ZONE INDIVIDUATE IN CARTOGRAFIA CON I NN. 1 E 2. AREE di tipo "C" Valore al mq

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1 TABELLA ZONA 1 - (CAPOLUOGO E ZONE LIMITROFE - COLLEMALVANO - CAMPO DELL'OLMO - COLLEPAGANELLO) ZONE INDIVIDUATE IN CARTOGRAFIA CON I NN. 1 E 2 ZONA DI ZONA DI ZONE RESIDENZIALI IF ALTRE ZONE ALTRE ZONE CENTRI STORICI PREGIO PREGIO RADA 0,15 B5 81,34 C5 48,81 B5 105,74 C5 63,45 RENDITA CATASTALE RIVALUTATA x (a) x 30% ESTENSIVA 0,30 B4 52,06 C4 31,24 B4 67,68 C4 40,61 ZONE AGRICOLE SEMIESTENSIVA 0,45 B3 78,09 C3 46,85 B3 101,52 C3 60,91 RENDITA CATASTALE RIVALUTATA x (a) x 20% SEMINTENSIVA 0,65 B2 112,79 C2 67,68 B2 146,63 C2 87,98 (a) 100 se si tratta di fabbricati classati nei gruppi catastali A abitazioni B (collegi, convitti, ecc ) INTENSIVA 0,95 B1 164,85 C1 98,91 B1 214,31 C1 128,59 e C (magazzini, depositi,laboratori, ecc..) con esclusione delle categorie A/10 e C/1; B6 AREE di Completamento AREE di Espansione ZONE INDUSTRIALI - COMMERCIALI IF 0,65 D 112,79 D 67,68 SI CONSIDERA AREA DI PERTINENZA DEI FABBRICATI, SOLO QUELLA ACCATASTATA COME TALE 0,95 BDC 164,85 CDC 98,91 PER I TERRENI CON PENDENZA MAGGIORE DEL 30%, SUGLI STESSI NON SI PUO' EDIFICARE, MENTRE ESTENSIVA 0,30 B4 42,30 C4 25,38 LIMITAZIONE DA ATTRAVERSAMENTI SEMIESTENSIVA 0,45 B3 63,45 C3 38,07 PER LE AREE CHE SONO ATTRAVERSATE DA ELETTRODOTTI, METANODOTTI O ALTRE SEMINTENSIVA 0,65 B2 91,64 C2 54,99 INFRASTRUTTURE CHE OBBLIGANO DISTANZE DI INEDIFICABILITA', SI PREVEDE UNA RIDUZIONE INTENSIVA 0,95 B1 133,94 C1 80,37 DEL LIMITATAMENTE ALLA FASCIA DI SERVITU' DI ATTRAVERSAMENTO OBBLIGATA. 0,40 CT 52,06 AREE DI TIPO F IF ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE 0,65 F1H 57,20 ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE 0,50 F1AT 30,00 B ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE 0,25 F1PF 25,00 massimo del 100% (fare il calcolo del coefficiente edificabile con la volumetria esistente) 40% PARCO URBANO E TERRITORIALE F1PU 3,60 ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE F1IMS 30,38 massimo del 50% (fare il calcolo del coefficiente edificabile con la volumetria esistente) 40% ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE 0,45 F1UP 30,38 B1 solo edifici esistenti senza aumento della volumetria 100% ISTRUZIONE E ATTREZZATURE INTERESSE COMUNE F2I 30,38 C - U possono essere utilizzate per il solo conteggio degli indici di edificabilità 30% ISTRUZIONE E ATTREZZATURE INTERESSE COMUNE 0,45 F2AC 30,38 E è necessaria la lottizzazione unitaria 0% VERDE PARCHI E GIARDINI 0,03 F2VP 3,60 F1 è necessaria la lottizzazione convenzionata con studio geologico preventivo 0% VERDE GIOCO E SPORT 0,65 F2GS 26,00 H il suo utilizzo è possibile a saturazione delle aree "C" 50% PARCHEGGIO P 10,00 M debbono essere verificati gli standard urbanistici di cui la D.M. 1444/68 0% VERDE CON CAMPEGGIO FVC 3,00 ATTREZZATURE DI SERVIZIO ZONA INDUSTRIALE DAS 25,00

