Comune di Palermo COMPUTO METRICO ESTIMATIVO PER OFFERTA IMPRESA COMPRESO TERRAZZO

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1 Comune di Palermo COMPUTO METRICO ESTIMATIVO PER OFFERTA IMPRESA COMPRESO TERRAZZO OGGETTO LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DI UN IMMOBILE SITO A PALERMO - (1 Piano) Elaborazione Giugno 2017

2 OPERE EDILI Demolizione di tramezzi in laterizio, forati di cemento o gesso dello spessore non superiore a 15 cm. compresi gli eventuali rivestimenti e intonaci con l'onere del carico del materiale di risulta sul cassone di raccolta, escluso il trasporto a rifiuto. - per ogni m2 e per ogni cm di spessore. stato attuale parete doccia divisoria due bagni (0,86+0,71)*3,15*10 cm 49,455 parete divisoria bagno\ex camera 2 (1,04*1,55)*3,15*10cm 50,778 parete inclinata porta divisorio salotto ((0,50+1,73)*3,15)*10 cm 70,245 (1,82*3,15)*10cm si assimilano le pareti in cartongesso comprensive di cassone a detrarre porta -(0,78*2,00)*10cm -15,600, parete cassone porta bagno (1,80*3,15)*10 cm 56,700 a detrarre porta -0,70*2,10*10 cm -14,700 camera da letto1 divisorio cabina armadio (3,72*3,15)*10cm 117,180 SOMMANO m² = 371, Demolizione di pavimenti e rivestimenti interni od esterni quali piastrelle, mattoni in graniglia di marmo, e simili, compresi la demolizione e la rimozione dell'eventuale sottostrato di collante e/o di malta di allettamento fino ad uno spessore di cm 2, nonché l'onere per il carico del materiale di risulta sul cassone di raccolta, escluso il trasporto a rifiuto. stato di fatto battiscopa legno 16,70*0,10 1,670 (4,24+4,98+4,21+4,99)*0,10 1,842 detrarre porte -1,25*0,10-0,125-0,78*0,10-0,078 letto 2 (1,98+0,72+0,96+1,06+3,07+3,71)*0,10 1,150 detrarre porte -0,68*0,10-0,068-0,93*0,10-0,093 zona porta inclinata (0,57+1,73-0,70)*0,10 0,160 (5,02+9,26+5,08+8,48)*0,20 5,568 detrarre infisso -1,25*0,20-0,250 rimozione parquet letto 2 9,80 9,800 Pag.1 A RIPORTARE 19,576

3 RIPORTO 19,576 Zona dei due bagni esistenti e del nuovo bagno realizzato nella vecchia seconda camera da letto pavimento in piastrelle 13,00 mq 13,000 rivestimenti pareti (3,70+1,65+2,90+0,70+0,80)*2,00h 19,500 rivestimenti (0,70+0,70+0,70+1,00+1,00+1,70+1,00)*2,00h 13,600 rivestimento 3,41*1,20 4,092 2,20*1,20 2,640 rivestimento piastrelle buttatoio 0,50*0,50 0,250 SOMMANO m² = 72, Rimozione di intonaco interno od esterno, di spessore non superiore a 3 cm, eseguito con qualsiasi mezzo, compreso l'onere del carico del materiale di risulta sul cassone di raccolta, escluso il trasporto a rifiuto. stato di fatto Terrazzo Si prevede di rimuovere le parti che al controllo risultano distaccate 10,00 10,000 SOMMANO m² = 10, Rimozione di infissi interni od esterni di ogni specie, inclusi mostre, succieli, telai, ecc., compresi il carico del materiale di risulta sul cassone di raccolta, esclusi il trasporto a rifiuto ed eventuali opere di ripristino connesse. stato di fatto N.b. la rimozione degli infissi esterni è compresa nel rifacimento degli infissi - che eseguirà la stessa ditta infissi interni 0,65*2,10*2 ex - doppia perchè compreso cassone 2,730 0,80*2,10*1 ex 1,680 0,85*2,10*2parete inclinata salone\ - doppia perchè compreso cassone 3,570 0,70*2,10 per spostamento 1,470 Pag.2 SOMMANO m² = 9, Rimozione di apparecchi igienico - sanitari e di riscaldamento compreso il carico del materiale di risulta sul cassone di raccolta, esclusi il trasporto a rifiuto e le eventuali opere di ripristino connesse. stato di fatto bagno grande 1 vaso 1,000 1bidet 1,000 1 lavabo 1,000 1vasca 1,000 bagno piccolo 1vaso 1,000 A RIPORTARE 5,000

