VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 484 DELLA GIUNTA MUNICIPALE

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1 copia VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 484 DELLA GIUNTA MUNICIPALE PROT. N / PTRSE AUTORIZZAZIONE ALL'ACQUISTO DAL LEGITTIMO PROPRIETARIO DEL DIRITTO DI PASSO A PIEDI A FAVORE DELLA P.F. 4022/1 CON COSTITUZIONE DI CORRISPONDENTE SERVITU' A CARICO DEL PORTICO DELLA P.ED. 291 C.C. RIVA L anno duemilaundici, addì sei del mese di dicembre ( ), alle ore 12:15 nella Sala riunioni, si è convocata la Giunta Municipale. Risultano presenti i signori: MOSANER ADALBERTO - Sindaco BERTOLINI ALBERTO - Vice Sindaco VIVALDELLI MARCO - Assessore SERAFINI MIRELLA - Assessore BOLLETTIN RENZA - Assessore BRUNELLI MARIA FLAVIA - Assessore ZANONI ALESSIO - Assessore Partecipa la Sig.ra MORESCO LORENZA - Segretario generale Riconosciuto il numero legale degli intervenuti, il sig. MOSANER ADALBERTO nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto suindicato posto al n dell ordine del giorno. ********************* PRPGCDL

2 Relazione. La p.ed. 291 C.C. Riva identifica l'edificio ubicato nel centro storico cittadino al civico n. 6 di piazza Cavour di proprietà della società Pellicceria Mariella di Svaldi Mariella & C. s.n.c. sede in Riva del Garda. Con la concessione edilizia protocollo di data avente ad oggetto risanamento ad uso commerciale- artigianale al piano terra, primo, secondo e terzo ed ad uso residenziale per 1 alloggio a piano quarto della p.ed. 291 C.C. Riva è stata tra l'altro autorizzata la realizzazione a piano terra in adiacenza all'ingresso principale della Pellicceria Mariella di un portico prospiciente la vetrina del negozio, all'intero del volume e sulla proprietà della p.ed. 291 C.C. Riva, attraverso il quale si accede a viale Roma. Il suddetto portico non risulta soggetto ad alcun tipo di vincolo pubblico né risulta ad oggi gravato di servitù. La società Pellicceria Mariella di Svaldi Mariella & C. s.n.c. in data dicembre 2010 ha presentato domanda edilizia per la posa di una cancellata per interdire nelle ore notturne il transito attraverso il portico di proprietà della p.ed. 291 C.C.Riva. La medesima società proprietaria manifestava la disponibilità a disciplinare con la costituzione di apposita servitù volontaria, il passaggio pedonale definendo in tale contesto con l'amministrazione Comunale i reciproci obblighi inerenti pulizia e manutenzione dell'area interessata e le responsabilità conseguenti all'utilizzo pubblico. Tutto ciò premesso, LA GIUNTA MUNICIPALE Udita e fatta propria la relazione dell'assessore Zanoni, anche quale motivazione del presente atto; Vista la perizia estimativa redatta dal geom. Fabio Depentori dell'area Patrimonio, Estimo e Provveditorato di data al fine della determinazione del valore della servitù di passaggio a piedi a carico dell'intero portico a piano terra della p.ed. 291 C.C. Riva da asservire per una superficie di circa mq. 12 quantificato in Euro 5.000,00 a corpo; Valutato la sussistenza dell'interesse pubblico ad intavolare la servitù volontaria di passaggio pedonale sull'area privata della p.ed. 291 C.C.Riva, pur essendo garantito il transito pedonale in sicurezza su area di proprietà pubblica sottostante Porta S. Michele che sul passaggio laterale ad est della medesima, ritenuto opportuno il mantenimento PRPGCDL

