Piano Regolatore Generale

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1 PROVINCIA AUTONOMA DI TRENTO Comune di Condino Piano Regolatore Generale Rettifica previsioni PRG - Art. 34, c.1,2,3, L.P. n.1/2008 ORDINE DEGLI ARCHITETTI DELLA PROV. DI TRENTO dott. arch. SERGIO NICCOLINI INSCRIZIONE ALBO N 236 Progettista: arch. Sergio Niccolini Collaboratrice: dott.ssa Rodica Ungureanu Luglio 2015 I Adozione: Delibera consiliare n. dd... II Adozione: Delibera consiliare n. dd... Valutazione tecnica Servizio urbanistica e tutela del paesaggio C.U.P. Approvazione della G.P.

2 Adeguamento cartografia art.34, c.3bis, LP 1/2008 Pag. 1

3 INDICE Relazione... 3 P.G.U.A.P Contenuti della rettifica della cartografia del PRG... 5 Zonizzazione... 5 Adeguamento cartografia art.34, c.3bis, LP 1/2008 Pag. 2

4 Relazione L Amministrazione comunale del Comune di Condino ha promosso questa rettifica delle previsioni del PRG ai sensi dell art. 34 della L.P. n.1/2008 per correggere degli errori materiali presenti nella cartografia del PRG vigente e venuti in evidenza nella cotidiana gestione dello strumento urbanistico da parte dell Ufficio tecnico comunale, nonché per modificare la destinazione d uso da bosco ad area agricola di pregio a seguito di attestazioni colturali o esiti da accertamenti su istanza di trasformazione di coltura a scopo agrario emessi dal Servizio Foreste e fauna della PAT. Per quanto riguarda gli errori, sei (6) in totale, si raggruppano in due tipologie, la prima riferita ad errori di tipo puramente grafico (1e, 3e, 4e e 5e) dove si rettifica la retinatura correggendo il solo colore e lasciando immutata la destinazione d uso urbanistica e la seconda, legata a due tracciati stradali, dove sono riscontrabili destinazioni d uso urbanistiche diverse da quelle previste dal PRG originario. Per il primo tracciato (2e) si interviene correggendo la destinazione d uso da viabilità locale esistente a viabilità locale di progetto e per il secondo tracciato (6e) si interviene correggendo la destinazione d uso da viabilità locale esistente a bosco. Per quanto riguarda le modifiche di destinazione d uso da bosco ad area agricola di pregio, tre (3) in totale, si distinguono in due gruppi, il primo riferito all adeguamento colturale da bosco ad area agricola di pregio (1t p.f cc Condino e 3t - p.f cc Condino) a seguito di istanze di trasformazione di coltura a scopo agrario e conseguente accertamento di congruità da parte del Servizio Foreste e fauna della PAT e il secondo, riferito alla modifica di destinazione d uso da bosco ad area agricola di pregio (2t parte della p.f. 5630/1 cc Condino) a seguito di attestazione colturale espressa dall Ufficio distrettuale forestale di Tione del Servizio Foreste e fauna della PAT. Va precisato che l adeguamento della cartografia è stato preceduto da alcuni incontri da parte dell Amministrazione comunale con i responsabili dell Ufficio per la pianificazione urbanistica e il paesaggio del Servizio urbanistica e tutela del paesaggio della P.A.T. e con i responsabili del Servizio foreste e fauna della PAT per concordare le modalità attuative per la correzione ed adeguiamento della cartografia vigente nelle parti su menzionate. Si fa poi presente che le tavole di piano relative alla zonizzazione diventano strettamente grafiche e non contengono in sè la legenda che, nella consultazione, era di difficile lettura. Nella nuova rappresentazione della cartografia si è optato per far sì che la legenda costituisca tavola autonoma di riferimento. Si può facilmente constatare che tale scelta favorisce e consente una maggiore maneggevolezza nella lettura delle tavole di piano in quanto la legenda può essere aperta e consultabile avendo aperte più tavole, anche a scala diversa, e rende soprattutto più agevole la lettura delle tavole più ampie per numero di formati. Adeguamento cartografia art.34, c.3bis, LP 1/2008 Pag. 3

5 P.G.U.A.P. Le rettifiche 1e, 2e, 3e, 4e e 5e introdotte nel PRG non necessitano della verifica incrociata con la carta di pericolosità in quanto relativamente agli errori grafici non viene modificata al destinazione d uso urbanistica originaria. In relazione alla rettifica 6e su esposta quanto si induce sulla carta del rischio e della pericolosità idrogeologica ed è risultato in diminuzio, tanto da ritenere irrilevante il riportare il risultato nella cartografia e tabella di riferimento e comparazione. Per quanto riguarda le aree 1t, 2t e 3t soggette a modifiche di destinazione d uso da bosco ad area agricola di pregio è stato esaminato quanto algoritmicamente si induce sulla carta del rischio e della pericolosità idrogeologica e il risultato è insignificante, tanto da non riportare il risultato nella cartografia e tabella di riferimento e comparazione. Adeguamento cartografia art.34, c.3bis, LP 1/2008 Pag. 4

6 Contenuti della rettifica della cartografia del PRG Oggetto di retifica cartografica sono le seguenti tavole del PRG: Zonizzazione Legenda Tav. n.1, Tav. n.2, Tav. n.3 scala 1:5000 Tav. n.4, Tav. n.5, Tav. n.6, Tav. n.7 scala 1:2000 Il comune amministrativo di Condino è rappresentato totalmente nella sua estensione nelle tre tavole 1, 2 e 3 in scala 1:5000. Lo sviluppo delle aree urbanizzate relative ai centri abitati del comune amministrativo di Condino è riportato nelle quattro tavole 4, 5, 6 e 7 in scala 1:2000. La legenda costituisce tavola autonoma e supporta tutte le tavole su citate. ORDINE DEGLI ARCHITETTI DELLA PROV. DI TRENTO dott. arch. SERGIO NICCOLINI INSCRIZIONE ALBO N 236 Adeguamento cartografia art.34, c.3bis, LP 1/2008 Pag. 5