4 RIPORTO 5,000 1 lavabo 1,000 1doccia 1,000 SOMMANO cad = 7, Demolizione di massetti di malta, calcestruzzi magri, gretonati e simili, di qualsiasi spessore, compreso il carico del materiale di risulta sul cassone di raccolta, escluso il trasporto a rifiuto. - per ogni m2 e per ogni cm di spessore. BAGNI 1 e 2 13,00*10cm 130,000 SOMMANO m² = 130, Rimozione di orditura di qualsiasi materiale a sostegno di controsoffitti compreso il carico del materiale di risulta sul cassone di raccolta, escluso il trasporto a rifiuto. Controsoffitto ingresso - zona ingresso, sopra nuovo armadio 6,00 6,000 SOMMANO m² = 6, Rimozione di controsoffitto di qualsiasi natura e forma, esclusa la eventuale orditura di sostegno, compreso il carico del materiale di risulta sul cassone di raccolta, escluso il trasporto a rifiuto. Controsoffitto ingresso - zona ingresso, sopra nuovo armadio 6 6,000 Pag.3 SOMMANO m² = 6, Fornitura e posa in opera di impermeabilizzazione composta da elastomero di poliuretano monocomponente, di spessore 1,7 2,2 mm, per tetti, balconi, scale esterne, muri controterra, per un successivo rivestimento con mattoni applicato direttamente con colla (da computarsi a parte), traspirante (certificazione CE), stabile ai raggi UV, stabile alla pioggia acida, resistenza alla trazione non inferiore a 2,2 N/mm2, aderenza al supporto non inferiore a 25 kg/cm2, di vario colore applicazione con rullo, spatola o spruzzo, e quanto altro occorre per dare il lavoro finito a perfetta regola d'arte. Malta impermeabile tipo Mapelastic con rete, il risvolto è compreso nei mq della parte piana terrazza ((9,20+8,30)*5,00):2 43,750 6,20 6,200 parete doccia (0,80+1,65+0,80)*2,00 6,500 a detrarre finestra -(0,72*1,63) -1,174 4,50 4,500 parete doccia (0,80+1,45+0,80)*2,00 6,100 SOMMANO m² = 65,876 A RIPORTARE

5 RIPORTO Massetto di sottofondo per pavimentazioni in conglomerato cementizio per strutture non armate o debolmente armate, in ambiente secco classe d'esposizione X0 (UNI 11104), in ambiente umido senza gelo classe d'esposizione XC1, XC2 (UNI 11104), classe di consistenza S4 oppure S5, di classe C 16/20; di spessore variabile da 4 cm a 6 cm, dato in opera a qualsiasi altezza, compreso additivi aeranti, il tiro in alto, il carico, il trasporto, lo scarico, la stesa e la livellatura nonché ogni onere e magistero per dare l'opera finita a perfetta regola d'arte. collocato all'interno degli edifici. Quantità come art ,00 e 2 13,000 SOMMANO m² = 13, Tramezzi con tavelle realizzate con calcestruzzo leggero di argilla espansa o di pomice posti in opera con malta bastarda dosata con una parte di cemento, otto parti di sabbia e due parti di calce compreso l'onere per la formazione degli architravi per i vani di porta e quanto altro occorre per dare i tramezzi in sito ed il lavoro finito a perfetta regola d'arte. dello spessore di 8 cm. chiusura ex zona doccia tra i due bagni esistenti 0,85*3,15 2,678 divisorio tra nuova cabina armadio e nuovo bagno 3,10*3,15 9,765 chiusura porta ex ed ex camera da letto 2 compreso cassoni 2,70*2,20 5,940 spallette base 1,00*0,50*2 1,000 armadio 1.15*2,20 h 2,530 parete tra camera da letto e bagno\cabina armadio 3,72*3,15 11,718 Pag.4 SOMMANO m² = 33, Intonaco civile per interni dello spessore complessivo non superiore a 2,5 cm, costituito da malta premiscelata cementizia per intonaci a base di inerti calcarei selezionati (diametro massimo dell'inerte 1,4 mm), applicato con macchina intonacatrice tra predisposti sesti, dato su pareti verticali od orizzontali, compreso l'onere per spigoli e angoli, ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a perfetta regola d'arte. stato futuro (1,50+3,00+1,50+3,00)* ,350 a detrarre porta -(0,70*2,00) -1,400 -(0,93*2,51) -2,334 (3,70+1,60+3,70+1,60)*3,15h 33,390 a detrarre porta -(0,70*2,00) -1,400 A RIPORTARE 56,606

