Città di Rivoli Corso Francia Rivoli (To) Tel P.IVA

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1 Città di Rivoli Corso Francia Rivoli (To) Tel P.IVA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 238 del 25/07/2017 OGGETTO: APPROVAZIONE DEGLI STUDI DI FATTIBILITA E DEL PIANO FINANZIARIO RELATIVI AGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DA REALIZZARE PRESSO I PARCHEGGI MULTIPIANO IN STRUTTURA DI VIA ROMBO I PORTICI E DI CORSO FRANCIA MUNICIPIO EX ELCAT L anno duemiladiciassette, addì venticinque del mese di luglio alle ore 09:00 in Rivoli, in una sala del Palazzo Comunale, regolarmente convocata si è riunita la Giunta Comunale, della quale sono membri i Signori: DESSI' FRANCO ROLFO FRANCO PROTASIO ZOAVO FRANCESCA FIMIANI MASSIMO GHERSI LAURA SOZZA ADRIANO AGATE MARIA KATJA DE FRANCIA PAOLO SINDACO VICESINDACO ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE Assente Presenti n. 7 Assenti n. 1 Dei suddetti sono assenti, al momento della trattazione del presente argomento, i Signori: Sozza Adriano Partecipa alla seduta il SEGRETARIO GENERALE SCATIGNA ELISABETTA.

2 Deliberazione n. 238 del 25/07/2017 OGGETTO: APPROVAZIONE DEGLI STUDI DI FATTIBILITA E DEL PIANO FINANZIARIO RELATIVI AGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DA REALIZZARE PRESSO I PARCHEGGI MULTIPIANO IN STRUTTURA DI VIA ROMBO I PORTICI E DI CORSO FRANCIA MUNICIPIO EX ELCAT Deliberazione proposta dal Vicesindaco La Direzione servizi alla città è stata incaricata dello svolgimento della gara pubblica finalizzata all'individuazione del nuovo gestore degli spazi destinati alla sosta a pagamento nel Comune di Rivoli. Sino al momento attuale tale attività è stata svolta dalla società partecipata dall'ente Millerivoli s.p.a. allo stato posta in liquidazione, la quale cesserà la propria operatività entro il prossimo autunno Il dirigente incaricato ed il suo staff tecnico hanno pertanto provveduto a redigere i primi necessari documenti per definire le modalità di appalto ai fini dell'affidamento del servizio di gestione della sosta a pagamento sul territorio. La particolare complessità della materia ha richiesto inoltre l'individuazione di specifiche figure professionali esterne a supporto del RUP, in quanto il procedimento in oggetto richiede una propedeutica e fondamentale analisi di carattere economico finanziario e tecnica per la quale non sono individuabili dipendenti all'interno dell'ente aventi le specifiche competenze. Poiché la concessione del servizio in oggetto prevede anche il conferimento di alcune strutture multipiano destinate a parcheggio, è risultato necessario porre a base del capitolato una dettagliata analisi tecnica ed un progetto di manutenzione ordinaria e straordinaria da realizzare nel tempo, secondo una precisa programmazione, avente immediate ricadute sull'equilibrio tecnico finanziario ed organizzativo di cui il nuovo operatore dovrà tenere conto in sede di partecipazione alla gara e, in momento successivo all'aggiudicazione, nello svolgimento della propria attività, il tutto finalizzato alla determinazione del canone che si ritiene di prevedere a favore dell'ente. E' emersa quale ulteriore necessità ai fini della completezza del quadro conoscitivo e per la costruzione delle condizioni di partecipazione alla gara, la produzione di specifiche analisi costi/benefici riferite essenzialmente ai tre parcheggi in struttura che, come sopra indicato, sono parte integrante del patrimonio pubblico concesso all'operatore per la gestione pluriennale del servizio. Con provvedimento dirigenziale n 378/2017 del 20/4/2017, a seguito di procedura selettiva, è stato conferito l'incarico di cui trattasi alla società di ingegneria MOBILITER s.r.l. di Milano la quale, dopo una serie di attività condotte in stretta collaborazione con il RUP e gli uffici comunali competenti, ha prodotto gli elaborati tecnici e finanziari necessari alla definizione dei contenuti del capitolato d'oneri e del disciplinare di gara. Detti elaborati, costituenti l'oggetto dell'incarico professionale, sono stati sviluppati al livello di studio di fattibilità e sono stati consegnati formalmente all'amministrazione comunale con documento via PEC in data 10/7/2017 con i seguenti protocolli n 42965, 42971, 42975, 42979, In una fase immediatamente successiva e prima della pubblicazione del bando di gara sarà ulteriormente prodotta la documentazione tecnica relativa al progetto di fattibilità tecnico economica mentre i successivi livelli di progettazione delle opere di manutenzione straordinaria saranno posti a

