FIGURE ED ATTORI DEL PROCESSO EDILIZIO

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1 FIGURE ED ATTORI DEL PROCESSO EDILIZIO CORSO DI COSTRUZIONI EDILI DEFINIZIONI DI PROCESSO EDILIZIO sequenza organizzata di fasi che portano dal rilevamento delle esigenze della Committenza - utenza di un bene edilizio al loro soddisfacimento attraverso la progettazione, la produzione, la costruzione e la gestione del bene stesso. (UNI 10838) una successione organica e coordinata di operazioni svolte da più soggetti e destinata a conseguire un determinato scopo. Le regole che devono essere rispettate nei rapporti tra i soggetti e nello svolgimento delle operazioni prendono il nome di procedure. l insieme delle fasi attraverso le quali un opera viene programmata, realizzata, collaudata e gestita. (UNI 10723) 1

2 EVOLUZIONE STORICA DEL PROCESSO EDILIZIO 1) MEDIOEVO Prof. Pietro Capone, Università di Firenze 2) RINASCIMENTO 2

3 3) RIVOLUZIONE INDUSTRIALE 4) BOOM EDILIZIO DOPOGUERRA 3

4 5) PRIMI ANNI 70 6) ANNI 70 4

5 7) CRISI ENERGETICA FINE ANNI 70 8) ANNI 80 / INIZIO ANNI 90 5

6 9) FINE ANNI 90 PROGRAMMAZIONE ESECUZIONE GESTIONE IDEAZIONE appalto requisiti COMMITTENTE incarico esigenze PROGETTISTA progetto prestazioni nomina IMPRESA DIRETTORE DEI LAVORI nomina nomina DIRETTORE DI CANTIERE CSP - CSE statico in corso d opera tecnico-amministrativo COLLAUDATORE? P RP OR CO EC S E S O E ED DI LI LI Z I Z O I O 6

7 prestazione/i fase di costruzione fase di gestione tempo inizio del ciclo di vita pubblico designa il R.U.P. COMMITTENTE ha l idea assume l iniziativa investe i capitali espone bisogni/esigenze privato titolare di diritti reali PROGETTISTA è nominato dal Committente (direttamente o indirettamente) analizza bisogni/esigenze del Committente redige il progetto si interfaccia con R.U.P. / Committente / Produttori / Rappresentanti / D.LL. da solo in gruppo multidisciplinare in R.T.P. come S.I. FATTIBILITÀ DEFINITIVO ESECUTIVO 7

8 DIRETTORE DEI LAVORI è nominato dal Committente (direttamente o indirettamente) può coincidere con il Progettista quasi sempre esiste l obbligo di nominarlo controlla che le opere siano eseguite in conformità con il progetto e con il contratto controlla la qualità dei materiali (accettazione) controlla che le opere siano eseguite a regola d arte si interfaccia con Committente / R.U.P. / Progettista / produttori / rappresentanti / Impresa / Direttore di Cantiere / Capo Cantiere / Fornitori / COORDINATORI PER LA SICUREZZA In fase di progettazione (CSP) è nominato dal Committente (direttamente o indirettamente) può coincidere con il Progettista non sempre esiste l obbligo di nominarlo redige il PSC In fase di esecuzione (CSE) può coincidere con il CSP non sempre esiste l obbligo di nominarlo modifica il PSC se necessario ma può DIRETTORE DELL ESECUZIONE anche redigerlo è nominato dal Committente provvede al coordinamento, alla direzione e al controllo tecnico-contabile dell'esecuzione del contratto stipulato dalla stazione appaltante assicurando la regolare esecuzione, in conformità ai documenti contrattuali RESPONSABILE DEI LAVORI può essere lo stesso Committente, il R.U.P., il D.LL., o altra persona qualificata si occupa della applicazione della normativa sulla sicurezza nei cantieri COLLAUDATORE STATICO IN CORSO D OPERA è nominato dal Committente non può coincidere con Progettista e D.LL. interviene sin dalla fase di progettazione si occupa delle opere strutturali si interfaccia con Progettista e D.LL. COLLAUDATORE TECNICO- AMMINISTRATIVO è nominato dal Committente può intervenire anche alla fine dei lavori controlla aspetti formali ed anche sostanziali sul piano tecnico e sul piano amministrativo redige il certificato di collaudo dà il benestare al saldo all impresa si interfaccia con il D.LL. PROJECT MANAGER gestisce la commessa per conto del Committente si occupa di aspetti manageriali e riguardanti la fase esecutiva 8

9 DIRETTORE DI CANTIERE gestisce l esecuzione dei lavori per conto dell appaltatore ed è l interlocutore della direzione dei lavori IMPRESA è scelta dal Committente (direttamente o indirettamente) può essere da sola o in A.T.I. può subappaltare o meno sostiene i costi di produzione può assumere l onere della progettazione esecutiva (appalto integrato) deve essere in grado di realizzare il lavoro affidatogli organizzando e gestendo capitali, macchine, operai; è tenuto ad eseguire l opera a perfetta regola d arte ed in conformità dei relativi progetti e contratti quando i lavori sono eseguiti in maniera difforme dalle prescrizioni tecniche o con materiali diversi da quelli stabiliti, l appaltatore dovrà demolirli e rifarli a proprie spese dopo l approvazione del collaudo da parte del committenza, l appaltatore è liberato da ogni responsabilità, salvo le garanzie di legge CAPO CANTIERE coordina le maestranze in cantiere PREPOSTO DI CANTIERE è colui che deve assicurare in modo continuo ed efficace che il lavoratore segua le disposizioni di sicurezza impartite ATTORI DEL PROCESSO EDILIZIO PRIVATO TECNICI IMPRESA COMMITTENTE PROGETTISTA/I PROJECT MANAGER DIRETTORE DEI LAVORI COLLAUDATORE/I DIRETTORE TECNICO PUBBLICO COORDINATORE/I PER LA SICUREZZA LEGALE RAPPRESENTANTE AMMINISTRATIVI DIRETTORE DI CANTIERE MAESTRANZE RUP / DIRETTORE ESECUZIONE PRODUTTORI, SUBAPPALTATORI, RAPPRESENTANTI, ECC. 9