COMUNE DI ORGIANO. Provincia di Vicenza. Prot. n del 15/03/2013 Pubbl. 147

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1 COMUNE DI ORGIANO Provincia di Vicenza Tel. 0444/ Fax. 0444/ Via Roma, ORGIANO Prot. n del 15/03/2013 Pubbl. 147 AVVISO PUBBLICO DI VENDITA ALL ASTA DI BENE IMMOBILE DI PROPRIETA COMUNALE IL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA In conformità alle disposizioni della Legge , n. 127 art. 12 c. 2 e del Regolamento Comunale per l alienazione dei beni immobili di proprietà comunale; In esecuzione della deliberazione del Consiglio Comunale n. 05 del ; AVVISA che il Comune di Orgiano intende alienare il seguente bene immobile di sua proprietà, separatamente per singoli lotti, nello stato di fatto e di diritto nel quale si trova al momento dell approvazione del presente avviso, mediante procedura di asta pubblica da esperirsi con il metodo delle offerte segrete da confrontare con il prezzo posto a base d asta ai sensi dell art. 73, comma 1 lett. c) del R.D. 23/5/1924, n. 827: Lotto n. 1 area a destinazione residenziale di espansione C 2/6 già urbanizzata, facente parte del Piano Particolareggiato di via Ca Losca, sita in località Ca Losca, Via dei Gelsi, catastalmente individuata al Catasto Terreni, Foglio 6, mappale n. 613 di mq (lotto n. 15 del Piano Particolareggiato come da planimetria allegata). Il prezzo a corpo posto a base d asta per la vendita dell'area in oggetto è determinato in misura di Euro 130,00 (Euro centotrenta/00) al mq., ed è quindi pari ad Euro ,00 (duecentotrecidimilatrecentotrenta/00). Lotto n. 2 area a destinazione residenziale di espansione C 2/6 già urbanizzata, facente parte del Piano Particolareggiato di via Ca Losca, sita in località Ca Losca, Via dei Gelsi, catastalmente individuata al Catasto Terreni, Foglio 6, mappale n. 614 di mq (lotto n. 16 del Piano Particolareggiato come da planimetria allegata). Il prezzo a corpo posto a base d asta per la vendita dell'area in oggetto è determinato in misura di Euro 130,00 (Euro centoquaranta/00) al mq., ed è quindi pari ad Euro ,00 (duecentododicimilacentosessanta/00). Il bene posto in vendita sarà aggiudicato a colui che abbia presentato il prezzo più conveniente per l Ente alienante, purché pari o superiore a quello posto a base d asta. L asta pubblica avrà luogo mercoledì 22 maggio 2013 alle ore presso la Residenza Municipale. La cauzione richiesta è pari al 10% (dieci per cento) dell importo complessivo dell offerta.