3 dell'attuale assetto edilizio architettonico anche per la valorizzazione e tutela della adiacente Porta S. Michele; Precisato che trattandosi di costituzione di diritto reale su un bene immobile appartenente a società commerciale il corrispettivo è assoggettato ad IVA attualmente con aliquota ventuno per cento; Vista la nota di data 26 luglio 2011 protocollo inviata dall'amministrazione Comunale alla società proprietaria contenente la proposta economica per l'acquisto della servitù perpetua di passo per una spesa complessiva prevista a carico del Comune di Euro 5000,00 di cui Euro 4.132,23 per corrispettivo ed Euro 867,76 per IVA 21%, accettata dalla suddetta società proprietaria come comunicato con note pervenute al protocollo comunale in data n e di data n.34756; Visto lo schema di contratto di costituzione di servitù e ritenuto lo stesso meritevole di approvazione, atto a disciplinare i rapporti tra Comune e società proprietaria della p.ed. 291 C.C. Riva; Precisato che nel contratto di costituzione di servitù, redatto sulla base della proposta di acquisto del diritto e degli accordi precontrattuali intercorsi tra le parti, è stabilito che gli oneri di pulizia programmata rimangono a carico della società proprietaria mentre l'impianto esistente di illuminazione è allacciato all'utenza pubblica con spesa a carico del Comune, il quale provvederà, in relazione all'esercizio della costituenda servitù di passo a piedi, ad idonee coperture assicurative per la responsabilità civile verso terzi; Vista la planimetria datata 29 novembre 2011 per l'individuazione del tracciato della servitù a carico del portico della p.ed. 291 C.C. Riva; Dato atto che è stato previamente acquisito il parere stabilito dall art. 81 del D.P.Reg , n. 3/L, comma 1, come favorevolmente espresso ed inserito nella presente deliberazione, di cui forma parte integrante; Visto il Regolamento di Contabilità approvato con deliberazione consiliare n. 166 di data , dichiarata immediatamente esecutiva e inviata alla Giunta Provinciale per il controllo in data , la quale nella seduta del sub. n. 3643/01-R.12 ha preso atto dell'avvenuta esecutività, nonché successive modifiche ed integrazioni; Dato atto che trattasi di competenza residuale della Giunta comunale ai sensi dell art. 28 D.P.Reg n. 3/L, comma 1; Su invito dell`assessore al PATRIMONIO - ZANONI ALESSIO, e ritenuto di non avere nulla da eccepire, modificare o integrare rispetto alla proposta di deliberazione; PRPGCDL

4 Ad unanimità di voti palesemente espressi per alzata di mano: DELIBERA 1. di autorizzare l'acquisto e la costituzione a favore della p.f. 4022/1 C.C. Riva, - piazza Cavour - apparente al demanio comunale, dalla società PELLICCERIA MARIELLA di SVALDI MARIELLA & C. S.n.c. (codice fiscale P.IVA ) con sede in Riva del Garda, proprietaria della p.ed. 291 C.C. Riva in piazza Cavour n. 6, il diritto di servitù di passo a piedi a carico dell'intero portico a piano terra della p.ed.291 C.C. Riva, individuato al Catasto Edilizio con una porzione del subalterno 12, il tutto come graficamente descritto nella planimetria di data 29 novembre 2011 in atti della pratica che e a tale scopo si approva; 2. di dare atto che il corrispettivo per la costituzione della servitù di cui al precedente punto 1) è fissato d'accordo tra le parti a corpo in Euro 4.132,23 più IVA 21% pari ad Euro 867,77 per un totale di Euro 5.000,00, come da perizia di stima di data redatta dal geom. Fabio Depentori dell'area Patrimonio, ed asseverata in data accettato dalla società proprietaria con note pervenute in data protocollo e di data protocollo 34756; 3. di approvare lo schema di contratto di costituzione di servitù allegato alla presente deliberazione di cui costituisce parte integrante e sostanziale; 4. di autorizzare il Sindaco in carica o in caso di assenza e/o impedimento il Vice Sindaco a sottoscrivere il relativo contratto ad intervenuta esecutività della presente deliberazione ed a seguito dell'assunzione del relativo impegno di spesa, con richiesta di notifica del decreto tavolare ad entrambe le parti ; 5. di dare atto che le spese contrattuali sono come per legge assunte a carico del Comune; 6. di precisare che l'impegno di spesa relativa all'applicazione della presente avverrà con determina del Responsabile del Servizio di Bilancio Gestione dei Beni Demaniali e Patrimoniali a mente del T.U. Dell'ordinamento contabile e finanziario nei Comuni della Regione Trentino Alto Adige, approvato con DPRG N. 4/L, modificato con D.P.REG. DD n. 4/l e del Regolamento comunale di contabilità attuando e completando l'indirizzo assunto con presente deliberazione, per tutti gli aspetti gestionali, 7. di dare evidenza al fatto, in applicazione dell'articolo 4, comma 4 della L.P. 23/1992 e ss.mm., che avverso la presente deliberazione è ammessa opposizione alla Giunta PRPGCDL

