Ristrutturare con efficienza. Esempi pratici a confronto

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Ilaria Cecchini
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1 Ristrutturare con efficienza Esempi pratici a confronto Camera di Commercio di Trieste, 18 novembre 2010

2 CHI SIAMO impresa edile Rossi F.lli s.r.l. di Variano di Basiliano (UD) ci occupiamo di: progettazione e realizzazione di edifici residenziali per la vendita diretta con certificazione energetica CasaClima classe A e B progettazione e costruzione conto terzi ristrutturazione siamo un impresa con una storia: 42 anni di attività 10 dipendenti, tutti giovani preparati e qualificati Il 15 settembre 2010 siamo diventati a tutti gli effetti partner CasaClima dal 2006 siamo certificati ISO9001:2008 ed abbiamo intrapreso la strada della certificazione energetica CasaClima

3 ESPERIENZA NEL MONDO CASACLIMA Massimo Rossi: legale rappresentante ed Artigiano Esperto CasaClima, continuo aggiornamento con corsi organizzati dall APE formazione CasaClima per i nostri dipendenti (corsi base ed avanzati presso l APE) esperienza nel mondo CasaClima Residenza Borgo Castelliere 2 lotto (Variano di Ba siliano) appartamenti per vendita diretta in fase di certificazione CasaClima Classe A Più (in costruzione) Iride (Variano di Basiliano) ville per vendita diretta in fase di certificazione CasaClima Classe A Più (in costruzione) Casa Mazzilis (Plaino di Pagnacco) CasaClima Classe A con targhetta Casa Peressutti (Sevegliano di Bagnaria Arsa) CasaClima classe B con targhetta Riqualificazione energetica Della Mora (Vissandone di Basiliano) CasaClima classe B con targhetta Borgo Castelliere 1 lotto (Variano di Basiliano) CasaClima classe B Casa Serena Fabrizio CasaClima classe A (Pasian di Prato)

4 DI COSA PARLEREMO EDIFICI A CONFRONTO QUALITÀ IN NUMERI: i dati dei ritorni economici della certificazione CasaClima INVOLUCRI EDILIZI QUALITÀ IN TERMINI DI COMFORT RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELLA MORA lo stato di fatto prima dell intervento gli obiettivi gli interventi intrapresi ed i primi risultati

5 EDIFICI A CONFRONTO Residenza Della Mora Anno di costruzione: 1998/1999 Legge 10/1991

6 EDIFICI A CONFRONTO Residenza Querce 2 Anno di costruzione: 2007/2008 Classe energetica B secondo dlgs 192/2005 e 311/2006

7 EDIFICI A CONFRONTO Residenza Borgo Castelliere Anno di costruzione: 2008/2009 Classe energetica B secondo dlgs 192/2005 e 311/2006 CasaClima Classe B

8 DELLA MORA QUERCE 2 BORGO CASTELLIERE TIPOLOGIA bicamere mq 73 bicamere mq 85 bicamere mq 90 NORMATIVE CONTENIMENTO ENERGETICO Legge 10/1991 Legge 10/1991 Dlgs 192/2005 Dlgs 192/2005 e 311/2006 CasaClima Classe B (EP = 40 kwh/m 2 a) PARTICOLARI COSTRUTTIVI muratura in laterizio sp. 30cm con pilastri in cls termo-intonaco sp. 2cm riscaldamento tradizionale muratura in laterizio sp. 35cm con pilastri in cls termo-intonaco sp. 5cm riscaldamento tradizionale muratura armata sp. 30cm cappotto sughero sp. 8cm pannelli solari, riscaldamento a pavimento, impianto di ricambio aria con recupero di calore NUCLEO FAMIGLIARE 3 persone 3 persone 3 persone TEMPERATURA INTERNA Circa 19 C/20 C Circa 19 C/20 C Circa 19 C/20 C MC GAS METANO consumati dal 15/09/2009 al 13/03/ mc 487 mc -30% rispetto a Della Mora 234 mc -52% rispetto a Querce -66% rispetto a Della Mora COSTI IN dal 15/09/2006 al 13/03/ ,59 292,43-36% rispetto a Della Mora 115,00-61% rispetto a Querce -75% rispetto a Della Mora

9 Temperatura atmosferica = 0,6 C Temperatura Max = 12,9 C Temperatura Min = - 0,3 C L INVOLUCRO EDILIZIO: TERMOGRAFIE A CONFRONTO Residenza Della Mora

10 Temperatura atmosferica = 0,6 C Temperatura Max = 4,3 C Temperatura Min = - 0,8 C L INVOLUCRO EDILIZIO: TERMOGRAFIE A CONFRONTO Residenza Querce 2

11 Temperatura atmosferica = - 3 C Temperatura Max = 2,9 C Temperatura Min = - 0,6 C L INVOLUCRO EDILIZIO: TERMOGRAFIE A CONFRONTO Residenza Borgo Castelliere