2 TABELLA ZONA 2 - (MARISCHIO - CA' MAIANO) RADA 0,15 B5 65,07 C5 39,04 RENDITA CATASTALE RIVALUTATA x (a) x 30% ESTENSIVA 0,30 B4 46,85 C4 28,11 ZONE AGRICOLE SEMIESTENSIVA 0,45 B3 70,28 C3 42,17 RENDITA CATASTALE RIVALUTATA x (a) x 20% SEMINTENSIVA 0,65 B2 101,52 C2 60,91 (a) 100 se si tratta di fabbricati classati nei gruppi catastali A abitazioni B (collegi, convitti, ecc ) INTENSIVA 0,95 B1 148,37 C1 89,02 e C (magazzini, depositi,laboratori, ecc..) con esclusione delle categorie A/10 e C/1; ZONE INDUSTRIALI - COMMERCIALI IF 0,65 D 101,52 D 60,91 SI CONSIDERA AREA DI PERTINENZA DEI FABBRICATI, SOLO QUELLA ACCATASTATA COME TALE 0,95 BDC 148,37 CDC 89,02 PER I TERRENI CON PENDENZA MAGGIORE DEL 30%, SUGLI STESSI NON SI PUO' EDIFICARE, MENTRE ESTENSIVA 0,30 B4 39,04 C4 23,43 LIMITAZIONE DA ATTRAVERSAMENTI SEMIESTENSIVA 0,45 B3 58,57 C3 35,14 PER LE AREE CHE SONO ATTRAVERSATE DA ELETTRODOTTI, METANODOTTI O ALTRE SEMINTENSIVA 0,65 B2 84,60 C2 50,76 INFRASTRUTTURE CHE OBBLIGANO DISTANZE DI INEDIFICABILITA', SI PREVEDE UNA RIDUZIONE INTENSIVA 0,95 B1 123,64 C1 74,18 DEL LIMITATAMENTE ALLA FASCIA DI SERVITU' DI ATTRAVERSAMENTO OBBLIGATA. 0,40 CT 46,85 AREE DI TIPO F IF B ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE 0,25 F1PF 22,50 massimo del 100% (fare il calcolo del coefficiente edificabile con la volumetria esistente) 40% ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE F1IMS 27,34 massimo del 50% (fare il calcolo del coefficiente edificabile con la volumetria esistente) 40% ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE 0,45 F1UP 27,34 B1 solo edifici esistenti senza aumento della volumetria 100% ISTRUZIONE E ATTREZZATURE INTERESSE COMUNE F2I 27,34 C - U possono essere utilizzate per il solo conteggio degli indici di edificabilità 30% ISTRUZIONE E ATTREZZATURE INTERESSE COMUNE 0,45 F2AC 27,34 E è necessaria la lottizzazione unitaria 0% VERDE PARCHI E GIARDINI 0,03 F2VP 3,24 F1 è necessaria la lottizzazione convenzionata con studio geologico preventivo 0% VERDE GIOCO E SPORT 0,65 F2GS 23,40 H il suo utilizzo è possibile a saturazione delle aree "C" 50% PARCHEGGIO P 9,00 M debbono essere verificati gli standard urbanistici di cui la D.M. 1444/68 0%

3 TABELLA ZONA 3 - (MELANO - NEBBIANO - ATTIGGIO - ARGIGNANO - SAN MICHELE - BASSANO) RADA 0,15 B5 22,78 C5 13,67 RENDITA CATASTALE RIVALUTATA x (a) x 30% ESTENSIVA 0,30 B4 36,44 C4 21,86 ZONE AGRICOLE SEMIESTENSIVA 0,45 B3 54,66 C3 32,80 RENDITA CATASTALE RIVALUTATA x (a) x 20% SEMINTENSIVA 0,65 B2 78,96 C2 47,37 (a) 100 se si tratta di fabbricati classati nei gruppi catastali A abitazioni B (collegi, convitti, ecc ) INTENSIVA 0,95 B1 115,40 C1 69,24 e C (magazzini, depositi,laboratori, ecc..) con esclusione delle categorie A/10 e C/1; ZONE INDUSTRIALI - COMMERCIALI IF 0,65 D 78,96 D 47,37 SI CONSIDERA AREA DI PERTINENZA DEI FABBRICATI, SOLO QUELLA ACCATASTATA COME TALE 0,95 BDC 115,40 CDC 69,24 PER I TERRENI CON PENDENZA MAGGIORE DEL 30%, SUGLI STESSI NON SI PUO' EDIFICARE, MENTRE ESTENSIVA 0,30 B4 35,79 C4 21,47 LIMITAZIONE DA ATTRAVERSAMENTI SEMIESTENSIVA 0,45 B3 53,69 C3 32,21 PER LE AREE CHE SONO ATTRAVERSATE DA ELETTRODOTTI, METANODOTTI O ALTRE SEMINTENSIVA 0,65 B2 77,55 C2 46,53 INFRASTRUTTURE CHE OBBLIGANO DISTANZE DI INEDIFICABILITA', SI PREVEDE UNA RIDUZIONE INTENSIVA 0,95 B1 113,34 C1 68,00 DEL LIMITATAMENTE ALLA FASCIA DI SERVITU' DI ATTRAVERSAMENTO OBBLIGATA. 