2 Per ogni ulteriore informazione, occorre riferirsi agli atti depositati presso l Ufficio Tecnico comunale. La documentazione amministrativa e gli elaborati tecnici possono essere anche richiesti - secondo le modalità indicate nell art. 12 del presente avviso d asta - ed inviati al domicilio del richiedente. * * * CONDIZIONI E MODALITA DI VENDITA 1) STATO DEL BENE Il bene immobile indicato nel presente avviso d asta viene posto in vendita a corpo, nello stato di fatto e di diritto nel quale si trova al momento dell approvazione del presente avviso d asta, con garanzia di piena proprietà e di libertà da qualsiasi ipoteca. 2) SCELTA DEL CONTRAENTE La vendita avviene con procedura di asta pubblica, da esperirsi per mezzo di offerte segrete da confrontare con il prezzo posto a base d asta ai sensi dell art. 73, comma 1 lett. c) del R.D. 23/5/1924, n.827. All asta pubblica può partecipare chiunque vi abbia interesse e risulti in possesso della piena capacità di agire. 3) COMMISSIONE DI GARA La Commissione preposta all esperimento dell asta pubblica è presieduta dal Responsabile dell Area tecnica, coadiuvato da altro funzionario da lui nominato e da un impiegato in qualità di segretario verbalizzante. 4) PUBBLICITA Il testo integrale dell avviso d asta viene pubblicato all Albo Pretorio informatico del Comune di Orgiano nell apposita sezione del sito Internet dell Ente ( inoltre, viene diffuso mediante affissione di manifesti sul territorio comunale nonché pubblicato sul sito internet del Patto territoriale dell Area Berica e negli albi pretori informatici dei Comuni limitrofi e trasmesso in copia alle organizzazioni di categoria operanti a livello provinciale. 5) MODALITA DI PARTECIPAZIONE La documentazione di gara, compresa l offerta economica redatta secondo le modalità di cui alla lettera d) del punto 6, dovrà essere contenuta all interno di un plico chiuso e controfirmato dall offerente o dal legale rappresentante sui lembi di chiusura non preincollati di fabbrica, da presentarsi in uno dei seguenti modi: A) Consegna a mano, o a mezzo corriere o agenzia di recapito autorizzata, da effettuarsi presso l Ufficio Protocollo del Comune di Orgiano via Roma n. 9 negli orari d ufficio (dal Lun. al Ven. dalle ore 9.00 alle ore 12.30). Prova del deposito sarà fornita mediante il rilascio di apposita ricevuta. B) Recapito mediante spedizione di raccomandata A.R. al seguente indirizzo: Comune di Orgiano Ufficio Protocollo via Roma n Orgiano (VI). Il plico dovrà pervenire in ogni caso presso l Ufficio Protocollo del Comune di Orgiano entro le ore di martedì 21 maggio 2013, termine perentorio oltre il quale l offerta non sarà accettata e non sarà più possibile la partecipazione all asta. L Amministrazione è esente da responsabilità per il mancato o ritardato recapito del plico, qualunque sia la causa che lo abbia determinato. Sul plico dovranno essere riportate le generalità e l indirizzo del mittente, ed inoltre la dicitura Asta pubblica del 22 Maggio 2013 in località Ca Losca. 6) DOCUMENTAZIONE DA PRESENTARE Nel plico da presentare dovrà essere contenuta la seguente documentazione: A) Domanda di partecipazione in bollo di valore complessivo Euro 14,62, datata e sottoscritta, nella quale si richiede espressamente di partecipare all asta pubblica per acquistare l immobile. La richiesta dovrà contenere i seguenti elementi identificativi: - per le persone fisiche: nome, cognome, luogo e data di nascita, residenza, codice fiscale dell offerente o degli offerenti e, per i coniugati, il regime patrimoniale della famiglia. Inoltre

3 per le imprese individuali dovrà essere indicato il numero di Partita Iva ed il numero di iscrizione nel Registro delle Imprese; - per le persone giuridiche: ragione sociale, sede legale, codice fiscale/partita Iva, estremi di iscrizione presso la Camera di Commercio, elementi identificativi del rappresentante legale. Qualora l offerta sia effettuata in nome e per conto di altra persona, fisica o giuridica, dovrà essere allegata copia conforme all originale della procura ricevuta. L offerente dovrà indicare il numero di telefono al quale risulta reperibile e, se in possesso, numero di fax o indirizzo PEC. L interessato inoltre dovrà dichiarare l accettazione incondizionata del contenuto del presente avviso d asta. L omessa dichiarazione comporterà implicito assenso. B) Dichiarazione sostitutiva, corredata da fotocopia di un documento d identità o di riconoscimento del sottoscrittore ex art. 35 del DPR. 445/2000, nella quale la persona fisica partecipante, o il rappresentante legale in nome e per conto della società partecipante, dichiara di non essere interdetto, inabilitato, fallito o sottoposto ad altra procedura concorsuale, e che a suo carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di nessuno di tali stati, nonché di non essere incapace a contrattare con la pubblica amministrazione ai sensi degli articoli 32 ter e 32 quater del Codice Penale. C) Cauzione, di valore pari al 10% dell importo complessivo dell offerta, da prestarsi con una delle due seguenti modalità: - versamento a favore del Comune di Orgiano - Tesoreria Comunale - Banca di Credito Cooperativo Vicentino, sede di Pojana Maggiore (VI) sul Conto Corrente di tesoreria IBAN IT 43 E allegare ricevuta in originale dell attestazione bancaria; - garanzia fideiussoria, bancaria ed assicurativa, che deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all'eccezione di cui all'art c. 2 del codice civile nonché l operatività della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta della stazione appaltante - allegare ricevuta in originale della fideiussione. D) Offerta economica datata e sottoscritta su un foglio in carta semplice contenuto in una busta chiusa e controfirmata dall offerente o dal legale rappresentante sui lembi di chiusura non preincollati di fabbrica, con indicazione del mittente e con la dicitura Offerta economica. Il prezzo offerto dovrà essere pari o superiore rispetto a quello indicato a base d asta; non saranno accettate offerte inferiori allo stesso. L offerta dovrà essere espressa in cifre e in lettere; in caso di discordanza prevarrà l importo più vantaggioso per l Ente. L assenza dei requisiti richiesti per la partecipazione all asta e la violazione delle prescrizioni previste ai punti 5 e 6 del presente avviso determineranno l esclusione dalla gara, a giudizio insindacabile della Commissione preposta. Nella compilazione del plico e della documentazione in esso contenuta occorre inserire tutti e soltanto gli elementi richiesti, senza ripetizione delle dichiarazioni effettuate né aggiunta di descrizioni superflue o non richieste. 7) SVOLGIMENTO DELL ASTA L asta pubblica avrà luogo mercoledì 22 maggio 2013 alle ore presso la Residenza Municipale. La Commissione individuata al precedente punto 3) provvederà all apertura dei plichi regolarmente pervenuti ed alla verifica della regolarità della documentazione in essi contenuta. 8) AGGIUDICAZIONE Il bene posto in vendita sarà aggiudicato a colui che abbia presentato il prezzo più conveniente per l Ente alienante, purché pari o superiore a quello posto a base d asta.

