,00. Rif Dimora Storica in vendita Lago Trasimeno.

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1 Rif 0003 Dimora Storica in vendita Lago Trasimeno ,00 Area Lago Trasimeno Comune Provincia Regione Nazione Castiglione del lago Perugia Umbria Italia Superficie Immobile: 1.000Mq Superficie Terreno: Mq Classe Energetica G Stato Parzialmente Ristrutturato Agenzia Ville Casali Real Estate

2 DESCRIZIONE Vendita dimora storica in Umbria Vendesi Contry House Immersa nel verde della campagna umbra tra i laghi di Chiusi, Montepulciano e Trasimeno L origine della dimora risale al In quest epoca il Casale, costruito secondo il tipico stile toscano, è la residenza dei Signori del luogo, proprietari delle terre circostanti. Nell' 800 si effettuano modifiche strutturali per destinarlo all accoglienza di orfani. Solo più tardi, nel secolo scorso torna ad essere casa padronale. Negli anni 80, infine, viene trasformata in albergo con ristorante. Gli attuali proprietari, nel rispetto dei valori e della tradizione tipica del luogo, conducono la struttura a carattere familiare, proponendo una cucina semplice e gustosa, con ingredienti naturali. La Country House è aperta tutto l anno, dispone di 16 stanze con bagno ed offre trattamenti Bed & Breakfast o mezza pensione. Una collina, probabile luogo etrusco, accoglie il complesso della proprietà in vendita. Il lungo viale di lecci secolari conduce all ingresso originario del casale. Si distinguono i particolari architettonici della casa dei padroni, della stalla (oggi ristorante) e delle cantine scavate. Circondata da ampi prati alberati, ricchi frutteti, fiorenti aiuole e vitigni selvatici, rappresenta un luogo di quiete, armonia e riflessione. La country house dispose di una grande piscina ed una bella vista sul lago di Chiusi. Gli affreschi dell 800, i pavimenti in cotto o piastrellati, i soffitti di mattoni e travi di legno a vista, rivelano lo stile rurale della struttura. La vecchia stalla, con volte di mattoni a vista, oggi utilizzata come ristorante, evoca un ambiente romantico ideale per piccole cerimonie e cene intime. L adiacente caveau, una volta dispensa e granaio, con la cantina scavata nella roccia della collina, è luogo di ritrovo, gioco, conversazione e lettura nonché di serate culturali Le stufe a legna nei corridoi, le decorazioni a motivi campestri e l arredo rustico delle camere accentuano l immagine del complesso. La sala Archi (con entrata separata) può ospitare gruppi fino a 40 persone per seminari, audit, corsi aziendali di formazione e presentazioni. Vi è anche una grande depandance da ristrutturare completamente. Sentieri segnalati e facilmente raggiungibili offrono passeggiate attraverso le coline dell Umbria e della Toscana. Il lago Trasimeno consente la balneazione ed altre attività nautiche. Numerosi impianti termali sorgono nelle immediate vicinanze. Possibilità di gestione solo a persone referenziate. V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

3 IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A

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