0,40 CT 36,44 AREE DI TIPO F IF B ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE 0,25 F1PF 17,50 massimo del 100% (fare il calcolo del coefficiente edificabile con la volumetria esistente) 40% ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE F1IMS 21,26 massimo del 50% (fare il calcolo del coefficiente edificabile con la volumetria esistente) 40% ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE 0,45 F1UP 21,26 B1 solo edifici esistenti senza aumento della volumetria 100% ISTRUZIONE E ATTREZZATURE INTERESSE COMUNE F2I 21,26 C - U possono essere utilizzate per il solo conteggio degli indici di edificabilità 30% ISTRUZIONE E ATTREZZATURE INTERESSE COMUNE 0,45 F2AC 21,26 E è necessaria la lottizzazione unitaria 0% VERDE PARCHI E GIARDINI 0,03 F2VP 2,52 F1 è necessaria la lottizzazione convenzionata con studio geologico preventivo 0% VERDE GIOCO E SPORT 0,65 F2GS 18,20 H il suo utilizzo è possibile a saturazione delle aree "C" 50% PARCHEGGIO P 7,00 M debbono essere verificati gli standard urbanistici di cui la D.M. 1444/68 0%

4 TABELLA ZONA 4 - (SAN DONATO - ALBACINA - CANCELLI - COLLAMATO - PATERNO) RADA 0,15 B5 19,52 C5 11,71 RENDITA CATASTALE RIVALUTATA x (a) x 30% ESTENSIVA 0,30 B4 31,24 C4 18,74 ZONE AGRICOLE SEMIESTENSIVA 0,45 B3 46,85 C3 28,11 RENDITA CATASTALE RIVALUTATA x (a) x 20% SEMINTENSIVA 0,65 B2 67,68 C2 40,61 (a) 100 se si tratta di fabbricati classati nei gruppi catastali A abitazioni B (collegi, convitti, ecc ) INTENSIVA 0,95 B1 98,91 C1 59,35 e C (magazzini, depositi,laboratori, ecc..) con esclusione delle categorie A/10 e C/1; ZONE INDUSTRIALI - COMMERCIALI IF 0,65 D 67,68 D 40,61 SI CONSIDERA AREA DI PERTINENZA DEI FABBRICATI, SOLO QUELLA ACCATASTATA COME TALE 0,95 BDC 98,91 CDC 59,35 PER I TERRENI CON PENDENZA MAGGIORE DEL 30%, SUGLI STESSI NON SI PUO' EDIFICARE, MENTRE ESTENSIVA 0,30 B4 21,47 C4 12,88 LIMITAZIONE DA ATTRAVERSAMENTI SEMIESTENSIVA 0,45 B3 32,21 C3 19,33 PER LE AREE CHE SONO ATTRAVERSATE DA ELETTRODOTTI, METANODOTTI O ALTRE SEMINTENSIVA 0,65 B2 46,53 C2 27,92 INFRASTRUTTURE CHE OBBLIGANO DISTANZE DI INEDIFICABILITA', SI PREVEDE UNA RIDUZIONE INTENSIVA 0,95 B1 68,00 C1 40,80 DEL LIMITATAMENTE ALLA FASCIA DI SERVITU' DI ATTRAVERSAMENTO OBBLIGATA. 0,40 CT 31,24 AREE DI TIPO F IF B ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE 0,25 F1PF 15,00 massimo del 100% (fare il calcolo del coefficiente edificabile con la volumetria esistente) 40% ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE F1IMS 18,23 massimo del 50% (fare il calcolo del coefficiente edificabile con la volumetria esistente) 40% ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE 0,45 F1UP 18,23 B1 solo edifici esistenti senza