3 carico del concessionario, secondo le modalità stabilite nel capitolato speciale di appalto. Lo studio di fattibilità oggetto della presente approvazione è costituito dai seguenti elaborati: Piano economico finanziario (ipotesi base e di equilibrio); Opere di manutenzione straordinaria da realizzare presso il parcheggio in struttura denominato I Portici - Via Rombò: A) Computo metrico estimativo B) Relazione C) Piano di manutenzione D) Quadro economico di riepilogo Opere di manutenzione straordinaria da realizzare presso il parcheggio in struttura denominato Municipio ex Elcat A) Computo metrico estimativo B) Relazione C) Piano di manutenzione D) Quadro economico di riepilogo Al fine di completare la predisposizione del capitolato speciale di appalto e del relativo bando di gara è necessario procedere con la preventiva approvazione dei sopra descritti studi di fattibilità contenenti gli elementi essenziali atti a determinare il quadro complessivo delle condizioni tecniche e finanziarie da porre a base del procedimento di appalto per la concessione del servizio di gestione della sosta a pagamento. L adozione del presente atto compete alla Giunta comunale ai sensi dell articolo 48 del T.U. 18 agosto 2000, n. 267 e dell articolo 9 dello Statuto comunale; Tutto ciò premesso, si propone che la Giunta comunale D E L I B E R I 1. di approvare gli studi di fattibilità tecnico e finanziaria relativi ai parcheggi in struttura denominati I Portici di via Rombò e Municipio Ex Elcat di corso Francia, costituiti dai seguenti elaborati: Piano economico finanziario (ipotesi base e di equilibrio); Opere di manutenzione straordinaria da realizzare presso il parcheggio in struttura denominato I Portici - Via Rombò: A) Computo metrico estimativo B) Relazione C) Piano di manutenzione

4 D) Quadro economico di riepilogo Opere di manutenzione straordinaria da realizzare presso il parcheggio in struttura denominato Municipio ex Elcat A) Computo metrico estimativo B) Relazione C) Piano di manutenzione D) Quadro economico di riepilogo 2. di dare atto che i dati di carattere finanziario e la stima dei costi per la realizzazione delle opere di manutenzione straordinaria che saranno poste a carico del soggetto concessionario nei limiti previsti nel progetto, saranno utilizzati per la costruzione degli elaborati di gara di prossima indizione ; 3. di dare atto, relativamente al piano economico finanziario, che sarà adottata l'ipotesi di equilibrio con azioni (canone pari a con rimborso parziale rata di mutuo e durata concessione 20 anni) che garantisce, rispetto all'ipotesi di base una maggiore sostenibilità dell'intera operazione finanziaria così come suggerito dallo stesso professionista incaricato e condiviso dalla giunta comunale in sede di valutazione preventiva delle condizioni di gara; 4. di dare atto che, prima della pubblicazione della gara d'appalto per la concessione del del servizio di gestione della sosta a pagamento, sarà ulteriormente prodotta ed approvata la progettazione di fattibilità tecnico ed economica riferita alle medesime strutture a parcheggio; 5. di dare atto che la pubblicazione della gara per la concessione del servizio di gestione della sosta a pagamento potrà avvenire solo ad avvenuta acquisizione al patrimonio immobiliare dell'ente dell'edificio destinato a parcheggio denominato Municipio ex Elcat. 6. Di dare atto che le successive fasi di progettazione (definitivo/esecutivo) saranno poste a carico del concessionario ed approvate dall'ente secondo le modalità stabilite nel capitolato speciale di appalto. Si propone infine che la Giunta comunale dichiari la presente deliberazione immediatamente eseguibile. MP/lmm

5 LA GIUNTA COMUNALE Acquisito il parere favorevole di regolarità tecnica del Dirigente della Direzione Servizi alla Città ai sensi dell art. 49 del T.U , n.267 e successive modificazioni e integrazioni; acquisito il parere favorevole di regolarità contabile della Dirigente della Direzione Servizi Economico Finanziari che riporta le seguenti osservazioni: rilevando che il canone da porre a base di gara non garantirà la copertura totale della rata di mutuo derivante dall'accollo del parcheggio Ex Elcat ai sensi dell art. 49 del T.U , n.267 e successive modificazioni e integrazioni; acquisito inoltre il visto di conformità dell atto alle leggi, allo statuto ed ai regolamenti del Segretario Generale; Con voti unanimi APPROVA Successivamente la Giunta Comunale, con voti unanimi, dichiara la presente deliberazione immediatamente eseguibile.

