Taurasi: un rosso che appassiona il mondo

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1 Taurasi: un rosso che appassiona il mondo Il Comune di Taurasi ha un programma complesso, finalizzato all utilizzo e alla gestione del patrimonio immobiliare del suo centro storico. L insieme si compone di un castello, acquistato di recente dal Comune e già restaurato; alcuni locali sono già allestiti a Museo del vino, altre sale ampie sono disponibili per eventi e attività si servizio al turismo. Anche nel centro antico, raccolto tra le mura di difesa del castello, il Comune possiede una serie di unità immobiliari, che possono essere utilizzate per recettività. L ente pubblico possiede inoltre un convento, posizionato fuori le mura e già restaurato; può essere destinato a ricettività per un turismo di target alto. Taurasi è posizionata nel cuore della valle del fiume Calore, che ricomprende i 17 Comuni dell area produttiva del pregiatissimo vino Taurasi D.O.C.G. Il paesaggio è formato da dolci declivi e aree collinari coltivate a vigneto; è un unicum antropizzato di grande autenticità, nel quale la cultura tradizionale delle comunità rurali si intreccia con l alta specializzazione della produzione vitivinicola. Completano il paesaggio numerose aree ancora naturalisticamente rilevanti e una rete di strade secondarie che collega i centri abitati e gli insediamenti sparsi.

2 GLI OBIETTIVI DI SVILUPPO Mettere a sistema il patrimonio immobiliare pubblico, proiettando al suo interno in termini di ricettività turistica la qualità della consolidata tradizione enogastronomica dell area. A partire, infatti, da elementi di rilievo come il Museo Enologico, l obiettivo è sviluppare una convinta sinergia territoriale nella Valle del Fiume Calore per rendere fortemente riconoscibili ed attrattivi i valori esperenziali ed i luoghi dell antica ruralità che sottende questo vino di grande pregio. LE POTENZIALITÀ - un brand vino Taurasi già noto e riconoscibile sui mercati nazionali e internazionali; - un patrimonio immobiliare di pregio storico-architettonico che consente diverse opportunità di utilizzo nel turismo e in servizi collaterali, come allestimenti, eventi, musei, mostre; - resistenza di una cultura rurale e relazioni di comunità ancora intense. LE ASPETTATIVE L Amministrazione comunale intende offrire in gestione il suo patrimonio immobiliare; la gestione va progettata e raccordata al più ampio intervento che la Regione sta conducendo sull intera area dell Irpinia. Taurasi è uno dei punti di forza dell intero progetto di sviluppo, rappresentando già uno specifico fattore di attrazione grazie al già maturo sistema di produzione enologica, ampiamente conosciuta e apprezzata nel mondo.

3 INQUADRAMENTO TERRITORIALE Ubicazione e accessibilità Posto nel mezzo della valle del fiume Calore il Comune di Taurasi dista circa 70 Km dall aeroporto di Napoli Capodichino. Fattori di attrattività di livello locale Vi è una importante tradizione agricola che sostiene non solo l enologia, bensì anche una gastronomia di grande pregio. LOCATION Patrimonio immobiliare di carattere storico-artistico e/o di pregio Castello di fondazione normanna Complesso conventuale Qualità e tipologia del patrimonio immobiliare non di pregio Circa 30 immobili di edilizia minore con tipologia in cortina di due o tre livelli di cui l Amministrazione comunale è proprietaria Castello e convento sono già restaurati e attendono solo modesti interventi per la Stato di fatto e livello di utilizzo del funzionalità. patrimonio immobiliare Gli immobili di proprietà pubblica collocati nel centro antico necessitano di interventi di manutenzione straordinaria e di risanamento conservativo. Possibilità di rifunzionalizzazione e/o riconversione Le attuali destinazioni d uso degli immobili sono residenziali in alcuni casi con botteghe al piano terra, tali destinazioni coincidono con il profilo di funzionalizzazione del programma Presenza di strutture ricettive integrative Nel territorio comunale non sono presenti strutture ricettive di rilievo

4 ASSETTO PROPRIETARIO E VINCOLISTICO Disponibilità delle aree e/o degli immobili Possibilità di acquisizione degli immobili e/o delle aree Le unità abitative in paese sono immediatamente disponibili, tuttavia necessitano di interventi di manutenzione e risanamento L Amministrazione comunale è disposta a mettere in vendita gli immobili di cui al punto precedente, allo scopo di stimolare la nascita di un tessuto residenziale di seconde case. Vincoli di edificabilità, acquisizione, conversione, etc. e compatibilità con gli strumenti urbanistici vigenti Il paese, di impianto medievale, è sottoposto a vincolo di tutela storico-ambientale da parte della Soprintendenza B.A.A.S. di Avellino e Salerno Presenza di autorizzazioni o tempi autorizzativi attesi Mediamente 60 gg. lavorativi

5 CONTATTI COMUNE DI TAURASI VIA DEL CONVENTO, 1 TEL: FAX : Referenti: ANTONIO BUONO SINDACO DOMENICO CAPUTO RESPONSABILE U.T.C. REGIONE CAMPANIA ASSESSORATO AL TURISMO Via Santa Lucia, 81 Napoli (vicepresidenza) Centro Direzionale Is. C5 Napoli (assessorato turismo) Telefoni: Fax: ass.demita@regione.campania.it