione di residenza, ovvero elezione di domicilio presso il Comune di Palermo, con espresso avvertimento che, in mancanza, le comunicazioni verranno effettuate presso la Cancelleria del Tribunale di Palermo Sezione Fallimentare; se persona fisica, le generalità dell offerente, codice fiscale, recapito telefonico, copia del documento di identità in corso di validità e della tessera del codice fiscale, autodichiarazione in ordine allo stato civile e al regime patrimoniale, se coniugato (con l indicazione dei corrispondenti dati del coniuge in caso di offerente coniugato in regime di comunione dei beni); se società o altro ente, denominazione, sede legale, partita iva, le generalità del legale rappresentante p.t., copia del documento di identità in corso di validità e della tessera del codice fiscale dello stesso, idoneo certificato attestante l attuale vigenza della persona giuridica e i poteri di rappresentanza; l espressa dichiarazione di aver preso integrale visione del presente avviso e di essere a piena conoscenza dello stato di fatto e di diritto dei beni; l indicazione del tempo, comunque non superiore al termine di dieci giorni dall aggiudicazione, e modo di pagamento del saldo del prezzo di acquisto dedotto l importo della cauzione per come infra determinato, e dei relativi oneri tributari, che dovrà essere effettuato esclusivamente a mezzo assegno circolare bancario non trasferibile intestato a Fallimento n. 181/2014 Tribunale di Palermo con l indicazione del lotto per cui si partecipa ; l impegno al ritiro dei beni, integralmente a proprie spese entro i termini che saranno comunicati dal Curatore, sia per quanto riguarda, a titolo esemplificativo, l eventuale imballaggio, il carico ed il trasporto. Qualora l offerta sia presentata a mezzo di procuratore legale, ad essa 4

5 dovrà essere allegata anche copia di valido documento di identità del procuratore e valida documentazione comprovante l appartenenza all Ordine degli Avvocati. All interno della busta dovrà essere, altresì, inserito l assegno circolare bancario non trasferibile intestato a Fallimento n. 181/2014 Tribunale di Palermo cauzione con l indicazione del lotto per cui si partecipa - pari almeno al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che verrà restituito in caso di mancata aggiudicazione. ESAME DELLE OFFERTE ED EVENTUALE GARA TRA GLI OFFERENTI Le offerte saranno esaminate il giorno della vendita 13 ottobre 2017 alle ore 10:30 presso lo studio legale Avv. Davide Garretto in Palermo alla Via Villareale n. 59, ove si svolgeranno le operazioni di vendita e tutte le attività connesse. Il mancato rispetto del termine di presentazione, un offerta inferiore rispetto al prezzo stabilito nell avviso di vendita e il mancato deposito della cauzione nella forma stabilita, determineranno l inefficacia dell offerta. L offerta di acquisto è irrevocabile. In caso di presentazione di un unica offerta valida e/o efficace, la stessa sarà senz altro accolta; viceversa, in presenza di pluralità di offerte valide e/o efficaci, il Curatore inviterà gli offerenti a una gara sull offerta più alta che si terrà al termine delle operazioni di apertura delle buste, ed in tal caso le offerte in aumento non potranno essere inferiori a. 200,00. A tal uopo si precisa quanto segue: in caso di mancata adesione alla gara, il Curatore dispone la vendita a favore del migliore offerente ovvero, in caso di pluralità di offerte dello stesso valore, a favore di colui che ha presentato l offerta per primo, quando ritiene che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita; si precisa che ai fini della individuazione della migliore offerta si terrà conto dell entità del prezzo, dell importo delle cauzioni prestate, delle forme, dei modi e dei tempi del pagamento nonché di ogni altro elemento utile indicato nell offerta stessa; in caso di adesione alla 5

6 gara il Curatore procede alla vendita e, pertanto, all aggiudicazione in favore di colui che, decorsi tre minuti dall ultimo rilancio, avrà offerto il prezzo più alto. DISCIPLINA DELL AGGIUDICAZIONE In caso di aggiudicazione l aggiudicatario dovrà versare il saldo del prezzo di acquisto (dedotta la cauzione) e i relativi oneri tributari entro il termine massimo di dieci giorni dalla data di aggiudicazione nelle mani del Curatore esclusivamente a mezzo assegno circolare bancario non trasferibile intestato a Fallimento n. 181/2014 Tribunale di Palermo con l indicazione del lotto aggiudicato. In caso di mancato rispetto dei superiori termini, il Giudice Delegato dichiarerà la decadenza dell aggiudicatario e pronuncerà la perdita della cauzione a titolo di multa. A seguito del versamento del saldo prezzo e dei relativi oneri tributari la vendita si concluderà con la stipula del relativo contratto in favore dell aggiudicatario ovvero con l emissione della fattura da parte del Fallimento. Il ritiro dei beni dovrà avvenire, integralmente a spese dell aggiudicatario, entro e non oltre 10 giorni dall avvenuto versamento del saldo prezzo. Per ogni giorno di ritardo è prevista una penale pari a. 100,00 oltre IVA. Le operazioni di asporto dovranno essere effettuate nel rispetto delle regole di prudenza e diligenza; eventuali danni arrecati ai terzi, ai locali e/o subiti da soggetti incaricati dello smontaggio ed asportazione saranno a carico dell aggiudicatario; in qualunque caso, il fallimento sarà manlevato da qualsiasi responsabilità. In ogni caso, l accettazione dell offerta è soggetta al disposto di cui all'art. 107 L. F., nonché al disposto di cui all art. 108 L.F. secondo cui il Giudice Delegato, su istanza del fallito, del comitato dei creditori o di altri interessati, previo parere dello stesso comitato dei creditori, può sospendere, con decreto motivato, le operazioni di vendita, qualora ricorrano gravi e giustificati motivi ovvero, su istanza presentata dagli stessi soggetti entro dieci giorni dal deposito di 6

7 cui al quarto comma dell articolo 107, impedire il perfezionamento della vendita quando il prezzo offerto risulti notevolmente inferiore a quello giusto, tenuto conto delle condizioni di mercato. DISCLAIMER E PUBBLICITA Il presente avviso non costituisce offerta al pubblico ex art codice civile, né sollecitazione del pubblico risparmio. Esso, inoltre, non comporta per la procedura fallimentare e per i suoi Organi alcun obbligo od impegno di alienazione nei confronti di eventuali offerenti sino al momento della comunicazione dell aggiudicazione definitiva, e per questi ultimi alcun diritto a qualsivoglia rimborso, indennizzo o prestazione, salvo la ripetizione di quanto eventualmente versato. Qualora una o più clausole del presente bando siano dichiarate o da considerarsi invalide e/o inefficaci, le altre clausole rimarranno valide ed efficaci e la clausola invalida o inefficace sarà sostituita, ove possibile, dalla corrispondente disposizione di legge. Il presente avviso, ovvero suo estratto, viene pubblicato sui siti internet e sezione vendite. Per ulteriori chiarimenti ed informazioni sul lotto in vendita e per l'eventuale visione dello stesso si prega di contattare il Curatore Avv. Davide Garretto (Tel./Fax 091/ davidegarretto@pec.it.). Palermo, 17 luglio 2017 Il Curatore Avv. Davide Garretto 7