6 RIPORTO 56,606 -(1,63*0,72) -1,174 in corrispondenza ingresso 1,50*3,15*2lati 9,450 1,35*3,15*2 lati 8,505 0,75*3,15*2lati 4,725 3,00*3,15 9,450 cabina armadio (3,07+2,22+3,07+2,22)*3,15 33,327 a detrarre porta -0,70*2,20-1,540 camera da letto 3,72*3,15 11,718 a detrarre porte -(0,70*3,15)*2 porte -4,410 5,00 si stima 5,000 Pag.5 SOMMANO m² = 131, Strato di finitura per interni su superfici già intonacate con tonachina premiscelata a base di calce idrata ed inerti selezionati (diametro massimo dell'inerte 0,6 mm), dato su pareti verticali od orizzontali, compreso l'onere per spigoli, angoli, ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a perfetta regola d'arte. Quantità come art , ,657 a detrarre incidenza piastrelle \ \ -41,10-41,100 SOMMANO m² = 90, A.P.5 Preparazione di superfice muraria mediante stuccatura e rasatura al fine di rendere le pareti perfettamente lisce ed omogenee. Compresi di tutto quello che occorre per dare l'opera finita a perfetta regola d'arte. Quantità come art , ,449 a detrarre infissi esterni -1,25*2,53-3,163-1,63*0,72-1,174-0,93*2,51-2,334-1,56*1,62-2,527-0,75*1,62-1,215-1,25*2,51-3,138-1,55*1,62-2,511 SOMMANO mq = 479, Tinteggiatura per interni con pittura lavabile di resina vinilacrilica emulsionabile (idropittura), con elevato potere coprente. Data in opera su superfici orizzontali o verticali, rette o curve, applicata a pennello o a rullo in due mani, previa pulitura, spolveratura e successivo trattamento delle superfici con idoneo fondo isolante e quanto altro occorre per dare il lavoro compiuto a perfetta regola d'arte Al A RIPORTARE

7 RIPORTO PARETI ml (calcolati graficamente) *h ingresso-salone 36,66*3,15 115,479 16,60*3,15 52,290 letto 2 11,50*3,15 36,225 letto 1 15,44*3,15 48,636 wc 2 9,00*1,80 16,200 wc 1 10,74*1,80 19,332 cabina armadio 10,54*3,15 33,201 18,44*3,15 58,086 soffitto totale 116,00 mq 116,000 SOMMANO m² = 495, A.P.2 Solo posa di pavimentazione e battiscopa scelti direttamente dal committente, ma fatturati all'impresa. E' compreso l'onere per la movimentazione all'interno del cantiere e l'onere per i materiali di fissaggio (colla ed accessori di posa), sia della avimentazione sia del battiscopa. La misurazione corrisponde alla sola parte piana Cucina ,110 6,23 6,230 4,50 4,500 cabina armadio 6,76 6,760 terrazza 44,55 44,550 SOMMANO mq = 83, A.P.3 Solo posa di rivestimenti scelti direttamente dal committente, ma fatturati all'impresa. E' compreso l'onere per la movimentazione all'interno del cantiere e l'onere per i materiali di fissaggio (colla ed accessori di posa) rivestimento 8,00 mq 8,000 (3,72+1,65)*2,80 15,036 (3,72+1,65)*1,20 6,444 1,42*3,00 4,260 (3,07+3,07)*1,20 7,368 Parziale 41,108 piano esterno\ (0,60+0,60)*1,50 1,800 Pag.6 A RIPORTARE 42,908