5 Municipale, durante il periodo di pubblicazione, da parte di ogni cittadino ex art. 79 del D.P.R N. 3/L nonché ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni ex art. 8 del D.P.R. 24/11/1971 n. 1199, e giurisdizionale avanti il T.R.G.A. di Trento entro 60 giorni ex art. 13 e 29 del D.Lgs n. 104, da parte di chi abbia un interesse concreto ed attuale. Allegato schema di contratto PRPGCDL e approvata planimetria GM PARERE TECNICO-AMMINISTRATIVO SETTORE 5 -AREA DEL PATRIMONIO, ESTIMO E PROVVEDITORATO Ai sensi e per gli effetti dell art. 81 del D.P.Reg , n. 3/L, 1 comma, si attesta che la sopra esposta deliberazione è stata debitamente istruita da questa Area e che sotto il profilo tecnico-amministrativo è regolare. lì, IL RESPONSABILE DELLA STRUTTURA f.to Massimo Tomasoni /mcdp. Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto. IL SINDACO f.to Mosaner IL SEGRETARIO GENERALE f.to Moresco PRPGCDL

6 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE / COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO Il sottoscritto Segretario generale del Comune di Riva del Garda su attestazione del messo c e r t i f i c a che il presente provvedimento è in pubblicazione all`albo comunale e all`albo pretorio informatico, nei modi di legge, dal al Attesta altresì che, contestualmente all affissione all albo, la presente deliberazione viene comunicata ai Capigruppo consiliari con le modalità di cui all art. 37, comma 4, dello Statuto, ai sensi dell art. 79, comma 2, del D.P.Reg , n. 3/L. lì, 9 dicembre 2011 IL SEGRETARIO GENERALE f.to Moresco PRPGCDL

7 COPIA CONFORME ALL`ORIGINALE Si attesta che la riproduzione del sopraesteso documento è stata effettuata mediante stampa del testo originale della deliberazione come predisposto - ai sensi dell`articolo 3, comma 1 del D.Lgs. 12 febbraio 1993, n tramite sistema informativo automatizzato e che pertanto è conforme all`originale; il codice a piè di pagina del testo medesimo è codice univoco di rappresentazione nell`archivio delle delibere, i cui originali in forma cartacea sono conservati presso la Segreteria generale, a disposizione di chiunque sia interessato a prenderne visione o estrarne copia. lì, 20 dicembre 2011, ore DiPanfiloMCristina (Firma autografa sostituita dall`indicazione a stampa del nominativo del responsabile della riproduzione, per copia conforme ad uso amministrativo, ai sensi dell`art. 3 comma 2 del D.Leg. 12/2/1993, n. 39.) ESECUTIVITA` La presente delibera è divenuta esecutiva il trascorsi i dieci giorni di pubblicazione, ai sensi dell`art. 79, comma 1, del D.P.Reg , n.3/l, e non è stata oggetto di presentazione di opposizioni, entro il periodo di pubblicazione, ai sensi del precitato art. 79, comma 5. lì, 20 dicembre 2011 IL SEGRETARIO GENERALE f.to Moresco PRPGCDL

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