TRILOCALI IN CLASSE A DA CLASSE ENERGETICA A (IPE XX kwh/mqa) I giardini ABITARE BENE,VIVERE MEGLIO

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Vittorio Filippi
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1 TRILOCALI IN CLASSE A DA CLASSE ENERGETICA A (IPE XX kwh/mqa) via ABITARE BENE,VIVERE MEGLIO

2 LOCALIZZAZIONE EDIFICIO INTERNI GARANZIE CONTATTI

04 05 LOCALIZZAZIONE LOCALIZZAZIONE I Giarni

elegante a pochi passi da Piazza Firenze.

servizi e comotà per ogni genere esigenza: mezzi

supermercati, farmacia, ufficio postale,

vostra prossima casa, col vantaggio vivere in una

La zona è servita dalla nuova linea metropolitana

3 04 05 LOCALIZZAZIONE LOCALIZZAZIONE I Giarni Govone 78 nasceranno in un contesto riservato ed elegante a pochi passi da Piazza Firenze. Tra Corso Sempione e Via Cenisio, l area è ricca servizi e comotà per ogni genere esigenza: mezzi pubblici, scuola elementare, scuola mea, supermercati, farmacia, ufficio postale, ristoranti e aree ver saranno a pochi passi dalla vostra prossima casa, col vantaggio vivere in una via poco trafficata e silenziosa. La zona è servita dalla nuova linea metropolitana Lilla (Fermata Cenisio) e da verse linee superficie, tra cui la linea 78 proprio sotto casa.

4 06 07 LEGENDA M1 M2 M3 Metropolitana Linea 1 Metropolitana Linea 2 Metropolitana Linea 3 M5 Metropolitana Linea 5 Via G. Govone Passante Ferroviario Linea Suburbana Via Giuseppe Govone 78 Via Giuseppe Govone 78 Istituto Comprensivo Rinnovata Pizzigoni Ospedale Vittore Buzzi Liceo scentifico Giarni pubblici Ufficio postale Fermata Autobus Centro sportivo Villa Simonetta Farmacia Mac Mahon Stazione dei Carabinieri Teatro Out Off Carrefour Mercato Via Fauchè Esselunga Piazza Firenze Metro Lilla Corso Sempione

08 09 L EDIFICIO L EDIFICIO GLI IMPIANTI L eficio sarà realizzato con le più moderne tecnologie costruttive in classe energetica A per garantire un elevata qualità dell abitare e un forte

Materiali moderni sempre più performanti, avanzate tecnologie costruttive ed un innovativa progettazione hanno permesso ridurre drasticamente le emissioni inquinanti per l ambiente.

5 08 09 L EDIFICIO L EDIFICIO GLI IMPIANTI L eficio sarà realizzato con le più moderne tecnologie costruttive in classe energetica A per garantire un elevata qualità dell abitare e un forte contenimento dei consumi energetici. Materiali moderni sempre più performanti, avanzate tecnologie costruttive ed un innovativa progettazione hanno permesso ridurre drasticamente le emissioni inquinanti per l ambiente. La facciata rivestita in pietra darà eleganza al complesso. L eficio è stato progettato avendo cura dei più piccoli dettagli per rendere la vostra nuova casa funzionale e comoda da vivere. Tra gli spazi comuni sarà realizzato un locale per le biciclette e i passeggini al piano terra. Il giarno interno mq vi farà vivere in un contesto unico a Milano con la possibilità sfruttare veramente un ambio spazio verde esclusivo. L irrigazione del giarno avverrà utilizzando un impianto recupero dell acqua piovana. Il riscaldamento invernale sarà a pavimento con pannelli raanti e produzione affidata a pompe calore aria/acqua centralizzate. I consumi dei singoli alloggi saranno misurati con un sistema contabilizzazione del riscaldamento, dell acqua calda sanitaria e dell acqua fredda sanitaria. Tutti gli appartamenti saranno presposti per un sistema conzionamento autonomo che permetta ridurre l inerzia termica e la messa a regime del sistema rispetto ad un sistema centralizzato, requisito ritenuto molto importante visti i gran terrazzi presenti a progetto. Per ridurre i consumi condominali energia elettrica sarà installato un impianto fotovoltaico. Ogni box sarà dotato una presa per la ricarica delle automobili elettriche e sarà presposto per l automazione dell apertura. L eficio sarà dotato wifi condominiale e sarà presposto per la banda larga.

Le finiture saranno realizzate secondo un capitolato ottima qualità e con la possibilità personalizzare l interno dell appartamento.