8 RIPORTO 42,908 rivestimento spalletta e pareti sotto il piano ((0,60*3)+1,50)*0,80 2,640 SOMMANO m² = 45, Intonaco civile per esterni dello spessore complessivo non superiore a 2,5 cm, costituito da un primo strato di rinzaffo e da un secondo strato sestiato e traversato con malta bastarda additivata con idrofugo, dosata con kg. di cemento e 200 kg di calce grassa per ogni metro cubo di sabbia, il tutto dato su pareti verticali od orizzontali, compreso l'onere per spigoli e angoli, ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a perfetta regola d'arte. spalla ripostiglio esterno (1,15+0,10+1,15)*2,20 5,280 Si prevede per il rifacimento di intonaco distaccato del muretto perimetrale 10,00 10,000 SOMMANO m² = 15, A.P.50 Strato di finitura per esterni su superfici già intonacate con intonaco minerale o ai silicati di potassio, previa applicazione di idoneo primer di attacco tipo BONDING DELLA SETTEF, e rete a fibre di vetro maglia 1,5*1,5 mm. nei colori a scelta della D.L. comunque lavorato, dato su pareti verticali od orizzontali, compreso l'onere per spigoli e angoli, compresa la ripresa di piccole zone di intonaco distaccato, ed ogni altro onere e magistero per dare il lavoro finito a perfetta regola d'arte. muretto interno sottosoglia h: 1,00 (9,26+5,08+1,00)*1,00 15,340 Muro a confine con proprietà limitrofa 7,48*2,00 14,960 prospetto infisso cucino sino al sottobalcone piano superiore 5,02*3,15 15,813 spalla ripostiglio esterno (1,15+0,10+1,15)*2,20 5,280 SOMMANO m² = 51, A.P.6 Cassone scarrabile compreso caratterizzazione dei materiali 4 cassoni 4,000 SOMMANO cad = 4, A.P.24 Realizzazione di punto acqua caldo e freddo e scarico compreso collocazione di cannotti in acciaio cromato (vietata la collocazione di flessibili). I collegamenti alla colonna di scarico esistente dovrà avvenire con tubi in PVC rinforzato mentre i collgamenti di adduzione idrico dovrà essere del tipo in rame tipo VICU rivestito nei diametri occorrenti ad un perfetto funzionamento. Sono comprese le tracce a terra su pavimento esistente e/o intonaco e murature dei tramezzi, compreso il reltivo ricolmo con malta di cmento fine. E' compresa l'incidenza per la formazione del collettore complanare mediante la realizzazione di nicchia nella muratura, rifinita con tonachina, dotato di sportello in legno laccato nei colori a scelta del committente. In opera compreso la A RIPORTARE Pag.7

9 RIPORTO certificazione dell'impianto ai sensi del D.L. 37/2008. Nuovo WC 2 lavandino Bidet Vaso: manca il punto acqua caldo 0,8 0,800 Doccia WC 1 ridistribuzione dei sanitari lavandino Bidet Vaso: manca il punto acqua caldo 0,8 0,800 Doccia Terrazza: pila e lavatrice Pila lavatrice: manca acqua acqua calda 0,8 0,800 Cucina Lavello Lavastoviglia: manca acqua calda 0,8 0,800 SOMMANO acorpo = 11, A.P.8 Solo posa di sanitario e collegamento agli scarichi e adduzioni 4 4,000 si assimila la realizzazione della canalina della doccia "pavimento" al presente prezzo 4 4,000 SOMMANO cad = 8, Formazione di tracce su muri per l'alloggiamento di tubazioni per impianti tecnologici di dimensione massima di cm 5x5, con l'uso di idonei utensili, compreso la discesa e il carico del materiale di risulta sul cassone di raccolta, il successivo riempimento delle stesse con malta ed ogni altro onere e magistero per dare l'opera compiuta a perfetta regola d'arte, escluso lo strato di finitura. su muratura in mattoni forati. Tracce per impianti elettrici di nuova realizzazione si stimano 60,00 60,000 SOMMANO m = 60, A.P.13 Nicchia nel controsoffitto per alloggio tenda della lunghezza 2,30 m, nel SOMMANO acorpo = 1,000 A RIPORTARE Pag.8