4 In caso di parità fra due o più offerte si procederà nella medesima seduta ad una licitazione fra esse sole. I partecipanti formuleranno una nuova offerta, in aumento rispetto alla precedente, su un foglio in carta semplice datato e sottoscritto, da inserirsi all interno di una busta chiusa. Il miglior offerente sarà dichiarato aggiudicatario. Ove nessuno di coloro che abbiano presentato offerte di uguale valore economico sia presente, o ne sia presente soltanto uno, ovvero nessuno di essi accetti di migliorare l offerta, si procederà mediante estrazione a sorte. Si procederà ad aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida. Se non saranno pervenute offerte, o se esse risulteranno non ammissibili alla gara, l asta sarà dichiarata deserta. L aggiudicazione del bene al termine dell asta pubblica avrà carattere provvisorio, e diventerà definitiva dopo l approvazione mediante determinazione del Responsabile dell Area Tecnica, previa verifica dell identità dell aggiudicatario e della regolarità delle operazioni di gara. L efficacia di detta aggiudicazione definitiva è subordinata all accertamento della veridicità delle dichiarazioni rese dall aggiudicatario in sede di gara. La cauzione costituita dall aggiudicatario sarà svincolata successivamente alla stipulazione dell atto pubblico di compravendita dell'area. La cauzione prestata dai partecipanti non aggiudicatari sarà svincolata dal Responsabile dell Area Tecnica dopo l approvazione del verbale di gara. 9) ATTO DEFINITIVO DI VENDITA - PAGAMENTO DEL PREZZO L atto pubblico di compravendita sarà stipulato entro il termine fissato in apposito invito che verrà trasmesso a cura dall Amministrazione comunale all aggiudicatario; il prezzo di vendita dovrà essere interamente pagato dall'aggiudicatario entro la data di stipula dell'atto, mediante bonifico bancario a favore del Comune (per i cui estremi si rinvia al punto C) del precedente art. 6 del presente avviso). Tutte le spese ed imposte inerenti e conseguenti il contratto di cui sopra, nessuna eccettuata, saranno a carico dell'aggiudicatario, ad eccezione di quelle imposte per legge a carico del venditore. Qualora l aggiudicatario non si presenti alla firma del contratto, verrà incamerata la cauzione e revocata l aggiudicazione, con riserva di rivalsa per i danni causati dall inadempimento. 11) CONSEGNA DEL BENE La consegna dell immobile avverrà contestualmente alla stipulazione dell atto pubblico di compravendita. 12) VISIONE DELLA DOCUMENTAZIONE DI GARA Per la visione della documentazione tecnica completa e per qualunque informazione è possibile rivolgersi al sottoscritto Geom. Giuseppe Trevisan, responsabile del procedimento, telefonicamente (tel ), via fax ( ), mediante posta elettronica (alla casella giuseppe.trevisan@comune.orgiano.vi.it) o presso la Sede municipale nei seguenti giorni e orari: lunedì, mercoledì e venerdì 9,00-12,30; lunedì e mercoledì 15,00-18,00. 13) TUTELA DELLA PRIVACY Tutte le informazioni di carattere personale e/o sensibile saranno conservate e trattate dal Comune nel rispetto delle disposizioni di cui al Decreto Legislativo 196/2003 e s.m.i. Responsabile della gestione dei dati personali è il Comune nella persona del Responsabile del Procedimento. Orgiano, lì 15 marzo 2013 IL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA Geom. Giuseppe Trevisan Firma autografa sostituita a mezzo stampa, ai sensi dell art.3, comma 2, del D. Lgs. n. 39 del 1993

5 PLANIVOLUMETRICO E PLANIMETRIA CATASTALE DEL SITO