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7 Deliberazione n. 238 del 25/07/2017 Letto, approvato e sottoscritto digitalmente, ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i. Verbale n. 35 del IL SINDACO DESSI' FRANCO IL SEGRETARIO GENERALE SCATIGNA ELISABETTA Deliberazione dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, comma4 del T.U. 267/2000 Rivoli, 25/07/2017 IL SEGRETARIO GENERALE SCATIGNA ELISABETTA

8 Città di Rivoli Corso Francia Rivoli (To) Tel P.IVA Proposta N / 1499 APPALTI, ACQUISTI E COORDINAMENTO AMMINISTRATIVO OGGETTO: APPROVAZIONE DEGLI STUDI DI FATTIBILITA E DEL PIANO FINANZIARIO RELATIVI AGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DA REALIZZARE PRESSO I PARCHEGGI MULTIPIANO IN STRUTTURA DI VIA ROMBO I PORTICI E DI CORSO FRANCIA MUNICIPIO EX ELCAT PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA CONTABILE Per i fini previsti dall'art. 49 del D. Lgs n 267, si esprime sulla proposta di deliberazione in oggetto parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità contabile. Rilevando che il canone da porre a base di gara non garantirà la copertura totale della rata di mutuo derivante dall'accollo del parcheggio ex elcat Lì, 25/07/2017 LA DIRIGENTE CARGNINO TIZIANA (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)

9 Città di Rivoli Corso Francia Rivoli (To) Tel P.IVA Proposta N / 1499 APPALTI, ACQUISTI E COORDINAMENTO AMMINISTRATIVO OGGETTO: APPROVAZIONE DEGLI STUDI DI FATTIBILITA E DEL PIANO FINANZIARIO RELATIVI AGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DA REALIZZARE PRESSO I PARCHEGGI MULTIPIANO IN STRUTTURA DI VIA ROMBO I PORTICI E DI CORSO FRANCIA MUNICIPIO EX ELCAT PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA TECNICA Per i fini previsti dall'art. 49 del D. Lgs n 267, si esprime sulla proposta di deliberazione in oggetto parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità tecnica. Lì, 21/07/2017 IL DIRIGENTE PROI MARCELLO (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)

10 Città di Rivoli Corso Francia Rivoli (To) Tel P.IVA Proposta N / 1499 APPALTI, ACQUISTI E COORDINAMENTO AMMINISTRATIVO OGGETTO: APPROVAZIONE DEGLI STUDI DI FATTIBILITA E DEL PIANO FINANZIARIO RELATIVI AGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DA REALIZZARE PRESSO I PARCHEGGI MULTIPIANO IN STRUTTURA DI VIA ROMBO I PORTICI E DI CORSO FRANCIA MUNICIPIO EX ELCAT VISTO DI CONFORMITA' Visto di conformità dell atto alle leggi, allo statuto e ai regolamenti. FAVOREVOLE. Lì, 25/07/2017 IL SEGRETARIO GENERALE SCATIGNA ELISABETTA (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.)

11 Città di Rivoli Corso Francia Rivoli (To) Tel P.IVA Deliberazione di Giunta Comunale N. 238 del 25/07/2017 Certificato di Esecutività Oggetto: APPROVAZIONE DEGLI STUDI DI FATTIBILITA E DEL PIANO FINANZIARIO RELATIVI AGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DA REALIZZARE PRESSO I PARCHEGGI MULTIPIANO IN STRUTTURA DI VIA ROMBO I PORTICI E DI CORSO FRANCIA MUNICIPIO EX ELCAT. Visto l art comma del D.Lgs , n. 267 la presente deliberazione pubblicata in data 27/07/2017 è diventata esecutiva per decorrenza dei termini il 07/08/2017. Città di Rivoli, $ {documentroot.certificato.data_firma} IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa $ {documentroot.certificato.firmatario} (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs. n. 82/2005 e s.m.i.)

12 Città di Rivoli Corso Francia Rivoli (To) Tel P.IVA Attestazione di Pubblicazione Deliberazione di Giunta Comunale N. 238 del 25/07/2017 Oggetto: APPROVAZIONE DEGLI STUDI DI FATTIBILITA E DEL PIANO FINANZIARIO RELATIVI AGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DA REALIZZARE PRESSO I PARCHEGGI MULTIPIANO IN STRUTTURA DI VIA ROMBO I PORTICI E DI CORSO FRANCIA MUNICIPIO EX ELCAT. Il presente atto è stato pubblicato all Albo Pretorio on line per 15gg. consecutivi, dal 27/07/2017 al 11/08/2017 Rivoli, 23/08/2017 QUAGLIA GABRIELLA (Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs. n. 82/2005 e s.m.i.)