10 RIPORTO 25 A.P.15 Collocazione di faretti led acquistati dal committente e fatturati all'impresa 8 8, ,000 ingresso parete 3+2 5, , ,000 SOMMANO cad = 22, Fornitura e posa in opera di controsoffitto in cartongesso dello spessore di 10 mm, compresa la struttura in profili d'acciaio zincato dello spessore minimo di 6/10 di mm, fissato con viti zincate o fosfatate appositamente stuccate, i pendini di sospensione, la sigillatura dei giunti con garze a nastro e successiva rasatura degli stessi; e quanto altro necessario per dare il lavoro finito a regola d'arte. nuovo controsoffitto ingresso ,100 6,13 6,130 4,35 4,350 21,10 21,100 8,10 8,100 SOMMANO m² = 49, A.P.17 Rimozione e ricollocazione di termosifoni per interventi sulle pareti, compreso lo svuotamento dell'impianto di riscaldamento e la sua regolazione finale. 8 termosifoni 8,000 SOMMANO cad = 8, Rimozione di tubazioni di scarico, acqua, gas, pluviali e grondaie di qualsiasi diametro e tipo, compresi il carico del materiale di risulta sul cassone di raccolta, escluso il trasporto a rifiuto e le eventuali opere di ripristino connesse. si stimano 70m 70,000 SOMMANO m = 70, A.P.20 Lucidatura dei marmi coprimuretto del, mediante lucidatrice a mano, compreso, il successivo fissaggio con doppio tassello dotati di capocchia inox per ciascuna lastra di marmo. E' compreso anche ala verifica e la pulizia dei gocciolatoi interno ed esterno e la stuccatura dei giunti con mastice da marmo 9,26+5,08+1,30 15,640 SOMMANO m = 15,640 Pag.9 A RIPORTARE

11 Pag.10 N N.E.P. D E S C R I Z I O N E Quantita' Prezzo Unit. Importo RIPORTO 30 A.P.9 Fornitura e collocazione di cassone tipo scrigno, compreso trasporto in cantiere e movimentazione, tutte le opere provvisorie per il fissaggio. a perfetta regola d'arte cabina armadio SOMMANO cad = 2, A.P.21 Spianatura e levigatura (ove occorre) di parquet ed integrazione ove necessario, mediante verniciatura acrilica in doppia mano, E compreso nella superfice del pavimento anche lo smontaggio e la ricollocazione del battiscopa esistente, ed eventuali integrazione per adattarlo alla nuova distribuzione. salone 43,45 43,450 letto 2 7,00 7,000 letto 1 14,88 14,880 8,00 8,000 SOMMANO m² = 73, A.P.25 Realizzazione punto gas o modifica di punto gas esistente compreso la tubazione, le tracce e la loro chiusura. Compreso il rilascio della certificazione finale ai sensi dell.l. 37/2008. Cucina: spostamento Terrazza: nuovo punto gas SOMMANO cad = 2, A.P.23 Adeguamento ed ampliamento dell'impianto eletterico a norma con rilascio di apposita certificazione ai sensi del D.L. 37/2008. L'impianto esistente dovrà essere integrato come da progetto allegato dal quale si evincono n. nuove prese e n. nuovi punti luce principali e derivati, n. prese SKY e n. prese internet, realizzate nel rispetto della norma, compreso il materiale per le nuove tubo corrugato e fileria elettrica nei diametri necessari, compreso altresì tutte le opere murarie di apertura e chiusura delle tracce,necessarie, se non ritenuto utile passare a controsoffitto. Resta pagato a misura solamente la traccia per i segnapasso e prese nel. E' compresa la verifica del quadro esistente e la sua eventuale integrazione per la protezione delle linee. E' compreso altresì la collocazione di tutti i frutti di nuova installazione e sostituzione degli esistenti, escluso solamente le placche esterne che il committente fornirà a parte fatturando l'importo alla stessa impresa impiantista. Inoltre l'impiantista dovrà predisposrre la tubazione e la cavetteri anecessaria alla collocazione di impianto di allarme, fornito dal committente ma fatturato all'impresa. Il tutto in opera a perfetta regola d'arte. SOMMANO acorpo = 1,000 1) Totale TOTALE.