Capitolato d appalto per la manutenzione ordinaria e straordinaria dei serramenti della Cascina Respaù in Como

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1 Capitolato d appalto per la manutenzione ordinaria e straordinaria dei serramenti della Cascina Respaù in Como Num. CUP: C16H DETERMINAZIONE A CONTRATTARE: n. 215 del 03/11/2010 CANALI DI COMUNICAZIONE PRIVILIEGIATI ai sensi dell art. 77 del D. lgs. 163/2006: ufficiotecnico@spinaverde.it - tel. 031/ e fax: 031/ ART. 1 OGGETTO DELL APPALTO a) L amministrazione intende affidare l appalto per la manutenzione ordinaria e straordinaria dei serramenti interni ed esterni, in ferro e in legno della Cascina Respaù in Como. ART. 2 OSSERVANZA DI LEGGI E DECRETI a) Il presente appalto è disciplinato dal Decreto Legislativo 163/2006 e s.m.i. b) L Impresa dichiara di avere piena conoscenza delle singole norme sopra richiamate. c) Ai sensi dell Art. 7 comma 11 della Legge 19/03/1990 n 55 e successive integrazioni, l Impresa aggiudicataria è tenuta a comunicare tempestivamente all Amministrazione ogni modifica intervenuta negli assetti societari, nella struttura d Impresa e negli organi tecnici ed amministrativi. ART. 3 SPECIFICHE TECNICHE E LAVORAZIONI a) Verniciatura di finestre, portafinestre e porte in legno tramite la posa di impregnante a due mani di finitura cerata ad acqua previa: - preparazione del fondo tramite carteggiatura, pulitura e ogni altro onere per eseguire le opere a regola d arte; - piccole opere da falegname per assicurare il regolare funzionamento dei meccanismi di chiusura dei serramenti; - eventuale sostituzione di parti ammalorate o marcescenti. b) Verniciatura di finestre e porte in ferro tramite la posa di vernice ferro micacea previa: - preparazione del fondo tramite carteggiatura, pulitura e ogni altro onere per eseguire le opere a regola d arte; - piccole opere da fabbro per assicurare il regolare funzionamento dei meccanismi di chiusura dei serramenti; - posa di una mano di antiruggine. c) Verniciatura di gelosie in legno tramite la posa di fondo aggrappante e finitura con due mani di smalto previa:

2 - preparazione del fondo tramite carteggiatura, pulitura e ogni altro onere per eseguire le opere a regola d arte; - piccole opere da falegname per assicurare il regolare funzionamento dei meccanismi di chiusura dei serramenti; - eventuale sostituzione di parti ammalorate o marcescenti. d) Verniciatura di inferriate in ferro tramite la posa di vernice ferro micacea previa preparazione del fondo tramite carteggiatura, pulitura e ogni altro onere per eseguire le opere a regola d arte e posa di una mano di antiruggine. e) Sostituzione vetri, laddove indicato dalla LISTA DELLE LAVORAZIONI, da compilarsi da parte della ditta offerente. NOTA: si fa presente che le verniciature di cui sopra potranno indifferentemente essere eseguite a mano con pennello o a spruzzo. ART. 4 TERMINI LAVORI a) I lavori dovranno essere eseguiti entro 30 giorni dalla comunicazione di affidamento lavori da parte del Parco alla ditta appaltatrice. b) Per i ritardi nella chiusura dei lavori verranno applicate le penali di cui all'articolo 9 del presente capitolato. ART. 5 LUOGO DI LAVORO a) Le lavorazioni potranno avvenire presso l immobile sito in via Santa Brigida e Respaù COMO, Parco Regionale Spina Verde, con l obbligo di ripulitura del luogo di lavoro a termine delle operazioni. b) È obbligatorio prendere visione del sito e dell immobile tramite sopralluoghi da concordarsi con l ufficio tecnico che si terranno con le ditte interessante nei giorni di mercoledì 10 e 17 novembre al pomeriggio. L attestazione di avvenuto sopralluogo obbligatorio che verrà rilasciata dal Parco deve essere allegata, pena esclusione, all offerta economica. ART. 6 SPESE DI IMBALLAGGIO, DI TRASPORTO E DI SMALTIMENTO a) Tutte le spese di imballaggio, di trasporto ed eventuali oneri connessi con le spedizioni sono a carico dell'impresa. b) Gli imballaggi debbono rispondere alle norme in vigore a seconda della natura dei beni da consegnare. c) Lo smaltimento degli imballi e di ogni residuo di lavorazione è a completo carico dell Impresa. ART. 7 MODALITÀ DI PAGAMENTO a) Il pagamento del corrispettivo dovuto verrà effettuato in unica soluzione e sarà liquidato entro 60 giorni dalla data di presentazione della fattura, redatta secondo le norme in vigore. b) I pagamenti potranno essere effettuati solo a seguito dell avvenuto collaudo positivo esperito secondo le modalità di cui all art. 8 e successiva rimessa di regolare fattura. ART. 8 COLLAUDO a) Il collaudo deve accertare che le lavorazioni corrispondano a quanto previsto dall elenco lavorazioni sottoscritto in fase di offerta. b) Il collaudo sarà eseguito da un delegato del Parco.