= 20,3 C Umidità relativa = 68% Queste condizioni favoriscono la

12 COMFORT A CONFRONTO Residenza Della Mora Temperatura minima muro = 9,7 C Temperatura massima muro = 19,3 C Temperatura atmosferica = 20,3 C Umidità relativa = 68% Queste condizioni favoriscono la formazione di condense interstiziali e superficiali, quindi di muffe

21,1 C Temperatura esterna = -3 C Temperatura interna dell

13 COMFORT A CONFRONTO Borgo Castelliere CasaClima Classe B Temperatura minima muro = 18,7 C Temperatura massima muro = 21,1 C Temperatura esterna = -3 C Temperatura interna dell aria = 19,7 C Umidità relativa interna = 41% Umidità relativa esterna = 76%

14 ALCUNI ELEMENTI CHE DEFINISCONO IL COMFORT Vicinanza tra la temperatura dell aria e la temperatura media radiante (ovvero valore medio ponderato di temperature superficiali di muri, soffitti, pavimenti e finestre): non dovrebbero mai variare di più di 2/3 C Umidità dell aria: se troppo elevata ostacola la traspirazione, quindi lo scambio termico tra corpo umano ed ambiente, creando una situazione di forte disagio. L umidità relativa dell aria dovrebbe rimanere fra il 40% ed il 60% con temperature dell aria fra i 18 C ed i 23 C circa. Aria pulita: sistema di ricambio d aria forzato

Costi stimati medi per riscaldamento ed acqua calda:

15 OBIETTIVI PER LE NOSTRE PROSSIME REALIZZAZIONI Certificazione con targhetta CasaClima Classe A+ Costi stimati medi per riscaldamento ed acqua calda: per un appartamento <150,00 /anno per una villa < 250,00 /anno

16 RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELLA MORA Vissandone di Basiliano

17 RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELLA MORA caratteristiche dell edificio Edificio pluri-famigliare: 4 unità abitative Anno di costruzione: 1998/1999 Sistema costruttivo: struttura intelaiata travi e pilastri Involucro: muratura laterizio sp termo-cappotto sp. 2cm Copertura: laterizio a nido d ape con isolante in polistirene EPS sp. 5 cm

18 RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELLA MORA lo stato di fatto prima dell intervento Visibili tracce di ponti termici dei solai, sporti delle terrazze e canne fumarie Massima temperatura nella zona di attacco alla parete delle canne fumarie =12,9 C Minima temperatura del muro = - 0,3 C Temperatura atmosferica = 0,6 C

19 RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELLA MORA lo stato di fatto prima dell intervento Si evidenzia il ponte termico del cordolo e della terrazza

muro = 15,9 C Temperatura minima del muro = 8,0 C

20 RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELLA MORA lo stato di fatto prima dell intervento Temperatura massima del muro = 15,9 C Temperatura minima del muro = 8,0 C Umidità relativa = 68,0% Temperatura atmosferica = 17,3 C

21 RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELLA MORA gli obbiettivi Passare da una classe energetica E/F (circa 140 kwh/m 2 a) ad una classe energetica B (46 kwh/m 2 a) Ottenere la certificazione CasaClima classe B con targhetta

22 RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELLA MORA gli interventi Pareti esterne Pareti verso il vano scale interno Solaio verso scantinato Solaio verso sottotetto Ventilazione controllata Davanzali finestra Terrazze Marciapiedi Linde esterne

23 Cappotto in polistirene espanso sp. 12cm + collante e rasante UNISTAR LIGHT Zoccolatura in EPS sp. 12cm + collante e rasante per zoccolatura OPTIFLEX

24 Risoluzione ponte termico del marciapiede Macchina per pompaggio dell argilla espansa Leca Più sotto al marciapiede λ = 0,090

25 Isolamento della copertura Isolante in poliuretano espanso per l isolamento del nido d ape tetto λ = 0,024

26 Isolamento della tettoia di copertura dei garage Insuflaggio della cellulosa nel nido d ape della tettoia del garage λ =0,040

27 Isolamento della tettoia di copertura dei garage Insuflaggio della cellulosa nel nido d ape della tettoia del garage λ =0,040

28 Macchina per l insuflaggio della cellulosa nel nido d ape della tettoia del garage

29 Rasatura finale del cappotto

31 RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELLA MORA i primi risultati ad oggi Da un intervista qualitativa effettuata ai condomini si evidenzia che: La temperatura interna senza accendere il riscaldamento è costantemente compresa tra i 18,5 ed i 19 (non ci sono quindi p iù sbalzi di temperatura) Non si ha più la sensazione né di umido né di freddo (nonostante l umidità esterna di questo periodo) Hanno iniziato ad accendere il riscaldamento da poco e solo la sera. Durante il giorno il riscaldamento non parte. Quando alla sera si accende, in mezzora la temperatura sale a 20 C e qu indi la caldaia si rispegne. La temperatura viene poi mantenuta a lungo. In cucina stanno valutando di spegnere il termosifone, perché si scalda semplicemente con il cucinare

32 Costruzioni Ristrutturazioni Vendita diretta GRAZIE A TUTTI VOI PER L ATTENZIONE!!

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