COMUNE DI VALLE MOSSO.

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1 REGIONE PIEMONTE PROVINCIA DI BIELLA COMUNE DI VALLE MOSSO. VARIANTE PARZIALE 1 AL PRGC VIGENTE Legge Regionale n 56/77 e ss. mm. ed ii. art. 17 comma 7 FASCICOLO TECNICO ILLUSTRATIVO PROGETTO DEFINITIVO Approvato con D.C.C. n in data DOTT. ARCH. GIULIO CARTA Il Sindaco Il Responsabile del servizio tecnico Urbanista incaricato GIUGNO 2015 Il Segretario

2 PREMESSA Il Comune di Valle Mosso è dotato di uno strumento urbanistico generale di cui alla Variante di Revisione del Piano Regolatore Generale Intercomunale vigente interessante il Comune stesso, approvata dalla Regione con D.G.R. n in data L'Amministrazione Comunale dopo aver proceduto a due aggiornamenti cartografici legati a correzioni di errori, intende ora recepire due minime varianti cartografiche connesse a segnalazioni ricevute. Sulla base della normativa vigente si è proceduto alla VERIFICA DI ASSOGGETTABILITÀ ALLA VAS e gli enti competenti in materia ambientale si sono pronunciati per la non assoggettabilità alle procedure di VAS come risulta dal contributo dell Organo Tecnico Provinciale. INQUADRAMENTO TERRITORIALE COMUNE DI VALLE MOSSO - VP1 PROGETTO DEFINITIVO 2

3 INQUADRAMENTO LOCALE COMUNE DI VALLE MOSSO - VP1 PROGETTO DEFINITIVO 3

4 INQUADRAMENTO GENERALE DELLE AREE OGGETTO DI VARIANTE SULLA CARTOGRAFIA DEL PRG VIGENTE COMUNE DI VALLE MOSSO - VP1 PROGETTO DEFINITIVO 4

5 LEGENDA PER ESTRATTI DALLA CARTOGRAFIA DI PIANO REGOLATORE COMUNE DI VALLE MOSSO - VP1 PROGETTO DEFINITIVO 5

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7 OGGETTO DI VARIANTE A - Picco - Prot del Strippoli Carlotta e Fangazio Gianluca. Si intende procedere allo stralcio, dalla previsione di area per servizi pubblici (per il verde e lo sport) di due mappali già destinati a verde privato di superficie complessiva pari a m 2 550; tale proposta recepisce una situazione reale e definitiva in quanto l Amministrazione non intende acquisire l ambito, che pertanto viene incluso tra le aree a verde privato. PRG VIGENTE Vista aerea COMUNE DI VALLE MOSSO - VP1 PROGETTO DEFINITIVO 7

8 Vista da est dell area oggetto di proposta di variante VARIANTE PROPOSTA COMUNE DI VALLE MOSSO - VP1 PROGETTO DEFINITIVO 8

9 OGGETTO DI VARIANTE B - Frignocca - Protocollata in data Contardo Marzio e Bellon Nenza. Si intende procedere a una diversa delimitazione dell area consolidata (BR.III) pertinenziale al fabbricato civile esistente, ai fini di includere in tale azzonamento la porzione contigua (m circa) con caratteristiche geomorfologiche più favorevoli, stralciare dalla porzione posta più a sud uguale superficie accorpandola alle contigue aree agricole. L estensione dell area edificata è sempre inclusa in classe geologica 2. PRG VIGENTE Vista aerea COMUNE DI VALLE MOSSO - VP1 PROGETTO DEFINITIVO 9

10 Vista dall accesso carraio Vista verso est VARIANTE PROPOSTA COMUNE DI VALLE MOSSO - VP1 PROGETTO DEFINITIVO 10

11 INTEGRAZIONI ALLA NORMATIVA DEL PRG VIGENTE ARTICOLO 29 (in rosso le integrazioni) COMUNE DI VALLE MOSSO - VP1 PROGETTO DEFINITIVO 11

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13 VERIFICA DI COMPATIBILITA ACUSTICA Le modifiche introdotte non inducono criticità e risultano tutte compatibili con il vigente azzonamento acustico. Estratto dal vigente azzonamento acustico COMUNE DI VALLE MOSSO - VP1 PROGETTO DEFINITIVO 13

14 ASPETTI DIMENSIONALI VERIFICA STANDARD E CAPACITA INSEDIATIVA PRG vigente Cirt: Aree S.P. = m Cirt: abitanti x 0,5 m 2 /ab. = m (limite di variazione in + o in -) Cirt: abitanti x 25 m 2 /ab. = m Situazione aggiornata alla Presente Variante: Cirt: Aree S.P. = m m 2 550,00 = m Con la presente proposta di Variante non vengono modificate: capacità insediativa e superfici per attività economiche. ASPETTI NORMATIVI E PROCEDURALI Considerato: che la variazioni descritte risultano di rilevanza esclusivamente comunale e compatibili con i piani sovracomunali; che non incidono sulla struttura generale dei vincoli; che non modificano l impianto strutturale del PRG vigente; che gli enti competenti in materia (Provincia di Biella, A.R.P.A., A.S.L.) si sono pronunciati circa la non assoggettabilità alle procedure VAS; che l organo tecnico ha espresso parere motivato circa la non assoggettabilità alla VAS; che il parere di cui sopra è stato assunto dall Amministrazione comunale quale autorità competente; che a seguito dei contributi degli enti competenti in materia sono state integrate le norme di attuazione; che la Provincia di Biella con Determinazione n 786 del ha dichiarato la compatibilità della Variante con il Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale. esse vengono riunite nella presente Variante n 1 considerata Parziale, soggetta quindi alle procedure di cui al 7 comma dell art. 17 della L.R. 56/77 e ss. mm. ed ii. Allegati elaborati di Piano in formato pdf (firmati digitalmente) modificati sulla base della presente Variante Parziale e precisamente: Norme tecniche di attuazione - Tavole: P2.2/1 - P2.3/2 - P2.3/3. COMUNE DI VALLE MOSSO - VP1 PROGETTO DEFINITIVO 14