6 10 11 GLI INTERNI TIPOLIGIE ABITATIVE Il progetto prevede la realizzazione trilocali e quadrilocali ognuno dotato cantina e box. Tutti gli appartamenti avranno un terrazzo coperto e profondo circa 3 metri che vi permetterà godere al meglio del vostro spazio all aperto con grande privacy. Le finiture saranno realizzate secondo un capitolato ottima qualità e con la possibilità personalizzare l interno dell appartamento. Gli appartamenti, tutti con doppia esposizione, sono stati progettati per creare ambienti luminosi e razionali. TRILOCALE A La scheda illustra uno dei trilocali tipo. L appartamento è composto da due camere, due bagni e da una cucina aperta su un ampio soggiorno. E dotato una loggia abitabile e un balcone. La loggia è il naturale affaccio delle zone giorno, il balcone quello delle zone notte. Il bagno padronale è collegato rettamente alla camera matrimoniale. 2 Camere 2 Servizi Igienici Soggiorno con Cucina 2 Logge Coperte Sup. Commerciale: 173,79 mq

Particolarmente interessante è la soluzione proposta poiche prevede una innovativa cabina armao passate che

7 12 13 TRILOCALE B La scheda illustra una ulteriore tipologia trilocale. L appartamento è composto da due camere, due bagni e da una cucina aperta sul soggiorno. Particolarmente interessante è la soluzione proposta poiche prevede una innovativa cabina armao passate che introduce alla camera da letto matrimoniale. Questa tipologia è dotata balcone. 2 Camere 2 Servizi Igienici Soggiorno con Cucina Loggia Coperta Sup. Commerciale: 137,18 mq

8 14 15 QUADRILOCALE La scheda illustra la tipologia un quadrilocale tipo. Lo spazio è sudviso in una ampia zona giorno, composta da cucina abitabile e soggiorno, ed in una zona notte composta da tre camere da letto con relativi servizi igienici. Questo appartamento come tutti quelli dell eficio è dotato due spazi annessi all aperto: una ampia loggia ed un balcone servizio. La loggia si affaccia sulla zona giorno e sulla camera per gli ospiti/ stuo. Il balcone sulle camere da letto. 3 Camere 2 Bagni Soggiorno Cucina 2 Logge Coperte Sup. Commerciale: 193,66 mq

16 17 CONTATTI TRILOCALE C Il trilocale tipo del secondo corpo fabbrica è uno degli appartamenti maggiori mensioni del complesso nuova costruzione.

Anche per questa tipologia sono stati progettati due spazi esterni: una loggia ed un balcone gran mensioni 2 Camere 2 Bagni Soggiorno Cucina 2 Logge Coperte Sup.

9 16 17 CONTATTI TRILOCALE C Il trilocale tipo del secondo corpo fabbrica è uno degli appartamenti maggiori mensioni del complesso nuova costruzione. Si compone due zone funzionali ben stinte (zona giorno e zona notte). La zona giorno è tutta affacciata sul giarno interno. Anche per questa tipologia sono stati progettati due spazi esterni: una loggia ed un balcone gran mensioni 2 Camere 2 Bagni Soggiorno Cucina 2 Logge Coperte Sup. Commerciale: 205,61 mq GARANZIE E AGEVOLAZIONI PER L ACQUISTO Personale competente e preparato vi seguirà dal primo contatto sino al rogito e alla consegna dell unità immobiliare senza nessun costo intermeazione. I pagamenti saranno personalizzabili in funzione delle vostre esigenze. Per condurvi all acquisto della vostra nuova casa sono state definite conzioni particolari con un istituto creto che vi assisterà rettamente in cantiere con possibilità accollo del mutuo fonario. Tutti gli importi versati saranno garantiti da fideiussione emessa da primario istituto assicurativo e la vostra casa sarà garantita per eci anni per i gravi vizi strutturali con polizza decennale postuma. Comprando rettamente dal costruttore avrete la possibilità beneficiare importanti detrazioni fiscali.

18 CHI SIAMO Alpina Costruzioni Spa nasce nel 1980 e vanta un esperienza trentennale nella realizzazione e nella commercializzazione immobili residenziali e commerciali.

10 18 CHI SIAMO Alpina Costruzioni Spa nasce nel 1980 e vanta un esperienza trentennale nella realizzazione e nella commercializzazione immobili residenziali e commerciali. Grazie alla nostra esperienza e alla stretta osservanza dei principi qualità, efficienza e sicurezza curiamo ogni aspetto della costruzione: dalla ricerca all acquisizione dell area, dalla progettazione basata sulla continua ricerca nuove soluzioni abitative alla scelta materiali innovativi. Ogni immobile è il risultato un lavoro accurato e seguito in ogni dettaglio. Per questo ci avvaliamo importanti stu architettura, delle migliori maestranze e delle più moderne tecniche e tecnologie costruzione. Via G. Govone, Milano info@govone78.it + +

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