3 c) Alle operazioni di collaudo l'impresa può farsi rappresentare da propri incaricati. L'assenza di rappresentanti dell'impresa è considerata come acquiescenza alle constatazioni ed ai risultati cui giungono i collaudatori, e gli eventuali rilievi e determinazioni sono comunicati all'impresa, tempestivamente, a mezzo di lettera raccomandata. d) Delle operazioni di collaudo sarà redatto specifico verbale, firmato dagli esecutori e, se presenti, dagli incaricati dell'impresa. e) Il collaudo verrà effettuato nell immobile entro 15 giorni dal termine delle lavorazioni. f) L'impresa è obbligata a eliminare, a proprie spese e entro e non oltre 15 giorni dalla richiesta del Parco, tutti i difetti, imperfezioni o difformità e di finitura previste dal presente capitolato, a seguito di eventuale contestazione del Parco in conseguenza del sopralluogo finale di collaudo di cui sopra. ART. 9 PENALITÀ a) Nel caso di ritardata conclusione dei lavori per cause non dipendenti da forza maggiore, verrà applicata una penalità di 50 euro al giorno, da decurtarsi dal corrispettivo dovuto. Ove il ritardo superi i 30 giorni, l Amministrazione avrà il diritto di rescissione dell accordo senza corresponsione alcuna. b) Nel caso di mancato adempimento dell obbligo di eliminare difetti, imperfezioni e difformità, accertati durante il collaudo, verrà applicata una penalità di 100 euro per ogni singola constatazione enunciata nel verbale di sopralluogo. c) L ammontare delle penalità è addebitato sui crediti dell impresa. ART. 10 CONTROVERSIE a) Il foro competente per la risoluzione giudiziale delle vertenze è quello territoriale di Como. ART. 11 DATA E LUOGO DELLO SVOLGIMENTO DELLA GARA TERMINE E MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DEL PLICO-OFFERTA a) L offerta dovrà pervenire, pena l esclusione dalla gara, a mezzo raccomandata del servizio postale ovvero tramite agenzia di recapito autorizzata, ovvero a mano presso la sede del Parco delle ore del giorno 19 Novembre 2010 in unico plico chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura, con apposta oltre ai dati identificativi del mittente - la seguente dicitura: MANUTENZIONE SERRAMENTI CASCINA RESPAU. b) Ai fini della partecipazione alla gara, faranno fede la data e l ora di ricezione del plico e non quelle di spedizione. Non saranno in nessun caso presi in considerazione i plichi-offerta pervenuti oltre il termine, anche se spediti prima della data di scadenza sopraindicata. c) Il plico, a pena di esclusione, dovrà contenere all interno due buste separate chiuse, firmate sui lembi di chiusura, recanti oltre ai dati identificativi del soggetto offerente - le rispettive diciture: BUSTA A - DOCUMENTI BUSTA B - OFFERTA ECONOMICA ART. 12 CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE a) L aggiudicazione avverrà con il criterio dell offerta più bassa. ART. 13 REQUISITI DI AMMISSIBILITÀ ALLA GARA - BUSTA A a) Pena l esclusione, nella busta A, il concorrente dovrà inserire i seguenti documenti:

4 a. iscrizione alla C.C.I.A.A. per l attività inerente; b. nominativo del legale rappresentante e idoneità dei suoi poteri; c. attestazione di avvenuto sopralluogo rilasciata dall Ente Parco; d. il presente capitolato d appalto firmato e timbrato, per accettazione delle condizioni in esso contenute, su ogni pagina. ART. 14 OFFERTA ECONOMICA - BUSTA B a) Pena l esclusione, nella busta B, il concorrente dovrà inserire: - OFFERTA, redatta compilando, voce per voce, l allegata LISTA DELLE LAVORAZIONI, riportando i totali nelle apposite caselle nonchè la cifra in lettere; tale offerta economica dovrà PENA L ESCLUSIONE - essere datata e sottoscritta dal legale rappresentante o procuratore del soggetto concorrente singolarmente. b) In caso di discordanza tra prezzo complessivo e prezzi unitari, o tra prezzi in cifre e quelli in lettere, varrà l indicazione più vantaggiosa per l Amministrazione. ART. 15 VALIDITÀ DELL OFFERTA a) I partecipanti alla gara sono vincolati al rispetto di tutte le condizioni indicate nell offerta per un periodo di 60 giorni dalla data di scadenza del termine per la presentazione delle offerte. ART. 16 PROCEDURA DI GARA a) Il Presidente della Commissione Giudicatrice, nella persona del Direttore del Parco, disporrà l apertura pubblica dei soli plichi pervenuti entro il termine e con le modalità sopra indicate. b) All apertura potrà presenziare un rappresentante per ogni offerente, munito di delega. c) Previa constatazione della presenza all interno di ciascun plico delle due distinte buste come sopra specificato, disporrà, quindi, l apertura della busta contraddistinta con la lettera A al fine di esaminare, con gli altri Membri della Commissione medesima, il rispettivo contenuto richiesto per l ammissione alla gara e di verificarne la rispondenza alle prescrizioni dettate dal presente capitolato d) Alle successive fasi di gara sono ammessi solamente i concorrenti che risultano in regola con le prescrizioni dettate dal presente capitolato. e) La Commissione Giudicatrice, procederà all apertura della busta B, contenente l offerta economica. f) Si procederà all affidamento anche nel caso sia pervenuta una sola offerta purché valida. ART. 17 ALLEGATI a) Formano parte integrante e risultano allegati al presente capitolato i seguenti documenti: - ALLEGATO 1 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA. - ALLEGATO 2 LISTA LAVORAZIONI ; ART. 18 RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO a) Il direttore del Parco dott. Franco Binaghi è indicato come responsabile del procedimento; il referente tecnico per il procedimento è il p.i.e. Mauro Favaro dell Ufficio Tecnico del Parco. Il Responsabile del Procedimento f.to dott. Franco Binaghi

5 Allegato 1 documentazione fotografica

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