aumento della volumetria 100% ISTRUZIONE E ATTREZZATURE INTERESSE COMUNE F2I 18,23 C - U possono essere utilizzate per il solo conteggio degli indici di edificabilità 30% ISTRUZIONE E ATTREZZATURE INTERESSE COMUNE 0,45 F2AC 18,23 E è necessaria la lottizzazione unitaria 0% VERDE PARCHI E GIARDINI 0,03 F2VP 2,16 F1 è necessaria la lottizzazione convenzionata con studio geologico preventivo 0% VERDE GIOCO E SPORT 0,65 F2GS 15,60 H il suo utilizzo è possibile a saturazione delle aree "C" 50% PARCHEGGIO P 6,00 M debbono essere verificati gli standard urbanistici di cui la D.M. 1444/68 0%

5 TABELLA ZONA 5 - (RUCCE - VIACCE - COCCORE - MARENELLA - VALLINA - CUPO - VARANO - CAMPODIEGOLI - VALLEREMITA - CACCIANO - SERRADICA - BELVEDERE - CAMPODONICO - COLLEGIGLIONI - MOSCANO - ROCCHETTA - POGGIO SAN ROMUALDO - VIGNE - SAN GIOVANNI - PRECICCHIE - CASTELLETTA - SAN PIETRO - SANT'ELIA) RADA 0,15 B5 4,88 C5 2,93 RENDITA CATASTALE RIVALUTATA x (a) x 30% ESTENSIVA 0,30 B4 7,81 C4 4,69 ZONE AGRICOLE SEMIESTENSIVA 0,45 B3 11,71 C3 7,03 RENDITA CATASTALE RIVALUTATA x (a) x 20% SEMINTENSIVA 0,65 B2 16,92 C2 10,15 (a) 100 se si tratta di fabbricati classati nei gruppi catastali A abitazioni B (collegi, convitti, ecc ) INTENSIVA 0,95 B1 24,73 C1 14,84 e C (magazzini, depositi,laboratori, ecc..) con esclusione delle categorie A/10 e C/1; ZONE INDUSTRIALI - COMMERCIALI IF 0,65 D 16,92 D 10,15 SI CONSIDERA AREA DI PERTINENZA DEI FABBRICATI, SOLO QUELLA ACCATASTATA COME TALE 0,95 BDC 24,73 CDC 14,84 PER I TERRENI CON PENDENZA MAGGIORE DEL 30%, SUGLI STESSI NON SI PUO' EDIFICARE, MENTRE ESTENSIVA 0,30 B4 5,37 C4 3,22 LIMITAZIONE DA ATTRAVERSAMENTI SEMIESTENSIVA 0,45 B3 8,05 C3 4,83 PER LE AREE CHE SONO ATTRAVERSATE DA ELETTRODOTTI, METANODOTTI O ALTRE SEMINTENSIVA 0,65 B2 11,63 C2 6,98 INFRASTRUTTURE CHE OBBLIGANO DISTANZE DI INEDIFICABILITA', SI PREVEDE UNA RIDUZIONE INTENSIVA 0,95 B1 17,00 C1 10,20 DEL LIMITATAMENTE ALLA FASCIA DI SERVITU' DI ATTRAVERSAMENTO OBBLIGATA. 0,40 CT 7,81 AREE DI TIPO F IF B ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE 0,25 F1PF 3,75 massimo del 100% (fare il calcolo del coefficiente edificabile con la volumetria esistente) 40% ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE F1IMS 4,56 massimo del 50% (fare il calcolo del coefficiente edificabile con la volumetria esistente) 40% ATTREZZATURE IMPIANTI INTERESSE GENERALE 0,45 F1UP 4,56 B1 solo edifici esistenti senza aumento della volumetria 100% ISTRUZIONE E ATTREZZATURE INTERESSE COMUNE F2I 4,56 C - U possono essere utilizzate per il solo conteggio degli indici di edificabilità 30% ISTRUZIONE E ATTREZZATURE INTERESSE COMUNE 0,45 F2AC 4,56 E è necessaria la lottizzazione unitaria 0% VERDE PARCHI E GIARDINI 0,03 F2VP 1,50 F1 è necessaria la lottizzazione convenzionata con studio geologico preventivo 0% VERDE GIOCO E SPORT 0,65 F2GS 3,90 H il suo utilizzo è possibile a saturazione delle aree "C" 50% PARCHEGGIO P 1,50 M debbono essere verificati gli standard urbanistici di cui la D.M. 1444/68 0%